908 results - Apartment & house to buy in Canton Graubünden

Gartenwohnung im Chaletstil am Sonnenhang

Am begehrten Sonnenhang von Flims Dorf, die Skipiste in greifbarer Nähe, entstand 1803 das äusserst attraktive 11-Parteien Mehrfamilienhaus im wunderschönen Bündner-Chaletstil, vollkommen integriert in die Umgebung und das gemütliche Wohngebiet. Aus jedem Blickwinkel überzeugt die exzellente Panoramasicht vom Flimserstein zur Signina Gruppe bis in die Surselva - ein absoluter Traum. Der Aussenbereich ist im regionalen Stil gestaltet und über Stufen aus Granit gelangt man zum hölzernen Portal, welches den Zutritt in das urgemütliche Bergdomizil eröffnet. Der klassische Malenco-Stein ziert in der charmanten 3.5-Zimmer Gartenwohnung die Böden, welche mit einer Bodenheizung gewärmt werden, und kreiert eine wunderbare Atmosphäre in Kombinationen mit charakteristischen Holzelementen und Ausbauten. So findet im Eingangsbereich eine Garderobe ihren Platz und bietet entsprechenden Stauraum. Der Flur geleitet zunächst zu den Schlaf- und Badezimmern. Nordöstlich zur Morgensonne angeordnet, mit Blick Richtung Flimserstein und in den privaten Gartenbereich, wurden zwei gemütliche Schlafzimmer platziert, welche über massgeschneiderte Kajütenbetten und Schränke verfügen - der Dielenboden komplettiert das Gesamtbild perfekt und vollendet die heimelige Atmosphäre. Vis à vis sind zunächst zwei Badezimmer zu finden - eines mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und WC - so kommt es am Morgen nicht zu Engpässen, wenn alle Bewohner auf die frische Piste stürmen möchten. Die Badezimmer sind ebenfalls an das Design der Wohnung angelehnt und werden durch die wunderbare Kombination aus Holz und Stein geschmückt. Es schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer an und begeistert mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie der entsprechend perfekten Aussicht in die Berge. Ein heimeliger Lebensraum eignet sich perfekt für die schönsten Momente in den Bergen und eröffnet zusätzlich nicht nur einmalige Blickwinkel, sondern auch den Zugang zur teilweise gedeckten Sonnenterrasse und in den grosszügigen Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Lebensraum verspricht zudem lauschige Stunden vor dem Schwedenofen, lustige Abende rund um den typischen achteckigen Tisch mit Sitzbank und in der offenen Küche. Die hölzerne Küche ist optimal in das Gesamtkonzept integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte, reichlich Stauraum sowie eine schöne Arbeitsfläche aus Granit. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit privater Waschküche, einen gemeinschaftlichen Skikeller sowie zwei Garagenplätze (à CHF 35'000).Über den Dächern von Flims, den Weitblick in die beeindruckende Bergwelt geniessend, beschützt durch den Flimserstein als Kraftort - so schmiegt sich das Mehrfamilienhaus im Bünderstil an den Hang und erstrahlt bei perfekter Besonnung. Hier präsentiert sich eine der begehrtesten Lagen in der Destination und dazu im gefragten Chaletstil. Ein wunderbarer Platz, um rund ums Jahr die Umgebung zu geniessen und die Berge auf sich wirken zu lassen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Die Talabfahrt endet nahe der Liegenschaft und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. D

Schöner Wohnen im Dorfkern mit Weitblick

Hier geniesst man das pure Berg-Feeling - eingebettet in den ursprünglichen Dorfkern von Flims und dennoch schweift der Blick uneingeschränkt über die Dächer Richtung Crap Sogn Gion und die Signina Gruppe! Diese wunderbaren Attribute ermöglicht die moderne Dachwohnung in der Casa Pastrin. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 6 Parteien und erstrahlt in modernem Holzdesign, angelehnt an das klassische Erscheinungsbild der bestehenden Bauten im Dorf von Flims. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines gepflegten Allgemeinzustandes. Der Haupteingang führt über ein stilvolles Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches sich im 3. Obergeschoss befindet (kein Lift) und bereits vor der Wohnung einen zusätzlichen Stauraum für Garderobe bietet. Die moderne 4.5-Zimmer Wohnung residiert gesondert im Dachgeschoss und geniesst beste Privatsphäre. Das Entrée erschliesst alle Bereiche der Wohnung und die Dachschräge lädt augenblicklich in den gemütlichen hellen Lebensraum zum Entspannen ein. Das Cheminée kreiert ein typisches Chalet-Gefühl bei hervorragender Aussicht und rundet die wohlig warme Atmosphäre des Bergdomizils perfekt ab. Von hier aus ist der Zugang auf den gedeckten und sonnenverwöhnten Südbalkon gegeben, von welchem man das Panorama gleichermassen beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Plättli am Nachmittag ideal geniessen kann. Es schliesst sich die moderne, schlichte und offene Küche an, welche mit hochwertigen Geräten und Materialien erstrahlt ? dem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege und die Gäste finden am Esstisch direkt nebenan den schönsten Platz. Zwei ansprechende Schlafzimmer auf der Nordwest- / Nordseite von angenehmer Grösse stehen für den erholsamen Schlaf zur Verfügung, mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafräumen eingebettet und überzeugt mit seiner hochwertigen Materialisierung sowie einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC. Die Wohnung schmückt ein naturbelassener Eichenparkett, welcher den dezenten alpinen Stil und Charme unterstreicht. Eine Bodenheizung schafft angenehme Wärme. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (à je CHF 40'000.-). Ein Traum von einer Dachwohnung eingebettet im Herzen von Flims!Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist charmant in Flims Dorf integriert, zurückversetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern. Von der Dachwohnung aus geniesst man die Aussicht in die Bergwelt über die Dächer an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschilder

671 Wohnen in Stille, Ruhe, Natur ? a dream comes true

Träume verwirklichen - Wohnen inmitten der NaturWorte können nicht beschreiben, was diese Lage und Liegenschaft zu bieten haben.Wir empfehlen bereits an dieser Stelle, diese einzigartige Parzelle mit Haupt- und Nebenhaus (total 6 Zimmer) live vor Ort zu besichtigen und die Magie auf sich wirken zu lassen.Eine nicht abschliessende Aufzählung von Highlights: • Grandiose Aussicht mit maximaler Besonnung, kein Nebel • Ruhige Lage mitten in der Natur • Grosser Garten • Sauna & Outdoor-Wellnessbereich • Cheminée • Grossleinwand • und, und und... Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu dieser Naturschönheit zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team von Exklusiv Immobilien(teils Symbolbilder - diskreter Verkauf)

Komfortable 4.5-Zimmer Dachwohnung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Davos Platz. Die helle Eckwohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen befindet sich auf der obersten Etage eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Die umliegende Bergwelt ist durch die schöne Aussicht jederzeit präsent und lässt den Alltag vergessen und Erholung ist garantiert. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung verkauft werden. Mit einer Wohnfläche von 180 m2 bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der attraktive Grundriss wird auch Sie begeistern. Das Herzstück bilden der Wohnbereich, der separate Essraum sowie die gut eingerichtete Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Wanne. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die schöne Aussicht und viel Sonne geniesst man von den zwei Balkonen. Die zwei Badezimmer, die Toilette sowie die Küche wurden kürzlich komplett saniert. Anlässlich dieser Sanierung wurde in einem Badezimmer ein Waschturm eingebaut, welcher bequemes Waschen in der Wohnung ermöglicht. Ebenfalls wurde in den Schlafzimmern ein hochwertiger Holzparkett verlegt. Die komfortable Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Ein privates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Ebenfalls stehen hier eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Skikeller zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus Dosch wurde 1985 erstellt und bietet im Erdgeschoss drei Geschäfte, einen Neuwagen-Ausstellungsraum mit Tankstelle sowie 20 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Immobilie besticht durch die sehr zentrale Lage in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufen, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Wohnung werden zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage verkauft, Preis CHF 35'000.00 pro Platz.

Heimelige Gartenwohnung im Dorfkern

Im Herzen des Dorfkerns logiert das klassische Mehrfamilienhaus «Bella Val» im Chaletstil, welches 5 Parteien beherbergt. Die 3.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite im Erdgeschoss und ist umgeben von einem grosszügigen Garten mit schöner Sonnenterrasse. Hier lässt sich ungestört das Rauschen vom Flem geniessen und Erholung finden. Das Haus wurde 1826 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ist bestens unterhalten. 1992 wurde die ursprüngliche Werkstatt in die schmucke Gartenwohnung umgenutzt. Durch den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (kein Lift). Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Geschoss des Hauses. Das Entrée empfängt mit einer Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, welche angenehm Stauraum bieten. Entlang des Flures in Richtung Wohnzimmer sind zur Rechten und Linken die Schlafzimmer angeordnet. Alle Räume sind grosszügig angelegt und ein Schlafzimmer geniesst zudem die Vorzüge von einem en-suite Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Von den Schlafzimmern auf der rechten Seite ist der direkte Zugang zur Sonnenterrasse gegeben. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Lebensraum, welcher Essen, Kochen und Wohnen ideal kombiniert. Die halboffene Küche zur linken Seite kann mit Schiebetüren diskret vom Ess- und Wohnraum separiert werden. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, beeindruckt mit einer pflegeleichten Steinabdeckung und erstrahlt im typisch hölzernen Chalet-Stil. Die Küche bietet zudem genügend Stauraum. Ein weiteres Badezimmer befindet sich gleich nebenan und bietet eine weitere Dusche, Lavabo und WC. Im Lebensraum zieren klassische Holzbalken, ebenfalls an das Dekor eines Chalets angelehnt, die Decke und ein integriertes Vier-Jahreszeiten-Bild, in Form einer Stuckatur, beeindruckt gleichermassen. Von hier aus ist der direkte Zugang zur Terrasse, Garten und zu den Aussenstellplätzen gegeben. Der Garten schmiegt sich um die Wohnung und bietet reichlich Platz für Sonnenliegen und einen Gartentisch. Sonnige Stunden im Garten sowie gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden sind garantiert und das mit Blick in die Bündner Berge oberhalb des Flem. Zu dieser heimeligen Wohnung im typischen Bündner Stil gehören 2 Aussenstellplätze (je CHF 20'000.-), ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Platz für Ski und Snowboards.Diese heimelige Wohnung im typischen Chalet-Stil befindet sich im Herzen von Flims Dorf. Von der Wohnung aus sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Talstation und die Busstation fussläufig zu erreichen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberau

Dynamisch und attraktiv an zentraler Lager

Die Liegenschaft positioniert sich an einer gut erreichbaren und beliebten Lage in Laax, absolut attraktiv für dynamische Bergbegeisterte. Die renovierte 3.5-Zi. Wohnung ist praktisch und pflegeleicht angelegt:- Charmanter Wohnraum mit offener, zeitloser Küche und Speisebereich- Zugang zum ruhigen Balkon- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Schlafzimmer mit Blick zum Flimserstein- privates Kellerabteil- gemeinschaftlicher Bikeraum und Skikeller mit privatem Spint- Waschküche- Tiefgaragenstellplatz (CHF 35'000)Vom Skiraum und/oder Bikeraum, gelangt man direkt zum Seitenausgang, von wo aus der Shuttle und die Postauto-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt sind. Auch die Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fussläufig erreichbar. Eine dynamische und attraktive Wohnung an zentraler Lage.Die gemütliche 3.5-Zi. Wohnung befindet sich in der Casa Biala, an beliebter Lage und nur wenige Minuten von den Bergbahnen und dem Zentrum von Laax Murschetg entfernt. Verschiedene Restaurant, Bars und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Der Coop Pronto für die kleineren Einkäufe, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, grössere Besorgungen können im Dorfzentrum von Laax, im benachbarten Flims oder Ilanz getätigt werden. Eine Bushaltestelle ein paar Meter vom Hauseingang entfernt, chauffiert einem per Shuttle oder Postauto zu den Bergbahnen oder in die angrenzenden Dörfer. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - das zukunftsorientierte Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen.

4.5 Zi-Wohnung im EG einfach genial

Weitere Fotos unter www.rgo-immobilien.ch Sie suchen seit langem in Klosters eine sonnige und aussichtsreiche Wohnung. Diese sehr schöne, grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im unteren Teil von Klosters Dorf an herrlicher, ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht bis ins Tal. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten wurde 2001 in typischem Bündner Baustil erstellt Kommen, sehen, geniessen einfach eine ganz geniale und sehr sonnige Gartenwohnung mit offener Küche, separatem Essplatz, grosszügigem, hellem Wohnraum mit Cheminée, genialer überdachter Sonnenterrasse als Wohnraumerweiterung, 4 grossen Schlafzimmern, 2 Nasszellen. Der herrliche Garten wurde mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich neu gestaltet und bietet viel Privacy und Platz zum Verweilen ein absoluter Genuss im Sommer oder im Winter für die Kinder zum unbeschwertem Spielen im Schnee Schneemann- oder Iglubauen, was gerade gefällt. Lassen Sie den Funken bei einer Besichtigung überspringen ein guter Start für Ihre eigene Ferienwohnung in Klosters!Die Hauswartung wird sehr sorgfältig durch die jetzige Eigentümerin ausgeführt und die allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses sind sehr gepflegt. Noch immer besteht eine grosse Nachfrage zu Wohnungen und Chalets in Klosters erheblich gestiegen jeder sucht sein Refugium in den Bergen. Der traditionelle und sehr charmante Skiort Klosters ist ein schneesicherer und derzeit absolut boomender und aufstrebender Tourismusort. Der Bahnhof Klosters Dorf wurde neu gestaltet und ist in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Ortsbus im Halbstundentackt zu den Bergbahnstationen Madrisa oder Gotschna sowie ins Zentrum von Klosters Platz mit Einkaufsmöglichkeiten. Wir laden Sie ein zu einer Besichtigung Sie werden begeistert sein.Raumprogramm 3.40 m² Garderobe 8.48 m² Flur 6.00 m² DU WC 35.76 m² Wohnen 23.79 m² Küche/Esszimmer 21.09 m² Masterbedroom 10.81 m² Schlafen 1 12.16 m² Schlafen 2 14.76 m² Schlafen 3 0.7 m² Bad DU WC WM/WT 19.17 m² Terrasse 180 m² Garten 2 PP in Tiefgarage Keller

Idyllische Gartenwohnung mit Surselva-Blick

In einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr schmiegt sich die ansprechende Liegenschaft in ein Ensemble aus bauähnlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, was einen typischen Bündner Berg-Charme kreiert. Im Haus, welches 2000 fertiggestellt wurde, befinden sich 5 Parteien. Die heimelige Gartenwohnung ist über ein Aussenweg durch die Gartenanlage oder direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Hier bietet sich der Zugang über das offene Treppenhaus oder den Personenlift an. Auf dem gedeckten Vorplatz befreit man die warmen Jacken vom Pulverschnee, bevor man die schöne 4.5-Zi. Wohnung betritt. Der kleine Flur bietet eine offene Garderobe und erschliesst direkt zur Rechten ein praktisches Tagesbad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine. Zur Linken wurde ein Schlafzimmer von angenehmer Grösse platziert. Es bietet nebst deckenhohen Einbauschränken einen hellen Parkettboden. Ein zeitloses en-suite Bad offeriert optimale Privatsphäre und verfügt über eine Dusch-Badewanne, WC und Lavabo - ebenfalls mit Fenster. Vom Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten, hell gestalteten Lebensraum mit weissem Granitboden, welcher Speisen und Wohnen ideal kombiniert und Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Liebsten bietet. Die hölzerne Küche ist optisch in eine Nische separiert und verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um Köstlichkeiten zuzubereiten. Hierzu steht auch genügend Arbeitsfläche, welche ein dunkler Granit schmückt, zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man zudem in das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Parkett versehen wurde und über praktische Einbauschränke sowie ein Schrankbett verfügt, welches auch eine Schreibtischfunktion bietet - ideal genutzter Raum. Vom Wohnzimmer sowie dem zweiten Schlafzimmer gelangt man auf die traumhafte Südterrasse mit eindrucksvoller Panoramasicht - die Signinagruppe und die Bergwelt der Surselva scheinen zum Greifen nah zu sein - ein wunderbarer Platz (Nutzfläche ca. 44 m2 Garten / Terrasse). Eine private Rasenfläche ist vorgelagert und dehnt den privaten Gartenbereich mit geschmackvoller, lockerer Bepflanzung weiter aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Preis CHF 35'000) sowie ein Kellerabteil. Eine ideale Residenz, um die Ruhe und die Bergwelt gemütlich zu geniessen.Das Mehrfamilienhaus im Bündnerstil befindet sich in einer Sackgasse, eingebettet in ein kleines Chalet-Dorf, welches über den Dächern von Laax Cons thront. Die Skibus-Haltestelle ist fussläufig erreichbar und mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Laax-Dorf oder Murschetg zu den Gondeln. Der geübte Skifahrer findet seinen Weg fast bis ans Haus und alle Wanderungen und Biketouren starten direkt vor der Haustüre. Die Lage ist sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr, und überzeugt mit einem traumhaften Ausblick in die Bergwelt. Dank der erhöhten Hanglage und der Ausrichtung gegen Süden ist die Liegenschaft ganztägig besonnt. Laax-Cons gehört zur Gemeinde Laax in der Surselva und zählt somit zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein Skigebiet mit 214 km Pisten 5 Snowparks und 28 Anlagen überzeugt in allen Belangen. Verschiedene Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung und locken Gross und Klein in die eindrucksvolle Natur. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden Badeseen zu finden und Abwechslung verspricht der neue Baumwipfelpfad "Senda dil Dragun". Der Golfplatz von Sagogn ist in Kürze erreicht und wird sehr geschätzt. Flims, Laax und Falera haben in den letzten Jahren viel in die Weiterentwicklung des Tourismus investiert und vor allem die Attraktivität für Familien mit Kindern und jungen Erwachsenen gesteigert. Sommer wie Winter finden zahlreiche Veranstaltungen statt , von Sport über Kulinarik und Kultur. Eine Region, welche einiges zu bieten hat und dies, direkt vor Ihrer neuen Haustüre

4.5 Zi.-Chalethälfte am Fusse der Alp Flix im grössten Naturpark der Schweiz

Das Chalet und das SchlössliDieses Stockwerkeigentum verfügt über eine einzigartige und unvergleichbare Architektur. Auf 1069m² Grundstücksfläche befindet sich einerseits dieses voluminöse Chalet als Doppeleinfamilienhaus und andererseits das Schlössli als Zweifamilienhaus. Diese bilden insgesamt vier Stockwerkeinheiten, wobei die rechte Chalethälfte als Festwohnsitz durch die Eigentümerschaft bewohnt wird. Die Stockwerkeigentümer pflegen ein sehr unkompliziertes Zusammenleben. So wird zu Gunsten der jährlichen Nebenkosten auf eine externe Verwaltung, wiederkehrenden Versammlungen und detaillierte Jahresrechnungen verzichtet. Das Zusammenleben mit den Rechten und Pflichten sind wie gewohnt in der Begründung von Stockwerkeigentum und im Reglement festgehalten.Grosszügige Haushälfte mit 4 Schlafzimmer im ChaletDas voluminöse Chalet Furnatsch ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt. Veräussert wird die linke Haushälfte am Rande des kleinen Waldes, mit 130m² Nettowohnfläche. Diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang. Von der eigenen Garage gelangt man über den gemütlichen und privaten Sitzplatz zu einem schnee- und windgeschützten Hauseingang mit anschliessendem Entrée, welcher zum Erdgeschoss (Hochparterre) führt. Diese Etage überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit geräumiger Küche und gemütlicher Stube. Zudem bietet sie einen grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmöglichkeit. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang mit Südausrichtung und Blick auf die benachbarten Wälder und Bergspitzen. Das Dachgeschoss, welches durch eine platzsparende Dachbodentreppe erreichbar ist, verfügt über weitere Abstellflächen sowie über den Warmwasserboiler.

3.5 Zi.-Whg familienfreundliches Feriendomizil

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch Neuwertig, sehr familienfreundlich und einfach liebenswert ist diese in 2007 errichtete 3.5- Zi.-Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich ein paar hundert Meter entfernt von der Mittelstation im gemütlichen Weiler Grüsch-Danusa Cavadura "Underhof" und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die wunderbare Berglandschaft. 16 Jahre waren die Erstbesitzer hier oben sehr glücklich die drei Kinder beim Kauf damals noch klein 4-, 7- und 10-jährig haben ganz behütet mit vielen anderen Gschpänli aus dem Underhof Skifahren gelernt und waren schnell auch selbstständig alleine unterwegs. Ein wunderschönes Hochplateau erwartet Sie bei der Bergstation und ein wirklich herrliches Kinderland die Bergbahnen Grüsch-Danusa sind sehr um den Nachwuchs bemüht. Modern & gemütlich empfängt Sie im Erdgeschoss die schön designte Treppe mit gut genutztem Stauraum darunter. Der Plattenboden ist pflegeleicht und schenkt der offenen, praktischen Küche mit dem grosszügigen Essplatz und dem gut platzierten Schwedenofen ein edles Wohnambiente. Viel holzige Gemütlichkeit auch im Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Speicherofen für die Elektroheizung überall im EG spendet die Fussbodenheizung angenehme Wärme. Technisch top ausgerüstet können Sie die Heizung von Zuhause aus mit dem Handy steuern, bevor Sie losfahren. Hier im EG befindet sich eines der beiden hübschen Tageslichtbäder mit DU/WB/WC. Die moderne Treppe führt Sie nach oben zu den 3 schönen und hellen Schlafzimmern mit Teppichböden, eines davon mit sonnigem Südbalkon. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Badewanne/DU/WB/WC Vor der Küche und vor dem Eingang lädt ein grosszügiger und durch die hohe Hecke sichtgeschützter Terrassensitzplatz mit Panoramablick im Sommer zu einem sonnigen Mittagessen mit Freunden ein oder im Winter zu einem Glühwein nach einem herrlichen Tag auf der Piste.Eine wunderschön grade ganz frisch, breit und mit sehr schönen Steinmauern gestaltete Kantonsstrasse führt Sie ganzjährig sicher nach Cavadura Underhof, einer kleinen Siedlung nur 3 Fahrminuten unterhalb der Mittelstation des Skigebiets Grüsch-Danusa. Selten gelangt man so komfortabel, nahe und fast schon luxuriös mit dem Auto an die Skipiste. Bei ausreichender Schneelage können Sie vom Chalet weg direkt zur Talstation hinunterfahren, die Talabfahrt führt mehr oder weniger durch das Quartier. Ein überdachter Stellplatz gerade gegenüber Ihres neuen Hauseingangs lässt Sie gut ankommen. Ein weiterer praktischer Parkplatz, hundert Meter oberhalb, liegt direkt an der Mittelstation, ein absoluter Luxus, den sie schnell lieben werden. Den überdachten PP bieten wir für zzgl. CHF 30.000 an, den PP unterhalb der Mittelstation für CHF 15,000 und die Übernahme der Einrichtung für CHF 5.000. Von der Piste kommend, kann die Familie direkt bis ans Haus abfahren und profitiert von der höchsten Lage des Hauses beste Aussicht und gute Besonnung. Die Häuser der obersten Reihe sind aus dem Jahre 2007, die der unteren Reihe aus 2001. Ihr neues Bijoux umfasst insgesamt 3 Parteien hier oben kennt man sich die Kinder untereinander lieben es, sich jedes Jahr wiederzusehen und es gibt viele Freundschaften, die über die Jahre entstanden sind. Die Gondelbahn und das Bergrestaurant bei der Mittelstation sind jetzt auch im Sommer offen und so können Sie hier auch wunderschöne Sommerferien wandernd oder mit dem Bike erleben. Kommen, sehen, verlieben zögern Sie nicht, sich diesen absoluten Volltreffer anzuschauen und Ja zu sagen, wir begleiten Sie gerne dabei.

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhig

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhigI Ihr rundum Sorglospaket:3.5 Zimmer-Eckwohnungen in der Liegenschaft Muntaluna.Gelegen an sonniger, verkehrsfreier topp Lage. Sie erreichen sämtliche Dienstleister wie Restaurants, Bergbahnen, Post, Apotheke und Bahnhof bequem zu Fusse.Die charmante Eckwohnung wird Sie begeistern.Ein durchdachter Grundriss mit 48 m2 Wohnfläche bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau. Küche mit Natursteinabdeckung und Einbauten, alles aus Arvenholz, verleiht Gemütlichkeit und das Cheminée lädt zum verweilen ein.Vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf einen der zwei Balkone.Zwei Marmorbäder – 1x Badewanne / Dusche und Waschtisch, 1x WC mit Waschtisch und Pissoir – bieten Komfort und Flexibilität in der Nutzung.Der pflegeleichte Plattenboden, mit Fussbodenheizung, lässt sich bequem von zuhause aus individuell temperieren.Gerne können Sie Ihren Wohnraum auf die zwei Balkone erweitern und so an der Sonne verweilen und es sich gut gehen lassen.Südwestbalkon 14 m2 / Südostbalkon 8 m2Selbstverständlich gehören zum Sorglospaket ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Des Weiteren, zur Mitbenutzung, grosszügige Waschküche mit angrenzendem Trocknungsraum und WC, separater Skiraum und Abstellfläche in der Tiefgarage für Schlitten / Fahrräder, runden das Angebot umfassend ab.Die Liegenschaft wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem tadellosen, sehr gepflegtem wie bestens unterhaltenem Zustand.Interesse…nicht zögern, einfach anrufen für Terminvereinbarung - +41(0)795686614Für weiterführende Informationen - melden Sie sich bitte jederzeit bei mir – natürlich auch Samstag / Sonntag gerne für Sie da und erreichbar.

Praktische Wohnung mit Weitblick

Am Sonnenhang, Eingangs Flims von Chur her kommend, residiert das Mehrfamilienhaus mit seinen 10 Parteien und erfreut sich bestem Unterhalt. Von der Garagenbox gelangt man über die Treppe zum Haupteingang der Liegenschaft. Auf dieser Ebene ist das Kellerabteil, die gemeinsame Waschküche und der Ski- und Bikeraum zu finden. Das offene Treppenhaus führt einen in den oberen Stock, in welchem die Wohnung platziert ist. Der Eingang öffnet sich und ein Flur, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet,begrüsst und bietet zudem Platz für eine kleine Garderobe. Auf der linken Seite ist das Badezimmer mit Lavabo, WC und Duschbadewanne in zeitlosem weiss gestaltet. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, welche über alle notwendigen Geräte verfügt und genügend Stauraum bereithält. Die Küche verfügt über eine Durchreiche, welche mit dem Lebensraum verbunden ist. Damit können Gedecke und Speisen direkt auf dem Esstisch platziert werden. Mit der Durchreiche ist somit auch die direkte Kommunikation mit der Küche gesichert. Der Lebensraum vereint Ess- und Wohnzimmer miteinander und gewährt direkten Zugang auf den Balkon, welcher sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt. Hier bietet sich Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliegen bei idealer Besonnung. Vom Balkon, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer kann das eindrucksvolle Bergpanorama uneingeschränkt genossen werden. Den Blick kann man von Flims Dorf über das Waldhaus und bis zur Signina Kette mit der Ausrichtung von Ost bis West schweifen lassen. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken ist neben dem Wohn- und Esszimmer zu finden. Eine separate Spensa kann als Vorratsraum und/oder Stauraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Estrichabteil. Die Wohnung wird mit Radiatoren gewärmt und ein neuer Eichenparkett lässt die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.Die Liegenschaft befindet sich auf dem Weg Richtung Fidaz, am rechten Hang mit unverbaubarer Aussicht über Flims und die traumhafte Berglandschaft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus residiert in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse. Während der Wintermonate erschliesst ein Shuttle-Bus an der Hauptstrasse nach und von Fidaz her, die Talstation der Bergbahnen und das Dorf. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 3900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport: ein modernes Skigebiet mit 334 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 36 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 63 km doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind nicht nur sportlich geprägt: Sommer und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer, Ablenkung, Genuss und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und Familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1.5 Std..

Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage im Erstbezug

Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage im ErstbezugDas im 2022/2023 auf der 435 m² grossen Parzelle Nr. 87 realisierte Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer bietet auf 3 Etagen eine Nettowohnfläche von ca. 178 m² zuzüglich ca. 6.4 m² Technikraum, ca. 7.0 m² Kellerraum sowie die Doppelgarage mit ca. 32.5 m² Fläche. Der Holz- und Geräteschopf (Sitzplatz Dachgeschoss) misst ca. 5.3 m², die Aussenflächen bieten einen teilweise gedeckten Sitzplatz/Terrasse mit ca. 40 m² sowie zwei Balkone mit total ca. 11.0 m². Das Einfamilienhaus verfügt einen praktischen Personenlift über alle drei Geschosse.Der Innenausbau des Einfamilienhauses befindet sich aktuell noch im Rohbau. Geplant sind Bodenbeläge mit Feinsteinzeugplatten mit einer Oberfläche in Granitstruktur, Wandbeläge in den Nasszellen mit grossflächigen, weissen Feinsteinzeugfliesen. Die Oberflächen der Fronten und Sichtseiten der Küche weiss beschichtet, die Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor. Die Einbaugeräte beinhalten ein Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, eine grosse Küchenspüle, Umluftbackofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner wird in der Waschküche installiert. Selbstverständlich besteht zur Zeit noch die Möglichkeit, die Materialien für den Innenausbau selber auswählen zu können. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung findet über eine Niedertemparatur-Bodenheizung statt. Rückenschonendes Staubsaugen ist mit dem saugstarken Zentralstaubsauger ProfiVac 430 wireless ohne lästiges Kabel auf jedem Stockwerk möglich. Mühevolles Ziehen, Tragen und Umstecken des Staubsaugers entfällt. Es wird einfach ein handlicher, leichter und elastischer Saugschlauch in die Saugdose gesteckt. Klick! - Und der ProfiVac Zentralstaubsauger ist betriebsbereit. Im Ober- und Dachgeschoss ist jeweils eine Innensprechstelle vorhanden, um mit Personen vor der Haustüre zu kommunizieren respektive die Haustüre zu öffnen. Das Tor der Doppelgarage wird automatisch über einen Garagentorantrieb via einer Fernbedienung oder manuell bedient.Die erhöhte Lage der Immobilie gewährt eine unverbaubare Aussicht.Die Gemeinde Rongellen liegt inmitten der Viamala-Schlucht und ist geprägt durch diese. So liegt die Gemeinde auf der westlichen Talflanke, welche Richtung Scherakopf und Piz Beverin heraufragt. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 202 ha. Im Siedlungsgebiet ist das Gelände im Durchschnitt um etwa 15-20° geneigt und liegt zwischen 860 und 1?040 m ü. M. Die gegenüberliegende Talflanke ragt zur Muttner Höhi (2?002 m ü. M.) und dem Muttner Horn (2?400 m ü. M.) hoch. In der Viamala fliesst der Hinterrhein Richtung Thusis. Kinder besuchen den Kindergarten und die Schule von der 1. bis zur 6. Klasse in Andeer, Schüler der Oberstufe die Schule in Zillis. Der sichere Hin- und Rücktransport der Kinder ist mit einem Schulbus organisiert.Mit einem Gemeindesteuerfuss von 30% ist das finanzstarke Rongellen die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Graubünden. Da Rongellen aktuell über einen Zweitwohnungsanteil von 8.33% besitzt, ist das Einfamilienhaus auch als Zweit- oder Ferienliegenschaft nutzbar. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Im Zentrum an perfekter Aussichtslage- hochwertig renovierte 4½-Zimmer Dachwohnung

Grosszügig, hell und freundlich - so präsentiert sich die 4½-Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage in Davos Platz. Der gehobene Innenausbau mit hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen. Die sonnige Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine herrliche Aussicht auf die Davoser Bergwelt. Auf einer Fläche von ca. 170 m2 bietet die Wohnung einen Wohnbereich mit Panoramafenstern, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die zum Wohnbereich offene Küche mit Arbeitsinsel ist sehr gut ausgestattet. Nach einem aktiven Tag in der herrlichen Davoser Naturlandschaft erholen Sie sich im privaten Dampfbad. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Dank der Nähe zum Kongresszentrum kann die Wohnung während dem WEF Annual Meeting sehr gut vermietet werden. Auch haben die jetzigen Besitzer während der Wintersaison einige Ferienwochen vermietet und erzielen Einnahmen bis über CHF 35'000.00. Das Appartementhaus Carlton am Park wurde 1975 als Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Die vier zusammengebauten Appartementhäusern bieten 72 Wohnungen sowie ein Restaurant. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Kongresszentrum/Hallenbad". Mit der Wohnung werden zwei Abstellplätze in der Sammelgarage verkauft, Preis je CHF 35'000.00.

Raumwunder mit beeindruckendem Weitblick

Im Gebiet Acletta, oberhalb der Bergbahnen von Disentis, und mit wunderbarer Weitsicht befindet sich der Gebäudekomplex "Utoring", welcher 1973 erbaut wurde und in gepflegtem Gesamtbild erscheint. Die Wohnung befindet sich im Haus Bun'ura", im mittleren der drei zusammenhängenden Häusern. Alle Etagen sind mit einem Personenlift erschlossen und somit ist ein bequemer Zugang zur 3.5-Zi. Wohnung im 3. OG möglich:- Grosser Lebensraum mit Wohn- und Essbereich sowie Schlafnische- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Balkon über die gesamte Wohnungsfront mit Platz für Esstisch und Sonnenliegen- Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo- Stauraum- Separate Küche- Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna- Parkplatz in der TiefgarageEine grosszügige Ferienwohnung mit bester Panoramasicht - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Umgeben von der atemberaubend idyllischen Berglandschaft liegt Disentis, oder auf romanisch Mustér, auf rund 1?130 M.ü.M im oberen Teil der Surselva. Von Ilanz aus dem Verlauf des Rheins folgend, durch imposante Täler und historische Dörfer, erreicht man das gemütliche Disentis/Mustér. Das charmante Bergdorf gilt als eines der historischen Dörfer in Graubünden. Disentis/Mustér ist bekannt für sein antikes Kloster, welches über 200 Jahre alt ist. Seit 1880 führt das Kloster ein Gymnasium mit Mönchen als Lehrkräften. Anfangs der 1970er-Jahre wurden zwei neue Bedingungen an die Existenz für das Gymnasium geknüpft: die Zulassung von Mädchen und die Ergänzung des Lehrkörpers durch zivile Lehrpersonen. Heute ist die Schule bekannt dafür, dass sie in einem Kloster angesiedelt ist und als internationales Gymnasium in Graubünden geführt wird. Die Region und Disentis/Mustér sind perfekt für Bergsportler und Naturliebhaber. Diverse Klettermöglichkeiten und Touren erfreuen jede Alters- und Könnerstufe und begeistern zugleich mit der traumhaften Landschaft. Aber auch Wanderer finden hier ihr Abenteuer oder gemütliche Routen. In den Bündner Alpen rund um die Rheinquelle eröffnet sich für Wanderbegeisterte eine eindrückliche Bergwelt. Über 350 Kilometer markierte Wander- und Bergwege sorgen hier für abenteuerliches Wandervergnügen. Für diejenigen, welche etwas anderes ausprobieren möchten, ist "Strahlen" eine perfekte Alternative. Strahlen, was die Suche nach Kristallen beschreibt, weckt definitiv die Abenteuerlust und hat im Tal eine jahrzehntelange Tradition, welche bis heute gepflegt wird. Im Winter kann man das Skigebiet Andermatt-Sedrun-Disentis erforschen und die Pisten runtersausen. Das Skigebiet ist eines der grössten und schönsten in Graubünden. Nicht nur für Skifahren und Snowboarden ist Disentis/Mustér geeignet, sondern auch für Langlaufen, Freeriden, Schneeschuhwandern, Schlitteln und Eiskunstlaufen. Das Langlaufen entlang des Rheins bis Trun ist ein Genuss für jede Alters- und Könnerklasse. Zusätzlich kann man auf der 5km langen Nachtloipe in Trun unter Flutlicht dahingleiten. Disentis/Mustér ein wunderschöner Ort, um die pure Natur zu geniessen, sich zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Der Ort bietet zudem eine lückenlose Infrastruktur und Versorgung, ebenso wie die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz - die RhB erschliesst die Region perfekt. Von der Region Zürich beträgt die Anfahrtszeit ca. 2 h.

Grosszügiges Bauernhaus mit Stallgebäude in Fuldera

Die 8 ½ Zimmerwohnung ist auf vier Stockwerke aufgeteilt und besticht durch das grosse Volumen von rund 1'300 m2 (ohne Stall). Im Erdgeschoss befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten und eine Garage. Von der ruhigen Dorfstrasse her über die Eingangstreppe gelangt man in den ersten Stock bzw. in den grosszügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich zwei Küchen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angrenzende Scheune mit grossem Potenzial ist ebenfalls durch den grossen Eingangskorridor erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Nebst der grossen Staufläche befindet sich im Dachgeschoss noch ein Schlafzimmer. Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden. Der Stall ist als ortsbildprägende Baute klassiert und könnte entsprechend auch als «Zweitwohnung» umgenutzt werden. Die ganze Liegenschaft wird mit Holz beheizt.1994 wurde das Haus letztmals renoviert. Dabei wurde die Fassade mit wunderschönen Bemalungen aufgewertet, das Fundament sowie die Sickerleitung beim Haus neu errichtet, die Küche renoviert und einzelne Fenster ersetzt.

exklusive 3.5 Zi-Wohnung im Alpine-Chic

Hier kommen sportbegeisterte Familien voll auf ihre Kosten. Aus der Haustüre direkt auf die Langlaufloipe oder komfortabel mit dem Bus direkt vor dem Haus zur Gotschnabahn. Wenn Sie von einem tollen Skitag wieder mit dem Bus nach Hause kommen, können Sie grad gegenüber noch für den leckeren z'Nacht nach Lust und Laune einkaufen, bevor es in Ihrer modernen und doch sehr gemütlichen Holzküche an die Arbeit geht. Auch das Wellnessangebot kommt nicht zu kurz, wenn Sie vor dem Dinner noch in die eigene Sauna gehen oder ein wohltuendes Sprudelbad bei Candle-Light und einem Glas guten Wein nehmen. Jedenfalls kommt die ganze Familie sicherlich auf ihre Kosten, bevor sich dann alle zusammen wieder am grossen Esstisch oder vor dem gemütlichen Kamin auf dem Sofa beim gemeinsamen Filmabend finden. Die Wohnung präsentiert sich absolut neuwertig. Über den modernen und breiten Eingangsbereich mit sehr praktischen Holzeinbauschränken gelangt man in die offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten. Elegant passt der schöne Materialmix aus dunklem Schieferboden, Holzdecken, einer Steinwand um das Cheminée, der breiten Fensterfront und den hohen Wohnräumen in die wunderbare Bergkulisse. Die heimelige Loggia bietet Platz für gemütliche Stunden mit herrlichem Gotschnablick. Äussserst grosszügig zeigt sich auch der Master-Bedroom mit Designbad und Ankleideraum mit einer Glasschiebetüre elegant abgetrennt. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad mit eigenem Waschturm runden die schöne Wohnung ab. Mit den warmen Materialien ist es eine echte Wohlfühloase für alle und Sie werden hier wunderschöne gemeinsame Familienferien geniessen. Ein sehr grosser Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenplätze, Ski- und Veloraum mit abschliessbarem Schrank gehören ebenfalls dazu.Die 3 Häuser Silvrettablick liegen direkt an der Langlaufloipe sehr schön und sonnig im Gebiet Doggiloch Aeuja in unmittelbarer Nähe zum Sportzentrum mit Freibad,Tennisplätzen, Kurpark und der Landquart. Die Ausrichtung ist nach Westen das Haus 1 ist hervorragend und länger besonnt, als die anderen beiden Häuser. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt (Silvrettagruppe). Das Zentrum von Klosters Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, Bahnhof ist innert 10 Gehminuten erreichbar, direkt gegenüber ist ein sehr gut sortierter Spar Einkaufsmarkt mit vielen regionalen Produkten und die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Somit gelangen Sie bequem zum Bahnhof Klosters und zur Talstation. Die Gotschnabahn bringt sie dann zum grossen und sehr beliebten Skigebiet Parsenn. Der Skilift Selfranga befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.Raumprogramm 3.OG Bruttowohnfläche : 210 m² Balkon: 15 m² Keller: 15 m² Gesamt-m2: 195 m² Vorbereich Wohnungseingang mit Garderobe und Schuhbank 10.40 m² Entrée 43.90 m² Küche /Essen/Wohnen 20.60 m² Masterbedrom 9.10 m² ensuite-Bad 6.00 m² Ankleide 15.90 m² Schlafen Gast 23.00 m² Schlafen Kinder 5.00 m² DU/WC/ WM/WT 3.65 m² Sauna 3.30 m² Flur 15.00 m² Dachbalkon 15.85 m² Keller (belüftet) Skiraum/Veloraum mit eigenem Schrank mit Skistiefelheizung für 6 Paar Skischuhe 2 Tiefgaragenplätze Nr. 18 und 31 (Überbreite mit Platz für Motorrad) Das Haus 1 wurde zusammen mit 2 weiteren Mehrfamilienwohnhäusern in der Doggilochstrasse in Klosters 2015 als Neubauprojekt «Silvrettablick» in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage gebaut. Die Häuser zeichnen sich durch eine sehr gute Bauweise, einen sehr hohen Qualitätsstandard und hohen Wohnkomfort aus. 7 Eigentumswohnungen befinden sich im Haus 1, die alle über eine gute Raumaufteilung verfügen und mit ausreichenden Nebenräumen (Keller, Ski- und Veloraum, Trockenraum, etc.) ausgestattet sind.

Einseitig angebautes Bauernhaus mit Stall und alter Mühle

Das Grundstück des angebauten Einfamilienhauses verfügt über 437m2 Fläche. Das Haus wurde im 1931 erbaut und im Jahre 1977 einer umfassenden Renovation unterzogen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und mehrere Sitzplatzmöglichkeiten mit atemberaubender Sicht über das Safiental bis hin zum Calanda. Das Einfamilienhaus auf drei Stöcken bietet viel Platz und befindet sich an bester und rundum nicht überbaubarer Lage mit schönster Aussicht in die Bündner Bergwelt. Böden, Wände und Decken sind aus Holz, was eine freundliche gemütliche Wohnqualität mit viel Charme erzeugt. Im unteren Stock befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zum ersten Zimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine Wohnküche mit gängiger Ausstattung befindet. Sowie zwei Zimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Estrichräumen.Das «Bündnerhaus Calandablick» liegt in Arezen, am Eingang des Safientals, auf einer Terrasse rechts über dem Vorderrhein und links über der Rabiusa. Der Ort besteht aus dem Dorf Versam und den beiden Streusiedlungen Arezen (9861148 m) und Sculms (9961'139 m). Im Norden des ehemaligen Gemeindegebiets liegt die Rheinschlucht, die Ruinaulta. Und auch sonst hat die Gegend rundherum ein attraktives Angebot an Ausflugszielen und Unternehmungsmöglichkeiten anzubieten. In Versam befindet sich ein Dorfladen und rund um den Ort ist man von Hofläden mit lokalen Produkten umgeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur sechsten Klasse. Versam ist durch die Postautolinien Versam-Safien Station Thalkirch und Ilanz Versam Post an den Öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter besteht ein gemeinsamer Bahnhof mit der ehemaligen Gemeinde Safien von der Rhätischen Bahn im Tal. Von dort aus ist Chur innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar.Nichtlandwirtschaftliches Grundstück mit 437 m2, Parzelle 6920 Haus: Raumprogramm UG : Keller EG: Eingangsbereich- Flur/ Zimmer 1/ Wohnzimmer OG: Flur/ Nasszelle/ Küche/ Zimmer2/ Zimmer 3 DG: Flur/ Estrich1/ Schlafzimmer/ Estrich 2Kaufpreiszusammenstellung: Nichtlandwirtschaftliches Grundstück, HausParzelle 6921 mit einer Fläche von 436m2 440'000.00 CHF Stallparzelle 436m2 : Spicher(Alte Mülli) mit zwei Etagen 144m3 Stall mit zwei Etagen und einem Volumen von 303m3 renoviert 2007 90'000.00 CHF Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3447: Strasse/Weg 27m2, Acker/ Wiese/ Weide; total 3'094m2 + Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3462: Total 9310m2 Acker/ Wiese/ Weide 6493m2, Wald 2420m2, Strasse/Weg 11m2, Fliessendes Gewässer 386m2 36'000.00 CHF

3 1/2 Zimmer Haus mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme.Maladers liegt 3 km (Luftlinie) südöstlich von Chur an der Kantonsstrasse nach Arosa und wurde mit der Stadt Chur fusioniert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckt sich auf der rechten, nördlichen Seite des Schanfiggs von der tief eingeschnittenen Plessur (tiefster Punkt im Sassal, 620 m), die taleinwärts bis zum Calfreiser Tobel die Südgrenze bildet, bis hinauf zum westlichen Ausläufer der Hochwangkette. Dort liegt am Montalin, knapp unterhalb des Gipfels, der mit 2220 m höchste Punkt des Territoriums. Neben dem Haufendorf Maladers, auf einer Terrasse oberhalb der bewaldeten, steilen unteren Hangzone gelegen, gehören zur Gemeinde die Weiler Brandacker und Sax. Derzeit wird die Strasse von Chur nach Maladers verbreitert und es entsteht ein Rrottoir von Sax nach Maladers. Die Ausgangslage von Malader ist herrlich. Die Skiegebiete Hochwang, Arosa, Lenzerheide oder Brambrüesch sind einfach anzufahren. Biketouren oder Wanderungen bis zu den Steinböcken. Ein Ausflug in die Stadt Chur dauert mit dem Auto nur 5 Minuten. Chur, die älteste Stadt der Schweiz, bietet eine Fülle an Möglichkeiten an. Kilinarik, Kultur, 2 Badeanstalten, Sportzentrum oder die berühmte Downhillstrecke Brambrüesch.UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur SüdwestterrasseUm sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhauses diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte. Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt. So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer. Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen. Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.