467 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Promozione "Bel Horizon" - Villa A

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali su piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni alloggio e le finiture saranno naturalmente scelte dagli acquirenti.Per beneficiare della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno beneficerà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, beneficerà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, e beneficeranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio coperto per auto e bicicletta di oltre 30 m2, nonché un posto auto esterno, completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa bellissima villa a schiera situata a Commugny, in uno dei quartieri più pacifici e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Aree di vitaLa casa dispone di circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bel camino per un'atmosfera accogliente. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina chiusa perfettamente attrezzata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sul lato pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi sicuri per una tranquillità totale. • Ottima efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. PosizioneSituata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la proximità immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

I Giardini di Atria

Questo progetto unico prende vita sui terreni del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi secolari. I Giardini di Atria si distinguono per la loro architettura contemporanea, arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Offrono 20 ville moderne, contigue, di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, ciascuna progettata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità nyonnais e agli assi di trasporto. Una posizione perfetta e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita escluso le finiture aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

Magnifica villa contemporanea a Founex

FOUNEX - Eleganza familiare nel cuore della Terre Sainte Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa splendida proprietà situata nel cuore della molto richiesta regione della Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, le finiture curate e la magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articolano intorno a un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperti su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa ideale la proprietà con una sala ricreativa, un'area fitness, una cantina del vino e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Villa individuale eccezionale con vista libera sulla natura

Una villa familiare eccezionale A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista libera sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite per i genitori, uno studio, ampi spazi di vita e servizi contemporanei.Gia' rinnovata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripla vetrazione, tende elettriche e parquet in legno massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente e di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a soli pochi minuti da Nyon.Per ulteriori informazioni:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊME Luxury Realty, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Costruita su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, una luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra le altre cose, di ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto, uno studio indipendente con ingresso privato, uno spazio benessere con sauna e numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Ubicata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna, vicino a scuole internazionali e servizi, questa proprietà rara attirerà acquirenti in cerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Côte.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Casa padronale eccezionale con vista lago e Alpi - Arzier-Le Muids Immersionata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce con la sua eleganza, i volumi generosi e la vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Edificata su un lotto di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una somptuosa suite padronale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità da affittare.All'esterno, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Residenza familiare in un ambiente esclusivo

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comoditàQuesta bellissima casa familiare di 7,5 locali beneficia di un ambiente bucolico e intimo e rappresenta il luogo ideale per vivere per chi vuole godere di una vita tranquilla e pacifica in campagna, pur rimanendo vicino a tutte le comodità.Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, si trova a soli 250m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità e progettata per essere un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (compresa la scelta dei materiali, l'isolamento, i pannelli solari, la pompa di calore, ecc.) per garantire un'impronta ecologica minima.Idealmente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e porte in vetro che consentono di vivere in armonia con la natura circostante.Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, si distribuisce come segue: - la zona living al cuore della casa • Un ingresso accogliente • Una stanza spaziosa che comprende una cucina open space completamente attrezzata con un'isola centrale/bar, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con un camino svedese • Un bagno per gli ospiti • Una stanza tecnica Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno. - un corridoio offre accesso a • Quattro belle camere • Un bagno (vasca, doccia, WC, lavandino) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino) - la zona parentale ideale • Una stanza/ufficio • Una suite molto grande con un camino svedese e un bagno annesso (vasca, doccia, WC, lavandino) e un armadio a muro • Uno spazio perfetto che può essere convertito in un'area di svago (cinema/giochi/hobby/sport) • Una cantina Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di alberi e aiuole fiorite, un campo di petanque, un ripostiglio per biciclette e due casette da giardino.Numerosi posti auto esterni e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata sulla condivisione e la convivialità. L'interno della casa come anche gli spazi esterni offrono numerosi spazi che invitano al relax, combinando intimità, charme e comfort.Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, rimanendo vicino alle comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Link al video di presentazione: Instagram

Villa di architetto - Vista panoramica sul lago!

Scopri con MAILLARD IMMOBILIERUna perla architettonica nascosta nelle alture di Rolle, tra panorama, charme e serenità.Situata in una zona residenziale molto ricercata, questa casa di architetto con la sua eleganza singolare seduce con la sua eleganza, la vista panoramica sul lago di Ginevra e l'atmosfera confidenziale. Parzialmente ristrutturata nel 2019, si trova in un ambiente verde, riparato dalle viste, pur restando a proximità immediata delle comodità e degli assi principali.Con circa 330 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa proprietà rara combina spazio, funzionalità e qualità della vita.Spazi luminosi e aperti sulla naturaEntrando, un ampio ingresso vi accoglie e conduce a un vasto soggiorno inondato di luce, una sala da pranzo calda e una cucina semi-aperta. Questi spazi di vita si aprono su un giardino perfettamente curato, prolungato da una terrazza a sud e una piscina, creando un vero e proprio havre de paix.L'organizzazione interna, con volumi generosi e linee sobrie, offre un'atmosfera che è sia calda che elegante.Al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e balcone beneficia di una vista libera sul lago, portando un tocco aggiuntivo di serenità.Un bagno con WC e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Spazi privati pensati per il comfortAl piano superiore, scoprirete tre camere da letto luminose, tutte con accesso a un ampio balcone che gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Questo livello è completato da un bagno/WC, una doccia/WC e un piccolo salotto con balcone sul giardino – perfetto per una lettura tranquilla o un momento di riposo.La soffitta ospita una grande camera da letto accompagnata da una stanza adiacente: uno spazio ideale per uno studio, una sala giochi o un laboratorio creativo secondo le vostre esigenze. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente di 2,5 locali, comprensivo di una cucinetta, un bagno/doccia e una camera da letto – perfetto per accogliere parenti stretti o generare un reddito da locazione.Una cantina spaziosa e un bagno di vapore arricchiscono questa proprietà rara sul mercato con la sua configurazione e il suo charme.Prestazioni energetiche e tranquillità assicurateIl riscaldamento elettrico è parzialmente compensato da pannelli fotovoltaici, che coprono circa il 60% del consumo, integrati da un sistema di batterie che immagazzina l'energia prodotta per un uso successivo, garantendo così una migliore efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.Un ambiente di vita eccezionale a RolleSituata nelle alture di Rolle, questa casa beneficia di una posizione molto ricercata tra Ginevra e Losanna, vicino a scuole internazionali, trasporti, negozi, la riva del lago e il Golf Signal de Bougy, accessibile in soli cinque minuti. Rolle seduce con il suo ambiente di vita pacifico, la qualità residenziale e la proximità immediata agli assi principali, offrendo al tempo stesso una calma preservata

I GIARDINI DI ATRIA

Questo progetto unico prende vita sui terreni del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi secolari. I Giardini di Atria si distinguono per un'architettura contemporanea arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Propongono 20 ville moderne e contigue di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli, oltre a un seminterrato, ciascuna pensata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità nyonnais e agli assi di trasporto. Un luogo perfetto e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita escluso le finiture aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti immobiliari romandi.

BOIS-NEUF a Crans-près-Céligny

Scopri le ville contemporanee Bois-Neuf a Crans-près-CélignyIn un contesto residenziale esclusivo, questo progetto si compone di due ville gemelle di 6,5 locali, progettate per offrire un modo di vivere moderno e raffinato.Linee essenziali, tetto piatto, luce naturale e materiali di alta gamma danno a queste residenze un'identità contemporanea risoluta. Ogni villa potrà disporre di una piscina privata, una vera e propria estensione dello spazio di vita e invito alla détente.Tra lago e vigneti, Crans-près-Céligny offre un ambiente di vita privilegiato, apprezzato per la sua calma, bellezza e vicinanza immediata ai centri urbani di Nyon e Ginevra.Una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi completa queste ville uniche. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara in un mercato molto richiesto.Contattateci senza ritardo per ottenere ulteriori informazioni!

Casa di villaggio a schiera di 6,5 locali completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a due passi dalle comodità eppure in un ambiente calmo e verde, questa splendida casa di villaggio completamente ristrutturata sa sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa rara proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Completamente ristrutturata nel 2013 e poi restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, prestazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino arborato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un contesto privilegiato, nonché due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e eco-responsabili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Bella casa a schiera con giardino

Situata all'interno di una piccola PPE, questa casa parzialmente ristrutturata affascina con la sua bella luminosità e gli spazi di vita generosi. Ha un giardino completamente chiuso e particolarmente piacevole, che offre un ambiente di vita ideale per una famiglia, restando vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Sala da pranzo/soggiorno con caminetto e accesso al giardino- Cucina separata completamente attrezzata - Servizi igienici separatiPrimo piano: - Tre camere da letto - Bagno con doccia e collegamenti per una colonna di lavaggio - Bagno con WC - Servizi igienici separatiSottotetto: - Spazio ufficio aperto - Spazio polifunzionale Una cantina e due posti auto completano questa proprietà.Da sapere: - La caldaia è stata sostituita alcuni anni fa. - È possibile rilevare il mutuo ipotecario in corso a un tasso molto vantaggioso.- Le scuole primarie e secondarie sono vicine (1,2 km a Eysins e 1,8 km a Crassier), con un autobus scolastico che serve il quartiere.

Nel cuore del quartiere residenziale del Chemin des Champs-Blancs

Villa a schiera affascinante, situata in posizione ideale, a due passi da Commugny e Divonne-les-Bains, a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, ristoranti, accesso autostradale, centro sportivo di Founex e Scuola internazionale di Ginevra - La Châtaigneraie. Si estende su 3 livelli con soffitta convertita e offre una piscina all'aperto, un'area coperta per 2 auto (di cui una attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio) e 2 posti auto all'aperto supplementari. Pannelli solari installati nel 2024! Una proprietà da scoprire senza indugio!Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARLA? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-23-2

Maison lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1