2152 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

RISERVATO

L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova al piano terra con accesso diretto al giardino estensivo - uno spazio esterno prezioso con grande potenziale.L'appartamento pratico di 2,5 locali si trova al piano superiore, ideale per l'affitto, un concetto multigenerazionale o come luogo di lavoro separato. Entrambe le unità offrono una base solida per le ristrutturazioni e gli adattamenti alle esigenze di vita attuali. Alternativamente, la proprietà è anche adatta per la realizzazione di un nuovo edificio, offrendo prospettive di sviluppo aggiuntive.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione fantastica con vista panoramica e insolazione ideale • Casa a due famiglie con appartamento di 5,5 locali (piano terra) e appartamento di 2,5 locali (piano superiore) • Casa di charme con grande potenziale • Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalente • Zona residenziale 1 con fattore di utilizzo di 0,4 • E molti altri punti di forza? RISTRUTTURAZIONI 1963 • Estensione e ampliamento dell'appartamento di 2,5 locali al piano superiore 1972 • Balcone al piano superiore 1974 • Isolamento esterno della facciata • Sostituzione delle persiane delle finestre (nuovo metallo) • Estensione della zona di ingresso del vento 1979 • Rivestimento del pavimento in piastrelle nella sala hobby/garage e nella lavanderia 1985 • Nuove cucine al piano terra e al piano superiore • Nuovi bagni al piano terra e al piano superiore • Rinnovamento dei soffitti e dei pavimenti nell'appartamento di 2,5 locali • Rinnovamento dei soffitti e dei pavimenti al piano terra (parte antica) • Sostituzione delle finestre/parsiale 1997 • Sostituzione delle finestre/parsiale • Sostituzione delle persiane delle finestre 2001 • Nuovo sistema di riscaldamento 2010 • Nuovo bruciatore

Terreno situato centralmente con potenziale

In una posizione centrale a Oftringen, questa casa unifamiliare di 5 locali con una vista attraente vi aspetta. Il terreno spazioso nella zona residenziale W2 offre un punto di partenza interessante per uno sviluppo futuro grazie al fattore di utilizzo possibile di 0,60.Punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione centrale: negozi, scuola, trasporti pubblici e autostrada nella vicinanza immediata • Sviluppo polivalente: nuova costruzione di sostituzione con 4-5 unità, suddivisione per un'altra casa unifamiliare o ampliamento della casa esistente • Terreno spazioso: 1.049 m² di terreno con un notevole potenziale di sviluppo • Casa esistente: casa unifamiliare di 5 locali di circa 107 m² di superficie abitabile • Utilizzo: AZ 0,60 a causa del terreno spazioso • Vista: vista panoramica attraente con vista sulle Alpi Approfittate delle diverse possibilità di questa proprietà e sviluppate il potenziale esistente secondo le vostre idee. Prenotate un appuntamento di visita personale oggi e scoprite le possibilità sul posto.

Appartamento 3.5/4.5 locali in una zona residenziale popolare

Vivere con comfort e a breve distanza a SpreitenbachQuesto attraente appartamento di 3,5 locali si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 7 unità. L'edificio è stato costruito nel 1994 e per il comfort, c'è un ascensore nella scala. Su circa 90 m² di superficie abitabile netta, potete aspettarvi una casa polivalente con un comfort di vita generoso e una buona praticità quotidiana.La zona living e pranzo progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone soleggiato, parzialmente coperto di 12 m². Un ombreggiatore fornisce un'ombra piacevole quando necessario. La cucina semi-aperta è spaziosa e dispone di una finestra. Due camere complete di 15 m² e 11 m² sono integrate da una stanza aggiuntiva riscaldata di circa 10 m², che può essere utilizzata come ufficio, ad esempio. Ciò consente di utilizzare l'appartamento in modo flessibile come un appartamento di 3,5 o 4,5 locali. • Lavanderia con lavatrice e spazio di stoccaggio pratico • Bagno con finestra, lavabo, toilette-doccia e vasca da bagno • Zona d'ingresso con guardaroba • Grande stanza del seminterrato con finestra • Sala comune e zona di gioco e relax all'aperto • Riscaldamento di quartiere e riscaldamento a pavimento piacevole • Posti auto per visitatori e ascensore disponibili Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. Il garage sotterraneo dispone anche di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica e di un'area di lavaggio.Spreitenbach combina una posizione residenziale calma e centrale con un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 350 m, e la stazione di Killwangen-Spreitenbach è a circa 2 km. L'uscita autostradale di Spreitenbach si trova a circa 1 km, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 14 km. Le possibilità di shopping come il Shoppi Tivoli si trovano anche nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana. ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 Spreitenbach

Il sogno della casa propria - con potenziale di sviluppo

La casa unifamiliare di 6 locali si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e offre molto spazio per una vita individuale. Esiste un'esigenza di ristrutturazione e rinnovamento completa a breve e medio termine. L'area di seduta coperta, i dintorni spaziosi e il doppio garage creano buone condizioni per questo. Una riposizionamento della proprietà è anche possibile.Veltheim convince con la sua posizione idilliaca e naturale nel cuore del Schenkenbergertal con percorsi ciclabili ben sviluppati. L'ambiente tranquillo offre molto relax e qualità della vita, mentre Aarau e Brugg e numerose offerte di svago, cultura e gastronomia sono facilmente raggiungibili. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle scuole. La spesa quotidiana può essere fatta a piedi.

PERLA DEL CENTRO STORICO A ZOFINGEN - RENDITA LOCATIVA 4% IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO!

Proprietà di affitto per amanti in una posizione di primo piano!Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di affitto attraenteNel mezzo della città vecchia storica di Zofingen, si trova questa incantevole casa multifamiliare con spazio commerciale, completamente affittata. La proprietà convince con la sua posizione di primo piano, una struttura di inquilini stabile, e redditi attraenti, garantiti a lungo termine. Un oggetto che piace particolarmente agli amanti di proprietà di città vecchia e agli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.L'edificio comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente completamente affittate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di affitto annuali ammontano a circa CHF 134 040, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Questa proprietà combina atmosfera storica, posizione centrale e rendimenti stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.Questa offerta di Homefinders convince con: • Posizione centrale nella città vecchia di Zofingen • Ristrutturazione di base nel 2015 • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale • Completamente affittata con struttura di inquilini stabile • Redditi netti di affitto annuali: CHF 134 040, rendimento del 4% • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine • Oggetto di città vecchia incantevole con carattere speciale Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa unifamiliare di 7 locali per famiglia o generazione

Benvenuti in una casa che respira storia e che allo stesso tempo incanta con il comfort di vita più moderno. Originariamente costruita nel 19° secolo, questa casa unifamiliare è stata continuamente rinnovata e migliorata nel corso degli anni con grande impegno e per oltre CHF 535.000. Ciò ha creato una casa che combina carattere, generosità e funzionalità in modo speciale. Punti salienti: • Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e frigoriferi per vino integrati (ristrutturazione della cucina 2016, CHF 102.000) • Veranda soleggiata, utilizzabile come spazio abitativo durante tutto l'anno (ristrutturata nel 2010) • Stanza con caminetto accogliente per serate sociali • Area benessere completamente attrezzata con sauna, doccia a pavimento e sistema di addolcimento dell'acqua (2015, CHF 60.000) • Bagno con doccia a pavimento e mobili su misura (ristrutturato nel 2023) • Mansarda come unità abitativa separata, ideale per soluzioni a più generazioni • Amplio seminterrato con atmosfera suggestiva, accessibile direttamente dal garage • Laboratorio generoso • Giardino con aiuole rialzate e sistema di irrigazione automatico, garage e posteggio Sostanza energetica: Nel 2010, il tetto e la facciata sono stati completamente isolati e sono state installate nuove finestre con vetro triplato (CHF 280.000). L'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito da un nuovo impianto nel 2017. La casa è così energeticamente solida e pronta per essere occupata Posizione: Zeiningen è situata nelle colline dolci della valle di Frick e offre un'atmosfera calma e familiare con un'infrastruttura eccellente. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi, e la fermata dell'autobus "Zeiningen Ausserdorf" si trova proprio fuori dalla porta. Attraverso l'autostrada A3 e la stazione di Rheinfelden, Basilea, Zurigo e la Svizzera interna sono rapidamente raggiungibili.

Molto spazio, storia & possibilità

Questa casa spaziosa di 8 ½ locali con un appartamento in mansarda combina molto spazio con una posizione naturale ai margini della zona agricola. La vicinanza a Zofingen e al Wigger rende questa casa particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono combinare abitazione e buona accessibilità.Punti salienti a colpo d'occhio • Ampia superficie abitabile e molto volume • Appartamento in mansarda - ideale per più generazioni o utilizzi aggiuntivi • Posizione centrale con collegamento diretto alla zona agricola adiacente • Casa con storia e carattere individuale • Giardino ben curato con casa giardino e tetto • Bene mantenuto e mantenuto continuamente • Molto potenziale per idee di vita personali e aggiustamenti individuali Sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un solo tetto o con uno spazio aggiuntivo per i vostri piani personali - questa proprietà offre possibilità versatili.Scopri il potenziale di questa casa speciale e prenota una visita oggi.

Casa familiare di 5 locali in una posizione tranquilla a Muri AG

Casa familiare di 5 locali in una posizione tranquilla a Muri AGCasa di famiglia affascinante con una vista meravigliosa, molto sole, un grande giardino e un potenziale di sviluppo interessante – disponibile immediatamente e pronta per essere occupata.Questa casa di famiglia di 5 locali si trova in una zona molto tranquilla e familiare a Muri AG. La proprietà colpisce per la sua vista meravigliosa, la posizione soleggiata e il giardino ben curato – un luogo ideale per una famiglia con bambini e per tutti coloro che cercano una casa tranquilla e confortevole.Molto spazio per tutta la famigliaLa casa dispone di cinque locali e due bagni e offre così sufficiente spazio per una vita familiare confortevole. I locali sono divisi in modo pratico e possono essere arredati e utilizzati in modo individuale.Un punto di forza particolare è il bel giardino. Qui i bambini possono giocare mentre gli adulti apprezzano la pace e il sole. Nel giardino, tra l'altro, uva, pesche e fichi crescono, il che dà alla proprietà un carattere molto speciale e affascinante.Posizione tranquilla con un'infrastruttura eccellenteSebbene la casa sia situata in una zona molto tranquilla, le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente accessibili.A distanza immediata o breve, si trovano tra l'altro: • scuole e asilo nido • stazione ferroviaria di Muri • ospedale di Muri • Migros • Coop • Lidl • altri negozi e servizi La proprietà combina così un ambiente tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi nella vita quotidiana.Disponibile immediatamente – possibilità di trasloco a breve termineLa casa è disponibile immediatamente. Gli inquilini precedenti sono già partiti, la casa può quindi essere ripresa e occupata a breve termine.Prima della consegna, i locali interni saranno ridipinti, in modo che la casa possa essere consegnata pulita e rinnovata, e potrete traslocare immediatamente.La casa è particolarmente adatta per gli acquirenti che non si aspettano un lusso moderno ma una casa di famiglia affascinante, solida, con molto spazio, giardino, pace e potenziale.Con lavori di rinnovamento cosmetico gestibili, la casa può essere ulteriormente migliorata secondo le vostre idee.RiscaldamentoIl sistema di riscaldamento esistente è vecchio. Se necessario o a lungo termine, un sostituzione con un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno sarebbe da considerare. Ciò offre anche la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà dal punto di vista energetico e di adattarla alle esigenze odierne.Garage e posti autoLa casa comprende due posti auto esterni.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un garage singolo per 70 000 CHF.Potenziale di sviluppo interessante della parcelleOltre all'uso esistente, la parcelle offre anche un potenziale di sviluppo interessante.Una studiò preliminare o una chiarificazione preliminare con il comune esiste già per la parcelle. Secondo lo stato attuale della pianificazione, potrebbe essere esaminato o realizzato se, ad esempio, due case a schiera o fino a tre appartamenti potrebbero essere costruiti al posto della casa esistente.La proprietà non è quindi interessante solo per una famiglia che cerca una casa confortevole ma anche per gli acquirenti che vogliono avere un potenziale di espansione o di sviluppo supplementare a lungo termine.La vostra nuova casa a Muri AGQuesta casa singola offre una combinazione attraente di: • posizione tranquilla e familiare • vista meravigliosa e libera • sole tutto il giorno • cinque locali e due bagni • giardino bello con diversi frutti • due posti auto esterni • garage singolo opzionale per 70 000 CHF • disponibilità a breve termine • locali interni ridipinti a nuovo alla consegna • vicinanza con le scuole, la stazione, l'ospedale e i negozi • potenziale di sviluppo interessante della parcelle La casa può essere acquistata immediatamente e occupata direttamente dopo la consegna.Una casa ideale per le famiglie che valorizzano la pace, il sole, la natura e una vista meravigliosa e che privilegiano allo stesso tempo una buona infrastruttura e distanze brevi nella vita quotidiana.Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona e di informarvi in dettaglio sulla proprietà, lo sviluppo possibile della parcelle e il progetto preliminare esistente durante una visita.

Zofingen alla tua porta - vivere in centro, vivere rilassati

Benvenuti nella vostra nuova casa a Zofingen. Questo appartamento di 5 locali e mezzo al pian terreno colpisce per un piano ben pensato, ampi spazi e una posizione eccezionalmente ben collegata.La stazione, i negozi, l'asilo, le scuole e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la vicinanza al nodo autostradale di Wiggertal con A1 e A2 offre un'ottima connessione stradale.Punti salienti di questa proprietà: • Piano ben pensato con ampi spazi • Ambiente living con camino accogliente • Camera da letto principale con bagno privato • Posto coperto con accesso diretto al giardino • Molto spazio di stoccaggio pratico • Stazione, negozi, scuole e centro storico a distanza di camminata • Molto buona connessione ad A1 e A2 • Box auto può essere acquistata in aggiunta L'accesso diretto al posto coperto e al giardino estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un bel rifugio. Spazi generosi, molto stoccaggio e brevi distanze fanno dell'appartamento una casa attraente per le famiglie e le coppie.

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale polivalente con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità abitativa spaziosa, da più spazi di ufficio, e da aree commerciali e di stoccaggio flessibili. I contratti di locazione esistenti generano già entrate regolari oggi. Nel frattempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e i solai estensibili offrono un potenziale di rendita supplementare. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le facilità di shopping sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, così come le strutture sportive, sono facilmente accessibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita dell'autostrada A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un utilizzo residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio di vita, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e di spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di solaio con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti di parcheggio in garage e cinque posti di parcheggio esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono flessibili; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2'450'000.- Reddito locativo attuale: CHF 59'400.- all'anno Reddito locativo target: circa CHF 75'000.- a CHF 85'000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: circa 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. I solai offrono un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle approvazioni ufficiali richieste.

Appartamento da sogno di 3.5 locali con galleria e balcone

Appartamento da sogno di 3.5 locali in vendita a Gipf-Oberfrick Stai cercando la tua proprietà da sogno? Questo moderno appartamento a Gipf-Oberfrick offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 135 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2018 e si estende su due piani. Con un totale di 3,5 locali e 2 bagni, offre uno spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.Questa proprietà offre una combinazione ideale di design moderno e disposizione pratica degli ambienti. Goditi i vantaggi di un edificio nuovo in un luogo tranquillo eppure centrale. • Architettura moderna • Ampio spazio abitativo di 135 m² • Due piani per più privacy • Appartamento come nuovo • Luogo tranquillo con bella vista • Cucina moderna e aperta con cuocitrice a vapore, forno, cassetto riscaldante, ecc. • Frigorifero per vino • 2 bagni moderni (1 con vasca da bagno, 1 con doccia) • Molte armadi a muro nelle camere • 2 posti auto sotterranei a 35.000 CHF ciascuno • È possibile prendere in consegna l'appartamento come investimento con un inquilino esistente. L'arredamento pensato di questo appartamento ti consente di utilizzare ogni ambiente in modo ottimale. La galleria ti offre la possibilità di separare le aree di lavoro e di vita, ad esempio, creando un piacevole senso di vita.Visita a 360 gradi su richiesta.Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhio Compila il modulo di contatto e ottieni l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverai tutte le foto, i piani di piano, i documenti, i video e le visite a 360° della proprietà. Puoi anche prenotare date di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale. Ottieni l'accesso alla proprietà ora.

Concepito apertamente, progettato specialmente - 3,5 locali a Oftringen

Questo appartamento di 3,5 locali sorprende con un senso di spazio generoso e un'architettura che si discosta consapevolmente dall'usuale. Le forme tonde morbide, il soggiorno aperto e le ampie facciate di finestre danno all'appartamento un effetto luminoso e fluido e creano una casa con molto carattere.Punti salienti: • Camera dei genitori con bagno en-suite • Bagno degli ospiti separato • Ritiro pratico con torre di bucato integrata • Balcone di quasi 20 m² con molto spazio per soggiornare • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti • Facciate di finestre generose nel soggiorno per molta luce diurna • Architettura speciale con forme tonde caratteristiche • Design di interni di alta qualità con materiali moderni • Posizione centrale nel centro del villaggio con distanze brevi fino ai negozi, ai trasporti pubblici e al tempo libero • Collegamenti veloci grazie alla vicinanza immediata al junction autostradale di Wiggertal Chi apprezza lo stile di vita moderno con carattere architettonico troverà qui una casa con un'aurea speciale. Saremmo felici di prendere il tempo per una consultazione personale e di mostrarvi come potrebbe essere la vostra futura casa. Ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere in armonia nel popolare quartiere di Hölzli

Questa spaziosa casa unifamiliare di 7 ½ locali si trova nel popolare quartiere di Hölzli a Rothrist e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie alla ristrutturazione totale nel 2021. Questi punti salienti vi aspettano: • Quartiere residenziale popolare a Rothrist nel quartiere di Hölzli • Locali spaziosi con molte possibilità di utilizzo • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino • Giardino spazioso con piscina, terrazza parzialmente coperta, sala da giardino con barbecue, cucinetta e toilette • Doppio garage con porta basculante elettrica e posti auto per fino a 7 veicoli • Diverse stanze secondarie per molto spazio di archiviazione: rifugio antiaereo, tecnologia, laboratorio e stanza per la casa Questa casa unifamiliare combina una posizione tranquilla con un comfort di vita di alta qualità e un ampio spazio circostante. Convincetevi voi stessi delle diverse possibilità di questa proprietà.

Eleganza Architettonica Incontra il Lusso

Al Tiefmattweg 9 a Riken, una casa di architettura moderna vi aspetta, che combina design esclusivo, comfort abitativo elevato e tecnologia intelligente. Questa proprietà elegante è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e convince con la sua architettura chiara, le stanze spaziose e l'attrezzatura di alto livello. I prodotti su misura in tutte le stanze danno alla casa un tocco unico - dal letto fatto su misura agli armadi a muro su misura fino ai lavori di falegnameria esclusivi. La proprietà stabilisce anche standard elevati dal punto di vista tecnico. La tecnologia della casa nel suo complesso è dotata di un sistema di controllo intelligente Loxone, che, tra l'altro, controlla comodamente e automaticamente l'ombreggiatura. Una protezione integrata contro le tempeste e il gelo offre una protezione e una sicurezza aggiuntive, combinando tecnologia moderna e comfort abitativo massimo.Gli spazi interni ed esterni si fondono in un'esperienza di vita unica. Il cuore del giardino è la piscina in cemento di alta qualità Vivell con un sistema OSPA completamente automatico, che porta benessere e relax direttamente alla vostra porta. La loggia spaziosa con cucina all'aperto Röshults integrata offre il posto ideale per le lunghe serate estive e gli aperitivi eleganti. Il livello elevato continua all'interno. Una cantina privata, una sala fitness professionalmente attrezzata con pavimento in gomma di alta qualità e una doccia a vapore creano un'esperienza di benessere e fitness privata. Un sistema audio Bang & Olufsen di alta qualità, compreso un televisore, offre un'esperienza sonora eccezionale, integrata in modo elegante nel concetto globale.

RISERVATO!!!Eleganza, luce e qualità della vita di alto livello con stile e tranquillità.

In una posizione tranquilla e soleggiata a Strengelbach, questa casa di famiglia stilosa di 4,5 locali si presenta come un vero e proprio oasi di benessere con un comfort di vita moderno, uno spazio generoso e uno standard di costruzione di alta qualità.Già entrando nella proprietà, si può sentire l'atmosfera speciale di questa casa. L'ingresso rappresentativo con carattere di galleria, le altezze delle stanze impressionanti e le facciate delle finestre generose creano un sentimento di vita unico pieno di luce e di eleganza.Il concetto di vita e di pranzo aperto convince con la sua architettura armoniosa, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto al giardino d'inverno spazioso e alla zona del giardino idilliaca. Il salotto elegante con camino invita a ore di relax con la famiglia e gli ospiti.La cucina moderna con elettrodomestici Siemens di alta qualità si integra perfettamente nel concetto di stanza aperta e offre condizioni ideali per una vita esigente e un piacere di vivere.Al piano superiore, tre stanze spaziose con un bel effetto di stanza attendono, grazie alla costruzione del tetto visibile. Il bagno elegante con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo offre un comfort aggiuntivo.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nella casa - tra cui tende elettriche e una nuova pompa di calore aria-aria.PUNTI DI FORZA • casa di famiglia di 4,5 locali • 151 m² di spazio di vita • 500 m² di superficie del terreno • giardino d'inverno spazioso • salotto elegante con camino • cucina moderna • stanze alte & sentimento di vita luminoso • costruzione del tetto visibile • nuova pompa di calore aria-aria (2024) • riscaldamento a pavimento • tende elettriche • porta d'ingresso con impronta digitale • garage e circa 3 posti auto esterni • posizione tranquilla & soleggiata • ambiente familiare L'area esterna progettata con amore con un angolo di giardino e un giardino d'inverno offre un sentimento di vita naturale e rilassato.Questa proprietà combina un design moderno, investimenti di alta qualità e una posizione familiare in un contesto ideale.La documentazione di vendita dettagliata sarà disponibile dal 12 maggio 2026Til Walti si rallegra del vostro contatto: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio e vista lontana

Molto spazio, molta pace e una bella vista della campagna circostante – questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Schmiedrued combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e naturale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese. Accanto si trova il giardino invernale con un forno a pizza integrato, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 178 m² di superficie abitabile netta • circa 283 m² di superficie utile • 569 m² di superficie del terreno • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino svedese • giardino invernale con forno a pizza integrato • quattro locali al piano superiore • soffitta supplementare con possibilità di utilizzo • grande seminterrato con locale di servizio e locali annessi • pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • garage doppio generoso • posti auto esterni supplementari • terrazza con pergola • posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • posizione diretta sulla zona agricola con una bella vista della campagna circostante Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e ben utilizzabili, oltre a un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. Possibilità di utilizzo supplementari sono offerte dalla soffitta e dal grande seminterrato con locale di servizio, cantina, lavanderia e altri locali annessi.L'area esterna è anch'essa convincente: la terrazza con pergola offre un bel posto per rilassarsi, mentre il garage doppio generoso e i posti auto esterni supplementari offrono molto comfort nella vita quotidiana.La posizione è particolarmente attraente. La casa si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e confina direttamente con la zona agricola. Qui, potete godere di molta privacy, natura e una vista aperta della campagna circostante.Una pompa di calore aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento offre anche un comfort di vita moderno.Un focolare polyvalente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, pace e qualità di vita rurale.

Casa appuntita in una posizione appuntita

Questa casa unifamiliare di 5½ stanze, ben curata, situata in una zona tranquilla a Rothrist, convince con il suo piano ben pensato,le stanze luminose e il giardino curatamente progettato - ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita generoso.Punti salienti: • Concept di 5,5 stanze su circa 142,5 m² di spazio abitativo • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso al giardino invernale, alla terrazza e al giardino • Cucina moderna con molto spazio di archiviazione e elettrodomestici di alta qualità • 3 stanze al piano superiore, camera principale con cabina armadio, 2 bagni e 1 stanza al piano inferiore • Spazi di basement e di stanze annessi spaziosi con volta e soffitta • Giardino bello con area di seduta, area di barbecue e piantagione ben curata • Garage doppio con accesso diretto alla casa e 2-3 posti auto esterni Una casa dove ci si sente bene - ben curata, confortevole e immediatamente disponibile per occupazione dopo accordo. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questa proprietà attraente durante una visita personale.Qualità di vita che ispira

Innamorati di Aarburg - dove la vita si sente come una vacanza

Nel cuore della città vecchia storica di Aarburg, questa casa unifamiliare unica sorge - un rifugio elegante con carattere. Inserita nell'architettura medievale, potete qui godere di un gioco armonioso di passato, presente e natura.I vostri punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla in città vecchia - protetta e inserita tra storia e natura • Concept di stanza spaziosa di circa 195m² di spazio abitativo - molto spazio per la famiglia, la creatività e il ritiro • Studio con ingresso separato - ideale per i freelancer, i creativi o le aziende silenziose • Stufa in mattoni charmant nel soggiorno - provvede calore e comfort accoglienti • Oasi verde - progettata con amore per il dettaglio, idilliaca e verde • Cottura sotto il cielo aperto - cucina all'aperto elegante per momenti conviviali all'aria fresca Scoprite un sentimento di vita che non troverete in nessuna nuova area di sviluppo: autentico, ricco di carattere e pieno di vita.

La tua casa - con vista sulla fortezza di Aarburg

A solo pochi passi dalla città storica e dall'Aare - un luogo di vita che combina la qualità della vita in modo speciale. Questo incantevole appartamento di 4 locali e mezzo si trova in una zona tranquilla a 30 km/h e è immerso in un quartiere familiare che offre un senso di sicurezza e praticità quotidiana.I vostri punti di forza a colpo d'occhio • Ambienti spaziosi e luminosi con separazioni chiare e un piano terra armonioso • Un balcone del soggiorno con vista sulla fortezza • Un balcone della cucina per la colazione all'aperto • Un ambiente tranquillo per una vita rilassata • Un giardino comune ben curato con posti a sedere, area giochi, barbecue e tennis da tavolo Appartamento in condominio CHF 555.000.- Posto auto CHF 30.000.- Totale CHF 585.000.-Una casa per le persone che apprezzano la pace, la vicinanza alla città e il comfort di vita. La città vivace con la sua infrastruttura diversificata e la fermata dell'autobus si trovano a distanza di cammino confortevole.Lasciatevi impressionare dall'atmosfera durante una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

La tua casa familiare a Hunzenschwil, tranquilla e vicina alla natura

Mattina veloce al lavoro. Sera veloce ritorno.Questa proprietà a Hunzenschwil non è solo degna di essere menzionata per la sua posizione estremamente comoda. Ma il fatto è e rimane: chi risparmia sul proprio tragitto quotidiano guadagna tempo per la vita di famiglia. Tanto più bello se si trascorre questo tempo in un luogo che realizza il proprio sogno di vivere nel verde. Responsabile di ciò sono, oltre al giardino rivolto al sole ("piccolo ma mio"), anche la zona agricola adiacente e la foresta vicina. Dalla corsa mattutina alla breve passeggiata serale alla gita, la tua casa diventa il punto di partenza senza deviazioni. Senza dover salire in macchina o nell'edicola di una fermata dell'autobus. Una casa così flessibile come il tuo futuro. Cosa c'è di meglio di un nuovo edificio? Un nuovo edificio che ha già dimostrato per 20 anni cosa significa la più alta qualità costruttiva: dietro la sua facciata gialla gaia si nasconde una casa che è appena invecchiata, che non mostra quasi segni di usura. Non solo nello stato nuovo, ma anche nel piano di pavimento, nell'espansione e nei dettagli, la casa di Ahornweg risponde agli standard di oggi. Non c'è nulla da ristrutturare, ma molto spazio per una progettazione libera. Qui puoi investire, interamente secondo il tuo gusto, le tue preferenze e le tue esigenze. Esigenze che sono anche autorizzate a cambiare: oggi hai bisogno di spazio per una famiglia in crescita. Domani vuoi una stanza per hobby e dopodomani la possibilità di allestire un ufficio a casa soleggiato. Nel corso degli anni e dei decenni a venire, questa casa si adatterà continuamente alle tue esigenze, poiché diverse utilizzazioni possono essere allestite con poco sforzo. • Posizione tranquilla• Cucina spaziosa• Bagno grande con vasca Jacuzzi• Balcone spazioso con orientamento sud• Locale di servizio sviluppato nel seminterrato• Preparazione per una cella umida nel seminterrato• Sistema PV sul copricapoCi auguriamo il tuo contatto.