2013 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Seengen

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG. Das im Jahr 2006 erbaute und stetig renovierte Haus überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort auf insgesamt drei Stockwerken (UG, EG, OG sowie Estrich) und bietet alles, was das Herz begehrt.Das Haus im Überblick: • Grosszügige Wohnfläche: 170 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 grosszügige Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Klare Architektur, viel Komfort, sonnig und lichtverwöhnt, solides Bauwerk, edle Materialien. • 2 Terrassen (1 Richtung Süden, 1 Richtung Westen (gedeckt): total 60 m2: Die grosszügigen Aussenplätze laden zum Verweilen ein. • zusätzlich Balkon OG Richtung See: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf dem eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. • Carport & Parkplätze: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs dank Carport und zusätzliche Parkplätze. Zufahrt zum Hauseingang über Privatstrasse. • Grosszügiges Grundstück: Ein 649 m² grosses Grundstück, viel Rasenfläche, Hochbeet Gemüsegarten, Feuerstelle viel Platz für Garten und Freizeit. • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung in einer Sackgasse, ca. 5 Gehminuten zum See, zum Schloss Hallwyl und ins Dorf, zentral, kein Durchgangsverkehr • Familienfreundlich: Die kinderfreundliche Umgebung macht dieses Haus zum perfekten Zuhause für Familien mit Kindern oder auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. • Sonnenverwöhnt: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten. Lage & Umgebung: • Einkaufsmöglichkeit: Nur 5 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe bequem erledigen auch ohne Auto. • Bushaltestelle Seengen Poststrasse: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. • Schule Seengen: Die Schule ist in 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • TopPharm Apotheke Seengen: In 5 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Fähre Seengen (See) und Badestellen am See: In wenigen Gehminuten zu erreichen - perfekt für Ausflüge und Spaziergänge oder für das herrliche Schwimmen im Hallwilersee. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus Wohnqualität und Lebensfreude suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Privatverkauf, Makler-Anfragen werden nicht beantwortet.

Attraktive 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Ihr neues Zuhause in der Überbauung Wissenbach – ein Ort zum WohlfühlenEntdecken Sie die Überbauung Wissenbach – Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region. Mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet diese Überbauung ein perfektes Umfeld für Familien, Paare und Singles, die das Besondere suchen: • Moderner Wohnkomfort: Großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen eine einladende und helle Atmosphäre, unterstützt durch teilweise bodentiefe Fenster, die den ganzen Tag über für Tageslicht und optimale Besonnung sorgen. • Barrierefreiheit: Alle Einheiten sind hindernisfrei zugänglich und mit mindestens zwei Nasszellen sowie praktischen Reduits ausgestattet. • Nachhaltige Wärmeversorgung: Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenheizung garantiert effiziente und nachhaltige Energieversorgung. • Direkter Zugang ins Grüne: Die Wohnlage bietet einen direkten Zugang in die Natur, perfekt für Familien und Naturliebhaber. • Komfortable Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 27 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang zu den Wohngebäuden. • Sicherheit: Ein integrierter Schutzraum gemäss hohen baulichen Standards bietet zusätzliche Sicherheit und Qualität. • Weitere Angaben: Letzte zum Verkauf stehende Wohneinheit mit 4.5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche. Attraktives Dachgeschoss mit Balkon sowie Galerie mit Glasgeländer und offenem Luftraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 11.5 m² Bodenfläche zur Verfügung. Perfekte Lage für Beruf, Familie und Freizeit Dank der zentralen Anbindung sind Zürich, Zug und Luzern schnell erreichbar, was die Überbauung Wissenbach auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung.Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues ZuhauseLassen Sie sich von der Überbauung Wissenbach begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen den Fortschritt des Projekts näherzubringen.Ihr Traumzuhause wartet – kontaktieren Sie uns noch heute. https://wissenbach-boswil.chVerkauf & BeratungWissenbach AG Weissenbachstrasse 6b 5623 BoswilJosef Keusch / Aldo Barmettler 079 608 52 47 jos.keusch@bluewin.ch

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Hausen AG

Charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in kinderfreundlichem, ruhigem Quartier. Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Autobahnanschluss in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.Der erste Stock bietet 4 helle Schlafzimmer, einen grossen offenen Büroberbereich, 2 Balkone und Aussicht in den Jura. Ausbaubares Estrichgeschoss.Grosszügiger offener Wohnbereich mit Cheminée und hochwertiger Küche im Erdgeschoss.Keller mit separat beheiztem Raum, Sauna und Dusche.Gepflegte Umgebung mit 2 Biotopen, Doppelgarage und Vorplatz mit Porphyr–Pflästerung.

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hausen AG

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Gemeinde Hausen AG. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einer umfassenden Renovation im Jahr 2026 erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist ruhig gelegen und eignet sich hervorragend für Familien.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Zimmer: Leere, lichtdurchflutete Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne – bereit, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden. • Modernes Badezimmer: Frisch renoviert mit weissen Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken, Spiegel und einem Fenster mit Blick auf Grünflächen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie einem grossen Fenster mit Blick ins Wohnquartier. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung. • Garage: Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und ihre Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hausen AG und ist im Sommer sehr sonnig. Die Bushaltestelle Hausen Post ist in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der Volg-Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf liegt ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule Lindhofstrasse, die in nur 3 Gehminuten erreichbar ist.Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien und alle, die das ruhige Dorfleben in der Nähe von Zürich schätzen!

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick

Entdecken Sie moderne 3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen mit einem traumhaften Blick in die Alpen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Architektur vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Stil: - Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free Cooling über die Betondecke - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energieversorgung - Grosse, gedeckte Loggias und zusätzliche Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Edle Materialien: Landhausdielen-Eichenparkett (210 × 17 cm) oder grossformatige keramische Platten (40 × 80 cm) Dank der guten Zugsverbindungen z. B. ab Bahnhof Dottikon-Dintikon (P&R) in nur 34 Minuten nach Zürich HB geniessen Sie perfekte Anbindung und naturnahes Wohnen zugleich. und viele weitere Highlights erwarten Sie! Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite: www.montvue.ch entdecken Sie Grundrisse, Impressionen und alle Details zu diesem einzigartigen Wohnprojekt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Neubauprojekt mitten im Dorf, www.5412.ch

**Mitten im Dorf. Bestens verbunden.** **Sechs Eigentumswohnungen in Gebenstorf.** Am Küngenwinkel entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern zentral gelegen und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld. Die durchdachten Grundrisse, grosszügigen Fensterflächen sowie private Gärten, Balkone oder Terrassen schaffen ein helles und komfortables Wohngefühl. Das nachhaltige Neubauprojekt überzeugt mit zeitloser Architektur, hochwertigem Ausbaustandard und moderner Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der idealen Anbindung an Brugg, Baden und Zürich wohnen Sie hier naturnah und gleichzeitig bestens vernetzt. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder besuchen Sie www.5412.ch **Küngenwinkel Wohnqualität an zentraler Lage.**

Ein Zuhause mit Charakter - viel Raum für Ihre Wohnträume

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem behaglichen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, offener Galerie und Warmluftcheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Insgesamt stehen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.Das Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion bietet Ausbaupotenzial und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Ein historischer Naturkeller mit Gewölbe sowie ein Büro oder Studio mit separatem Eingang eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Atelier oder mit Potenzial für eine Einliegerwohnung.Vier Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem WC runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GARTEN UND WOHNKOMFORT VEREINT - BAUSTART ERFOLGT

Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein eleganter, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen repräsentativen Auftakt bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück und überzeugt mit Grosszügigkeit, Klarheit und einem Ambiente, das Wohnen zum Genuss macht.Der Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort und zeitlose Eleganz.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift und komfortable Erschliessung • Privilegierte Wohnlage • Exklusives und grosszügiges Raumkonzept • Masterbedroom mit begehbarer Ankleide • Zwei individuelle Nasszellen • Grosser Gartenanteil mit eindrucksvollem Sitzplatz • und noch viele weitere Vorzüge, die das Besondere ausmachen Der grosse Aussenbereich ist einfach nur traumhaft - Ein 38 m² grosser Sitzplatz und 109 m² Gartenanteil laden zum Geniessen, Verweilen und Entspannen ein - und eröffnen zugleich Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltung. Im Untergeschoss ergänzen ein optional erwerbbarer Einstellhallenplatz sowie ein privates, geräumiges Kellerabteil dieses exklusive Angebot.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

NEUBAU. NATUR. LEBENSQUALITÄT. - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen, energieeffizienten Bau- und Ausbaustandard, sondern auch durch ein ideales, lichterfülltes Grundrisskonzept, das Raum für ein bewusstes und gesundes Wohnen schafft.Vom modernen Wohn -und Essbereich mit Lichthof-Loggia und offener Küche, zu dem ''all-in'' Masterbedroom und den geräumigen Kinderzimmern bis hin zu der stilvollen Nasszelle und dem praktischen Reduit - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise mit Solaranlage • Liftzugang über alle Etagen • Innenausbau nach Kundenwunsch • Elegantes Grundrisskonzept mit Lichthof-Loggia • Masterbedroom mit ''Bad en Suite'' und offener Ankleide • Privates, geschlossenes Kellerabteil • und weiteren Vorzügen, die das Leben angenehmer machen Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, geschlossenen Kellerabteil auch ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Familienfreundliches Haus an guter Lage

Dieses gepflegte, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einem durchdachten Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1989 erbaute Haus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die vollständig unterkellerte Liegenschaft befindet sich auf einem 313 m² grossen Grundstück und verfügt über einen pflegeleichten Garten, der zusammen mit dem überdachten Sitzplatz und dem Balkon zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum auf grosszügige Weise erweitert und das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann sei es als Essbereich, Leseecke oder grünes Wohnzimmer.Im Wohnbereich sorgt zudem ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden in den kühleren Monaten. Die Fernheizung in Kombination mit einer separaten Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung bieten eine zeitgemässe und effiziente Lösung.Zur Liegenschaft gehören ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Dank der Sackgasse geniessen Sie ein besonders verkehrsarmes Zuhause ideal für Familien mit Kindern, die unbeschwert draussen spielen möchten. Die Bushaltestelle Högern liegt in kurzer Gehdistanz und gewährleistet eine gute Anbindung an das Schienennetz Richtung Lenzburg oder Mägenwil.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial, die Räumlichkeiten mit gezielten Modernisierungsmassnahmen den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen anzupassen. So entsteht die Möglichkeit, ein behagliches Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen und den langfristigen Wert der Liegenschaft weiter zu steigern.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich im Dorf, zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz sowie schnell erreichbare Zentren wie Aarau oder Baden. Othmarsingen kann als Drehscheibe für den Bahnverkehr bezeichnet werden. Von hier aus reisen Sie schnell und direkt nach Brugg, Rotkreuz, Lenzburg und Zürich. Die Autobahnausfahrten der A1, Mägenwil und Lenzburg, befinden sich nahe der östlichen und westlichen Gemeindegrenze. Mit dem Auto sind Aarau in 15 Minuten, Zürich in 30 Minuten, Zug und Luzern in 45 Minuten zu erreichen.Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 102%, die Einwohnerzahl beträgt rund 3'300.Ein hoher Anteil an Grün- und Waldflächen, die ausgewogene Siedlungsstruktur sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren unterstreichen die Standortqualität von Othmarsingen als attraktiven Wohn- und Lebensort.

RESERVIERT

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Statement. Wer Wert auf Exklusivität, Stil und Qualität legt, findet hier ein Refugium, das auf ganzer Linie überzeugt. Lichtdurchflutete Räume, ein elegantes Raumkonzept und ausgesuchte Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der Alltag und Genuss nahtlos ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Lichthof-Loggia und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide verspricht Privatsphäre auf höchstem Niveau, während die hellen Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Details wie das praktische Reduit oder die stilvoll ausgestattete Nasszelle sorgen für das gewisse Extra.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift auf jede Etage • Gehobener Bau -und Ausbaustandard mit Solaranlage • Exklusive Lichthof-Loggia • Grosse und massgeschneiderte Küche • Masterbedroom mit Suite Charakter • und noch weitere Highlights Das Untergeschoss rundet das exklusive Angebot ab: Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein stilvoll angelegter Fahrradraum sowie zwei reservierte Tiefgaragenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT