876 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Casa Cresta

Una casa con carattere e cuore Con la ''Casa Cresta'', si crea un edificio residenziale che combina tranquillità, luce e natura in un tutto armonioso. Situata direttamente ai piedi soleggiati della Cresta Leunga, questa piccola casa multifamiliare offre un ambiente di vita familiare e apprezzativo, lontano dal carattere di un grande sviluppo.I due appartamenti spaziosi di 4,5 locali convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e una materializzazione calda. La zona living e pranzo aperta si affaccia a sud e est, creando un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. L'appartamento al piano terra ha un giardino esclusivo, un vero e proprio rifugio per gli amanti.Il piano mansardato mette in scena la vita in piccolo formato al livello più alto: un elegante appartamento penthouse di 2,5 locali con una terrazza spaziosa e una vista mozzafiato. La tecnologia domotica più moderna, pannelli fotovoltaici sul tetto e un ascensore che collega tutti i piani completano l'offerta.Assicurati ora il tuo posto ai piedi della Cresta Leunga e scopri la vita su un nuovo livello di qualità.

Sogno di casa in Engadina con storia, charme e grande potenziale

Nel cuore del centro del villaggio idillico di Scuol Sura, è nascosto un vero gioiello: una magnifica casa engadinese del 17esimo secolo, che è stata rinnovata con amore nel 2007 e che combina oggi il fascino storico con il comfort di vita moderno. In un luogo soleggiato e tranquillo, con il proprio giardino e molta privacy, questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera e molto più.I 211 m² di spazio abitativo sono caratterizzati da un'architettura engadinese autentica e da dettagli unici. Non appena si entra, si può sentire l'atmosfera speciale: al piano terra, una cucina accogliente con accesso diretto al giardino, la zona pranzo con una volta impressionante e un ampio soggiorno con camino invitano a riunioni conviviali. Un'altra stanza (grande Stüva engadinese) completa questo livello.Il piano superiore ospita quattro belle camere e due bagni, perfetti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Il vasto tetto offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e lascia spazio per sogni di vita individuali.Un punto di forza è l'annesso della stalla adiacente con un volume di 1030 m: ancora non sviluppato, offre una varietà di possibilità. Che sia come studio, area benessere, spazio abitativo aggiuntivo o interamente secondo le vostre idee personali.Nel seminterrato, avete una stanza tecnica e una lavanderia, nonché numerose stanze secondarie che offrono ampio spazio per sci, biciclette e deposito. Due posti auto esterni pratici completano l'offerta.Grazie alla posizione centrale, i negozi del villaggio, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La combinazione perfetta di tranquillità, tradizione e buona accessibilità.Questa casa engadinese unica è più di una semplice casa: è un luogo dove ci si sente bene, dove si crea e dove si gode. Un sogno di casa con storia e futuro.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmaginate un luogo dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove siete circondati da una pace profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su più generazioni. La Bassa Engadina è proprio questo: un rifugio dove potete passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza apaisante della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un luogo dove si arriva e dove si soggiorna.La natura diversa della Bassa Engadina vi invita a esperienze indimenticabili. Osservate la fauna selvatica nel parco nazionale svizzero, scoprite laghi di montagna idilliaci o partecipate a una visita guidata affascinante di uno dei castelli storici. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di una scena montagnosa a togliere il fiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, potete aspettarvi una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarvi direttamente dalla pista nei bagni di Engadina di Scuol e di lasciare la vostra anima oscillare.Scuol forma, dal 2015, il comune più grande della Svizzera, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima acquisita.Un tratto culturale speciale della Bassa Engadina è la lingua retoromancia vivente Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro meraviglia naturale che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue oltre 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, avete ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto apaisante di questi tesori naturali speciali.

Casa engadinese da sogno nel cuore di Sent con 3 appartamenti vacanza

Questa imponente casa engadinese è situata in una posizione ideale nel centro storico del villaggio di Sent. Combina storia, tradizione e diverse possibilità di utilizzo, presentandosi oggi come un vero gioiello con molto charme.Le sue origini risalgono al 1920, quando era ancora utilizzata come azienda agricola. Negli anni '80, è stata convertita in un'attività alberghiera, prima che la casa non fosse trasformata con amore in un vasto edificio residenziale nel 2008. L'annesso adiacente con tre unità abitative separate e uno studio al piano terra con accesso diretto al giardino completa l'offerta diversificata.La posizione non potrebbe essere più bella: tranquilla e soleggiata, situata sotto la chiesa del villaggio, con una vista magnifica sia a sud che a nord. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'edificio principale offre circa 210 m² di spazio abitativo su tre piani. Il vasto ingresso già dà una sensazione di ampiezza. Al piano terra, c'è il soggiorno engadinese accogliente con un camino a mattoni originale, la cucina e la sala da pranzo. Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose e un bagno, mentre il piano mansardato con due camere supplementari, un bagno supplementare e un'area living-soggiorno aperta con accesso al balcone forma la conclusione coronante.Tutti i livelli sono collegati da una scala interna, compreso l'annesso residenziale: al piano mansardato, c'è uno studio di 2 locali accogliente (circa 47 m²), al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali spazioso (circa 96 m²) con un balcone coperto, e al piano terra, un appartamento di 3,5 locali (circa 72 m²) con un balcone bello. Inoltre, c'è uno studio di circa 25 m² con un bagno e un accesso diretto al giardino.Nel seminterrato, c'è un garage, un locale di deposito per biciclette e attrezzature da sci, una lavanderia, locali tecnici e la centrale termica.Questa proprietà spaziosa offre infinite possibilità, sia come casa per più generazioni, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un vero gioiello in Engadine!Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi.Immergiti in un paesaggio preservato, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con i loro edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, puoi aspettarti una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite di castelli, ai tour in bicicletta emozionanti o a una partita a golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimenta la perfetta simbiosi dello sport invernale e della relax: i domini sciistici di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.Il comune fuso di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, si estende su più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi municipalità della Svizzera. Le ex municipalità indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come principale città della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez, così come a Val Müstair.Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali nella regione da secoli. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

Buone vibrazioni - Oggetto d'amore in posizione ideale

Incastrato in uno dei quartieri residenziali più privilegiati di Klosters, il chalet storico Höckli si presenta come un oggetto d'amore straordinario con un'eredità impressionante. Costruito nel 1937, ha servito come luogo di ritiro per le due fondatrici della prima scuola di donne di Klosters, da cui il nome Höckli. Un luogo la cui storia è ancora percepibile oggi e attende di essere riportata in vita. La facciata in pietra naturale caratteristica, l'allestimento delle stanze generoso e ben pensato su tre livelli, nonché il giardino spazioso con piscina, creano un fondamento impressionante che incanta sia sul piano architettonico che atmosferico. I piani di sol esistenti offrono possibilità di sviluppo variegate, mentre un'estensione del tetto offre non solo l'ampliamento di camere da letto da sogno con bagni privati, ma anche il potenziale per una vista spettacolare sulla Gotschna. Punti salienti + oggetto unico a Klosters + enorme potenziale della casa + migliore posizione a Klosters + giardino spazioso + storia emozionante Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 79 250 52 19

Appartamento di 4 locali e parcelle separata con 3 posti auto

Nel pittoresco villaggio di Rabius, un appartamento affascinante vi aspetta in una proprietà con sole quattro unità abitative. Questo appartamento accogliente non offre solo un'atmosfera rustica, ma anche comfort moderni. Un punto di forza è il grande camino in pietra del 1929, che riscalda piacevolmente il grande soggiorno di 31 m².L'appartamento include un pratico legnaia, e sulla parcelle associata, troverete tre posti auto pavimentati, oltre a un invito area di seduta, ideale per serate sociali all'aperto. La disposizione delle stanze è ben pensata: un ingresso accogliente conduce alla cucina, che si distingue per l'accesso al balcone. Il bagno è dotato di water, lavabo e doccia.La nuova scala conduce al sottotetto, dove si trova la seconda camera da letto appena rinnovata. Inoltre, il sottotetto offre spazio di archiviazione e nel seminterrato è disponibile una quota di cantina privata. Sia come residenza principale che come rifugio accogliente nel fine settimana, questo appartamento soddisfa entrambi i desideri. Nelle scale, c'è una stanza aggiuntiva con collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice. I termosifoni elettrici e la preparazione dell'acqua calda possono essere controllati tramite un'applicazione. L'arredamento può essere preso in consegna.Scopri l'appartamento comodamente da casa tua con una visita virtuale. Sarò felice di inviarti documenti dettagliati su questa offerta unica.

3.5 Residenza LEAA, l'appartamento ideale anche a reddito!

Residenza LEAA, appartamento di 3,5 locali a Cama, di nuova costruzione.Scopri la Residenza Leaa a Cama: un'opportunità unica per la tua nuova abitazione o per un investimento a reddito.Questa nuova costruzione in Minergie P offre appartamenti di 1,5 - 3,5 e 4,5 locali, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalle giovani coppie alle famiglie.Al piano terreno troviamo due spazi commerciali per aziende artigianali.Abbiamo ancora a disposizione due appartamenti da 3,5 locali in vendita.Gli appartamenti della Residenza Leaa sono anche ideali per un investimento sicuro con una redditività lorda del 4,2% annuo, prendendo come esempio un appartamento di 3,5 locali. Una soluzione perfetta per chi cerca un guadagno stabile e interessante nel tempo.Sono inoltre disponibili:Parcheggi coperti a CHF 20'000.- cad.Parcheggi scoperti a CHF 15'000.- cad.Perché scegliere la Residenza Leaa?- Finiture di pregio e cura dei dettagli in ogni angolo, per una qualità che dura nel tempo.- Materiali eleganti e moderni, per un ambiente raffinato e al passo con i tempi.- Parcheggi coperti e scoperti per ogni esigenza.- Terrazze ben esposte al sole, ideali per godersi il panorama sul verde e le montagne circostanti.- Zona tranquilla e lontana dal caos, ben collegata grazie alla fermata bus a pochi passi.- Appartamento dotato di cucina moderna e accessoriata; fibra ottica per connessione veloce e stabile. Camera matrimoniale con servizio-doccia privato; servizio grande con lavanderia privata; cameretta-studio luminosa. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una zona verde e tranquilla, con una qualità costruttiva senza pari e una posizione strategica per godere della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento 2.5 locali con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, con una metratura interessante e grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.----------------------------------------------Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;- offene Küche mit Essbereich;- ein modernes Badezimmer mit Dusche;- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;- ein Schlafzimmer;- Keller im Untergeschoss;- großer gemeinsamer Waschraum;- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Investimento a 10 minuti da Bellinzona!

Grono si trova nella splendida Val Mesolcina, sulla riva destra della Moesa, dove si unisce alla Val Calanca e al torrente Calancasca. Situato a soli 13 km da Bellinzona e 105 km da Coira, questo pittoresco villaggio è un vero gioiello della regione.L'edificio storico con pietra a vista è un vero incanto, situato sulla pittoresca piazza "Ala Mota", decorata con eleganti porfidi. Ristrutturato e ampliato nel 1998, oggi offre ambienti luminosi e molto apprezzati per la loro unicità architettonica. Tre degli appartamenti sono duplex, con ampi spazi open space mansardati e, in un caso, una splendida terrazza panoramica.La posizione dell'edificio è estremamente soleggiata e ben distanziata dagli altri edifici, garantendo un'ottima luminosità in tutti gli spazi. Include tre appartamenti duplex, uno dei quali al pianoterra con una bella terrazza, e un grande negozio attualmente adibito a salone di parrucchiere. La proprietà è già suddivisa in PPP e dispone di cinque posti auto scoperti assegnati.Non perdete l'opportunità di visitare questo magnifico edificio storico a Grono. Lasciatevi affascinare dalla sua bellezza unica e dalle sue caratteristiche architettoniche particolari. Vi aspettiamo per mostrarvi questa proprietà eccezionale!

Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, ampi spazi verdi e un potenziale di crescita straordinario. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, la proprietà si estende su un fondo di circa 680 mq, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2015, vi accoglie con finiture attuali e ambienti pronti da vivere. Il cuore della casa è la zona giorno al piano terra, dove un luminoso soggiorno con camino a pellet crea un'atmosfera calda e conviviale, completata da una cucina abitabile moderna e funzionale. Da qui, lo sguardo e il passo si aprono direttamente sul magnifico giardino privato: una vera oasi di relax dotata di piscina, pergolato con tavolo in sasso e area barbecue, ideale per indimenticabili momenti all'aperto.La zona notte al primo piano offre tre camere da letto, tra cui una con balconcino affacciato sul verde, e una sala da bagno principale dotata di vasca idromassaggio e doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Un valore aggiunto inestimabile è dato dal terreno situato in zona R3: con l'indice edificabile ancora disponibile e la possibilità di elevare la struttura fino a tre livelli aggiuntivi, questa proprietà non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento lungimirante con un altissimo potenziale di sviluppo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Ampio giardino privato con piscina, pergolato e area barbecue • Ristrutturazione recente (2015) di cucina, bagni e pavimenti • Soggiorno accogliente con camino a pellet • Zona notte con tre camere e bagno con vasca idromassaggio • Terreno in zona R3 con importante potenziale edificatorio residuo • Riscaldamento ecosostenibile tramite impianto a pellet • Piazzale moderno con cancello elettrico e massima privacy • Due posti auto coperti e uno scoperto inclusi • Esposizione solare ottimale in zona residenziale privilegiata • Vicinanza strategica a tutti i principali servizi di Roveredo Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO

In esclusiva zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con grande giardino privato e piscina. La proprietà, costruita negli anni ’60, è stata oggetto di accurati interventi di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo fascino originale.La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di oltre 150 mq ben distribuita.La volumetria della casa è ampliabile.Al PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli e una cucina abitabile ristrutturata nel 2015.Al PIANO SUPERIORE sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Completano gli spazi interni, un ulteriore bagno finestrato per gli ospiti nel quale è presente la colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con termosifoni, che garantisce calore ed efficienza energetica durante i mesi invernali.Tra le dotazioni di pregio, segnaliamo il cancello elettrico, la lavanderia in casa, un ampio deposito attrezzi, il videocitofono e il robot tagliaerba per una manutenzione facile del giardino.Esternamente, vi è il locale tecnico di 25 mq da poter sfruttare come locale hobby o deposito attrezzi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. La posizione è invidiabile: immersa nel verde, ma a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.A 10 minuti di auto si possono raggiungere i principali negozi e la stazione del treno di Castione.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7714

NEL NUCLEO DI MESOCCO

Appartemento di 3.5 locali, situato nel cuore di Mesocco, in posizione centrale e soleggiata. L'appartamento e'suddiviso in 2 piani al primo piano e' composto da un ampio salone con cucina separata abitabile e servizio, al secondo piano troviamo due camere e il solaio,in aggiunta sul retro dello stabile c'e un rustico da poter trasformare come deposito o anche come Grottino. Ideale come B&B o appartamento di vacanze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale e Soleggiato- piccolo Orto (15 mq2)- posto auto- con rustico annesso- da ristrutturare- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: da ristutturareBagni / Docce: 1 (1x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata bus, 50mScuole: scuola elementare a Mesocco, 200mNegozi: Coop / banca / macelleria / alimentari, 50m

Chur - Appartamento 5.5 locali

Situato in Saluferstrasse 36 a Chur, questo appartamento 5½ locali è in vendita sotto contratto di diritto di costruzione. L'appartamento orientato ad ovest dispone di un giardino invernale luminoso che invita a soggiornare in ogni momento dell'anno e offre numerose ore di sole.L'appartamento si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile di 105 m². Il quartiere tranquillo e familiare offre un ambiente di vita piacevole e una alta qualità della vita. Con quattro camere da letto e due bagni, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie.Un bagno è dotato di vasca da bagno e water, mentre il secondo bagno dispone di doccia e water. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera accogliente per le riunioni conviviali.Al piano inferiore, c'è un compartimento di cantina privato nonché locali per biciclette e lavanderie utilizzati in comune. Nel vicinato, uno spazio di parcheggio può essere eventualmente affittato o acquistato. Ciò sarà chiarito in caso di interesse concreto.Il prezzo di vendita target per l'appartamento è di CHF 579 000.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login a noi senza impegno.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Casa unifamiliare di 6 locali con panorama e giardino in vendita a Mastrils

Vivere con una vista lontana, privacy e molto spazio: Questa casa unifamiliare separata, situata in una posizione elevata e tranquilla a Mastrils, combina una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti con un comfort di vita moderno. La zona living e pranzo luminosa e ariosa, con cucina aperta, forma il cuore della casa; materiali di alta qualità e ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e naturale. Direttamente dalla zona living, si può accedere alla terrazza spaziosa e al giardino ben curato della parcelle estesa - ideale per rilassarsi e trascorrere ore di convivialità. La casa è stata costruita secondo lo standard MINERGIE e dotata di una pompa di calore geotermica. Nel seminterrato, locali ausiliari polivalenti offrono spazio per hobby, ospiti e stoccaggio; un sistema di allarme assicura una sicurezza supplementare. Per i vostri veicoli, è disponibile un garage doppio nel volume dell'edificio, nonché posti auto esterni supplementari. Mastrils appartiene al comune di Landquart e offre un collegamento rapido alla stazione, all'A13 e all'infrastruttura regionale; il tempo libero nelle vicinanze e l'Outlet Landquart Fashion sono a portata di mano.

ATTICO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

In una nuova ed elegante residenza di sole 6 unità abitative, proponiamo in acquisto ultimo attico di 4.5 locali, progettato per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi e con ampi spazi esterni.La consegna è prevista entro la fine del 2027.La posizione è ideale: immersa nella tranquillità e nel verde di Cama, ma a soli 10 minuti da Bellinzona, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Per chi acquista nelle prime fasi è possibile beneficiare di condizioni speciali e di ampie possibilità di personalizzazione, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze.IN EVIDENZAResidenza esclusiva di sole 6 abitazioni, Piano atticoSeconda residenza consentitaAmpia terrazza coperta (26-33 mq)Possibilità di personalizzare distribuzione interna e finitureCondizioni particolarmente vantaggiose per i primi acquirentiL'APPARTAMENTO COMPRENDEZona living con soggiorno e pranzo di oltre 60 mqCucina moderna a vista3 camere da lettoBagno padronale con vascaSecondo bagno con docciaLocale lavanderia/cantinaDeposito privato2 parcheggi inclusi SUPERFICISuperficie abitabile netta: ca. 112 mqSuperficie utile netta: ca. 160 mqNella residenza rimangono disponibili soltanto tre appartamenti. Contattateci per ricevere tutte le informazioni sul progetto.PREZZO DI VENDITA: CHF. 715'000.- incluso 2 posteggi (rif. 584-3P)

Appartamento attraente di 4½ locali

Questo appartamento attraente e spazioso di 4½ locali si trova nel quieto e naturale quartiere residenziale di Alte Brunnen e convince con una alta qualità della vita e una ben pensata distribuzione degli spazi.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con armadi a muro pratici, che offrono molto spazio di stoccaggio e ordine.L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni. Il primo bagno è dotato di doccia, lavandino e toilette. Il secondo bagno spazioso offre una vasca da bagno, un doppio lavandino e una toilette aggiuntiva.Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande e luminoso soggiorno con area da pranzo integrata e cucina moderna. Il soggiorno crea un'atmosfera piacevole e accogliente e invita a soggiornare.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto, che può essere chiuso con pannelli di vetro in modo facoltativo e offre così uno spazio di vita aggiuntivo in ogni stagione.L'appartamento comprende inoltre un vano di cantina e spazi di stoccaggio aggiuntivi nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno sono inclusi nell'offerta.Il quartiere familiare di Alte Brunnen offre condizioni ideali per i bambini con un'area di gioco e un secchio di sabbia, e completa perfettamente questa offerta di alloggio attraente.

Chur - Appartamento 5½ locali

Nella parte nord-est di Chur, in Wiesentalstrasse 83, si trova questo appartamento 5½ locali affascinante. La localizzazione convince per la sua accessibilità, l'infrastruttura completa e la alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Chur Wiesental, diverse offerte di shopping e servizi, nonché asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento 5½ locali attraente No. C 5 al 4° piano offre un piano ben pensato, locali spaziosi e un ambiente di vita luminoso su 146 m². L'area di ingresso conduce alla cucina e al soggiorno-pranzo luminoso con caminetto e accesso al balcone. Accanto alla cucina si trova una lavanderia pratica con torre di lavaggio e un piccolo balcone. La zona notte, separata da un corridoio di armadi, comprende due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Un'altra camera da letto e un bagno separato con doccia completano l'offerta di locali ben pensata.Il prezzo di vendita target per l'appartamento, compreso il compartimento della cantina, è di CHF 929 000. Inoltre, il magazine No. 17/1 può essere acquistato per CHF 30 000, il posto auto No. 27 per CHF 30 000, e i posti auto esterni No. 22 e No. 23 per CHF 12 500 ciascuno.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Vista sul castello inclusa: Gioiello storico nella migliore posizione di Tarasp

Dove la storia incontra il design di vita modernoIn una delle posizioni più privilegiate dell'Engadine inferiore, una proprietà vi attende che combina storia e modernità al più alto livello. Questa casa engadinese del XVII secolo, curatamente rinnovata, è stata riportata in vita grazie a una ristrutturazione totale completa, che è stata completata nel 2026. Il risultato è un'esperienza di vita esclusiva che preserva con amore la sostanza storica e l'arricchisce di lusso contemporaneo.Una vista che lascia senza fiatoIl cuore di questo appartamento di 4,5 locali, che si estende generosamente su due piani e intorno ai 115 m², è senza dubbio la vista incomparabile. Dalle vostre finestre, potete godere di un panorama maestoso del castello storico di Tarasp, del lago idilliaco e del mondo montano impressionante - un scenario che è imbattibile e affascina in ogni momento dell'anno. All'interno, elementi Arven originali creano un'atmosfera di comfort caldo, mentre il design d'interni moderno pone accenti chiari. La disposizione delle stanze combina con abilità la sostanza storica con aree di vita moderne e luminose.Sul piano tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati in materia di sostenibilità e comfort: una pompa di calore moderna alimenta il riscaldamento a pavimento confortevole e assicura un clima di benessere efficiente.La vostra ritirata privata nel verdeUn punto di forza particolare è la quota di giardino di circa 12,5 m² appartenente all'appartamento. Questo pezzo di terra privato vi invita a godere della natura alpina a fondo. Questa offerta rara è completata da un posto auto esterno pratico, che può essere acquistato separatamente.Lasciatevi incantare da questa simbiosi di tradizione ed esclusività - una proprietà di vacanza che non è solo una casa, ma anche un investimento duraturo nella qualità della vita.Tarasp e l'Engadine inferiore: Il luogo dove l'autenticità alpina incontra la vita di alta qualitàInserito in un paesaggio naturale preservato, l'Engadine inferiore impressiona per la sua simbiosi di bellezza intemporale e tradizione retoromancia viva. Caratterizzato da villaggi storici con facciate sgraffito caratteristiche, la regione offre un rifugio esclusivo per le persone alla ricerca di qualcosa di speciale.La natura e il tempo libero al più alto livelloL'Engadine inferiore è considerato uno dei "gioielli" più preziosi delle Alpi svizzere. Le possibilità di relax attivo sono tanto diverse quanto eccellenti: esplorate la wilderness intatta del Parco nazionale svizzero, godetevi un giro di golf impegnativo su uno dei campi più pittoreschi delle Alpi o lasciatevi ispirare dalla presenza maestosa del castello di Tarasp. In inverno, la stazione sciistica Motta Naluns offre un accesso diretto all'oasi di benessere Bogn Engiadina Scuol, con circa 80 chilometri di piste e discese soleggiate.Centro di importanza regionale: Il comune di ScuolDal 2015, il comune di Scuol ha unito le località di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Con una superficie di oltre 42 000 ettari, è uno dei comuni più vasti della Svizzera. In quanto centro dinamico dell'Engadine inferiore, Scuol offre un'infrastruttura di prima classe: negozi specializzati charmanti con specialità locali, negozi selezionati e ristoranti raffinati, servizi medici completi e istituzioni educative, un livello di qualità elevato è garantito.Cultura e benessereLa regione è la custode orgogliosa della lingua retoromancia (Vallader), che dà alla vita quotidiana un fascino culturale unico. Scuol è anche famosa in tutto il mondo per la sua ricchezza di risorse naturali: oltre 20 sorgenti minerali prendono origine qui. Questa tradizione termale secolare è ancora palpabile oggi - sia che si degusti acqua minerale fresca direttamente dalle fontane storiche del villaggio o ci si rilassi nel bagno minerale Bogn Engiadina Scuol.

Gioiello storico incontra la modernità: Casa engadinese di lusso a Scuol

Nel cuore del centro storico di Scuol, ma con un senso di spazio senza pari, questa casa engadinese eccezionale del XVIII secolo si presenta. L'artigianato del costruire storico è combinato qui in modo impressionante con l'architettura moderna e il comfort di vita esclusivo. Dalla terrazza soleggiata spaziosa, si apre una vista panoramica senza ostacoli sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Un capolavoro architettonico è l'antica dependance delle scuderie, che è stata creata nuovamente nel 2002 con il concetto innovativo di casa nella casa. L'architettura in vetro trasparente forma un contrasto affascinante con il tessuto del costruire storico e crea stanze inondate di luce con un'atmosfera di vita eccezionale. Al centro della ristrutturazione completa, la preservazione accurata del tessuto del costruire storico e della decorazione originale è stata messa in atto, senza sacrificare il comfort di vita moderno. La proprietà si estende su cinque piani, che possono essere facilmente accessibili con l'ascensore dal garage sotterraneo fino al tetto. Oltre a due posti auto in garage, è disponibile un ulteriore posto auto esterno davanti al garage. Materiali di alta qualità, ottima qualità di costruzione e design d'interni esclusivo sottolineano il carattere speciale di questa residenza. Il seminterrato offre ampi locali di cantina e tecnici, nonché una stanza polivalente. Al piano terra, la zona pranzo spaziosa con cucina Bulthaup di alta qualità, il soggiorno con camino imponente e la Stüva engadinese originale con un forno rotondo funzionale e autonomo in porcellana formano il cuore della casa. Uno studio separato completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose con bagni en-suite eleganti. La suite principale elegante dispone inoltre di una camera da letto e di un bagno di lusso con doccia a vapore e vasca da bagno. La conclusione coronante è il tetto aperto con costruzione in legno visibile, un'altra stanza con bagno e una loggia sud esclusiva con viste spettacolari su Scuol e il mondo montuoso circostante. Questa proprietà eccezionale combina la storia, l'architettura e l'eleganza senza tempo in un oggetto di vita di alta qualità e un pezzo unico raro in una posizione privilegiata nel cuore della Bassa Engadina.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un luogo dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una calma profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza apaisante della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un luogo per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel Parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno dei castelli storici. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarti direttamente dalla pista nel bagno apaisante di Engadin Bad Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima acquisita.Un tratto culturale speciale della Bassa Engadina è la cultura retoromancia vibrante.