2152 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

RESERVIERT

Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung • Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) • Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial • Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4 • Und viele weitere Highlights? Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen. RENOVATIONEN 1963 • Anbau und Ausbau 2.5Zi WHG im OG 1972 • Balkon im OG 1974 • Aussendämmung Fassade • Ersatz Fensterläden ( Neu Metall ) • Anbau Windfang Eingangsbereich 1979 • Plattenbelag im Bastelraum/Garage und Waschküche 1985 • Neue Küchen im EG und OG • Neue Bäder im EG und OG • Decken und Böden in 2.5Zi WHG erneuert • Decken und Böden im EG ( alter Teil ) erneuert • Fenster erneuert / Teilersatz 1997 • Fenster erneuert / Teilersatz • Fensterläden erneuert 2001 • Neue Heizung 2010 • Neuer Brenner

Zentral gelegenes Grundstück mit Potenzial

An zentraler Lage in Oftringen erwartet Sie dieses 5-Zimmer- Einfamilienhaus mit attraktiver Weitsicht. Die grosszügige Parzelle in der Wohnzone W2 bietet dank der möglichen Ausnützungsziffer von 0.60 eine interessante Ausgangslage für eine zukünftige Weiterentwicklung.Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage: Einkauf, Schulhaus, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Vielseitige Entwicklung: Ersatzneubau mit 4-5 Einheiten, Abparzellierung für ein weiteres EFH oder Erweiterung des bestehenden Wohnhauses • Grosszügige Parzelle: 1'049 m² Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve • Bestehendes Wohnhaus: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche • Ausnützung: AZ 0.60 aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche • Aussicht: Attraktive Weitsicht mit Blick auf die Alpen Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und entwickeln Sie das vorhandene Potenzial nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.

3.5/4.5-Zimmer-Wohnung an beliebter Wohnlage

Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen in SpreitenbachDiese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erstellt und für den Komfort befindet sich im Treppenhaus ein Lift. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Wohnkomfort und guter Alltagstauglichkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon mit 12 m². Eine Sonnenmarkise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die halboffene Küche ist geräumig konzipiert und verfügt über ein Fenster. Zwei vollwertige Zimmer mit 15 m² und 11 m² werden durch ein zusätzliches, geheiztes Zimmer mit knapp 10 m² ergänzt, das sich beispielsweise als Büro nutzen lässt. Dadurch kann die Wohnung flexibel als 3.5- beziehungsweise als 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden. • Reduit mit Waschmaschine und praktischer Abstellfläche • Badezimmer mit Fenster, Lavabo, Dusch-WC und begehbarer Badewanne • Eingangsbereich mit Garderobe • Grosser Kellerraum mit Fenster • Gemeinschaftsraum sowie Spiel- und Erholungszone im Freien • Fernwärme und angenehme Fussbodenheizung • Besucherparkplätze und Lift vorhanden Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 erworben werden. In der Tiefgarage stehen zudem ein Last- und Lademanagement für E-Mobilität sowie ein Waschplatz zur Verfügung.Spreitenbach verbindet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle liegt rund 350 m entfernt, der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist ca. 2 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Spreitenbach liegt rund 1 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 14 km. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shoppi Tivoli befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders alltagstauglich. KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 Spreitenbach

Der Traum vom Eigenheim - mit Potenzial zur Entfaltung

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Es besteht kurz- bis mittelfristig ein umfassender Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Der gedeckte Sitzplatz, der grosszügige Umschwung sowie der Doppelcarport schaffen dafür gute Voraussetzungen. Auch eine Neupositionierung der Liegenschaft ist möglich.Veltheim überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Lage im Herzen des Schenkenbergertals mit gut ausgebauten Velowegen. Die ruhige Umgebung bietet viel Erholung und Lebensqualität, während Aarau und Brugg sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote gut erreichbar sind. Das Grundstück befindet sich in kurzer Gehdistanz von den Schulen entfernt. Der tägliche Einkauf kann zu Fuss erledigt werden.

ALTSTADT-PERLE IN ZOFINGEN - RENDITESTARK 4% AN TOP-LAGE!

Liebhaber-Renditeliegenschaft an bester Lage! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Herzen der Altstadt von Zofingen - attraktive RenditeliegenschaftMitten in der historischen Altstadt von Zofingen befindet sich dieses charmante und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, eine stabile Mieterstruktur sowie attraktive und langfristig gesicherte Einnahmen. Ein Objekt, das insbesondere Liebhaber von Altstadtliegenschaften und Investoren mit Blick für nachhaltige Renditen anspricht.Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vollständig vermietet, wodurch sich eine solide Einnahmesituation ergibt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 134'040.-, was diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Die zentrale Lage innerhalb der Altstadt von Zofingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die charmante Umgebung mit ihren historischen Gebäuden und dem lebendigen Stadtbild verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.Diese Immobilie vereint historisches Ambiente, zentrale Lage und stabile Rendite und eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage mit Potenzial suchen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Zentrale Altstadtlage in Zofingen • 2015 Kernsaniert • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit • Vollvermietet mit stabiler Mieterstruktur • Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 134'040.- 4% Rendite • Attraktive Anlage mit langfristigem Renditepotenzial • Charmantes Altstadtobjekt mit besonderem Charakter Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Freistehendes 7-Zimmer Einfamilien- oder Generationenhaus

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig mit modernstem Wohnkomfort begeistert. Ursprünglich im Jahr 19. Jahrhundert erbaut, wurde dieses freistehende Einfamilienhaus über die Jahre mit grossem Einsatz und über CHF 535'000 in Renovationen kontinuierlich erneuert und aufgewertet. So entstand ein Zuhause, das Charakter, Grosszügigkeit und Funktionalität auf besondere Weise verbindet. Highlights: • Offene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierten Weinkühlschränken (Küchenneubau 2016, CHF 102'000) • Lichtdurchfluteter Wintergarten, ganzjährig als Wohnraum nutzbar (umgebaut 2010) • Stimmungsvolles Cheminéezimmer für gesellige Abende • Vollständig ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Walk-in-Dusche und Wasserenthärtungsanlage (2015, CHF 60'000) • Badezimmer mit begehbarer Dusche und massgeschreinerten Einbaumöbeln (erneuert 2023) • Dachgeschoss als separate Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenlösungen • Weitläufiger Gewölbekeller mit eindrucksvoller Atmosphäre, direkt von der Garage zugänglich • Grosszügige Werkstatt • Garten mit Hochbeeten und automatischer Bewässerungsanlage, Garage und Carport Energetische Substanz: 2010 wurden Dach und Fassade vollständig isoliert sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut (CHF 280'000). Die Ölheizung wurde 2017 durch eine neue Anlage ersetzt. Das Haus ist damit energetisch solide aufgestellt und einzugsbereit Lage: Zeiningen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Fricktals und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle "Zeiningen Ausserdorf" liegt direkt vor der Tür. Über die nahe Autobahn A3 und den Bahnhof Rheinfelden sind Basel, Zürich und die Innerschweiz schnell erreichbar.

Viel Raum, Geschichte & Möglichkeiten

Dieses grosszügige 8 ½ Zimmer Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss verbindet viel Platz mit einer naturnahen Lage am Rand der Landwirtschaftszone. Die Nähe zu Zofingen und der Wigger macht das Zuhause besonders attraktiv für alle, die Wohnen und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.Highlights auf einen Blick • Grosszügige Wohnfläche und viel Volumen • Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für mehrere Generationen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit direktem Bezug zur angrenzenden Landwirtschaftszone • Haus mit Geschichte und individuellem Charakter • Gepflegter Garten mit Gartenhaus und Schopf • Gut unterhalten und laufend gepflegt • Viel Potenzial für persönliche Wohnideen und individuelle Anpassungen Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit zusätzlichem Raum für Ihre persönlichen Pläne - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten.Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AG

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AGCharmantes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, viel Sonne, grossem Garten und interessantem Entwicklungspotenzial – ab sofort verfügbar und bezugsbereit.Dieses gemütliche 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne, freie Aussicht, die sonnige Lage und den gepflegten Garten – ein idealer Ort für eine Familie mit Kindern und alle, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen.Viel Platz für die ganze FamilieDas Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Nasszellen und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und lassen sich individuell gestalten und nutzen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und die Sonne geniessen. Im eigenen Garten wachsen unter anderem Trauben, Pfirsiche und Feigen, was dem Grundstück einen ganz besonderen und charmanten Charakter verleiht.Ruhige Lage mit ausgezeichneter InfrastrukturObwohl sich das Haus in einer sehr ruhigen Wohnlage befindet, sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem erreichbar.In unmittelbarer bzw. kurzer Distanz befinden sich unter anderem: • Schulen und Kindergarten • Bahnhof Muri • Spital Muri • Migros • Coop • Lidl • weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte Damit verbindet die Liegenschaft ruhiges und sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Ab sofort verfügbar – Einzug kurzfristig möglichDas Haus ist ab sofort verfügbar. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, sodass das Einfamilienhaus kurzfristig übernommen und bezogen werden kann.Vor der Übergabe werden die Innenräume nochmals frisch gestrichen, damit das Haus sauber und frisch renoviert übergeben werden kann und Sie direkt einziehen können.Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die keinen modernen Luxus erwarten, sondern ein charmantes, solides Eigenheim mit viel Platz, Garten, Ruhe und Potenzial suchen.Mit überschaubaren kosmetischen Renovationsarbeiten lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiter aufwerten.HeizungDie bestehende Heizung ist älteren Datums. Bei Bedarf bzw. langfristig wäre ein Ersatz durch eine moderne Wärmepumpenheizung zu prüfen. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch weiterzuentwickeln und den heutigen Anforderungen anzupassen.Garage und ParkplätzeZum Haus gehören zwei Aussenparkplätze.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für CHF 70'000.– zu erwerben.Interessantes Entwicklungspotenzial der ParzelleNeben der bestehenden Nutzung bietet die Parzelle auch ein interessantes Entwicklungspotenzial.Für die Parzelle besteht bereits ein Vorprojekt bzw. eine Vorabklärung mit der Gemeinde. Nach aktuellem Planungsstand könnte geprüft bzw. realisiert werden, ob anstelle des bestehenden Hauses beispielsweise zwei Reihen-/Reihenfamilienhäuser oder bis zu drei Wohnungen erstellt werden könnten.Die konkrete Realisierbarkeit und die zulässige Ausnutzung sind selbstverständlich im Rahmen eines Baugesuchs und der weiteren Abklärungen mit der Gemeinde zu bestätigen.Damit ist die Liegenschaft nicht nur für eine Familie interessant, die ein gemütliches Zuhause sucht, sondern möglicherweise auch für Käufer, die langfristig über zusätzliches Ausbau- oder Entwicklungspotenzial verfügen möchten.Ihr neues Zuhause in Muri AGDieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus: • ruhiger und familienfreundlicher Lage • wunderschöner, freier Aussicht • ganztägiger Besonnung • fünf Zimmern und zwei Nasszellen • schönem Garten mit verschiedenen Früchten • zwei Aussenparkplätzen • optionaler Einzelgarage für CHF 70'000.– • kurzfristiger Verfügbarkeit • frisch gestrichenen Innenräumen bei Übergabe • guter Nähe zu Schulen, Bahnhof, Spital und Einkaufsmöglichkeiten • interessantem Entwicklungspotenzial der Parzelle Das Haus kann ab sofort erworben und nach der Übergabe direkt bezogen werden.Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sonne, Natur und eine schöne Aussicht schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und informieren Sie bei einer Besichtigung ausführlich über die Liegenschaft, die mögliche Weiterentwicklung der Parzelle sowie das bestehende Vorprojekt.

Zofingen vor der Haustüre - Zentral wohnen, entspannt leben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zofingen. Diese attraktive5½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt miteinem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumlichkeiten undeiner hervorragend erschlossenen Lage.Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und dieAltstadt sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bietet dieNähe zum Autobahnkreuz Wiggertal mit A1 und A2 eineausgezeichnete Verkehrsanbindung.Highlights dieser Liegenschaft: • Attraktiver Grundriss mit grosszügigen Zimmern • Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Gedeckter Sitzplatz mit direktem Zugang zum Garten • Viel praktischer Stauraum • Bahnhof, Einkauf, Schulen und Altstadt in Gehdistanz • Sehr gute Anbindung an A1 und A2 • Garagenbox kann zusätzlich erworben werden Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten erweitertden Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Rückzugsort.Grosszügige Platzverhältnisse, viel Stauraum und die kurzen Wegemachen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familienund Paare.

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft - mit Entwicklungspotenzial

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit attraktiver Ertragsstruktur und Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft an der Luzernstrasse 17 in Merenschwand vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1388 m² stehen insgesamt 474 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus einer grosszügigen Wohneinheit, mehreren Büroflächen sowie flexibel nutzbaren Gewerbe- und Lagerbereichen. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen bereits heute für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bieten noch nicht vollständig ausgeschöpfte Flächen sowie der ausbaubare Estrich zusätzliches Ertragspotenzial. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort verbinden möchten. Die funktionale Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und schafft eine interessante Basis für die langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft.Merenschwand ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kanton Aargau und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Zug, Luzern und Zürich. Das Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 450500 Meter entfernt. Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Sportanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Merenschwand Zentrum liegt rund 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Muri AG ist mit dem Auto in etwa 8 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A4 befindet sich rund 10 Fahrminuten entfernt. Die Lage bietet damit attraktive Voraussetzungen sowohl für eine Wohnnutzung als auch für gewerbliche Tätigkeiten.Die 1995 erstellte Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und wurde über die Jahre laufend renoviert. Die Flächen gliedern sich in 225 m² Wohnfläche, drei Büroeinheiten mit insgesamt 132 m², 99 m² Werkstatt und Einstellraum sowie 18 m² Speditionsfläche. Ergänzend stehen 117 m² Estrich mit Ausbaupotenzial zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die Wärme wird je nach Gebäudebereich über Fussbodenheizung und Radiatoren verteilt. Drei Garagenparkplätze sowie fünf Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Gewerbeflächen sind flexibel nutzbar; die Zufahrt ist auch für LKW geeignet.Kaufpreis: CHF 2450000.- Mietertrag Ist: CHF 59400.- pro Jahr Mietertrag Soll: ca. CHF 75000.- bis CHF 85000.- pro Jahr Rendite Ist: 2,42 % Rendite Soll: ca. 3,2 % bis 3,5 % Verfügbarkeit: nach Absprache Bauzone: Wohn- und Gewerbezone 3 (WG3) Zusätzliches Ertragspotenzial besteht insbesondere durch die Vermietung aktuell nicht ausgeschöpfter Flächen sowie durch vorhandene Ausbaureserven. Der Estrich bietet vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsflächen.

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. • Moderne Architektur • Grosszügige 135 m² Wohnfläche • Zwei Etagen für mehr Privatsphäre • Neuwertige Wohnung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Moderne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc. • Weinkühlschrank • 2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Viele Einbauschränke in den Zimmern • 2 Tiefgaragen-Plätze zu je Fr. 35'000.- • Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.360 Grad-Tour auf Anfrage.Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

Offen gedacht, besonders gestaltet - 3.5 Zimmer in Oftringen

Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überrascht mit einem grosszügigen Raumgefühl und einer Architektur, die sich bewusst vom Gewohnten abhebt. Weiche Rundungen, der offene Wohnbereich und die grossen Fensterfronten verleihen der Wohnung eine helle, fliessende Wirkung und schaffen ein Zuhause mit viel Charakter.Highlights: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad-en-Suite • Separates Gäste-Bad • Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm • Fast 20 m² grosser Balkon mit viel Platz zum Verweilen • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Grosszügige Fensterfronten im Wohnbereich für viel Tageslicht • Besondere Architektur mit charakteristischen Rundungen • Hochwertiger Innenausbau mit modernen Materialien • Zentrale Lage im Dorfkern mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Naherholung • Schnelle Verbindungen dank unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Wiggertal Wer modernes Wohnen mit architektonischem Charakter schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Gerne nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Beratungsgespräch und zeigen Ihnen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand. Diese Highlights erwarten Sie: • Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier • Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette • Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge • Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Architektonische Eleganz trifft auf luxuriöses Wohnen

Am Tiefmattweg 9 in Riken erwartet Sie ein modernes Architektenhaus, das exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und intelligente Technik vereint. Diese stilvolle Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und überzeugt durch ihre klare Architektur, grosszügigen Räume und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Massanfertigungen in sämtlichen Räumlichkeiten verleihen dem Zuhause eine einzigartige Handschrift - vom individuell gefertigten Bett über passgenaue Einbauschränke bis hin zu weiteren exklusiven Schreinerarbeiten. Auch in technischer Hinsicht setzt die Liegenschaft höchste Massstäbe. Die gesamte Haustechnik ist mit einer intelligenten Loxone-Steuerung ausgestattet, welche unter anderem die Beschattung komfortabel und automatisiert steuert. Ein integrierter Sturm- und Frostschutz sorgt dabei für zusätzlichen Schutz und Sicherheit und verbindet modernste Technologie mit maximalem Wohnkomfort.Der Innen- und Aussenbereich verschmelzen zu einem besonderen Wohnerlebnis. Herzstück des Gartens ist der hochwertige Vivell-Betonpool mit vollautomatischer OSPA-Anlage, der Wellness und Erholung direkt vor die eigene Haustür bringt. Die grosszügige Loggia mit integrierter Röshults Aussenküche bietet den perfekten Ort für lange Sommerabende und stilvolle Apéros. Auch im Inneren setzt sich der hohe Anspruch fort. Ein eigener Weinkeller, ein professionell ausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigem Gummiboden sowie eine Dampfdusche schaffen ein privates Wellness- und Fitnesserlebnis. Für ein aussergewöhnliches Klangerlebnis sorgt die hochwertige Bang & Olufsen Soundanlage inklusive Fernseher, die stilvoll in das Gesamtkonzept integriert ist.

RESERVIERT!!!Eleganz, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau mit Stil und Ruhe.

An ruhiger und sonniger Lage in Strengelbach präsentiert sich dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase mit modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumgefühl und hochwertigem Ausbaustandard.Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galeriecharakter, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Eleganz.Das offen gestaltete Wohn- und Esskonzept überzeugt mit harmonischer Architektur, hochwertigen Materialien sowie direktem Zugang zum grosszügigen Wintergarten und dem idyllischen Gartenbereich. Der stilvolle Wohnbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein.Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit wunderschöner Raumwirkung dank der sichtbaren Dachkonstruktion. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. In den letzten Jahren wurde laufend in das Haus investiert – unter anderem in elektrische Storen sowie eine neue Luft-Wärmepumpe.HIGHLIGHTS • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 151 m² Wohnfläche • 500 m² Grundstücksfläche • grosszügiger Wintergarten • stilvoller Wohnbereich mit Kaminofen • moderne Küche • hohe Räume & lichtdurchflutetes Wohngefühl • sichtbare Dachkonstruktion • neue Luft-Wärmepumpe (2024) • Bodenheizung • elektrische Storen • Fingerprint-Eingangstüre • Garage sowie ca. 3 Aussenparkplätze • ruhige & sonnige Lage • familienfreundliches Umfeld Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Wintergarten bietet ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Investitionen und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise.Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen ab dem 12.05.2026 zur VerfügungTil Walti freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Weitsicht

Viel Platz, viel Ruhe und eine schöne Aussicht ins Grüne – dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schmiedrued verbindet grosszügiges Wohnen mit einer angenehm ruhigen und naturnahen Lage.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten mit integriertem Pizzaofen, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen.Highlights auf einen Blick: • 6.5 Zimmer • ca. 178 m² Nettowohnfläche • ca. 283 m² Nutzfläche • 569 m² Grundstücksfläche • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Wintergarten mit integriertem Pizzaofen • vier Zimmer im Obergeschoss • zusätzliches Dachgeschoss mit Nutzungsmöglichkeiten • grosses Untergeschoss mit Disponibelraum und Nebenräumen • Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • grosszügige Doppelgarage • zusätzliche Aussenparkplätze • Terrasse mit Pergola • ruhige Lage am Ende einer Quartierstrasse • direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit schöner Aussicht ins Grüne Im Obergeschoss stehen vier helle und gut nutzbare Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten das Dachgeschoss sowie das geräumige Untergeschoss mit Disponibelraum, Keller, Waschküche und weiteren Nebenräumen.Auch der Aussenbereich überzeugt: Die Terrasse mit Pergola bietet einen schönen Platz zum Entspannen, während die grosszügige Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze für viel Komfort im Alltag sorgen.Besonders attraktiv ist die Lage. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Natur und eine offene Aussicht ins Grüne. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt zudem für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und ländliche Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Spitziges Haus an spitzer Lage

Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Quartierlage in Rothrist überzeugt mit einem durchdachtenGrundriss, hellen Räumen und einem liebevoll gestalteten Garten - ideal für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Highlights: • 5.5 Zimmer Konzept auf ca. 142.5 m² Wohnfläche • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu Wintergarten, der Terrasse und Garten • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten • 3 Zimmer im Obergeschoss, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, 2 Badezimmer und ein Zimmer im Untergeschoss • Grosszügige Keller- und Nebenräume mit Reduit und Estrich • Schöner Garten mit Sitzplatz, Grillstelle und gepflegter Bepflanzung • Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie 2-3 Aussenparkplätze Ein Zuhause zum Wohlfühlen - gepflegt, komfortabel und sofort bezugsbereit nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich bei einerpersönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.Wohnqualität, die begeistert

Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur.Ihre Highlights auf einen Blick: • Ruhige Altstadtlage - geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur • Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug • Atelier mit separatem Eingang - ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe • Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit • Grüne Oase- mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün • Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

Ihr Zuhause - mit Sicht auf die Festung Aarburg

Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Altstadt und der Aare - ein Wohnort, der Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese charmante 4 ½ Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone und ist eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, das Geborgenheit und Alltagstauglichkeit bietet.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Trennungen und harmonischem Grundriss • Wohnzimmer-Balkon mit Blick Richtung Festung • Küchen-Balkon für Frühstück im Freien • Verkehrsberuhigte Umgebung für entspanntes Wohnen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Spielplatz, Grillstelle und Tischtennis Eigentumswohnung CHF 555'000.- Einstellhallenplatz CHF 30'000.- Total CHF 585'000.-Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Nähe zur Stadt und Wohnkomfort schätzen. Das lebendige Städtchen mit vielfältiger Infrastruktur sowie die Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre begeistern, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Familienzuhause in Hunzenschwil, ruhig und naturnah

Morgens flott zur Arbeit. Abends schnell zurück.Diese Liegenschaft in Hunzenschwil nur für ihre äusserst verkehrsgünstige Lage anzupreisen, würde ihr nicht gerecht. Doch Tatsache ist und bleibt: Wer beim Arbeitsweg spart, gewinnt Zeit fürs Familiendasein. Umso schöner, wenn Sie diese Zeit an einem Ort verbringen, der Ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllt. Zuständig dafür sind, neben dem der Sonne zugewandten Garten («klein aber mein»), auch die unmittelbar angrenzende Landwirtschaftszone sowie der nahe Wald. Vom Morgenjogging über den kurzen Abendspaziergang bis hin zur Wandertour wird Ihr Zuhause zum umwegfreien Startpunkt. Ohne dass sich erst ins Auto oder ins Wartehäuschen einer Bushaltestelle setzen müssen. Ein Zuhause, so flexibel wie ihre Zukunft. Was ist besser als ein Neubau? Ein Neubau, der bereits 20 Jahre lang bewiesen hat, was höchste Bauqualität bedeutet: Hinter seinem fröhlich-gelben Anstrich zeigt sich ein Haus, das kaum gealtert ist, kaum Abnutzung aufweist. Nicht nur beim neuwertigen Zustand, auch bei Grundriss, Ausbau und Details erfüllt das Haus am Ahornweg heutige Standards. Zu renovieren gibt es nichts, aber dafür viel Raum zur freien Gestaltung. Hier können Sie sich einbringen, ganz nach ihrem eigenen Geschmack, ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen. Bedürfnisse, die sich auch gerne ändern dürfen: Heute benötigen Sie Platz für eine wachsende Familie. Morgen wünschen Sie sich einen Hobbyraum und übermorgen die Möglichkeit, ein sonniges Home-Office einzurichten. Über die kommenden Jahre und Jahrzehnte wird sich dieses Haus laufend Ihren Anforderungen anpassen, lassen sich doch unterschiedlichste Nutzungen mit wenig Aufwand einrichten. • Ruhige Lage• Grosszügige Küche• Grosses Bad mit Jacuzzi-Badewanne• Grosszügig Balkon mit Südausrichtung• Ausgebauter Disponibelraum im UG• Vorbereitung Nasszelle im UG• PV-Anlage auf dem SitzplatzüberdachungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.