1193 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

Un panorama à couper le souffle, appartement "loft" de 115 m2, balcon et 2 places de parc intérieures

Une situation privilégiée au coeur de Genève, offrant un panorama à couper le souffle sur le Rhône et les falaises de Saint-Jean, avec de magnifiques balades au bord du Rhône partant directement depuis l'immeuble, tout comme un accès à pied à tous les commerces et transports publics.Il s'agit de l' ancienne Manufacture horlogère Patek Philippe, construite en 1961 par les architectes Jérôme-Jean Gini, Gaston Zimmermann, puis entièrement transformée en 1999. Du fait de son intérêt pour le patrimoine architectural de Genève, le bâtiment appartient au recensement architectural du Canton. Cet esprit industriel, avec ses grands espaces, ses hauteurs sous plafonds et ses volumes, se retrouve à chaque étage de l'immeuble et jusque dans chacun des appartements, surtout dans celui mise en vente aujourd'hui, aménagé en style loft afin de respecter l'héritage du bâtiment.Le bâtiment compte un niveau de sous-sol avec parkings, caves, dépôts, local vélos, local buanderie et locaux techniques ainsi que 7 niveaux hors sol, tous desservis, tout comme le sous-sol, par un ascenseur spacieux de 2,40 m x 2,40 m.Il dispose d'un premier hall d'entrée sécurisé avec boîte-aux-lettres, prolongé d'un second hall de réception très généreux menant à l'ascenseur et aux escaliers.Sis au 4ème étage, traversant, l'appartement (affiché comme un 5.0 pièces dans le Cahier de répartition des locaux au Registre foncier) est traité dans une ambiance loft qui lui convient merveilleusement eu égard à l'esprit de l'immeuble lié à ses origines mais qui lui permet aussi de profiter pleinement de son ouverture magnifique face au Rhône. Il est équipé de matériaux (parquets en cerisier massif) et d'installations de qualité (cuisine notamment).Son dégagement et sa vue sur le Rhône et les falaises de Saint-Jean sont uniques, avec un balcon perché dans la nature .A noter que l'esprit loft est renforcé par la hauteur des plafonds dans tout l'appartement : 3.0 mètres.Lumineux et spacieux, l'appartement offre 110 m2 prolongés d'un balcon de 9 m2.Il se compose ainsi :- Hall d'entrée avec penderie- Toilettes visiteurs avec lave-mains- Petit économat pour tout rangement- Grand living équipé d'une superbe cheminée fonctionnelle, prolongé par le balcon- Cuisine avec îlot et coin à manger- Chambre très spacieuse, entièrement agencée d'armoires intégrées, avec sa salle de bains en suite, proposant baignoire et douche séparée à l'italienneTrès généreuse avec ses 9 m2, une cave complète ce bien.Sans oublier 2 places de parc sises en sous-sol. Elles sont en enfilade sur une longueur appréciable de 11,20 mètres !L'appartement est actuellement loué, au loyer de CHF 3'300.00 par mois._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________A prime location in the heart of Geneva, offering a ?breathtaking? view of the Rhône and the cliffs of Saint-Jean, with beautiful walks along the Rhône starting right from the building, as well as walking access to all shops and public transportation.This is the former Patek Philippe watch factory, built in 1961 by architects Jérôme-Jean Gini and Gaston Zimmermann, and then completely renovated in 1999. Due to its significance to Geneva's architectural heritage, the building is listed in the canton's architectural registry. This industrial character?with its open spaces, high ceilings, and expansive volumes?is evident on every floor of the building and extends into each apartment, particularly the one currently for sale, which has been designed in a loft style to honor the building's heritage.The building features a basement level with parking spaces, cellars, storage rooms, a bicycle storage area, a laundry room, and utility rooms, as well as seven above-ground floors, all of which?like the basement?are accessible via a spacious elevator measuring 2.40 m x 2.40 m.It features a secure entrance hall with a mailbox, followed by a very spacious reception area leading to the elevator and staircases.Located on the 4th floor, this dual-aspect apartment (listed as a 5.0-room unit in the Land Registry's Floor Plan) features a loft-style design that suits it perfectly, given the building's character rooted in its origins, while also allowing it to fully enjoy its magnificent, unobstructed view of the Rhône. It features high-quality materials (solid cherry wood floors) and fixtures (for example the kitchen).Its spaciousness and view of the Rhône and the cliffs of Saint-Jean are unique, with a balcony ?perched amidst nature.?Note that the ?loft? feel is enhanced by the 3.0-meter-high ceilings throughout the apartment.Bright and spacious, the apartment offers 110 m² of living space, extended by a 9 m² balcony.It is laid out as follows:- Entrance hall with coat closet- Guest restroom with sink- Small storage room- Large living room featuring a stunning, working fireplace, opening onto the balcony- Kitchen with an island and dining area- Very spacious bedroom, fully fitted with built-in closets, featuring an en suite bathroom with a bathtub and separate walk-in showerA very generous 9 m² basement completes this property.Not to mention 2 parking spaces located in the basement. They are arranged end-to-end along a substantial length of 11.20 meters !The apartment is currently rented out at a monthly rent of CHF 3,300.00.

Maison villageoise de 7 pièces avec cour privative

Idéalement située sur la rive droite, en campagne genevoise, Dardagny est particulièrement réputé pour ses productions viticoles. Le village conserve une atmosphère traditionnelle, avec des bâtiments historiques bien préservés et une forte culture locale.La région offre également de belles possibilités de randonnées et de promenades à vélo à travers les vignes et les champs. A seulement 25 minutes de Genève, cette localisation est un bon compromis pour les amoureux de la nature qui veulent rester proche de la ville.Située au coeur de Dardagny, commune réputée pour son caractère agricole et viticole, cette maison bénéficie d'un emplacement central au sein du village. Implantée dans un environnement villageois authentique, elle profite d'un cadre agréable, à proximité des paysages verdoyants et des vignobles qui font le charme de la région. Elle se distribue ainsi : Rez-de-chaussée • Cuisine avec espace dinatoire ayant accès à l'extérieur ; • Salon avec accès à l'extérieur. Rez-de-chaussée supérieur • WC visiteurs avec colonne de lavage. Etage 1 • Salle de douche avec WC. Etage 2 • Trois chambres à coucher dont une ayant accès au balcon. Combles • Grande chambre à coucher avec balcon et salle de bains ; • Accès au galetas. À l'extérieur, une cour intérieure privative permet de profiter d'un espace à l'abri des regards. Une place de stationnement extérieure vient compléter les atouts de cette propriété villageoise.

Charmant domaine au coeur d'un parc privatif de 5100 m2

Edifiée sur une parcelle de plus de 5'100 m2, cette propriété unique située au coeur du village de Chambésy est composée de deux habitations distinctes ainsi qu'une dépendance réparties sur un grand domaine parfaitement arboré et intimiste. À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et à deux minutes d'un arrêt de transport public (ligne 20) menant à la gare Cornavin, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal. Maison principale - maison de Maître La maison de Maître, d'une surface habitable de 500 m2, offre des volumes généreux et jouit d'un vaste jardin et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle a fait l'objet d'une profonde décoration dans un style néoclassique, caractérisé par un retour aux formes et aux motifs de l'Antiquité classique gréco-romaine qui allie élégance et sobriété.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand escalier en pierre de taille entièrement réalisé à la main et dessert les pièces principales de la maison, notamment un salon avec une grande cheminée d'époque, une cuisine avec son arrière cuisine ouverte sur la cour, une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives, ainsi que deux séjours en enfilade avec cheminée et bibliothèque. A l'étage intermédiaire, on retrouve un spacieux bureau de 59m2.Le deuxième étage, d'une surface habitable de 190m2, est composé de quatre chambres à coucher et de deux salles-de-bains, dont une chambre parentale aux dimensions remarquables (plus de 80 m2) avec dressing et salle de bains attenante.La demeure n'est pas excavée.Elle a été entièrement rénovée en 1985.Dépendance Ce troisième édifice est accolé à la maison principale et permet de loger le personnel de maison.D'une surface habitable de 41m2, il est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et chambre à coucher. A l'étage la surface est brute et offre la possibilité de créer un second appartement de 3 pièces identique à celui du rez-de-chaussée.Maison secondaire Cette villa est située au Nord-Ouest de la parcelle et bénéficie d'une complète indépendance. D'une surface habitable brute de plus de 320 m2, elle dispose de trois niveaux hors sol, de sa propre entrée, d'une cour intérieure et de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée menant vers un premier séjour avec cheminée, dressing et WC visiteurs. Dans sa continuité, en enfilade, on retrouve un second séjour avec cheminée (59m2) et la cuisine. L'étage est réparti sur deux ailes. Une première aile composée de deux chambres à coucher avec salle de bains et dressing. La seconde aile est composée d'une grande chambre principale avec salle de bains et dressing. Le rez-inférieur est quant à lui composé d'une entrée, de deux chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, d'un WC visiteurs, d'un local technique/buanderie, d'une grande salle de jeux avec placards muraux, d'une pièce de rangement et d'une cave.Cette villa a été construite en 1995.Zone forêtUne grande parcelle boisée privative d'environ 700 m2 borde l'entrée de la propriété, renforçant ainsi le cadre privatif et intimiste de ce domaine.Des places des stationnement couvertes et non couvertes ainsi qu'un garage fermé complètent cette propriété unique.La parcelle, entièrement constructible, présente un potentiel de développement offrant la possibilité d'envisager la réalisation d'un nouvel ouvrage ou la transformation des constructions existantes.Résumé des surfaces :- Maison principale - maison de Maître Rez-de-chaussée : 251.7m2Etage...

Bel appartement de 2p, au coeur de la vieille ville de Genève

APPARTEMENT D'EXCEPTIONAu coeur de la Vieille Ville de GenèveUne adresse rare, un cadre privilégiéAu coeur de la très prisée Vieille Ville de Genève, découvrez cet élégant appartement de 62 m2, situé au 6e étage avec ascenseur.Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, ce bien séduit par son caractère, son standing et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère raffinée, où les beaux matériaux et les finitions soignées créent un intérieur à la fois élégant, chaleureux et contemporain.Un intérieur pensé pour le confortD'une surface de 62 m2, l'appartement offre des espaces harmonieusement agencés et bénéficie d'une belle qualité de réalisation.le séjour et la chambre à coucher, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et fonctionnelle.La cuisine, particulièrement soignée, associe esthétique et fonctionnalité. Ses matériaux et ses finitions lui confèrent une véritable présence au sein de l'appartement.La salle de bains avec son toilette, élégante et parfaitement réalisée, s'inscrit dans le même esprit de standing et apporte une sensation de confort et de bien-être.Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement profite également de l'agrément d'une position en hauteur, particulièrement appréciable au coeur du centre historique.La Vieille Ville de Genève : une adresse d'exceptionVivre dans la Vieille Ville, c'est bénéficier d'un environnement unique, chargé d'histoire et recherché pour son charme architectural.À quelques pas des commerces, des restaurants, des lieux culturels et des principales commodités du centre-ville, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie genevoise tout en évoluant dans un environnement prestigieux.La Vieille Ville constitue ainsi un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité.Les atouts du bien. Emplacement privilégié au coeur de la Vieille Ville de Genève . 62 m2 de surface. 6e étage. Ascenseur. Beaux matériaux et finitions soignées . Cuisine élégante. Magnifique salle de bains. Standing et cachet. Adresse particulièrement recherchéeUne opportunité rareCe bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Genève.Son emplacement, son étage, son ascenseur et la qualité de ses aménagements en font un bien à la fois élégant, confortable et patrimonial.Contact pour les visites :Franck Jespierrefranckjespierre@gmail.com+41792033800

EXCLUSIF - Propriété d'exception du 18e siècle, terrain de 3 136 m² et piscine intérieure

Situé dans la commune très prisée de Vandoeuvres, sur un terrain de plus de 3100 m², cette splendide propriété du 18e siècle, alliant charme et modernité, offre un environnement de vie exceptionnel, enrichi d'équipements de luxe. Complètement transformé en 2012 et rénové en 2025 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, elle s'étend sur une surface habitable d'environ 700 m², répartie sur quatre niveaux, soigneusement agencés. Premier étage : Un majestueux hall d'entrée accueille les visiteurs, avec un superbe escalier conçu par l'architecte italien Pierre Lissoni. Le vaste salon offre une vue à couper le souffle sur la piscine intérieure. La salle à manger, dotée d'une cheminée, et la grande cuisine avec appareils de haute gamme et espace repas complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres, chacune avec sa propre dressing et salle de bain en suite, et une troisième chambre avec kitchenette et salle de bain complètent cet étage. Deuxième étage : Une magnifique chambre principale en suite avec dressing et deux salles de bain. Lumineuse, elle bénéficie de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Deuxième étage : Un bureau avec espace bibliothèque, deux chambres avec rangement et une vaste salle de bain complètent l'espace. Sous-sol : Un gymnase, un sauna, une buanderie, ainsi que des pièces techniques et de stockage. Extérieur : Un jardin magnifiquement aménagé, très privé, invite à la détente. Une superbe terrasse avec piscine extérieure, barbecue et four à pizza ajoutent à l'attrait de la propriété. Enfin, un carport pour jusqu'à cinq voitures et cinq places de parking extérieures complètent cette propriété exceptionnelle.

Charme et élégance au cœur d'Eaux-Vives

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé d'Eaux-Vives, à seulement quelques pas du lac, du Jet d'Eau et du Parc de la Grange, ce superbe appartement de 6,5 pièces offre un emplacement de premier choix et un cadre urbain particulièrement agréable. Avec une surface habitable d'environ 235 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble charmant et séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses hauts plafonds et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour est centré autour d'un grand salon loft-style qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, avec une cheminée et une bibliothèque sur mesure. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les pièces de vie, complète harmonieusement cet espace conçu pour recevoir. La zone nuit comprend trois chambres avec salle de bain, chacune offrant confort et intimité. La suite parentale spacieuse dispose d'un dressing encastré et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire à débordement, douche à l'italienne et deux lavabos. Associant le charme d'un bâtiment historique aux équipements contemporains, cet appartement représente une opportunité rare au cœur de Genève, idéale à la fois comme résidence principale et comme élégant pied-à-terre.

Volume, élégance, localisation : un trio exceptionnel

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Genève, à proximité du Parc Bertrand, ce magnifique appartement PPE de 225 m² offre un environnement de vie exceptionnel, combinant confort, élégance et fonctionnalité. Doté de caractéristiques de haute gamme telles que des plafonds de 4 mètres de haut, de beaux parquets, des portes à hauteur de plafond et des fenêtres double vitrage, l'appartement présente également des mansardes et des poutres en bois apparentes, donnant à l'espace un charme unique et un cachet authentique. Rénové et décoré avec soin, la propriété se compose : - D'un beau salon baigné de lumière naturelle - D'une cuisine tout équipée, conviviale et fonctionnelle - De 2 chambres avec salles de bains modernes et matériaux de qualité en suite - D'une chambre supplémentaire avec salle de douche séparée - D'un cellier en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - De 2 places de parking en location, facilement accessibles à 25 mètres de l'appartement Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe terrasse partagée, parfaite pour profiter du beau temps avec une vue à 360 degrés sur toute la ville de Genève. Situé dans le quartier de Florissant et relié par trois lignes de bus, cet appartement jouit d'une accessibilité excellente, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles réputées et des infrastructures du centre-ville. Une occasion unique à ne pas manquer pour cet appartement "coup de coeur".

Magnifique attique en pignon avec deux chambres

Situé au coeur de Collonge-Bellerive, au dernier étage d'une une petite copropriété, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce contemporain et lumineux appartement saura vous séduire par ses finitions de bonnes factures, ses volumes, sa tranquillité et ses vues.D'une surface de 166 m2 PPE, cet appartement se compose comme suit :La partie jour comprend un généreux hall d'entrée avec armoires intégrées, un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2 et une cuisine ouverte toute équipée. Des toilettes visiteurs avec lave-mains complètent cette partie.La partie nuit dispose de deux spacieuses suites à avec pour chacune d'entre-elles, une salle d'eau complète, des armoires intégrées ainsi qu'un accès à la terrasse. Une très grande cave ainsi qu'une place de parc couverte complètent ce bien.(soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être le fruit d'un home staging virtuel. Pour toute autre information, bertoc-immo.ch ou au 076/406.30.90 pour organiser une visite).

Appartement traversant

VPI Courtage vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces PPE, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2013 selon les standards Minergie.D'une surface généreuse de 111 m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution particulièrement agréable. Ses finitions soignées, ses nombreux rangements sur mesure ainsi que ses deux terrasses en font un bien offrant un excellent confort au quotidien.Idéalement situé, il permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Genève, des transports et de l'ensemble des commodités.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées ; • Spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 20 m², agrémentée d'un parquet en bois et bénéficiant d'une vue dégagée sur une propriété privée classée ; • Cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée ; • Espace salle à manger avec accès à une seconde terrasse de 14 m² ; • Deux chambres à coucher, chacune équipée d'armoires encastrées sur mesure et bénéficiant de sa propre salle de bains privative, dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne et espace buanderie ; • WC visiteurs. Un box fermé avec porte automatique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié à Genève.Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite.VPI Courtage is offering for sale this magnificent 4-room dual-aspect condominium, located on the 2nd floor of a luxury contemporary residence built in 2013 to Minergie standards.With a generous floor area of 111 m², this apartment enjoys abundant natural light and a particularly pleasant layout. Its high-quality finishes, ample custom storage, and two terraces make this a home that offers exceptional everyday comfort.Ideally located, it allows you to enjoy a privileged residential setting while remaining in close proximity to downtown Geneva, public transportation, and all amenities.The apartment is laid out as follows: • Entryway with built-in closets; • Spacious, light-filled living room opening onto a 20 m² terrace, featuring hardwood floors and offering an unobstructed view of a listed private property; • Open, contemporary, and fully equipped kitchen; • Dining area with access to a second 14 m² terrace; • Two bedrooms, each with custom-built-in closets and its own private bathroom--one with a bathtub and the other with a walk-in shower and laundry area; • Guest restroom. A locked garage with an automatic door and a storage unit round out this property.An apartment with many advantages, ideal for those seeking a comfortable and privileged lifestyle in Geneva.To explore this property and fully appreciate its spaciousness and amenities, we invite you to contact us to schedule a tour.

Exclusivité:5 pièces de 129,5 m² pondérés, terrasse et vue sur le Jura

L' environnement:Situé au coeur du quartier résidentiel des Champs-Fréchets, à Meyrin, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, dont le centre sportif des Vergers.Particulièrement bien desservi par les transports publics, il profite de la proximité des lignes de bus 57 et 67 ainsi que du tram 14, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Genève.L' appartement:Au 9e étage d'une copropriété bien entretenue de 13 étages, ce spacieux appartement traversant de 5 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur une surface de 125 m2 PPE.Il bénéficie également d'une terrasse-balcon couverte de 9 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure environnante et le Jura, sans vis-à-vis direct.Distribution de l'appartement:Partie Jour • Un vaste hall d'entrée de 12,25 m2 avec armoires encastrées ; • Un généreux espace de vie comprenant un salon de 27 m2, coin à manger et accès à la terrasse ; • Une cuisine fermée entièrement équipée, dotée d'un espace repas et d'un accès direct à la terrasse ; • Un réduit pour davantage de rangement ; • Un WC visiteurs avec un lavabo. Partie Nuit • Un hall de dégagement desservant les chambres ; • Une spacieuse chambre parentale de 16,20 m2 avec armoires encastrées et une salle d'eau attenante comprenant une douche, un lavabo et un WC ; • Deux chambres supplémentaires, respectivement de 10 m2 et 10,2 m2, dont une avec armoires encastrées ; • Une salle de bains avec une baignoire, une double vasque et un WC. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien.Chaleureux et familial, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa situation en étage élevé et sa terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le Jura.Sa configuration offre également aux futurs acquéreurs la liberté de créer un intérieur à leur image, selon leurs goûts et leurs envies.A visiter sans tarder!Plans sur demande

Maisonnette avec jardin privatif au coeur de la campagne

VPI Courtage SA vous propose à la vente cette élégante maisonnette en duplex, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié de la campagne genevoise, à quelques pas du prestigieux Domaine de Châteauvieux.Entouré de vignobles et de nature, ce bien offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, intimité et qualité de vie.Édifié en 2020 au sein d'une résidence contemporaine de standing composée de seulement cinq appartements, ce logement séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et ses finitions soignées. Conçu selon les normes énergétiques en vigueur, l'immeuble garantit un confort optimal et une bonne maîtrise des consommations énergétiques.Avec une surface habitable d'environ 210 m², l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable connexion avec l'extérieur. Il dispose notamment d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif d'environ 197 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Composition du bienRez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès à l'extérieur • Chambre à coucher avec salle de bains privative • WC visiteurs avec espace buanderie Étage : • Suite parentale avec salle de bains attenante • Deuxième chambre • Salle de bains • Hall de distribution avec espace bureau • Possibilité de créer une quatrième chambre en fonction des besoins des futurs occupants Annexes et stationnement : • Deux places de parking intérieures, dont une dotée d'une borne de recharge électrique • Un box fermé • Une cave attenante Cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre modernité, espace et sérénité, dans un cadre privilégié de la campagne genevoise.Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous afin de recevoir la brochure de vente et convenir d'une visite.

Demeure de maître d'exception

Située dans un environnement d'exception sur la Rive Droite, au coeur d'un domaine privé et sécurisé par portail, cette remarquable maison de maître, édifiée en 1738 et entièrement rénovée en 2010, incarne avec élégance l'alliance subtile entre héritage historique et prestations contemporaines de haut standing. Déployant 13 pièces sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie d'une rare distinction, où volumes majestueux et atmosphère raffinée se conjuguent harmonieusement.Implantée sur une parcelle de [r] m², cette propriété singulière séduit dès les premiers instants par son architecture authentique et son caractère intemporel. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Ses espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s'ouvrent sur un panorama dégagé embrassant la campagne environnante et les reliefs alpins, conférant au lieu une sérénité absolue.Les essentiels- Surface habitable : [] m²- 3 niveaux principaux, complétés par une cave à vin avec espace de dégustation- 5 chambres à coucher- 4 salons aux volumes généreux et à l'élégance affirmée- 4 salles d'eau- Une vaste salle à manger ainsi qu'une salle à manger dédiée au personnel- Cuisine indépendanteAtouts & prestations- Superbe jardin paysager, offrant calme et intimité dans un écrin de verdure- Terrain de tennis privé- Dépendance comprenant 4 garages couverts- Véranda élégante, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur- Cave à vin avec salle de dégustation, pensée pour les amateurs éclairés- Combles semi-aménagés laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire- Domaine sécurisé, garantissant discrétion et tranquillitéVéritable demeure de caractère, cette propriété d'exception conjugue prestige, authenticité et potentiel, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare aux abords immédiats de Genève.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Michel Angot.078 658 38 68 | michel@gary.ch

Appartement de 5 pièces au calme à Onex - Casatax !

Situé dans le quartier résidentiel recherché d'Onex, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet appartement traversant de 5 pièces présente un beau potentiel d'aménagement. il séduira les acquéreurs désireux de concevoir un espace de vie à leur image.Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement en pignon profite d'une belle luminosité naturelle et de volumes confortables. Son agencement offre une base intéressante pour imaginer une rénovation soignée, confort et finitions personnalisées.L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différentes pièces. Le séjour, généreux et convivial, se prolonge vers une loggia offrant une ouverture agréable sur la végétation environnante. Une cuisine séparée complète cet espace de jour et permet d'envisager différentes possibilités de réaménagement selon les envies.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Un couloir agrémenté d'armoires encastrées, une salle de douche avec WC rénovée, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir une colonne de lavage viennent compléter la distribution.Des travaux de remise au goût du jour et de rénovation sont à envisager. Ils offrent toutefois l'occasion de repenser les espaces, de sélectionner des matériaux et de créer une ambiance cohérente avec les attentes des futurs propriétaires. Les surfaces disponibles et la configuration de l'appartement constituent de solides atouts pour développer un projet d'aménagement personnalisé.Une cave privative et deux places de stationnement extérieure sont également incluses dans cette offre.Ce bien peut bénéficier du dispositif fiscal Casatax, pour autant que les conditions d'éligibilité en vigueur soient remplies par l'acquéreur.Located in the sought-after residential neighborhood of Onex, in the heart of a lush and peaceful setting, this 5-room dual-aspect apartment offers great potential for renovation. It will appeal to buyers looking to design a living space that reflects their personal style.Located on the first floor of a building without an elevator, this end-unit apartment enjoys plenty of natural light and spacious rooms. Its layout offers an excellent foundation for a tasteful renovation, combining comfort with personalized finishes.The entrance opens onto a spacious hallway that leads to the various rooms. The generous and inviting living room extends into a loggia that offers a pleasant view of the surrounding greenery. A separate kitchen completes this living area and allows for various remodeling possibilities depending on your preferences.The sleeping area includes three bedrooms, one of which has access to a balcony. A hallway featuring built-in closets, a renovated shower room with a toilet, a guest toilet, and a storage area capable of accommodating a laundry unit round out the layout.Modernization and renovation work should be considered. However, this presents an opportunity to rethink the spaces, select materials, and create an atmosphere consistent with the future owners' expectations. The available floor space and the apartment's layout are strong assets for developing a personalized renovation project.A private storage unit and two outdoor parking spaces are also included in this offer.This property may qualify for the Casatax tax incentive, provided the buyer meets the current eligibility requirements.

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dans un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation (DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Maison de Maître au coeur d'un grand parc arboré, Cologny

Au coeur de la commune prisée de Cologny, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement rare, alliant calme absolu et proximité du centre-ville.Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette demeure de maître au charme authentique a été soigneusement entretenue et rénovée.Une propriété unique, discrète et exclusive, destinée à une clientèle en quête d'excellence.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.