917 Treffer - Immobilien in Kanton Graubünden kaufen

Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial

Dieser charaktervolle Hausteil aus dem Jahr 1900 vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde 1987 renoviert und bietet heute eine solide Basis, um mit gezielten Erneuerungsmassnahmen ein wahres Wohnjuwel zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit traditionellem Ofen, die Küche mit integriertem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zum angebauten Heuschopf. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum sowie interessante Möglichkeiten für individuelle Ausbauideen. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung.Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die gegenüberliegende Gartenparzelle, die im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist ein Benutzungsrecht an einem Aussenparkplatz Bestandteil des Angebots.

Chur - 6½-Zimmer-Einfamilienhaus

An privilegierter, ruhiger Wohnlage im Gebiet Lürlibad an der Ruchenbergstrasse 111 erwartet Sie dieses moderne 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht auf den Calanda, viel Privatsphäre und direktem Zugang ins Grüne. Bushaltestellen und das Kantonsspital Graubünden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, die direkt angrenzende Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ensuite-Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gleich grosse Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Eine weitere Nasszelle mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken ergänzen diese Etage. Die Nasszellen wurden im Jahr 2022 renoviert. Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Hobbyraum, ein Naturkeller, ein weiterer Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung.Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ein gedeckter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien runden das Angebot ab.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Dieses charmante 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Bonaduz. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Erreichbarkeit von Chur und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.Das im Jahr 1999 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich, zur Nasszelle und zu einer weiteren Terrasse. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche sowie einen grosszügigen Abstell- und Vorratsraum mit viel Platz. Ein direkter Zugang zur Einstellhalle rundet das Raumangebot ab.Im Jahr 2024 wurde die Fassade des Hauses renoviert.Der Verkaufsrichtpreis für das 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus beträgt CHF 1’090’000. Der Autoeinstellplatz wird für zusätzlich CHF 40’000 angeboten.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chalet bifamiliare con giardino e bella vista aperta

ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chA solo1 km dal centro di San Bernardino, in una posizione soleggiata e tranquilla, si trova questo bello chalet bifamiliare. Lo chalet è stato costruito circa 40 anni fa, ristrutturato negli anni 2014 e 2025 e si trova in buono stato. La casa bifamiliare è strutturata su due piani e comprende due appartamenti con ingressi separati. Vi è la possibilità di sfruttarlo anche come oggetto a reddito. Il primo piano comprende un appartamento di 4,5 loc. con ampia terrazza coperta. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 loc. anche esso con grande terrazza. Fanno parte di proprietà locale tecnico-hobby room, deposito-lavanderia e legnaia.Lo chalet è circondato da giardino di quasi 200 m2.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 3-4 posti auto esterni. La fermata di bus dista a 280 m. Il centro di San Bernardino con le sue piste di sci, nonché l'uscita di autostrada A13 si trovano a circa 1 km dallo chalet. In 20 min si arriva a Splügen, altra famosa area sciistica. La città di Bellinzona dista a 40 min dalla casa. DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chNur 1 km vom Zentrum von San Bernardino entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, befindet sich dieses schöne Doppelchalet.Das Chalet wurde vor etwa 40 Jahren erbaut, in den Jahren 2014 und 2025 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Es besteht die Möglichkeit, es auch als Renditeobjekt zu nutzen.Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit großer Terrasse. Zum Grundstück gehören ein Technik- und Hobbyraum, ein Abstell- und Waschraum sowie ein Holzschuppen.Das Chalet ist von einem fast 200 m² großen Garten umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3–4 Außenparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist 280 m entfernt. Das Zentrum von San Bernardino mit seinen Skipisten sowie die Autobahnausfahrt der A13 liegen etwa 1 km vom Chalet entfernt.In 20 Minuten erreicht man Splügen, ein weiteres bekanntes Skigebiet. Die Stadt Bellinzona ist 40 Minuten vom Haus entfernt.

Zeitgemässes Wohnen mit separatem Studio in naturnaher Lage

Die Kombination aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einem separaten 1.5-Zimmer-Studio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Gäste oder zur teilweisen Vermietung – die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Mass an Flexibilität.Beide Einheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Ausbaustandard und sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Das Studio überzeugt mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, charmanter Holzküche. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein En-Suite-Badezimmer ergänzt. Besonders reizvoll sind die privaten Gartenbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Sie erweitern den Wohnraum und schaffen zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz (CHF 50'000.--) runden das Gesamtangebot ab. Eine seltene Gelegenheit in St. Moritz, die flexible Nutzung, hohen Wohnkomfort und attraktive Aussenbereiche auf gelungene Weise vereint.

Zentral wohnen und eigene Wohnideen verwirklichen

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Maienfeld überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von rund 96 m² sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einigen kosmetischen Auffrischungen lässt sich die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen angenehmen Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche verfügt über einen praktischen Essplatz und bietet genügend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag.Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem eine Waschküche und ein Veloraum zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial in der beliebten Bündner Herrschaft suchen. Dank der attraktiven Lage in Maienfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer idyllischen Wohnumgebung. Der Bahnhof ist in nur rund zwei Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss in Richtung Chur und Zürich ist lediglich etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Diese Wohnlage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

The Garden Atelier – Residieren vor alpiner Kulisse

In der terrassierten Wohnanlage vereint diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein besonderes Wohngefühl im Grünen. Weitläufige Fensterfronten öffnen die Räume zur Terrasse und zum Garten und lassen die Engadiner Berglandschaft zum Teil des Wohnambientes werden. Die 2014 erbaute Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt mit einer sorgfältig abgestimmten Ausstattung sowie dezentem Luxus. Den Mittelpunkt bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine breite, bodentiefe Glasfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Innenraum unmittelbar mit dem vorgelagerten Aussenbereich. Die offene Küche unterstreicht die klare Formensprache der Wohnung. Helle Fronten stehen in elegantem Kontrast zu dunklen Arbeitsflächen, während die zentrale Kochinsel den Raum strukturiert. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und lange Abende mit Familie und Gästen. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für persönliche Wohnbedürfnisse. Das Masterschlafzimmer bildet mit direktem Terrassenzugang und grosszügigem Ensuite-Badezimmer einen komfortablen Rückzugsort. Auch eines der beiden weiteren Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt, die Räume lassen sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer greifen die ruhige Gestaltung der Wohnung auf. Das Ensuite-Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate, verglaste Dusche. Grossformatige Plattenbeläge in warmen Naturtönen und eine stimmungsvolle Beleuchtung schaffen ein elegantes Ambiente. Im zweiten Badezimmer setzen eine verglaste Dusche und ein moderner Waschtisch in Holzoptik stilvolle Akzente. Besondere Lebensqualität entfaltet sich auf der Terrasse und im angrenzenden Garten. Der überdeckte Bereich bietet einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien, während weitere Sitzbereiche zum Entspannen einladen.Highlights • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung auf Gartenniveau • Weite Glasfronten mit Blick ins Grüne und auf die Engadiner Berge • Überdeckte Terrasse für geschützte Aufenthalte im Freien • Lift im Haus über alle Etagen • Behaglicher Wohnbereich mit eigenem Terrassenzugang • Drei helle und grosszügige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Offene hochwertige Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essplatz • Grosszügiges und eleganes Entrée mit viel Stauraum • Waschraum in der Wohnung und zusätzlicher Technik-/Kellerraum • 1 privater Parkplatz in der Tiefgarage • Offizieller Erstwohnsitz LagebeschriebScuol verbindet die ursprüngliche Schönheit des Unterengadins mit einer vielseitigen Infrastruktur und einem lebendigen Dorfleben. Historische Engadinerhäuser, traditionsreiche Dorfbrunnen und die romanische Kultur verleihen dem Ort eine unverwechselbare Identität. Rundherum prägen bewaldete Hänge, offene Berglandschaften und der Inn ein Umfeld, das zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven eröffnet. In diese Umgebung fügt sich die Wohnanlage La Perla mit ihrer terrassierten Architektur ein. Die Hanglage schafft einen reizvollen Bezug zur Landschaft, während Garten und Sitzplatz den Alltag unmittelbar ins Grüne erweitern. Bergblicke, gewachsene Bepflanzung und die Verbindung von Innen- und Aussenraum bestimmen den Charakter dieses Wohnorts. Als regionaler Mittelpunkt bietet Scuol Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Über den Bahnhof Scuol-Tarasp und das regionale PostAuto-Netz ist der Ort mit den umliegenden Dörfern und weiteren Teilen Graubündens verbunden. So lässt sich ein naturnaher Lebensstil mit den Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Ferien- und Wohnorts verbinden. Besondere Bekanntheit verdankt Scuol seinen Mineralquellen und dem Bogn Engiadina. Das Mineralbad ergänzt das Freizeitangebot um wohltuende Momente der Erholung und führt eine lange Tradition der Badekultur fort. Gemeinsam mit der regionalen Gastronomie und dem kulturellen Leben entsteht ein vielseitiges Angebot jenseits des Bergsports. Mit der Bergbahn auf Motta Naluns eröffnet sich eine alpine Erlebniswelt oberhalb des Dorfes. Im Winter stehen Skifahren und Ausflüge in die verschneite Landschaft im Mittelpunkt; während der wärmeren Monate laden Wanderwege und Möglichkeiten für Mountainbiketouren zur Bewegung im Freien ein. Auch die umliegenden Dörfer und Täler bieten abwechslungsreiche Ziele für entspannte Entdeckungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Trin Digg - 4½-Zimmer-Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten an ruhiger, naturnaher Lage in Trin Digg. Das 539 m² grosse Grundstück Nr. 3031 bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Nähe zu Flims, Laax, Falera und Chur sorgt für eine hohe Wohnqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in rund 20 Gehminuten erreichbar.Das Haus bietet auf 133 m² Wohnfläche vielseitig nutzbare Räume. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Garderobe und WC sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen. Der helle Küchen- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Pergola und zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein Natursteinkeller. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Gästezimmer oder Waschküche und bietet Zugang zur gedeckten Veranda.Aktuell stehen aufgrund einer Abparzellierung keine Parkplätze zur Verfügung. Ein Parkplatznachweis mit Vorgabe zur Erstellung liegt vor.Der Verkaufsrichtpreis für das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 1’130’000. Zusätzlich kann das schräg gegenüberliegende Grundstück Nr. 3010 mit Stall und Werkstatt zum Verkaufsrichtpreis von CHF 395’000 erworben werden. Dieses bietet Entwicklungspotenzial.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

3 1/2- ATTIKA ZWEITWOHNUNG ABELIA NR. 1A.31

Am Eingang von Davos Dorf bieten die exklusiven Attikawohnungen der beiden Neubauhäuser Abelia und Begonie ein ruhiges Hideaway in bester Lage. Nur wenige Schritte vom Davosersee entfernt und zu Fuss bequem zur Parsennbahn gelegen, verbinden sie viel Ruhe und Weite mit einer beeindruckenden Aussicht über das Tal. Hier geniessen Sie privates Wohnen und die direkte Nähe zu allem, was Davos besonders macht. Highlights & Materialien der Attikawohnungen: Eigene Loggia und Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht Hochwertige Küche mit Natursteinabdeckung Taj Mahal Grosszügige 3-fach verglaste, besonders hochwertige Holz-/Metall-Fenster Dreiseitiges Cheminée mit integrierter, gemütlicher Sitzbank Nachhaltige Wärmeversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe ZEV: Gemeinsame Nutzung des produzierten Solarstroms durch Eigentümer und Mieter Grossformatiger Eichenparkett angeräuchert und gebürstet Edle, moderne Electrolux Küchengeräte, Weinkühler und Quooker Masterbad mit Dusch-WC und hochwertiger Ausstattung Bodenheizung mit individueller, komfortabler Raumregulierung Komfortlüftung für angenehmes Raumklima Rollstuhlgerechter Aufzug für einen komfortablen, barrierefreien Zugang Zusätzliche Informationen und die detaillierte Preisliste mit den Kosten für die Nebenräume finden Sie unter www.abelia-begonie.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

Im malerischen Dorf Cumbel in Graubünden in der Nähe der Bergbahnen steht eine zauberhafte 2-stöckige Dachwohnung mit separatem Eingang für Sie bereit. Die helle grossräumige Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Zweifamilienhaus an der Via Giudem Vitg 73a und bietet eine moderne und sehr grosszügige Wohnlösung als Erst- oder auch Zweitwohnsitz. Durch die grosse Wohnfläche könnte man die Wohnung mit wenig Aufwand in eine 4 1/2- oder 5 1/2-Zimmerwohnung umgestalten. Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage ebenerdig. Das grosse helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, grossem Kühlschrank und drei Gefrierschubladen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo verleiht durch den fliessenden Übergang ohne Türe zum grossen Schlafzimmer eine einzigartige harmonische Atmosphäre. Dank der drei Nasszellen, den Abstellräumen, Stauräumen und dem Einbauschrank im Eingangsbereich ist die Wohnung besonders benutzerfreundlich, was den Wohnkomfort erheblich erhöht. Im Aussenbereich geniessen Sie die Nähe zur Natur auf einer tollen Terrasse sowie einem überdachten Balkon. Der Kellerraum ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher ungedeckter Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Bauweise aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für eine moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Dank den grossflächigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich.Wichtige Merkmale der Immobilie: • Zimmer: 3.5 • Wohnzimmer mit offener Küche: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • separates WC: 1 • Wohnfläche: 137 m² • Nutzfläche: 207 m² • Balkonfläche: 11.5 m² • Terrassenfläche: 7.1 m² • Keller 9.1 m² • Parkmöglichkeiten: 2 Aussenabstellplätze (1 Carport, 1 ungedeckter gemeinschaftlicher Besucherparkplatz) • Stockwerkeigentum Wertquote 493/1000 Raumaufteilung:2. ObergeschossEbenerdiger Zugang zur Wohnung durch Hanglage. Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem Stauraum, Nasszelle mit WC und Lavabo, grosses helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, Balkon, TerrasseDachgeschossOffenes Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC im grossen Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 zusätzliches Schlafzimmer, separate Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine/TumblerLage:Die sehr sonnige Lage in Cumbel, 1138 m.ü.M. in der Surselva im Seitental Val Lumnezia zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt sich durch die malerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe und fördern die Attraktivität. In wenigen Minuten erreichen Sie das Skigebiet Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia oder Flims/Laax/Falera sowie die Stadt Ilanz.Zusammenfassend überzeugt die Wohnung in Cumbel mit der modernen gepflegten Ausstattung, dem praktischen Grundriss und der ausgezeichneten Bauqualität. Die ruhige Lage am Dorfrand mit traumhafter Aussicht und die gute Anbindung an die Umgebung stellen weitere Vorteile dar.Geniessen Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die paradiesische Aussicht und überzeugen Sie sich vom Innenbereich der traumhaften Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kontakt:Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Chur, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Malans - 5½-Zimmer-Gartenwohnung

Das Mehrfamilienhaus «Allegra» an der Jeninserstrasse 3 in Malans wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Es liegt eingebettet zwischen Reben und eindrucksvoller Bergkulisse. Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Eigentumswohnung des Projekts.Die 5½ Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 149.70 m² Bruttowohnfläche einen grosszügigen Bereich zum Wohnen und Essen, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Eine Spensa und ein eigener Waschraum ergänzen das Raumangebot. Der gedeckte Sitzplatz und der 114.80 m² grosse Privatgarten laden zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Für Gartenutensilien steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum und ein Geräteraum.Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien ausgewählt. Gewisse Käuferwünsche, beispielsweise bei der Auswahl der Küche, können noch berücksichtigt werden.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’850’000 für die Wohnung sowie CHF 120’000 für den Geräteraum und die beiden Autoeinstellplätze Nrn. 7 und 8.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Zugangsdaten zum Login-Bereich mit den verkaufsrelevanten Unterlagen. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Laax - Private Dachresidence

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehört neben vier eleganten 2½-Zimmer-Residences diese einzigartige 4½-Zimmer-Dachresidence. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - 4½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 4½-Zimmerwohnung mit 105 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.