1733 Treffer - Immobilien in Kanton Freiburg kaufen

Duplex 4,5 Zimmer - Balkon, Terrasse und 80 m² privater Garten

Ein Duplex mit Balkon, Terrasse und 80 m² privatem Garten: ein Außenbereich, den wenige Apartments in der Gegend bieten können, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, in einem ruhigen und Wohnviertel von Villars-sur-Glâne. Wohn-/Esszimmer und Balkon auf Eingangsebene, Schlafzimmer, Terrassen und Garten eine Ebene tiefer - eine Organisation, die das Leben wirklich von der Ruhe trennt.Dieses Duplex erstreckt sich über zwei separate Ebenen, mit der Unabhängigkeit eines echten Hauses: Heizung, Keller und eigener Eingang für die Wohnung, ohne Teilung mit den anderen Einheiten der PPE.Im oberen Stock: offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, 1 Gäste-WC, Flur und Einbauschränke.Im unteren Stock: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und die Waschküche/Lagerraum/Technik. Die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich zum privaten Garten erstreckt.Die Flächen • netto wohnbare Fläche: 117,20 m2 • PPE-Fläche: 131,60 m2 • nutzbare Fläche: 141 m2 Schlagzeilen und Hauptvorteile: • Orientation: Südwest • Freie Sicht, große Helligkeit • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Heizung: Einzelheizung (Gas), Fußbodenheizung • 2 Außenparkplätze, davon 1 überdacht (im Verkaufspreis enthalten) • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.Winteam Immobilien Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobilien lädt Sie ein, Ihre Finanzierungszertifizierung zu erhalten - kostenlos, von einem zugelassenen Experten überprüft, in 24 Stunden bereit. Hier ist der direkte Link:https://ben.immo/de/winteam-immobilien-sarl/duplex-villars-sur-glane

Doppeleinfamilienhaus in Mézières

Willkommen in Mézières Diese charmante Doppelhaushälfte an idyllischer Lage in Mézières bietet viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt dazu ein, die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen zu geniessen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, Paare oder all jene, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.Ob als gemütliches Eigenheim, zur individuellen Modernisierung oder als langfristige Investition - hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven für die Zukunft. Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Gemütlicher und einladender Eingangsbereich- Geschlossene Küche- Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit behaglichem Cheminée- Separates WC- Wintergarten mit wunderschöner Aussicht auf Romont- Treppenaufgang ins ObergeschossObergeschoss:- Grosses Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Zwei Zimmer mit TrennwandDachgeschoss:- Grosszügiges Zimmer mit Schrägdach und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenUntergeschoss:- Heizungsraum mit Ölheizung- Waschküche mit Technik- Zwei grosszügige Abstellräume mit viel Stauraum Aussenbereich Der Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse, schönen Obstbäumen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Parkmöglichkeiten Zur Liegenschaft gehören zwei gedekte Parkplätze. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte Bauweise mit verputzter FassadeDach mit ZiegeldeckungFenster: Holzfenster, DoppelverglasungHeizung: Öl-Heizung (1991), Tank 2'000 lt., Wärmeverteilung: Mittels Fussbodenheizung, Cheminée mit Holz, elektrische WarmwasseraufbereitungSINA und GEAK sind verfügbar. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand «wie gesehen» verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Asbest wurde in vielen Baumaterialien, bevor es 1992 verboten wurde, meistens als Bindemittel verwendet. Es wird Asbest in einigen Bauteilen vermutet, mehr Informationen auf Anfrage.

4,5 Zimmer Neubau am Rande der Gérine - Ökoquartier von Marly

Im ersten Stock des Gebäudes V von Prairie 5 befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die noch keine Geschichte erzählt hat: sie ist neu, im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bereit, Ihre Geschichte aufzunehmen.Das Wohnzimmer von 24,5 m² öffnet sich zu einer Küche von 8,5 m², die ausgestattet und für Empfänge konzipiert ist, und geht auf einen Balkon von 13,6 m² über, der ruhig ist. Drei Schlafzimmer von 14,2, 12,0 und 15,7 m² lassen jedem sein Territorium; ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche vermeiden morgendliche Warteschlangen. Eine Waschmaschine/Trockner-Säule ist in die Wohnung integriert.Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnbereichen, verputzte Wände und glatte Decken: eine schlichte und dauerhafte Basis, die alle Stile akzeptiert.Das Gebäude erhält die dreifache Erwähnung A im kantonalen Energiezertifikat (CECB A/A/A, null direkte CO2-Emission): Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Doppelstromventilation, Dreifachverglasung, Photovoltaik auf dem Dach, motorisierte Jalousien. Die Energiekosten bleiben Jahr für Jahr niedrig.Das Ökoquartier der alten Papierfabrik, zwischen der Gérine und den Wäldern, bietet vor Ort Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten und Dienstleistungen; die Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen von Marly sind nur wenige Minuten entfernt, Fribourg nur eine Viertelstunde.

Pra Vinea | Architektur im Herzen des Wohnorts | Villa B

Exklusivität STACK ImmobilienIn Corminboeuf vereint Pra Vinea vier moderne Villen mit 5,5 Zimmern, die vom Freiburger Architekturbüro MASKIN entworfen wurden.Das Projekt zeichnet sich durch eine expressive und zeitlose Architektur aus, bei der sichtbarer Beton, Holz und große Öffnungen einen warmen Lebensraum schaffen. Die Villen sind durchgängig und öffnen sich nach Norden und Süden, wodurch eine fließende Verbindung zu den Außenräumen entsteht.Die Villa BDie Villa B erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 168,74 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 229,5 m².Das Herz des Hauses befindet sich auf der Wohnetage: ein durchgängiger Raum von 66,7 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Je nach Vorliebe der Käufer kann die Küche in einer komplett offenen oder halboffenen Konfiguration eingerichtet werden. Ein Budget von CHF 30’000.– TTC ist für die Personalisierung vorgesehen.Der Wohnbereich öffnet sich nach Süden auf einen großzügigen Balkon von 30,4 m² und nach Norden auf eine Terrasse von 21 m². Der private Garten mit etwa 76 m² konzentriert sich hauptsächlich nach Süden, unterhalb des Balkons.Die obere Etage bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene umfasst unter anderem einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.Die Hauptvorteile: • 5,5 Zimmer und 168,74 m² Wohnfläche; • durchgängiger Wohnbereich von 66,7 m²; • Balkon von 30,4 m² und Terrasse von 21 m²; • personalisierbare Küche mit einem Budget von CHF 30’000.– TTC; • Holz-Metall-Fenster und Schiebetüren mit Hebevorrichtung; • vier Einbauschränke im Preis inbegriffen; • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; • Photovoltaikpanele; • Lamellenstore und elektrische Rolladen; • zwei überdachte Parkplätze; • Vorbereitung für eine elektrische Lademöglichkeit. Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Corminboeuf, bietet Pra Vinea eine privilegierte Balance zwischen architektonischer Qualität, täglichem Komfort und Nähe zu Freiburg.Kontaktieren Sie uns, um das Präsentationsdossier, die Pläne, die Preisliste und die architektonische Beschreibung zu erhalten oder um ein Treffen zu organisieren.

Architektur und schöne Volumen | Villa C des Projekts Pra Vinea in Corminboeuf

Exklusivität STACK ImmobilierDie Villa C zeichnet sich durch einen Außenbereich aus, der in direkter Verlängerung des Wohnzimmers angelegt ist. Im Norden verläuft die 21 m² große Terrasse in einen privaten Garten von etwa 74 m², der einen angenehmen Ort für Mahlzeiten, Entspannung und den täglichen Lebensablauf schafft. Im Süden bietet ein großzügiger Balkon von 30,4 m² eine zweite Ausrichtung.Volumen, die für das Familienleben konzipiert sindDie Villa C erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 168,74 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 229,5 m².Die WohnEbene organisiert sich um einen 66,7 m² großen Durchgangsraum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verbindet. Letztere kann in einer vollständig offenen oder halboffenen Konfiguration eingerichtet werden, je nach Vorliebe der Käufer. Ein Budget von CHF 30'000.– TTC ist für ihre Personalisierung vorgesehen.Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen eigenen Kleiderschrank und ein privates Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich.Die untere Ebene beherbergt unter anderem einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum.Eine zeitgenössische Architektur von MASKINIn Corminboeuf gelegen, ist Pra Vinea ein Projekt im menschlichen Maßstab, das vier zeitgenössische Villen mit 5,5 Zimmern umfasst, die vom Fribourger Architekturbüro MASKIN entworfen wurden.Sichtbeton, Holz und große Öffnungen definieren eine expressive und zeitlose Architektur. Durchgangsweise öffnen sich die Villen nach Norden und Süden und fördern eine fließende Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Die wichtigsten Vorteile: • 5,5 Zimmer und 168,74 m² Wohnfläche; • 66,7 m² großer Durchgangsraum; • Nordterrasse von 21 m², die in einen privaten Garten von etwa 74 m² übergeht; • Südbalkon von 30,4 m²; • personalisierbare Küche mit einem Budget von CHF 30'000.– TTC; • Holz-Metall-Fenster und Schiebetüren mit Hebevorrichtung; • vier eingebaute Schrankwände; • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; • Photovoltaikpanele; • Lamellenstore und elektrische Raffstore; • zwei überdachte Parkplätze; • Vorinstallation für eine elektrische Ladevorrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel bietet Pra Vinea eine privilegierte Balance zwischen architektonischer Qualität, täglichem Komfort und Nähe zu Fribourg.Kontaktieren Sie uns, um das Präsentationsdossier, die Pläne, die Preisliste und die architektonische Beschreibung zu erhalten oder um ein Treffen zu organisieren.

4.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND BIOTOP

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Sugiez Traum vom Eigenheim mit viel Platz? Dieses gepflegte Haus (Baujahr 1956) auf einem 645 m² großen Grundstück überzeugt mit 114 m² Nettowohnfläche, viel Charme und sofortiger Bezugsbereitschaft. Die Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss: Einladendes Entrée, helles Wohn- und Esszimmer, praktische Küche, Gäste-WC sowie eine Glasveranda mit Balkonzugang. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (1x sehr grosszügig), Bad mit Badewanne sowie 2 Estrichräume in den Dachschrägen als Stauraum, Ankleide oder Hobbyraum. Untergeschoss: Kellerräume plus zusätzliche Sommerküche mit direktem Gartenausgang. Aussenbereich: Grünes Gartenparadies mit Biotop, gedecktem Sitzplatz und 6 Parkplätzen (4 im Autounterstand, 2 Aussenplätze). Zustand: Einwandfrei und einzugs bereit (teilrenovierte Böden, frische Malerarbeiten, Ölheizung vor ca. 10 Jahren erneuert). Küche und Bad in gutem, funktionalem Zustand. Highlights: - 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Grosszügiges Grundstück von 645 m² - 114 m² Nettowohnfläche - Grosser Garten mit Biotop - Helles Wohnzimmer mit angrenzender Glasveranda - Grosszügige Raumaufteilung mit viel Charakter - Kleine Küche im UG mit direktem Gartenzugang - Viel Platz dank mehrerer Lager- und Kellerräume - 6 Abstellplätze (4 im Unterstand + 2 Parkplätze) - Teils frisch renoviert kaufen und einziehen Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

Villa mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen

Errichtet im Jahr 1986 auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 1057 m2, bietet diese individuelle Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit schönen Räumlichkeiten und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Haus umfasst derzeit zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die sich auf die Erdgeschoss-Etage (131,6 m2 Wohnfläche) und die Obergeschoss-Etage (97,7 m2 Wohnfläche) verteilen. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnbereichen schafft. Die Erdgeschoss-Wohnung hat direkten Zugang zu einem großen Garten.VIELE MÖGLICHKEITEN FÜR EIN OBJEKT:Aufgrund ihrer aktuellen Konfiguration eignet sich diese Immobilie für verschiedene Projekte.1. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die eine der Wohnungen bewohnen und die andere vermieten möchte, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren, das zum Finanzieren des Hauses beiträgt. Oder für eine Familie, die mit ihren Eltern oder Kindern zusammenleben möchte.2. Sie könnte auch einem Käufer interessant sein, der ein Objekt etagenweise besitzen möchte, vorausgesetzt, die notwendigen Genehmigungen werden erteilt, um eine der Wohnungen zu behalten und die andere zu verkaufen.3. Für einen Investor bieten die beiden Wohnungen eine gute Grundlage, um ein Renditeobjekt zu schaffen. Ein Teil des Untergeschosses könnte außerdem in ein Studio oder einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden, je nach technischen Möglichkeiten und kommunalen Genehmigungen.4. Der Hauptvorteil dieser Immobilie liegt in ihren großen Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen. Laut ersten Analysen könnte die bestehende Villa auf etwa 423 m2 Grundfläche erweitert werden. Eine Abriss- und Neubau-Maßnahme könnte auch die Entwicklung von etwa 951 m2 Bruttogeschossfläche ermöglichen.Diese Möglichkeiten müssen natürlich Gegenstand einer detaillierten Untersuchung sein und von den zuständigen Behörden bestätigt werden. Sie eröffnen jedoch viele Szenarien: Erweiterung der Villa, Schaffung zusätzlicher Wohnungen, Entwicklung eines Renditeobjekts oder Realisierung eines neuen Bauwerks, das den aktuellen energetischen Standards entspricht.Dieses Haus ist kein Fertigobjekt: Es benötigt eine komplette Renovierung und erhebliche Investitionen. Es stellt jedoch eine echte Chance für eine Familie, einen Investor oder einen Immobilienfachmann dar, der die bestehenden Räume nutzen, ein Renditeprojekt entwickeln oder die gesamte Grundstückskonzeption neu überdenken möchte.Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial in einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-404

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Im Herzen von Estavayer-le-Lac, 6-Zimmer-Haus zur Renovierung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Herzen der Stadt Estavayer-le-Lac befindet, in einer Fußgängerzone voller Charme. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Umgebung, und seiner Traumlage. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Renovierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was ein sehr interessantes Potenzial für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit bietet.Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! AUFTEILUNGDieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann - Badezimmer mit WC1. Obergeschoss- Eingangshalle- Küche von 19 m2- Abstellraum 2. Obergeschoss- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse - Badezimmer mit WC und Badewanne3. Obergeschoss- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See - Schlafzimmer 4 von 20 m2Dachboden- Fläche von etwa 25 m2- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES- Keller mit Außenzugang- Sichtbare Dachbalken - Fußböden zwischen jedem StockwerkHEIZUNG- Elektroheizung PARKPLÄTZE- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei den großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISVerkaufspreis CHF 725'000.-Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch des Hauses zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

Familienvilla im Herzen des Dorfes, bestehend aus 2 Wohnungen

Sie liegt im charmanten Dorf Fétigny, in der Fribourger Broye, in der Nähe von Payerne und der Autobahn A1.Dieses wunderschöne Familienhaus, das früher mit einem landwirtschaftlichen Betrieb verbunden war, bietet eine Wohnfläche von etwa 174 m².Es besteht aus 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer beheizten Veranda und direktem Zugang zum Garten, und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Balkon. Im Dachgeschoss vervollständigen ausbaufähige Dachböden dieses Objekt.Das Grundstück liegt auf einem 975 m² großen Grundstück und bietet einen angenehmen Außenbereich sowie eine Überdachung für zwei Autos.Ideal im Herzen des Dorfes und nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer bevorzugten Lage, in der Nähe von Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.Das 1924 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert. Obwohl es insgesamt gut gepflegt ist, müssen einige Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten in Betracht gezogen werden.Die Umwandlung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken ist möglich und würde es ermöglichen, die verfügbare Fläche zu erhöhen. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein interessantes Baupotenzial, wenn man seine Lage in der "Zentrum"-Zone berücksichtigt.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für eine Familie, einen Investor oder einen Käufer, der ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten zur Entwicklung auf mittlere und lange Sicht sucht.