2152 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Gepflegtes Schmuckstück mit viel Platz, Möglichkeiten und Traumgarten

Bereits beim Eintreten umfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre, die Sie sofort ankommen lässt. Helles Eichenparkett zieht sich durch die Räume, während grosse Fensterfronten das Tageslicht tief ins Innere holen.Der offene Wohn- und Essbereich wirkt luftig und weit, veredelt durch sichtbare Deckenbalken, die der Weite einen behaglichen Rahmen geben. Das Herzstück bildet die offene Küche in elegantem Anthrazit, kombiniert mit warmem Holz und einer einladenden Bartheke. Von hier öffnet sich der Blick direkt auf die Gartenterrasse, die Innen und Aussen zu einer Einheit verbindet. Ein kleines, lichtdurchflutetes Zimmer sowie eine stilvolle Dusche mit WC ergänzen diese Ebene.Eine offene Treppe mit weissen Holzelementen führt luftig nach oben. Dort erwarten Sie weitläufige Zimmer unter charmanten Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen, ohne ihn einzuengen. Bodentiefe Fenster schaffen Licht und Weite, und aus zwei Zimmern treten Sie direkt auf den umlaufenden Laubengang-Balkon mit warmem Holzboden hinaus. Die grosszügige Nasszelle verwöhnt mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Glasdusche sowie einem Doppelwaschtisch.Über einen eigenen Aussenzugang, ebenso einladend wie der Haupteingang, erschliesst sich das Untergeschoss mit zwei beheizten, vollwertig ausgebauten Zimmern. Das Parkett und die Bodenheizung machen diese Ebene zu weit mehr als einem blossen Nebenraum und lassen viel Gestaltungsfreiheit für eigene Ideen. Ein eigener Weinkeller sowie ein geräumiger Technik- und Waschraum runden das durchdachte Raumangebot ab.Den krönenden Abschluss bildet der Aussenbereich. Der liebevoll gepflegte Garten schenkt Ihnen viel Privatsphäre und gleich zwei Sitzplätze: einen für die Morgen- und Tagessonne und einen zweiten für die ruhigen Abendstunden. Eingebettet in ein gepflegtes Quartier am Ende einer ruhigen Sackgasse, geniessen Sie hier die Naturnähe von Beinwil am See und eine Ruhe, die im Alltag Seltenheitswert hat.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige Sackgassenlage in einem gepflegten Quartier- Helles Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfronten- Grosse, moderne Küche mit Bartheke- Stilvolle Nasszelle mit Glasdusche und warmem Holzboden- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Durchgehend hochwertiges Parkett- Sichtbare Deckenbalken und charmante Dachschrägen- Umlaufender Laubengang-Balkon mit Holzboden- 3-fach-Verglasung- Teilweise elektrische Storen- Solaranlage mit Speicher (19,5 kWh)- Autoladestation- Wasserenthärtungsanlage- Ausgebautes Untergeschoss mit zwei Zimmern und separatem Eingang- Eigener Weinkeller sowie Technik- und Waschraum- Liebevoll gepflegter Garten mit zwei Sitzplätzen und viel Privatsphäre- 2 Garagenboxen mit elektrischem Tor und 2 Aussenparkplätze davorDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten

Dieses charmante, historische und zugleich modern ausgebaute Zuhause bietet Raum in einer Dimension, wie man ihn heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob für Familien, Hobbys, ein Mehrgenerationenhaus oder die Weiterführung des bestehenden B&B, hier eröffnet sich Platz für zahlreiche Lebensmodelle.Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Wohnküche, die sich grosszügig und modern präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsraum, der sich ideal für gesellige Essen, Apéros oder die Bewirtung von Gästen eignet. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Hier kann bei Bedarf noch eine Dusche nachgerüstet werden. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen liegt die grosse Scheune mit Garagentor und grosszügigem Platzangebot. Der 2019 vollständig aus- und angebaute Schopf ist wie gemacht für spontane Partys oder kreative Projekte. Im Untergeschoss des Schopfs befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen offenen Aufenthaltsbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo – ideal für den Familienalltag oder für B&B-Gäste. Das grosszügige, wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken und hohen Räumen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnoase. Der grosse gemütliche Wohnbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder als Zentrum für gemeinsame Stunden. Zwei Zimmer sowie eine eigene Nasszelle mit Dusche und Toilette ergänzen das aussergewöhnliche Raumangebot im Dachgeschoss. Wer noch mehr Platz benötigt, kann dieses Geschoss über den Dachstock der Scheune zusätzlich erweitern.Im Untergeschoss schaffen diverse Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Gartenhaus lädt dazu ein, mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Grillstelle mit Granitbänken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, während der Teich dem Garten ein besonderes Flair verleiht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Haus sehr zentral gelegen und wartet darauf, mit Ihren Ideen für die zukünftige Nutzung weiterzuwachsen.Das erwartet Sie ausserdem:- Gepflegte Gartenanlage - Grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen- Moderne, offene Küche- Gemütlicher Gemeinschaftsraum - Wunderschön ausgebauter Dachstock mit zwei zusätzlichen Zimmern und grossem Wohnzimmer- 3 weitere Zimmer im Obergeschoss- Zwei Nasszellen- Gäste-Toilette- Einbauschränke- Zentrale Lage- Pflegeleichter Garten - Pergola- Gartenhaus- Beheizter Hobbyraum- Diverse Kellerräume- 2019 erneuerter Schopf mit geräumiger Werkstatt- 4 Aussenparkplätze und eine grosse Garage (aktuell jetzt ein Schopf)Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Idyllisches Einfamilienhaus mit wertvollen Landreserven

An ruhiger, ländlicher Lage in Schlossrued befindet sich dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit weitläufiger Gartenanlage.Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem Keller- und Dachgeschoss rund 130 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3 mit einer Ausnützungsziffer von 0.60 und bietet damit neben der bestehenden Wohnnutzung auch Möglichkeiten für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Lavabo. Holzvertäfelungen und Holzdielenböden verleihen den Räumen ihren traditionellen Charakter.Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen separaten Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Lavabo. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon auf dem Erker.Im Dachgeschoss steht ein Estrich mit zusätzlicher Abstellfläche zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt mehrere Kellerräume sowie den Heiz- und Tankraum.Weitere Highlights: • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus • 843 m² grosses Grundstück mit Baulandreserve • Wohnzone W3 mit einer Ausnützungsziffer von 0.60 • Möglichkeiten zur baulichen Weiterentwicklung des Grundstücks • Ländliche Wohnlage mit Blick ins Grüne • Traditionelle Architektur mit Krüppelwalmdach und Fensterläden • Grüner Kachelofen im Wohnbereich • Holzvertäfelungen und Holzdielenböden • Balkon im Obergeschoss • Grosszügige Gartenanlage • Estrich und Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum • Mehrere Aussenabstellplätze Die Bushaltestelle «Schlossrued Dorf» liegt rund drei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Schöftland. Von dort bestehen Bahnverbindungen nach Aarau. Die Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr in rund 40 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Schlossrued. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule werden im nahegelegenen Schöftland besucht. Weiterführende Schulen, darunter die Kantonsschulen, befinden sich in Aarau.Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Verschiedene Vereine und Freizeitangebote ergänzen das Angebot der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

ZENTRAL WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE

Zentrales Wohnen in Wohlen Willkommen an der Rigistrasse 11, eingebettet in die charmante Grossgemeinde Wohlen. Die westlich orientierte Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die gepflegte Umgebung mit ausreichend Besucherparkplätzen und einem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Grosszügiges Raumkonzept Die 4.5-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit durchdachtem Raumkonzept. Der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe bietet Platz für einen angenehmen Empfang. Dank grosszügiger Fensterfronten wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Drei geräumige Zimmer mit Parkettboden schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer mit Komfort Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein privates Bad angrenzend zum Elternschlafzimmer mit Badewanne und ein Gästebad mit Dusche. Im Gästebad befindet sich zudem eine Waschmaschine und ein Tumbler. Zwei Balkone zum verweilen Das Wohn- und Esszimmer ist umgeben von einem westlich ausgerichteten, gedeckten Balkon mit Sonnenstoren und einem Abstellraum. Ein zweiter Balkon erstreckt sich entlang der östlich gelegenen Zimmer und ist auch von jedem Zimmer zugänglich. Die Bilder sprechen für sich überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Angebot WHG: CHF 872'000.00 Einstellplatz: CHF 38'000.00 Total: CHF 910'000.00 Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Panoramablick inklusive - Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung in Baden

Hoch über den Dächern von Baden erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Aussicht über die Stadt und das Limmattal. Die grosszügige Wohnfläche, der durchdachte Grundriss und der weitläufige Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.Diese gepflegte Wohnung an begehrter Lage in Baden überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume sowie die einzigartige Fernsicht. Das Highlight bildet der grosszügige Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderschönen Panoramablick über Baden und die umliegende Landschaft eröffnet.Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie zwei Nasszellen, welche zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Das im Jahr 1964 erstellte Gebäude verfügt über drei Lifte und gewährleistet dadurch eine komfortable Erschliessung.Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an Baden sowie die umliegenden Gemeinden. Der Autobahnanschluss sorgt zudem für eine optimale Verbindung in die gesamte Region.Ob für Singles, Paare oder Berufspendler – diese Wohnung bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit einer herrlichen Aussicht und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.Die Liegenschaft steht im Baurecht der Stadt Baden (bis 31.12.2092, Heimfallentschädigung im Grundbuch vorgemerkt). Der Baurechtszins für diese Wohnung beträgt CHF 142.78 pro Jahr und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Aussichtslage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

FREISTEHEND. SPLITLEVEL. RAFFINIERT.

Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage überzeugen. Andere begeistern mit ihrer Architektur. Und dann gibt es Häuser, die beides auf besondere Weise vereinen.Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in leichter Hanglage auf einem grosszügigen Grundstück und verbindet eine reizvolle Weitsicht mit einem bemerkenswert gepflegten Gesamtzustand. Die hervorragende Bausubstanz, der sorgfältige Unterhalt und die durchdachte Architektur schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.Im Inneren begeistert die Liegenschaft mit einem raffinierten Split-Level-Grundriss, der den verschiedenen Wohnbereichen eine ganz eigene Identität verleiht. Die versetzten Wohnebenen, grosszügigen Fensterflächen und charaktervollen Holzdecken schaffen ein faszinierendes Zusammenspiel aus Offenheit, Geborgenheit und Individualität. Das hochwertige Cheminée bildet einen besonderen Blickfang und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt: Weitläufige, zugleich pflegeleichte Grünflächen, ein gedeckter Sitzplatz und die angenehme Privatsphäre schaffen einen wunderbaren Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteschuppen, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Ein Zuhause mit Charakter, Weitsicht und aussergewöhnlicher Wohnqualität. • Freistehendes Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück • Leichte Hanglage mit reizvoller Weitsicht • Aussergewöhnlich gepflegter und hervorragend unterhaltener Zustand • Solide, hochwertige Bausubstanz • Raffinierter Split-Level-Grundriss mit versetzten Wohnebenen • Charaktervolle Architektur mit Holzdecken und sichtbaren Balken • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Hochwertiges Cheminée als Mittelpunkt des Wohnbereichs • Zwei Badezimmer mit Dusche • Pflegeleichte Grünflächen mit viel Privatsphäre • Gedeckter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien • Praktischer Geräteschuppen im Gartenbereich • Garage mit elektrischem Tor • Zusätzlicher Aussenabstellplatz für Besucher

Wohn(T)raum - Exklusive 5½-Zimmer-Attikawohnung an bester Lage!

Gerne stellen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung in Safenwil näher vor.Diese traumhafte Wohnung wurde im 2019 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Parkettboden wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Wohnung mit 5.5 ZimmerBaujahr: 2019NGF: 123 m²Wohnen/Essen/Küche: 46 m²Zimmer 1: 12 m²Zimmer 2: 13 m²Zimmer 3: 13 m²Zimmer 4: 16 m²DU/WC: 5 m² Bad/WC: 6 m²Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 46 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit 133 m².Parken:Der Einstellhallenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.CHF 30'000.- für den Einstellhallenplatz Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen dieses aussergewöhnliche Wohnung vorzustellen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenHerr Matthias Biland - 062 791 18 90

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Türmchen und Garten in Bergdietikon

Ein Zuhause mit Charakter, grosszügigem Raumangebot und traumhafter Aussicht: Dieses besondere Einfamilienhaus an der Kindhauserstrasse in Kindhausen/Bergdietikon vereint individuellen Charme, Wohnkomfort und naturnahes Wohnen an erhöhter Lage. Das Haus liegt am Ende einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld schätzen.Das 1995 erbaute Haus im Landhausstil besticht durch seine unverwechselbare Architektur mit charakteristischem Türmchen, klassischem Ziegeldach und Holzelementen. Auf drei Geschossen erwarten Sie rund 164 m² Nettowohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von ca. 209 m² - viel Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und eröffnet schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Balkon und Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée mit Umluft für eine gemütliche Atmosphäre.Die funktionale Küche, zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten praktischen Wohnkomfort. Im Untergeschoss ergänzen ein grosser, beheizter, individuell nutzbarer Raum (20 m²) sowie die Waschküche, weitere Keller- und Vorratsflächen das Platzangebot. Im Obergeschoss verfügen zwei Zimmer über jeweils einen Dachbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus wurde laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dazu gehören die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2014, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Sanitäranlagen und diverse modernisierte Küchengeräte. Die Bodenheizung mit zwei Heizungszonen sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.Das 540 m² grosse Grundstück präsentiert sich mit gepflegtem Garten, Rasenfläche, abwechslungsreicher Bepflanzung und schützenden Hecken. Johannisbeersträucher, Holunder und ein Kirschbaum verleihen dem Aussenbereich natürlichen Charme. Eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Parkmöglichkeiten.Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein: Kindhausen/Bergdietikon überzeugt mit seiner grünen Umgebung, der erhöhten Lage in Richtung Hasenberg und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Da die Quartierstrasse am Ende keinen Durchgangsverkehr kennt, geniessen Sie hier besonders viel Ruhe. Der Egelsee und die Spazierwege rund um den Hasenberg laden zum Entdecken und Erholen ein. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dietikon liegt rund 1.7 km entfernt, und die Autobahnanschlüsse Dietikon und Urdorf Süd sind in ca. 4 bzw. 6 km erreichbar. Auch Zürich, Baden und der Flughafen Zürich sind gut erreichbar.Wer in Kindhausen/Bergdietikon ein gepflegtes Einfamilienhaus mit individuellem Charakter, grosszügigem Raumangebot und schöner Aussicht sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.Verkaufspreis CHF 1'950'000.–.

3½-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen an exklusiver Lage in der Altstadt

Hauptangaben • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Objekttyp: Wohnung im Stockwerkeigentum • Stockwerk: 2. Obergeschoss • Anzahl Zimmer: 3,5 • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Balkone: 3 • Wohnfläche: 92,20 m² • Nutzfläche: 109,71 m² • Baujahr: 1982 • Renovationen: 2024/2025 Eigenschaften • Balkon • Geschirrspüler • Eigene Waschmaschine • Traumhafte Aussicht • Kinderfreundlich • Lift • Viele Gemeinschaftsräume • Sauna • Keller- und Estrichabteil • Fahrradeinstellraum • Waschküche mit Trockenraum • Gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette sowie Gartenzugang • Direkter Zugang zum wunderbaren Rheingarten • Gepflegter Innenhof mit Springbrunnen Beschreibung3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Einzigartigkeit. Geniessen Sie ein Wohngefühl, das Sie in Rheinfelden nicht wiederfinden werden.Diese grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Grundriss, viel Tageslicht sowie zahlreichen charmanten Details. Die Kombination des grossen Wohn- und Esszimmers mit Zugang zum Rheinbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich sowie eine neue Küche mit modernsten Geräten. Ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Büro mit Balkon runden das tolle Ambiente ab. Ein renoviertes Badezimmer ergänzt diese schöne Wohnung.Drei Balkone in alle Himmelsrichtungen erwarten Sie mit angenehmen Aussenbereichen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie ebenerdig und ohne Treppen in Ihre Wohnung.Highlights • Zentral mitten in der Altstadt gelegen • Von der Marktgasse her erreichen Sie dieses Gebäude durch den Innenhof • Fernab von jeglichem Alltagslärm wohnen Sie direkt am Rheinufer • 3 Balkone in Richtung Nordwest, Ost und Süd • Interessanter, grosser Grundriss • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Gemeinschaftsraum im Parterre mit Direktzugang zum Rheingarten • Sauna im Haus • Badezimmer mit Dusche und WC • Lift vorhanden • Kellerabteil • Estrich • Familienfreundliche Wohnlage LagebeschriebDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage in der Altstadt von Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Rheinfelden mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrem Eingang.Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Basel, Zürich und die umliegenden Regionen komfortabel.Distanzen (ca.) • Bahnhof Rheinfelden: 0,7 km • Bushaltestelle: 100 m • Einkaufsmöglichkeiten: vor der Haustüre • Kindergarten / Schule: 500-900 m • Autobahnanschluss A3: 3 km • Basel: ca. 25 Minuten • Naherholungsgebiet: Stadtpark, Inseli, Wald und Sportplätze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar BITTE KEINE MAKLERANRUFE, DANKE

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen

In der attraktiven Wohngemeinde Rottenschwil im Kanton Aargau erwartet Sie eine stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit moderner Architektur, einem durchdachten Raumkonzept und grosszügigen Platzverhältnissen begeistert.Rund 178 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein privater Eingangsbereich mit 12 m² sowie rund 86 m² Terrassenfläche bieten ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre.Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elegantem Ethanolcheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Terrassen laden zum Entspannen und Geniessen ein.Vier geräumige Schlafzimmer, eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort.Eine kontrollierte Lüftungsanlage, Photovoltaik und zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation ergänzen das Angebot.Die idyllische Lage im Reusstal mit guter Anbindung nach Zürich und Zug vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Preise:Wohnung: CHF 1'545'000.-.2 Parkplätze: je CHF 35'000.-

Attraktive Liegenschaft an verkehrsberuhigter Lage

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme • Attraktive, gemütliche Liegenschaft mit 5.5 Zimmern • Grozzügiger Wohn- und Essbereich • Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz • Das Grundstück umfasst 425 m2. • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 624'000.-. (ohne Grundstück). • Die Liegenschaft mit einem Doppelschalen-Mauerwerk weist eine solide, gute Bausubstanz auf. • Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren ersetzt. • Die Nasszellen, die Küche sowie die Böden müssten renoviert werden. • Sehr grosser Estrich-Bereich. Eine zusätzliche Nasszelle oder ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Büro) wäre ohne weiteres realisierbar. • Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung beheizt - die Wärmevereteilung erfolgt über Radiatoren. • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Verkehrsberuhigte Lage - kein Durchgangsverkehr • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. • Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe • Das Einkaufszentrum MMM Buchs ist in wenigen Minuten erreichbar • Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigungen sind unter der Woche jederzeit möglich. • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3

Voll vermietetes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG • Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3 • 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer • Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen • Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert. • Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz. • Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze. • Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum. • Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich • Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet • Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich. • Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben. • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.- • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort • Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich.

Familienfreundlich und bezugsbereit ohne Renovationsbedarf

Zu verkaufen in der familienfreundlichen Überbauung am Kornweg in Hunzenschwil ein 4.5-Zimmer Reihenfamilienhaus mit zusätzlicher Galerie. Die 2002 erstellte Liegenschaft wurde 2021 aufwendig renoviert mit neuer Küche, neuer Nasszelle und neuen Bodenbelägen. Merkmale: • Hübsche Gartenlage mit Hochbeet • Moderne Topküche • Erdgeschoss Bodenplatten • Obergeschoss Parkett • Schwedenofen • Gemütlicher Sitzplatz mit Gartenschrank • Übergrosser Einstellhallenplatz Raumangebot: • Eingangsbereich 11 m² • Essen 7.40 m² • Wohnen 24.80 m² • Küche 7.70 m² • Gesamt EG ca. 52 m² • Zimmer 13 m² • Zimmer 24.80 m² • Badezimmer 6.10 m² • Vorbereich, Flur 11 m² • Gesamt 1. OG ca. 54 m² • Zimmer 20 m² • Badezimmer 4.5 m² • Arbeiten 13.50 m² • Vorbereich, Flur 3m² • Gesamt 2. OG ca 41 m² Wohnfläche Total ca. 147 m²Verkaufspreis CHF 1'150'000.00Bezugsbereit ab 01. Februar 2027.Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Moderne 3.5-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten

Highlights • Attraktives Wohnen auf zwei Ebenen • Durchdachter Grundriss • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutetes Wohnen dank beidseitiger Ausrichtung • Privater Sitzplatz mit eigenem Garten • Tiefgaragenplatz mit eigener E-Auto-Wallbox (CHF 40'000.-) Wohnkomfort auf zwei Ebenen Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, einem durchdachten Grundriss und einem eigenen Garten mit Sitzplatz.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischem Einbauschrank. Von hier gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, modern gestalteter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in den eigenen Garten.Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein zusätzliches Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie der eigene Technikraum, der gleichzeitig praktischen Stauraum bietet, ergänzen diese Etage.Vor dem Hauseingang stehen praktische Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Ein komfortabler Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Unglaubliches Potenzial für zwei Familien

Diese herrlich rustikale Liegenschaft bietet viel Raum und Potenzial, sich selbst zu verwirklichen. Das im 18. Jahrhundert erbaute Bauernhaus wurde ca. 1990 das letzte Mal sanft renoviert. Im Erdgeschoss wurden die Küche, die Bäder, der Korridor, die Kachelofen-Stube neu gestrichen und aufgefrischt sowie diverse Böden ersetzt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée und das anschliessende Esszimmer, aber auch die Kachelofen-Stube lassen schon ein wenig ritterliche Stimmung aufkommen. Der wunderbare vorgelagerte gedeckte Sitzplatz mit Aussencheminée erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt für Sie und Ihre Gäste, um lauschige Sommerabende zusammen beim Grillieren und Dinieren zu verbringen.Das Obergeschoss weist überschaubaren Renovationsbedarf auf und umfasst fünf Zimmer, eine Toilette und die zweite Küche mit davorliegendem Balkon. Der riesige Estrich ermöglicht einen Ausbau für zusätzliche Wohnfläche. Geheizt wird mit Elektrospeicheröfen.Auf über 1500 m2 Grundstücksfläche gibt es unglaublich viel Platz für Spiel, Spass und Erholung. Hier können problemlos Hühner, Gänse oder Enten gehalten werden und auch ambitionierte Hobbygärtner und -gärtnerinnen finden an diesem magischen Ort ihr Paradies.Eine Garage im Hauptgebäude, ein Holzlager und zwei Gewölbekeller ergänzen das attraktive Angebot. Das zusätzliche grosszügige Lager- und Werkstattgebäude kann als Praxis, Büro oder zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.Kurzum: Eine spektakuläre Immobilie, die Ihren Platzbedürfnissen entspricht und Ihrer Gestaltungsfantasie keine Grenzen setzt. Genau das, was Sie suchen!Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

FERNSICHT - LICHTDURCHFLUTET - RUHIG

Eine gepflegte Wohnung mit herrlicher Aussicht und Raum für individuelle Ansprüche An leicht erhöhter Wohnlage in Oberrohrdorf erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit schöner Weitsicht auf die umliegende Landschaft und die Bergwelt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die gedeckte Loggia verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für Komfort im Alltag. Die gepflegte Wohnung bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Sauna sowie eine Garagenbox für CHF 40'000.00 und ein direkt davorliegender Aussenabstellplatz für CHF 10'000.00 ergänzen das Angebot.Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé sowie den virtuellen Rundgang zu. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Die kleine Welt der Gemütlichkeit

Sie wünschen sich ein Zuhause, das Ruhe, Natur und urbanes Wohnen vereint? Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie! Ob Singles, Paare oder Familien hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und geniessen Sie das Leben in einem grünen, zentral gelegenen und familienfreundlichen Wohnquartier. Hier können Sie ankommen, entspannen und sich rundum zu Hause fühlen.Unser hübsches Bijou überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und vier Zimmern, die individuell genutzt werden können. Ein Gäste-WC mit eigenem Waschturm (WA/TU) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Zimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet und verleihen der Wohnung eine moderne Note. Auf dem sonnigen Balkon geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.Die Eigenheim steht derzeit leer und wird unmöbliert übergeben. Die visualisierten Aufnahmen vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Räumlichkeiten eingerichtet werden können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Wohnfläche+ Lift vorhanden+ Zentral und doch im Grünen+ 2 Einstellplätze in der separaten Tiefgarage und ein Kellerabteil inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.