895 Treffer - Immobilien in Kanton Graubünden kaufen

Chur: Repräsentative Villa mit grosser Gartenanlage und Bauland

Die Villa Herold wurde um 1880 in neoklassizistisch-neubarocker Manier errichtet und zählt zu den ältesten Villen im beliebten Lürlibad-Quartier in Chur. Sie verkörpert grossbürgerliche Wohnkultur des beginnenden 20. Jahrhunderts und beeindruckt durch ihre stattliche Erscheinung sowie die architektonische Detailvielfalt dieser Epoche. In den 1920er-Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig umgebaut und erweitert.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer stattlichen Anzahl Zimmer. Die klassische Raumstruktur, hohe Decken und weitläufige Wohnbereiche schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Repräsentative Salons, eine überdachte Veranda sowie mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer bieten Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Edle Parkettböden und architektonische Details unterstreichen den noblen Charakter der Liegenschaft. Sie bildet ein eindrucksvolles Fundament für eine stilvolle Erneuerung, bei der historische Substanz und moderne Wohnansprüche kombiniert werden können.Der grosszügig angelegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand schafft hohe Privatsphäre und macht das Anwesen von aussen kaum einsehbar. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Stadtzentrum.Die zusätzlich zur Villa gehörende Baulandparzelle mit rund 1000 Quadratmetern Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier lässt sich ein Projekt mit einem bis zu drei Mehrfamilienhäusern realisieren. Eine Chance, Geschichte mit architektonischer Sorgfalt und gestalterischer Vision zu entwickeln.Die Immobilie:-15.5-Zimmer-Villa mit historischer Architektur-3'282 m² Grundstücksfläche -Ca. 450 m² Wohnfläche-Hohe und grosszügige Räume mit edlen Parkettböden-Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt Chur-Sehr hohe Privatsphäre-Imposanter Garten mit parkähnlichem Umschwung-Im beliebten und bevorzugten Lürlibad-Quartier-Entwicklungspotenzial dank zusätzlicher Baulandparzelle-3 Einstellplätze mit separaten Garagenboxen

Residence Pra d'Sura

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Aussenterrassen und Blick ins Grüne Die Überbauung Pra d'Sura liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin. Für Naturliebhaber ist dieser Ferienort genau das Richtige, denn die Lage inmitten dieser rauhen, faszinierenden Bergwelt, die Nähe zum Silsersee und die schnelle Erreichbarkeit des südlich gelegenen Bergells mit dem atemberaubenden Fornogebiet sind einzigartig. Die nach Südwesten ausgerichtete und fortlaufend renovierte 2.0 Zimmer-Ferienwohnung (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sowohl der Wohn-, als auch der Schlafbereich haben direkten Zugang zu den beiden sonnigen Aussenterrassen mit schönem Blick ins Grüne. Der bauliche Zustand der Gesamtüberbauung ist gut und wird laufend unterhalten.

Hochwertiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier in Küblis entsteht dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen ist. Es bietet die seltene Möglichkeit, den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die sonnige Hanglage mit schöner Aussicht sorgt für Ruhe und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das Haus wird im Rohbau verkauft und überzeugt durch grosszügige Flächen und eine durchdachte Architektur. Grosse Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume, die sich perfekt nach Ihren Wünschen einrichten lassen - von Küche bis Badezimmer.Garage, Aussenparkplätze und eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Küblis bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit: 12-km Parsenn-Abfahrt, Bike- und Wandertouren, Kletterrouten oder das idyllisch gelegene Freibad in Pany. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen die Lage besonders attraktiv.

Attraktives Wohnen im Herzen von Davos - Ihr Rückzugsort

Diese attraktive Wohnung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer gepflegten Bausubstanz und familiärer Hausgemeinschaft. Durchdachte Ausstattung, Gestaltung und Raumaufteilung bieten ein ideales Zuhause oder Feriendomizil. Ein grosszügiger Wohnbereich beherbergt neben der Sitzgruppe eine Essecke und den Zugang zur, mit natürlichem Sichtschutz bepflanzten, Terrasse. Böden sind mit Parkett belegt. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinder- oder Gästezimmer konzipiert und bietet Platz für zwei Stockbetten. Die Küche präsentiert sich elegant und zeitlos in Weiss und ist mit modernen Geräten ausgestattet, wie z.B. einem Steamer. Ein integrierter Essplatz ergänzt den funktionalen Raum und für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Zusatz-Fussbodenheizung unter den Plattenböden im Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und das Bad ist mit einer modernen ebenerdigen Dusche, sowie einem praktischen Hand-tuchtrockner ausgestattet. Böden und Wände mit Platten belegt. Im Flur sorgt eine offene Garderobe für Ordnung im Eingangsbereich und zusätzlichen Stauraum bieten Einbauschränke. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl.) und zwei gemeinschaftlich nutzbare Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und zugleich äusserst attraktiven Lage im begehrten Davos Platz, dem lebhaften Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhigen, erhöhten Wohnlage macht diese Adresse besonders wertvoll, zudem wird die Anwohnerstrasse nur von lokalem Verkehr genutzt und ist frei von Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet einen idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.

Traumwohnung an Top-Lage in Chur

Entdecken Sie diese herausragende 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der grosszügige 44.5m² Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 37m² grossen Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit drei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen auf insgesamt 116 m². Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich in der Planungsphase mit geplanter Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Es steht nur noch diese Wohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf.Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 3½ Zimmer-Gartenwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Bergvilla in privilegierter Lage mit Neubauoption

Elegante Bergvilla im Oberengadin mit Panorama und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenIm Oberengadin, einem der eindrucksvollsten Hochtäler der Alpen, liegt am Rand des traditionsreichen Dorfes La Punt Chamues-ch die exklusive Bergvilla «La Chamues-ch». Eingebettet zwischen Wiesen und Arvenwäldern überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige Lage, einen grosszügigen Naturgarten sowie spektakuläre Ausblicke auf die Gipfel des Oberengadins.Die sehr gepflegte Villa, erbaut 1972 und 1987 erweitert, vereint moderne Architektur mit klassischen Elementen der Engadiner Baukunst. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können.Auf dem Grundstück wäre auch ein Neubau realisierbar mit bis zu ca. 325 m² Zweitwohnfläche sowie ca. 200 m² Erstwohnfläche.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf höchstem Niveau - Alpine Eleganz, moderner Komfort

Die offiziell als 4.5-Zimmer-Wohnung eingetragene Einheit wurde zu einer stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Dadurch erhielt das Master-Schlafzimmer einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und wurde in eine exklusive Wohlfühloase verwandelt.Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit modernsten Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das elegante Gas-Cheminée sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente - ideal, um den Blick auf das beeindruckende Bergpanorama von Davos zu geniessen.Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen, eleganten Badezimmern, die mit Natursteinwänden ausgestattet sind und ein luxuriöses Spa-Gefühl vermitteln.Im gesamten Innenausbau wurden Naturmaterialien von höchster Qualität verwendet - zeitlos, stilvoll und harmonisch aufeinander abgestimmt.Die sonnige Lage und die grossen Fensterfronten schaffen eine helle, warme Atmosphäre .Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, eingezäunte Gartenterrasse mit direktem Zugang - perfekt für Privatsphäre.Zur Wohnung können zwei Disponibelräume erworben werden. Einer davon wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über eigene Küche und Badezimmer - ideal als Gästeapartment, Hobbyraum oder Homeoffice.An privilegierter Lage oberhalb von Davos, erwartet Sie diese elegante und grosszügige Gartenwohnung - ein Rückzugsort der Extraklasse, der alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort vereint.Die Wohnlage überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum internationalen Top-Hotel, sondern auch durch die unmittelbare Anbindung an die Natur. Davos Dorf ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur, während die Wohnung selbst in einer ruhigen, sonnigen Umgebung liegt.Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot: weitläufige Waldwege zum Spazieren, eine nahe Langlaufloipe, der Adventure Park mit spannenden Herausforderungen für Gross und Klein sowie der abwechslungsreiche Vita Parcours mit seinen Trainingsstationen.Dank der begehrten Lage bietet die Vermietung während des WEF (World Economic Forum) besonders attraktive Renditechancen - eine ideale Kombination aus Lifestyle und Investment.

Wohntraum mit besonderem Flair - 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung in historischem Engadinerhaus

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Geschichte – rustikaler Reiz vergangener Jahrhunderte gepaart mit modernem Wohnkomfort zeichnen diese aussergewöhnliche Dachmaisonettewohnung aus. Die sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahre 1766 befindende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihr warmes und einladendes Holzinterieur, welches auf eindrückliche Art die Authentizität des Baujahres widerspiegelt. Die Dachterrassen bieten über die Dächer von Pontresina hinaus einmalige Sicht ins Val Roseg sowie Richtung Berggipfel des Skigebiets Corviglia. Geniessen Sie hier die frische Bergluft und die hervorragende Besonnung!Diese Dachmaisonette ist mehr als nur ein Feriendomizil, sie ist ein Rückzugsort, ein wahres Wohnbijou mit viel Charakter und unbeschreiblichem Charme.

Historic Engadine House with Private Garden in the Heart of S-chanf

Step into a piece of Swiss heritage with this exceptional 17th-century Engadine house, beautifully renovated in 2009, complemented by a contemporary guest house completed in 2010. With a total living space of approximately 440 m² on a 512 m² plot, this property is one of the rare chese in S-chanf to feature a private garden right in the village center.Main House (Engadinerhaus) – 370 m² The main house preserves authentic Engadine architecture with solid stone walls, deep, light-filled windows, and premium natural materials such as Swiss stone pine. Spanning seven rooms, it seamlessly combines historical charm with modern comfort.Living Area • Grand double-height living room, formerly a barn • Central steel fireplace as a striking design element • Historic stüva and traditional masonry stove in stone pine • Central convivial space (suler) perfect for gatherings • Integrated dining area • Modern stainless steel kitchen with a cozy breakfast nook (“Chamineda”) Sleeping Quarters • Master suite in the attic with large bedroom, en-suite bathroom, and a custom Swiss stone pine walk-in closet • Additional bedrooms, including a ground-floor room with en-suite bathroom, ideal for guests or family members Guest House / Dépendance (Kubus) – 73 m² total, 41 m² living space Designed by renowned Japanese architects Makoto Takei & Chie Nabeshima (TNA), this minimalistic contemporary building offers versatile spaces: • Elevated living and sleeping area on a wooden podium • Lower lounge resembling a cozy “cave” • Bathroom with sunken bathtub • Lightweight wooden staircase and sliding wood panels for flexible space use • Perfect as a guest house, studio, atelier, office, or creative space Outdoor Spaces • Private, meticulously landscaped garden • Harmonious blend of historic and modern architecture • Secluded and protected outdoor area Parking & Accessibility • Covered garage for two cars • Two additional outdoor parking spaces Technical Features • Pellet heating system with optional district heating connection • Alarm system • Dual access to the property for convenience and privacy This unique property offers an exceptional lifestyle, combining the charm and character of a historic Engadine home with modern luxury, creative spaces, and a private garden in the heart of S-chanf. Perfect for families, art lovers, or those seeking a tranquil yet vibrant Alpine retreat.Ownership Note: The house may be used as a second residence

Chalet im Herzen von Churwalden

Freizeit Die Talstation zum Erlebnisberg Paradschier erreichen Sie bequem zu Fuss, weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Heidsee mit Bademöglichkeit (im Sommer circa 20 Grad Wassertemperatur) und Rundumsicht auf die Bergwelt um Lenzerheide ist 5.8 km entfernt. Churwalden bietet zu jeder Jahreszeit Aktivitäten an, nicht umsonst wird diese Region auch das Sportparadies für das ganze Jahr gennant. Wandern, biken Tennis spielen, Tennis spielen, baden und wenn Sie besonders mutig sind, dann trauen Sie sich auf die längste Rodelbahn der Schweiz. Von Churwalden aus erreichen Sie ausserdem weitere Sommer- und Wintersportgebiete wie Arosa Lenzerheide mit 225 Kilometern Piste und drei Talseiten Highlights: • zentrale, ruhige Lage im Wohngebiet • überdachter Sitzplatz, zwei Balkone • separates Studio mit eigener Küche, Bad und Zugang • Arvenholz im Schlafzimmer und Essbereich • drei Nasszellen zu Ihrer Verfügung • offene Küche mit viel Arbeitsfläche • zwei Eingänge, Garderobe • Umbau und Anbau komplettes Gebäude im Jahr 2000 • Teilrenovation 2021

Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

Elegante appartamento di 4.5 locali con camino a Celerina/Schlarigna

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato nella pittoresca località di Celerina/Schlarigna, nel cuore dell'Engadina. Con i suoi 120 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni in un ambiente alpino di grande fascino.L'appartamento dispone di: • Soggiorno accogliente: Caratterizzato da un elegante camino in pietra, divani bianchi e un arredamento raffinato con librerie, lampade e oggetti decorativi che creano un'atmosfera calda e invitante • Balcone panoramico: Per godere della splendida vista sulle montagne circostanti • Garage e posto auto: Comodità essenziali per la vita in montagna • Bagno moderno: Funzionale e ben rifinito Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla con un ambiente silenzioso durante la notte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Svizzera, combinando il comfort di una casa moderna con il fascino autentico dell'architettura alpina. Disponibile immediatamente, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna.

Moderno appartamento di 2,5 locali con vista panoramica a St. Moritz

Scopri questo elegante appartamento di 2,5 locali situato nella prestigiosa località di St. Moritz, perfetto per chi cerca comfort e stile in una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere. L'appartamento offre: • Spazio abitativo moderno: 50 mq sapientemente distribuiti con pavimenti in legno e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale • Zona giorno open space: Ambiente contemporaneo con angolo cucina integrato, arredato con gusto con divano bianco, sedie gialle di design e tavolo in legno • Balcone privato: Spazio esterno perfetto per godersi la splendida vista panoramica • Bagno completo: Un bagno moderno e funzionale • Garage incluso: Posto auto coperto per la massima comodità • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani Posizione e ambiente: L'appartamento gode di una posizione tranquilla, lontana dal traffico cittadino, garantendo quiete sia di giorno che di notte. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione solare, particolarmente luminosa durante i mesi estivi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più rinomate della Svizzera, combinando il fascino alpino con tutti i comfort moderni. Disponibile immediatamente per chi desidera trasferirsi subito in questo angolo di paradiso engadinese.

Splendido appartamento di 3.5 locali con monolocale annesso con vista panoramica a Celerina

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali oltre a monolocale situato nella pittoresca località di Celerina/Schlarigna, nel cuore dell'Engadina. Con i suoi 253 m² di superficie totale, questa proprietà offre spazi generosi e comfort di alto livello in una delle destinazioni alpine più esclusive della Svizzera.L'appartamento si distingue per: • Ampio soggiorno: Caratterizzato da soffitti e pavimenti in legno, arredato con un grande divano a forma di L e dotato di un accogliente camino per le serate invernali • Vista mozzafiato: Ampie vetrate offrono una spettacolare vista panoramica sulle montagne circostanti • 3 bagni moderni: Garantiscono massimo comfort per tutta la famiglia (di cui 2 nell'appartamento ed 1 nel monolocale) • Camere da letto: 2 grandi stanze nell'appartamento oltre al letto del monolocale • Balcone privato: Perfetto per godersi l'aria fresca di montagna • Posto auto incluso: un posto auto esterno coperto La grande dimensione dei bagni e delle camere consentono di realizzare una terza camera e un terzo bagno nell'appartamento.Posizione privilegiata: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti delle Alpi svizzere, con la possibilità di godere sia delle attività invernali che estive. L'appartamento è disponibile immediatamente e rappresenta la scelta ideale per famiglie o come residenza secondaria di prestigio.

Chesa Sclarida

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit schön eingewachsenem Gartensitzplatz Das zum Verkauf stehende Reihenhaus "Chesa Sclarida" ist Teil einer gut strukturierten und ganzjährig bewohnten Siedlung eingangs Rosegtal. Die im Jahre 1996 erstellte und tadellos unterhaltene Überbauung mit eigener Tiefgarage umfasst 10 Wohneinheiten und fügt sich mit dem gepflegten Umschwung bestens in diesen naturnahen Wohnstandort ein.Die Chesa Sclarida erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnetage, drei Schlafzimmern mit zusätzlichen Galerieebenen sowie einem schön angelegten Gartensitzplatz. Dank der versetzten Anordnung der Häuser hat auch dieser Aussenbereich einen seitlichen Sichtschutz, so dass eine bevorzugte Privatsphäre vorhanden ist.Die kontinuierliche Instandhaltung zusammen mit einigen Renovationen lassen die Liegenschaft noch heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.

Chesa Pignoulas

Historische Liegenschaft mit Gartenbereich im Ortsteil Sils-Baselgia Möchten Sie die Geschichte eines Engadinerhauses in Sils-Baselgia weiterschreiben, das sich an bevorzugter Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum See und zur Halbinsel Chastè befindet? Die «Chesa Pignoulas» wurde im 17. Jahrhundert als Bauernhaus erstellt und präsentiert sich hinsichtlich der Gebäudehülle grösstenteils noch in ihrer Ursprungsform. Die historischen Grundmauern der Liegenschaft sowie die geschichtsträchtige Stüva im Obergeschoss sind über all die Jahre erhalten geblieben.Da die Gemeinde Sils i.E. kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.

Casa unifamiliare di 8 locali a La Punt Chamues-ch

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nella pittoresca località di La Punt Chamues-ch, nell'Alta Engadina. Con i suoi 340 m² di superficie, questa proprietà offre spazio generoso e comfort per tutta la famiglia.Caratteristiche principali: • Camere da letto: 5 camere • Ristrutturazione recente: Completamente rinnovata nel 2006, garantisce standard moderni e comfort contemporaneo • Balcone panoramico: Goditi la vista mozzafiato sulle montagne engadinesi dal balcone al secondo piano • Garage privato: Comodo garage per il ricovero dell'auto, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali La casa si presenta con una facciata bianca elegante e un caratteristico ingresso ad arco centrale. Gli interni mantengono un'atmosfera rustica e accogliente, con pavimenti e soffitti in legno che creano un ambiente caldo e tradizionale dell'Engadina. Le porte in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo.Posizione privilegiata: Situata nel cuore dell'Alta Engladina, La Punt Chamues-ch offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali e di uno stile di vita alpino autentico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Disponibile immediatamente, è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi in un contesto montano esclusivo.