1607 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lugano

Villa - Carabbia

Nella bella collina di Carabbia, comune di Lugano, in un villaggio residenziale privato di 26 case vendiamo Villa di 8,5 locali più monolocale (con possibilità di ampliamento), anche come RESIDENZA SECONDARIA. Bella zona residenziale panoramica con vista sulle colline fino alle alpi e la valle, a soli 3,5 Km dalla città di Lugano e a soli 200 metri dalla fermata dell'autopostale. Alla proprietà si accede tramite un piazzale a livello strada dove ci sono 3 box auto e 4 posteggi antistanti. L'abitazione di ca 350 mq lordi e ca 270 mq netti, si sviluppa su 4 livelli (mezzanini), dispone di ampie terrazze, giardino in buona parte pianeggiante con fiori, palme, piante da frutta e ornamentali, piscina con sistema nuoto contro-corrente e zona relax-veranda chiudibile, pergolato e barbecue. La villa è stata costruita nel 1979 ed in seguito ampliata con una parte aggiuntiva nel 1991. L'abitazione dispone di grande soggiorno con camino e pavimento in cotto fiorentino, cucina con accesso a veranda chiudibile con vetrate a soffietto, 5 camere, 1 studio, 4 servizi, locale disponibile, locale riscaldamento, lavanderia, sauna con doccia e servizio, ripostiglio, locale vespaio/cantina vini. Appartamento monolocale con entrata indipendente composto da cucina-soggiorno-camera e bagno separato. Riscaldamento con termo pompa e termosifoni, pannelli fotovoltaici, tetto isolato, serramenti PVC con doppi e tripli vetri. Il giardino è ampio, ma facilmente curabile grazie a vari muri di sostegno in pietre naturali che rendono le superfici da curare pianeggianti, è parzialmente coperto di lastre in granito. La superficie del terreno totale è di 907 mq oltre ad 1/26 in comproprietà delle struttre del villaggio (grottino a disposizione per eventi privati, strada, parcheggi ecc.). La casa è abitabile, si trova in discreto-buono stato e necessiterebbe di un rinnovamento parziale (cucina, bagni, tinteggio ecc.) per essere partata agli standard attuali. Grazie alla sua posizione collinare questa villa rappresenta un'opportunità per vivere nel verde e nella tranquillità a pochi km da Lugano. Chiama subito per prenotare una visita!

GRANDI SPAZI E CONFORT

La casa unifamiliare situata a Montagnola è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie abitativa di 220 m², questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno. Dotata di una cucina moderna con porta a vetri, soggiorno spazioso con camino, studio grande, tre camere da letto, due bagni, questa casa può ospitare comodamente una famiglia con bambini. L'ambiente luminoso e tranquillo ti farà sentire a casa fin dal primo istante. Inoltre, potrai godere di un giardino ben curato, una piscina privata e una piccola dependance in legno. Con un garage, una cantina e una lavanderia, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Questa casa unifamiliare è semplicemente perfetta per te.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - cucina moderna con vetrata- soggiorno spazioso con camino- studio grande con bagno doccia e balcone- tre camere da letto- secondo bagno con vasca- luminosa e tranquilla- piccola dependance in legno- giardino- piscina- garage, cantina, lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 210 m / stazione Paradiso, 4 kmScuole: scuola media, 950 mNegozi: Migros, 750 m / Coop, 1 km / ristoranti, 800 m

SPAZIOSA, NEL NUCLEO CON CHARME

Casa unifamigliare nel nucleo di Ciona, spaziosa e luminosa in posizione tranquilla con vista aperta.La casa e' suddivisa in 3 piani, al piano terra con atrio, sala da pranzo e cucina, al primo piano composta da atrio, 2 camere,servizio e una camere adibita come deposito ,al secondo piano 2 camere, un servizio e un ampia camera utilizzata come soggiorno con vista aperta.La casa si presenta accogliente e romantica ,ideale per coppie e per famiglie.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: Ben tenutaBagni / Docce: 2 (2x WC/Doccia)Riscaldamento: Caldaia a Gasolio,Camino e Stufa a PelletTrasporti pubblici: Fermata bus, 200 mt.Scuole: Scuola elementare a 3 min. d'autoNegozi: Centro commerciale: Migros,denner,Jumbo,Manor e altro a 10 min d'auto

SPAZIOSA CASA DI NUCLEO

In vendita affascinante casa di nucleo nel pittoresco villaggio di Lopagno. Labitazione si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Carattere rustico e autentico con dettagli originali perfettamente conservati. Zona giorno luminosa con cucina abitabile e soggiorno accogliente. Numerose camere e locali accessori garantiscono versatilità e comfort. Completano la proprietà un grande garage e un comodo posto auto esterno. Ideale per chi cerca tranquillità, charme e spazio a pochi minuti da Lugano.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampi spazi- zona tranquilla- grande garage- bagno ampio- terrazza grande- stanze luminose- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale Bagni / Docce: 3 (3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola media 1.9 kmNegozi: Coop, 1 km

SPAZIOSA E TRANQUILLA

Questa meravigliosa casa unifamiliare è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Con ben 7,5 camere e una superficie abitabile di 900 m², potrete godervi ogni angolo di questa dimora. Il grande giardino d'inverno vi permetterà di rilassarvi, mentre il salotto e la sala da pranzo con camino creeranno un'atmosfera accogliente e calda. La sauna da 6 posti, le camere climatizzate e i pannelli solari sono solo alcuni dei comfort che questa casa offre. Inoltre, potrete godere di una cantina e un ripostigio per tenere tutto in ordine. Non dimentichiamo il parcheggio per 4 auto e un jacuzzi esterno, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se state cercando una casa ideale per la vostra famiglia, questa è la soluzione perfetta per voi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande giardino d'inverno- salotto con camino- sala da pranzo con camino- sauna 6 posti- camere climatizzate- pannelli solari- cantina e ripostigio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: in buone condizioniBagni / Docce: 4 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: Pannelli solariTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola communale, 700 mNegozi: Coop, 800 m / Migros, 1,2 km / ristorante, 2 km

CENTRALE E SOLEGGIATO

Il Rustico nel cuore del paese di Arosio offre riposo e tranquillità agli amanti della montagna. Un rifugio spazioso con giardino che offre molta quiete, aria fresca e pulita, passeggiate lungo i sentieri montani vicini, storia di tradizione. Con un progetto approvato e un grande potenziale, questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un luogo turistico di pregio da chiamare casa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - progetto approvato- ottima posizione- con giardino- luogo turistico di pregio- silenzioso e tranquillo- vista monti- in centro paese- grande potenziale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: da ristrutturareTrasporti pubblici: bus, 20 mScuole: scuola dell'infanzia, 500 mNegozi: Migros, 6 km / Denner, 4,9 km

Villa - Villa Luganese

A Villa Luganese, quartiere di Lugano, in zona residenziale collinare pregiata ed estremamente tranquilla, soleggiata e con vista aperta, vendiamo 3 VILLE contigue di 5,5 locali, immerse nel verde e progettate secondo moderni standard abitativi, caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità. Possibilità di residenza secondaria. La posizione garantisce praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini. Il progetto prevede la vendita "su carta", offrendo il vantaggio di poter personalizzare spazi interni e finiture con l'ausilio del costruttore. Le abitazioni si sviluppano su 4 livelli, utilizzando al meglio la conformazione del terreno in pendenza. Ognuna con superficie netta di 145 mq e ca. 200 mq complessivi, superficie del terreno 190 mq. Piano d'ingresso dal livello strada: elegante atrio con suggestivo vuoto sul soggiorno sottostante, 2 camere, bagno. Livello superiore: zona notte padronale composta da suite matrimoniale di ca. 20 mq con uscita sulla terrazza di ca. 10 mq con pregevole vista sul territorio luganese, locale studio ed un bagno completo. Zona giorno livello inferiore: ampio living open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, con una zona in doppia altezza che porta luce naturale dall'alto, servizio ospiti. Grande vetrata che si affaccia sul giardino di proprietà, con possibilità di realizzare una piscina privata con un supplemento di Chf 70'000.-. Livello interrato: locali accessori di ca. 50 mq tra cui un'ampia cantina/sala hobby, lavanderia e locali tecnici.Completano l'offerta 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto, compresi nel prezzo di vendita di Chf 1'250'000.- per la villa centrale e Chf 1'280'000.- per le ville laterali. Le ville godono di un'ottima esposizione, con particolare luminosità nelle ore serali grazie ai suggestivi tramonti frontali e si inseriscono in un contesto naturale di grande pregio. Chiama subito per maggiori informazioni!

Prestigiosa villa storica con parco privato e vista sul Lago di Lugano

Rif. 2725_In posizione tranquilla, soleggiata e riservata, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica costruita nei primi anni del 900.La proprietà è immersa in uno splendido parco privato di circa 2'500 m², impreziosito da ampi spazi verdi e da una piacevole vista sul Lago di Lugano.Particolarmente interessante anche per la sua posizione strategica, la villa si trova nelle immediate vicinanze di TASIS The American School in Switzerland e della Franklin University Switzerland, rendendola ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di particolare pregio.La proprietà comprende inoltre un ulteriore edificio indipendente adibito a garage per due automobili e dependance.La villaLa residenza si sviluppa su quattro livelli di circa 140 m² ciascuno e conserva il fascino e l'eleganza dell'architettura dell'epoca.Gli ambienti comprendono un prestigioso ingresso con una magnifica scalinata, ampio salone e sala da pranzo, entrambi impreziositi da camino, cucina, sei camere da letto, alcune delle quali con terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e quattro bagni;Al piano seminterrato troviamo una suggestiva sala da caccia con camino e accesso diretto al giardino, lavanderia e cantina.La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento e il completo rifacimento dell'impianto elettrico, adeguato alle normative vigenti.La proprietà consente inoltre la realizzazione di ulteriori circa 1'500 m² di superficie edificabile, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione, oltre alla ristrutturazione dell'edificio storico esistente.A seconda del progetto, il potenziale edificatorio permette di valutare un importante ampliamento della villa esistente, oppure un intervento di più ampia portata con la demolizione e ricostruzione, finalizzato alla realizzazione di una o due esclusive ville di lusso.

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO, CON RENDIMENTO DEL 4%

A Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------ZWEIFAMILIENHAUS AUF DREI ETAGEN – IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE MIT EINER RENDITE VON 4 %Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE

Ampio rustico dalle generose metrature, perfetto per la realizzazione di una residenza di charme o di una struttura ricettiva. Situato in posizione tranquilla, ideale per chi desidera relax e privacy. La proprietà si trova in una rinomata zona turistica, nelle vicinanze di percorsi naturalistici e attrazioni locali. Struttura indipendente con ottime possibilità di valorizzazione. Facile accesso e contesto autentico di campagna. Occasione unica per investitori o amanti del restauro.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - buon investimento- zona turistica- dimensioni generose- boschetto privato- condizioni accettabili- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaBagni / Docce: 3 (3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare, 9.8 kmNegozi: Crai, 3 km

PACE E VISTA SULLA VALLE

Casa ammobiliata con giardino e posteggio privato. La proprietà è stata edificata nel 1972 e completamente rinnovata nel 2012 (tetto, cucina, bagno, riscaldamento, infissi, isolazione, ecc.) è circodanta dal verde e si può godere un silenzio e pace senza eguali. La casa è composta da cucina aperta con salotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, a completare un ripostiglio, un piccolo solaio e il giardino pianeggiante privato. Riscaldamento Pellet centralizzato e panelli infrarossi comandabili a distanza.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - immersa nel verde- risedenza secondaria ok- completamente ristrutturata- completamente arredata- un oasi di pace- completa di tutti i servizi- posteggio esterno privato compreso nel prezzo- soffitto con doppia isolazione- lavanderia nel ripostiglio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buoneCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Pannelli infrarossi e pellet centralizzatoTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: comunali, in vicinanzeNegozi: negozi vari, 50 m

OTTIMO INVESTIMENTO

L'immobile in vendita è una casa plurifamiliare di reddito situata a Camignolo. Con un totale di 5 appartamenti e un ampia superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza immersa nella natura, con il fiume Vedeggio nelle vicinanze. Nonostante la tranquillità, la zona industriale di Mezzovico e Rivera con i loro servizi turistici e di divertimento sono facilmente accessibili. Questa residenza urbana è perfetta per famiglie e coppie che desiderano un ambiente sereno. L'immobile attualmente è a reddito, tutti gli appartamenti sono affittati.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nei dintorni cè tanta natura dove scorre il fiume vedeggio- e dove si respira molta tranquillità, benché nelle vicinanze ci siano la zona industriale di Mezzovico e Rivera con servizi di turismo e divertimento- residenziale urbana del vicino Luganese, adatta a famiglie e coppie che apprezzano natura e tranquillità- immobile a reddito- giardin- 5 appartamenti nello stabile- ogni appartamento è spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole per i suoi abitanti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: stazione treni FFS, 2 kmScuole: scuola pubblica, 500 mNegozi: supermercato / farmcia / altro, 800 m

Palazzo in vendita - Rendita netta 4%

In vendita palazzo interamente locato, con rendita annua netta del 4%, ideale per investitori che cercano un stabile già a reddito.L'edificio è composto da diverse unità, attualmente locate con contratti regolari, gestione consolidata e canoni in linea con il mercato.Ottima occasione per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento stabile e redditizio.Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo:Simone Perez+41 774365029

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO, CON RENDIMENTO DEL 4%

Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------ZWEIFAMILIENHAUS AUF DREI ETAGEN – IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE MIT EINER RENDITE VON 4 %Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

ELEGANTE E MODERNA

Questa villa di prestigio si trova a 1 minuto di auto da Tesserete in una zona molto tranquilla e con una vista aperta e ben soleggiata.La villa è stata progetta da un noto architetto, Edy Quaglia, che ha realizzato questa villa nel 2008 che è stata rinfrescata con delle opere di rinnovo nel 2019.Entrando troviamo le scale e l'ascensore che porta a tutti i piani della villa. Troviamo inoltre tre locali, lavanderia, e due locali che possono essere adibiti a diversi utilizzi. Salendo al primo piano troviamo il salotto con camino la cucina aperta e un locale e un bagno. Questi spazi possono essere aperti e diventare una zona open-space unica.Nella zona notte, raggiungibile sempre con l'ascensore, troviamo tre camere e due bagni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - villa in stile moderno- ascensore- zona tranquilla- posizione discreta- vista aperta- tre posti auto in box chiuso- due posti auto esterni- predisposizione per impianto piscina- terreno restante edificabile con indici a disposizione- impianto d'allarme- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: aperta Condizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 3 (1 x bagno / lavabo / bidet / WC, 2 x lavabo / doccia / WC / bidet)Riscaldamento: serpentineTrasporti pubblici: auto postale / bus, 100 m Scuole: asilo / elementari / medie, 2 kmNegozi: Denner / Coop / Migros, 2 km