435 Treffer - Haus kaufen in Region Nyon

Magnifique duplex moderne

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex aux espaces généreux et aux configurations uniques.Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle en face n'est pas constructible, ce qui assure une vue panoramique optimale et une sérénité recherchée.Cet appartement fait partie d'une PPE de 4 lots et vous offre une grande privacité car il dispose de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence.Ce duplex combine l'élégance d'une architecture contemporaine avec la sérénité du village du Muids, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses convives. Situé au deuxième et troisième étage de l'immeuble, il dispose de 270m2 habitable ainsi que de 5 balcons d'environ 32m2.Il dispose également d'un ascenseur privatif.Sa configuration est la suivante;- Un hall d'entrée avec rangement.- Un dressing d'env. 6m².- 1 WC visiteurs.- 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, un WC et un balcon de 3.50m².- Une première chambre avec balcon.- Une deuxième chambre avec balcon.- Une troisième chambre avec balcon.- Un spacieux séjour.- Une cuisine ouverte.- Un balcon principal d'environ 23.m² avec vue imprenable sur les vignes, le lac et les montagnes.- Accès à l'étage.Nous poursuivons à l'étage avec;- Une spacieuse mezzanine d'environ 26m² avec une magnifique vue.- Une chambre de maître.- Une salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC- Un dressing avec espace buanderie.- Entrée secondaire- Ascenceur privatifPour finir;- Grande cave d'environ14m².- 2 places de parc dans le garage privé en sus à 30'000fr l'unité obligatoires.

Villa familiale spacieuse et accueillante

Découvrez la maison idéale pour les familles qui cherchent un endroit paisible, charmant et rempli d'atouts indéniables. Offrant un grand espace de vie de 300 m² et un jardin verdoyant avec piscine enterrée, cette demeure est l'incarnation de l'habitat familial privilégié.La villa propose un généreux séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cinq chambres à coucher sont spacieuses, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et les trois salles de bain vous garantissent un confort quotidien. De plus, la maison dispose de deux salons pour se détendre ou se divertir. Il faut aussi souligner la présence d'une piscine, un véritable luxe pendant les mois chauds.En outre, vous aurez le plaisir de profiter d'un environnement calme, un lieu idéal pour profiter des moments en famille. La villa est située dans un quartier tranquille proche des espaces verts. La proximité de bonnes écoles est un atout majeur de cette propriété. L'accès aux transports publics est facile tout comme aux grands axes routiers. UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts: • Piscine • Beaux volumes • Excellente situation • Jardin avec son coin barbecue

Villa individuelle à la vue imprenable

Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 330m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'095 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien.La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !Diese freistehende Villa mit 330m² Wohnfläche liegt auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eichenwald, den Mont Blanc und den Genfersee. Sie wurde in den 80' Jahren erbaut, verfügt über großzügige Volumen und besticht durch ihr herrliches Umgestaltungspotenzial. Renovierungsliebhaber mit überbordender Kreativität werden von den Möglichkeiten dieses seltenen Objekts begeistert sein. Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'095 m2, das von einem großen Garten mit verschiedenen Baumarten wie Obstbäumen und hundertjährigen Kiefern umgeben ist. Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das der Schlafbereich ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern - Bibliothek und Wohnzimmer - sowie einem offenen Esszimmer, bevor man in die separate Küche gelangt. Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben wurde, besteht aus einem Gäste- oder Arbeitszimmer, der Waschküche/Heizung, einem Keller und dem PC-Schutzraum. Schließlich vervollständigen eine geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze diese Immobilie.Die Gemeinde Begnins hat den unglaublichen Vorteil, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, sportliche und kulturelle Aktivitäten.Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!Situated in the hills above the charming village of Begnins, this detached villa boasts 330 m² of living space and breathtaking views of the Bois de Chêne, Mont Blanc and Lake Geneva. Built in the 1980s, it boasts generous living space and superb conversion potential. Renovation enthusiasts with boundless creativity will be delighted by the range of possibilities offered by this rare property. The villa sits on a lovely 1,095 m2 plot with a large garden planted with a variety of species, including fruit trees and century-old pines. The main entrance is on the upper ground floor, which is the sleeping area. There are three bedrooms - one with a balcony - and two bathrooms. The lower ground floor comprises two living rooms - a library and a...

Très belle villa chic et contemporaine

Située à Vich, à proximité de toutes commodités, cette propriété récente en parfait état est un coup de coeur!Construite en 2010, elle offre une belle luminosité, de jolis espaces mais aussi des très belles prestations haut de gamme.DistributionRez de chaussée • Jolie entrée avec rangements • Cuisine toute équipe semi indépendante avec accès terrasse et jardin • Vaste salon séjour avec cheminée à bois • Chambre à coucher ou bureau • Toilettes invités avec possibilité de rajouter une douche Étage • Très grande chambre parentale avec énorme salle de bain et dressing- accès balcon • Grande chambre à coucher avec accès à un balcon, possibilité d'ajouter un dressing • Chambre à coucher • Grande salle de bain Attique • Grande chambre d'environ 40 m² pouvant faire office de studio Sous-sol • Cellier • Buanderie • Salle de jeux avec home cinéma ( possibilité d y ajouter une salle de bain) • Cave à vin • Grand garage pour deux voitures et nombreuses places de parking Les plus: • Beaucoup de volume et de lumière • Matériaux standing, chic et raffiné, parquet et bois massif, pierres naturelles • Piscine chauffée miroir • Grand jardin paysagé avec oliviers centenaires • Belles terrasses • Stores électriques • A une minute de l'entrée d'autoroutes et commerces • Quartier familial au calme Located in Vich, close to all amenities, this recent property offers four bedrooms as well as a 40 sqm attic.Built in 2010, it offers a natural light, fluidity and nice finishing.DistributionGround floor • Entrance with storage • Fully equipped semi-independent kitchen with terrace and garden access • Large living room with fireplace • Bedroom • Guest toilets First floor • Large master bedroom with large bathroom and dressing room • Two bedrooms with access to a balcony • Large bathroom Attic • Large room of approximately 40 sqm Basement • Cellar • Laundry room • Play room • Wine cellar • Large garage and numerous parking spaces

Jolie villa avec accès lac privatif

Idéalement située à Prangins, à quelques mètres du lac, cette jolie villa est parfaite pour une famille avec enfants ou pour recevoir.Érigée sur un joli terrain plat de 1900 m2, cette élégante villa d'architecte offre de jolis espaces de vie et surtout une très belle luminosité et de grands volumes.Construite dans les années 80 avec de jolis matériaux, elle garde un style intemporel grâce à ces nobles matériaux.Le jardin offre un accès privatif au lac, une piscine et de belles terrasses.C'est une maison coup de coeur, qui nécessite un petit lifting mais qui bénéficie d'une agréable distribution des espaces baignés de lumière naturelle.Contactez-nous pour une visite.Ideally located in Prangins, just a few meters from the lake, this pretty villa is perfect for a family with children.Built on a plot of 1.900 sqm, this elegant architect-designed villa offers lovely living spaces and above all, a private lake access with a boat mooring.Built in the 80's, it retains a timeless style thanks to these noble materials and its central staircase offering large volumes and great luminosity. The garden offers a swimming pool, as well as couple terraces.With an ideal floor distribution bathed in natural light, this property offers great potential. Contact us for a viewing.

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations. Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud. Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau. La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée. Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau. L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée. Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking. C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout! 7 Bedrooms PropertyLocated on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life. Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light. A large family kitchen with a central bar and an office complete this level. The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space. The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room. The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola. On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

CHATRMANTE MAISON VILLAGEOISE RÉNOVÉE - TERRASSE - PLACES DE PARC AU COEUR DU VILLAGE

Bienvenue dans cette somptueuse propriété de luxe située au coeur de Genolier, offrant un cadre de vie d'exception dans un écrin de verdure. Cette demeure prestigieuse, alliant élégance intemporelle et technologies de pointe, est une véritable ode au raffinement et au confort absolu. Avec ses prestations haut de gamme et ses finitions exquises, cette propriété incarne le luxe à son paroxysme, offrant un style de vie exclusif à ses futurs résidents.Caractéristiques Principales :Localisation Privilégiée :Nichée dans le paisible village de Genolier, aux portes du district de Nyon, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les magnifiques paysages alentours.Elle a pour voisine les communes d'Arzier-le-Muids, Coinsins, Givrins, Vich.Architecture d'Exception :Répartie sur trois niveaux, cette maison de prestige offre une superficie habitable d'environ 260 m², sublimée par des matériaux nobles tels que les pierres de Bourgogne et les pierres murales, créant ainsi une atmosphère empreinte d'élégance et de caractère.Équipements de Luxe :Dotée d'un ascenseur privatif, cette demeure offre un confort absolu à ses occupants, leur permettant de circuler aisément entre les différents niveaux. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à pellets, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que les vastes espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité.Détails des Pièces :Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée majestueux - Salon-séjour-salle à manger lumineux avec véranda donnant accès à la terrasse Premier Étage : - Première chambre à coucher spacieuse - Salle de bain actuellement utilisée comme buanderie - Deuxième chambre à coucher élégante - Salle de bain avec double vasque Deuxième Étage : - Troisième chambre à coucher raffinée - Quatrième chambre à coucher avec mezzanine pour un espace polyvalent - Salle de bain avec double vasque Sous-Sol :La cave en pierre voûtée est idéale pour des soirées s en famille ou entre amis avec une possibilité de créer une piscine intérieure.Attractivité de la Région et de ses Habitants :La commune de Genolier, située au pied du majestueux Jura, jouit d'un cadre de vie idyllique, conjuguant harmonieusement nature préservée et infrastructures modernes. Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette région attire une clientèle internationale en quête d'authenticité et de sérénité.Cette propriété atypique représente une opportunité unique d'acquérir un bijou immobilier dans l'une des régions les plus prisées de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les secrets de cette résidence de charme.

Co-Exclusivité - Magnifique maison familiale avec vue Lac et Alpes

BARNES | La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente, en Co-Exclusivité, cette ravissante maison jumelée par les garages située dans la commune de Bassins.Construite en 2007 dans un agréable quartier de villas, cette propriété d'environ 300m² habitables est érigée sur une grande parcelle d'environ 2'335m². Elle saura vous séduire par son aménagement fonctionnel, sa luminosité et ses agréables volumes.Bien entretenue et construite avec des matériaux de bonne facture, elle propose, au rez de chaussée de beaux espaces de vie lumineux.Le séjour/salon avec cheminée dispose de plusieurs accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée et dispose également d'un accès à la terrasse et au jardin.Sur ce niveau se trouvent également une chambre (bureau) ainsi qu'une salle de douche.L'étage abrite les espaces nuit avec trois chambres à coucher dont une avec un balcon (vue Lac et Alpes), d'une salle de bains et d'une grande chambre parentale avec salle de bains/douche en suite.Le sous-sol (chauffé) se compose d'une vaste pièce polyvalente, d'un espace rangement, d'une buanderie/local technique et d'un abri PC.Le jardin, harmonieusement aménagé, agrémenté d'une très belle terrasse vous permettra de profiter de belles soirées d'été autour d'un barbecue entre amis.Un garage à voitures et plusieurs places extérieures complètent agréablement ce bien idéal pour une famille.Visite 360° : https://nodalview.com/s/230TiEmN9F4fgIpFohu77J

Propriété contemporaine avec vue Lac

Située à Genolier et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes, le Lac mais aussi le Jura, cette propriété contemporaine vous séduira à peine la porte d'entrée franchie.Les matériaux de grande qualité, une technologie poussée et une décoration exceptionnelle en font un bien incomparable sur le marché et la placent dans la catégorie "haut standing". De larges terrasses, une piscine, un garage pour 2 voitures et un jardin minimaliste entourent cette superbe propriété. C'est une propriété rare sur le marché, à ne pas louper!In Genolier gelegen und mit herrlichem Blick auf die Alpen, den See und den Jura, wird Sie dieses moderne Anwesen direkt vor der Haustür verführen. Die hochwertigen Materialien, die fortschrittliche Technologie und die außergewöhnliche Dekoration machen es zu einem unvergleichlichen Gut auf dem Markt und bringen es in die Kategorie High Standing.Ein geräumiger Eingang führt zu einem prächtigen, hellen Wohnzimmer mit großen Öffnungen, einer funktionalen und funktionalen Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Kinoraum. Die Etage, die dem Nachtbereich gewidmet ist, umfasst vier wunderschöne Zimmer mit Bad und die Elternsuite. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume, Stauraum, ein prächtiger Weinkeller und ein Wellnessbereich.Große Terrassen, ein Swimmingpool, eine Garage für 2 Autos und ein minimalistischer Garten umgeben dieses herrliche Anwesen.Es ist ein modernes Hotel, Design und hohes Ansehen.Located in Genolier and enjoying a magnificent view of the Alps, the Lake but also the Jura, this contemporary property will seduce you just the front door. The high quality materials, advanced technology and exceptional decoration make it an incomparable good on the market and place it in the High Standing category. A spacious entrance leads to a magnificent bright living-room thanks to its large openings, a functional and functional kitchen with an adjoining pantry, and a cinema room. The floor dedicated to the night part includes four beautiful rooms with bathroom and the parental suite. The basement includes technical rooms, storage space, a magnificent wine cellar and a Wellness area.Large terraces, a swimming pool, a garage for 2 cars and a minimalist garden surround this superb property.It is a modern property, design, and high standing.

Grande Villa Individuelle d'Exception à Trélex

Découvrez cette superbe villa individuelle à Trélex, un village prisé aux portes de Nyon. Située sur une belle parcelle, cette propriété d'exception offre une qualité de vie incomparable. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, la villa propose une surface habitable d'environ 360m². Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une grande piscine, un double garage et une terrasse avec pergola naturelle de vigne pour des moments de détente en famille. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes de Nyon, Trélex bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec des trains pour Nyon toutes les 15 minutes. De plus, l'école privée Moser se trouve à seulement 2 km, offrant une excellente opportunité éducative à proximité. Cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité, allie modernité et sérénité rurale.Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa in Trélex, einem beliebten Dorf vor den Toren von Nyon. Auf einem schönen Grundstück gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität. Mit ihren 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 360m². Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: ein großer Pool, eine Doppelgarage und eine Terrasse mit einer natürlichen Pergola aus Weinreben für entspannende Momente mit der Familie. Der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und kein Gegenüber hat, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Nur 10 Minuten von Nyon entfernt, profitiert Trélex von einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Zügen nach Nyon alle 15 Minuten. Darüber hinaus befindet sich die Privatschule Moser nur 2 km entfernt und bietet somit eine hervorragende Bildungsmöglichkeit in der Nähe. Diese helle und perfekt gepflegte Villa, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verbindet Modernität mit ländlicher GelassenheitDiscover this superb detached villa in Trélex, a sought-after village just outside Nyon. Situated on a beautiful plot, this exceptional property offers incomparable quality of life. With its 4 bedrooms and 3 bathrooms, the villa offers around 360m² of living space. The exteriors are equally impressive: a large swimming pool, a double garage and a terrace with natural vine pergola for relaxing family moments. The south-facing, unoverlooked garden ensures tranquility and privacy. Just 10 minutes from Nyon, Trélex benefits from easy access to public transport, with trains to Nyon every 15 minutes. In addition, the Moser private school is just 2 km away, offering an excellent educational opportunity nearby. This bright, perfectly maintained villa, built with quality materials, combines modernity with rural serenity.

Situation privilégiée!

En Exclusivité, Proche de l'école internationale cette villa contemporaine de 6.5 pièces, situé au coeur d'un quartier très prisée de la commune de Founex.La villa bénéficie d'une surface d'environ 660m2 utiles, elle à été construite avec des matériaux de qualités.Réalisée avec des matériaux de qualités, cette villa comblera une famille souhaitant bénéficier de calme, et des différentes commodités à proximités (École internationale, accès autoroutiers Genève ou Lausanne, Centre commercial de Chavannes des bois, Gare de Coppet, etc.) ainsi que de sa vue sur le Lac et les AlpesA voir sans tarder

A SAISIR - 20 MINUTES AEROPORT ? SUBLIME MAISON FAMILIALE

Au calme, cette magnifique villa, située idéalement dans un ensemble résidentiel offre une très belle vue sur les Alpes et le lac.Avec ses 7 pièces elle est exposée au sud et allie convivialité et bien-être avec un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ainsi qu'un grand salon de 90m2 avec cheminée, la suite parentale avec sa propre salle de bains baignoire et douche et ses deux dressings.À l'étage, 2 grandes chambres avec salle de bain et dressings ainsi que 2 chambres supplémentaires offrent un espace de vie particulièrement agréable.Espace cinéma ou lecture, fitness, cave à vins et piscine avec couverture vitrée et mobile complètent une véritable maison à vivre.Cette luxueuse propriété dispose également d'un garage double et de 5 espaces de parking extérieurs.

Maison individuelle avec vue panoramique sur le lac !

Découvrez cette maison individuelle nichée dans la commune d'Arzier, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Cette perle rare vous accueille avec ses espaces généreux et sa luminosité éclatante, idéalement située dans les bas du village, où calme et sérénité règnent en maîtres.À l'intérieur, laissez-vous séduire par des pièces baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste volume offre un confort inégalé, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Les trois chambres généreuses vous invitent au repos et à la détente. Deux balcons, chacun exposé différemment, offrent des panoramas enchanteurs sur les environs, permettant de profiter de la nature environnante à tout moment de la journée.Le jardin luxuriant et la terrasse ensoleillée constituent des havres de paix, parfaits pour les douces soirées d'été. Ajoutez à cela un jacuzzi, et vous avez l'endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute intimité, en contemplant les étoiles scintillantes au-dessus du lac.Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente, qui respecte l'environnement. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation écologique, elle vous offre un cadre de vie durable et éco-responsable, en harmonie parfaite avec la nature environnante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au coeur du village d'Arzier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le charisme inégalé de cette demeure d'exception.Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d'autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 10 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das in der Gemeinde Arzier eingebettet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee bietet. Diese seltene Perle empfängt Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer strahlenden Helligkeit, ideal gelegen im unteren Teil des Dorfes, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.Im Inneren lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verführen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Volumen bietet einen unvergleichlichen Komfort, perfekt, um unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.Die drei großzügigen Schlafzimmer laden Sie zu Ruhe und Entspannung ein. Zwei Balkone mit jeweils unterschiedlicher Ausrichtung bieten zauberhafte Ausblicke auf die Umgebung, sodass Sie die umliegende Natur zu jeder Tageszeit genießen können.Der üppige Garten und die Sonnenterrasse sind Oasen der Ruhe, die sich perfekt für laue Sommerabende eignen. Fügen Sie noch einen Whirlpool hinzu, und Sie haben den perfekten Ort, um sich zu entspannen und in absoluter Privatsphäre neue Energie zu tanken, während Sie die funkelnden Sterne über dem See betrachten.Dieses Haus profitiert von einer kürzlich durchgeführten, umweltfreundlichen Renovierung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer ökologischen Isolierung bietet es Ihnen einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Dorfes Arzier zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charisma dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.Die charmante Gemeinde Arzier befindet sich auf den Höhen von Nyon in einer wunderschönen grünen Umgebung und in absoluter Ruhe. Die Autobahnauffahrten (Nyon und Gland) sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Einfacher Zugang zum...

Magnifique maison avec vue panoramique lac et Mt Blanc

Magnifique villa individuelle aux allures résolument contemporaines, dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac, le Mont Blanc et les Alpes.Cette propriété, érigée sur une parcelle de 1'200 m2 entièrement clôturée, offre des prestations de qualité, des volumes impressionnants et une luminosité optimale de par ses nombreuses baies vitrées avec volets à lamelles orientables et son orientation Sud-Ouest. Celle-ci est distribuée sur 3 niveaux, avec des pièces spacieuses, et offre une surface de plus de 300 m2 utiles.La maison offre des belles vues panoramiques depuis tous les niveaux.Celle-ci est dans un état impeccable, il vous suffit de ramener vos valises pour profiter de cadre sublime!Sa situation, dans un cadre calme et résidentiel, à l'abri des regards invite à la détente avec trois spacieuses terrasses (dont deux couvertes) orientées Est - Sud - Ouest ainsi que son joli jardin.Une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cette propriété d'exception.La commune de Givrins est située à seulement 7 minutes de Nyon et accessible très rapidement en voiture ou grâce au train Nyon-St-Cergue (arrêt à proximité immédiate à pied).A mi-chemin de la ville de Lausanne de Genève, accessibles en 20 minutes.Un système de regroupement scolaire est organisée entre la commune de Givrins et les villages avoisinants (AISGE).Les grandes écoles internationales de Founex ou Champitet sont à environ 10 minutes en voiture.

À l'abri des regards, charmante propriété avec piscine

Cette charmante propriété est un havre de paix au coeur de la nature.L'habitation bâtie en 1953 a fait l'objet de transformations et rénovations en 2015. Le propriétaire a notamment installé un triple vitrage, une nouvelle chaudière à pellets et rénové les salles de bains et la cuisine.La villa offre de grands volumes, distribuée sur 2 niveaux avec un sous-sol excavé. Son orientation permet de jouir d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La luminosité des pièces communes est saisissante. Au coeur d'une zone villas, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une agréable privacité et d'une échappée sur la campagne environnante. Le jardin vous envoûtera par la diversité des essences, son aménagement bien pensé, et son entretien irréprochable. De plus une splendide piscine ainsi que deux terrasses très bien exposées vous permettront de profiter pleinement de la période estivale.Pour compléter le tout, 2 garages ainsi que de nombreuses places extérieures complètent ce bien.À noter qu'un potentiel constructible est à disposition. En effet, il est possible d'agrandir la villa existante d'environ 120 m² de surface brute, sous condition d'un permis délivré par la commune.Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, la commune de La Rippe offre une qualité de vie reposante et saine. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.This charming property is a haven of peace in the heart of nature.The dwelling built in 1953 underwent transformations and renovations in 2015. The owner has installed triple glazing, a new pellet boiler and renovated the bathrooms and kitchen.The spacious villa is distributed over 2 levels with an excavated basement. Its orientation ensures optimum sunlight all day long. The brightness of the common rooms is striking. In the heart of a villa zone, sheltered from nuisances, this house enjoys pleasant privacy and an escape to the surrounding countryside. The garden will captivate you with its diversity of species, well thought-out layout and impeccable upkeep. What's more, a splendid swimming pool and two well-exposed terraces will enable you to make the most of the summer months.To complete the picture, 2 garages and numerous outdoor parking spaces complete this property.The existing villa can be extended by around 120 m² gross floor area, subject to planning permission being granted by the local authority.In the middle of fields, in a rural setting, 5 minutes from motorway access to Nyon or Coppet, the commune of La Rippe offers a relaxing and healthy quality of life. Thanks to its location, the village offers numerous opportunities for outdoor walks in the middle of the fields or in the forest

Incroyable propriété avec vue panoramique

Cette exceptionnelle propriété contemporaine surplombe le lac, les vignes et propose un panorama à couper le souffle.D'une surface d'environ 350 m2, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 3 800 m2.Rez supérieur • Vaste hall d'entrée avec rangements • Bel espace à vivre avec salon et salle à manger, cheminée et grandes baies vitrées • Cuisine ouverte entièrement équipée • Cave à vin climatisée • Toilettes visiteurs Rez inférieur • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain • 1 chambre avec salle de bain et rangements intégrés • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain • 1 salle de jeux / TV - 1 carnotzet • Toilettes visiteurs • Espace fitness • Cave • Buanderie et local technique Cette propriété propose également les prestations suivantes: • Une piscine intérieure de 25 mètres dont les grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin • Une piscine extérieure sur la terrasse • Un bureau indépendant • De nombreuses places de parc intérieures et extérieures

Propriété unique au style provençal avec magnifique thalasso

En exclusivité | Idéalement située à Mies, dans un quartier résidentiel à l'abri des regards, cette villa individuelle, offre des prestations uniques et luxueuses dans une parfaite intimité sur une parcelle de plus de 1650 m².La propriété bénéficie, par son architecture plan ouvert, d'une qualité de vie particulièrement chaleureuse et conviviale. Elle garantit autant le succès de vos invitations à petit cercle que celui de vos grandes réceptions. La salle à manger offre une belle ouverture sur le séjour et les galeries. Le séjour, quant à lui dispose d'une large baie vitrée avec une magnifique vue sur le jardin. Il est au bénéfice d'une impressionnante cheminée centrale suspendue au plafond avec une banquette autour de la base, ainsi qu'un bar unique de 400 ans, avec grand frigo et lavabo.L'espace nuit comporte 4 chambres à coucher qui pourront être aménagées au gré de vos envies. La villa possède également un pavillon thalasso qui se distingue tout particulièrement par sa beauté exceptionnelle et sa tour style provençal. Elaboré d'une manière minutieuse et sophistiquée, la conception de cet espace bien être a durée plusieurs années et les travaux ont été terminés en 2020.L'extérieur somptueusement arborisé est aménagé avec beaucoup de soin et vous procurera un bien-être total grâce à sa grande piscine avec escaliers et couverture automatique, surplombée d'un jacuzzi pouvant accueillir confortablement 12 personnes. Les terrasses vous permettront de prolonger vos soirées d'été. Ce bien est complété par deux garages double, une cave avec espace sauna et solarium, ainsi qu'une cave à vin ventilée et humidifiée.Ce bien est totalement sécurisé par une clôture, équipé de vidéophones ainsi qu'un système d'alarme relié en permanence à un service d'intervention siégé au sein de la commune.Le propriétaire étant attentif à l'efficience énergétique de sa propriété, il a installé une pompe à chaleur à grande puissance et 52 panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction remarquable des coûts. À noter également que le réseau à haut débit FTTH sera installé d'ici fin 2024, idéal pour toute personne faisant du home-office. La commune de Mies se trouve à 10 minutes de Genève et de son aéroport international. Elle est desservie par le train reliant Genève à Lausanne toutes les 15 minutes, mais est aussi au bénéfice de plusieurs commerces. La structure scolaire est parfaite, avec garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs écoles privées et internationales.Exklusiv | Ideal gelegen in Mies, in einem Wohnviertel, geschützt vor Blicken, bietet diese freistehende Villa einzigartige und luxuriöse Leistungen in einer perfekten Privatsphäre auf einem Grundstück von über 1650 m².Die Immobilie profitiert durch ihre Architektur mit offenem Grundriss von einer besonders warmen und freundlichen Lebensqualität. Sie garantiert sowohl den Erfolg Ihrer Einladungen im kleinen Kreis als auch den Ihrer großen Empfänge.Das Esszimmer bietet eine schöne Öffnung zum Wohnzimmer und zu den Galerien. Das Wohnzimmer seinerseits verfügt über eine große Fensterfront mit einem herrlichen Blick auf den Garten. Es verfügt über einen beeindruckenden zentralen Kamin, der von der Decke hängt, mit einer Sitzbank rund um die Basis, sowie einer einzigartigen 400 Jahre alten Bar mit großem Kühlschrank und Waschbecken.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Die Villa verfügt außerdem über einen Thalassopavillon, der sich besonders durch seine außergewöhnliche Schönheit und seinen Turm im provenzalischen Stil auszeichnet. Die Planung dieses Wellnessbereichs dauerte mehrere Jahre und wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.Der prächtig bepflanzte Außenbereich wurde mit viel Sorgfalt angelegt und wird Ihnen dank des großen...

VUE LAC et ALPES pour cette villa individuelle !

Barnes I La Côte a le plaisir de proposer à la vente une magnifique maison de charme au coeur de la Terre-Sainte avec vue lac, campagne et montagnes.Située dans l'agréable et paisible commune de Founex et érigée sur une parcelle de plus de 2'300 m2, cette villa saura combler une famille à la recherche d'espace. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin parfaitement arboré.L'espace nuit se trouve sur les 2 étages supérieurs et offre de beaux espaces. Un dégagement, 2 vastes chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparés et un vaste bureau / salle TV pouvant servir également de chambre à coucher occupent le 1er étage. 2 autres chambres à coucher avec vue imprenable, un espace lecture et une salle de bains agrémentent le dernier niveau.Afin de compéter cette maison rare et unique sur le marché, vous trouverez un magnifique jardin arboré, avec terrasses aménagées, potager et arbres fruitiers.