4179 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous vendons une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier prestigieux, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition ensoleillée parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • office • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée au sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine STILVOLLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m² auf 2 Wohnetagen und 2 Serviceetagen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind....

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Collina d'Oro: Nuovo attico con 190 m² di terrazze

A Gentilino, in Collina d'Oro, l'attico della nuova Residenza Golden Hill occupa l'ultimo piano di un complesso di sole cinque unità abitative. Offre circa 203 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazze e vita all'apertoLa zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a sud/sud-ovest. I circa 190 m² complessivi di terrazze estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per Jacuzzi e illuminazione scenografica, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.Spazi e finitureLa cucina Poliform presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale. Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una lavanderia privata.Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti. • Domotica per la gestione del clima e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica con recupero di calore. • Predisposizione per un sistema di allarme. La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.La distribuzione interna e alcune finiture offrono possibilità di personalizzazione, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle Résidence Golden Hill occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ 203 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasses et vie en plein airL'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée sud/sud-ouest. Les quelque 190 m² de terrasses au total prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour un jacuzzi et un éclairage d'ambiance, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.Espaces et finitionsLa cuisine Poliform se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...

Grenier - Bissone

, à seulement 23 pas du lac, nous proposons à la vente un grenier mansardé au 3e et dernier étage d'un palais historique et noble avec une cour intérieure élégante.L'appartement de 111 m² est accessible par ascenseur ou escalier et se compose de 4 pièces : une cuisine spacieuse avec une réserve pratique, un salon élégant avec cheminée, deux salles de bains complètes, une chambre à coucher et une deuxième chambre avec lit en mezzanine et placard intégré. L'appartement dispose d'une lave-linge privée dans la cuisine et de plusieurs espaces utiles tels qu'un débarras. Les lucarnes électriques garantissent une luminosité permanente dans tous les environnements. Climatisation.Le bâtiment dispose de caves privées et d'une buanderie commune. Bissone offre la possibilité de garer sa voiture dans de nombreuses zones publiques pour seulement 120.-/an.L'appartement peut également être acheté comme résidence secondaire.Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce grenier moderne et fonctionnel à deux pas du lac.Appelez maintenant pour réserver une visite!

Penthouse - Paradiso

À Paradiso, une situation résidentielle en colline avec vue ouverte et lac, nous vendons un penthouse 4,5 pièces de 108 m² habitables + 3 balcons d'environ 15 m² au total. Aussi adapté comme résidence secondaire. Dans la commune, qui a un coefficient d'impôt avantageux de 58 %, tous les services et les infrastructures nécessaires sont présents, transports en commun et accès autoroutier. Le lac est accessible en 5 minutes et le centre de Lugano en environ 10 minutes en voiture. L'appartement a été complètement rénové entre 2009 et 2022, se présente dans un très bon état et se compose de : un grand hall d'entrée et couloir, une salle de bain avec douche, un salon-salle à manger avec balcon et vue ouverte, un bureau surélevé avec vue sur le lac, une cuisine avec îlot ouvert sur le salon, une chambre avec balcon, un grand dressing (ancienne chambre) avec balcon et une salle de bain principale avec baignoire, bidet, fenêtre et raccordement pour lave-linge-sèche-linge, une deuxième chambre spacieuse. L'appartement dispose de bonnes finitions, de fenêtres en PVC, de volets électriques, de chauffage au gaz et de chauffage par le sol. Un cellier privé et un emplacement de parking achetable séparément complètent l'offre. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Maison unifamiliale - Breganzona

À Lugano, dans le quartier de Breganzona, dans une position tranquille et dominante, avec un panorama à 180 degrés imprenable sur les montagnes jusqu'au lac, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et grand portique, complètement rénovée récemment. Aussi adaptée comme RÉSIDENCE SECONDARIE. La maison, en parfait état, est disposée sur 2 niveaux, avec entrée au premier étage où l'on trouve un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède à la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable; au rez-de-chaussée, se trouve la troisième chambre, un service et la pièce technique où se trouvent les prises pour la buanderie et une douche. Ce niveau est relié au grand portique avec cheminée extérieure et au jardin. La maison dispose d'un garage.Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur, distribué par des radiateurs, des stores électriques. Surface nette : environ 140 m² ; Surface utile brute : environ 160 m² ; Portique : environ 50 m² ; Terrasse : environ 7 m² ; Terrain : environ 500 m², dont environ 400 m² de jardin privé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété en position dominante, dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.Appelez maintenant pour planifier une visite !

Appartement - Cademario

À Cademario, dans un quartier très calme et ensoleillé, nous proposons un NOUVEL APPARTEMENT 2,5 PIÈCES au premier étage d'un nouvel immeuble moderne avec seulement 4 unités, uniquement comme résidence principale. Cette nouvelle résidence est orientée sud et offre une vue panoramique magnifique sur la vallée jusqu'au lac de Lugano. À proximité se trouvent une crèche, des écoles, un mini-marché, un arrêt de bus, des restaurants et l'hôtel Kurhaus Hotel & Spa réputé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. (Il est possible d'installer sa propre machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain). Un grand balcon couvert avec vue panoramique sur la vallée est relié au salon et à la chambre. Finitions modernes, de haute qualité, grandes fenêtres avec exposition solaire constante. L'appartement dispose de 1 place de parking privée extérieure (non comprise dans le prix, 35'000.- CHF) et d'un cellier privé. Dans l'immeuble, il y a une buanderie commune. L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un quartier calme. Appelez maintenant pour réserver une visite.

Villa - Muzzano

Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.Dans l'une des positions les plus prestigieuses et réservées de la commune de Muzzano, entourée par la quiétude des collines et dominant le golfe pittoresque d'Agno, nous proposons à la vente une villa exclusive de 5,5 pièces d'environ 325 m² de surface habitable, également en tant que résidence secondaire, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité, marbre, granit et parquet en bois de cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion confortable et pratique de l'entrée et de la sortie. La propriété jouit d'une absolue intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès se fait par un grand cour privé, capable d'accueillir de nombreux véhicules. Niveau d'entrée : Entrée élégante avec garde-robe, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, et salle de bains de courtoisie. Vaste séjour avec salon lumineux doté d'une cheminée de design centrale, climatisation et grandes fenêtres encadrant une vue lacustre extraordinaire, ainsi que d'une terrasse partiellement couverte avec cheminée/barbecue. La cuisine séparée et fonctionnelle offre également un accès direct à la terrasse. Niveau inférieur des chambres : La chambre principale avec garde-robe séparée et une salle de bains raffinée avec baignoire à jets, douche et double évier. 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privée dotée d'une douche. Espace de rangement pratique sous l'escalier. Toutes les chambres ont accès à un grand balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac.Niveau du jardin et de la piscine : Espace hobby ou studio spacieux, salle de bains avec cabine de douche et bain turc, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au fuel et distribution par serpents ainsi que préparation pour raccordement au gaz).Accès direct au jardin, où se trouve une piscine à débordement splendide avec vue sur le lac, parfaitement intégrée au contexte naturel.La partie inférieure de la propriété est enrichie d'un olivier soigné et de nombreuses plantes ornementales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grand charme et de tranquillité. La propriété comprend : partie de la villa de 742 m² ; partie boisée de 1 799 m² ; part de 31 m² de la route commune avec parking privé. Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et une situation panoramique de rare beauté, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Appelez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Appartement - Paradis

Une résidence d'exception dans l'un des bâtiments les plus spectaculaires et les plus reconnaissables non seulement à Lugano, mais dans l'ensemble du canton du Tessin. Devenu un symbole contemporain de la ville, le palais est une architecture d'avant-garde qui donne directement sur le lac de Ceresio, à quelques minutes du centre : le choix idéal pour ceux qui veulent vivre au bord du lac sans renoncer à la ville.Dans un contexte où la qualité est déjà la norme, l'appartement se distingue par des finitions d'excellence absolue, parmi les plus recherchées de l'ensemble du bâtiment. La vue embrasse le lac à 180 degrés : l'aube qui se reflète sur l'eau et la lumière dorée du coucher de soleil sur le Monte Brè deviennent la scénographie de chaque journée.L'entrée conduit à un grand espace de vie lumineux et harmonieux, avec un espace repas généreux. Les meubles, entièrement réalisés sur mesure pour ces environnements, dialoguent avec des sols en gres de premier choix qui amplifient la lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et pleinement vivable, est équipée d'électroménagers de haute gamme, de grandes fenêtres et d'un balcon ; aujourd'hui ouverte sur le séjour, elle peut être séparée par une vitre ou un mur en maçonnerie, selon le style de vie de ceux qui l'habiteront. Une seconde entrée, réservée au personnel de service, assure discrétion et intimité.La zone de nuit, calme et silencieuse, comprend un salle de bain pour invités finie en matériaux précieux, une chambre avec salle de bain en suite, des armoires murales et des sols en bois, ainsi que la suite parentale, également avec des armoires murales et une salle de bain en suite, depuis laquelle on accède directement à la terrasse avec vue pleine sur le lac.L'équipement est complété par un système de chauffage et de refroidissement de dernière génération, une colonne laveuse-sécheuse, un service de sécurité 24 heures sur 24 et un emplacement de parking dans le garage au prix de 100'000.-- CHF. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité dès le premier jour.

Villa - Lugano

Immersée dans le vert des collines de Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque pièce en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la splendide piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel exclusif, élégante villa mitoyenne complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété se développe sur trois niveaux. À l'étage supérieur, le séjour ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. À l'étage intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. La propriété est complétée par un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA/ FERIENWOHNUNG IT/DE

CASTAGNOLA APPARTAMENTO DI VACANZA / FERIENWOHNUNG IT/DE Sei alla ricerca di una seconda residenza? Suchen Sie eine Zweitwohnung? Le opportunità sono limitate, specialmente nelle location ambite. Die Möglichkeiten sind begrenzt vor allem an begehrten Lagen. La nostra proposta di oggi offre la possibilità di immergersi nel fascino di un fronte lago, spazi razionali e unarchitettura degli anni 70. Unser heutiges Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in den Charme einer Liegenschaft direkt am See einzutauchen, mit klar strukturierten Räumen und einer Architektur aus den 70er-Jahren. Se sei un appassionato di questo periodo, sei arrivato al posto giusto. Wenn Sie ein Liebhaber dieser Epoche sind, sind Sie hier genau richtig. Ma anche se ami personalizzare gli spazi, questa è comunque la meta perfetta per te. Aber auch wenn Sie gerne Räume nach Ihrem Geschmack gestalten, ist dies das perfekte Objekt für Sie. La suddivisione dei locali dellappartamento è logica e altamente vivibile, rendendo facile adattare lo stile secondo i tuoi gusti. Die Raumaufteilung der Wohnung ist logisch und äußerst wohnlich, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht. Puoi utilizzare lappartamento come casa vacanza, ma se preferisci vivere ogni giorno con una vista da cartolina, trasformala in residenza principale! Sie können die Wohnung als Feriendomizil nutzen oder, wenn Sie jeden Tag mit Postkartenblick leben möchten, machen Sie daraus Ihren Hauptwohnsitz! Sia che tu voglia goderti momenti di relax o fare di questa casa il tuo rifugio quotidiano, qui troverai la soluzione ideale. Ob Sie erholsame Momente genießen oder ein tägliches Refugium suchen hier finden Sie die ideale Lösung. PREZZO DI VENDITA / VERKAUFSPREIS CHF 1280000.00

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.