2013 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Stadtnähe

Zu verkaufen eine 3.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im beliebten Feldquartier ganz in der Nähe der Stadtgrenze. Die im Jahr 2001 gebaute Wohnung ist in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand und war ursprünglich als 4.5-Zimmer Wohnung geplant. Die Wohnfläche von 107 m² wird ergänzt durch einen Wintergarten und einen Balkon.Weiterhin überzeugt die Wohnung mit folgenden Aspekten: • Zeitloser und neutraler Ausbau • Küche mit offenem Reduit • Eigene Waschküche mit Secomat • Zusätzlicher Kellerraum • Glasfaseranschluss • Bushaltestelle vor der Haustüre Einstellhallenplatz für CHF 30'000.00 vorhandenVerkaufspreis CHF 820'000.00 vorhandenBezug per sofort möglichInteresse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnen auf zwei Ebenen - Stilvolle 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick auf den Hallwilersee begeistert. Auf rund 154m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Eingangsbereich, welcher in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eröffnet den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den schönen Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft geniessen können. Die funktional gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei grosszügige Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster. Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit viel Privatsphäre. Das grosszügige Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht ergänzt. Im hinteren Bereich des Badezimmers ist der Waschturm geschickt integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt die installierte Klimaanlage im Obergeschoss und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels energieeffizienter Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen zweigeteilten grosszügigen Keller mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.? erworben werden muss. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkmöglichkeiten anzumieten. Meisterschwanden gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lenzburg, Aarau, Zug und Luzern bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von lediglich 60%, der Meisterschwanden auch aus finanzieller Sicht zu einer besonders gefragten Wohngemeinde macht. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5616-26-2

Stilvoll sanierte 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Charme, Cheminée und Südwest-Balkon

Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Bollstrasse 5 in Fislisbach verbindet stilvollen Innenausbau, gemütlichen Dachwohnungscharakter und eine zentrale, ruhige Lage.Die Wohnung bietet rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée, einen Südwest-Balkon, einen Keller mit eigenem Waschturm sowie einen Tiefgaragenplatz.Seit 2019 wurde der Innenausbau umfassend erneuert – unter anderem Küche, Bäder, Galerie, Bodenbeläge, Deckenverkleidungen und diverse Fensterbereiche.+ + + + +Sie möchten nicht auf das Exposé oder einen Besichtigungstermin warten und sich bereits jetzt einen ersten Eindruck verschaffen?Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und entdecken Sie die charmante Dachwohnung an der Bollstrasse 5 bequem online - wann und wo Sie möchten.Virtueller Rundgang: 360.wfvk.ch/tour/bollstrasse+ + + + +Einzelne mittelfristige Erneuerungen sind noch einzuplanen. Ein attraktives Zuhause für alle, die Charme, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

In einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr, erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 20. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Der südöstlich ausgerichtete, gedeckte Balkon bietet eine schöne Weitsicht bis in die Berge.Highlights der Wohnung: • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Geräumige Küche mit praktischem Essplatz • Zwei komfortabel geschnittene Zimmer (15 m2, 11.5 m2) • Modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Dusch-WC (renoviert 2023) • Réduit mit Stauraum und Anschluss für Waschmaschine • Grosszügiger Eingangsbereich und Einbauschrank im Korridor • Kellerabteil inklusive Es steht eine gemeinschaftliche Waschküche für 8 Parteien einen Stock tiefer zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Rund um das Gebäude laden gepflegte Grünflächen und ein Spielplatz zum Verweilen ein.Der Allgemeinbereich des Hochhauses wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren kontinuierlich erneuert und modernisiert, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher zu CHF 35'000.- erworben werden kann. Ein Lastmanagement für Elektro-Ladestationen in der Tiefgarage ist vorhanden.Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Sonnenverwöhntes, modernes Einfamilienhaus

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt als modernes Wohnobjekt in privilegierter Hanglage mit traumhafter Fernsicht und ausgezeichneter Besonnung. Das ursprünglich 1934 erbaute Haus wurde 2022 umfassend kernsaniert und grosszügig erweitert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hochwertigen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand. Eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 187 m² verteilen sich im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 6.5 Zimmer, die ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente bieten. Drei Nasszellen sorgen für hohen Alltagskomfort und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für eine grössere Familie.Die nach Süden ausgerichteten Terrassen präsentieren sich als wahres Highlight dieser Liegenschaft: wunderbar besonnt und mit einer traumhaften Fernsicht, die jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Sowohl die Dachterrasse als auch die Terrasse im Erdgeschoss punkten mit ihrer Weitläufigkeit und einer beeindruckenden Aussicht. Beide sind rund 30 m2 gross und sind perfekt für genussvolle Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Freizeit geniessen.Das Kellergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung: Ob der Ausbau zu einer Einliegerwohnung, die Einrichtung eines Praxis- oder Arbeitsbereichs oder die Nutzung als grosszügiger Keller- und Hobbyraum. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen. Auch die Nutzung als Generationenhaus lässt sich ideal umsetzen. Diese Flexibilität bietet Ihnen wertvollen Gestaltungsspielraum und macht das Objekt besonders zukunftsorientiert.Beim Umbau wurde ein besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und Nachhaltigkeit gelegt: Eine hervorragende Dämmung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima und tiefe Betriebskosten. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 455 m² grossen Grundstück an attraktiver Hanglage.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze im Haus und drei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die ruhige Lage, eingebettet in ein attraktives Wohnumfeld nahe Naherholungsgebiet und Wald, bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, hochwertige Bauweise und Wohnkomfort legen. Besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, werden hier ein Zuhause finden, das keine Wünsche offenlässt.

Saniertes 6-Zimmerhaus mit Wintergarten & PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grösstenteils frisch sanierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint Grosszügigkeit, modernen Wohnkomfort und zeitgemässe Haustechnik auf ideale Weise. Mit einer Nettowohnfläche von 184 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz für Familien oder alle, die ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente schätzen.Der grösstenteils ausgebaute Keller mit zusätzlichem Badezimmer und separatem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästebereich, Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessraum.Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde das Haus technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ein neuer Wärmepumpen-Wasserboiler, eine Enthärtungsanlage sowie das zusätzlich isolierte Dach sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen GEAK-Ausweis mit der Gesamtenergieklasse A, der die hervorragende Energieeffizienz des Hauses bestätigt.Auch im Innenbereich wurden zahlreiche hochwertige Erneuerungen vorgenommen. Die Küche ist mit einem neuen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Ebenso wurden eine neue Waschmaschine und ein neuer Tumbler installiert, sodass Sie von zeitgemässem Komfort profitieren.Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll neu gestaltete Garten mit kleinem Teich ist eine wahre Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dort wurde bereits eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert - ideal für die Anforderungen moderner E-Mobilität. Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Gemeinde Sisseln zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region mit einem attraktiven Steuerfuss von 80 %. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung. In den kommenden Jahren sollen in Sisseln durch verschiedene Unternehmensansiedlungen und Ausbauprojekte bis zu 15'000 neue Arbeitsplätze entstehen - ein bedeutender Standortvorteil mit langfristigem Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4334-26-1

Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - auf 173 m²

Mehr Platz. Weniger Aufwand. 173 m2 Wohnkomfort Wer den Unterhalt eines Einfamilienhauses hinter sich lassen möchte, ohne auf Grosszügigkeit und Wohnkomfort zu verzichten, findet in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Südwest-Sonnenlage in Küttigen ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.Auf rund 173 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Gäste, Hobbys oder ein komfortables Homeoffice. Die grosse, gedeckte Terrasse lädt dazu ein, den schönen Weitblick in vollen Zügen zu geniessen.Dank Lift gelangen Sie von der Einstellhalle mit zwei eigenen Parkplätzen bequem und stufenlos direkt bis in die Wohnung. Das Wohnen auf einer Ebene schafft eine barrierefreie Perspektive und sorgt für einen entspannten Alltag - ohne Gartenarbeit oder den Unterhalt eines Hauses.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Aarau.Hier wohnen Sie nicht kleiner, sondern unkomplizierter.Highlights: • 173m2 Wohnfläche • Grosse, gedeckte Terrasse mit Weitblick • Sonnige Südwest-Hanglage • 2 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Liftzugang direkt von der Einstellhalle(2 Parkplätze, CHF 30'000.00 pro Platz) • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Interesse?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen und / oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

ZEITLOSE ELEGANZ IM LANDHAUSSTIL

Das freistehende Einfamilienhaus im gepflegten Landhausstil überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gehobenen Ausbaustandard. Das im Jahr 2006 erstellte Eigenheim bietet viel Platz für Familien und punktet mit zahlreichen Komfortmerkmalen wie Cheminée, Zentralstaubsauger und Wäscheabwurf. Erdgeschoss Der Zugang erfolgt über ein einladendes Entrée mit einer massgefertigten Einbaugarderobe. Angrenzend befindet sich das Gäste-Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher zusammen mit der hochwertig ausgestatteten Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie einen integrierten Granittisch. Ein kleiner Sitzplatz neben der Küche lädt dazu ein, die Morgen- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gedeckten Gartensitzplatz, welcher den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Abgerundet wird das Raumangebot durch die mit dem Haus verbundene Doppelgarage. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Der praktische Wäscheabwurf ergänzt den hohen Wohnkomfort. Untergeschoss Im Untergeschoss stehen ein beheizter Bastelraum, ein Keller sowie die Waschküche mit Haustechnik zur Verfügung und bieten vielseitig nutzbare Nebenflächen. Aussenbereich Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine grosszügige Doppelgarage, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

6.5-Zimmer Liebhaber Villa mit Swimmingpool in Seon

Willkommen in dieser 6.5 Zimmer, laufend modernisierter Liebhaber Villa in Seon mit Weitsicht bis in die Berge.Auf insgesamt 4 Etagen, bietet dieses einzigartige Haus, 3 Schlafzimmer, eine offene Küche im Loft-Dachgeschoss und 1 Küche im Parterre, 2 Nasszellen davon ein grosszügiges Bad/WC mit Whirlpool, sowie 2 charmante Balkone mit Bergsicht im 1. OG und im Loft-Dachgeschoss. Ein grosszügiges Loft-Atelier 50 m2, (4 m Raumhöhe) im 1. Obergeschoss, beheizbar mit romantischem Schwedenofen ist ideal für diverse Hobbys. Der grosszügige Garten in perfekter Südlage mit einem 8 x 4 Meter grossen Pool mit Gegenstromanlage, bildet das Herzstück des Anwesens und schafft auf einer Grundstückfläche von 845 m2 (davon 135 m2 im unentgeltlichen Nutzungsrecht in Landwirtschaftszone) ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Dank separater Wohnbereiche, hochwertigem Innenausbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Highlights: • Südausrichtung • 4 Etagen - vielseitige Nutzung • 2 Küchen • Ausgebaute 2.5-Zi-Einliegerwohnung • Grosses Atelier mit Holzofen und Sicht aufs Grüne • Vielseitige Sanierungen in den letzten 10 Jahren • 2 Garagenboxen & 6 Aussenplätze • erneuerte Gartenanlage • Zentralstaubsauger Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, mit viel Potenzial in einem beliebten Wohngebiet mit Seenähe (10 Min Autofahrt zum Hallwilersee) im schönen Seetal im Kanton Aargau.Beachten Sie bitte, dass das Objekt voraussichtlich per Herbst 2027 Bezugsbereit ist. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41.

3½-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnen mit Privatsphäre, Licht und Natur

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten - ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 104 m² Nettowohnfläche • Private Gartenfläche mit 151 m² - Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel • Zwei Terrassen mit insgesamt 44 m² für entspannte Stunden draussen • Keller mit 10 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Elegantes 5.5-Zimmer-Reiheneckfamilienhaus mit exklusiver Terrasse und moderner Bauweise

Diese moderne und grosszügig geschnittene Immobilie überzeugt durch ein helles, offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Direkt daneben befindet sich die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen.Im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobenzone mit ausreichend Platz für Schuhe und Jacken. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort dieser Etage.Die oberen Geschosse bieten mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Dank der grosszügigen Fenster sind auch diese Räume lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine grosszügige Raumgestaltung und ausreichend Stellfläche für Schränke und Kommoden. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer.Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Fliesen, modernen Sanitärobjekten sowie grosszügigen Dusch- und Badelösungen ausgestattet sind. Die zeitlose Gestaltung sorgt für ein elegantes und zugleich funktionales Ambiente.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, helle Wandfarben und eine klare Architektur verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnqualität.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein modernes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung suchen.

Freistehendes Einfamilienhaus

Verkaufsangebot An bevorzugter Aussichtslage oberhalb von Laufenburg erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 919 m². Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die historische Altstadt bis in den Südschwarzwald.Das im Jahr 2005 erstellte Minergie-Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiges Wohnkonzept. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohn- und Schlafräume, die dank grosser Fensterflächen von der einzigartigen Aussicht und den optimalen Lichtverhältnissen profitieren.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusammen mit den weitläufigen Grünflächen viel Raum für Familie, Gäste und Erholung.Die hochwertige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Minergie-Standard sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Lagerfläche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussichtslage schätzen.Hier ein paar erste Eindrücke: • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2005 • Minergie-Standard • Grundstücksfläche 919 m² • Wohnfläche ca. 175 m² • Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 100 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Offener Wohn- und Essbereich • Geschlossene Küche • 2 Badezimmer • Hobbyraum im Untergeschoss • Überdachte Terrasse • Balkon mit Weitsicht • Doppelgarage • 7 Aussenabstellplätze • Ruhige Wohnlage • Kaufpreis CHF 1'530'000.00 Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Hierzu klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZBitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.Verkaufsmodalitäten • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung einesReservationsvertrags CHF 45'000.00. • Antritt: Nach Vereinbarung Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

Verkaufsangebot An der Hohle Gasse 26 im Zentrum von Wallbach befindet sich der ehemalige «Freihof». In diesem im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhaus dürfen wir Ihnen eine charmante 3½-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf anbieten. Die Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten überzeugt durch ihren besonderen historischen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre.Gerne stellen wir Ihnen die Maisonettewohnung Nr. 7 näher vor: • 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung • offene Galerie • Lage im 2. Obergeschoss • Zugang über das Treppenhaus (kein Lift) • Baujahr 1998 • ca. 117 m² Bodenfläche (inklusive Dachschrägen) • helle sonnige Räume • kein Balkon aber weit öffenbare Fensterelemente im Wohnbereich • Kellerraum mit ca. 10 m² • Gemeinschaftlicher Veloraum • Kaufpreis = CHF 590'000.00 inklusive AEH-Platz Nr. 5 • Übernahme per sofort möglich Zusätzliche Informationen:Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Je nach individuellem Anspruch bieten die Küche, die Badezimmer sowie die Holzfenster Potenzial für eine Modernisierung beziehungsweise Auffrischung. Dieser Umstand wurde bei der Festlegung des Kaufpreises entsprechend berücksichtigt.Bitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.Verkaufsmodalitäten • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines • Reservationsvertrags CHF 25'000.00. • Bezug: Per sofort möglich Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr AnsprechpartnerMirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

exklusive 5.5 Zimmer Wohnung in moderner Sichtbeton-Architektur – letzte Etappe

5.5 Zimmerwohnung E3 – 236 m² NutzflächeBaubeginn Frühling 2026 | 3. Etappe – letzte Bauphase der SommerhaldeIn der 3. und letzten Etappe der Sommerhalde entsteht mit der Wohnung E2 ein Zuhause für Menschen mit Anspruch: modernste Sichtbeton-Architektur, ein Haus-im-Haus-Gefühl dank eigenem Eingang sowie eine direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis in die Wohnung – komfortabel, privat und hochwertig. • modernste Sichtbeton-Architektur • eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 154 m2 Wohnnutzfläche • 25 m2 Master Bedroom mit Bad und Platz für eine XL-Ankleide • 72 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 62.5 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet • 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • flexible Grundrissgestaltung • individueller Innenausbau • 236.3 m2 Gesamtnutzfläche • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System Modernste Architektur in hochwertiger Sichtbeton-Bauweise, ganztags besonnte und ruhige LageDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

6.5 Zi.-Duplexwohnung – Sichtbeton-Meisterwerk

Inmitten der harmonischen Landschaft zwischen Aarau und Zofingen entsteht mit der letzten Etappe (Trakt E) der Sommerhalde ein Wohnensemble, das moderne Ästhetik, nachhaltige Baukultur und grosszügige Raumstrukturen perfekt vereint. Für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Materialien wird hier ein Wohnstandard geschaffen, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Der letzte Baustein des Sichtbeton-Meisterwek des renommierten Architekturbüros *Diethelm + Spillmann" aus Zürich.Mit der 3. und finalen Etappe der Sommerhalde entsteht der abschliessend "Trakt E" mit Total 7 Wohneinheiten. • Baustart: Frühling 2026 • Geplanter Bezug: Herbst/Winter 2027 Modern, progressiv, architektonisch einzigartig:Die Sommerhalde setzt einen klaren Akzent: Sichtbeton, klare Linien, maximale Transparenz und eine Gestaltung, die Raum, Licht und Aussicht in den Mittelpunkt rückt. Die erhöhte, sonnige Lage verleiht jeder Einheit besondere Privatsphäre und beeindruckende Fernblicke – ein Zuhause für Menschen, die Qualität und Design bewusst wählen.Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Vielseitigkeit und architektonische Raffinesse. Zwei Ebenen mit unterschiedlichen Raumhöhen bis zu 2.72 m eröffnen ein beeindruckendes Wohngefühl und ermöglichen individuelle Lebens- und Arbeitswelten – ideal für anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder designorientierte Eigentümer.Kennzahlen im Überblick der obersten "Duplex-Wohnung auf 2 Etagen". • 6.5 Zimmer • 193 m² Wohnnutzfläche • 127 m² Niveau I • 66 m² Niveau II • 83.7 m² lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Zwei Terrassen • 46.8 m² auf Niveau I (teilweise gedeckt) • 40.3 m² auf Niveau II • 2 moderne Nasszellen (Badewanne und/oder grosse Regendusche) • Separates Gäste-WC und Reduit • Flexible Grundrisse für persönliche Gestaltungsideen • 25 m² Kellerraum • 315 m² Gesamtnutzfläche Auch ökologisch setzt die Sommerhalde Massstäbe: Eine energieeffiziente Gebäudehülle auf Minergie-Niveau, der Einsatz von Erdwärmesonden und ein atmungsaktives Mineraldämmsystem sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Der erhöhte Schallschutz gemäss SIA 181 gewährleistet zudem maximale Ruhe und Privatsphäre.Während des gesamten Prozesses – von der ersten Beratung über die individuelle Material- und Ausbauplanung bis zum Einzug – begleitet Sie unser erfahrenes Team persönlich und kompetent.Für weitere Informationen/Unterlagen oder eine persönliche Beratung steht Ihnen Frau Manuela Walti unter 078 697 06 66 gerne zur Verfügung.

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 2.OG mit Panorama ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine naturnahe Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Dank der bevorzugter, ruhiger Lage geniessen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne sowie zahlreiche Sonnenstunden auf der grosszügigen Terrasse.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem angenehmen Raumgefühl. Die grossen Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein zeitloses Design sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Überbauung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Verkehr. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens erschlossen.Verkaufspreis Wohnung CHF 590'000.-1 Einstellhallenplatz à 35'000.-Total CHF 625'000.-Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: In der Überbauung ist noch die letzte Wohnung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives wohnen mit Aussicht in Staffelbach.Weitere Informationen unter: www.hegibau.ch

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Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) • Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden • Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve • Separate, charmante Nebenscheune • In der Dorfzone • Geräumiger Naturkeller • Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Sind Sie bereit, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen? Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Investitionen:2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt2019 Wasserzuleitung komplett erneuert1993 Fenster erneuert

Duplex-Wohntraum mit 300m2 - NEUBAU

7 Zimmer-Duplexwohnung C5/6 mit 304 m2 Nutzfläche, Baubeginn im April 2023 erfolgt / Bezug ab 1.12.2025 (Letzte verfügbare Duplex-Wohnung)Ihr individueller Wohntraum auf zwei Etagen exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und einmalig in der Region. • modernste Sichtbeton-Architektur • 300 m2 Nutzfläche • Total 3 Nasszellen + Gäste WC • 35 m2 Master Bedroom mit Raum für XXL-Ankleide • 2 separate Eingänge Wohnen auf zwei Etagen in moderner und proggresiver Sichtbeton-Architektur. • 7 Zimmer • eigener Hauseingang (Beide Geschosse, Total 2 Stück), direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 225 m2 Nettowohnfläche 136 m2 Niveau I 89 m2 Niveau II • 78 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • individuelle Raumnutzung • 26.6 m2 Keller • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System Diese exklusive Duplexwohnung bietet Ihnen 300 m2 Nutzfläche auf zwei Etagen. Mit insgesamt 3 hochwertigen Nasszellen und einem zusätzlichen Gäste-WC, werden Komfort und Funktionalität grossgeschrieben. Der 35 m2 grosse Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort. Hier erwartet Sie nicht nur Platz im Überfluss, sondern auch Raum für eine XXL-Ankleide, die Ihnen jede Menge Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 separaten Eingänge. Dadurch eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob Sie das Niveau II mit Loftcharakter als Fitnessbereich, Homeoffice, stilles Gewerbe oder sogar als Einliegerwohnung gestalten möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Einmalig in dieser Region Diese Wohnung vereint Luxus, Raum und Flexibilität auf einzigartige Weise. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen und exklusiven Wohntraum verzaubern!Modernste Architektur in hochwertiger Sichtbeton-Bauweise, ganztags besonnte und ruhige LageDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66