1110 Treffer - Immobilien in Kanton St. Gallen kaufen

Historische Villa ohne Denkmalschutz: Ausbaupotenzial auf 2`243 m²

Charaktervolle Villa mit grosszügigem Grundstück und Aussicht bis zum SäntisIn erhöhter, ruhiger Lage nahe dem Dorfzentrum von Flawil erwartet dich eine Villa mit Geschichte, Charakter und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. 1918 erbaut und 1981 renoviert, vereint das Anwesen klassische Altbau-Substanz mit grosszügigen Raumverhältnissen auf 3 Etagen – ein Zuhause für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ganz individuelle Nutzungskonzepte.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 300 m² entfaltet sich grosszügiger Wohnraum mit unverwechselbarem Charme. Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Entrée und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen mit Zugang zum Balkon – der Blick reicht bis zum Säntis und über den Dorfkern von Flawil. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Bibliothek, Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Im Obergeschoss finden sich zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und grosszügigem Stauraum aufwartet. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot von 12.5 Zimmern durch ein Untergeschoss mit ca. 135 m², einen Estrich sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 190 m².Das 2'243 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet aussergewöhnliche Privatsphäre und Raum im Grünen – ein seltenes Privileg in dieser zentrumsnahen Lage. Eine eigene Quelle speist das Aussenbad, der ca. 24 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen mit Aussicht ein. Das gut ausgestattete Untergeschoss umfasst Waschküche, Heizungsraum, Öltank und mehrere Abstellräume; geheizt wird mit einer Ölheizung und Radiatoren. Für Fahrzeuge stehen 2 separate Garagen sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.Die Lage könnte kaum reizvoller sein: Ruhe und Weitblick, und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Flawils entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar, dank IC1, IR13 und S-Bahn S1 sowie der Nähe zu den A1-Anschlüssen ist auch die regionale Anbindung ausgezeichnet.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die historische Atmosphäre, grosszügigen Raum und die Freiheit eigener Gestaltung zu schätzen wissen.

4½-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

In Rebstein verkaufen wir eine 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohnungen. Dazu gehören eine Dachterrasse, ein gedeckter Balkon und ein Tiefgaragenplatz.Wohnen auf zwei EbenenIm 2. Obergeschoss liegen drei Zimmer und das Bad mit bodenebener Dusche, Doppellavabo und eigenem Waschturm. Eine offene Treppe mit Glasgeländer führt ins Dachgeschoss. Dort liegen der Wohn- und Essbereich mit Elektrokamin, die Küche mit Induktionsfeld, Side-by-Side-Kühlschrank und Weinkühler sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Markise, die nach Süden und Westen offen ist und Sicht auf die Berge bietet. Vor dem Elternschlafzimmer liegt ein gedeckter Balkon.Küche, Bad, Gäste-WC, Böden und Treppe sind erneuert. Die Wohnung ist leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Lage und Umgebung:Der Brokatweg liegt flach im Quartier Ergeten am südöstlichen Dorfrand. Zu Fuss erreichen Sie die Bushaltestelle Betten in drei Minuten, den Rebstermarkt in vier und Kindergarten sowie Primarschule Schachen in sechs Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 7 Minuten am Bahnhof Heerbrugg und in 9 Minuten auf der Autobahn A13. Rebstein erhebt einen Steuerfuss von 101 % (2025).Verkaufspreise: • Eigentumswohnung CHF 720'000 • Tiefgaragenplatz CHF 30'000 • Total CHF 750'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Modernes Einfamilienhaus mit grosser Gartenanlage

Die LageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Abtwil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar, während der Autobahnanschluss eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel sowie einem Büro. Mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC bieten viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch Keller, Waschraum, Einzelgarage sowie einen gepflegten Garten mit überdachtem Sitzplatz, Pergola und Grillplatz. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 1'250'000.00 Das BesondereDer liebevoll gestaltete Garten mit überdachtem Sitzplatz, Pergola und Aussencheminée schafft eine private Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, die moderne Küche und die harmonische Gestaltung verleihen dem Haus ein exklusives Wohnambiente.

6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'068 m2 Grundstück an bester Lage

Diese grosszügige Landhausperle in Frümsen, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Sennwald, verbindet naturnahes Wohnen mit architektonischem Anspruch. Im Jahr 2006 in ökologischer und gesunder Holzbauweise erbaut, überzeugt das individuell gestaltete Architektenhaus durch ein hervorragendes Raumklima und eine nachhaltige Substanz. Die beachtliche Grundstücksgröße von über 1'068 m² bietet außergewöhnlich viel Platz, Freiraum und weitere Entwicklungsmöglichkeiten.Im Inneren empfängt Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 6.5 großzügig geschnittenen Zimmern und drei Badezimmern. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg stetig gepflegt und von den Eigentümern mit großer Sorgfalt unterhalten. In den letzten Jahren wurden zahlreiche werterhaltende und optische Erneuerungen durchgeführt: Dazu gehören edle neue Eichenparkettböden, ein teilweise angebrachter Insektenschutz, frisch ausgeführte Malerarbeiten aussen sowie eine Erweiterung der Außenparkplätze und die Installation eines neuen Garagentors.Auch der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase im absoluten Top-Zustand. Die neu gestaltete Gartenanlage mit malerischem Gartenhaus und einer neuen Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist zudem die imposante Dachterrasse, die einen noch eindrucksvolleren Weitblick über das Tal und die umliegende Bergwelt ermöglicht. Hier können Sie ohne Renovierungsbedarf direkt einziehen und ein einzigartiges Wohngefühl genießen.Highlights:- Lage & Aussicht: Traumhaft, ruhig und extrem sonnig gelegen, direkt an der unverbaubaren Grünzone mit kilometerweit freier Sicht auf die majestätische Bergwelt.- Architektur & Bauweise: Im Jahr 2006 als individuelles Architektenhaus in gesunder und ökologischer Holzbauweise errichtet.- Raumangebot: Großzügige 6.5 Zimmer, verteilt auf ein durchdachtes Grundrisskonzept, ergänzt durch drei moderne Badezimmer.- Grundstück & Außenbereich: Weitläufiges Grundstück mit über 1'068 m², liebevoll neu gestalteter Gartenanlage, neuer Pergola, Gartenhaus sowie einer großzügigen Dachterrasse.- Zustand: Laufend und stetig unterhalten, in den letzten Jahren umfassend gepflegt und in absolutem Top-Zustand.Traumhafte Idylle an unverbaubarer Grünzone: Das Landhaus liegt absolut ruhig und sonnig am äussersten Rande einer Anwohnerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Direkt an die unverbaubare Grünzone angrenzend, genießen Sie eine beeindruckende, kilometerweite Panoramasicht auf die majestätische Bergwelt.Familienfreundlich, steuergünstig & hohe Lebensqualität: Frümsen zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität, ein aktives Dorfleben sowie einen der tiefsten Steuersätze im Kanton St. Gallen aus. Das Quartier ist ausgesprochen familienfreundlich und sicher.Hervorragende Bildungsinfrastruktur:- Vor Ort & Umgebung: Kindergarten und Primarschule direkt im Dorf bzw. der Gemeinde; weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.- Internationale & Höhere Bildung: Schnelle Erreichbarkeit der International School Rheintal (ISR) in Buchs, Gymnasien/Schulen im benachbarten Feldkirch (AT) sowie der Universität Liechtenstein (Vaduz) und der FH OST (Buchs).Wirtschaftsstarkes Precision Valley: Die Region Sennwald/Rheintal gilt als eines der stärksten Wirtschaftszentren der Schweiz (Precision Valley). Weltweit führende High-Tech- und Präzisionsunternehmen bieten ein hochattraktives Arbeitsplatzangebot direkt vor der Haustür sowie im angrenzenden Fürstentum Liechtenstein, zusammen mit dem Finanzplatz.Einkauf & Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Shopping-Erlebnisse befinden sich in direkter Nähe.- Einkaufszentren & Städte: Haag Center, Buchs SG, Feldkirch (AT) und Vaduz (FL) sind in wenigen Autominuten erreichbar.Freizeit, Natur & Sport direkt vor der Haustür: Direkt vor der Haustür beginnen vielfältigste Spazier-, Wander- und Bike-Routen.- Staubernbahn & Weltklasse-Aussicht: Die solarbetriebene Staubernbahn liegt praktisch vor

Moderne Doppeleinfamilienhaushälften mit Blick auf den Bodensee

Die LageStaad überzeugt mit seinem besonderen Charme. Als Ortsteil der Seegemeinde Thal bietet der Standort eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Besondere an der Umgebung: Der Bodensee liegt praktisch vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Badeausflüge und entspannte Stunden am Wasser. Zudem befinden sich die Einheiten an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das WichtigsteVier moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden derzeit realisiert, mit Bezug per 2027. Jede Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss mit vier Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und weiteren lichtdurchfluteten Räumen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, im Dachgeschoss sogar zwei. Ein beheizter Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Abgerundet wird das Zuhause durch die gedeckte Loggia mit herrlichem Blick Richtung Bodensee sowie die private Terrasse. Das FinanzielleVerkaufspreis pro Doppeleinfamilienhaushälfte: CHF 1'645'000.–Ergänzend sind pro Einheit bis zu 3 Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.– vorgesehen. Das Besondere Hier wird Nachhaltigkeit grossgeschrieben: Langlebige Materialien und eine zukunftsorientierte Bauweise sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Zudem wird das Projekt im Minergie-Standard realisiert, mit Free Cooling im Sommer, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem Batteriespeicher und mehr. Auch ein integriertes Smart-Home-System ist vorhanden.Im Angebot inklusive sind ebenfalls ein Veloraum sowie drei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Alpiner Charme - mit Cheminée und Churfirstenblick

Objektbeschrieb In einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse verkaufen wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Blick auf die Churfirsten. Die zwischen 2018 und 2023 umfassend renovierte Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Highlights auf einen Blick • Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage mit Blick auf die Churfirsten • Ca. 147 m² Wohnfläche auf drei Geschossen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und hoher Holzdecke • Separates Studio mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer • Über 300 m² Aussenfläche mit gedeckter Terrasse, Sitzplatz und gepflegtem Garten • Einzelgarage mit direktem Hauszugang • Umfassend renoviert zwischen 2018 und 2023 • Zweitwohnsitznutzung möglich - ideal als Ferien- und Wochenendhaus Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, markantem Naturstein-Cheminée und Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Insgesamt fünf Schlafzimmer, ein separates Studio sowie verschiedene Nutz- und Abstellräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die gepflegte Gartenanlage mit gedeckter Terrasse und gemütlichem Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Raum zur Erholung. Gleichzeitig ist das Dorfzentrum von Wildhaus mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar.Die beliebte Ferienregion Toggenburg bietet mit ihren nahegelegenen Bergbahnen, Skipisten sowie Wander- und Mountainbikewegen ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten. Raumprogramm Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:Erdgeschoss • Eingangsbereich • Kellerraum • Garage mit Zugang ins Haus • Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Studio) Obergeschoss • grosszügiger Wohn- und Essbereich • offene Küche • Zugang zur gedeckten Terrasse • drei Schlaftzimmer • Badezimmer mit WC/Bad Dachgeschoss • Schlafzimmer • Gäste-WC • Abstellraum (beheizt) Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort für Ferien und Wochenenden - diese Liegenschaft vereint eine ruhige Lage, Bergpanorama und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Die LageDie gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot. Das WichtigsteDie renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter. Das FinanzielleEigentumswohnung: CHF 330'000.– Das BesondereZur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie.

Toggenburger Landhausperle - Einzigartiges Naturparadies mit majestäti

Dieses von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Toggenburger Landhaus ist ein echtes Juwel und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Eingebettet in ein beeindruckendes Anwesen mit 8.384 m² Grundstücksfläche, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit viel Platz, unberührte Natur und den Charme traditioneller Schweizer Baukunst.Das im Jahr 1982 in solider Bauweise im klassischen Toggenburger Stil errichtete Anwesen (normale Raumhöhe) befindet sich privilegiert in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterworfen) und überzeugt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit: 8,5 Zimmer - darunter 6 Schlafzimmer - erstrecken sich über rund 242 m² Wohnfläche und mehr als 1.750 m Kubatur. Für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz bietet sich zudem die seltene Gelegenheit, diese Liegenschaft als exklusiven Zweitwohnsitz zu nutzen.Highlights im Überblick:- Traumhaftes Grundstück & Natur pur: Ein riesiges Areal von 8.384 m² garantiert ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeiten in der Natur. Zum Anwesen gehören ein eigener Wald, ein eigenes Biotop sowie ein Naturstein-Brunnen mit eigener Quelle.- Atemberaubende Panoramaaussicht: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die imposanten Churfirsten und den majestätischen Säntis in ganzer Pracht.- Nachhaltige & zeitgemässe Haustechnik: Ökologische Erdsondenheizung mit angenehmer Bodenheizung sowie Solarkollektoren für die Mithilfe zur Warmwasseraufbereitung.- Exklusives Raumangebot:- Sehr großzügige, offene Wohn-/Essküche- Separates Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen- Elegantes Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminée- Wellness & Entspannung: Eigene Sauna für erholsame Stunden- Weinkeller: Authentischer Natur-Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen- Gäste-Bereich: Separates Gästezimmer mit eigenem Zugang- 2 stilvolle Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten- Außenbereich: Windgeschützter Sitzplatz mit spektakulärer Aussicht und absoluter Ruhe sowie ein praktischer Holzschopf für Feuerholz und Gartengeräte. Für einen kurzen Rasen vor dem Sitzplatz sorgt der fleissige Rasenroboter.- Parkmöglichkeiten & Nutzflächen: Doppelgarage sowie genügend Außenstellplätze, praktische Neben- & Kellerräume, ein Luftschutzkeller und viele weitere Highlights.Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint naturnahe Lage, großzügige Raumgestaltung und private Wellnessmomente zu einem exklusiven Refugium in Nesslau - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Komfort und naturnahes, alpines Lebensgefühl schätzen.- Hinweis zu KI: Die vereinzelte KI-Modifizierung dient nur der Entfernung von persönlichen Gegenständen aus den einzelnen Bildern. Sämtliche Räume sind im Original-Zustand dargestellt.Naturparadies auf Höchstniveau: Eingebettet in die sanft geschwungene, erhabene Hügellandschaft des oberen Toggenburgs genießen Sie hier eine traumhafte, sonnenverwöhnte Höhenlage mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die imposanten Churfirsten und den majestätischen Säntis. Durch die Lage in der Landwirtschaftszone und das riesige Eigenland über 8.384 m² ist Ihnen maximale Ruhe, intakte Natur und Erholung mit Weitsicht garantiert.Trotz der naturnahen Rückzugslage sind Versorgungswege und das gesellschaftliche Leben wunderbar nah:- Einkaufsmöglichkeiten: Das Dorfzentrum von Nesslau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten (Coop, Volg), Bäckereien, Metzgerei, Banken, Post und Apotheke/Ärzten für den täglichen Bedarf.- Schulen & Bildung: Für Familien ist bestens gesorgt - Nesslau verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot direkt im Ort (Kindergarten, Primarschule sowie Oberstufe/Sekundarschule). Weiterführende Kantonsschulen befinden sich im nahegelegenen Wattwil.- Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann verbindet Sie bequem per Zug und Bus mit dem gesamten Schweizer ÖV-Netz.Paradies für Ganzjahres-Aktivitäten & Sport vor der Haustür:- Top-Skigebiete: Die renommierten Schneesportgebiete Wildhaus sowie Unterwasser / Alt St. J

ZENTRALER FAMILIENWOHNTRAUM

Im Herzen von Flawil erwartet Sie diese attraktive Parterrewohnung, welche mit einem durchdachten Grundriss und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten punktet.Das absolute Highlight dieses Objektes ist der südwestlich ausgerichtete Sitzplatz inkl. Feuerstelle und Teich, welche sonnige Abende umgeben von der Natur bieten. Folgende weiteren Vorteile machen dieses zu Hause so besonders: • Cheminée • Südwestausrichtung des Gartens • Lichtdurchflutet • Grosszügiger Grundriss • separater Balkon • Aussenparkplatz inklusive • Sanierung Fassade im Mai 2027 bereits finanziert über den Erneuerungsfonds - moderne Beige/graue Fassade sowie neue Storen • Heizungserneuerung im 2027 ebenfalls bereits budgetiert und finanziert • Ausgebautes Disponibel separat erwerbbar • Tiefgaragenplatz separat erwerbbar • Und, und, und... Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Wohntraums, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architektur trifft Lebensqualität - Einzigartiges Wohnerlebnis mit Weitsicht

Architektur trifft Lebensqualität - Einzigartiges Wohnerlebnis mit Weitsicht Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem aussergewöhnlichen Wohnambiente. Das architektonische Highlight besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und einen überhohen Galeriebereich im Wohnzimmer, der ein grosszügiges und luftiges Raumgefühl vermittelt.Der helle Essbereich und die offen gestaltete Küche mit direkter Aussicht auf die idyllische Umgebung laden zu genussvollen Momenten im Kreis von Familie und Freunden ein. Ein stilvolles Cheminée sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.Das Aussenbereich präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit gepflegten Pflanzbereichen, lauschigen Sitzplätzen und einem charmanten Springbrunnen. Ergänzend dazu sorgen zwei installierte automatische Bewässerungsanlagen dafür, dass die Pflanzenbereiche effizient und zuverlässig mit Wasser versorgt werden und die Gartenlandschaft jederzeit in gepflegtem Zustand erstrahlt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit einer wunderbaren Aussicht ins Grüne und auf das imposante Alpenpanorama.Für zusätzlichen Komfort sorgt die umfassende Ausstattung: Das Haus ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt über einen eigenen Lift, der alle Ebenen bequem erschliesst. Grosse Nebenräume bieten viel Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Gartengeräte. Die grosszügige Doppelgarage rundet das Platzangebot ideal ab.Technisch überzeugt das Objekt mit modernster Ausstattung: Minergie-Zertifikat, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine effiziente Erdsondenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig nachhaltigem Energieverbrauch.Hier wohnen Sie an ruhiger familienfreundlicher Lage, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die regionalen Zentren.Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur, Komfort, Lebensqualität und Naturverbundenheit.

Idyllisches Zuhause in St. Gallen – Gartenparadies mit Schwimmteich

Grosszügiges Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf einem 1'048 m² grossen Grundstück. Das 1972 erbaute und 2011 sanierte Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, mehreren Nassräumen, Cheminée, Doppelgarage und zusätzlichen Nebenräumen.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit Schwimmteich, schönen Bäumen und Sträuchern sowie verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier finden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien.Die attraktive Wohnlage mit Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, guten Einkaufsmöglichkeiten und guter ÖV-Anbindung rundet das Angebot ab. Ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.

Grosszügig, modern und lichtdurchflutet – Wohnen mit Weitblick

3.5-Zimmer-Wohnhaus überzeugt mit einer grosszügigen Grundrissgestaltung und einer attraktiven erhöhten Lage.Auf rund 195 m² Nutzfläche und einem 594 m² grossen Grundstück bietet das Haus grosszügige Wohnräume über drei Ebenen. Die offene Wohnküche, das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie der grosszügige, vielseitig nutzbare Raum im Obergeschoss schaffen ein modernes und luftiges Wohngefühl.Besonders attraktiv ist das Untergeschoss mit beheiztem, separat von aussen zugänglichem Atelier und einer grosszügigen Garage von rund 5.10 m Breite. Ergänzt wird das Raumangebot durch Waschküche, Technik- und weitere Nebenräume.Die Kombination aus moderner Ausstattung, grosszügigen Räumen, schöner Aussicht und ruhiger Wohnlage macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause in St. Gallen.

Nachhaltiges Atriumhaus - ein neuartiges Wohngefühl *noch 4 von 20 verfügbar*

In St. Margrethen SG wird eine aussergewöhnliche Wohnsiedlung realisiert. Es entstehen 20 Atriumhäuser im nachhaltigen Holzsystembau, welche in Etappen bis Ende 2027 bezogen werden können. Besichtigen Sie unser Musterhaus im Rohbau und reservieren Sie Ihr Wunschobjekt.Atriumhaus = neuartiges Wohngefühl • Privater Innenhof pro Haus (Atrium) mit 67m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie. • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Ein Teilbereich von 14m2 ist gedeckt. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss mit180m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie Oberflächen, Küche, Bad und Elektroinstallationen mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder ein Cheminée. • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, 2 Zimmer plus WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet je nach Parzellengrösse und Ausrichtung eine unterschiedlich grosse Rasenfläche. Entweder bach- oder südseitig. Es gibt einen grossen siedlungseigenen Kinderspielplatz. Zudem sind Sie im Nu im Naturschutzgebiet "Eselschwanz". • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage - Leerrohre bereits im Grundausbau enthalten). • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Autominuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah... eine kurze Velofahrt ins Strandbad Bruggerhorn oder schnell an den Bodensee und nach Bregenz. In 40 Autofahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Der Grundriss bleibt derselbe. • Dem publizierten Kaufpreis wird ein grosszügiger Carport im Wert von CHF 70'000.- aufgerechnet. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos oder 2 Autos und einen Velo-/Abstellraum (Option) . Die Besucher parkieren auf separaten Plätzen. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen dieses einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. VORANMELDUNG FÜR EINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG:Melden Sie sich via Kontaktformular oder per E-Mail an für eine Besichtigung an ausgewählten Donnerstagen zwischen 17:00-19:00 Uhr. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Arbeiten mit Weitblick - 5½-Zimmer-Wohnung A3.1

Arbeiten und wohnen - klar getrennt, überzeugend verbunden Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit 167 m² Bruttowohnfläche ist für Selbständige, Unternehmerinnen und Unternehmer sowie Menschen mit regelmässigem Homeoffice geschaffen.Der separat erschlossene Arbeitsbereich ermöglicht den Empfang von Kundschaft oder Geschäftspartnern, ohne dass der private Wohnbereich durchquert werden muss. So bleiben Beruf und Rückzug räumlich klar getrennt.Der helle Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster und der Balkon mit weiter Aussicht schaffen einen wohltuenden Gegenpol zum Arbeitsalltag. Ruhig gelegene Schlafzimmer und zwei grosszügige Nasszellen erhöhen den täglichen Komfort.Lift, schwellenarme Erschliessung, Minergie-Standard und der direkte Zugang zur Tiefgarage runden das Angebot ab. Gesund wohnen in Mogelsberg Mogelsberg verbindet Ruhe, Weitsicht und eine hohe Lebensqualität. Die sonnige Lage über dem Neckertal, die klare Luft und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen wohltuenden Rahmen für konzentriertes Arbeiten und erholsame Freizeit.Der gepflegte Dorfkern, das aktive Vereinsleben und kurze Alltagswege machen den Ort persönlich und lebenswert. Ruhig gelegen, bestens verbunden Die Überbauung Sonnmatt fügt sich harmonisch in den Westhang von Mogelsberg ein. Die erhöhte Lage bietet ausgezeichnete Besonnung und einen weiten Blick über das Neckertal.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude. Bahnhof, Dorfzentrum, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für einen Alltag, der berufliche Flexibilität und Lebensqualität verbindet. Nachhaltiger Komfort für Arbeit und Alltag Minergie-Standard, kontrollierte Wohnungslüftung, Fernwärme und ein Voll-Solardach stehen für ein angenehmes Raumklima und einen verantwortungsvollen Energieeinsatz.Natürliche und langlebige Materialien unterstützen gesundes Wohnen. Die hochwertige Bauweise sorgt zugleich für geringe Unterhaltskosten und langfristige Werthaltigkeit. Komfortabel und schwellenarm erschlossen Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt. Schwellenarme Wege, Liftverbindungen ab Eingang und Tiefgarage sowie gut zugängliche Räume erleichtern den Alltag.Das durchdachte Küchenkonzept und das Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss ergänzen den hohen Wohnkomfort. Grosszügigkeit für unterschiedliche Lebensmodelle 5½ Zimmer bieten Raum für konzentriertes Arbeiten, persönliche Rückzugsbereiche, Gäste oder Familie. Die klare Raumaufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.Natur, kurze Schulwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen unmittelbar vor der Haustür. Homeoffice mit eigenem Zugang Der separat erschlossene Arbeitsbereich ist das besondere Merkmal dieser Wohnung. Kundschaft, Mitarbeitende oder Geschäftspartner können direkt empfangen werden, ohne den privaten Wohnbereich zu betreten.Damit entsteht eine professionelle Arbeitsadresse, die kurze Wege mit klarer Privatsphäre verbindet - ideal für Selbständige, Beratende, Kreative und Menschen mit regelmässigem Homeoffice.