68 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Laufenburg

Attraktive Doppelhaushälfte mit Potenzial

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Wölflinswil AG. Die zum Verkauf stehende Hälfte verfügt über 4,5 Zimmer und bietet viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet die Möglichkeit, Renovationen und Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein Schwedenofen, Wintergarten und ein gemütlicher Aussenbereich runden das Angebot ab. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht in allen Details dem aktuellen Zustand der Liegenschaft. Dieses Angebot bietet: - Gute Lage - Wintergarten - Einbauschrank - Keller - Schwedenofen - 2x Nasszellen / Bad / Dusche - Kinderfreundlich - 1 x Garage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Ruhe, Grosszügigkeit und Natur vereint

Hier finden Sie viel Platz an ruhiger Lage am Dorfrand mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Mit diesen wenigen Worten lässt sich dieses grosszügige Einfamilienhaus treffend beschreiben. Für weitere interessante Details lesen Sie bitte weiter.ObjektGrosszügiges freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport, Parzelle 436 m², Kubatur 1031 m, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 192 m², Nebenflächen ca. 149 m²Lage innerhalb KaistenDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Das Quartier ist äusserst familienfreundlich und ruhig gelegen. Vom Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die grünen Hügel der nahen Umgebung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (VOLG) liegt rund 800 Meter entfernt. Die Schule ist in etwa 10 Gehminuten sicher erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Haus und bietet gute Verbindungen nach Laufenburg und Frick.BesonderesAuf 192 m² Wohnfläche geniessen Sie grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Raum im Untergeschoss lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Büro. Zudem sorgt eine Solaranlage für die umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung und unterstützt die Heizungsanlage.Für wen eignet sich das Objekt?Dieses Haus eignet sich in erster Linie für Familien, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage schätzen. Aber auch Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss:Waschküche/Vorraum 24.2 m²Hobbyraum 28.1 m²Heizungsraum 6.7 m²Luftschutzraum 8.1 m²Erdgeschoss:Autounterstand 19.4 m² Eingang 10.2 m² Gäste-WC 2.1 m² Wohnen/Essen 47.5 m² Sitzplatz 18.0 m² Sitzplatz 39.0m²Obergeschoss:Vorplatz 4.4 m² Dusche/WC 6.6 m² Bad/WC en Suite 5.6 m² Zimmer 11.7 m² Zimmer 11.8 m²Zimmer mit Ankleide 25.3 m² Balkon 5.3 m²Dachgeschoss:Dachzimmer 58.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Hitzeschutzfolie im Dachgeschoss2025 Hauszuleitung mit Schrägsitzventil2024 Insektenschutz DG und WC EG2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Keller Boden und Wände2023 Insektenschutz EG und OG2023 Eingangstüre2022 Duschkabine2020 Waschmaschine2020 Garten und Sichtschutz2020 Dach und Lukarne West2019 Kanalisationsanschluss 2019 Stelen Parkplatz2019 Küche2018 Boiler Entkalkung2017 Innere MalerarbeitenInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Grosszügige Liegenschaft mit Baulandreserve und vielfältigem Potenzial

Zum Verkauf steht eine interessante Liegenschaft bestehend aus den Parzellen GB Schwaderloch 71 und 72 mit einer Gesamtfläche von 2'042 m². Die Hauptparzelle GB Schwaderloch 71 umfasst 1'860 m², wovon sich rund 664 m² in der Dorfzone D befinden. Die zusätzliche Parzelle GB Schwaderloch 72 mit 182 m² liegt teilweise in der Dorfzone und teilweise in der Landwirtschaftszone und ist mit einem ehemaligen Quellwasserpumpwerk überbaut. Auf der Hauptparzelle befindet sich ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit angebautem Scheunenteil. Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn-, Neben- und Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Eingangsbereich mit Garderobe, zwei beheizte Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein grosszügiger Kellerraum. Das Obergeschoss bietet eine abgeschlossene Küche, eine Stube, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz, weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Waschküche sowie verschiedene Abstell- und Nebenräume. Der ehemalige Scheunenteil umfasst eine Garage, den Heizungsraum mit Ölheizung und Boiler (beide Baujahr 1992), einen ehemaligen Stall sowie einen von aussen zugänglichen Gewölbekeller. Die grosszügige Umgebung bietet einen Sitzplatz, einen weitläufigen Gemüsegarten, Landwirtschaftsland sowie eine attraktive Baulandreserve innerhalb der Dorfzone. Zusätzlich steht ein ehemaliges Quellpumpwerk als praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Je nach Bedürfnissen und Vorstellungen bietet sich eine umfassende Kernsanierung oder ein Ersatzneubau an. Dank der vorhandenen Baulandreserve eröffnen sich interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Natur- und Tierliebhaber, Familien mit Platzbedarf sowie Handwerker und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.