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VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous vendons une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier prestigieux, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition ensoleillée parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • office • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée au sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine STILVOLLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m² auf 2 Wohnetagen und 2 Serviceetagen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind....

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Collina d'Oro: Nuovo attico con 190 m² di terrazze

A Gentilino, in Collina d'Oro, l'attico della nuova Residenza Golden Hill occupa l'ultimo piano di un complesso di sole cinque unità abitative. Offre circa 203 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazze e vita all'apertoLa zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a sud/sud-ovest. I circa 190 m² complessivi di terrazze estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per Jacuzzi e illuminazione scenografica, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.Spazi e finitureLa cucina Poliform presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale. Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una lavanderia privata.Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti. • Domotica per la gestione del clima e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica con recupero di calore. • Predisposizione per un sistema di allarme. La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.La distribuzione interna e alcune finiture offrono possibilità di personalizzazione, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle Résidence Golden Hill occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ 203 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasses et vie en plein airL'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée sud/sud-ouest. Les quelque 190 m² de terrasses au total prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour un jacuzzi et un éclairage d'ambiance, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.Espaces et finitionsLa cuisine Poliform se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...

Dachgeschoss - Bissone

Auf der Uferpromenade von Bissone, nur 23 Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein mansardiertes Dachgeschoss im 3. und letzten Stock eines historischen, noblen Palazzo mit eleganter Innenhof.Die 111 m² große Wohnung ist mit Lift oder Treppen erreichbar und besteht aus 4 Räumen: einer geräumigen Küche mit bequemer Speisekammer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, zwei vollständigen Badezimmern, einem Schlafzimmer und einem zweiten Zimmer mit Hochbett und integriertem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über eine private Waschmaschine in der Küche und verschiedene Nutzflächen wie ein Abstellraum. Die elektrischen Dachfenster gewährleisten eine permanente Beleuchtung in allen Räumen. Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über private Keller und eine gemeinsame Waschküche. Bissone bietet die Möglichkeit, das eigene Auto in vielen öffentlichen Bereichen für nur 120.-/Jahr abzustellen.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und funktionale Dachgeschoss nur wenige Schritte vom See zu erwerben.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Viertel Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNUNG geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolläden. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², davon ca. 400 m² privater Garten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohnung - Cademario

In Cademario, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein NEUES 2,5-ZIMMER-WOHNUNG im ersten Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit nur 4 Einheiten, nur als Hauptwohnsitz. Diese neue Residenz ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf das Tal bis zum Luganer See. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Mini-Markt, Bushaltestelle, Restaurants und das renommierte Kurhaus Hotel & Spa. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. (Es ist möglich, die eigene Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zu installieren). Ein großer, überdachter Balkon mit panoramischer Aussicht auf das Tal ist an das Wohnzimmer und Schlafzimmer angeschlossen. Moderne, hochwertige Ausführung, große Fenster mit konstanter Sonneneinstrahlung. Die Wohnung verfügt über 1 externen Privatparkplatz (nicht im Preis enthalten, 35'000.- CHF) und einen privaten Keller. Im Gebäude gibt es eine gemeinsame Waschküche. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und funktionale Immobilie in einer ruhigen Gegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen.

Villa - Muzzano

Exklusive Panoramavilla mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganer See.In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde Muzzano, umgeben von der Stille der Hügel und mit Blick auf den malerischen Golf von Agno, bieten wir eine exklusive VILLA mit 5,5 Zimmern mit ca. 325 m² Wohnfläche zum Verkauf an, auch als zweite Wohnstatt, die auf 3 Ebenen verteilt ist und durch einen internen Aufzug verbunden ist. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Marmor, Granit und Kirschbaum-Parkett ausgestattet und verfügt über eine Domotik-Anlage für eine komfortable und praktische Verwaltung von Ein- und Ausgang. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen panoramischen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt über einen großen, privaten Vorplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann. Eingangsebene: Eleganter Eingang mit Garderobe, Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet, und Gästebad. Großzügiger Wohnbereich mit hellem, zentralen Wohnzimmer mit Design-Kamin, Klimaanlage und großen Fenstern, die einen außergewöhnlichen Seeblick einrahmen, sowie einer teilweise überdachten Terrasse mit Kamin/Grill. Die separate, funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Schlafebenene unterer Level: Das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und einem raffinierten, en-suite-Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Praktischer Stauraum unter der Treppe. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen, panoramischen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.Gartenebene mit Pool: Geräumiger Hobbyraum oder Studio, Bad mit Duschkabine und Dampfbad, klimatisierter Weinkeller, Waschküche und technische Räume (Heizung mit Nafta und Verteilung über Schlangen sowie Vorbereitung für Gasanschluss).Direkter Zugang zum Garten, in dem sich ein prächtiger Infinity-Pool mit Seeblick befindet, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Der untere Teil des Grundstücks ist reich an einem gepflegten Olivenhain und zahlreichen Zier- und Obstpflanzen, die zu einer Atmosphäre von großer Faszination und Ruhe beitragen. Das Anwesen umfasst: Teil der Villa von 742 m²; Waldteil von 1.799 m²; Anteil von 31 m² an der gemeinschaftlichen Straße mit privatem Parkplatz. Eine exklusive Residenz, die Eleganz, Komfort und eine panoramische Lage von seltener Schönheit vereint, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verzichten zu müssen. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Appartement - Paradies

Eine außergewöhnliche Residenz in einem der spektakulärsten und bekanntesten Gebäude nicht nur in Lugano, sondern im gesamten Kanton Tessin. Zu einem zeitgenössischen Wahrzeichen der Stadt geworden, ist das Gebäude eine avantgardistische Architektur, die direkt auf den Ceresio-See hinausgeht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt: die ideale Wahl für diejenigen, die den See genießen möchten, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.In einem Kontext, in dem Qualität bereits die Norm ist, zeichnet sich die Wohnung durch Ausstattungen von absoluter Exzellenz aus, zu den gesuchtesten im gesamten Gebäude gehörend. Die Aussicht umfasst den See über 180 Grad: der Sonnenaufgang, der sich im Wasser spiegelt, und das goldene Licht des Sonnenuntergangs auf dem Monte Brè werden zur Kulisse jedes Tages.Der Eingang führt zu einem großen, hellen und harmonischen Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich. Die Möbel, die speziell für diese Räume angefertigt wurden, sind in Dialog mit den Fußböden aus hochwertigem Gres, die das natürliche Licht verstärken. Die Küche ist geräumig und vollständig bewohnbar, mit Hochleistungsgeräten, großen Fenstern und einem Balkon ausgestattet; heute offen zum Wohnzimmer, kann sie durch eine Glaswand oder eine Mauer getrennt werden, je nach Lebensstil der Bewohner. Ein zweiter Eingang, reserviert für das Dienstpersonal, gewährleistet Diskretion und Privatsphäre.Der Schlafbereich, ruhig und zurückgezogen, umfasst ein Gästebad mit edlen Materialien, ein Zimmer mit Bad en suite, Einbauschränke und Holzfußböden, sowie die Master-Suite, ebenfalls mit Einbauschränken und Bad en suite, von der aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den See gelangt.Zusätzliche Ausstattungen umfassen ein Heiz- und Kühlsystem der neuesten Generation, eine Waschmaschine-Trockner-Kombination, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 100'000.-- CHF. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ab dem ersten Tag bewohnbar.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta eine der feinsten Ausdrucksformen des luxuriösen Wohnens. Die dominierende Position bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden entworfen, um den größtmöglichen Komfort und die Eleganz zu bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und spektakulären Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages aufwertet. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und Ausführungen von höchstem Niveau, sorgfältig ausgewählt, verleihen der Immobilie eine sofistizierte und zeitlose Atmosphäre.Außerhalb bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der prächtige infinity-Pool eine exklusive Wohn Erfahrung, ideal für Entspannung oder Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Detail wurde bedacht, um Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität zu gewährleisten: domotische Anlage der neuesten Generation, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa bereit, ab dem ersten Tag bewohnt zu werden. Eine Lösung für diejenigen, die ein prästigöses Zuhause suchen, das zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach unvergleichlichen Blick verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem der authentische Luxus seinen natürlichsten Ausdruck findet.

Villa - Aldesago

In der begehrten Umgebung von Aldesago, in einer exklusiven Wohngegend, elegante Reihenvilla, die komplett renoviert wurde und den Golf von Lugano mit einer spektakulären 180-Grad-Panoramaaussicht auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten, zwei überdachte Parkplätze und einen Keller abgerundet.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Spitzenklasse.

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA/ FERIENWOHNUNG IT/DE

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA / FERIENWOHNUNG IT/DE Sei alla ricerca di una seconda residenza? Suchen Sie eine Zweitwohnung? Le opportunità sono limitate, specialmente nelle location ambite. Die Möglichkeiten sind begrenzt vor allem an begehrten Lagen. La nostra proposta di oggi offre la possibilità di immergersi nel fascino di un fronte lago, spazi razionali e unarchitettura degli anni 70. Unser heutiges Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in den Charme einer Liegenschaft direkt am See einzutauchen, mit klar strukturierten Räumen und einer Architektur aus den 70er-Jahren. Se sei un appassionato di questo periodo, sei arrivato al posto giusto. Wenn Sie ein Liebhaber dieser Epoche sind, sind Sie hier genau richtig. Ma anche se ami personalizzare gli spazi, questa è comunque la meta perfetta per te. Aber auch wenn Sie gerne Räume nach Ihrem Geschmack gestalten, ist dies das perfekte Objekt für Sie. La suddivisione dei locali dellappartamento è logica e altamente vivibile, rendendo facile adattare lo stile secondo i tuoi gusti. Die Raumaufteilung der Wohnung ist logisch und äußerst wohnlich, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht. Puoi utilizzare lappartamento come casa vacanza, ma se preferisci vivere ogni giorno con una vista da cartolina, trasformala in residenza principale! Sie können die Wohnung als Feriendomizil nutzen oder, wenn Sie jeden Tag mit Postkartenblick leben möchten, machen Sie daraus Ihren Hauptwohnsitz! Sia che tu voglia goderti momenti di relax o fare di questa casa il tuo rifugio quotidiano, qui troverai la soluzione ideale. Ob Sie erholsame Momente genießen oder ein tägliches Refugium suchen hier finden Sie die ideale Lösung. PREZZO DI VENDITA / VERKAUFSPREIS CHF 1280000.00

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.