1110 risultati - Immobili in vendita a Cantone San Gallo

Villa storica senza protezione dei monumenti: potenziale di sviluppo su 2'243 m²

Villa caratteristica con terreno spazioso e vista sul Säntis In una posizione elevata, tranquilla, vicino al centro del villaggio di Flawil, una villa con storia, carattere e potenziale di sviluppo eccezionale vi aspetta. Costruita nel 1918 e ristrutturata nel 1981, la proprietà combina una sostanza di edificio antico classica con proporzioni di stanze spaziose su 3 piani – una casa per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un solo tetto, o per concetti di utilizzo completamente individuali. Su una superficie abitabile netta di circa 300 m², uno spazio di vita spazioso con un charme inconfondibile si sviluppa. Il piano terra vi accoglie con un ingresso rappresentativo e sale da pranzo e soggiorno luminose con accesso al balcone – la vista si estende fino al Säntis e sul centro del villaggio di Flawil. Altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come biblioteca, ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Al piano superiore, ci sono stanze supplementari, un bagno e un water separato, mentre il tetto offre un'altra stanza e uno spazio di stoccaggio ampio. L'offerta di stanze spaziose di 12,5 stanze è completata da un seminterrato di circa 135 m², un tetto e una superficie utile totale di circa 190 m². La proprietà di 2'243 m², simile a un parco offre un'intimità e uno spazio eccezionali nella verde – un privilegio raro in questa posizione centrale. Una sorgente privata alimenta la piscina esterna, e il balcone di circa 24 m² vi invita a soffermarvi con una vista. Il seminterrato ben attrezzato comprende una lavanderia, una centrale termica, un serbatoio di olio e diversi ripostigli; è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Per i veicoli, 2 garage separati e 2 posti auto sono disponibili. La posizione potrebbe difficilmente essere più attraente: pace e tranquillità, e tuttavia a solo pochi minuti a piedi dal centro di Flawil. La stazione, i negozi, le scuole e le zone di svago sono rapidamente accessibili, e grazie agli IC1, IR13 e S-Bahn S1, nonché alla vicinanza alle junction A1, la connessione regionale è anch'essa eccellente. Un'occasione rara per le persone che apprezzano l'atmosfera storica, lo spazio spazioso e la libertà della propria concezione.

Maisonette di 4½ locali con terrazza sul tetto e posto auto sotterraneo

A Rebstein, vendiamo un appartamento-maisonnette di 4½ locali con 112 m² di spazio abitabile. Si trova al 2° piano e nella soffitta di una casa multifamiliare con dodici appartamenti. Questo include una terrazza sul tetto, un balcone coperto e un posto auto sotterraneo.Vivere su due livelliAl 2° piano, ci sono tre locali e il bagno con una doccia a pavimento, un doppio lavabo e una lavanderia separata. Una scala aperta con una ringhiera in vetro conduce alla soffitta. Qui troverete il soggiorno e la sala da pranzo con un camino elettrico, la cucina con un campo di induzione, un frigorifero side-by-side e un refrigeratore per il vino, nonché un bagno per gli ospiti. Da qui, potete accedere alla terrazza sul tetto con una tenda, che è aperta a sud e a ovest e offre una vista sulle montagne. Davanti alla camera dei genitori, c'è un balcone coperto.La cucina, il bagno, il bagno per gli ospiti, i pavimenti e la scala sono stati rinnovati. L'appartamento è vuoto e può essere occupato di comune accordo.Posizione e dintorni:Brokatweg si trova a livello nel quartiere di Ergeten sul margine sud-est del villaggio. A piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus di Betten in tre minuti, il mercato di Rebster in quattro minuti e l'asilo nido e la scuola elementare di Schachen in sei minuti. In auto, potete raggiungere la stazione di Heerbrugg in 7 minuti e l'autostrada A13 in 9 minuti. Rebstein ha un tasso di imposta del 101% (2025).Prezzi di vendita: • Appartamento in condominio CHF 720 000 • Posto auto sotterraneo CHF 30 000 • Totale CHF 750 000 Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento.

Casa unifamiliare moderna con grande giardino

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare ad Abtwil. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la connessione autostradale garantisce un buon collegamento con i centri circostanti. Il più importanteQuesta casa unifamiliare moderna di 5,5 locali colpisce per il suo soggiorno e la sua sala da pranzo aperti, la cucina di alta qualità con isola cucina e lo studio. Molte camere, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti offrono molto spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da una cantina, una lavanderia, un garage singolo e un giardino ben curato con un'area di seduta coperta, una pergola e un'area barbecue. Il finanziarioPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.00 Il particolareIl giardino progettato con cura, con un'area di seduta coperta, una pergola e un caminetto esterno, crea un'oasi di benessere privata. I materiali di alta qualità, la cucina moderna e la progettazione armoniosa danno alla casa un'atmosfera di vita esclusiva.

Casa unifamiliare di 6 1/2 locali con terreno di 1'068 m2 in posizione ottimale

Questa spaziosa casa di campagna a Frümsen, un villaggio idilliaco del comune di Sennwald, combina il vivere nel naturale con la sofisticazione architettonica. Costruita nel 2006 in costruzione ecologica e salutare in legno, la casa dell'architetto individualmente progettata convince con un eccellente clima interno e una sostanza durevole. La considerevole dimensione del terreno di oltre 1'068 m2 offre una quantità straordinaria di spazio, libertà e possibilità di sviluppo ulteriore.All'interno, siete accolti da un concetto di vita ben pensato con 6,5 locali generosamente tagliati e tre bagni. La proprietà è stata costantemente mantenuta e curata dai proprietari nel corso degli anni. Negli ultimi anni, sono state eseguite numerose ristrutturazioni valorizzanti e ottiche, tra cui pavimenti in rovere nuovi, uno schermo anti-insetti parzialmente installato, lavori di pittura freschi eseguiti all'esterno, nonché un'estensione dei posti auto esterni e l'installazione di una nuova porta del garage.La zona esterna si presenta anch'essa come un'oasi verde in condizioni assolutamente impeccabili. Il giardino nuovamente progettato con una casa di giardino pittoresca e una nuova pergola invita a ore rilassanti all'aperto. Un punto di forza particolare è anche la terrazza sul tetto impressionante, che consente una vista ancora più impressionante sulla valle e sul mondo montano circostante. Qui, potete entrare direttamente senza bisogno di ristrutturazione e godervi un'esperienza di vita unica.Punti di forza:- Posizione & Vista: Posizione da sogno, calma e estremamente soleggiata, direttamente sulla zona verde non costruita con una vista libera di chilometri sul mondo montano maestoso.- Architettura & Costruzione: Costruita nel 2006 come una casa dell'architetto individualmente progettata in costruzione ecologica e salutare in legno.- Spazio: 6,5 locali generosamente tagliati, distribuiti su un concetto di piano ben pensato, completati da tre bagni moderni.- Terreno & Zona esterna: Terreno esteso di oltre 1'068 m2, giardino nuovamente progettato con amore, nuova pergola, casa di giardino e una terrazza sul tetto spaziosa.- Stato: Mantenuto in modo continuo e costante, curato in modo completo negli ultimi anni, e in condizioni assolutamente impeccabili.Idillio da sogno su zona verde non costruita: La casa di campagna è situata assolutamente calmamente e soleggiatamente sul bordo esterno di una strada residenziale senza traffico di passaggio. Direttamente adiacente alla zona verde non costruita, potete godervi una vista panoramica impressionante di chilometri sul mondo montano maestoso.Convivialità familiare, fiscalità agevolata e alta qualità della vita: Frümsen si caratterizza per una qualità della vita molto alta, una vita di villaggio attiva e uno dei tassi di imposizione più bassi del cantone di San Gallo. Il quartiere è estremamente conviviale e sicuro.Infrastruttura educativa eccellente:- Sul posto & Intorno: Asilo nido e scuola primaria direttamente nel villaggio o nel comune; scuole secondarie nei dintorni prossimi.- Istruzione internazionale & Superiore: Accesso rapido alla Scuola internazionale Rheintal (ISR) a Buchs, licei/scuole nel Feldkirch vicino (AT), nonché all'Università del Liechtenstein (Vaduz) e alla FH OST (Buchs).Regione economicamente forte di Precision Valley: La regione di Sennwald/Rheintal è considerata una delle zone economiche più forti della Svizzera (Precision Valley). Le aziende di alta tecnologia e precisione a livello mondiale offrono un mercato del lavoro molto attraente direttamente alla porta, nonché nella principauté vicina del Liechtenstein, con il centro finanziario.Acquisti & Rifornimenti locali: Opportunità di shopping diversificate per le esigenze quotidiane e le esperienze di shopping sono situate a proximità diretta.- Centri commerciali & Città: Haag Center, Buchs SG, Feldkirch (AT) e Vaduz (FL) sono raggiungibili in pochi minuti in auto.Tempo libero, natura e sport direttamente alla porta: Direttamente alla porta, iniziano numerose rotte di trekking, cammino e bicicletta.- Staubernbahn & Vista di classe mondiale: La Staubernbahn solare è praticamente situata a

Casa a schiera moderna con vista sul lago di Costanza

La PosizioneStaad convince con il suo fascino speciale. Come distretto della comunità lacustre di Thal, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla e familiare, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La cosa speciale dell'ambiente: il lago di Costanza è praticamente sulla porta e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca e ore rilassanti sull'acqua. Inoltre, le unità sono situate in un'area tranquilla e familiare. L'EssenzialeQuattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2027. Ogni metà della casa si estende su tre piani e offre un piano ben pensato con quattro camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo e altri locali luminosi. A ogni piano, c'è un bagno, e nel sottotetto, ce ne sono addirittura due. Una stanza hobby riscaldata offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali. La casa è completata dalla loggia coperta con una vista magnifica sul lago di Costanza e la terrazza privata. Il FinanziarioPrezzo di vendita per casa a schiera: CHF 1'645'000.–Inoltre, fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo sono previsti per unità a CHF 35'000.–. Il ParticolareLa sostenibilità è scritta in lettere maiuscole qui: materiali duraturi e un metodo di costruzione prospettico assicurano un comfort di vita moderno. Il progetto è anche realizzato nella norma Minergie, con raffreddamento gratuito in estate, un sistema di ventilazione con recupero di calore, un sistema di accumulo di batteria e più. Un sistema Smart-Home integrato è anche disponibile.L'offerta comprende anche una stanza per biciclette e tre posti auto nel garage sotterraneo della casa.

Incanto alpino - con camino e vista sulle Churfirsten

Descrizione dell'oggettoIn un quartiere residenziale tranquillo alla fine di una strada chiusa, vendiamo questa casa unifamiliare ben curata con una bella vista sulle Churfirsten. La proprietà, che è stata completamente rinnovata tra il 2018 e il 2023, combina fascino alpino e comfort di vita moderno e si adatta sia come residenza principale che secondaria.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione di vita tranquilla, leggermente rialzata con vista sulle Churfirsten • Circa 147 m² di spazio abitativo su tre piani • Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e soffitto in legno alto • Studio separato con camera da letto e bagno privato • Oltre 300 m² di spazio esterno con terrazza coperta, area di riposo e giardino ben curato • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Rinnovato completamente tra il 2018 e il 2023 • Utilizzo possibile come residenza secondaria - ideale come casa vacanza e di fine settimana Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta, camino in pietra naturale marcato e vista sul paesaggio montano circostante. In totale, cinque camere da letto, uno studio separato e diverse stanze di servizio e di deposito offrono possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino ben curato con terrazza coperta e area di riposo accogliente offre molta intimità e spazio per rilassarsi. Allo stesso tempo, il centro del villaggio di Wildhaus con negozi, ristoranti e trasporti pubblici è a pochi minuti a piedi.La regione di vacanza popolare di Toggenburg offre attività di svago attraenti tutto l'anno, con le sue ferrovie montane, piste da sci e sentieri di trekking e mountain bike vicini. Programma di locali La proprietà ha il seguente programma di locali:Piano terra • Area di ingresso • Locale del seminterrato • Garage con accesso alla casa • Camera da letto con bagno privato (studio) Piano superiore • Ampio soggiorno e zona pranzo • Cucina aperta • Accesso alla terrazza coperta • Tre camere da letto • Bagno con WC/doccia Mansarda • Camera da letto • Bagno degli ospiti • Locale di deposito (riscaldato) Se come residenza permanente o come rifugio per le vacanze e i fine settimana - questa proprietà combina una posizione tranquilla, un panorama montano e possibilità di utilizzo polivalenti.Ha suscitato il mio interesse? Organizza un appuntamento di visita senza impegno

Appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone

L'appartamento accogliente si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Rorschach, con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La comunità offre una varietà di attività ricreative con una passeggiata lungolago, una spiaggia e un porto. L'essenzialeL'appartamento di 3 locali ristrutturato colpisce per il suo piano ben pensato e la sua atmosfera di vita piacevole. Un ingresso accogliente con un armadio a muro pratico offre molto spazio di stoccaggio e posto per una guardaroba. La cucina separata è moderna e funzionalmente attrezzata. Una finestra nel bagno provvede alla luce naturale. Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e alle due altre stanze. Un bel parquet attraversa tutte le stanze e sottolinea il carattere caldo e accogliente. Il finanziarioAppartamento: CHF 330 000.– Il particolareUna lavanderia generale e una stanza di essiccazione sono a disposizione per un uso condiviso. Il balcone con vista sul quartiere completa idealmente lo spazio di vita e lo estende all'esterno.

Perla di Toggenburg - Paradiso naturale unico con viste maestose

Questa casa di Toggenburg, che offriamo in esclusiva, è un vero gioiello e offre un'esperienza di vita senza pari per le più alte esigenze. Inserita in una proprietà impressionante di 8 384 m², questa proprietà combina intimità e spazio, natura incontaminata e charme dell'architettura tradizionale svizzera.La proprietà, costruita nel 1982 in uno stile di costruzione solido nel classico stile di Toggenburg (altezza della stanza normale), è privilegiata per essere situata nella zona agricola (non soggetta al BGBB) e convince con la sua generosità eccezionale: 8,5 stanze - di cui 6 camere da letto - si estendono su circa 242 m² di spazio abitabile e più di 1 750 m³ di volume. Per le persone con residenza in Svizzera, esiste anche l'opportunità rara di utilizzare questa proprietà come residenza secondaria esclusiva.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà da sogno e natura pura: un'area vasta di 8 384 m² garantisce un alto grado di libertà nella natura. La proprietà comprende la sua propia foresta, il suo proprio biotopo e un pozzo in pietra naturale con la sua propia sorgente.- Vista panoramica mozzafiato: godetevi la vista senza ostacoli sugli imponenti Churfirsten e il maestoso Säntis nella loro intera gloria.- Tecnologia domestica sostenibile e moderna: riscaldamento geotermico ecologico con riscaldamento a pavimento piacevole e collettori solari per aiutare la preparazione dell'acqua calda.- Offerta di stanze esclusiva:- Cucina/sala da pranzo aperta molto spaziosa- Sala da pranzo separata con stufa in maiolica confortevole- Salotto elegante con camino atmosferico- Benessere e relax: sauna personale per ore di relax- Cantina: cantina naturale autentica per gli appassionati di vini pregiati- Area ospiti: camera degli ospiti separata con accesso proprio- 2 bagni stilosi e due toilette per gli ospiti aggiuntive- Area esterna: area di relax protetta dal vento con vista spettacolare e pace assoluta, oltre a un pratico ripostiglio per la legna da ardere e gli attrezzi da giardino. Un robot tagliaerba diligente si occupa del prato corto davanti all'area di relax.- Servizi di parcheggio e aree di servizio: garage doppio e spazi di parcheggio esterno sufficienti, locali annessi e cantine pratiche, un rifugio antiaereo e molti altri punti di forza.Questa casa eccezionale combina un luogo naturale, una progettazione spaziale generosa e momenti di benessere privati per creare un rifugio esclusivo a Nesslau - ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la pace, il comfort e uno stile di vita alpino vicino alla natura.- Nota sull'IA: la modifica occasionale dell'IA serve solo a rimuovere gli oggetti personali dalle immagini individuali. Tutte le stanze sono presentate nel loro stato originale.Paradiso naturale a livello alto: inserito nel paesaggio collinare elevato e curvo del Toggenburg superiore, potete godere di un luogo in altura soleggiato da sogno con una vista panoramica imprenabile sugli imponenti Churfirsten e il maestoso Säntis. A causa della posizione nella zona agricola e della grande proprietà privata di oltre 8 384 m², siete garantiti di godere del massimo di pace, natura incontaminata e relax con una vista lontana.Nonostante la posizione naturale e ritirata, le vie di rifornimento e la vita sociale sono meravigliosamente vicine:- Possibilità di shopping: il centro del villaggio di Nesslau offre un'infrastruttura eccellente con supermercati (Coop, Volg), panifici, macellerie, banche, uffici postali e farmacie/medici per le esigenze quotidiane.- Scuole e istruzione: le famiglie sono molto ben curate - Nesslau dispone di un'offerta educativa completa direttamente nel villaggio (asilo, scuola primaria e scuola secondaria). Le scuole cantonali di formazione continua sono situate nel vicino Wattwil.- Trasporto pubblico: la stazione di Nesslau-Neu St. Johann vi collega comodamente in treno e in autobus a tutta la rete di trasporto pubblico svizzero.Paradiso per le attività e gli sport tutto l'anno & alla vostra porta:- Stazioni sciistiche di primo piano: le stazioni sciistiche rinomate Wildhaus e Unterwasser / Alt St. Johann

SOGLIO FAMILIARE CENTRALE

Nel cuore di Flawil, questo attraente appartamento al piano terra vi aspetta, segnando punti con un piano ben pensato e ritiri confortevoli.Il punto forte assoluto di questa proprietà è il posto salotto orientato a sud-ovest con camino e stagno, che offre serate soleggiate circondate dalla natura. I seguenti vantaggi fanno di questa casa un posto così speciale: • Camino • Orientamento a sud-ovest del giardino • Inondato di luce • Piano generoso • Balcone separato • Posto auto esterno incluso • Ristrutturazione della facciata nel maggio 2027 già finanziata dal fondo di ristrutturazione - facciata beige/grigia moderna e nuove persiane • Rinnovo del riscaldamento nel 2027 già budgetizzato e finanziato • Spazio di stoccaggio esteso disponibile per l'acquisto separato • Posto auto sotterraneo disponibile per l'acquisto separato • E, e, e... Convincetevi voi stessi dei molti vantaggi di questo sogno di casa, saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona sul posto.Ci auguriamo del vostro contatto.

L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica

L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica Questa casa unifamiliare unica, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e disposizione delle stanze pensata per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco colpisce con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sopraelevata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio ampio e aereo.L'area di pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sugli ambienti idilliaci invita a momenti di piacere in famiglia e con gli amici. Un camino elegante offre calore confortevole e un'atmosfera di vita speciale durante i mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curato con aree di piantagione ben tenute, angoli di riposo e una fontana affascinante. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantisco che le aree di piantagione siano alimentate con acqua in modo efficiente e affidabile, e che il paesaggio di giardino sia sempre in buone condizioni. Qui potete godervi ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verdura e sul panorama alpino imponente.Per un comfort aggiuntivo, l'equipaggiamento completo fornisce: La casa è progettata per essere accessibile in sedia a rotelle e dispone di un proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Le grandi stanze ausiliarie offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le forniture o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Sul piano tecnico, l'oggetto convince con l'equipaggiamento moderno: il certificato Minergie, la ventilazione delle stanze di vita controllata e il riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il più alto livello di comfort di vita, assicurando al tempo stesso una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo calmo e familiare, immerso in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di una buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Una casa eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

Casa idilliaca a St. Gallen – Paradiso di giardino con laghetto di nuoto

Casa unifamiliare spaziosa di circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 1'048 m². La casa, costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2011, si estende su tre piani e offre una gamma di locali polivalente con un totale di cinque locali, più bagni, una camino, un garage doppio e locali di stoccaggio supplementari.Particolarmente degno di nota è il giardino progettato con amore con un laghetto di nuoto, alberi e cespugli belli, nonché varie possibilità di seduta e soggiorno. Qui si possono trovare pace, privacy e molto spazio per ore rilassate all'aperto.La posizione residenziale attraente con un'area ricreativa nelle vicinanze, buone opportunità di shopping e un comodo accesso ai trasporti pubblici completa l'offerta. Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso e una vita che ama la natura.

Ampio, moderno e luminoso – vivere con una vista panoramica

Casa di 3,5 locali che convince con un piano spazioso e una posizione rialzata attraente.Di circa 195 m² di superficie abitabile e di un terreno di 594 m², la casa offre locali spaziosi su tre livelli. La cucina aperta, la camera da letto spaziosa con cabina armadio e bagno, nonché la stanza spaziosa e polivalente al piano superiore creano un senso di vita moderno e arioso.Particolarmente attraente è il seminterrato con uno studio riscaldato, accessibile separatamente dall'esterno, e un garage spazioso di circa 5,10 m di larghezza. L'offerta di locali è completata da una lavanderia, locali tecnici e altri locali accessori.La combinazione di attrezzature moderne, locali spaziosi, belle viste e posizione tranquilla fa di questa proprietà una casa speciale a San Gallo.

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *ancora 4 delle 20 disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite secondo il metodo di costruzione sostenibile in legno, che possono essere occupate per fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva la tua proprietà desiderata.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) di 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente durante tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Intimità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle emissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo e ben pensato con 180m2 di spazio abitabile distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attiva opzioni come il freecooling o un camino. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione e dell'orientamento del terreno. Sia in riva al ruscello che orientata a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Inoltre, si è nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della tua prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... una breve passeggiata in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Si può raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un carport generoso del valore di 70 000 CHF. Questo offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/deposito (opzione). I visitatori si parcheggiano in posti separati. • Acquisti direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarti su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarti questo progetto unico a St. Margrethen di persona. PRENOTAZIONE PRELIMINARE PER LA VISITA DELLA CASA MODELLO:Iscriviti via modulo di contatto o via e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute via modulo di contatto.Ci auguriamo della tua richiesta.

Lavorare con una vista panoramica - appartamento 5½ locali A3.1

Lavorare e vivere - chiaramente separati, connessi in modo convincente Questo appartamento spazioso 5½ locali con 167 m² di spazio abitativo è progettato per i lavoratori autonomi, gli imprenditori e le persone con uffici a casa regolari.L'area di lavoro accessibile separatamente consente la ricezione di clienti o partner commerciali senza dover attraversare l'area di vita privata. Ciò mantiene la professione e il ritiro spazialmente separati.L'area di vita e di pranzo luminosa, le finestre dal pavimento al soffitto e il balcone con una vista ampia creano un contrappunto rilassante alla giornata di lavoro. Le camere situate in un luogo tranquillo e i due bagni spaziosi aumentano il comfort quotidiano.L'ascensore, l'accesso senza barriere, lo standard Minergie e l'accesso diretto al garage sotterraneo completano l'offerta. Vivere sano a Mogelsberg Mogelsberg combina la tranquillità, le viste ampie e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata sopra il Neckertal, l'aria chiara e la vicinanza immediata con la natura creano un quadro rilassante per il lavoro concentrato e il tempo libero rilassante.Il centro del villaggio ben curato, la vita di club attiva e i percorsi brevi di tutti i giorni rendono il luogo personale e degno di vivere. Situato in un luogo tranquillo, ben collegato La residenza Sonnmatt si integra armoniosamente nella pendice ovest di Mogelsberg. La posizione sopraelevata offre un insolazione eccellente e una vista ampia sul Neckertal.I servizi di shopping sono situati direttamente nell'edificio. La stazione, il centro del villaggio, l'asilo e la scuola sono a pochi minuti - ideale per una routine quotidiana che combina la flessibilità professionale e la qualità della vita. Comfort sostenibile per il lavoro e la vita quotidiana Lo standard Minergie, la ventilazione controllata degli appartamenti, il riscaldamento urbano e il tetto solare completo garantiscono un clima di stanza piacevole e un uso responsabile dell'energia.I materiali naturali e duraturi sostengono un modo di vita sano. La costruzione di alta qualità assicura anche bassi costi di manutenzione e una valorizzazione a lungo termine. Accesso confortevole e senza barriere La residenza è stata coordinata con Procap. I percorsi senza barriere, le connessioni di ascensore dalla entrata e dal garage sotterraneo, nonché le stanze facilmente accessibili, facilitano la vita quotidiana.Il concetto di cucina ben pensato e il negozio di alimentari al piano terra completano il comfort di vita elevato. Generosità per i diversi stili di vita 5½ locali offrono spazio per il lavoro concentrato, le aree di ritiro personale, gli ospiti o la famiglia. La disposizione chiara delle stanze può essere adattata alle diverse fasi della vita.La natura, i percorsi brevi di scuola e le possibilità di svago diversificate sono proprio fuori dalla porta d'ingresso. Ufficio a casa con accesso separato L'area di lavoro accessibile separatamente è la caratteristica speciale di questo appartamento. I clienti, i dipendenti o i partner commerciali possono essere ricevuti direttamente senza entrare nell'area di vita privata.Ciò crea un indirizzo di lavoro professionale che combina le distanze brevi con una vita privata chiara - ideale per i lavoratori autonomi, i consulenti, i creativi e le persone con uffici a casa regolari.