1607 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Einfamilienhaus - Rivera

In Rivera, in einer privilegierten Lage, die leicht erreichbar ist, zwischen Lugano und Bellinzona, verkaufen wir 2 neue Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, die derzeit im Bau sind. Sie sind ideal für Familien, die im Grünen leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus großzügigen und hellen Räumen. Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und moderner, funktionaler Küche, Gästebad und Waschküche, privater Garten mit Terrasse, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Erster Stock: Flur, 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche. Souterrain: Eingangsbereich, Keller, 2 Parkplätze in der Garage. Das Projekt basiert auf dem Konzept der Gartenstadt: keine Autos vor der Tür, nur Stille, Sicherheit und gepflegte Grünflächen. Moderne Ausführung und hochwertige Materialien, große Fenster für eine optimale Sonneneinstrahlung und immer hellen Räumen, sichere und gut geplante Außenbereiche, Photovoltaikanlage für Energieeffizienz, Sparmaßnahmen und Nachhaltigkeit. Mögliche Variante mit 5,5 Zimmern durch die Schaffung eines vierten Schlafzimmers im Erdgeschoss. Geplante Fertigstellung für Juni 2027. Ein einmaliges Angebot, um in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend zu leben, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne. Rufen Sie uns für weitere Informationen an!

Villa - Carabbia

In der schönen Hügelkette von Carabbia, Gemeinde Lugano, in einem privaten Wohnviertel mit 26 Häusern verkaufen wir Villa mit 8,5 Zimmern und einem Einzimmerapartment (mit Möglichkeit zur Erweiterung), auch als ZWEITWOHNSITZ. Schöne Wohngegend mit Panoramablick auf die Hügel bis zu den Alpen und dem Tal, nur 3,5 Km von der Stadt Lugano und nur 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Das Anwesen ist über einen Straßenniveau-Parkplatz zugänglich, wo sich 3 Garagen und 4 Parkplätze befinden. Die Wohnung mit ca. 350 m² Bruttogesamtwohnfläche und ca. 270 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen (Mezzanin), verfügt über große Terrassen, einen Garten, der größtenteils eben ist, mit Blumen, Palmen, Obstbäumen und Zierpflanzen, Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Entspannungsbereich-Veranda, die geschlossen werden kann, Pergola und Grill. Die Villa wurde 1979 gebaut und 1991 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und toskanischem Terrakottaboden, eine Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Veranda mit Dachfenstern, 5 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, 4 Badezimmern, einem verfügbaren Raum, einem Heizraum, einer Waschküche, einer Sauna mit Dusche und Bad, einem Abstellraum und einem Weinkeller. Einzimmerapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer und separates Badezimmer. Heizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern, Photovoltaikpaneelen, isoliertes Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung. Der Garten ist groß, aber leicht zu pflegen, dank mehrerer Stützmauern aus Naturstein, die die zu pflegenden Flächen eben machen, und teilweise mit Granitplatten bedeckt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 907 m² plus 1/26 Miteigentum an den Strukturen des Dorfes (Grotte zur Verfügung für private Veranstaltungen, Straße, Parkplätze usw.). Das Haus ist bewohnbar, befindet sich in einem ordentlichen Zustand und benötigt eine teilweise Erneuerung (Küche, Bäder, Anstrich usw.), um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Villa bietet aufgrund ihrer Hügellage eine Möglichkeit, im Grünen und in der Ruhe nur wenige Kilometer von Lugano zu leben. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

GROßZÜGIGE RÄUME UND KOMFORT

Das Einfamilienhaus in Montagnola ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Glas-Tür, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Studio, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, kann dieses Haus eine Familie mit Kindern bequem aufnehmen. Die helle und ruhige Atmosphäre macht Sie sich wie zu Hause fühlen, schon vom ersten Moment an. Darüber hinaus können Sie einen gepflegten Garten, einen privaten Pool und eine kleine Holz-Dependance genießen. Mit einer Garage, einem Keller und einer Waschküche haben Sie alle Platz, den Sie benötigen. Dieses Einfamilienhaus ist einfach perfekt für Sie.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - moderne Küche mit Glas-Tür- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- großes Studio mit Dusche und Balkon- drei Schlafzimmer- zweites Badezimmer mit Badewanne- hell und ruhig- kleine Holz-Dependance- Garten- Pool- Garage, Keller, Waschküche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche, 1 x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof Paradiso, 4 kmSchulen: Mittelschule, 950 mGeschäfte: Migros, 750 m / Coop, 1 km / Restaurants, 800 m

Geräumig, im Kern mit Charme

Einfamilienhaus im Kern von Ciona, geräumig und hell in ruhiger Lage mit freier Sicht.Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt, im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Esszimmer und Küche, im 1. Obergeschoss besteht es aus Eingangsbereich, 2 Zimmern, Badezimmer und einem Zimmer als Lager, im 2. Obergeschoss 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein großes Zimmer als Wohnzimmer mit freier Sicht.Das Haus präsentiert sich einladend und romantisch, ideal für Paare und Familien.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: RuhigZustand des Objekts: Gut gepflegtBäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)Heizung: Ölbrenner, Kamin und Pellet-HeizofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Grundschule in 3 Min. mit dem Auto erreichbarGeschäfte: Einkaufszentrum: Migros, Denner, Jumbo, Manor und weitere in 10 Min. mit dem Auto

Geräumiges Kernhaus

Zum Verkauf steht dieses faszinierende Kernhaus im malerischen Dorf Lopagno. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Rustischer Charakter und Authentizität mit originalen Details, die perfekt erhalten sind. Helles Wohnzimmer mit Wohnküche und gemütlichem Wohnzimmer. Zahlreiche Zimmer und Nebenräume garantieren Vielseitigkeit und Komfort. Ein großer Garage und ein praktischer Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen. Ideal für diejenigen, die Ruhe, Charme und Platz nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumige Räume- ruhige Lage- großer Garage- großes Badezimmer- große Terrasse- helle Zimmer- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral Badezimmer/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Mittelschule 1,9 kmGeschäfte: Coop, 1 km

SPAZIOSA E TRANQUILLA

Questa meravigliosa casa unifamiliare è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Con ben 7,5 camere e una superficie abitabile di 900 m², potrete godervi ogni angolo di questa dimora. Il grande giardino d'inverno vi permetterà di rilassarvi, mentre il salotto e la sala da pranzo con camino creeranno un'atmosfera accogliente e calda. La sauna da 6 posti, le camere climatizzate e i pannelli solari sono solo alcuni dei comfort che questa casa offre. Inoltre, potrete godere di una cantina e un ripostigio per tenere tutto in ordine. Non dimentichiamo il parcheggio per 4 auto e un jacuzzi esterno, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se state cercando una casa ideale per la vostra famiglia, questa è la soluzione perfetta per voi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande giardino d'inverno- salotto con camino- sala da pranzo con camino- sauna 6 posti- camere climatizzate- pannelli solari- cantina e ripostigio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: in buone condizioniBagni / Docce: 4 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: Pannelli solariTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola communale, 700 mNegozi: Coop, 800 m / Migros, 1,2 km / ristorante, 2 km

ZENTRALES UND SONNIGES OBJEKT

Das Rustico im Herzen des Dorfes Arosio bietet Erholung und Ruhe für die Liebhaber der Berge. Ein geräumiges Refugium mit Garten, das viel Ruhe, frische und saubere Luft, Spaziergänge entlang der nahegelegenen Bergwege, Geschichte und Tradition bietet. Mit einem genehmigten Projekt und großem Potenzial ist dieses Haus die perfekte Wahl für diejenigen, die einen touristischen Ort von Wert suchen, den sie als Zuhause bezeichnen können.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - genehmigtes Projekt- optimale Lage- mit Garten- touristischer Ort von Wert- ruhig und friedlich- Bergblick- im Dorfzentrum- großes Potenzial- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: zu renovierenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: Migros, 6 km / Denner, 4,9 km

Villa - Villa Luganese

A Villa Luganese, Stadtteil von Lugano, in einer bevorzugten und extrem ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, sonnig und mit freier Sicht, verkaufen wir 3 angrenzende Villen mit 5,5 Zimmern, die inmitten von Grünanlagen liegen und nach modernen Wohnstandards konzipiert sind, gekennzeichnet durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausführung. Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz. Die Lage bietet eine praktische Anbindung, mit Schulen, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten, besonders geschätzt von Familien mit Kindern. Das Projekt sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was den Vorteil bietet, die Innenräume und Ausführung mit Hilfe des Bauunternehmers personalisieren zu können. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal genutzt wird. Jede hat eine Nettofläche von 145 m² und ca. 200 m² Gesamtnutzfläche, die Grundstücksfläche beträgt 190 m². Eingangsebene auf Straßenniveau: eleganter Atrium mit einer beeindruckenden Öffnung zum darunter liegenden Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Oberes Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit ca. 20 m², mit Zugang zur Terrasse von ca. 10 m² und einer wertvollen Aussicht auf das Luganer Gebiet, Studio und ein komplettes Badezimmer. Wohnbereich im unteren Stockwerk: großzügiger offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind, mit einer Doppelhoehenzone, die natürliche Beleuchtung von oben bringt, Gästetoilette. Große Fensterfront, die auf den eigenen Garten hinausgeht, mit Möglichkeit, einen privaten Pool für einen Aufpreis von 70'000 CHF zu erstellen. Untergeschoss: Nebenräume von ca. 50 m², darunter eine große Weinkeller/Hobbyraum, Waschküche und technische Räume. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, sind im Verkaufspreis von 1'250'000 CHF für die mittlere Villa und 1'280'000 CHF für die seitlichen Villen enthalten. Die Villen bieten eine gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Sonnenuntergänge und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert integriert. Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!

Prestigöse historische Villa mit privatem Park und Blick auf den Luganersee

Rif. 2725_In ruhiger, sonniger und zurückgezogener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigöse historische Villa zum Verkauf an, die in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.Die Immobilie liegt in einem wunderschönen privaten Park von etwa 2'500 m², der durch große Grünflächen und eine angenehme Aussicht auf den Luganersee bereichert wird.Besonders interessant ist auch ihre strategische Lage, da die Villa in unmittelbarer Nähe von TASIS The American School in Switzerland und der Franklin University Switzerland liegt, was sie zu einem idealen Objekt sowohl als prestigöse Privatresidenz als auch als Investition von besonderem Wert macht.Die Immobilie umfasst außerdem ein weiteres unabhängiges Gebäude, das als Garage für zwei Autos und als Dependence genutzt wird.Die VillaDie Residenz erstreckt sich über vier Ebenen von etwa 140 m² each und bewahrt den Charme und die Eleganz der Architektur der Epoche.Die Räume umfassen einen prestigösen Eingang mit einer prächtigen Treppe, einen großen Salon und ein Esszimmer, beide mit Kaminen ausgestattet, eine Küche, sechs Schlafzimmer, einige mit Terrassen, die auf den See und die umliegende Grünfläche blicken, und vier Badezimmer;Im Halbuntergeschoss finden wir einen suggestiven Jagdzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine Waschküche und einen Weinkeller.Die Immobilie wurde Gegenstand wichtiger Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Errichtung einer neuen Heizanlage und die komplette Erneuerung der Elektroanlage, die den geltenden Vorschriften entspricht.Die Immobilie ermöglicht außerdem die Realisierung von weiteren etwa 1'500 m² an baureifen Flächen, was multiple Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet, neben der Sanierung des bestehenden historischen Gebäudes.Je nach Projekt ermöglicht das baurechtliche Potenzial eine wichtige Erweiterung der bestehenden Villa oder ein umfassenderes Vorhaben mit Abriss und Neubau, das auf die Realisierung einer oder zwei exklusiver Luxusvillen abzielt.

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO, CON RENDIMENTO DEL 4%

A Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------ZWEIFAMILIENHAUS AUF DREI ETAGEN – IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE MIT EINER RENDITE VON 4 %Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Geräumiges Rustico mit großem Potenzial

Geräumiges Rustico mit großzügigen Ausmaßen, perfekt für die Realisierung einer Charme-Residenz oder einer Beherbergungsstruktur. Es liegt in einer ruhigen Lage, ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Die Immobilie befindet sich in einem renommierten Tourismusgebiet, in der Nähe von Naturwanderwegen und lokalen Sehenswürdigkeiten. Unabhängige Struktur mit guten Möglichkeiten der Wertsteigerung. Einfacher Zugang und authentisches Landleben. Einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Sanierungen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - gute Investition- Tourismusgebiet- großzügige Ausmaße- privater Wald- akzeptable Bedingungen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: ruhigBadezimmer/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule, 9,8 kmGeschäfte: Crai, 3 km

Frieden und Aussicht auf das Tal

Möbliertes Haus mit Garten und privatem Parkplatz. Das Anwesen wurde 1972 erbaut und 2012 vollständig renoviert (Dach, Küche, Bad, Heizung, Fenster, Isolierung usw.) und ist von Grün umgeben, sodass man unvergleichliche Stille und Ruhe genießen kann. Das Haus besteht aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem Abstellraum, einem kleinen Dachboden und einem privaten, ebenerdigen Garten. Zentrale Pellet-Heizung und infrarote Heizpanele, die über eine Fernbedienung gesteuert werden können.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - von Grün umgeben- zweite Residenz okay- vollständig renoviert- vollständig möbliert- eine Oase der Ruhe- alle Dienstleistungen vorhanden- externer Parkplatz im Preis inbegriffen- Doppeldach mit Isolierung- Waschküche im Abstellraum- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: gutZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche)Heizung: Infrarot-Heizpanele und zentrale Pellet-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: kommunale, in der NäheGeschäfte: verschiedene Geschäfte, 50 m

Hervorragendes Investment

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist ein Mehrfamilienhaus mit Einkommen in Camignolo. Mit insgesamt 5 Wohnungen und einer großen Wohnfläche bietet diese Immobilie eine Naturerfahrung, mit dem Fluss Vedeggio in der Nähe. Trotz der Ruhe ist das Industriegebiet von Mezzovico und Rivera mit seinen touristischen und Unterhaltungsdienstleistungen leicht zugänglich. Diese städtische Residenz ist perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Anwesen ist derzeit vermietet, alle Wohnungen sind verleast.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - in der Umgebung gibt es viel Natur, wo der Fluss Vedeggio fließt- und wo man viel Ruhe atmen kann, obwohl in der Nähe das Industriegebiet von Mezzovico und Rivera mit Tourismus- und Unterhaltungsdienstleistungen liegt- städtische Residenz in der Nähe von Lugano, geeignet für Familien und Paare, die Natur und Ruhe schätzen- vermietete Immobilie- Garten- 5 Wohnungen im Gebäude- jede Wohnung ist geräumig und hell, bietet ein komfortables Umfeld für die Bewohner- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBadezimmer/Duschen: 6 (3 x WC/Dusche, 3 x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 2 kmSchulen: öffentliche Schule, 500 mGeschäfte: Supermarkt/Apotheke/andere, 800 m

Palazzo zum Verkauf - Nettorendite 4%

Zum Verkauf steht ein vollständig vermieteter Palazzo mit einer jährlichen Nettorendite von 4%, ideal für Investoren, die ein bereits rentables Objekt suchen.Das Gebäude besteht aus verschiedenen Einheiten, die derzeit mit regulären Verträgen vermietet sind, die Verwaltung ist konsolidiert und die Mieten sind marktgerecht.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren und in ein stabiles und rentables Investment einsteigen möchten.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:Simone Perez+41 774365029

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO, CON RENDIMENTO DEL 4%

Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------ZWEIFAMILIENHAUS AUF DREI ETAGEN – IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE MIT EINER RENDITE VON 4 %Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.