1734 Treffer - Immobilien in Kanton Freiburg kaufen

Familienvilla in ruhiger Lage mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft

Exklusivität BARNES Bulle !In einem angenehmen Wohnviertel in einer Sackgasse, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese schöne Immobilie einen besonders friedlichen und privilegierten Lebensraum. Geschützt vor Lärm und mit sehr wenig Einblick, wird sie Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Sobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt zu einem schönen, gemütlichen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Kamin, einen direkten Zugang zur Terrasse sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen und angenehmen Raum für die gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden schafft. Die Küche verfügt insbesondere über eine Induktionskochplatte, einen herkömmlichen Ofen und einen Dampfgarer. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, mit Ausnahme des Kühlschranks.Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, einen Technikraum/Waschküche sowie einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss führt ein großer Flur mit Ausgang harmonisch zu vier Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein idealer Raum, um eine Familie willkommen zu heißen und jedem sein eigenes Komfort und seine Privatsphäre zu bieten.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die ein leistungsstarkes und komfortables Heizsystem bietet. Es verfügt auch über einen zentralen Staubsauger, mit Anschlüssen bis unter die Autoabdeckung, sowie über einen Wasserenthärter, für optimalen Komfort im Alltag.Außen zeigt die Immobilie ihren ganzen Charme mit einem angenehmen Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sowie einer überdachten Terrasse. Von den Außenbereichen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.Praktisch gesehen, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Parkplätze, mit einer überdachten Parkplatz sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein Abstellraum ergänzt die Annehmlichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum, um Fahrräder, Gartengeräte oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Um die Pflege der Außenbereiche zu erleichtern, ist die Immobilie auch mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Eine angenehme und funktionale Immobilie, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Raum und Komfort im Alltag sucht.

Familienvilla mit 2 Wohnungen und großem Garten

Ein seltenes Gut in Siviriez, mit vielfältigen Möglichkeiten!Zwei Wohnungen, eine schöne Parzelle und ein privilegiertes Umfeld: Entdecken Sie ein Objekt voller Potenzial, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition.Gelegen in Siviriez, bietet dieses Immobilienensemble eine besonders interessante Kombination aus Volumen, Komfort, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial.Mit seinen zwei separaten Wohnungen, den großzügigen Außenräumen und den zahlreichen Parkplätzen ermöglicht dieses Objekt die Vorstellung verschiedener Projekte: die Unterbringung einer großen Familie, das Leben über mehrere Generationen unter einem Dach bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit oder die Nutzung eines Mietertrags durch die zweite Wohnung, die derzeit vermietet ist.Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt wurde und von mehreren recenten technischen Verbesserungen profitiert. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die sowohl ein angenehmes Lebensumfeld, viel Platz und ein Renditepotenzial suchen.Wohnung 1: 113m² Komplette Renovierung im Jahr 1993, dann teilweise Renovierungen im Jahr 2011 und 2016, sie begeistert mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. • Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • Waschküche • Technikraum • Garagen • 1. Obergeschoss • Verteilerflur • 3 schöne Schlafzimmer, etwa 12 bis 17 m² • Familiengbad • Küche/Esszimmer mit offener Decke • Zugang zum Balkon • 2. Obergeschoss • Wohnzimmer/Kino in Galeries • Dachboden Wohnung 2: 81m² Nicht renoviert, aber immer noch sehr gut gepflegt, ist diese zweite Wohnung derzeit vermietet. • Erdgeschoss • Verteilerflur • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Bad • WC • 1. Obergeschoss • 2 schöne Schlafzimmer • 2 Büros • Zugang zum Balkon • WC Gemeinsame Merkmale:Das Objekt profitiert von mehreren Investitionen, die im Laufe der Jahre getätigt wurden. • Gemeinsamer Technikraum • Wärmepumpe mit geothermischer Sonde 2022 • Photovoltaikpanele 2022 • Wasserenthärter 2017 • Fensterwechsel 2014 • Fassadenrenovierung Außenbereiche:Das Objekt präsentiert einen großen, schön gelegenen Garten, der sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt wurde. Bauplatz in Bauzone. • Großer, schön gelegener Garten • Große Terrasse • Gartenpavillon vom Typ Chalet • Garten für den Gemüseanbau • Grill • Rasenmäher-Roboter Parkplätze: • 1 Einzelgarage • 2 Doppelgaragen • 2 Außenparkplätze Ein Objekt zum Entdecken:Seltene Konfiguration und Möglichkeiten, dieses Objekt bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und lässt gleichzeitig die Tür für zahlreiche Projekte offen.Zwei Wohnungen, schöne Räume, ein großer Garten, recente technische Einrichtungen und ein sorgfältig gepflegtes Umfeld: ein Ensemble, das wirklich einen Besuch verdient, um all sein Potenzial zu schätzen.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Gelegen in Font, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Estavayer, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, wird dieses Familienobjekt die Liebhaber von Ruhe und Grün bezaubern, ohne die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen der Broye aufzugeben.Die Villa wurde 1998 errichtet und steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 910 m², das vollständig für das Familienleben und die Entspannung genutzt werden kann.Die Vorzüge des Objekts: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Jacuzzi und einem Ankleidezimmer • 3 Badezimmer insgesamt: zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende • Keller mit einem mehrzweckigen Raum, der sich perfekt für ein Fitnessstudio, eine Werkstatt oder ein Spielzimmer eignet • Integrierte Sauna, ein wahrer Wohlfühlbereich zu Hause • Pool in Schale, um die schönen Tage voll auszunutzen • Doppelgarage mit Außenparkplätzen • Geplante Arbeiten:Die Struktur des Objekts ist gesund: die Großbauarbeiten erfordern keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die geplanten Arbeiten betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht die Konstruktion: • Küche modernisieren nach Ihren Vorlieben • Innenanstrich • Erneuerung der Heizungsanlage in etwa fünf Jahren • Einige ursprüngliche Einbauschränke (1998) zu erneuern oder zu ersetzen. Diese Elemente sind im Preis enthalten und bieten vor allem eine reelle Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu personalisieren, während Sie eine qualitativ hochwertige Basis beibehalten.Ich freue mich darauf, Sie vor Ort willkommen zu heißen, um Ihnen das Objekt vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten, insbesondere zum Finanzierung und zur Planung der Arbeiten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Duplex mit 5,5 Zimmern in der Attika in der Nähe von Romont

Im Herzen des Dorfes Mézières, in einem ruhigen und familiären Viertel, nur wenige Minuten von Romont und in der Nähe von Schulen und Bahnhof, zeichnet sich dieses Dachgeschoß-Duplex durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus.In einer sorgfältig renovierten alten Molkerei von 2019 kombiniert dieses Objekt harmonisch den Charme von einst und modernen Komfort. Der Eingang, der sich auf der 2. Ebene des Gebäudes befindet, bietet Zugang zu einer Treppe, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein, die unter den wunderschönen offenen Balken herrscht. Der geräumige Wohnbereich, hell und durchgehend, ist um eine moderne Küche mit einer Granit-Insel herum angeordnet, die zu einem einladenden Esszimmer führt. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, ist mit einem Holzofen und einem 17 m² großen Balkon ausgestattet, der eine unverbaute Aussicht und eine friedliche Umgebung bietet.Auf der Hauptebene finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, viele integrierte Stauräume und eine Waschküche. Im oberen Stockwerk sind zwei weitere Schlafzimmer unter dem Dach mit jeweils eigenem Bad und einem Ankleidebereich mit diskretem Zugang ausgestattet. Ein Loft von etwa 80 m² bereichert diese Etage, fügt dem Gesamtbild Volumen und unverkennbaren Charme hinzu.Dieses Objekt ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit fünf Einheiten. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, vervollständigen dieses ungewöhnliche Duplex.Diese Unterkunft bezaubert mit ihrer Helligkeit, optimierter Ausstattung, der Qualität der verwendeten Materialien und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Es ist ein seltenes Wohnambiente, das für eine Familie, die Komfort, Authentizität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht, konzipiert wurde.

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa

Entdecken Sie diese neue Promotion von zwei individuellen Villen mit 5 Zimmern, die in Vesin in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Einrichtungen entfernt liegen.Jede Villa profitiert von einer zeitgenössischen Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgebaut und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Villa B besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gäste-WC Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Überdachte Stellplatz für ein Auto sowie einen Außenparkplatz.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen gewährleistet.Alle Ausstattungen sind nach Wunsch der Käufer gestaltbar.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, besticht es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und conviviale Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen.Die Gemeinde ermöglicht dank ihrer privilegierten Lage einen schnellen Zugang zu den Städten Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrten nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Einrichtungen.

Dachgeschoß-Duplex, Helligkeit und Ruhe in einem 2023 erbauten Gebäude

In einem 2023 erbauten Gebäude gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer schönen Helligkeit und einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wodurch ein zusätzlicher Raum und eine an die Bedürfnisse einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers angepasste Raumorganisation entstanden. Sie bietet eine Nettofläche von 113 m², ergänzt durch einen etwa 10 m² großen Balkon. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zimmer mit Parkettböden, was eine gemütliche Atmosphäre in den Ruheräumen schafft. Ein Badezimmer sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Zwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für ein Elektroauto und ein nicht überdachter Parkplatz werden optional zum Preis von CHF 20'000.- und CHF 10'000.-, also CHF 30'000.- für beide Plätze, angeboten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Charmantes 5.5-Zimmer-Chalet mit 2 Wohneinheiten, Schwedenöfen & riesigem Gartentraum in Plasselb

Charmantes 5.5-Zimmer-Chalet mit 2 Wohneinheiten, Schwedenöfen & riesigem Gartentraum in Plasselb In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbarIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten. Gepflegter Zustand und erfolgte RenovationenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Grosszügige Aussenbereiche mitten im GrünenDas weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb • zwei separate Wohneinheiten • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen • je ein Schwedenofen pro Wohneinheit • charakteristische Holzbauweise • Baujahr 1972 • umfassende Renovationen im Jahr 2013 • isolierter Estrich • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz • grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Garage mit automatischem Tor • zwei zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac befindet und aus dem 17. Jahrhundert stammt, jedoch vollständig renoviert wurde.Dieses wunderschöne Anwesen verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 440 m², die auf 14,5 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und einen prächtigen Speisesaal, der ideal für Empfänge ist. Die 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sind von 5 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Diese seltene und exklusive Residenz verkörpert Luxus und die Kunst des Wohnens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Villa von Ausnahme mit bevorzugter Lage an den Toren von Bulle

In einer bevorzugten Wohngegend in Riaz, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung.Auf einem schönen Grundstück von 946 m² erstreckt sich die Immobilie über etwa 225 m² Wohnfläche und bietet eine besonders friedliche Umgebung, abgeschirmt von Lärm und Blicken. Ihre Ausrichtung und die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die Außenbereiche sowie die atemberaubende Aussicht auf den Moléson voll auszunutzen.Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich helle, sorgfältig gestaltete Räume. Der Wohnbereich bietet schöne Räumlichkeiten und eine angenehme Kontinuität mit der großen Außenterrasse. Die moderne Küche, die in Corian ausgeführt und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich.Im Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer ebenfalls von der schönen Helligkeit und dem Zugang zu den zwei überdachten Balkonen, die es ermöglichen, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihr separates Studio aus, ein echter Vorteil, der vielen Bedürfnissen gerecht werden kann: Familie oder Gäste beherbergen, einen Raum für einen Teenager einrichten, ein unabhängiges Büro schaffen oder einen zusätzlichen Raum nach Bedarf der zukünftigen Besitzer gestalten.Außenbereiche, die wie ein echter Lebensraum gestaltet sind:Das Haus öffnet sich zu einer großen, gestalteten Terrasse und einem großzügigen Garten, was einen idealen Rahmen für die Nutzung der schönen Tage in aller Intimität schafft.Der Außenbereich beherbergt derzeit einen beheizten Pool, der in einen angenehmen Lounge-Bereich integriert ist. Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines eingebauten Pools bietet zudem die Möglichkeit, diese Umgebung weiter zu entwickeln.Die Gesamtanlage profitiert von einer schönen Öffnung zum umliegenden Landschaftsbild und einer besonders angenehmen Aussicht auf die Freiburger Voralpen.Ein besonders umfassender Ausstattungsstandard:Kürzlich erbaut und in einem hervorragenden Zustand erhalten, verfügt die Villa über Ausstattungen, die auf Komfort, Technologie und Sicherheit abgestimmt sind.Ferngesteuerte Heizung, Überwachungssystem, vollständiges Sicherheitssystem, integrierte LED-Beleuchtung, Computerverkabelung, Weinkeller, Tresor, Wasseraufbereiter sowie ein gefliester und beheizter Keller. Die Villa ist darüber hinaus bereits vorbereitet für die Installation von Photovoltaikpaneelen, was eine einfache Umstellung auf solare Energieerzeugung ermöglicht.Eine große, abschließbare Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, vervollständigt die Anlage. Die Immobilie verfügt auch über eine Vorinstallation für die Montage einer elektrischen Lademöglichkeit.Schließlich ermöglicht ihre Lage eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, die schnell erreichbar sind.Eine seltene Immobilie in der Region, bestimmt für diejenigen, die eine moderne Villa mit viel Platz, Intimität, hochwertigen Ausstattungen und einer bemerkenswerten Aussicht in unmittelbarer Nähe zu Bulle suchen.

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer sorgfältig gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa verfügt über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit halboffener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuckaturen, Rosetten an der Decke, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurdeDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich zu einem dauerhaften Komfort verbinden. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert einer mit Leidenschaft gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Architekten-Villa mit 5,5 Zimmern, neu, mit eigenem Garten - Los 5

Idealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, besteht dieses Projekt aus Architekten-Villen mit zwei Etagen. Jede Villa bietet eine Typologie mit 5,5 Zimmern und einer Nutzfläche von etwa 176 m2, die perfekt den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität entspricht. • Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, inmitten einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernheizungsnetz

Moderne Villa mit eigenem Garten & Terrasse - Lot 3

Idealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, besteht dieses Projekt aus Architektenvillen mit zwei Etagen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Nutzfläche von etwa 176 m², die perfekt den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität entspricht. • Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernheizungsnetz