83 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen in Kanton Freiburg (Fribourg)

Maison avec 2 entrées indépendantes et garages

Maison jumelée de 6.5 pces en vente dans le village de Broc.Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de : • une cuisine ouverte • un spacieux séjour • 3 chambres à coucher • 2 salles d'eau avec douche • un réduit • panneaux solaires • fenêtres double vitrage Avec 2 entrées indépendantes, un espace annexé permettrait de créer un joli studio en duplex.De plus, une grande cave pouvant aussi faire office de carnotzet est accessible depuis l'extérieur de la maison.Une agréable terrasse est aménagée et offre une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Aussi, 2 garages et des places de parc extérieures complètent ce bien.Ce bien est aussi idéal pour du rendement avec un arrêt de bus et les commerces qui se situent à quelques pas seulement.Informations et visites : 079 218 81 08

Neubau

1 / 5

CHF 2’181’360.–

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

1618 Châtel-St-Denis

Cadre privilégié, magnifique vue dominante !

Dans un prestigieux quartier résidentiel de Châtel-St-Denis, avec une situation dominante, un nouveau lotissement de 5 villas de 6.5 à 5.5 pièces seront construites. Chacune bénéficiera d'une magnifique vue et disposera de volumes généreux. L'ensoleillement sera optimal. La ligne architecturale est moderne et élégante. Toutes les finitions sont à choix selon un descriptif précis.La villa D est jumelée avec la villa C, qui est déjà vendue. Les travaux de construction sont en cours !Les pièces sont réparties sur 2 niveaux : • Au rez-de-chaussée se trouvent notamment 2 chambres et 1 suite, une salle d'eau, la buanderie et la cave. • Un escalier mène à l'étage, qui comprend l'espace de vie : une grande cuisine ouverte sur le séjour/salon, ainsi que 2 belles terrasses de env. 38 m2 et 13 m2, et un jardin de 96 m2. Un WC visiteur complète cet étage. La distribution des pièces a été pensée pour que la lumière naturelle soit omniprésente dans l'habitation. Un vitrage triple est prévu sur toutes les fenêtres et l'eau chaude sanitaire sera préchauffée grâce aux panneaux solaires photovoltaïques en toiture. La villa possède un garage-box spacieux, une grande cave et un local technique.Situées dans un véritable écrin de verdure, dans un quartier prisé, ce nouveau lotissement est toutefois proche des commerces et de toutes les commodités du village. Commune fribourgeoise très agréable, Châtel-St-Denis offre un cadre de vie privilégié. L'accès à l'autoroute permet de rejoindre très facilement tant Fribourg, Lausanne, que le Valais. La région touristique de Châtel-St-Denis/Les Paccots regorge de sites naturels, d'activités et de divertissements pour tous les âges. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de vente complet !

Neubau

1 / 5

CHF 2’034’960.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1618 Châtel-St-Denis

Magnifique vue dominante !

Travaux en cours !Dans un prestigieux quartier résidentiel de Châtel-St-Denis, avec une situation dominante, un nouveau lotissement de 5 villas de 6.5 à 5.5 pièces seront construites. Chacune bénéficiera d'une magnifique vue et disposera de volumes généreux. L'ensoleillement sera optimal. La ligne architecturale est moderne et élégante.Toutes les finitions sont à choix selon un descriptif précis.La villa C est mitoyenne avec la villa B, qui est déjà vendue. Aussi, les travaux de construction sont en cours !La distribution des pièces a été pensée pour que la lumière naturelle soit omniprésente dans l'habitation. • Le sous-sol d'env. 72 m2 comprend une cave, un local technique privé et un garage double. • A l'étage se trouvent 2 chambres avec accès à un balcon d'env 12 m2, une salle d'eau et une suite avec dressing et salle d'eau. • L'espace de vie occupe le dernier étage, avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, un WC visiteur et accès sur 2 magnifiques terrasses de 22 et 23 m2. Un spacieux espace extérieur de 134 m2 complète ce bien. Un vitrage triple est prévu sur toutes les fenêtres et l'eau chaude sanitaire sera préchauffée grâce aux panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Situées dans un véritable écrin de verdure, ce nouveau lotissement est toutefois proche des commerces et de toutes les commodités du village. Commune fribourgeoise très agréable, Châtel-St-Denis offre un cadre de vie privilégié. L'accès à l'autoroute permet de rejoindre très facilement tant Fribourg, Lausanne, que le Valais. La région touristique de Châtel-St-Denis/Les Paccots regorge de sites naturels, d'activités et de divertissements pour tous les âges.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Freiburg um 3.93 % auf 334'465 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'085. 17.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 27.78 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.17 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.06 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.66 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 19.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Freiburg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13'293 Wohnungen neu gebaut. Die 616 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2'665. Insgesamt wurden 4'310 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'374 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1'610 5-Zimmer-Wohnungen und 718 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Freiburg nun 163'750 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'261. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 42'677 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45'539 mit 3 Zimmern und 28'797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 28'797 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15'754. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Freiburg beträgt insgesamt 1.38 %. Dabei sind 2.48 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.63 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'417 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'674.

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