4519 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Lugano

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CHF 1’598’580.– / uniquePremium
2.5 pièces 130m² surface habitable
6900 Lugano

Cercate casa nel verde a pochi passi dalla città? La Residenza A-1020 fa per voi

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un’area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.L’appartamento di 2.5 locali offre: • una superficie abitabile di oltre 130m2 ed una stupenda terrazza • una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2 • una moderna cucina a vista con isola • una camera da letto di 12m2 • una seconda camera di 12m2 • un bagno finestrato con doccia • una generosa camera matrimoniale di 20m2 • un ampio bagno finestrato en-suite, con doppi lavandini e vasca CHF 1’245’000.- con due posti auto coperti inclusi Residenza secondaria permessaSind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen, das nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt ist? Die Residenz A-1020 ist für SieDie Residenz A-1020 befindet sich in einem Vorort von Lugano und bietet Wohnungen verschiedener Größen inmitten von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsaktivitäten, Fußballstadion, Eishalle, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahnauffahrt und Ausflüge in die schöne Natur des Val Colla sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese schönen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut: Armaturen, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten vervollständigen ein modernes und helles Design. Ein bewaldetes Gebiet mit Zugang zu einem Bach garantiert zudem einen privaten und entspannenden Rahmen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet: • eine Wohnfläche von mehr als 130m2 und eine schöne Terrasse • einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 47m2 • eine moderne offene Küche mit Insel • ein 12m2 großes Schlafzimmer • ein zweites 12m2 großes Zimmer • ein Badezimmer mit Fenster und Dusche • ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett von 20m2 • ein großes en-suite Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne CHF 1'245'000 mit zwei gedeckten Parkplätzen inklusiveZweitwohnsitz erlaubtLooking for a home in the green within walking distance of the city? Residence A-1020 is for youResidence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.The 2.5-room apartment offers: • a living area of over 130m2 and a stunning terrace • a bright and spacious living area of 47m2 • a modern open kitchen with an island • a 12m2 bedroom • a second room of 12m2 • a windowed bathroom with shower • a generous master bedroom of 20m2 • a large en-suite windowed bathroom with double sinks and bathtub CHF 1,598,580 with two covered parking spaces includedSecondary residence allowed

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CHF 4’139’610.– Premium
2.5 pièces 260m² surface habitable
6900 Paradiso

MODERNA PROPRIETA CON GIARDINO E GRANDE TERRAZZA

Una nuova Residenza, dallo stile moderno ed innovativo, situata a Lugano-Paradiso, in zona residenziale ed in posizione strategica: a poca distanza dal centro di Lugano, vicino a tutti i servizi quali supermercati, fermata bus, stazione ferroviaria di Paradiso, scuole e accesso autostradale di Lugano-Sud. La Residenza, composta di 10 unità, di 3,5 e di 2.5 locali, è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di pregio in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata per l'anno 2022 al 62%.La costruzione si contraddistingue per le tecnologie avanzate ed il design innovativo quali, ad esempio: impianto di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica e distribuzione tramite serpentine a pavimento; sistema di raffrescamento per la stagione estiva; grandi terrazze con vista aperta e sul lago; finestre con ante ad apertura tramite motore elettrico; lavanderie riscaldate; luci a led di design nelle parti comuni e pavimentazione per atrio e scale in lastre di marmo di Carrara; cucine moderne ultra accessoriate ecc. L'appartamento di 2.5 locali, situato al 4 piano, è composto nel modo seguente: atrio d'entrata, servizio ospiti, lavanderia privata, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni completi, un guardaroba, terrazza esterna coperta. L'unità dispone inoltre di una cantina e 2 parcheggi in autorimessa a CHF 50'000.- cadauno. Vi è ancora la possibilità di personalizzare le rifiniture interne.MODERN PROPERTY WITH GARDEN AND LARGE TERRACEA new Residence, with a modern and innovative style, located in Lugano-Paradiso, in a residential area and in a strategic position: a short distance from the centre of Lugano, close to all services such as supermarkets, bus stop, Paradiso railway station, schools and Lugano-Sud motorway access. The residence, consisting of 10 units of 3.5 and 2.5 rooms, was developed with the precise intention of offering a prestigious residence capable of conveying a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character. Another added value is represented by the low municipal taxation, set for the year 2022 at 62%.The building stands out for its advanced technologies and innovative design, such as, for example: heating system with geothermal heat pump and distribution through underfloor coils; cooling system for the summer season; large terraces with open views and views of the lake; windows with doors opening by electric motor; heated laundry rooms; designer LED lights in the common areas and Carrara marble slab flooring for the lobby and stairs; modern kitchens with all the accessories, etc. The 2.5-room flat, located on the 4th floor, is composed as follows: entrance hall, guest toilet, private laundry, open kitchen, dining and living room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a cloakroom, covered outdoor terrace. The unit also has a cellar and 2 parking spaces in the garage at CHF 50'000.- each. There is still the possibility to customize the interior finishes.

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CHF 763’980.– Premium
3.5 pièces 41m² surface habitable
6983 Magliaso

Attico - Magliaso

In bella e tranquilla zona residenziale di Magliaso vendiamo APPARTAMENTO di 3.5 locali in una NUOVA RESIDENZA da costruire con 6 unità abitative di 3.5 locali ed eventuale possibilità di 4,5 locali unendo due appartamenti sullo stesso piano o su due piani. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da 2 stazioni del treno Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi km dall'aeroporto di Agno ed ospita il rinomato Golf Club di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto o trenino. La palazzina prevede la seguente suddivisione. Livello -1: autorimessa, cantine, locali tecnici, lavanderia. Livello piano terreno: ingresso condominiale, giardino comune, accesso autorimessa tramite rampa e 2 appartamenti di 3.5 locali con giardino privato. Livello 1 e 2: 4 appartamenti di 3.5 locali identici. Gli appartamenti sono composti da atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza coperta e cucina a vista, bagno con bidet, doccia o vasca e finestra, camera da letto. Prezzi PT: 2 appartamenti 3.5 locali con giardino e cantina a Chf 780'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-: Prezzi P1: 2 Appartamenti 3.5 locali con cantina a Chf 565'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Prezzi P2: 2 Appartamenti 3.5 locali con cantina a Chf 595'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Gratuit

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 640m² surface habitable
6900 Lugano

Nuova villa di design con vista lago

In zona tranquilla e soleggiata a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo villa di nuova costruzione su tre livelli con vista sul lago.Piano entrata: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, grande salone, sala da pranzo, angolo TV, camino, cucina moderna con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione; 4 forni ( tradizionale, steamer, sottovuoto, micro).Piano notte: ampia suite padronale con bagno privato con vasca e doccia, guardaroba, cabina armadio, una camera con cabina armadio e bagno privato, terza camera con bagno con accesso sul giardino , quarta camera da letto con guardaroba e accesso al giardino. Piano SPA : zona relax, sauna, doppie docce, palestra, bagno di cortesia, lavanderia totalmente equipaggiata, cantina, camera da letto per ospiti o per personale con bagno; accessibile anche esterno e bagno.Gli ambienti offrono una raffinata boiserie contemporanea di alto standing. Ampia scala di collegamento fra i piani, possibilità di installare un lift vano ascensore già presente. Le vetrate a tutta altezza permettono un ottimo soleggiamento naturale e si aprono sugli spazi esterni del giardino, il tutto con uno spettacolare panorama sul lago e sulla città di Lugano. Completano la proprietà tre comodi posti auto ed un curato giardino. La posizione dell'immobile e la tranquillità della zona fanno di questa villa un luogo ideale per famiglie che cercano il contatto con la natura ma allo stesso tempo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze, avendo la possibilità di raggiungere il centro città in pochi minuti.Residenza secondaria possibile.In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen eine neu gebaute Villa auf drei Ebenen mit Seeblick.Eingangsbereich: Eingang mit Garderobe, Gästebad, großes Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Ecke, Kamin, moderne Küche mit Kochinselnsel, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, 4 Backöfen (traditionell, Steamer, Vakuum, Mikro).Schlafbereich: große Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drittes Schlafzimmer mit Bad mit Zugang zum Garten, viertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten. SPA-Etage: Entspannungsraum, Sauna, Doppelduschen, Fitnessraum, Badezimmer, voll ausgestattete Waschküche, Weinkeller, Gäste- oder Personalzimmer mit und Badezimmer; von außen zugänglichDie mesten Räumlichkeiten sind mit einer zeitgenössischen Boiserie ausgestattet. Großes Treppenhaus zur Verbindung der Etagen, Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs in den vorhandenen Aufzugsschacht. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Sonneneinstrahlung und öffnen sich zu den Außenbereichen des Gartens, von wo aus man einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano hat. Drei Parkplätze und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Die Lage des Anwesens und die Ruhe der Gegend machen diese Villa zu einem idealen Ort für Familien, die den Kontakt zur Natur suchen, aber gleichzeitig alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe haben und die Möglichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.Zweitwohnsitz möglich.In a quiet and sunny area just 4 km from the center of Lugano, we propose newly built villa on three levels overlooking the lake.Entrance floor: entrance with checkroom, guest bathroom, large living room, dining room, TV corner, fireplace, modern kitchen with central island equipped with the latest appliances, 4 ovens (traditional, steamer, vacuum, micro).Night floor: large master suite with private bathroom with tub and shower, closet, walk-in closet, one bedroom with walk-in closet and private bathroom,...

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CHF 1’292’330.– / uniquePremium
2.5 pièces 130m² surface habitable
6900 Massagno

Nuovo 2.5 locali vista lago

Nuovo 2.5 locali vista lago a Massagno, in posizione comoda per la vicinanza a scuole, negozi, ristoranti, al centro di Lugano e all’Ospedale Civico.L’immobile è situato al quarto piano della Residenza Cinque975, un progetto immobiliare di prossima edificazione, dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La suddivisione interna degli spazi prevede: ingresso su corridoio, spazioso salone con cucina a vista con penisola e accesso ad un terrazzo vista sul lago, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno e lavanderia. Le due camere condividono l’accesso ad un balcone.Le finiture sono di qualità con possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali secondo le proposte da capitolato.Pavimenti in gres o in parquet. Cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri ed oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. Predisposizione per la tenda solare nella terrazza.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo di vendita.La consegna è prevista entro dicembre 2024.MISUREAbitazione: 105.74 mqTerrazze: 10.96 mqSuperficie commerciale: 130.22 mqRif.: 5975-PPP15***Neu gebaute 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Massagno, nahe dem Zentrum von Lugano und dem Ospedale Civico.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock des Wohnkomplexes Cinque975, einem Immobilienprojekt, das demnächst gebaut wird und mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren.Intern hat es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die beiden Schlafzimmer haben einen gemeinsamen Zugang zu einem Balkon.Die Oberflächen sind von hoher Qualität, und es besteht die Möglichkeit, die Materialauswahl entsprechend den vorgeschlagenen Spezifikationen anzupassen. MASSNAHMENWohnung: 105,74 qmTerrassen: 10,96 qmGewerbliche Fläche: 130,22 qm***Newly built 2.5-room flat with a lake view in Massagno, close to the center of Lugano and to the Ospedale Civico. The property is located on the fourth floor of the residential complex Cinque975, a real estate project soon to be built, equipped with the latest generation systems that allow to contain consumption and reduce the impact on the environment.Internally it has an entrance hallway, a spacious living room with an open kitchen and access to a terrace overlooking the lake, a master bedroom with a private bathroom, a bedroom, a bathroom, and a laundry room. The two bedrooms share access to a balcony.The finishes are of high quality with the possibility of customizing the choice of materials according to the proposed specifications.MEASURESDwelling: 105.74 sqmTerraces: 10.96 sqmCommercial surface: 130.22 sqm

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CHF 2’169’960.– Premium
2.5 pièces 170m² surface habitable
6933 Muzzano

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGOAPPARTAMENTO 2.5 LOCALI La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'attico di 2.5 locali (Sup. appartamento 170 mq + balcone 14 mq ), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, camera con bagno con doccia, 1 camera letto, 1 bagno con doccia. TerrazzaPossibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO3 BED LAKE FRONT The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake and mountainsMoments are fun and relaxation there is a relaxation area in the garden Feng Shui as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This penthouse (170 square meters + 14 balcony ) consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace, open kitchen to living room, bedroom with bathroom, bedroom with shower room, 1 bedroom, 1 bathroom with shower. terrace.Possibility to buy parking spaces in the garage.Ability to customize the apartments.

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CHF 1’619’120.– Premium
2.5 pièces 190m² surface habitable
Via Strada Regina 14, 6929 Gravesano

Villetta unifamiliare a schiera di 2.5 locali

Casa D contigua ad angoloGravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Le quattro nuove case di cui una singola e 3 a schiera, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecentoLa casa contigua ad angolo si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso privato dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno con accesso pedonale dal parco, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di unmonta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Questa zona verde oltre a conferire pregio all'intero progetto permette alle varie edificazioni di godere di privacy e soleggiamento ottimale.Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50'000.- rispettivamente CHF 30'000.- cad.)Possibilità di rent-to-buy (affitto con riscatto)!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

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CHF 873’120.– Premium
2.5 pièces
6982 Agno

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

L'appartamento, accogliente, con vista aperta sul verde, è ubicato in un quartiere tranquillo e residenziale del comune di Agno a pochi metri dal lago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dall'aeroporto, dai centri commerciali, banche, bar e ristoranti, dalle scuole e da tutti i principali servizi cittadini.L'abitazione situata al primo piano di uno stabile di recente costruzione, molto confortevole e luminosa, con buone rifiniture, è composta da: ingresso con armadi a muro, zona giorno con uscita diretta sull'ampia e bella terrazza godibile in tutte le stagioni, cucina arredata ed abitabile. La zona notte è composta da due camere, la padronale con bagno privato e balcone, oltre ad un servizio con doccia. La proprietà dispone di una lavanderia privata in locale comune, una cantina e un posto auto in autorimessa.Oggetto esclusivo come residenza primaria o di vacanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante a pochi minuti dal lido con spiaggia, golf, passeggiate, percorsi ciclabili, montagne, a 6 km dal centro città di Lugano e 4.5 km dalla località Italiana di Ponte Tresa.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Diese gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Agno, nur wenige Meter vom Ceresio-See, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, dem Flughafen, Einkaufszentren, Banken, Bars und Restaurants, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt.Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes befindet, ist sehr komfortabel, hell und gut ausgestattet und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit direktem Zugang zur grossen und schönen Terrasse, die man zu jeder Jahreszeit geniessen kann, möblierte Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über eine private Waschküche im Gemeinschaftsraum, einen Keller und einen Stellplatz in der Garage.Exklusives Objekt als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz. Ideal für diejenigen, die in einer erholsamen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Strandbad, Golf, Spaziergängen, Radwegen und Bergen entfernt. Nur 6 km vom Stadtzentrum von Lugano und 4.5 km vom italienischen Dorf Ponte Tresa entfernt.Diese gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Agno, nur wenige Meter vom Ceresio-See, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, dem Flughafen, Einkaufszentren, Banken, Bars und Restaurants, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt.Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes befindet, ist sehr komfortabel, hell und gut ausgestattet und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit direktem Zugang zur grossen und schönen Terrasse, die man zu jeder Jahreszeit geniessen kann, möblierte Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über eine private Waschküche im Gemeinschaftsraum, einen Keller und einen Stellplatz in der Garage.Exklusives Objekt als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz. Ideal für diejenigen, die in einer erholsamen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Strandbad, Golf, Spaziergängen, Radwegen und Bergen entfernt. Nur 6 km vom Stadtzentrum von Lugano und 4.5 km vom italienischen Dorf Ponte Tresa entfernt.The cozy apartment, with open view on the green, is in a quiet and residential neighbourhood of the town of Agno, a few meters from Lake Ceresio, the railway station Lugano-Ponte Tresa, the airport, shopping centres, banks, bars and...

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CHF 1’258’320.– Premium
4 pièces
Nucleo, 6981 Bedigliora

Bella palazzina di 3 appartamenti nel nucleo di Bedigliora

Intera palazzina con 3 appartamenti Nel tranquillo paese di Bedigliora, nel suo nucleo, proponiamo in vendita questa graziosa palazzina completamente nuova composta da 3 appartamenti (al momento tutti affittati) di 3.5 locali ciascuno, inclusa una bella mansarda all'ultimo piano. Piano terraSu questo piano si trovano le cantine e lavanderie private di ciascun appartamento. PIANO 1 e 2 - appartamenti di 3.5 locali Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti gemelli di 3.5 locali ciascuno così composti: • atrio di ingresso • cucina nuova e completamente accessoriata • salottino open space con accesso al terrazzino • camera da letto padronale con accesso al terrazzino • seconda camera da letto • bagno nuovo con box doccia PIANO 3 - appartamento mansardato L'appartamento mansardato è così composto: • atrio di ingresso • cucina moderna, completamente accessoriata • ampio salotto • due camere da letto • un bagno Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il prezzo richiesto per l'intero stabile è di CHF 480'000.-. Solo residenza primaria. In the quiet village of Bedigliora, in its centre, we offer for sale this lovely, completely new building consisting of 3 flats (currently all rented) of 3.5 rooms each, including a beautiful attic on the top floor. Ground floorOn this floor are the cellars and private laundry rooms of each flat. FLOOR 1 and 2 - 3.5-room flats On the first and second floor there are two twin flats of 3.5 rooms each composed as follows:entrance hall new, fully equipped kitchenopen space living room with access to small terracemaster bedroom with access to small terracesecond bedroom new bathroom with shower cubicle FLOOR 3 - attic flat The attic flat is composed as follows • entrance hall • modern, fully equipped kitchen • spacious living room • two bedrooms • one bathroom The asking price for the entire building is CHF 480'000. Primary residence only.

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CHF 1’459’900.– Premium
2.5 pièces 180m² surface habitable
Via Strada Regina 14, 6929 Gravesano

Villetta unifamiliare a schiera di 2.5 locali

Casa C a schiera Gravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Le quattro nuove case di cui una singola e 3 a schiera, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecentoLa casa contigua centrale si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso privato dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno con accesso pedonale dal parco, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Questa zona verde oltre a conferire pregio all'intero progetto permette alle varie edificazioni di godere di privacy e soleggiamento ottimale.Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50'000.- rispettivamente CHF 30'000.- cad.)Possibilità di rent-to-buy (affitto con riscatto)!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

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CHF 2’336’880.– Premium
3.5 pièces 310m² surface habitable
6927 Collina d'Oro

Villa con giardino ad Agra

Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato.Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino. Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.La proprietà dispone di 2 posti auto in autorimessa.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.MISUREAbitazione: 217.90 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 263.90 mqZone di servizio: 23 mqSuperficie commerciale: 244.92 mqRif.: A-NM-MEL-CAN-14Il complesso residenziale è situato a Collina d’Oro, nel quartiere di Agra, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità. Le singole unità abitative godono di un buon soleggiamento e sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta e scorcio sul Lago di Lugano.

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CHF 1’271’160.– Premium
3.5 pièces 140m² surface habitable
6806 Sigirino

Villetta con giardino privato, ecosostenibile e moderna (Villa B)

Elegante e moderna unifamiliare di prossima edificazione in contesto residenziale di sole cinque unità abitative. Il progetto chiavi in mano, prevede l'edificazione di una villa in bioedilizia costruita con struttura in pregiato legno di abete rosso scandinavo resistente all'umidità e alle sollecitazioni meccaniche.L'abitazione si svilupperà su due piani fuori terra più un locale interrato adibito a lavanderia, deposito e locale tecnico. Lo spazio sarà così organizzato: Il pianterreno ospiterà la zona giorno composta da atrio, cucina a vista, sala da pranzo e luminoso salone con accesso alla terrazza coperta e all'ampiogiardino privato. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una camera padronale e due singole servite da un bagno con vasca, box doccia e doppio lavello.La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. È inoltre prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici. E' disponibile un ulteriori unità abitative quale: Villa A al costo di 1.250'000 Chf di 406 metri quadrati Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: + Possibilità di personalizzare le finiture+ Termopompa + pannelli solari+ Risparmio energetico+ Struttura antisismica + Privacy e tranquilità+ Ottima esposizione solare+ Un posto auto esterno compreso nel prezzo di venditaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 3’203’580.– Premium
3 pièces
Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

Appartamento LUGANO CENTRO, Via C. Maraini 13 - Vista Lago, Ottima posizione, residenza signorile .

SUPERFICE COMMERCIALE ca. mq 136 + 6 = mq 162SUL appartamento ca. 136 mq (compreso spessore delle pareti)balcone coperto e chiuso su 2 lati ca. 12 mq x 30% = 6 mqLa superficie esposta non é vincolante. Il prezzo dell'appartamento s'intende a corpo.Un posto auto in autorimessa al 4° piano (PPP separata) è compreso nel prezzo esposto di Fr. 2'493'000. Un secondo posto auto potrà acquistarsi separatamente a Fr. 100'000.Cantina assegnata in uso esclusivo all'interno del rifugio .Spese condominiali ordinarie annue ca. Fr. 6'300 - 7'000COMPOSIZIONE E SUDDIVISIONE DELLO SPAZIO : • atrio d'ingresso; • cucina arredata completa di mobili ed elettrodomestici; • soggiorno-pranzo , doppia uscita sul balcone, vista lago a sud; • camera-studio di buona dimensione e con ottima vista lago ad est; • grande camera, con vista lago laterale a est-sud-est, accessibile da disimpegno con guardaroba e annesso il servizio con vasca - doccia - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori ; predisposizione per piccola cucina nel caso che si desiderasse rendere indipendente questo nucleo di ca. 43 m2 dal resto dell'appartamento con l'apertura di un secondo ingresso (diritto inscritto in PPP/R). • camera da letto matrimoniale accessibile da disimpegno con annesso il servizio doccia - wc - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori; UBICAZIONE DELL'EDIFICIOL'immobile sorge sul pendio collinare, part. 2376 RFD Lugano, in ottima posizione, immediatamente soprastante al lago , con ottima vista panoramica;si raggiungono a piedi in 6 minuti : il municipio, la via Nassa, i centri d'acquisto e di servizio, le scuole pubbliche e private (asilo, elementari, liceo), le chiese storiche, le fondazioni museali importanti, il polo d'arte e cultura cittadino LAC, l'autosilo di Via Motta.La stazione ferroviaria dista 300 m, la fermata dell'autobus 100 m, l'autostrada 1 km e l'aeroporto a ca. 4 km. Un vialetto privato all'interno del giardino condominiale discende sino al LAC e al lungolago.CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIOEdificio di solida struttura in beton; facciate rivestite in travertino; pareti interne in mattoni; isolamento fonico tra diverse unità abitative; serramenti esterni in alluminio a taglio termico, vetri isolanti; oscuramento con lamelle d'alluminio motorizzate; pavimenti in marmo di Carrara, pavimenti esterni in porfido; portoncini antisfondamento. Produzione di calore centralizzata a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sotto-centrali individuali in ogni appartamento con collettori per serpentine o radiatori. Impianti di aspirazione bagni e cucine centralizzati. Impianto antincendio con idranti ed estintori su vano scala e autorimessa. Impianti elettrici a corrente forte e debole tt - tv - videocitofono. Due ascensori collegano: ingressi, autorimessa, cantine, lavanderia . L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria: sostituzione caldaie, ammodernamento ascensori, impermeabilizzazione tetti, sistemazione esterna ecc.. .CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTOLe finiture realizzate con materiali di prima qualità sono mantenute con grande cura : i pavimenti dei locali abitabili sono in parquet a listoni in essenza pregiata, quelli dei servizi e cucina sono rivestiti in piastrelle ceramiche ; le pareti sono lisciate a gesso, in parte tappezzate e in parte tinteggiate, ; le porte laccate lucide; l'arredo di cucina è ben conservato. Impianto di riscaldamento a radiatori e convettori a pavimento; nella camera grande il riscaldamento è elettrico e indipendente dal riscaldamento centrale. Pavimento e rivestimento balcone in travertino, tende da sole motorizzate. Impianto elettrico tradizionale ben esteso per corrente forte, TT, TV, Videocitofono. I servizi bagno e doccia sono dotati di aspirazione forzata centralizzata, sono completi di apparecchi sanitari wc - bidet - vasca - doccia con cabina - mobile lavabo - miscelatori; .N.B.: IL PRESENTE ANNUNCIO È DEDICATO AD ACQUIRENTI DIRETTAMENTE INTERESSATI.PER INFORMAZIONI INVIARE E-MAIL A : gabrifal1@outlook.com

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