2152 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

Une belle opportunité - Habitat intergénérationnel ou projet de construction neuve !

À Künten AG, dans un quartier adapté aux familles, dans un cadre ensoleillé et proche de la nature , une belle opportunité se présente d’acquérir deux maisons individuelles pour y vivre en communauté ou réaliser un projet d’habitat intergénérationnel. La parcelle constructible attenante offre un potentiel attractif supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires et présente de multiples possibilités d’utilisation. Laissez-vous séduire par ces atouts attrayants : • Künten, une commune résidentielle attrayante dans un cadre rural • emplacement ensoleillé et proche de la nature dans une zone 20 • jardin d’enfants et école primaire à proximité immédiate, un cadre idéal pour les familles • biens immobiliers idéaux pour un habitat intergénérationnel pour les familles et les communautés d’habitation • biens immobiliers attrayants avec de grandes parcelles au vert • parcelle constructible attenante no 526 pour la réalisation d’un projet de construction neuve, etc. • parcelle forestière no 139 avec une cabane forestière et un accès au ruisseau, disponible en option • et bien d’autres atouts encore … Künten AG - une commune résidentielle attrayante : Künten, une commune résidentielle attrayante du canton d’Argovie, se trouve dans le district de Baden, entre Baden et Bremgarten. Son environnement proche de la nature, son charme rural et sa bonne accessibilité depuis les centres voisins font de Künten un lieu de résidence prisé. Le jardin d’enfants et l’école primaire se trouvent à proximité immédiate. Les écoles secondaires Real et Sekundarschule se trouvent à Stetten, et l’école de district à Bremgarten. Künten dispose d’un magasin Volg. D’autres commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi que des magasins spécialisés sont accessibles en quelques minutes de voiture. Grâce aux bonnes liaisons de bus et aux accès autoroutiers à proximité, Baden, Bremgarten, Wohlen et Zurich sont facilement accessibles. Plus d’informations sur le lieu de résidence sur www.kuenten.ch CONSEIL ET VENTE : Laissez-vous séduire par cette offre attrayante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien se tiennent volontiers à votre disposition à tout moment aux numéros 056 491 15 79 et 076 436 90 97 . Votre nouveau projet vous attend - Appelez-nous.

Habitation moderne avec un concept d'espace réfléchi et une belle vue

Cet appartement quasi neuf à Neuenhof combine le confort de vie moderne avec une conception de pièces sophistiquée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison : cuisiner ensemble, manger confortablement et passer la soirée ensemble. Les jours chauds, le balcon invite à se détendre avec une vue sur le paysage environnant.La chambre à coucher avec une dressing adjacente et une salle de bain en-suite offre un espace privé spacieux. Deux autres pièces connectées peuvent être divisées par une porte coulissante et utilisées de diverses manières. Une salle de bain supplémentaire, un débarras et un sous-sol complètent l'offre de pièces.Les commerces, les écoles et les équipements du quotidien sont situés à proximité immédiate - pour une expérience de vie confortable et sans complication.Remarque sur les images : Pour protéger la vie privée, les meubles existants ont été supprimés numériquement. Programme de pièces : • Entrée / hall : 12,5 m² • Séjour / salle à manger / cuisine : 51,5 m² • Chambre 1 avec salle de bain en-suite : 17 m² • Pièce 2 : 12,5 m² • Pièce 3 : 12,5 m² • Pièce 4 : 10,5 m² • Salle de bain en-suite / WC : 6,3 m² • Douche / WC : 7,7 m² • Débarras : 6,0 m² Surfaces supplémentaires • Balcon : 29,0 m² • Sous-sol • Salle communautaire pour usage général Cette offre immobilière AZ se caractérise par les avantages suivants : • État neuf et bien entretenu • Conception intérieure moderne et élégante • Conception de pièces spacieuse et bien pensée avec beaucoup d'intimité • Balcon avec vue sur la forêt adjacente • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite pratique • Cuisine moderne et entièrement équipée • Salle communautaire spacieuse pour usage général • Un espace de parking souterrain est disponible pour 40 000 CHF. • Un garage supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage est disponible pour 45 000 CHF. Emplacement :5432 Neuenhof est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Neuenhof a changé en moyenne de +0,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 9 306 habitants (au 31 décembre 2025). La charge fiscale est de 11,2 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 3,4 % (au 1er juin 2026). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,2 %).Transports publics • Gare de Neuenhof avec connexion directe en S-Bahn à Baden et à la gare centrale de Zurich • Connexions de bus à Baden, Wettingen et Spreitenbach • Bonne accessibilité au réseau de transports publics régionaux Autoroute • Connexion directe à l'A1 à Neuenhof • Connexions rapides à Zurich, Bâle et Berne • Bonne connexion au Limmattal et à Baden Nous avons suscité votre intérêt ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Appartement mansardé charmant avec beaucoup d'espace et de potentiel

Cet appartement mansardé charmant à Hausen combine un emplacement central, agréablement calme, avec des espaces généreux pour toute la famille. Les pentes du toit donnent aux pièces un sentiment de confort de vie. Le concept de pièces bien pensé offre de l'espace pour la vie familiale partagée, des retraites personnelles et un bureau à domicile.Le balcon spacieux avec une belle vue sur le paysage environnant invite à se détendre, à manger ensemble et à profiter des soirées d'été chaudes.Il y a également beaucoup d'espace pour les hobbies et les idées créatives. Un grenier privé, une cave privée et une cave commune complètent l'offre de pièces et offrent un espace de stockage pratique pour les équipements de loisirs et de famille.Un foyer avec du caractère et un potentiel polyvalent que vous pouvez concevoir avec vos propres idées de vie.Remarque sur les images : des images individuelles ont été numérisées et montrent des idées de conception et d'aménagement possibles. Les plafonds partiellement blancs sont en bois brun dans l'original. Programme de pièces : • Salle de séjour : 41,8 m² • Salle à manger : 12,2 m² • Cuisine : 7,6 m² • Chambre parentale 1 : 20,4 m² • Avec salle de bain attenante : 4,4 m² • Chambre 2 : 12,8 m² • Chambre 3 : 12,8 m² • Bureau à domicile : 16,0 m² • Douche/WC : 3,7 m² • Couloir : 18 m² Surface utile supplémentaire : • Balcon couvert : 20 m² Cette offre immobilière AZ se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement central et calme à Hausen • Balcon spacieux avec une belle vue sur le paysage • Concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'intimité • Beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier et à la cave privés • Cave commune supplémentaire • Bons transports en commun et accès rapide aux localités environnantes • 2 places de parking souterraines No. 14 & 15 disponibles pour 25 000 CHF chacune Emplacement :5212 Hausen AG est situé dans le district de Brugg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Hausen (AG) a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 774 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +33,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,0 %).Transports en commun • Arrêt de bus Hausen AG, bureau de poste à proximité immédiate • Connexions de bus/poste bus régulières vers la gare de Brugg • Bonnes connexions de train depuis Brugg vers Zurich, Baden, Aarau et Bâle Autoroute • Accès à l'autoroute A3 Brugg/Lupfig à quelques minutes • Bonne connexion vers Zurich et Bâle • À proximité du nœud autoroutier A1/A3 Avez-vous été intéressé ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

*Maison mitoyenne avec deux unités de résidence*

Superficie totale de la parcelle 483 m2, maison d'angle avec deux appartements de trois pièces. Surface habitable totale 205 m2.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'088'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Maison unifamiliale*

Bâtiment (92m2), rue/chemin (46m2), zone de jardin (341m2). Superficie totale de la parcelle 479 m2.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. L'estimation officielle est de CHF 1'074'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale d'une superficie totale de 653 m2Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'659'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Maison avec grange - projet de rénovation - terrain à bâtir*

Superficie : 825 m2, composée de bâtiment (217 m2, dont garage 15 m2 et maison 202 m2) et jardin (608 m2).Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'016'000.-.Vous pouvez trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Maison individuelle avec garage intégré

La maison a été construite en 1955. Surface totale de la parcelle (590 m2), comprenant le bâtiment (66 m2), les autres surfaces aménagées (86 m2) ainsi que le jardin (438 m2).Ce bien est mis aux enchères par l’office des poursuites ou des faillites compétent. L’estimation officielle s’élève à CHF 686'000.-.Vous trouverez également toutes les informations importantes sur ce bien dans notre catalogue des ventes aux enchères, que nous publions toutes les trois semaines. L’acquéreur n’aura AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI COMMISSION D’AGENCE À PAYER. Pour obtenir le catalogue et des informations sur le bien, veuillez contacter Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8.00-12.30 et 14.00-18.00 au 043-508 61 86.Vous pouvez commander 12 numéros du catalogue des ventes aux enchères. Le prix total s’élève à CHF 468,00 (CHF 39,00 par numéro).Informations complémentaires : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Maison familiale attrayante de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel convivial pour les familles

Bienvenue à Künten - votre nouveau foyer.Dans un environnement ensoleillé et naturel dans un quartier résidentiel convivial pour les familles directement à côté de , nous offrons cette maison semi-détachée de 4,5 pièces à vendre.La maison est bien entretenue, a été rénovée en profondeur en 2018 et dispose d'un potentiel de développement supplémentaire.La propriété est idéale pour les familles ou les ménages multigénérationnels, car les deux maisons sont actuellement proposées à la vente.Laissez-vous convaincre par ces détails exclusifs :• Künten, communauté résidentielle attrayante dans un environnement rural• environnement ensoleillé, convivial pour les familles dans une zone 20 km/h• jardin d'enfants et école primaire à proximité immédiate, convivial pour les familles• propriété multigénérationnelle idéale pour les familles, les deux moitiés sont disponibles• maison bien entretenue, rénovations en profondeur en 2018• hall d'entrée avec vestiaire pratique, accès direct à la cuisine• cuisine moderne avec table de cuisson à induction, spots, fenêtre, chauffage• salle à manger lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle, accès au balcon• balcon avec vue sur la verdure, store électrique• grand salon avec poêle en faïence charmant (chauffable)• salle de bain avec douche, toilettes, double lavabo et fenêtre• 2 chambres confortables, revêtements de sol en céramique, accès au grenier• pièce supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau à domicile• salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo, fenêtre• jardin ensoleillé avec espace de séjour couvert, connexion d'eau• hall d'entrée chauffé, pièce de cave, grande buanderie/séchoir/salle de technologie• garage double avec accès direct à la maison, espace de parking extérieur supplémentaire• chauffage à pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur combinée au sol et radiateurs, système de déminéralisation de l'eau, thermostat de pièce• parcelle de forêt n° 139 avec cabane de forêt et ruisseau peut être acquise en option• et de nombreux détails supplémentaires …Künten AG - une communauté résidentielle attrayante :Künten, une communauté résidentielle attrayante dans le canton d'Argovie, est située dans le district de Baden entre Baden et Bremgarten. L'environnement naturel, le charme rural et la bonne accessibilité des centres environnants font de Künten un lieu de résidence populaire. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à proximité immédiate. L'école secondaire peut être fréquentée à Stetten et l'école de district à Bremgarten. Künten dispose d'un magasin Volg. D'autres possibilités de shopping pour les besoins quotidiens et des magasins spécialisés sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce aux bonnes connexions en bus et aux accès autoroutiers à proximité, Baden, Bremgarten, Wohlen et Zurich peuvent être facilement atteints.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.kuenten.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette maison unifamiliale attrayante. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - votre nouveau foyer vous attend.

Propriété avec options - Attrayant maison de famille de 5,5 pièces avec parcelle de terrain à bâtir supplémentaire

Votre nouveau foyer à Künten vous attend.Dans un quartier résidentiel ensoleillé et proche de la nature dans un quartier familial directement à côté de l'école, nous offrons cette maison de famille de 5,5 pièces à vendre.La maison est bien entretenue et a été rénovée en profondeur en 2019. Elle offre des pièces de vie attractives et un grand terrain.La propriété est idéale pour les familles ou les ménages multigénérationnels, car les deux maisons sont actuellement proposées à la vente.En outre, la parcelle de terrain à bâtir adjacente avec une maison d'abeilles offre des possibilités d'utilisation variées et est idéale pour garder de petits animaux.Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Künten, communauté résidentielle attractive dans un environnement rural• quartier résidentiel ensoleillé et proche de la nature dans une zone 20• école maternelle et école primaire à proximité immédiate, familial• objet multigénérationnel idéal pour les familles, les deux moitiés disponibles• propriété attractive avec grand terrain dans le vert• parcelle de terrain à bâtir adjacente n° 139 avec nombreuses possibilités d'utilisation, ancienne maison d'abeilles - idéale pour garder de petits animaux• jardin bien entretenu avec siège de jardin couvert, pelouse clôturée, cheminée extérieure, cabane, ventilateur, auvent de soleil• maison bien entretenue, rénovations en profondeur en 2019• zone d'entrée avec porche et garde-robe pratique• salle à manger attractive avec armoires encastrées, accès direct au jardin• salle de séjour lumineuse avec cheminée à air chaud, poutres en bois apparentes• cuisine moderne exclusive avec appareils Miele, couverture en pierre de granit• 1 pièce au rez-de-chaussée, idéal comme chambre d'ami ou bureau• salle de bain attractive avec baignoire, WC, lavabo, armoire à miroir et fenêtre• 3 chambres à l'étage, douche lumineuse avec WC et lavabo• grandes pièces du sous-sol (hobby/cave, lessive, séchage, chauffage)• 3 places de parking extérieures avec possibilités d'extension pour carport ou garage, droit d'utilisation de la double garage• chauffage au fuel avec distribution de chaleur combinée au sol et aux radiateurs, système de détection de la dureté de l'eau, balcon, grenier, accès au grenier• parcelle de forêt n° 139 avec cabane de forêt et ruisseau peut être achetée en option• et de nombreux détails supplémentaires …Künten AG - une communauté résidentielle attractive :Künten, une communauté résidentielle attractive dans le canton d'Argovie, est située dans le district de Baden entre Baden et Bremgarten. L'environnement naturel, le charme rural et la bonne accessibilité des centres environnants font de Künten un lieu de résidence populaire. La maternelle et l'école primaire sont situées à proximité immédiate. L'école secondaire peut être fréquentée à Stetten et l'école de district à Bremgarten. Künten dispose d'un magasin Volg. D'autres possibilités de shopping pour les besoins quotidiens et des magasins spécialisés sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce aux bonnes connexions en bus et aux accès autoroutiers à proximité, Baden, Bremgarten, Wohlen et Zurich sont facilement accessibles.Plus d'informations sur le lieu de résidence à www.kuenten.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette maison de famille attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - votre nouveau foyer vous attend.

Appartement moderne 4.5 pièces avec loggia et salle de bain parentale à Fahrwangen

Qualité de construction neuve sans attendre et sans risque de construction.Ce appartement 4.5 pièces a été construit en 2019 et est immédiatement disponible. Il est situé au 2e étage d'une maison bien entretenue avec seulement 12 unités à Fahrwangen, près du lac Hallwil. Le chauffage par sondage de sol avec chauffage par le sol assure des coûts énergétiques bas. Aucune rénovation n'est prévue pour les années à venir. Et contrairement à un nouveau bâtiment, vous connaissez déjà les coûts accessoires effectifs (381 CHF/mois) et votre voisinage avant l'achat. Idéal pour les familles, les couples et ceux qui veulent vivre de manière moderne sans avoir à rénover un vieux bâtiment.Arrivée et vieUn entrée spacieux avec placard et penderie vous accueille. De là, vous pouvez voir la loggia. Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec 39,5 m². La cuisine U moderne avec comptoir et four encastré à hauteur de travail est ouverte sur le salon. Vous êtes ainsi au cœur de l'action pendant la cuisine. Le parquet en bois massif dans toutes les pièces de vie et de nuit crée une atmosphère chaleureuse et de valeur.Votre endroit préféré : la loggiaPar la grande porte coulissante, vous accédez à la loggia couverte de 16,5 m². Avec une vue sur la verdure, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir, dans n'importe quel temps : pendant le café du matin, pendant le dîner avec des amis ou pendant l'apéritif après le travail. Un store de soleil procure de l'ombre, et un vitrage ultérieur serait possible.Retraite pour tousChambre principale avec 18,5 m² et salle de bain privée (en suite) : votre retraite privée avec douche à l'italienneDeux chambres avec 12 m² chacune : idéales comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amisSalle de bain familiale avec 7 m² : baignoire, lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartementTechnologie et confortChauffage par sondage de sol avec chauffage par le sol : climat de pièce confortable et économe en énergieStore électriques sur toutes les fenêtresConnexion à la fibre optique pour le bureau à domicile et le streamingAscenseur jusqu'à la porte de l'appartementExtrasPièce de cave privée avec 12,5 m²Optional : place de parking n° 50Aire de jeux et pavillon commun avec cheminée dans l'immeuble, idéal pour les enfants et les soirées sociales avec les voisinsLocalisationFahrwangen est situé dans le haut Seetal au pied des Lindenbergs, près du lac Hallwil. Dans la vie quotidienne, tout est à portée de main : l'arrêt de bus est à 1 minute, les possibilités de shopping à 2 minutes et l'école à 5 minutes. Les bus relient Wohlen et Lenzburg, où vous avez des connections de train pour Zurich, Aarau et Lucerne. Vous pouvez rejoindre le lac Hallwil en 26 minutes à pied, idéal pour une promenade du dimanche ou un saut dans l'eau fraîche en été.Coûts et données clésCoûts accessoires : 4 568 CHF par an (environ 381 CHF par mois), y compris contribution au fonds de rénovationFonds de rénovation, état actuel : 9 170 CHF.Quota de valeur : 89/1000Disponibilité : immédiateNe laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sans engagement.Les images individuelles sont des visualisations (meublées virtuellement).