1160 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Charmante Reihenvilla mit 6 Zimmern

Sie liegt in einer Sackgasse, geschützt vor Lärm und umgeben von einer grünen Oase, und diese Residenz wird Sie mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer Stille verzaubern.Mit einer Nutzfläche von etwa 400 m², davon etwa 185 m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten führt, sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein erster Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und zwei schöne Schlafzimmer, die ein komplettes Duschbad teilen. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Dachgeschosszimmer, ein komplettes Badezimmer und mehrere Abstellräume unter den Dachneigungen.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Dachfenstern, eine Küche mit Essbereich, ein komplettes Duschbad, ein Fitnessraum, ein Home-Cinema-Raum, ein Flur mit Einbauschränken, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller.Außen bietet eine große Terrasse und ein schön bepflanzter Garten schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre.Eine große Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.(Um Sie bestmöglich bei Ihrer Planung zu unterstützen, können einige Fotos das Ergebnis einer virtuellen Home-Staging sein. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte bertoc-immo.ch oder rufen Sie uns unter 076/406.30.90 an, um einen Besuch zu organisieren)

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Chambésy

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den Ufern des Genfersees entfernt. Der Stadtteil bezaubert mit seiner Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während er gleichzeitig eine friedliche und familiäre Atmosphäre bewahrt.Die beiden Einheiten sind derzeit vermietet, das Erdgeschoss wird Ende Oktober frei.Baujahr: 1978 und 2005Letzte Renovierung: 2022Anzahl der Räume: 9Bodennutzfläche: 142 m2Hausfläche: 216 m2Nutzfläche: 332 m2Grundstücksfläche: 890 m2Terrassen: 2Anzahl der Schlafzimmer: 6Anzahl der Badezimmer: 3 + 1 separates WCHeizung: Gas, Heizkörper und FußbodenheizungParkplätze: 1 Doppelgarage + 1 AußenplatzVerfügbarkeit: Zu vereinbarenSie besteht aus:Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer, 1 Besucher-WC, 3 Schlafzimmer, 1 Veranda, 1 Terrasse, 1 Garten1. Obergeschoss: 1 separater Eingang, 1 Salon, 1 Galerie, 1 offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 DuscheKeller: 1 großer Garage, 1 Werkstatt, 1 Waschküche mit Dusche und WC, 2 Räume, 1 KellerVorteile: Ruhig, hell, geräumig, zwei Wohnungen, schönes Grundstück.Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Sidney unter 079 874 01 10Preis: CHF 2'890'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur Genf (Hauptsitz)Besuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, nahe bei Genf. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente am Seeufer, mit einfachem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, dem Bahnhof, dem Hafen und den Schulen der Gemeinde. Errichtet im Jahr 1860 und sorgfältig restauriert im Jahr 2019, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Anwesenheit von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumreiche Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich vervollständigt eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Anwesen.

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, vor den Toren von Genf. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld am Seeufer, mit leichtem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, zum Bahnhof, zum Hafen und zu den Schulen der Gemeinde. Erbaut im Jahr 1860 und sorgfältig 2019 restauriert, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Präsenz von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumgesäumte Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich komplettiert eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Objekt.

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Magnifique maison individuelle à Genthod avec jardin et deux box

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brut d'environ 230 m², alliant confort, espace et qualité de vie.La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, des écoles internationales et des axes principaux.Elle dispose également de deux box, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.Located in the charming commune of Genthod, in the heart of a quiet, sought-after residential area, this detached house enjoys a privileged location.Built on a magnificent plot of around 1,000 m², this property offers around 230 m² of living space, combining comfort, space and quality of life.The house stands out for its generous volumes, natural luminosity and verdant setting, ideal for a family looking for tranquility while remaining close to amenities, international schools and main roads.It also features two garage spaces, providing additional convenience for parking.

Ein zeitgenössisches, separates Signaturen-Haus im Herzen der linken Seite von Genf

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verkörpert Corsier eine seltene Art des Wohnens, wo die Ruhe eines Wohnviertels auf die Exzellenz der linken Seite trifft. In der Nähe des Genfersees, internationaler Schulen und Einrichtungen, spricht diese privilegierte Adresse Kunden an, die nach Eleganz, Diskretion und Lebensqualität suchen. Erbaut im Jahr 2025, bietet diese zeitgenössische, separate Villa eine gestreamte Architektur mit perfekt kontrollierten Linien. Edle Materialien, großzügige Volumina und große Glasflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der sich jeder Raum natürlich mit dem Außenbereich verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich, der einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine hochwertige Küche um einen einzigen convivialen Wohnbereich kombiniert. Zugänglich zum landschaftlich gestalteten Garten, erstreckt sich dieser Bereich natürlich auf die Terrassen und den beheizten Swimmingpool, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und großzügigem Stauraum sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Im Keller befindet sich eine zweite, unabhängige Suite, die das Haus perfekt ergänzt und es ermöglicht, Familie oder Gäste in absolutem Komfort unterzubringen. Diese Ebene erweitert das Angebot des Objekts um einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Heimkino, Spielzimmer oder privater Empfangsraum genutzt werden kann, sowie um ein Fitnessraum, der der Wellness gewidmet ist. Entworfen nach den höchsten aktuellen Standards, profitiert die Villa von effizienter technischer Ausstattung, Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Solarenergie, einer großen Garage und zwei Außenparkplätzen. Eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Einrichtungen und gesuchter Lage, bietet diese Immobilie ein besonders privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden von Genf. Eine Adresse, an der jedes Detail durchdacht wurde, um täglich Komfort, Eleganz und Serenität zu bieten. Flächen: - Erdgeschoss = 90m2 - Erster Stock = 93m2 - Keller = 144m2 Gesamt = 327m2

Exklusiv! SCHÖNES MODERNES HAUS VON 300 M2 MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM UMGEBUNGENEN GARTEN - RUHIG

Exklusiv!Am Ende eines privaten Weges, nahe dem Bus und der Gradelle und ihren Geschäftenruhig!!SCHÖNES MODERNES HAUS - EINZELSTEHEND - 300 m2 Wohnfläche ca.GARTEN VON 1200 m2 MIT GROßER SCHWIMMBAD UND GROßER TERRASSERUHIG, AM ENDE EINES PRIVATEN WEGESHell, gemütlich und mit warmem Design, sehr gute Materialqualität!!Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gästetoilette und Schränken- großer Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin und großen Fenstern- schöne und große, voll ausgestattete Küche1. Obergeschoss- helle Eingangshalle- 1x Elternschlafzimmer mit 1x Badezimmer und Dusche, Ankleide und großer Terrasse- 2x Schlafzimmer- 1x Badezimmer mit DuscheKeller:- 1x großer Spielraum mit großen Fenstern und Souterrain- 1x Schlafzimmer mit großer Fenster und Souterrain- 1x Dusche- 1x große Waschküche und Heizraum mit Gasheizung- 1x große KellerGroße, geschlossene Garage für 2 AutosParkplätzeSeine Vorzüge:- hell- modern- am Ende eines privaten Weges, ruhig- nahe der StadtHaus von 120 m2 + Obergeschoss = 300 m2 Nutzfläche ca. + TechnikBaujahr: 2007

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

Möchten Sie Ihr Leben ändern? Könnte diese Villa in Frankreich für Sie gemacht sein?

MÖCHTEN SIE IHR LEBEN ÄNDERN? UND WENN SICH IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER SCHREIBEN WÜRDE? Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen, um in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld Ihr eigener Chef zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für einen ruhigen Ruhestand oder für die Wiederbelebung eines florierenden Bed-and-Breakfast-Geschäfts?Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² große Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht von der Schweiz aus erreichbar. Ein "Schlüssel-in-der-Hand"-Projekt mit hoher RenditeWarum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Nutzung als Bed-and-Breakfast: - Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) bei nur 4 Monaten Betrieb, und das ohne Mahlzeiten anzubieten! - Bereit zum Start: Die offizielle Website des Unternehmens wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übergeben. - Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit eigener Terrasse und Bad mit WC. Absoluter Komfort in einer natürlichen UmgebungEgal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos: - Panoramablick auf den See von jedem Raum aus. - Ein 1 800 m² großer, provenzalischer Garten mit Garage. - Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer. - Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, die ideal zum Bewundern der Landschaft ist. - Moderne und ökologische Ausstattung: Wärmepumpe (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein sehr gutes DPE mit der Klasse C (niedriger Verbrauch). Eine privilegierte geografische LageIn unmittelbarer Nähe zu einem Wassersportzentrum und vielen Wanderwegen bietet diese Villa eine erholsame, ruhige und friedliche Umgebung, bleibt aber dennoch an die Hauptverkehrsadern angeschlossen. Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend. Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern! Agence Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24 samantha@roccabellaimmo.ch

Panoramablick auf den See und zeitgenössische Interieurs

Gelegen in einer der begehrtesten Umgebungen in der Gemeinde Cologny, profitiert diese elegante Immobilie von einer atemberaubenden Seesicht und einer besonders privilegierten Wohnumgebung. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 445 m² zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung aus. Während die Architektur all ihren Charme bewahrt, wurden die Innenräume komplett in einem modernen und raffinierten Stil neu gestaltet, der Komfort und Ästhetik in perfekter Übereinstimmung bietet. Die Empfangsräume, geräumig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch zu den Außenbereichen und der Terrasse, um den Pool und die Panoramasicht voll auszunutzen. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer sowie ein Büro, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einer großen Garderobe und einem angrenzenden Badezimmer. Im Keller ist das Niveau dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Entspannungsraum, der die Ausstattung dieser Immobilie ergänzt. Die Immobilie verfügt auch über einen Anbau mit etwa 45 m² Wohnfläche, der als unabhängiges Studio für Gäste oder Personal eingerichtet ist. In perfektem Zustand bietet diese Residenz ein ideales Gleichgewicht zwischen Eleganz, Moderne und Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Schönes Dorfhaus mit Panoramablick auf den See

Gelegen in der Gemeinde Anières, kombiniert dieses Reihenhaus den Charme der Vergangenheit mit modernen Komfort. Es ist auf einem Grundstück von fast 1.570 m2 erbaut und bietet eine magnifique Aussicht auf den See und die Berge. Erbaut im Jahr 1846 und komplett renoviert im Jahr 2007 und 2024 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses elegante 10-Zimmer-, 7-Schlafzimmer-Dorfhaus etwa 500 m2 Wohnfläche und etwa 550 m2 Fußbodenfläche. Der Wohnbereich verfügt über geräumige Empfangsräume mit zwei angrenzenden Salons, eine Küche mit Essbereich und ein schönes Esszimmer. Die Schlafräume sind auf mehrere Ebenen verteilt, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem superbem Hauptschlafzimmer en suite im oberen Stockwerk, mit privatem Ankleidezimmer und Badezimmer. Die meisten Schlafzimmer bieten Seeblick. Im Keller verfügt das Anwesen über einen Weinkeller, einen umgebauten Weinkeller, eine Waschküche mit Abstellraum und ein Fitnessstudio mit vollständiger Dusche. Außerhalb bietet der perfekt gepflegte Garten eine große Terrasse und angenehme Erholungsbereiche. Eine Garage und 3 Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools ist erteilt.

Ein paar Schritte vom Ufer des Sees entfernt: Renovierte Villa mit Swimmingpool

Gelegen im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels in Collonge-Bellerive, wird diese elegante Immobilie 2025 einer kompletten Renovierung unterzogen und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Auf einem Grundstück von etwa 1.300 m² erbaut, bietet sie etwa 450 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, contemporary Ausführungen und hochwertige Ausstattung aus. Die Villa bietet geräumige, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche, Schlafzimmer/Büro, eine moderne Küche mit einem Nebenraum, vier Schlafzimmer, von denen zwei en suite sind, und einen schönen Mehrzweckraum im Keller, der nach Bedarf umgebaut werden kann (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino usw.). Die Außenanlagen umfassen eine große Terrasse, ideal für eine Sommerküche, und einen Swimmingpool, der sich perfekt in den landschaftlich gestalteten Garten einfügt. Mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert, ist das Haus mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet und entspricht den HPE- (Hohe Energieeffizienz-) Standards, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Projet résidentiel de six villas avec jardins privatifs

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème et 5ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 attached villas that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities.Designed to meet contemporary standards, the villas are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day.Modern and functional architectureEach villa spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces:Ground FloorWelcoming entry hallGuest restroomSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (patio and garden)First floorThree bedrooms, one with a walk-in closet and en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA large multipurpose room of nearly 40 m² that can be converted into a fourth or fifth bedroom, an office, or a playroomShower roomAccess to a balcony and a terrace, providing additional outdoor spaceAmenities & AmenitiesShared underground parking for all villas, accessible via a car elevatorPrivate cellarsDesignated spaces for bicycles and motorcyclesQuiet and secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility...