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House, chalet, rustico to buy in Region Rheinfelden

4.5-Zimmer-Reiheneckhaus an zentraler Lage mit zwei Garagenplätzen (1)
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Dachgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss

CHF1,250,000.–151m24.5rmTop

Magdalenastrasse 38, 4312 Magden

Dieses Eckeinfamilienhaus mit Garten befindet sich an einer beliebten und schönen Lage.Wenn Sie dieses Haus betreten, finden Sie einen kleinen Eingangsbereich vor. Das geräumige und lichterfüllte Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie eine offene Küche erwarten Sie auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Sitzplatz und den Garten. Hier können Sie Ihr feines Gemüse im Hochbeet und Ihre bunten Blumen anpflanzen. Ausserdem gibt es noch einen Holzschopf im hinteren Teil des Gartens.Das Obergeschoss beinhaltet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Lavabo. Eine Etage höher erwartet Sie ein enorm grosses Zimmer. Es gibt Platz für ein Büro sowie für eine Lese- und Spielecke.Den Waschraum und den Keller finden Sie im Untergeschoss vor. Ihre Autos haben Platz in der Tiefgarage.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang verfügbar, gerne zeigen wir Ihnen das interessante Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossWaschen / Trocknen: ca. 28.60 m2Keller: ca. 19.70 m2ErdgeschossWindfang: ca. 4.85 m2WC: ca. 2.10 m2Küche: ca. 8.40 m2Essen: ca. 15.40 m2Wohnen: ca. 20.75 m2Sitzplatz / GartenObergeschossVorplatz: ca. 3.55 m2Bad / WC: ca. 7.68 m2Eltern: ca. 17.25 m2Zimmer 1: ca. 20.50 m2DachgeschossDachzimmer (auf Grundriss: Estrich, beheizt): ca. 50.80 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 151.28 m2Bruttowohnfläche: ca. 199.58 m2

Dachgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
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CHF870,000.–130m24.5rmTop

4313 Möhlin

Das teilweise renovierte Reihenfamilienhaus lädt ein, viele schöne Stunden im offenen Wohnbereich sowie im schön angelegten Garten zu verbringen. Lassen Sie sich von einer tollen Raumaufteilung inspirieren. Geniessen Sie im grossen Garten den Feierabend mit weiter Sicht ins Grüne. Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Paare und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Küche mit V-Zug Geräten - zwei Tiefgaragenparkplatz zzgl. je CHF 30'000.-- alle Fenster neu Dreifachverglasung (3 jährig)- Schwedenofen im Wohnzimmer- zwei Nasszellen- Gäste-WC- sonniger Garten- Balkon bei Elternschlafzimmer- Estrich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Gäste-WC / Lavavbo)Heizsystem: PelletÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Möhlin, 1.8kmSchulen: Schulhaus Steinli, 650mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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CHF799,000.–155m26.5rmTop

Am Stutz, 4314 Zeiningen

BeschreibungGut erhaltenes Terrassenhaus zu verkaufen, diverse Renovationen wurden in den Jahren 2019/2o2o gemacht.Dieses Objekt verfügt 3 Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 155m2.Um dieses Objekt zu beschreiben braucht man sehr viel Text und sehr viel Text ist langweilig. ;-) ein Objekt will man sehen und nicht lesen.Im Anhang können Sie eine kleine Dokumentation herunterladen, dort haben Sie eine Zusammenfassung für das erste Erscheinungsbild, doch das Objekt bietet so viel mehr, dass es am besten bei einem Besichtigungstermin überzeugen kann.Verpassen Sie es nicht, dieses Objekt nicht gesehen zu haben. (Bitte keine Makler Anrufe)Kaufpreis ist exkl. Einstellhalle (dies ist Verhandelbar)Zudem gewähren die Eigentümer einen Rabatt bei Hypo-Vertrag Übernahme. Die Details können bei der Besichtigung abgesprochen werden.Hinweis: Bitte klären Sie vor ab mit Ihrer Bank die Finanzierung Möglichkeiten. (Verkauf dossier liegt als PDF vor.)Bitte Keine Makler Anrufe !

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CHF1,150,000.–138m25.5rm

Kohlplatzweg 7, 4310 Rheinfelden

Diese 5 wunderschönen 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser werden an sonniger, beliebter und ruhiger Lage in Rheinfelden erstellt.Diese Objekte zeichnen sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger und heller Wohn- Essbereich- offene Küche mit Granitabdeckung- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC- Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite- 2 schöne und helle Kinderzimmer mit eigenem Duschbad- Parkett in allen Wohnbereichen- Hobbyraum 15m2- Garten inkl. Sitzplatz à ca. 47m2- Optional Pergola (Wintergarten) à 15m2- 2 Aussenstellplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.---Haus A - CHF 1'370'000 inkl. 2 Carports - Grundstückfläche 325m2Haus B - R E S E R V I E R THaus C - R E S E R V I E R THaus D - R E S E R V I E R THaus E - R E S E R V I E R T«Tradition und Qualität treffen zeitgemässe Architektur»ist das Fazit einer Begutachtung der fünf Reihen-Einfamilienhäuser am Kohlplatzweg«Die Tragstruktur» ist eine massive Bauweise. Die Bodenplatte und sämtliche Geschossdecken sind in Ortbeton ausgefertigt. Die tragenden Wände sind teilweise betoniert und teilweise gemauert.«Die Fassade»in traditionellem und bewehrtem Zweischalen-Mauerwerk mit edlen Sicht- Klinkersteinen präsentiert sich als schlichte, zeitgemässe und murale Architektur. Der Zugang zum Haus ist mit einem grosszügigen Vordach geschützt und die Hauseingangstüre ist aus Metall. Die Fenster mit 3-fach Verglasung sind aus Holz-Metall, die Griffe schlicht und einfach in Edelstahl. Die Fensterlaibungen und Stürze sind ebenfalls in Klinker, im Obergeschoss gestaltet sich die Einfassung spezieller und wird als umfassende Metallzarge ausgeführt. Die Fensterbänke sind aus vorfabrizierten Beton- oder Stahlton-Elementen.Die Verschattung bzw. Verdunkelung der Räume erfolgt mit Alu-Raffstoren. Für gemütliche Stunden auch bei schlechter Witterung steht Ihnen südseitig im Ober- geschoss eine gedeckte Loggia zur Verfügung. Die Brüstung wird ebenfalls in Klinker ausgeführt und mit einem feinen, linienförmigen Metallgeländer abgeschlossen.«Die Wohngeschosse»haben eine durchgehende Architektur. Der Boden, ausser in den Nasszellen, ist komplett in Parkett. Die Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Decken sind ebenfalls verputzt und gestrichen. Die Anbindung zwischen den Geschossen erfolgt durch eine vorfabrizierte Betontreppe, welch ebenfalls mit Parkett belegt ist.o Möhlin 3km, 4min. Mit dem Autoo Liestal 15km 15min. Mit dem Autoo Basel 23km 23min. Mit dem Auto, Bus 33min.Einkaufen:o Coop Pronto 300m. 2min. zu Fusso Coop Rheinfelden Salmen 2km. 13min. zu Fusso Migros , Denner 500m. 6min. zu FussSchulen:o Kindergarten 250m. 3min. zu Fusso Primarschule 700m. 9min. zu Fusso Sekundarschule 700m. 9min. zu Fuss«Die Küche»ist weiss, grosszügig, funktional angeordnet mit grossem Kühlschrank. Gekocht wird auf einem Glaskeramik-Herd (optional Induktion) oder im hochliegenden Backofen (optional Steamer). Ein grosser Geschirrspüler und Waschbecken gehören zur Grundausstattung. Die optimal angeordneten Unter- und Oberschränke bieten viel Stauraum für Lebensmittel und Geschirr.Die Oberschränke sind mit Einbauleuchten bestückt und garantieren eine perfekte Ausleuchtung der Naturstein Arbeitsfläche. Die Rückwand ist mit Fliesen oder mit satiniertem Glas möglich.«Die Nasszellen»präsentieren sich schlicht und stimmungsvoll. Der Boden und die Wände im Nassbereich sind raumhoch mit Fliesen belegt. Im Spritzwasserbereich bis auf 120cm, die übrigen Flächen sind in einer wasserdichten Farbe ausgeführt. Die Apparate, Mischer und Garnituren sind aus dem Standardsortiment.«Die Haustechnik»Das Herzstück des Hauses garantiert einen tadellosen Betrieb, Behaglichkeit und macht aus einem Haus eine Wohlfühloase, das Zuhause. Die Elektroinstallation entspricht den heutigen Standards. Der Hausanschluss ist mit 40A gut bestückt. Ein Glasfaser-Anschluss bietet die erwartete Qualität und Internetgeschwindigkeit, um sämtlichen Verbrauchern gerecht zu werden.«Die Budgetpositionen» wie Küche inkl. Geräte, Sanitärapparate, Mischer und Garnituren, sowie Böden- und Wandbeläge, können auf Wunsch ausgesucht werden, die Kosten über dem Budget werden zusätzlich vom Käufer getragen.«Die Umgebungsgestaltung»wird nicht vernachlässigt! Die grosse Parzelle bietet für jeden Hausbesitzer einen Carport. Südseitig zur Strasse hat jede Partei eine grosszügige Grasfläche für sommerliche Grillpartys. Die sorgfältige Gestaltung der Wege, Plätze, Briefkästen, Grundbepflanzung und sonstiger Allgemeinflächen ist im Angebot enthalten .«Die Nachhaltigkeit»ist ein wichtiges Thema in der heutigen Gesellschaft und dem Architekten ein wichtiges Anliegen.Sämtliche Baumaterialien stammen von regionalen bzw. Schweizer Unternehmen und entsprechen den Umweltverträglichkeitsstandards. Die guten Dämmwerte erreichen den Minergie-Standard und garantieren tiefe Betriebskosten. Die beheizten Räume sind durch einen nahtlosen Dämmperimeter von 180mm gegen Wärmeverluste gedämmt. Die Energieversorgung erfolgt durch elektrischen Strom (40A Anschluss). Das Brauchwarmwasser und die Heizung werden durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe aufbereitet bzw. betrieben. (Photovoltaik-Anlage optional). Stromsparende Apparate und Leuchtmittel sollen die Energiebilanz ebenfalls positiv beeinflussen.

7

CHF1,370,000.–138m25.5rm

Kohlplatzweg 7, 4310 Rheinfelden

Diese 5 wunderschönen 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser werden an sonniger, beliebter und ruhiger Lage in Rheinfelden erstellt.Diese Objekte zeichnen sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger und heller Wohn- Essbereich- offene Küche mit Granitabdeckung- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC- Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite- 2 schöne und helle Kinderzimmer mit eigenem Duschbad- Parkett in allen Wohnbereichen- Hobbyraum 15m2- Optional Pergola (Wintergarten) à 15m2- 2 Aussenstellplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.---Haus A - CHF 1'370'000 inkl. 2 Carports - Grundstückfläche 325m2Haus B - R E S E R V I E R THaus C - R E S E R V I E R THaus D - R E S E R V I E R THaus E - R E S E R V I E R T«Tradition und Qualität treffen zeitgemässe Architektur»ist das Fazit einer Begutachtung der fünf Reihen-Einfamilienhäuser am Kohlplatzweg«Die Tragstruktur» ist eine massive Bauweise. Die Bodenplatte und sämtliche Geschossdecken sind in Ortbeton ausgefertigt. Die tragenden Wände sind teilweise betoniert und teilweise gemauert.«Die Fassade»in traditionellem und bewehrtem Zweischalen-Mauerwerk mit edlen Sicht- Klinkersteinen präsentiert sich als schlichte, zeitgemässe und murale Architektur. Der Zugang zum Haus ist mit einem grosszügigen Vordach geschützt und die Hauseingangstüre ist aus Metall. Die Fenster mit 3-fach Verglasung sind aus Holz-Metall, die Griffe schlicht und einfach in Edelstahl. Die Fensterlaibungen und Stürze sind ebenfalls in Klinker, im Obergeschoss gestaltet sich die Einfassung spezieller und wird als umfassende Metallzarge ausgeführt. Die Fensterbänke sind aus vorfabrizierten Beton- oder Stahlton-Elementen.Die Verschattung bzw. Verdunkelung der Räume erfolgt mit Alu-Raffstoren. Für gemütliche Stunden auch bei schlechter Witterung steht Ihnen südseitig im Ober- geschoss eine gedeckte Loggia zur Verfügung. Die Brüstung wird ebenfalls in Klinker ausgeführt und mit einem feinen, linienförmigen Metallgeländer abgeschlossen.«Die Wohngeschosse»haben eine durchgehende Architektur. Der Boden, ausser in den Nasszellen, ist komplett in Parkett. Die Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Decken sind ebenfalls verputzt und gestrichen. Die Anbindung zwischen den Geschossen erfolgt durch eine vorfabrizierte Betontreppe, welch ebenfalls mit Parkett belegt ist.o Möhlin 3km, 4min. Mit dem Autoo Liestal 15km 15min. Mit dem Autoo Basel 23km 23min. Mit dem Auto, Bus 33min.Einkaufen:o Coop Pronto 300m. 2min. zu Fusso Coop Rheinfelden Salmen 2km. 13min. zu Fusso Migros , Denner 500m. 6min. zu FussSchulen:o Kindergarten 250m. 3min. zu Fusso Primarschule 700m. 9min. zu Fusso Sekundarschule 700m. 9min. zu Fuss«Die Küche»ist weiss, grosszügig, funktional angeordnet mit grossem Kühlschrank. Gekocht wird auf einem Glaskeramik-Herd (optional Induktion) oder im hochliegenden Backofen (optional Steamer). Ein grosser Geschirrspüler und Waschbecken gehören zur Grundausstattung. Die optimal angeordneten Unter- und Oberschränke bieten viel Stauraum für Lebensmittel und Geschirr.Die Oberschränke sind mit Einbauleuchten bestückt und garantieren eine perfekte Ausleuchtung der Naturstein Arbeitsfläche. Die Rückwand ist mit Fliesen oder mit satiniertem Glas möglich.«Die Nasszellen»präsentieren sich schlicht und stimmungsvoll. Der Boden und die Wände im Nassbereich sind raumhoch mit Fliesen belegt. Im Spritzwasserbereich bis auf 120cm, die übrigen Flächen sind in einer wasserdichten Farbe ausgeführt. Die Apparate, Mischer und Garnituren sind aus dem Standardsortiment.«Die Haustechnik»Das Herzstück des Hauses garantiert einen tadellosen Betrieb, Behaglichkeit und macht aus einem Haus eine Wohlfühloase, das Zuhause. Die Elektroinstallation entspricht den heutigen Standards. Der Hausanschluss ist mit 40A gut bestückt. Ein Glasfaser-Anschluss bietet die erwartete Qualität und Internetgeschwindigkeit, um sämtlichen Verbrauchern gerecht zu werden.«Die Budgetpositionen» wie Küche inkl. Geräte, Sanitärapparate, Mischer und Garnituren, sowie Böden- und Wandbeläge, können auf Wunsch ausgesucht werden, die Kosten über dem Budget werden zusätzlich vom Käufer getragen.«Die Umgebungsgestaltung»wird nicht vernachlässigt! Die grosse Parzelle bietet für jeden Hausbesitzer einen Carport. Südseitig zur Strasse hat jede Partei eine grosszügige Grasfläche für sommerliche Grillpartys. Die sorgfältige Gestaltung der Wege, Plätze, Briefkästen, Grundbepflanzung und sonstiger Allgemeinflächen ist im Angebot enthalten .«Die Nachhaltigkeit»ist ein wichtiges Thema in der heutigen Gesellschaft und dem Architekten ein wichtiges Anliegen.Sämtliche Baumaterialien stammen von regionalen bzw. Schweizer Unternehmen und entsprechen den Umweltverträglichkeitsstandards. Die guten Dämmwerte erreichen den Minergie-Standard und garantieren tiefe Betriebskosten. Die beheizten Räume sind durch einen nahtlosen Dämmperimeter von 180mm gegen Wärmeverluste gedämmt. Die Energieversorgung erfolgt durch elektrischen Strom (40A Anschluss). Das Brauchwarmwasser und die Heizung werden durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe aufbereitet bzw. betrieben. (Photovoltaik-Anlage optional). Stromsparende Apparate und Leuchtmittel sollen die Energiebilanz ebenfalls positiv beeinflussen.

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Price on request207m27.5rm

Widhagweg 38, 4303 Kaiseraugst

Lage:Rund 5'600 Einwohnerinnen und Einwohner tragen tagtäglich zu einem lebenswerten Kaiseraugst bei. So hat sich Kaiseraugst von einem reinen Fischerdorf zu einer urbanen Wohngemeinde gewandelt. Kaiseraugst ist seit 2012 Energiestadt. Die Gemeinde bietet genügend Freiräume, sich auch im Siedlungsgebiet auszubreiten.Die vielfältigen Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den kräftespendenden Wald sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kaiseraugst bietet eine attraktive und moderne Schule in Gehdistanz mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im "Chinderhuus Violahof" bestens aufgehoben.Viele Quartiere sind dank verkehrsfreien Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Kaiseraugst ist eine attraktive und vielfältige Gemeinde. Sie bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel inkl. Autobahnanschluss und in der Nähe einen internationalen Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur. Die Steuern sind mit einem Steuerfuss der Einwohnergemeinde von 65 % sehr tief und hoch attraktiv. Liegenschaft:Das schöne Reiheneckhaus wurde 1990 erstellt und befindet sich am Ende der Quartierstrasse am Widhagweg 38 in einer familienfreundlichen Überbauung. Die Konstruktion wurde in armiertem Beton mit einer Isolation auf der Aussenseite, Fassadenmauerwerk als Einsteinmauerwerk 15 cm stark in Backstein und einer Aussenisolation von 8 cm mit einem Abrieb von 3 mm erstellt. Die Decken sind ebenfalls in armiertem Beton erbaut. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach in Holz, die Eindeckung mit Tonziegeln inkl. Unterdach aus Pavatex, Dachisolierung in Steinwollmatten 100 mm stark sowie Täferung mit Dampfsperre. Die Fenster in Holz sind 2-fach isolierverglast.Das Haus ist ein Familientraum. 7.5 Zimmer plus grossem Luftschutzkeller und einem Hobbyraum im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 207.5 m2 und einer Nutzfläche von 274.3 m2 lassen keine Wünsche offen. Die Zimmer sind sehr grosszügig mit 16.3 bis 17.3 m2. Auch der Hobbyraum mit 25 m2 sowie das Wohn-/Esszimmer mit 48.5 m2 bestechen durch die Grösse. Im Wohnzimmer befindet sich zudem das heimelige Cheminée, mit welchem in kalten Wintertagen ein Flair von Skiferien vermittelt werden kann. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und in 3 Zimmer aufgeteilt davon 2 mit Adlerhorst und einem Estrichabteil. Das Haus wurde laufend unterhalten. Die grosse offene Küche mit den hellen Fronten wurde im Jahr 2021 ersetzt und lädt mit den grossen Arbeitsflächen zum Kochen ein. Die 3 Nasszellen mit Gäste-WC, Bad mit Dusche und Bad mit Doppellavabo und Badewanne sind optimal für eine Familie. Die Gasheizung wurde 2014 ersetzt, die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung und verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Der schön gepflegte Garten mit den 2 Pergolen (davon eine überdacht als Winterlager für Schiff bzw. gedeckter Kinderspielplatz) und dem halbrunden Steinsitzplatz lädt zum Verweilen ein. Hier kann man die schönen Sonnenabende geniessen und den Tag bei einem Grill ausklingen lassen. 2 Garagen in der Einstellhalle runden das tolle Angebot ab. Sanierungen/Investitionen:- 1995: Umgestaltung der Gartenanlage mit Sitzplatzerweiterung- 2000: Einbau Dachgaube Ost- 2013: Fassadenrenovation- 2014: Einbau einer neuen Gasheizung- 2016: Neue Sonnenstoren für den Sitzplatz- 2020: Ersatz der 3 Wandklosettanlagen - 2021: Innenräume neu gestrichen- 2021: Einbau der neuen KücheTotal Investitionen geschätzt rund CHF 135'000.00Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im steuergünstigen Kaiseraugst nicht entgehen. Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Price on request120m25rm

4312 Magden

Wohnen im Grünen liegt im Trend, besonders wenn im Dorf eine zentrale Infrastruktur vorhanden ist wie hier in Magden.Auf dem 524 m² grossen Grundstück wartet diese Liegenschaft auf Sie. Das Haus wurde in den 1920er Jahren erstellt und als Landwirtschaftsbetrieb genutzt. Mit den Jahren wurde gebaut, saniert und renoviert und die Liegenschaft in eine 5 Zimmer-Wohnung mit Laube und Garten umgebaut (2003). Sie können direkt einziehen und Wohnen. Für Ihre Autos hat es Platz vor der Liegenschaft auf dem Vorplatz. Rund ums Haus ist ein Garten mit Grünflächen und Sitzplätzen. Für einen Gemüsegarten ist ebenfalls noch Platz. Die Liegenschaft ist durch Ihre Grösse sehr interessant.Die IdeeSie nutzen die Liegenschaft als Familienhaus und wohnen im Erd- und Obergeschoss. In naher ZukunftSie könnten eine weitere Wohnung im Dachgeschoss verwirklichen. Sie können Ihren Wohnraum erweitern.Aufgrund der grossen Kubatur ist dies möglich. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone B gemäss Zonenplan von Magden. Da keine Grundrisspläne vorhanden sind, lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung ein.Ihre Andrea MerklingerT. 079 737 84 10

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CHF1,820,000.–236m26.5rm

Rheinweg 25, 4322 Mumpf

Dieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt. Hervorzuheben ist der moderne und hochwertige Ausbau aus der letzten Totalsanierung im Jahr 2014, wo unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett, Granit und Marmor verbaut wurden sowie elektrische Storen, eine Videogegensprechanlage und ein Satellitenempfänger installiert wurden. Die 12-teilige ALNO Wohnküche mit Granitarbeitsflächen und MIELE Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. All dies gepaart mit dem Umschwung und die optimale Besonnung verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Alle Zimmer sind durch grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Für Entspannung ist auch gesorgt: Im Untergeschoss ist nämlich eine Sauna mit Wellnessdusche und im gepflegten Garten sind mehrere Sitzplätze und ein Cheminée. Zudem ist technisch für den Einbau eines Aussenpools alles vorbereitet. Zum Komfort dieses Anwesens tragen drei Nasszellen, zwei Balkone mit Aussicht, ein Wintergarten, eine Garage im Haus und vier Aussenparkplätze bei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Cette spacieuse maison individuelle se trouve à quelques mètres seulement des rives du Rhin. Il convient de souligner l'extension moderne et de qualité de la dernière rénovation totale en 2014, où, entre autres, des matériaux de haute qualité tels que le parquet, le granit et le marbre ont été utilisés, ainsi que des stores électriques, un système d'interphone vidéo et un récepteur satellite. La cuisine-salle à manger ALNO de 12 pièces avec des plans de travail en granit et des appareils MIELE répond également à tous les désirs. Tout cela associé au changement et à l'exposition optimale au soleil confère à cette propriété une qualité de vie particulière. Toutes les pièces sont inondées de lumière du jour à travers de grandes fenêtres. La détente est également au rendez-vous : au sous-sol, il y a un sauna avec une douche bien-être et dans le jardin bien entretenu, il y a plusieurs sièges et une cheminée. De plus, tout est techniquement préparé pour l'installation d'une piscine extérieure. Trois salles de bains, deux balcons avec vue, un jardin d'hiver, un garage dans la maison et quatre places de parc extérieures contribuent au confort de ce bien. Les utilisations possibles sont diverses, allant de la vie et du travail sous un même toit à une maison multigénérationnelle.This spacious detached house is only a few meters away from the banks of the Rhine. The modern and high-quality extension from the last total renovation in 2014 should be emphasized, where, among other things, high-quality materials such as parquet, granite and marble were used, as well as electric blinds, a video intercom system and a satellite receiver. The 12-piece ALNO eat-in kitchen with granite worktops and MIELE appliances also leaves nothing to be desired. All this paired with the change and the optimal sun exposure give this property a special living quality. All rooms are flooded with plenty of daylight through large windows. Relaxation is also provided: In the basement there is a sauna with a wellness shower and in the well-kept garden there are several seats and a fireplace. In addition, everything is technically prepared for the installation of an outdoor pool. Three bathrooms, two balconies with a view, a winter garden, a garage in the house and four outdoor parking spaces contribute to the comfort of this property. The possible uses are diverse, from living and working under one roof to a multi-generation house.

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CHF915,000.–130m24.5rm

Alemannengasse, 4313 Möhlin

Top Objekt in MöhlinWollten Sie schon immer selber Hand anlegen und was Individuelles gestalten? Mit kleinen Investition was herrliches erstellen, wer will das schon nicht ?Dann könnte dieses Objekt mit seinem Potenzial genau das Richtige für Sie sein. Dieses familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus liegt in einem Wohnquartier in mitten von der attraktiven Gemeinde Möhlin.Die gute Verkehrsanbindung, die nähe der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige von vielen Vorzügen.Vor kurzem wurde eine attraktive Küche eingebaut, alle Fenster wurden 2020 durch 3- Fachverglasung ersetzt. Diese Liegenschaft ist ein Rohdiamant welches noch fertig geschliffen werden muss. Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Wohnzimmer mit Cheminée • Attraktive neue Küche • Moderner Grundriss • 2 Aussensitzplätze • Estrich • Garten • Balkon • Einbauschränke • Bastelraum • 2 Kellerräume • Pelletheizung • 2 Tiefgaragenplätze müssen für 60'000 CHF dazu gekauft werden • Allgemeiner Garten • und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF1,495,000.–118m24.5rm

Haldenstrasse 30, 4313 Möhlin

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 4½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 118.5 m²Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.6 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF1,550,000.–153m26rm

Kellersmattstrasse, 4313 Möhlin

Zentral, sonnig und ruhig - Baustart erfolgt!Suchen Sie etwas Spezielles?…dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.An der Kellersmattstrasse in Möhlin entstehen 8 neue Doppel-Einfamilienhaushälften ab CHF 1'550'000.--.Dieses Quartier liegt einerseits an der Landwirtschaftszone und andererseits nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Ca. 5 Minuten zum ÖV (Postauto); ca. 10 Minuten zum Bahnhof, zum Kindergarten, zur Post und Bank, ca. 15 Minuten zu den Schulen.Die 8 Häuser sind über das Erdgeschoss sowie über die Tiefgarage mit direktem Kellerzugang erschlossen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hausbreiten Fensterfront hin zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Garten. Abgerundet wird diese Etage mit einem Homeoffice/Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad im Bereich vom Entrée.Im Obergeschoss gibt es ein grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, zwei identisch grosse Kinderzimmer mit gut 15 m² sowie als Highlight ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem grosszügigen Ankleideraum.Das Unterschoss weist einen Kellerraum mit grossem Fenster/Lichtschacht (Hobby-, Spiel- oder TV-Raum), ein Reduit, einen Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, WM/WT, Waschtrog und Elektroverteilung sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage auf.Möchten Sie Besitzer eines dieser wunderschönen Häuser sein?…dann melden Sie sich bei uns. Gerne beraten wir Sie persönlich.

8

CHF1,620,000.–130m25.5rm

Haldenstrasse 30, 4313 Möhlin

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 129.7 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.7 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF1,665,000.–142m25.5rm

Haldenstrasse 30, 4313 Möhlin

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 4 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 142.2 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, ein Reduit und der 24.2 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF1,680,000.–275m28.5rm

Landstrasse 37 + 39, 4313 Möhlin

Dieses Mehrfamilienhaus mit Praxisräumlichkeiten passt sich Ihrer Lebenssituation perfekt an. Sie möchten Ihre Geschäftsräumlichkeiten oder Ihre Praxis führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die Basisdaten zum ObjektMehrfamilienhaus bestehend aus einem 6.5-Zimmer-Haus und einer 2.5-Zimmer-Wohnung, Praxisräumlichkeiten und Wellnessbereich, Garage, 3 Aussenabstellplätze, Garten mit Gartenhaus. Grundstückparzelle 466 m², Kubatur 1'489 m³, ursprüngliches Baujahr 1894, umfassende Sanierung im 2007, laufend unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², die Nebenflächen weitere rund 205 m².Diese Highlights dürfen Sie erwarten:- Zwei grosse Terrassen im mediterranen Stil- Whirlpool - Garten und grosser Vorplatz - Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Garage und mehrere Aussenparkplätze- Viel Stauraum im Sockelgeschoss- Praxisräume mit separatem Eingang, barrierefrei- Wellnessbereich mit Sauna für 4 Personen, Solarium, Nassbereich- Zentrale Lage, nähe Dienstleistungen, Einkaufsläden, SchulenDie LageDie mulitfunktionale Liegenschaft liegt an lebhafter, zentraler Lage in Möhlin. Von der Landstrasse abgewandt geniessen Sie Ruhe und eine sensationelle Fernsicht bis in den Schwarzwald. Profitieren Sie von kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Schulen und die Nähe zu Freizeitaktivitäten und zur Natur.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

8

CHF1,695,000.–150m25.5rm

Haldenstrasse 30, 4313 Möhlin

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 4 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 149.6 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 20 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF820,000.–147m26.5rm

Alemannenweg 5, 4324 Obermumpf

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage, nicht weit vom Waldrand entfernt. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Mumpf befindet sich in rund 400 Meter Entfernung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Getränkehändler) wie auch der Kindergarten und die Schulen sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 147 m2 auf drei Geschossen: Obergeschoss - Grosszügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe - Korridor / Vorplatz mit Einbauschränken - Abgeschlossene Küche mit Linoleum-Bodenbelag, Kunstharzabdeckung, Herdplatten, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank - Wohn-/ Esszimmer mit Teppichboden und grosser Fensterfront mit Zugang zum Balkon - Elternzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Balkon - Gäste-WC mit Lavabo, Fenster und Zugang zum Estrich - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Einbauschrank, Wäscheabwurf und Fenster - Kinderzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Teppichboden Erdgeschoss - Vorplatz mit keramischen Bodenplatten mit Aussenzugang - Zimmer mit Teppichboden und Zugang zum Balkon - Büro mit Teppich und Zugang zum Balkon - Dusche - Keller - Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine, Lavabo und Fenster - Heizungsraum mit Ölheizung (Jg. 1999) und Warmwasserboiler - Öltankraum (Tankgrösse ca. 5000 Liter) - Keller inkl. Abgang Untergeschoss - Kellerraum / Werkstatt / Lager mit Aussenzugang - Partyraum mit Heizofen Estrich - Estrichraum auf dem Dachboden (Zugang via Gäste-WC im OG) Umgebung - Einfahrt mit Verbundsteinen und Rabatten - Gedeckte Pergola mit Cheminée und Weitblick - Böschung, Sträucher, Bäume und Rabatten Parkierung - Einzelgarage mit manuell bedienbarem Garagentor, Höhe ca. 3 m (ohne Tor) - Zwei Aussenabstellplätze Zustand Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Das Objekt hat ein interessantes Sanierungs- und Modernisierungspotential. Aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage, der Nähe zum Wald und zu den Schulen eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF1,195,000.–197m26.5rm

Talweg, 4324 Obermumpf

An bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Hier können Sie Ihren Traum nach einem Eigenheim verwirklichen. Geniessen Sie eine niedrige Bevölkerungsdichte und das Wohnen im Grünen - fernab von Stossverkehr und Stau. Die gute Landluft ist wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei.Die 6.5-Zimmer Häuser begeistern durch ihre grosszügigen Wohnungsgrundrisse, welche Raum für eine persönliche Gestaltung zulassen. Die Wohnfläche von 197.3 m2 verteilt sich geschickt auf 3 Etagen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet die Liegenschaft viel Licht und Sonne. Hohe Fensterfronten und deckenhohe Türen sorgen für einen sehr modernen und exklusiven Touch. Als angehender Käufer können Sie bei der Auswahl der Materialien für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge mitbestimmen.Der wunderschöne Garten mit Gartensitzplatz lädt nicht nur Kinder zum Spielen ein, sondern hier finden auch die Erwachsenen Erholung pur. Nicht zu vergessen, ist die grosszügige Terrasse, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt. Im angedachten Whirlpool lässt es sich ganz bestimmt herrlich entspannen. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge pro Haus. Die Häuser bieten dank ihrer optimalen Lage am ruhigen und sonnigen Talweg höchste Wohnqualität.Dieses Haus eignet sich für ganz verschiedene Zielgruppen, die das beschauliche und naturnahe Leben schätzen, aber auch eine optimale Anbindung an ihren Arbeitsplatz wünschen.Haben wir Sie angesprochen? Wenn ja, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

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