4323 Treffer - Immobilien in Bezirk Lugano kaufen

App. letztes Stockwerk in Lugano

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. Die dominierende Position bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden entworfen, um den größtmöglichen Komfort und die Eleganz zu bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und spektakulären Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages aufwertet. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählt, verleihen der Immobilie eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre.Außerhalb bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der atemberaubende Infinity-Pool eine exklusive Wohn Erfahrung, ideal für entspannte Momente oder um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Jedes Detail wurde bedacht, um Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität zu gewährleisten: Domotik-System der neuesten Generation, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa bereit, ab dem ersten Tag bewohnt zu werden. Eine Lösung für diejenigen, die eine prästigeträchtige Heimat suchen, die zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach unvergleichlichen Blick verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem der authentische Luxus seine natürlichste Ausdrucksform findet.

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA/ FERIENWOHNUNG IT/DE

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA / FERIENWOHNUNG IT/DE Sei alla ricerca di una seconda residenza? Suchen Sie eine Zweitwohnung? Le opportunità sono limitate, specialmente nelle location ambite. Die Möglichkeiten sind begrenzt vor allem an begehrten Lagen. La nostra proposta di oggi offre la possibilità di immergersi nel fascino di un fronte lago, spazi razionali e unarchitettura degli anni 70. Unser heutiges Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in den Charme einer Liegenschaft direkt am See einzutauchen, mit klar strukturierten Räumen und einer Architektur aus den 70er-Jahren. Se sei un appassionato di questo periodo, sei arrivato al posto giusto. Wenn Sie ein Liebhaber dieser Epoche sind, sind Sie hier genau richtig. Ma anche se ami personalizzare gli spazi, questa è comunque la meta perfetta per te. Aber auch wenn Sie gerne Räume nach Ihrem Geschmack gestalten, ist dies das perfekte Objekt für Sie. La suddivisione dei locali dellappartamento è logica e altamente vivibile, rendendo facile adattare lo stile secondo i tuoi gusti. Die Raumaufteilung der Wohnung ist logisch und äußerst wohnlich, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht. Puoi utilizzare lappartamento come casa vacanza, ma se preferisci vivere ogni giorno con una vista da cartolina, trasformala in residenza principale! Sie können die Wohnung als Feriendomizil nutzen oder, wenn Sie jeden Tag mit Postkartenblick leben möchten, machen Sie daraus Ihren Hauptwohnsitz! Sia che tu voglia goderti momenti di relax o fare di questa casa il tuo rifugio quotidiano, qui troverai la soluzione ideale. Ob Sie erholsame Momente genießen oder ein tägliches Refugium suchen hier finden Sie die ideale Lösung. PREZZO DI VENDITA / VERKAUFSPREIS CHF 1280000.00

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Moderne Design-Villa "Residenza LUNA" in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen.Residenza LUNA – GravesanoZwei Villen in Hügelland, nur wenige Minuten von Lugano entferntHAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’525’000.–HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’650’000.–Gemeindemultiplikator bei 70%.Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.Das Haus hat ein modernes Design mit großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule von Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der begehrtesten Regionen des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

Elegante Villa mit Seeblick in Rovio

Wir bieten eine wunderschöne, unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2025 komplett renoviert wurde, im wunderschönen Gemeinde Rovio, in dominanter Lage mit einer spektakulären Panoramavista auf den Luganersee.Die colline und strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Maroggia, Mendrisio und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung zu erreichen.Die Haltestelle des Autopostals befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind. Auch Lugano ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, die durch große Panoramafenster bereichert werden, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten.Die Räume wurden komplett im modernen Stil renoviert und bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die nach einer exklusiven Residenz im Grünen sucht.Das Anwesen, das etwa 230 m² umfasst, erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 400 m².- Die Eingangsebene, die sich auf Straßenniveau befindet, bietet einen eleganten Atrium, ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer.- Wenn man über eine moderne Mauertreppe zur unteren Ebene hinabsteigt, öffnet sich der helle Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit spektakulären Panoramafenstern mit Blick auf den See und einer modernen, funktionalen Küche mit Geräten der neuesten Generation besteht. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche.- Die untere Ebene bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, der ebenfalls durch große Panoramafenster mit Seeblick gekennzeichnet ist, ideal als Taverna, Studio oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt zur großen, überdachten Veranda, einem der faszinierendsten Räume des Anwesens, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann. Die Veranda bietet Zugang zum privaten, ebenen und gepflegten Garten, der ideal ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen und auch von der Straße aus über eine Mauertreppe zugänglich ist.Dieser Ebene sind eine praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum angeschlossen.Zwei praktische Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Radiatorverteilung und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Ein exklusives Anwesen, das Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet und in einer Landschaft von seltener Schönheit liegt.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der große Eingangsbereich führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, was eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche en suite ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur einen kurzen Spaziergang vom Luganer See und der Universität entfernt, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, was einen großen Komfort im täglichen Leben bietet.Das Apartment, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was eine hohe Effizienz und Behaglichkeit während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, was ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet.

Villa mit separatem Studio und wunderschönem Garten

Wir bieten zum Verkauf an, in einem schönen Wohngebiet auf einem Hügel, eine raffinierte Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.Diese exklusive Eigenschaft zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Tätigkeit und Privatleben verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa, die 2002 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Fensterbadezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin verfeinert ist und direkten Zugang zum Garten hat, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites Fensterbadezimmer mit Dusche vervollständigen die Ebene.Das Untergeschoss, das sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine von zu Hause aus zu erledigende Tätigkeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Studio und ein Fensterbadezimmer mit Dusche.Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und der Schutzraum.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, innere Holztüren, elektrische Rolläden und Fenster mit Fliegengittern. Das Anwesen verfügt auch über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt; die Immobilie ist jedoch bereits für die Installation der Fußbodenheizung vorbereitet. Der gepflegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.Darin befinden sich ein Bereich für den Garten und ein praktischer Geräteschuppen.Die Immobilie wird durch vier Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und zwei extern sind, was den Bewohnern und Gästen größtmögliche Bequemlichkeit bietet. Torricella-Taverne ist eine der gefragtesten Wohngegenden des Medio Vedeggio, dank seiner privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten. Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Wohnkontext ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt. Eine große Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studio oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Bereich des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Raum für die Waschküche und eine private Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz im Wert von CHF 30'000.- ergänzt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einer kleinen, privaten Fläche hinter dem Parkplatz, ideal für die Aufstellung eines Tisches, eines Gartenzeltes oder die Schaffung eines gemütlichen Erholungsbereichs.Das Condominio Margherita bietet zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein Condominium-Schwimmbad, ein Trampolin für Kinder und ein charakteristischer Grotto, der mit Tischen und Grillplatz ausgestattet ist und ideal für gesellige Momente in Gesellschaft ist.Diese Wohnung stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano.

EXKLUSIV 2.5 ZIMMER SEEBLICK MIT GARTEN UND TERRASSE

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Zeit von großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 vollständig renoviert wurde.Die Maßnahme umfasste die gesamte Liegenschaft, mit Erneuerung der Fenster, der Böden und der Innenraumgestaltung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, während der historische Charakter des Gebäudes bewahrt bleibt.Die privilegierte Lage, umgeben von der Natur, und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das mit einem Maßanfertigungsschrank und einem Bett möbliert ist.Die Innenverteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Studierzimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für entspannte Momente im Freien.Zusätzlich steht den Mietern eine Waschküche im Gebäude zur Verfügung.Die Liegenschaft wird durch eine Garage auf Straßenniveau ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder in eine Garage umgewandelt werden kann, zu einem Preis von 40'000 CHF.Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.Ein seltenes und sehr faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einem unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegantes Panoramavillen-Anwesen in privilegierter Lage

Im Herzen eines der beliebtesten Wohngegenden von Lugano bieten wir eine Villa mit Charakter zum Verkauf an, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Berge bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 296 m² und bietet eine extrem funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnauffahrten und alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenräume, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, bieten eine angenehme Kontinuität zwischen Wohn- und Außenbereich. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich zum Garten und den Ruhebereichen, schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf und zum Empfang von Gästen. Die Immobilie verfügt über 7 Räume, mit gut proportionierten und leicht anpassbaren Räumen, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die innere Aufteilung unterstreicht die Lebendigkeit der Räume und garantiert Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zusätzlich gehören zur Immobilie: - Doppelgarage - 2 Außenparkplätze - Keller - Waschküche Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer exklusiven Residenz suchen, die durch selten zu findende Maße auf dem Markt, in einer strategischen und gleichzeitig reservierten Lage gekennzeichnet ist. VERKAUFSPREIS: CHF 2480000.00

Schönes Penthouse 4.5 neu in Pregassona 2. Stock

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch seine Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das den größtmöglichen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails sowie ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'107'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie bitte:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona mit neuer Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht führt.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert ist.Zwei weitere Zimmer, sehr hell und ideal für Gäste oder als Studioräume.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebadezimmer.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie bitte:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96