4495 Treffer - Immobilien in Kanton Waadt kaufen

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst: • Großzügiger Wohnbereich: Moderne Wohnfläche mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, Einbaugeräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Aussicht: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnbereich und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, profitieren Sie von einem einfachen Zugang zu den Einrichtungen, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einem charmanten Rahmen der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'395'000.– Innenparkplatz: CHF 35'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'450'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern + einem unabhängigen Studio

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verbindet den Charme des Alten mit einem modernen Wohnkomfort. Sie werden von seinen schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und der gemütlichen Atmosphäre begeistert sein, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Beschreibung • Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, ideal für Kochbegeisterte und gesellige Momente • Esszimmer, das zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, bietet einen einladenden und angenehmen Wohnraum • Gästetoilette im Erdgeschoss • Drei große, helle und komfortable Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, für optimalen Komfort im Alltag • Sehr schöner, ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Raum mit Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet • Schöne, westlich ausgerichtete Terrasse, ideal, um den Nachmittagssonnenschein und die langen Sommerabende zu genießen. Ausstattung und Komfort • Funktionale Raumaufteilung, perfekt an das Familienleben angepasst • PVC-Fenster mit Doppelverglasung (außer im Dachbereich mit Holz-Doppelverglasung) • Schöne Räume und großzügige Zimmer, die ein angenehmes Gefühl von Raum bieten. Räume und Anlagen • Doppelgarage, die bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum bietet • Außenparkplatz • Unabhängiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet (Büro, Wohnung, selbstständige Tätigkeit) • Außenpool, perfekt, um die schönen Tage voll auszunutzen. Interessiert Sie dieses Objekt?Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten, Ihnen die detaillierte Broschüre zu übermitteln oder einen Besuch zu organisieren.Zögern Sie nicht, uns unter +41 78 236 44 00 zu kontaktieren oder unseren Internet-Auftritt zu besuchen: www.gaspar-immobilier.ch

Villa mit Ausblick auf den See und die Alpen in einem erhaltenen Umfeld

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer bevorzugten Wohngegend, bietet diese Charaktereigenschaft eine seltene Lebenskunst, bei der Natur und Komfort offensichtlich miteinander sprechen.Auf einem Grundstück von 2'467 m², davon etwa 1'326 m² landschaftsgestalteter Garten, profitiert die Villa von einem freien Blick auf den See und die Alpi. Dieser wunderschöne Garten bietet großzügige Außenbereiche, die sich ideal für Entspannung und Geselligkeit eignen. Ein bewaldeter Teil des Grundstücks, der von einem Bach durchflossen wird, verleiht der Eigenschaft eine natürliche Frische und eine wertvolle Intimität, wie ein diskreter Zufluchtsort im Laufe der Jahreszeiten.Die Innenräume beeindrucken bereits beim Betreten. Das Kathedralsaal, das von einer offenen Dachkonstruktion und einem Kamin sublimiert wird, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird. Die contemporary Küche, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verlängert diesen Gesellschaftsraum harmonisch.Der Schlafbereich bietet vier Zimmer mit großzügigen Proportionen, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Ein großes Dachgeschoss bietet eine seltene Flexibilität, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder ein privates Wohnzimmer.Außerhalb laden die Terrassen und der sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen ein, mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Garagen und fünf Außenparkplätze. Ein Bereich ist für die Installation eines Gemüsegartens vorgesehen, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen komplettiert. Ein Teich, der derzeit außer Betrieb ist, rundet die Außenbereiche ab.Die Villa, die mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig renoviert wurde, bezaubert durch ihr seltenes Gleichgewicht zwischen Volumen, Natur, Aussicht und Lebensqualität.

Schönes Anwesen mit 7,5 Zimmern im Herzen eines sehr gefragten Viertels in Saint-Légier

Gelegen im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne individuelle Eigenschaft mit 7,5 Zimmern und 5 Schlafzimmern eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Légier. Nur wenige Minuten von der Internationalen Schule Haut-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie ein gesuchtes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort verbindet.Das 1980 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'769 m² errichtete Anwesen wurde über die Jahre mit größter Sorgfalt gepflegt. Es hat mehrere wichtige Renovierungen erfahren, die letzte davon im Jahr 2022, die es ermöglichten, es heute in einem hervorragenden Zustand zu präsentieren.Das Anwesen bietet etwa 280 m² Wohnfläche und 376 m² Nutzfläche und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein optimales Wohnkomfort in einer geschützten Umgebung bietet, in der Ruhe und Intimität die Hauptwörter sind.Die Außenanlagen sind ein wahrer grüner Schmuck. Vollständig mit Geschmack neu gestaltet, bietet der Garten mehrere Terrassen und Erholungsbereiche, die einladen, die schönen Tage voll auszukosten. Ob zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Genießen eines ruhigen Moments, dieser Außenbereich bietet einen grünen, eleganten und besonders intimen Rahmen.Ein großer Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses hochwertigen Anwesens, das ideal für eine Familie ist, die nach Raum, Komfort und einer außergewöhnlichen Lebensqualität sucht.

Duplex von Ausnahme mit Terrasse und Garten im Herzen von Lausanne

Exklusiv bei Proximmo entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lausanne. Die ideale Lage mitten im Stadtzentrum, nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses seltene Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Außenleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² verfügt diese 4,5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, viel Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Sie profitiert von einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten, der ausschließlich für die Wohnung genutzt wird, und bietet einen wahren Friedenshort mitten in der Stadt.Das untere Level beherbergt einen wunderschönen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, die beide direkt auf die Terrasse und den Garten zugreifen. Diese Anordnung ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen der schönen Tage.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Zimmern und zwei Badezimmern. Eines der Zimmer profitiert von einem angenehmen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, was diesem einzigartigen Objekt zusätzlichen Charme verleiht.Selten auf dem Lausanner Markt, kombiniert diese Dachgeschosswohnung die Vorteile einer zentralen Adresse mit dem Komfort eines privaten Außenbereichs. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Ausnahmeobjekt im Herzen von Lausanne suchen, in einer dynamischen Umgebung und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität erhalten möchten.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Außergewöhnliche Familienimmobilie, im Herzen einer grünen Lausanner Oase

Co-Exklusivität: Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Schlosses Vennes, bietet diese schöne Einzelvilla einen privilegierten Lebensraum, abgeschirmt von Blicken, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.Mit etwa 360 m² Wohnfläche und 571 m² Nutzfläche beeindruckt das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es bietet 9,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bietet damit eine ideale Konfiguration für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht.Die Empfangsräume öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, der einlädt, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Das angeschlossene Gewächshaus ist ein weiterer Vorteil und kann nach Belieben eingerichtet werden: Büro, Atelier, Entspannungsbereich oder Wintergarten.2019 renoviert, kombiniert die Immobilie den Charme eines etablierten Hauses mit aktuellen Leistungen, insbesondere in der Küche, den Fenstern und den Bodenbelägen.Weite Räume im Untergeschoss, eine geräumige Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses harmonische Ensemble.Mehr als ein Haus, eine wahre Familienadresse, wie es sie nur wenige auf dem Lausanner Markt gibt.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Moderne Minergie-Villa in bevorzugter Umgebung

Ein Haus, das der Sonne vom Morgen bis zum Abend folgt: Bevorzugte Lage für dieses komfortable und moderne Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, in der Nähe der Ufer des Sees und der Einrichtungen von Yverdon-les-Bains. Hohe Bau-, Ausstattungs- und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung ohne Belästigung und mit Blick auf den Wald, den Waadtländer Jura vom Chasseron zum Chasseral und den See im Winter.Eigenschaften des Objekts:- Helle und geräumige Villa - 2010 in Holzkonstruktion erbaut - Minergie-zertifiziert- Energieeffizienz nach CECB: B-B-A - Südorientiert - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Doppelflussventilation - Solarmodule - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Elektro-Jalousien- Option Zentralheizung Innenraum harmonisch gestaltet:- Wohnfläche von 184 m² auf 3 Ebenen - Nutzfläche von 276 m²- Volumen von 1246 m- 6,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein GästetoiletteErdgeschoss in Stahlbeton: - 7,21 m² Eingangshalle - 2,97 m² Gästetoilette - 35,48 m² Wohnzimmer mit großer Glasfront zum Garten- 17,90 m² Esszimmer- 14,31 m² offene Küche- 13,09 m² Mehrzweckzimmer- 20,77 m² Waschküche- 32,18 m² Garage mit Zugang zur KücheObergeschoss mit Kirschparkett: - 4,04 m² Treppenhaus mit Panoramafenster- 10,84 m² Flur und Verbindung - 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² Badezimmer/Dusche- 5,82 m² Dusche (Kinder/Gäste)Keller:- 29,99 m² Keller- 9,76 m² Technikraum mit WasseraufbereitungAußenbereich mit einem wahren grünen Juwel:- Auf einer großzügigen Parzelle von 1401 m² reichlich bepflanzt und gestaltet - Tannen, Lärchen, Zedern, Kiefern, Liquidambar, Ginkgo - Blumenwiese, Hochbeet, Ligusterhecke, begrünte Umzäunung- Gartenschuppen / FahrradunterstandBalkon und Terrassen mit großzügigen Flächen: - 52 m² Südterrasse - 24 m² Südbalkon- 40 m² beschattete Pergola im Westen- 24 m² Nordwestterrasse - Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage und 3 Außenstellplätze Besucherparkplatz im Viertel- Potenzial für Außenbereichsgestaltung (Schwimmbad, Poolhaus usw.)In der Nähe:- Pro Natura Zentrum Champ-Pittet und Naturschutzgebiet Grande Cariçaie- Strände von Yverdon, Yvonand und Camping VD8- Restaurants: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura und VD8- Sporthalle Yverdon: 5 Minuten zu Fuß- HEIG-VD: 10 Minuten zu FußExzellente Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:- 2 Bushaltestellen in der Nähe: Sporthalle Yverdon, Coteau des Ifs- Bahnhof Yverdon: 7 Minuten - Lausanne, Neuchâtel: ca. 30 Minuten - Genf, Freiburg, Bern: ca. 60 Minuten

Exklusivität PROXIMMO! Außergewöhnliche Wohnung, komplett neu renoviert!

Ihre neue Wohnung, bereit zum Einzug!Ideal gelegen in der Nähe der renommierten St. George's International School und der Gärten des Parc de l'Europe, in einem gesuchten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, bietet diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsadern profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Im 1. Stock einer Wohnanlage mit hohem Standard gelegen, überzeugt diese etwa 82 m² große, vollständig renovierte Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem harmonischen Layout und ihrer hohen Qualität.Die Räume sind intelligent aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Der Wohnbereich, einladend und lichtdurchflutet dank der großen Dreifachverglasungen, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von etwa 28 m². Als echte Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht er den Genuss einer Aussicht auf den Genfersee und den umliegenden Park, bietet ein angenehmes und beruhigendes Umfeld über die Jahreszeiten hinweg.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die jeweils eine Aussicht und einen Außenzugang bieten, einer eleganten italienischen Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und zwei Parkplätze (Preis zusätzlich CHF 25'000.-- pro Einheit) vervollständigen diese Immobilie.Dank ihrer strategischen Lage in Clarens, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux und der Seepromenade entfernt, verbindet diese Adresse Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegiertes Umfeld. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition.Hauptvorteile? Sofort verfügbar? Premium-Adresse in Montreux? Seeblick und Parkblick? Ruhige und grüne Umgebung? Großer Balkon/Terrasse? Wohnung komplett renoviert? Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten? 2 Außenparkplätze? 1 KellerWohnung: CHF 1'140'000.-2 Außenparkplätze: CHF 25'000.- pro EinheitGesamtpreis: CHF 1'190'000.-?Die Gemeinde Clarens, am Ufer des Genfersees gelegen, ist Teil der Stadt Montreux im Kanton Waadt. Sie ist sehr gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer grünen Umgebung.Clarens bezaubert mit seiner residentialen, ruhigen und eleganten Atmosphäre, profitiert jedoch auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Montreux. Der berühmte Blumenquai lädt zu schönen Spaziergängen am Wasser ein, in einer sorgfältig gepflegten und blühenden Umgebung. Parks, Strände und Yachthäfen tragen zu einer friedlichen und raffinierten Atmosphäre bei.Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Schulen, Restaurants, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und einen schnellen Zugang zur Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.Clarens ist sehr geschätzt für sein Sonnenlicht, sein mildes Mikroklima und sein privilegiertes Lebensumfeld und stellt somit einen bevorzugten Standort dar, der Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige verbindet.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die wieder erfunden werden kann, im Herzen einer grünen Oase

Sie liegt im Chemin du Guet 11, in Mies, und profitiert von einer privilegierten Lage am Rande des Waldes, im Herzen einer grünen und besonders friedlichen Wohngegend.Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 3'800 m², das einen wahren Naturhain bildet, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die Großzügigkeit des Geländes, die unmittelbare Nähe des Waldes und die geringe Exposition gegenüber der Nachbarschaft schaffen eine seltene Atmosphäre, geprägt von Serenität und Diskretion.Die Immobilie ist gesichert und bietet somit einen komfortablen und geschützten Lebensraum. Sie eignet sich besonders für eine Familie, die nach viel Platz, großer Ruhe und einer Wohnadresse in der Nähe von Genf sucht.Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Diese Eigenschaft stellt eine wahre Gelegenheit für die zukünftigen Eigentümer dar, die die Räume, die Ausführungen und die Ausstattung nach ihren Geschmack und Bedürfnissen neu gestalten können. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, den Charakter der Immobilie mit dem Komfort, den energetischen Leistungen und den aktuellen ästhetischen Standards zu verbinden.Die Größe des Grundstücks und die Qualität seiner Umgebung bieten viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung. Der Garten könnte beispielsweise verschiedene Erholungsbereiche, Terrassen, Spielzonen oder Landschaftsgestaltungen aufnehmen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Adresse vereint somit Eigenschaften, die besonders gesucht werden: ein großes Grundstück, eine bewahrte Intimität, eine unmittelbare natürliche Umgebung und eine hervorragende Nähe zu Genf. Diese Immobilie wird die Käufer ansprechen, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt durchführen und eine einzigartige Familienresidenz in einer der beliebtesten Wohngemeinden von Terre Sainte schaffen möchten.

Haus mit 9 Zimmern

Verbindend Charme und Charakter, befindet sich dieses lausannische Haus seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.Auf drei Hauptetagen verteilt, bezaubert dieses 9-Zimmer-Objekt mit seinen großzügigen Räumen und kontrastreichen Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer Nutzfläche von etwa 505 m².Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsbereich im Obergeschoss eine zeitgenössische Innenarchitektur verliehen.Die beiden Ebenen, die der Schlafbereich gewidmet sind, zeugen von der Raffinesse der Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser: Hohe Decken, Stuck, alte Parkettböden und ein 1739 datierter Kachelofen sind ihre Markenzeichen.Ein sehr großer Dachboden sowie ein Souterrain bieten darüber hinaus schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.Südlich des Hauses präsentiert sich das Grundstück mit verschiedenen Arten und komponiert einen wahren Ruhepol, in dem sich nur das Singen der Vögel hören lässt.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, deren Verfügbarkeit mit den Eigentümern zu vereinbaren ist.

Einzelvilla mit 325 m2 und schöner Aussicht auf den See und die Berge

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², genießt diese geräumige Einzelvilla eine privilegierte Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Lutry.Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert das Anwesen mit seinen großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren kürzlichen Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie die Renovierung der Terrasse im Jahr 2024.Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse komplettieren diesen Schlafbereich angenehm.Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, bestehend aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro dank seiner zahlreichen Fenster.Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3.5 Räume, auf zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² verteilt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten eingerichtet, kann sie nach Ihren Bedürfnissen moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal).Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

Magnifique Villa in unmittelbarer Nähe von Nyon

BARNES La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese magnifique Villa individuelle anzubieten, die sich im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Prangins befindet.Mit etwa 300 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen und ein Souterrain erstreckt, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Eleganz sucht.Sobald man das Haus betritt, wird man von einer warmen und raffinierten Atmosphäre begrüßt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem großen Empfangsraum führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und einer gemütlichen Bibliotheksecke umfasst. Die Küche ist geräumig und voll ausgestattet, verfügt sogar über einen Teppanyaki-Grill neben der Kochfläche, der verschiedene und gesunde Kochmöglichkeiten bietet. Dieser reizende Raum öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und verfügt über einen angrenzenden Weinkeller. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage komplettiert dieses Geschoss für optimalen Komfort im Alltag.Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Das erste Obergeschoss umfasst eine prächtige Elternsuite mit privatem Balkon, zwei Ankleidezimmern und einer großen en-suite-Dusche. Vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Die Dachgeschosswohnung bietet ein großes, voll ausgebauten Dachzimmer mit integrierten Stauräumen, einem Galetas sowie einer Dusche. Das Souterrain, das vollständig beheizt ist, bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume, darunter einen Abstellraum, einen mehrzweckigen Raum mit Souterrain, einen Weinkeller sowie eine Waschküche/Technikraum.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Raum und Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees verbindet.

Einzelnes, helles Haus in grüner Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es den idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, angenehmer Raum für alle Jahreszeiten ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre bietet.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarn erbaute Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Dieser wahre grüne Zufluchtsort umfasst auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenschuppen und zwei kleine Gewächshäuser. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und schafft einen privaten und friedlichen Erholungsbereich.Dieses Haus, das Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint, stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie dar, die Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit sucht.

Familienvilla mit Dachfirst und Garten in grüner Umgebung

Familienvilla mit 6 Zimmern und Dachfirst, mit schönem baumgesäumten Garten.In einem besonders ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Crassier gelegen, wird diese angenehme Familienvilla Käufer ansprechen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Nyon, Genf und den Annehmlichkeiten entfernt sind.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² auf einem Grundstück von 305 m² bietet diese Villa eine ideale Raumaufteilung und einen schönen, vollständig umzäunten Garten, ideal für eine Familie, die die schönen Tage voll auskosten möchte.Die Hauptvorteile:o Familienvilla mit Dachfirsto 4 Schlafzimmero Schöner, baumgesäumter Garten, umzäunt mit Terrasseo Helles Wohnzimmer mit Kaminofeno Wohnkücheo Garage und 2 innere Parkplätzeo Thermodynamischer Warmwasserspeichero 20 Photovoltaikpaneleo VERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNGRaumaufteilungErdgeschosso Eingangshalle mit Einbauschränkeno Gästetoiletteo Ausgestattete, geschlossene und bewohnbare Kücheo Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschosso 4 Schlafzimmero 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCo Südostorientierter BalkonDachbodeno Ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Raum bietet, um ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsraum einzurichtenKellero Garageo 2 innere Parkplätze in Reiheo Kellero Waschküche/TechnikraumDas Haus wurde über die Jahre immer gepflegt. Verschiedene Arbeiten wurden durchgeführt, darunter: der Austausch der Fenster, die Renovierung der beiden Badezimmer, die Modernisierung der Küche, die Installation eines Kaminofens, eines thermodynamischen Warmwasserspeichers sowie die Montage von 20 Photovoltaikpaneelen.Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen friedlichen und grünen Lebensraum sucht, zwischen Landschaft und unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf.VERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG

Großes Anwesen mit Seeblick

Charakter - Volumen - Privatsphäre - Atemberaubender BlickDiese Wörter reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das man empfindet, wenn man die Türen dieses Anwesens durchschreitet.Entdecken Sie den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf einem großzügigen, dominanten Grundstück thront und einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet, der sich zu Ihren Füßen ausbreitet. Mit einer sorgfältig erhaltenen Privatsphäre dank eines umzäunten und baumreichen Grundstücks ist dieses Domizil eine Einladung, ein Leben der Stille inmitten einer unberührten Natur zu führen.Umwelt: Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2'897 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und so unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieser Residenz. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und reichlich bepflanzt, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Sie können sich in aller Ruhe entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von der einheimischen Vegetation, hundertjährigen Bäumen, die eine angenehme Frische während der Sommermonate bewahren.Innenraum - Volumen und Charakter auf etwa 300 m²Sobald Sie die Türen dieses einzigartigen Anwesens durchschreiten, werden Sie von der zeitlosen Eleganz und dem unwiderstehlichen Charakter gefesselt, der jeden Winkel dieses vollständig renovierten, alten Bauernhofs definiert. Der Innenraum, der mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität gestaltet wurde, bietet eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und einer modernen, funktionalen Ausstattung, die den heutigen Bedürfnissen entspricht.Die großzügigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, in der das natürliche Licht durch die Räume tanzt. Die Zwischenebenen fügen eine einzigartige Dynamik hinzu und bieten den Bewohnern eine visuelle Erfahrung.Der Charakter dieses Hauses wird durch architektonische Details wie sichtbare Balken und Steine betont, die den authentischen Charakter des Baus erinnern. Die in diesem Gebäude verwendeten Naturmaterialien fügen eine warme Note hinzu und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu.Private Räume: Die privaten Räume, die darauf abzielen, Komfort und Intimität zu bieten, sind auf eine kluge Weise verteilt. Jedes Zimmer wird zu einem Ruheraum, während die gemeinsamen Wohnräume zur Geselligkeit einladen.Wohnbereiche: Die Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses. Sie bietet einen Raum, in dem das Kochvergnügen auf die Geselligkeit trifft. Der angrenzende Speiseraum, der von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine ideale Atmosphäre für unvergessliche Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien.Höhepunkte: Panoramablick auf den SeeRuhe und PrivatsphäreDoppelgarageWeinkellerUnabhängiges Atelier, ein Raum, der der Kreativität förderlich ist2 imposante Kamine für gemütliche Abende.Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, inmitten einer unberührten Natur zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer unvergleichlichen Intimität.Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Anwesen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, der all seine Geheimnisse offenbart.

Sublimes Haus mit 7,5 Zimmern in Givrins

Immergiert in der grünen Umgebung von Givrins, bietet dieses elegante, individuelle, moderne Haus mit 7,5 Zimmern einen einzigartigen Lebensstil, der großzügige Räume, unberührte Natur und hochwertige Ausstattung kombiniert. Die 238 m² Wohnfläche auf einem 1970 m² großen Grundstück, organisiert in Halbetagen, offenbaren eine geniale Architektur, bei der jedes Level seine eigene Identität besitzt.Das Erdgeschoss lädt zum geselligen Beisammensein ein: der zentrale Kamin, sichtbar vom Wohnzimmer und Esszimmer, schafft einen natürlichen Mittelpunkt, um den sich das Leben organisiert. Das Wohnzimmer profitiert von einem großen Volumen dank der offenen Galerie-Mezzanine darüber. Die halboffene Küche mit ihren Schwingtüren öffnet sich direkt auf die Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu verlängern. Die beheizte Veranda verbindet Innen- und Außenbereich zu jeder Jahreszeit.Die Anordnung in Halbetagen bietet jedem Raum Intimität und Charakter. Das erste Halbetage beherbergt die Elternsuite mit bemerkenswerter Deckenhöhe, eigenem Bad und separatem Gäste-WC. Im zweiten Halbetage dient eine Mezzanine als Büro und überblickt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – eines davon zeichnet sich durch ein einzigartiges, zweistöckiges Volumen aus. Der ausgebauten Keller komplettiert das Ensemble mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum.Außerhalb integrieren sich der beheizte Pool (10 m lang) und seine Terrasse harmonisch in einen 1426 m² großen, baumgesäumten Garten, der direkten Zugang zu einem 180 m² großen, privaten Wald bietet. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, ein überdachten Abstellplatz und drei Außenparkplätze – ermöglicht damit das Abstellen von bis zu sechs Fahrzeugen insgesamt.Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Das Innere und die technischen Anlagen wurden 2009 (Böden, Elektrik, Sanitär, Malerarbeiten, Heizung) erneuert, ergänzt durch einen 16 m² großen Autoabstellplatz im Jahr 2015. Die Wärmedämmung wurde 2018 (Dach und Dreifachverglasung) verstärkt und 2022 durch die Installation von Solarmodulen optimiert.Technisch verfügt es über eine Wärmepumpe (Bodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren in den Obergeschossen). Ein wichtiger Vorteil: die erzeugte Solarenergie speist die Wärmepumpe für den Pool, bietet damit optimalen Badekomfort und kontrolliert gleichzeitig die Energiekosten.Ein außergewöhnliches Haus für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht, nur 14 Minuten von Nyon entfernt.

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mieteinnahmen abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine zeitgenössische Linie, die auf die Landschaft gelegt wurde, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume von morgens bis abends, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den Alpenreliefs, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist magistral. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt an der Silhouette des Mont Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große Lagervolumen diskret integriert. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufbecken war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit der Landschaft verschmilzt. Teilweise von der Terrasse abgedeckt, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Raum eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann bei dem Verkauf über den aktuellen Preis hinaus enthalten sein. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Sauna, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Raum kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert wurde, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines Panoramas ohne Grenzen suchen.

Einzigartiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, Panoramablick und Swimmingpool

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer grünen und lichtdurchfluteten Umgebung, werden Sie unweigerlich von dem Charme dieses Hauses mit einzigartiger Architektur bezaubert. Dieses seltene Objekt auf dem regionalen Markt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.2017 mit viel Geschmack renoviert, bietet es hochwertige Ausstattungen. Die Nähe zu einer renommierten internationalen Schule, nicht weit von Geschäften, Verkehrsmitteln und Seenaktivitäten, macht es ideal für eine Familie.Das Anwesen ist von einem sehr privaten und ruhigen Grundstück von 1'470 m² umgeben. Es verfügt über einen schönen Swimmingpool und eine Terrasse, die es ermöglicht, angenehme Momente und eine schöne Sonneneinstrahlung durch seine Südwestausrichtung zu genießen.Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet einen Kleiderschrank, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und eine Waschküche. Ein vollständig unabhängiges Studio bietet eine ideale Lösung, um Familie oder Personal mit Diskretion zu empfangen.Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses einzigartige Anwesen.