68 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Laufenburg

Semi-dettata attraente con potenziale

Questa affascinante casa semi-dettata del 1965 si trova a Wölflinswil AG. La metà in vendita dispone di 4,5 locali e offre molto potenziale per una casa accogliente. La proprietà è in parte nel suo stato originale e offre la possibilità di eseguire ristrutturazioni e modernizzazioni secondo le proprie idee. Un camino svedese, un giardino invernale e un'area esterna accogliente completano l'offerta. Nota: Le immagini sono state parzialmente modificate digitalmente e servono a scopo illustrativo. Non corrispondono in tutti i dettagli allo stato attuale della proprietà. Questa offerta include: - Buona posizione - Giardino invernale - Armadio a muro - Cantina - Camino svedese - 2x locali umidi / bagno / doccia - Adatto ai bambini - 1 x garage Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di voi.

Pace, generosità e natura unite

Qui troverete molto spazio in una posizione tranquilla ai margini del villaggio con una vista imprenabile sulla campagna circostante. Con queste poche parole, questa spaziosa casa unifamiliare può essere descritta in modo appropriato. Per maggiori dettagli interessanti, si prega di leggere oltre.OggettoCasa unifamiliare spaziosa e indipendente di 5,5 locali con posteggio auto, parcelle 436 m², volume 1031 m, costruita nel 1994, superficie abitabile di circa 192 m², superfici secondarie di circa 149 m²Posizione a KaistenLa proprietà si trova sul margine meridionale del villaggio e confina su due lati con la zona agricola. Il quartiere è estremamente familiare e tranquillo. Dalla proprietà, si può godere di una vista magnifica e imprenabile sulle colline verdi dell'ambiente. Il centro del villaggio con possibilità di shopping (VOLG) si trova a circa 800 metri. La scuola può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla casa e offre buone connessioni a Laufenburg e Frick.Caratteristiche specialiSu 192 m² di superficie abitabile, si può godere di uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalente. La stanza riscaldata nel seminterrato può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come cinema a casa, sala fitness, stanza giochi o ufficio. Inoltre, un sistema solare assicura una preparazione dell'acqua calda rispettosa dell'ambiente e sostiene l'impianto di riscaldamento.Per chi è adatto l'oggetto?Questa casa è principalmente adatta alle famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in una posizione tranquilla. Ma anche per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, troveranno qui condizioni ideali.Programma di localiSeminterrato:Lavanderia/corridoio 24,2 m²Stanza hobby 28,1 m²Stanza di riscaldamento 6,7 m²Rifugio antiaereo 8,1 m²Piano terra:Posteggio auto 19,4 m² Ingresso 10,2 m² Servizi per gli ospiti 2,1 m² Soggiorno/pranzo 47,5 m² Spazio di relax 18,0 m² Spazio di relax 39,0 m²Piano superiore:Vorplatz 4,4 m² Doccia/servizi 6,6 m² Bagno/servizi en suite 5,6 m² Stanza 11,7 m² Stanza 11,8 m²Stanza con cabina armadio 25,3 m² Balcone 5,3 m²Mansarda:Stanza della mansarda 58,0 m²Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Pellicola di protezione contro il calore nella mansarda2025 Collegamento della casa con valvola a sedile inclinato2024 Protezione contro gli insetti nella mansarda e nei servizi del piano terra2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Pavimento e muri del seminterrato2023 Protezione contro gli insetti del piano terra e del piano superiore2023 Porta d'ingresso2022 Cabina doccia2020 Lavatrice2020 Giardino e schermo di protezione2020 Tetto e lucernario ovest2019 Collegamento alle fognature 2019 Parcheggio Stelen2019 Cucina2018 Decalcificazione della caldaia2017 Lavori di pittura internaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Proprietà spaziosa con riserva di terreno edificabile e potenziale diversificato

In vendita è una proprietà interessante composta dai lotti GB Schwaderloch 71 e 72 con una superficie totale di 2.042 m². Il lotto principale GB Schwaderloch 71 copre 1.860 m², di cui circa 664 m² si trovano nella zona del villaggio D. Il lotto aggiuntivo GB Schwaderloch 72 con 182 m² è in parte nella zona del villaggio e in parte nella zona agricola ed è costruito con una ex stazione di pompaggio di acqua di sorgente. Sul lotto principale si trova una casa unifamiliare con una fattoria annessa. La proprietà ha una disposizione di stanze tradizionale con varie stanze da vivere, secondarie e di cantina. Al piano terra, ci sono, tra l'altro, l'ingresso con guardaroba, due stanze riscaldate, un bagno con doccia/WC, e una vasta stanza di cantina. Il piano superiore offre una cucina separata, un soggiorno, una camera da letto con accesso diretto alla zona di soggiorno, altre stanze, un bagno, un WC separato, una lavanderia, e varie stanze di deposito e secondarie. La ex fattoria include un garage, la stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio e boiler (entrambi costruiti nel 1992), una ex stalla, e una cantina a volta accessibile dall'esterno. I dintorni spaziosi offrono una zona di soggiorno, un giardino orto esteso, terreni agricoli, e una riserva di terreno edificabile attraente nella zona del villaggio. Inoltre, una ex stazione di pompaggio di sorgente è disponibile come stanza di deposito pratica. L'intera proprietà si trova in gran parte nel suo stato originale e ha un notevole bisogno di ristrutturazione. A seconda delle esigenze e delle idee, una ristrutturazione completa del nucleo o un nuovo edificio di sostituzione è possibile. Grazie alla riserva di terreno edificabile esistente, si presentano possibilità di sviluppo e utilizzo interessanti. La localizzazione calma e rurale rende questa offerta particolarmente attraente per gli amanti della natura e degli animali, le famiglie con esigenze di spazio, e gli artigiani e gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale e margine di manovra di progettazione. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.