2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Villigen

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CHF 1'465'000.–
6.5 locali197m² superficie
Hauptstrasse 17A, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17a a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di stanze spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e l'ultimo standard di costruzione. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento nel seminterrato al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa H-03, casa a schiera sinistra • 6,5 stanze • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Stanza del seminterrato con ventilazione di comfort • Sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Ulteriori posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente.Acconto: 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 1'393'000.–
6.5 locali199m² superficie
Hauptstrasse 17B, 5234 Villigen

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17b a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di locali spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non edificabile, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento studio al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa H-02, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Posti auto aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

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Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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CHF 1'325'000.– Premium
6.5 locali169m² superficie
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Benvenuti nel paradiso familiare a Bad Zurzach

Questo nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molta vegetazione e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono immerse, offrono uno spazio generoso tra loro. Così, si vive in un quartiere con una comunità e tuttavia in una sfera privata protetta con la propria proprietà.Poiché si tratta di un nuovo edificio, è possibile realizzare la propria casa dei sogni insieme agli architetti e, dove possibile, determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra spazioso e luminoso con una superficie di oltre 40 m². La cucina sembra particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come il pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente alla zona di soggiorno spaziosa e nel giardino.Le camere da letto al piano superiore sono dotate di un bagno e di una doccia separata, nonché di un WC, o di un bagno combinato con vasca da bagno e doccia, a seconda del numero di stanze e del piano. Il piano mansardato finirà per catturare il tuo cuore: con la variante 5½ stanze, attraverso una grande stanza con una terrazza immensa e una vista pittoresca sul Reno verso la Foresta Nera e le foreste circostanti. La variante 6½ stanze, invece, convince con una zona di benessere di due stanze con una cella umida adiacente (doccia/WC) e una terrazza meravigliosa.Le stanze spaziose del seminterrato, la lavanderia e la sala biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di stanza ben pensato. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e soddisfa così già le esigenze di domani.Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e le strutture commerciali (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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Nuova construzione
1 / 10
  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'090'000.– Premium
4.5 locali116m² superficie
Schützenweg 7, 5330 Zurzach

La tua nuova casa dei sogni sul Reno

La tua nuova casa nel charmante Bad ZurzachQuesto nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molto verde e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono inserite, offrono molto spazio tra loro. Così, vivi in un quartiere, in una comunità, eppure in una sfera privata protetta con il tuo proprio terreno.Poiché si tratta di un nuovo edificio, puoi realizzare la tua casa dei sogni con gli architetti e, quando è possibile, co-determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra generosamente dimensionato e luminoso con più di 40 m² di spazio. La cucina ha un aspetto particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente allo spazio di seduta spazioso e al giardino.La camera principale al piano superiore impressiona con un bagno annesso con doccia e toilette. Un altro bagno con vasca completa l'offerta di locali.Locali spaziosi nel seminterrato, una lavanderia e un locale per biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di locali ben pensato. Parcheggi nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e risponde così già alle esigenze di domani.Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e i negozi (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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  • Modern house with a swimming pool in the backyard, surrounded by a fence, with solar panels on the roof and a covered patio area.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and outdoor seating area. The house features large windows, a stone wall, and a paved driveway.
  • Modern single-story house with white exterior, large windows, and a flat roof. Features include a front entrance with a small porch, a bench, and potted plants.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, a grey tiled floor, and a sleek white door leading into the interior. A small decorative plant is visible on the left, and a wall-mounted light fixture is mounted on the left wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a wooden bench and mirror on one side.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a sleek black coffee machine on a cabinet, and a vase with flowers on the table. Large windows offer a view of the garden.
  • Modern dining area with a fireplace, wooden dining table, black chairs, and a large window with white curtains.
  • Modern dining room with a wooden dining table, black chairs, a vase with flowers, and a brick fireplace.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, colorful throw pillows, a small wooden coffee table, a large screen, and a painting on the wall. The room features large windows with white curtains and recessed ceiling lighting.
  • Modern living room with white walls, grey carpet, large windows, a black leather sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV on a white cabinet, and a glass cabinet with bottles and decorative items.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a tiled floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a refrigerator, oven, coffee maker, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white tiled floor, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and glass-enclosed shower. Features a large window with blinds, a round ceiling light, and a dark tiled floor.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower with a beach-themed design.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and decorative pillows. The room features light wooden flooring, white walls, and a patterned accent wall. A window with sheer curtains allows natural light to enter.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, blanket, mounted television, and a radiator. The room has large windows with sheer curtains and a light-colored carpeted floor.
  • A well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, dual monitors, laptop, keyboard, mouse, and storage cabinets.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a soap dispenser. The floor is dark grey, and there is a small window above the toilet.
  • A clean, modern hallway with white walls, tiled flooring, and a large mirror on one side. A small wooden bench and a decorative bowl are placed near the wall.
  • Enclosed patio with a swimming pool, lounge chairs, a small table, a hot tub, and decorative statues.
  • Indoor pool area with a swimming pool, a hot tub, and a bottle of wine with two glasses on a table.
  • Outdoor area with a swimming pool and a hot tub, surrounded by a modern house and landscaped garden.
  • Private outdoor area with a swimming pool, surrounded by a covered patio, decorative sculptures, and lavender plants.
  • Bathroom with a shower area, wooden sauna, and a small boat-shaped shelf holding toiletries. The space features tiled walls and a wooden sauna with a mirror on the door.
  • Wooden sauna room with benches, a small table with a fireplace, and a towel on the bench.
  • A cozy bar area with a wooden bar counter, three leather-topped bar stools, and shelves filled with glassware and bottles.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, and water heater, featuring exposed pipes and a small window.
  • Bright, minimalist room with a large mirror, a small table with a plant, a chair, and a stool. The room features a white color scheme with a modern aesthetic.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Well-lit garage with white brick walls, concrete floor, and various tools and equipment stored on shelves and workbenches.", "localized_descriptions": {"EN": "Well-lit garage with white brick walls, concre
  • Outdoor patio with a stone table, chairs, a bench, and a small shelf with plants. A ceiling fan is visible, and the area is covered with a wooden ceiling.
  • Outdoor patio with stone walls, tiled floor, and a fireplace. Includes a dining table with chairs, lounge chairs, a bench, and a shelf with plants and decorative items.
  • Modern house with a swimming pool in a glass enclosure, surrounded by a fenced garden area with some plants and a small yard.
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CHF 945'000.– Top
5 locali148m² superficie
Breitenmatt 99, 5273 Mettauertal

Bungalow di 5 locali a Oberhofen AG, con piscina, whirlpool, hall mobile, sauna e molto altro

Benvenuti a Breitenmatt 99 a Mettauertal (5273) – una casa familiare individuale ben curata, fresca di ristrutturazione, che combina il comfort moderno con l'idillio rurale. Il bungalow parzialmente interrato, con facciata bianca, ampie finestre e vialetto pavimentato, convince al primo colpo d'occhio.La casa offre i seguenti punti di forza:Casa familiare di 5 locali di lusso con oasi di benessere a Oberhofen (AG)Questa casa familiare, costruita nel 1972 e continuamente ristrutturata in modo estensivo, combina un comfort di vita di prima classe, una tecnologia domestica moderna e un'esperienza di spa privata. Su un terreno di 545 m², in una posizione tranquilla e naturale, la proprietà offre una casa perfetta per persone esigenti.Le caratteristiche principali • Benessere & Piscina: Piscina a sale riscaldabile (7,5 × 4m) con whirlpool separato, tetto scorrevole elettrico a comando a distanza, sauna propria e sala da giardino con camino. • Efficienza energetica & sostenibilità: Pompa di calore aria/acqua moderna Elco (2024), sistema fotovoltaico SolarEdge da 13 kW con accumulo di batteria, sistema termosolare da 14 m² per il riscaldamento della piscina e cisterna di acqua piovana da 5.000 litri con impianto di acqua di casa. • Attrezzature moderne: Zona living aperta con riscaldamento a pavimento nuovo (2025), pavimenti in granito nobili, cucina integrata di lusso con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Miele/AEG di alta gamma (compresi forno M-Chef, cottura a vapore), bagno principale con water Geberit e componenti di casa intelligente (sistema di allarme, citofono video). Dati tecnici & cifre chiave in un colpo d'occhioDettagliTipo di oggetto: Casa familiare di 5 localiPosizione: Parzella 4255, piano 85, Oberhofen nel MettauertalSuperficie del terreno / volume: 545 m² / 1'006 m³Anno di costruzione / stato: 1972 / ristrutturato in modo estensivo (ultima ristrutturazione 2025)Valore di assicurazione dell'edificio (AGV): CHF 1'001'000.–Valore fiscale (2025): CHF 525'000.– (valore di mercato: CHF 714'789.–)Valore di occupazione personale (2025): CHF 13'100.– (valore stimato: CHF 21'190.–)Riscaldamento & acqua calda: Pompa di calore aria/acqua (2024), caldaia a pompa di calore da 250L (2024)Parcheggio: Grande garage individuale (33,6 m²), 2 posti auto esterni, spazio di parcheggio per rimorchiStoria della ristrutturazione • 2003: Nuove finestre in plastica (vetro isolante), ristrutturazione del tetto piano (Sarnafil), nuova porta d'ingresso in alluminio & porta del garage a sezioni. • 2016: Ristrutturazione completa del bagno principale al piano terra. • 2019: Tapparelle in alluminio nella camera da letto. • 2020: Installazione della cucina di lusso, sistema di addolcimento dell'acqua, rinnovo di tutte le tubazioni dell'acqua. • 2021: Ristrutturazione completa della zona della piscina, compreso il whirlpool e il coperchio elettrico scorrevole. • 2022: Fronte di finestra in legno e alluminio a scorrimento nella zona da pranzo; installazione del sistema fotovoltaico da 13 kW con accumulo. • 2024: Installazione della nuova pompa di calore aria/acqua Elco. • 2025: Ristrutturazione completa del piano terra: installazione del riscaldamento a pavimento, nuovi rivestimenti del pavimento (granito/piastrelle) e tubazioni dell'acqua in plastica. Descrizione della posizioneLa proprietà si trova a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus « Oberhofen Ausserdorf ». Il comune di Mettauertal si caratterizza per la sua posizione tranquilla nel Fricktal, la vicinanza alla natura (Aargauer Tafeljura) e la rapida accessibilità ai centri economici di Basilea e Zurigo via l'A3. Le offerte di shopping e scuola si trovano nel Mettau adiacente, così come a Laufenburg e Brugg.Un paradiso dello shopping si trova nella Germania vicina, Laufenburg, o Waldshut con centri commerciali, negozi di moda, farmacie, ferramenta.Per le esigenze quotidiane, c'è un Denner a Gansingen, Volg, panificio, macelleria a Wil, così come il nostro panificio del villaggio e il negozio di fattoria Öschger come vicini diretti a Oberhofen.Un esposé dettagliato sarà consegnato durante la visita.Per favore, non effettuate richieste di agente, grazie

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  • Aerial view of a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by greenery and a river running through the area.
  • Bright, modern hallway with white walls, wooden flooring, and a staircase leading upwards. Features include recessed lighting, a wooden railing, and a view of a room with large windows and a balcony.
  • A modern, two-story pink building with multiple terraces, outdoor seating, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, surrounded by greenery and a road. Houses feature flat roofs, balconies, and well-maintained gardens.
  • Bright, modern hallway with white walls, beige tiled floor, large mirror, staircase with wooden railing, and skylight ceiling.
  • Roof terrace with tiled flooring, modern building facade, scenic view of greenery and cityscape.
  • Spacious balcony with tiled flooring, covered awning, and scenic view of the valley and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, induction cooktop, and built-in ovens. Light wooden flooring and sleek design.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, induction cooktop, sink, and wine cooler.
  • Modern living room with large windows, fireplace, and tiled floor.
  • Modern fireplace with a sleek black frame and glass front, placed on a tiled platform with beige tiles and a white curved base.
  • Modern bathroom with white fixtures, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirrored cabinet, and beige tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, large mirror, toilet, glass-enclosed shower, and a towel rack.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, bathtub, and sleek fixtures.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with a view of greenery. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside. The room features a sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern interior staircase with light-colored steps and wooden handrails, leading to an open-plan living area with white walls and wooden flooring.
  • A clean, modern laundry room with white walls, a grey floor, and two stacked washing machines and dryers. A large mirror and a curtain are visible.
  • Aerial view of a large, multi-story residential building with a grey roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Aerial view of a large residential complex with multiple pink buildings, green gardens, terraces, and a swimming pool.
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CHF 2'450'000.– Top
4.5 locali167m² superficie
5408 Ennetbaden

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

  • Two-story house with red shutters, white balcony railings, and a well-maintained garden with a hammock, patio, and trees.
  • Lush green lawn with a round swimming pool, surrounded by trees and a wooden fence, with a modern house featuring a balcony and patio furniture in the background.
  • Two-story house with beige siding, red shutters, and a red-tiled roof. Features a brick driveway, flower beds, and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery. The island features a vase with white flowers, a bowl of fruit, and a stack of books. The kitchen includes a sink, coffee maker, mixer, and variou
  • Modern kitchen and dining area with a wooden dining table, chairs, kitchen island, refrigerator, and various appliances.
  • Bright dining area with a long wooden dining table, black chairs, a potted plant, and a wooden cabinet with decorative items on top.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, a leather sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Living room with a brown leather sofa, wooden chairs, a small table, bookshelves, a mirror, and plants.
  • Bright living room with wooden flooring, leather sofa, chairs, dining table, and large windows with sheer curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylight window, and a bed with pink bedding.
  • Attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large skylight. Features a keyboard, red chair, clothing rack, and laptop on a shelf.
  • Modern hallway with wooden staircase, white walls, and coat hooks with jackets hanging on them. The staircase features a wooden handrail and metal balusters, with a window providing natural light.
  • Hallway with a wooden staircase, a white door with glass panels, a small stool, a wall-mounted shelf with baskets and items, and a pair of headphones on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a towel rack with a yellow towel, and various toiletries on the counter. A vacuum cleaner is placed on the floor near the sink.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, a toilet, sink, mirror, and a small window above the sink.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, and a hanging light fixture. A small wooden chest and a decorative helmet are placed on the left side.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small armchair, a desk with a chair, and a colorful poster on the wall. The bed is covered with a yellow blanket and has stuffed animals on it.
  • A modern bedroom with a large white wardrobe, a single bed with a yellow pillow, a woven basket on the floor, and a toy hanging on the wardrobe door.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, bookshelf, and a small table with toys. The room features light green walls, wooden flooring, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and shelving unit. The bed is made with blue bedding, and the room features light wooden flooring and white walls.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a small round table, and a sofa. The room features large windows with curtains, a balcony view, and decorative elements like hats and photos on the wall.
  • Cozy bedroom with teal walls, two single beds with pillows, a white chair, a radiator, and a shelf with picture frames.
  • Cozy bedroom with a single bed, a white rocking chair, a wooden shelf with picture frames, and a small table.
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CHF 1'250'000.– Top
5.5 locali125m² superficie
Bleicherweg 6, 5312 Döttingen

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Döttingen – 5,5 locali su 125 m²

Scopri questa casa familiare ben curata e affascinante del 1926 al Bleicherweg 6 a Döttingen (5312). La casa vecchia ristrutturata con amore combina il fascino storico con il comfort di vita moderno su tre piani e convince con la sua posizione tranquilla e l'ambiente familiare.La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo luminosa: Con pavimento in legno, grandi finestre – inondata di luce e accogliente. • Cucina moderna: Con isola centrale di cucina, armadi chiari e grande finestra con vista sul verde. • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il veicolo direttamente alla casa. • Terreno spazioso: 800 m² di terreno offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax – perfetto per le famiglie. • Giardino: Serra di 10m di lunghezza con cisterna, grande trampolino Dati dell'oggetto in un colpo d'occhio:· Superficie abitabile: 125 m² su 3 piani· Superficie totale: 190 m²· Locali: 5,5· Anno di costruzione: 1926, ultima ristrutturazione nel 2015· Disponibile dal: 1 novembre 2026Posizione e infrastrutture: La connessione è eccellente – la stazione di Döttingen è a soli 4 minuti a piedi. Baden è raggiungibile in 15 minuti e Zurich HB in 35 minuti. Un supermercato Denner o Migros è anch'esso a soli 5 minuti a piedi. La farmacia della stazione e la drogheria Blumenthal sono raggiungibili in 4 minuti, e la scuola Boge è a 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La vicinanza al lago di Klingnauer e gli ambienti verdi invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago.Questa casa familiare accogliente combina la qualità della vita, il fascino e la natura in modo ideale. Un'occasione rara di acquistare un pezzo di storia vissuta in un abito moderno – nel mezzo dell'idilliaco Döttingen nel cantone di Argovia.https://bleicherweg.cramair.ch

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
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CHF 2'280'000.– Top
7.5 locali242m² superficie
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Casa di 7,5 locali attraente con dependance e terreno edificabile

Benvenuti in questa affascinante e spaziosa casa unifamiliare situata al Beckenmoosstrasse 76 nel comune idillico di Bad Zurzach (5330). Questa casa ben curata con 7,5 locali e una dependance di 2 locali dispone di una superficie abitabile di 242 m² su 3 piani e offre alla vostra famiglia uno spazio generoso per vivere e svilupparsi.La casa, costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2006, è situata su un terreno di 847 m² e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità. Il prezzo di acquisto include il terreno edificabile adiacente di una superficie di 713 m². La superficie totale del terreno è di 1 560 m².La casa offre, tra le altre cose: • Spazio abitativo spazioso: 242 m² di spazio abitativo con una superficie utile totale di 350 m² e un'altezza delle stanze di 2,5 m. • Balcone con vista magnifica: Godetevi momenti soleggiati sul balcone con una vista magnifica. • Caminetto: Per serate conviviali all'esterno nella pergola. • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Posizione tranquilla: La casa è situata in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e dintorni: Bad Zurzach è conosciuta per le sue sorgenti termali rilassanti e il suo charme di piccola città piacevole. La posizione della casa è eccezionalmente soleggiata e dispone di un'infrastruttura eccellente: • Supermercato Migros: A solo 7 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Baslerstrasse: Accessibile in soli 2 minuti a piedi. • Stazione di Bad Zurzach: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Farmacia Quellen: A solo 2 minuti a piedi. • Scuola Neubergstrasse: Accessibile in 7 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Reno: A proximità immediata per passeggiate e riposo. Questa casa combina il comfort abitativo, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie che apprezzano la vita tranquilla in campagna con una buona accessibilità. Approfittate dell'opportunità e fate di questa spaziosa casa unifamiliare la vostra nuova casa a Bad Zurzach !

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
CHF 2'997'000.– Top
7 locali213m² superficie
5330 Bad Zurzach

Luxus Architektenvilla in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen Zürich

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
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CHF 2'100'000.– Top
6.5 locali202m² superficie
5430 Wettingen

Qualità di vita esclusiva in una posizione tranquilla con un grande giardino

Questa casa unifamiliare, ristrutturata nel 2020 con molta attenzione ai dettagli, combina il carattere inconfondibile di una casa del 1937 con un comfort di vita moderno al livello più alto. Situata su un terreno spazioso di 608 m², la proprietà offre circa 202 m² di spazio abitativo, distribuiti su 6,5 locali. Crea un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e un finito di alta qualità. La strada di accesso privata già trasmette tranquillità, esclusività e il sentimento di essere arrivati. Punti salienti - Proprietà di 6,5 locali spaziosa con circa 202 m² di spazio abitativo - Ristrutturata in modo stiloso e di alta qualità nel 2020 - Terreno di 608 m² con molta intimità e possibilità di sviluppo - Quattro camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti - Locale mansardato da sviluppare (già isolato, intonacato, finestre/ombreggiatura, collegamenti idrici disponibili) - Progetto di interni di alta qualità con scuri elettrici, spot a soffitto e schermi antinsetti parzialmente integrati - Riscaldamento a pavimento con controllo di locale individuale in tutti i locali - Un locale è utilizzato come cabina armadio pratica per un comfort aggiuntivo - Spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce e sensazione di locale moderno - Cucina esclusiva con isola di cucina, aspirazione Bora, frigorifero per vini, elettrodomestici MIELE come Combi-Steamer, forno e macchina da caffè integrata - Collegamento camino preparato per un'atmosfera di vita aggiuntiva - Attrezzatura di sicurezza moderna con sistema di allarme con telecamera, videocitofono e apertura di porta a impronta digitale - Giardino spazioso con molta luce solare e spazio per salotto, piscina, area di gioco o orto - Bagno di terrazza/bagno di hall a solo circa 350 metri - Posizione di vita tranquilla, privata e familiare Questa proprietà eccezionale combina il fascino, la tecnologia moderna e il progetto di interni di alta qualità per creare un focolare con un valore raro. Che sia come ritiro elegante per la famiglia, come casa rappresentativa con spazio per un ufficio a casa o come oasi di benessere personale con un giardino da sogno, questa proprietà offre una varietà di possibilità per una vita individuale al livello più alto. Una casa con carattere, qualità e carisma che non si visita solo, ma che si vive. Disponibile su accordo. Per ulteriori informazioni, ordinate il nostro esposito dettagliato. La visita virtuale a 360 gradi è disponibile tramite il seguente link: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

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CHF 1'690'000.– Top
7.5 locali310m² superficie
5077 Elfingen

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and a red garage door, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a small window and an open doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features a microwave, sink, oven, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a shower hose. The room features a skylight window and wooden trim.
  • Aerial view of a residential building with a tiled roof, surrounded by lush greenery and flowering bushes.
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CHF 1'720'000.– Top
5.5 locali212m² superficie
Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno

In una posizione tranquilla e familiare ai margini di Birmenstorf, si presenta un'opportunità rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un ampio terreno. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista magnifica sulle Alpi svizzere e un'ampia area di giardino con vari spazi di soggiorno. Una rara combinazione di pace, spazio e potenziale.Il comune molto apprezzato di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposta attraente del 98%. Grazie alla sua ottima connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen possono essere raggiunti in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali, con galleria, stanza da hobby e garage doppio, impressiona con la sua offerta di spazio generosa. La proprietà è in buone condizioni funzionali e corrisponde alla sua età, e è stata costantemente mantenuta fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere considerati lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o estensione – questa proprietà offre numerose possibilità di progettazione individuale. Il vasto terreno offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.Ci auguriamo del vostro contatto.Non siamo esplicitamente interessati a uffici di intermediazione e agenzie immobiliari.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
CHF 690'000.– Top
4.5 locali113m² superficie
5275 Etzgen

VIVERE CON UNA VISTA PANORAMICA E SOleggiata - SOPRA LA VALLE DELL’ALTO RENO

Questa villetta a schiera da 4,5 stanze a Etzgen, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce negli ambienti e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno con WC e una doccia con WC, a cui si aggiunge un WC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedesca sono raggiungibili in poco tempo.Questa villetta a schiera da 4,5 stanze appena ristrutturata a Etzgen si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati di recente, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce nei locali e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo pratico per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno/WC e una doccia/WC, a cui si aggiunge unWC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedescasono raggiungibili in breve tempo in auto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
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CHF 1'780'000.– Top
5.5 locali147m² superficie
5400 Baden

Paradiso residenziale privato con piscina in una posizione molto richiesta

In una zona residenziale molto richiesta, questa affascinante casa unifamiliare con molto carattere, un'atmosfera di vita meravigliosa e un grande potenziale di sviluppo vi aspetta. Ampie stanze, un giardino idilliaco con piscina e numerose possibilità di personalizzazione fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Punti salienti - Zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Baden - Casa unifamiliare affascinante con molto fascino - Soggiorno/pranzo luminoso con stufa in maiolica - Giardino invernale/sala da giardino con caminetto - Giardino idilliaco con area piscina spaziosa - Tre camere da letto + stanza aggiuntiva nel seminterrato - Grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo al piano superiore - Servizio igienico per gli ospiti separato al piano terra - Soffitta isolata con potenziale di sviluppo - Zona di ingresso riscaldato e stanze ausiliarie polivalenti nel seminterrato - Proprietà costantemente mantenuta e servita - Quote di coproprietà aggiuntive e accordi di utilizzo - Garage (contratto di locazione) e ulteriori possibilità di parcheggio Una casa con storia, fascino e molto potenziale, ideale per tutti coloro che apprezzano una zona residenziale speciale e desiderano realizzare il loro sogno di una casa individuale a Baden. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita personale. Ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi.Ulteriori informazioni e immagini si possono trovare sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

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CHF 1'195'000.–
6.5 locali164m² superficie
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

Casa unifamiliare di 6,5 locali

Posizione unica in collina con vista sul Reno A Langacherstrasse 17 a 5084 Rheinsulz, vendiamo una casa unifamiliare affascinante del 1964, che è stata rinnovata professionalmente e con cura nel 2024.Ciò che rende questa proprietà speciale, tuttavia, non è solo la casa, ma soprattutto la sua posizione eccezionale: il terreno spazioso, a terrazza, si trova in una bellissima posizione in collina, direttamente sul margine del bosco e offre una veduta fenomenale sul Reno e sul paesaggio circostante. La combinazione di terreno, vista e edificio residenziale fa di questo oggetto un' opportunità rara per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita naturale.Rheinsulz combina la vita nel verde con una buona accessibilità delle cose di necessità quotidiana. Laufenburg, vicino, con le sue offerte di shopping e servizi variate, è raggiungibile in pochi minuti. Il confine tedesco è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e amplia l' offerta di shopping, gastronomia e tempo libero inoltre.Chi percepisce inizialmente Rheinsulz come una piccola comunità idilliaca sul Reno sarà sorpreso quando guarda più da vicino: il posto offre chiaramente più di ciò che si potrebbe sospettare a prima vista. La natura e il relax iniziano qui direttamente alla porta d'ingresso, mentre la buona connessione garantisce che le comodità della vita quotidiana non debbano essere rinunciate.Una proprietà per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un posto speciale per vivere e vivere.Descrizione dell'oggetto • Casa d'angolo di 6,5 locali a destra • Anno di costruzione 1964 • I proprietari attuali hanno preso possesso della casa nel 2019 e hanno investito circa 216 000 CHF in rinnovi • Ultimi rinnovi nel 2024 • Superficie del terreno 941 m² • 163,7 m² di superficie abitabile netta • 337,4 m² di superficie utile • 17,7 m² di lavanderia • 17,3 m² di cantina naturale • 5,3 m² di locale di riscaldamento • 9,2 m² di locale di stoccaggio • 16,7 m² di locale di stoccaggio nel giardino • 35,5 m² di garage doppio • 36 m² divisi su due garage doppi • 2 ulteriori posti di stoccaggio esterni • 12 m² di balcone • 24 m² di zona di soggiorno coperta • Parquet e pavimenti in lamina in tutte le stanze • Nuova cucina incorporata • Riscaldamento a olio ben mantenuto con radiatori a muro Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi a parts eguali.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per l'autunno 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz si trova nel distretto di Laufenburg, nel canton Argovia. La popolazione del comune politico di Laufenburg è cambiata in media del +0,9 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 858 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 108 % (canton : 111 %). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,8 % negli ultimi cinque anni (canton : +23,0 %).

Tempo di percorrenza
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CHF 1'850'000.–
8 locali222m² superficie
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 1'850'000.–
7 locali438m² superficie
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

Casa bifamiliare abitabile immediatamente + progetto di costruzione approvato

Pronto per essere abitato. Approvato. Fondamenta solide. Stai cercando come persona privata una casa con un enorme spazio all'aperto, come investitore un progetto a rendimento elevato, o come appaltatore generale un'area pronta a essere scavata senza gli ostacoli burocratici usuali? Ecco un pacchetto che ti aspetta, come si può solo raramente trovare sul mercato immobiliare svizzero. La fase più lunga di ogni progetto di costruzione è già stata completamente risolta per te. Cosa ti aspetta sul posto:L'edificio esistente (Casa A): Una casa bifamiliare ristrutturata (136 m²) con una nuova costruzione interna, isolamento della facciata e una vasta terrazza soleggiata - ideale per l'uso personale, l'affitto o come base fissa durante la realizzazione del resto dell'area. Il progetto di ampliamento approvato (Case B & C): Piani approvati per due case unifamiliari moderne (154 m² & 147 m²) in una posizione in pendio calma e molto richiesta. Progressi di costruzione preziosi inclusi: Nessuna attesa per le approvazioni! Gli scavi fino alle fondamenta sono stati eseguiti, la canalizzazione documentata, i tubi principali parzialmente posati e i siti contaminati eliminati correttamente. Guadagni almeno 12-18 mesi di vantaggio. Dati chiave in un colpo d'occhio:Posizione: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attraente in termini di imposte e naturale nel Fricktal) Prezzo di vendita target: CHF 1'850'000.- per l'intero complesso Superficie abitabile totale: 438,3 m² HNF SIA 416 (Casa A: 136 m² | Casa B: 154,7 m² | Casa C: 147,6 m²) Stato del progetto: Permesso di costruire concesso, inizio costruzione possibile immediatamente Assicurati questo vantaggio per te stesso.I progetti con sostanza di costruzione pronta a essere occupata e permessi di costruire simultaneamente validi sono estremamente richiesti e venduti rapidamente. Convinciti durante una visita personale della posizione, della qualità e del potenziale sul posto!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'890'000.–
6 locali260m² superficie
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Luce, spazio, generosità: casa a famiglia caratteristica con richiesta moderna

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-190 ***Questa casa a famiglia indipendente a Bad Zurzach combina l'architettura tradizionale con il comfort di vita moderno e si trova su un terreno di circa 1000 m², pianeggiante, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e al fiume Reno. La caratteristica mansarda della casa costruita nel 1978 incontra un annesso luminoso del 2018 con finestre dal pavimento al soffitto e una terrazza sul tetto soleggiata.All'interno, la casa sorprende con la sua ampiezza, la luce abbondante e le proporzioni delle stanze generose. Su 260 m² di spazio abitativo distribuiti su più mezzanini, ci sono sei stanze che offrono opzioni di utilizzo individuali: al piano terra, il soggiorno con cucina integrata si apre sul giardino. Ai piani superiori, ci sono tre camere da letto, uno spazio di lavoro e gallerie. Direttamente all'ingresso al livello dell'ingresso, un'altra stanza è adatta come ufficio a casa, sala di terapia o rifugio per gli ospiti. Ci sono anche due bagni, uno con sauna, e la terrazza sul tetto con vista sul Giura e la Foresta Nera.La ristrutturazione completa del 2017/18 ha puntato sulla qualità, lo stile e la sostenibilità. Oggi, i pavimenti chiari, il parquet, i bagni senza tempo e una cucina attrezzata di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa. Una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente. Un carport con stazione di ricarica, un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'offerta.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciatevi convincere sul posto durante un appuntamento di visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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