917 Treffer - Immobilien in Kanton Graubünden kaufen

Moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 3.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Chasa Ospiz Pitschen 12

Gepflegte, mehrstöckige Liegenschaft mit zwei grossen Balkonen und Blick ins Grüne Der zum Verkauf stehende Hausteil "Chasa Ospiz Pitschen 12" blickt auf eine bewegte Geschichte zurück - im Jahr 1872 zerstörte eine verheerende Brandkatastrophe einen Grossteil des Dorfes. Bereits 1873 wurde auch dieses Gebäude vollständig neu aufgebaut. Als Zeitzeugen dieser Epoche sind die charakteristischen Gewölbedecken im Untergeschoss bis heute erhalten geblieben. Im Jahr 1994 wurde der Hausteil umfassend saniert und gleichzeitig an die Fernwärmeversorgung angeschlossen.Der ruhige, leicht von der Hauptstrasse zurückversetzte Wohnstandort sowie die in wenigen Gehminuten erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen diese sehr gepflegte Liegenschaft besonders attraktiv. Die beiden oberen Etagen mit Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer verfügen jeweils über grosszügige Balkone. Die sonnige Ausrichtung und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise.Dank der verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage ist Zernez ein idealer Ausgangspunkt, um das Ober- und Unterengadin, das südlich gelegene Val Müstair sowie den nahe gelegenen Olympiaort Livigno zu entdecken.

Einfamilienhaus in Valbella mit Ski-in/Ski-out-Lage und Bergpanorama

Ein Ferienhaus wie dieses findet man in Valbella nicht alle Tage. Direkt an der Skipiste gelegen, sonnenverwöhnt und mit freier Sicht über die umliegende Berglandschaft, verbindet es eine aussergewöhnliche Lage mit einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Hier beginnt der Ferientag unmittelbar vor der Haustür und klingt in wohltuender Ruhe mit herrlicher Weitsicht aus. Im Innern setzt sich dieser besondere Charakter fort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden. Nach einem Tag im Schnee sorgt das Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während die offene Küche Kochen, Essen und Zusammensein selbstverständlich miteinander verbindet. Der Balkon mit Glasgeländer führt den Wohnraum optisch nach draussen und lässt die eindrucksvolle Umgebung Teil des Wohnerlebnisses werden. Auf rund 157 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Gästetoilette. Damit bietet die Liegenschaft komfortable Platzverhältnisse für Familie und Gäste, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Morgens geht es ohne Umwege auf die Piste, später trifft man sich am Esstisch, geniesst die Wärme des Feuers oder lässt auf dem Balkon den Blick über Valbella und die umliegenden Höhenzüge schweifen. Das 1960 erstellte,1992 kernsanierte und seither laufend unterhaltende Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und stimmig. Es wird vollmöbliert inklusive Inventars angeboten. Ein privater Skiraum, ein eigener Veloraum sowie zwei Garagenplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie - 5.5-Zimmer-Ferienhaus - Ca. 157 m² Wohnfläche - Ca. 21 m² Nebennutzfläche - Cheminée im Wohnbereich - Ski-in/Ski-out-Lage - Unverbaubare Bergsicht - 2 Garagenplätze - Liegenschaft vollmöbliert

Faszinierendes Dachgeschoß, private Terrasse & moderner Komfort!

In San Vittore, befindet sich dieses gemütliche 2,5-Zimmer-Appartement im dritten Stock eines 2020 erbauten Gebäudes. Die besondere Dachgeschoß-Konfiguration verleiht den Räumen einen angenehmen und gemütlichen Charakter, während die funktionale Raumverteilung den Alltag praktisch gestaltet. Die Wohnung umfasst eine Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die private Terrasse von etwa 9 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Der moderne Bau bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort, dank der Heizung mittels Wärmepumpe mit Schlangenverteilung. Ein privater Keller von etwa 9,2 m² komplettiert die verfügbaren Räume, während ein großer überdachter Außenparkplatz für einen Aufpreis von CHF 25'000.- angeboten wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten. Die Liegenschaft kann zudem sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 2,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoß • Dritter Stock eines 2020 erbauten Gebäudes • Wohnzone mit offener Küche • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer • Private Terrasse von etwa 9 m² • Heizung mittels Wärmepumpe und Schlangenverteilung • Privater Keller von etwa 9,2 m² • Überdachter Außenparkplatz für zusätzliche CHF 25'000.- • Derzeit vermietete Wohnung • Möglichkeit der Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Lösung, die sowohl für den Wohnbedarf als auch für die Vermietung geeignet ist Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

St. Moritz: sonnige Ferienwohnung mit attraktiver Aussicht

Hoch über St. Moritz entfaltet diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung eine Wohnqualität, die Ruhe, Licht und Grosszügigkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Die erhöhte Hanglage öffnet einen schönen Blick auf die Engadiner Bergwelt und bringt bereits am Morgen viel Sonne in die Räume. Der gepflegte Ausbau schafft eine einladende Atmosphäre.Das Herzstück bildet der offen organisierte Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Küche. Grosszügige Raumproportionen vermitteln Weite und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu. Drei Schlafzimmer bieten behagliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Wohnkomfort. Der Grundriss ist klar strukturiert und sorgt dafür, dass gemeinschaftlich genutzte und private Bereiche angenehm voneinander getrennt bleiben. Zahlreiche Einbauten bieten Stauraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus schafft weiteren wertvollen Platz.Die Lage oberhalb des Zentrums verbindet wohltuende Ruhe mit der Nähe zu St. Moritz. Zu Hause wird man mit Morgenlicht, Berg- und Seesicht empfangen. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und befindet sich rund 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienwohnung-Ca. 157 m² Wohnfläche-Ca. 6 m² Nebennutzfläche-Durchdachter Grundriss-Zwei Balkone-Gute Besonnung-Schöne Hanglage-Zweitwohnsitz-1 Garagenplatz à CHF 60000

St. Moritz: sonnige Ferienwohnung mit attraktiver Aussicht

Hoch über St. Moritz entfaltet diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung eine Wohnqualität, die Ruhe, Licht und Grosszügigkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Die erhöhte Hanglage öffnet einen schönen Blick auf die Engadiner Bergwelt und bringt bereits am Morgen viel Sonne in die Räume. Der gepflegte Ausbau schafft eine einladende Atmosphäre.Das Herzstück bildet der offen organisierte Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Küche. Grosszügige Raumproportionen vermitteln Weite und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu. Drei Schlafzimmer bieten behagliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Wohnkomfort. Der Grundriss ist klar strukturiert und sorgt dafür, dass gemeinschaftlich genutzte und private Bereiche angenehm voneinander getrennt bleiben. Zahlreiche Einbauten bieten Stauraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus schafft weiteren wertvollen Platz.Die Lage oberhalb des Zentrums verbindet wohltuende Ruhe mit der Nähe zu St. Moritz. Zu Hause wird man mit Morgenlicht, Berg- und Seesicht empfangen. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und befindet sich rund 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienwohnung-Ca. 157 m² Wohnfläche-Ca. 6 m² Nebennutzfläche-Durchdachter Grundriss-Zwei Balkone-Gute Besonnung-Schöne Hanglage-Zweitwohnsitz-1 Garagenplatz à CHF 60000

Flims Waldhaus: Ferienwohnung mit geschütztem Patio und Weitsicht

Diese Ferienwohnung lebt von ihrer besonderen Raumfolge. Auf rund 166 Quadratmetern Wohnfläche öffnen sich grosszügige Räume zum Garten und zur gedeckten Südterrasse. Der Blick zieht weiter ins Grüne und bis in die Bergwelt, während der bepflanzte Patio auf der gegenüberliegenden Seite einen geschützten Gegenpol bildet. Der Grundriss schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Rückzug. Vom weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangt man in die separate Küche, während die TV-Lounge etwas abgerückt einen eigenen Rückzugsort bildet. Die Schlafzimmer liegen bewusst verteilt und lassen sich je nach Bedarf ebenso gut als Gäste oder Arbeitszimmer nutzen. Drei Nasszellen ergänzen die Raumaufteilung und sorgen dafür, dass auch bei mehreren Personen alles entspannt funktioniert. Die Ausstattung folgt derselben ruhigen Linie wie der Grundriss. Hochwertiges Holz, Eichenparkett und die sorgfältig ausgeführten Einbauten geben den Räumen Wärme und Tiefe, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Bodenheizung, Komfortlüftung und die effiziente Pelletheizung sorgen dabei für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Nach aussen gewinnt die Ferienwohnung noch einmal an Weite. Die gedeckte Südterrasse öffnet den Wohnraum ins Grüne, der Gartenanteil schafft zusätzliche Freiheit und der bepflanzte Patio sorgt für Privatsphäre. Zwei Kellerabteile, eines davon mit Waschküche, sowie der gemeinschaftliche Ski- und Veloraum ergänzen das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Flims. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar, die Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und der idyllische Caumasee ganz in der Nähe. Im Winter bringt der Skibus Wintersportbegeisterte in wenigen Minuten zum Einstieg ins Skigebiet. Die Immobilie - 6-Zimmer-Ferienwohnung - Ca. 166 m² Wohnfläche - Cheminée - Separate TV-Lounge - Geschützter Patio - Eigener Gartenanteil - Zwei Kellerabteile, eines davon mit WM/TU - Gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum - 2 Garagenplätze à CHF 50000

Neubau-Dachmaisonette mit Weitblick in Lain

In Lain, einem ruhigen Weiler mit Blick in die Bergwelt, entsteht im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in einer Liegenschaft von 1907 eine neue 4.5-Zimmer-Dachmaisonette. Ausgewählte historische Elemente werden sorgfältig aufgearbeitet. Die restaurierten Dielenböden und Holzwände, die ursprünglichen Türen sowie die alten Fenster mit ihren charakteristischen Beschlägen verbinden sich mit modernen Details. So entsteht eine Wohnung, die Neubauqualität mit dem Charme eines Altbaus in der Liebe zum Detail verbindet. Auf rund 117 Quadratmetern Wohnfläche bildet das neu ausgebaute Dachgeschoss künftig den modernen, offenen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung. Die Loggia mit elektrisch zu öffnendem Glasdach erweitert diesen Raum an warmen Tagen nach aussen und eröffnet einen traumhaften Weitblick. So lässt sich die frische Bergluft direkt von zu Hause aus geniessen.Auf der ersten Etage liegen die drei Schlafzimmer der Dachmaisonette, ergänzt durch zwei Nasszellen. Der eigene Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung.Ein Aussenstellplatz ergänzt das Angebot. Der Sportbus in unmittelbarer Nähe führt direkt ins Skigebiet Lenzerheide. Die ruhige und ganztags besonnte Lage prägt den Alltag in dieser kleinen und familiären Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Fertigstellung der Wohnung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.-4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Ca. 117 m² Wohnfläche-Loggia mit Glasdach-Baujahr 1907, kernsaniert 2026/2027-Bezug Frühjahr 2027, derzeit im Rohbau-Sportbus ins Skigebiet Lenzerheide-1 Aussenstellplatz à CHF 15000

Ferienwohnung in Flims mit Sauna in alpinem Stil

Schon beim Eintreten vermittelt die Ferienwohnung ein besonderes Wohngefühl. Das Parkett ist ein echtes Unikat und verleiht den Räumen zusammen mit Naturstein und sorgfältig ausgewählten Materialien eine warme, zeitlose Eleganz. Das harmonische Gesamtbild unterstreicht den gepflegten Charakter der Dachwohnung und schafft den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen in den Bergen.Das Zentrum bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das markante Cheminée prägt den Raum und schafft einen natürlichen Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fenster holen die Bergwelt ins Innere und lassen viel Licht einfallen. Besonders eindrucksvoll ist der freie Blick über die Umgebung. Die östlich ausgerichtete Terrasse greift diese Weite auf und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Auch die Raumaufteilung überzeugt mit einer guten Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste, während der separat angeordnete Elternbereich mit En-suit-Bad eine angenehm ruhige Zone innerhalb der Wohnung schafft. Die eigene Bi-O Sauna bringt zusätzliche Qualität in den Ferienalltag und ist besonders nach einem Tag auf der Piste ein geschätztes Extra.Die Lage unterstreicht den besonderen Reiz des Angebots. Das Skigebiet ist schnell erreichbar, zugleich geniesst man von der Wohnung aus eine unverbaute Weitsicht auf die umliegende Bergwelt mit dem markanten Flimserstein als Teil des Panoramas. Die gepflegte Liegenschaft, der Minergie-Baustandard, die Bodenheizung, der Lift sowie gemeinschaftliche Ski- und Veloräume verbinden alpine Wohnatmosphäre mit zeitgemässem Komfort. So entsteht ein Feriendomizil, das durch Aussicht und Lage gleichermassen überzeugt.Die Immobilie- 4.5-Zimmer-Wohnung mit Nähe zum Skigebiet- Ca.148 m² Wohnfläche- Terrasse mit Berg- und Weitsicht- Private Bi-O Sauna in der Wohnung- 1 Garagenplatz à CHF 45000