233 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Immobilienanlage mit Ertrag im Herzen von Yvonand mit Entwicklungspotenzial

Seltene Gelegenheit in YvonandImmobilienanlage mit hohem Entwicklungspotenzial, ideal für einen Projektentwickler oder Investor.Ein Objekt mit vielfältigen PerspektivenIdeale Lage im Herzen des Dorfes Yvonand, in der Nähe des Sees, des Bahnhofs und der Geschäfte, bietet diese Immobilienanlage eine einzigartige Gelegenheit, die sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten verbindet. Das Objekt begeistert sowohl durch seine aktuelle Konfiguration als auch durch die Perspektiven, die es bietet.Detaillierte Zusammensetzung der ImmobilieDie Anlage ist vollständig vermietet und besteht aus:- Gewerbefläche im Erdgeschoss, derzeit als Blumenladen genutzt, mit guter Sichtbarkeit im Dorfzentrum- 6,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, im Erdgeschoss gelegen, mit schönen Räumen und direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten- 5,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, im ersten Stock gelegen, mit einer Anpassung an das Familienleben- 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, im Erdgeschoss gelegen, mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten- 3,5-Zimmer-Wohnung in einem separaten, unabhängigen Haus.- Fünf Außenparkplätze, alle vermietetDie jährliche Nettomieteinnahme beträgt etwa CHF 90'000.-, was einem Nettorendement von 4 % entspricht. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was sofortige und sichere Einnahmen gewährleistet.Eigenschaften des ObjektsDas Gebäude, das aus einer ehemaligen Farm hervorgegangen ist, bewahrt seine Authentizität, bietet jedoch eine Vielzahl von Wohnungsarten. Die Räume sind großzügig und die Verteilung der Einheiten ermöglicht eine gute diversifizierte Vermietung. Die Lage im Herzen des Dorfes ist ein besonders geschätzter Vorteil.EntwicklungspotenzialDas Grundstück von 1343 m² ist ein wesentlicher Vorteil des Objekts. Es liegt in der Dorfzone und profitiert nun von einem entfristeten Terrain, da der Bebauungsplan vom Kanton genehmigt wurde. Es handelt sich also um ein Baugrundstück in der Dorfzone mit realen Entwicklungsmöglichkeiten.LageYvonand bietet eine besonders gesuchte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig über alle Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel verfügt. Diese Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität und eine angenehme Lebensqualität.Eine Gelegenheit für verschiedene ProfileDieses Objekt richtet sich insbesondere an:- Investoren, die ein stabiles Ertragspotenzial mit bestehender Vermietung suchen- Projektentwickler, die ein baureifes Grundstück nutzen möchten- Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen verbinden möchtenEine Investition mit hohem MehrwertDieses seltene Objekt auf dem Markt vereint mehrere gesuchte Eigenschaften: eine zentrale Lage, bestehende Mieteinnahmen, eine Vielzahl von Einheiten und ein hohes Entwicklungspotenzial. Es bietet eine ideale Gelegenheit für ein Projekt, das sowohl sicher, flexibel als auch wertvoll ist.KontaktKontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Herzlicher Empfang garantiert - Helles Familienhaus mit Bauernhof, großem Grundstück & vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem über 2 000 m² großen Grundstück in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen bereits auf den ersten Blick durch seine Helligkeit und seinen tadellosen Zustand bezaubern.Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum.Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Lagerraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Der angrenzende Bauernhof mit seinen Boxen (derzeit vermietet), Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreichen Außenparkplätzen, komplettiert dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!Highlights auf einen Blick:- Helles, perfekt gepflegtes Haus- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden- Bauernhof mit vermieteten Boxen - sofortiger Mieteinnahmen- Garage für 2-3 Autos + Motorrad & zahlreiche Außenparkplätze- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien- Keller, Lagerraum, Waschküche - vollständiger WohnbereichVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Haus mit Charakter im Herzen der Natur

Haus mit Charakter im Herzen der Natur Gelegen in Bofflens, in einer friedlichen und grünen Umgebung, verbindet dieses wunderschöne Haus harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Versteckt in der freien Natur und doch nahe bei allen Annehmlichkeiten, wird es die Natur-, Raum- und Lichtliebhaber bezaubern.Schon von außen wirkt der Charme sofort dank der großzügigen Grünflächen, die auf zwei wunderschönen Gärten verteilt sind und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und die Alpen bieten.Im Inneren entdecken Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauräumen und hochwertigen Geräten, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Das geräumige, offene Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Öffnungen, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.Die Etage bietet drei schöne Zimmer mit großzügigen Raumvolumen, jedes mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, die dem ganzen Familienkomfort und Ruhe bietet.Die Dachbodenräume, die vollständig ausgebaut und in drei separate Räume unterteilt sind, stellen einen weiteren großen Vorteil dar. Die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach Ihren Wünschen.Ein Keller vervollständigt das Ensemble. Schließlich bietet eine große Scheune von 90 m² ein außergewöhnliches Potenzial: Empfangsraum, Werkstatt, Materiallager oder zusätzliche Ausstattung nach Ihren Projekten.Ein Haus voller Charme und Potenzial, in dem Authentizität und Modernität aufeinandertreffen, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.Ein Besuch ist erforderlich, um den ganzen Charakter und die Möglichkeiten dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Einfamilienhaus 2.5 Zimmer in Rances

Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv dieses unabhängige Dorfhaus, in einer kleinen PPE mit 3 Häusern, gelegen im charmanten Dorf Rances (6 Minuten von Orbe). Dieses charmante Haus bietet ein ländliches Lebensumfeld im Herzen des Dorfes, was ihm absolute Ruhe verleiht.Viel Charme für dieses 2.5-Zimmer-Immobilienobjekt, in einer Doppelhaushälfte, das sich über eine Fläche von ca. 68 m2 erstreckt.Verteilung:Erdgeschoss • Eingangshalle • Küche, voll ausgestattet und offen zur Esszimmer • Geräumiges Schlafzimmer mit gewölbter Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse bietet • Technikraum/Abstellraum • Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) Obergeschoss • Mansarddach-Wohnzimmer mit sichtbaren Balken. Viele Fensteröffnungen bieten eine schöne Helligkeit in diesem Wohnbereich. Zu beachten ist die Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) auf Wandheizkörpern im Jahr 2024.Dieses Immobilienobjekt verfügt über einen Außenparkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher im Dorf.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verbinden die Gemeinden Orbe und Yverdon-les-BainsDie Gemeinde Rances ist Teil des Schulverbandes Orbe und Region. Zwei Klassen des 2. Zyklus der Primarschule sind im Collège der Gemeinde vertreten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Herrn Léo Duarte

Einfamilienhaus mit 180-Grad-Blick

Entdecken Sie dieses perfekte Anwesen für Ihre ganze Familie, das hauptsächlich auf einer Wohnetage + nutzbare Flächen im Untergeschoss errichtet wurde und eine nutzbare Fläche von 230m² umfasst.Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer im Untergeschoss, das unabhängig mit angeschlossener Dusche ist.Derzeit ungenutzt, ermöglichen Ihnen die nutzbaren Flächen, einen Raum zu schaffen, der voll und ganz Ihrem Geschmack entspricht.Genießen Sie auch die große Terrasse und den atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee sowie den Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende im Winter.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!

Geräumiges Familienhaus, großer grüner Garten und Garagen für 4 Autos + 2 Parkplätze

Ein angenehmes und erhaltenes LebensumfeldInmitten des charmanten Dorfes Molondin, in der Nähe seiner hübschen kleinen Kirche, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein besonders friedliches und grünes Lebensumfeld.Auf einem Grundstück von 1'093 m² befindet es sich und profitiert von einem wunderschönen, 801 m² großen, baumgesäumten Garten, der natürlicherweise durch eine üppige Vegetation vor neugierigen Blicken geschützt ist.Ein wahrer Rückzugsort für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Natur sucht.Ein Garten, der den Unterschied machtDer große Garten ist einer der Hauptvorteile des Grundstücks.Sehr intim und sorgfältig angelegt, bietet er vielfältige Möglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten, Entspannung, sommerliche Empfänge oder ein zukünftiger Swimmingpool, da das Grundstück schwimmbadtauglich ist.Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ergänzt durch ein praktisches Gartenhäuschen.Ein sorgfältig gepflegtes HausDas 2007 erbaute Haus wurde regelmäßig gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit erhalten.Seine Architektur in Halbetagen, seine Galerien und seine schönen Räumlichkeiten verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Weite.Der Wohnbereich ist um eine große, offene Küche herum angeordnet, die gesellig und ideal für das Familienleben ist.Eine familiäre und anpassungsfähige RaumaufteilungDas Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer.Ein großer Leseraum und ein Fernsehbereich können sehr einfach abgetrennt werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Zwei Badezimmer vervollständigen die Ausstattung: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein ausgebauter Einbauschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders willkommen ist.Garagen mit seltenen MöglichkeitenDie zwei sehr großen Garagen sind ein weiterer wesentlicher Vorteil.Ihre Tiefe ermöglicht es, in jedem von ihnen zwei Autos hintereinander zu parken.Ihre Abmessungen und ihre elektrische Ausstattung bieten auch ein besonders interessantes Potenzial für Handwerker, Selbstständige oder Bastler, die ein echtes Heimwerker-Atelier benötigen.Vorteile des Grundstücks- Friedliche Lage im Herzen des Dorfes Molondin- Grundstück von 1'093 m²- Baumgesäumter Garten von 801 m², sehr intim- Schwimmbadtaugliches Grundstück- 2007 erbautes Haus, regelmäßig gepflegt- Elegante Architektur in Halbetagen- Schöne Räumlichkeiten und angenehme Deckenhöhe- Große, offene Küche- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- 2 weitere Schlafzimmer- Einfache Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen- 2 Badezimmer- Überdachte Terrasse- Gartenhäuschen- Garagen für 4 Autos- 2 Außenparkplätze- Familienfreundliche und grüne UmgebungMolondin - das süße LandlebenKleines, charmantes waadtländisches Dorf, Molondin bietet eine friedliche und gesellige Atmosphäre im Herzen der Landschaft.Die Kinder besuchen die Schule in Yvonand, wo sie ihre gesamte obligatorische Schulzeit absolvieren können. Die jüngsten profitieren von sicheren Schultransporten, um ihre Einrichtung zu erreichen, während die älteren mit den Postbussen unterwegs sind.Eine ideale Lage, um die Ruhe eines ländlichen Dorfes, das Familienleben und die Nähe zu den Einrichtungen in Yvonand zu verbinden.Zusätzliche InformationenBaujahr: 2007Nettolivingfläche: 162 m²Nutzfläche: ca. 250 m²Grundstück: 1'093 m²Garten: 801 m²Terrassen: ca. 40 m²Volume: 1'127 mSchlafzimmer: 3 derzeit, Möglichkeit für ein 4. SchlafzimmerBadezimmer: 2Parkplätze: 2 große Garagen + 2 AußenparkplätzeEin wahrer grüner ZufluchtsortEin charmantes Familienhaus, ein intimer Garten, schöne Räumlichkeiten und Bereiche, die sich an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen.Ein Grundstück, auf dem man sich sofort wohlfühlt.Für eine Besichtigung:Line Hug - 077 423 69 01

Prachtvolle Einzelvilla mit großem Grundstück

Description Im idyllischen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, bezaubert diese charmante Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Ausstattungen.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Platz sucht. Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus 6,5 Räume, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt gestaltet, was eine gemütliche und warme Atmosphäre fördert. Im Außenbereich verlängert eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten die Innenräume harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.Mit hochwertigen technischen Ausstattungen ist das Haus mit 38 Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe (PAC) sowie einem Wasserenthärter ausgestattet, was einen guten Energieertrag und optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Garage-Box sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ruhige und residentielle UmgebungGrünes und offenes UmfeldIn der Nähe der Einrichtungen von YvonandSchneller Zugang zu den Hauptachsen und zum See

Neues Projekt / Baustelle im Gange !!!

Die Promotion Le Bosquet besteht aus vier Reihenhäusern und einem einzelnen Haus mit fünf Außenparkplätzen.Wir bieten einzigartige und vollständig privatisierte Immobilien in einem ruhigen Stadtteil von Yverdon-les-Bains.Die Häuser liegen in der Nähe einer großen Anzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen sowie der Hauptverkehrsadern. Die Geschäfte der Innenstadt sind leicht und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrzeug erreichbar, ebenso wie die verschiedenen Schulen und anderen Orten des kommunalen Lebens. Mehrere Bushaltestellen und Straßenachsen in der Nähe gewährleisten eine sichere multimodale Erreichbarkeit der Website. Der private Stadtteil Le Bosquet profitiert von einer interessanten Lage, um die Vorteile der Stadt zu genießen, während man sich in einer grünen Umgebung befindet. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, bietet es einen schnellen Zugang zur Innenstadt, während man sich vollständig in der Natur befindet. Dieser Ort wird daher der ideale Ausgangspunkt für Ihre zukünftigen familiären und freizeitlichen Aktivitäten im Freien sein.Dank seiner Konzeption und Lage wird das Projekt Le Bosquet den Erwartungen und Wünschen Ihrer Lebensprojekte entsprechen.

Neues Projekt / Baustelle in Arbeit!

Die Promotion Le Bosquet besteht aus vier Reihenhäusern und einem einzelnen Haus mit fünf Außenparkplätzen.Wir bieten einzigartige und vollständig privatisierte Immobilien in einem ruhigen Stadtteil von Yverdon-les-Bains.Die Häuser liegen in der Nähe einer großen Anzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen sowie der wichtigsten Verkehrsstrecken. Die Geschäfte der Innenstadt sind leicht und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrzeug erreichbar, ebenso wie die verschiedenen Schulen und anderen Orten des Gemeindelebens. Mehrere Bushaltestellen und Straßenachsen in der Nähe gewährleisten eine sichere multimodale Erreichbarkeit der Baustelle. Der private Stadtteil von Le Bosquet profitiert von einer interessanten Lage, um die Vorteile der Stadt zu genießen, während man sich in einer grünen Umgebung befindet. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, bietet es einen schnellen Zugang zur Innenstadt, während man sich vollständig in der Natur befindet. Dieser Ort wird daher der ideale Ausgangspunkt für Ihre zukünftigen Familien- und Freizeitaktivitäten im Freien sein.Durch seine Konzeption und Lage wird das Projekt Le Bosquet den Erwartungen und Wünschen Ihrer Lebensprojekte gerecht.