4325 Treffer - Immobilien in Bezirk Lugano kaufen

2551_Prächtige Stadtvilla 5.5 Zi. mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Aldesago, in einer Wohngegend mit spektakulärer Seeblick, bieten wir vollständig renovierte (2024) Reihenvillen mit 5.5 Zimmern an.Die Wohneinheiten haben folgenden Grundriss:Mittelgeschoss: Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, großes Badezimmer.Untergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Waschküche.Obergeschoss: offene Küche mit einer großen Ess-/Wohnzone mit Blick, Gästetoilette, Zugangstreppe zur panoramischen Dachterrasse.Alle drei Ebenen haben private Gartenteile.Die Villen verfügen über zwei überdachte Parkplätze, einen Keller und eine Waschküche auf Straßenebene. PPP1: CHF 3'200.000.- inklusive zwei ParkplätzenPPP3: CHF 2'600.000.- inklusive zwei ParkplätzenPPP4: CHF 2'600.000.- inklusive zwei Parkplätzen

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse von 185 m² mit hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an, das in einem neu gebauten Gebäude liegt. Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumaufteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumaufteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem oberen Stockwerk verbindet.Oberes Stockwerk:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (unteres Stockwerk):Studien-/Kammerzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (unteres Stockwerk):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, die für CHF 75'000.- pro Stück erhältlich sind, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen die Liegenschaft.Diese Liegenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

2613_Lopagno_Helles 2.5 Zimmer mit Panoramablick.

Die angebotene Wohnung ist eine Eckwohnung mit dreifachem Ausblick (Süd-Ost-Nord) und befindet sich im 4. Stock (vorletzter) eines Wohngebäudes in Lopagno, in erhöhter Lage, das von einer schönen panoramischen Aussicht auf das Tal im Süden und den Luganer See im Hintergrund profitiert.Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern von ca. 58 m², zusätzlich zu einer Loggia von weiteren 6,0 m², für eine kommerzielle Fläche von ca. 61 m². Höhe der Räume 2,60 m.- Eingang mit Einbauschränken- Wohn-Esszimmer- Loggia - Separate Küche- Gästebad mit Fenster- Schlafzimmer mit eigenem DuschbadDer Wohnung sind ein praktischer, privater Autoabstellplatz und ein Keller zugewiesen.Fertigstellung: mittleres Niveau, aber in sehr gutem Zustand mit Holzfenstern, Isolierglas und manuell bedienbaren Jalousien (Rolladen); Fußböden und Beläge aus Keramik, Innentüren aus Holz. Ausgestattete Küche mit Fenster und Badeinrichtungen.Installationen: Heizung mit Ölheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer; Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung; Aufzug usw.Gemeinschaftsanlagen: Garten und Außenpool.Allgemeiner Zustand des Gebäudes: Obwohl alt, ist es in gutem Zustand, da sowohl die regelmäßige als auch die außerordentliche Wartung regelmäßig und nach Bedarf durchgeführt wurden.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, ist derzeit vermietet, mit erstem Vertragsablauf im Jahr 2028, daher könnte der Kauf auch als Investition mit garantiertem Einkommen über den ersten angegebenen Ablauf hinaus abgeschlossen werden.Gemeinschaftskosten: CHF/Monat 350 ca. (einschließlich Renovierungsfonds)Angebot CHF 425'000.- (einschließlich Autoabstellplatz und Keller)

CANOBBIO - 4,5 ATTICO KOMPLETT RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer kompletten Renovierung ist, die ein Gebäude aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich im offenen Stil, der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre hervor, in der der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert und eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, die von Veneta Cucine signiert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Golf von Lugano, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamtnutzfläche: 123,2 m² • Gesamtbalkonfläche: 14,5 m² • Gesamtkommerzielle Fläche: 123,20 m² zu 100% + 14,50 m² zu 50% = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Die gesamte Immobilie profitiert von: • Äußerer Wärmedämmverbund • Neue elektrische und sanitäre Anlagen • Bodenheizung • State-of-the-art-Wärmepumpe • Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine dedizierte App • Photovoltaik-Panel auf dem Dach Die Immobilie wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große Waschküche zur exklusiven Nutzung und einen Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie einen außenliegenden Autoabstellplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt außerdem über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und vereinfachter Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und abgelegenen Kontext leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 Lokale komplett renoviert, mit Garten, Technologie und Komfort

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellEN Wohnbereich, der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente hervor, in dem der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert und eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei Doppelzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen:Gesamtnutzfläche: 123,2 m2Gesamtfäche des Gartens und der Balkone: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • äußerer Wärmedämmung mit Dämmstoff; • neuem Elektro- und Sanitäranlagen; • Bodenheizung mit Schlangen; • Thermopumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotischer Anlagensatz für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App; • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große, separate Waschküche zur ausschließlichen Nutzung und ein Autoabstellplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein externer Autoabstellplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt darüber hinaus über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Kontext mit wenigen Wohnungen, hochwertigen Ausführungen und allen Vorteilen der modernen WohnTechnologien leben möchten.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement - Comano

Ein Apartment in einer exklusiven Wohnanlage in Comano, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, präsentiert sich als raffiniertes, vollständig saniertes Apartment, ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Ferienresidenz.Das Objekt besticht durch die harmonische Verteilung der Räume und das natürliche Licht, das jeden Raum streichelt und seine Proportionen hervorhebt. Der Wohnbereich, warm und einladend, öffnet sich nach außen durch eine große, bewohnbare Terrasse, die als echte Außenverlängerung der Wohnung konzipiert ist, ideal für Entspannungsmomente, gesellige Abende und Frühstück im Freien.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Bädern, die sorgfältig geplant sind, um den täglichen Komfort mit einer essenziellen und funktionalen Eleganz zu verbinden.Zum Abschluss der Eigentumswohnung gehört ein Parkplatz (CHF 60'000).Eine Lösung von seltener Harmonie, konzipiert für diejenigen, die die Stille und Exklusivität eines privilegierten Umfelds mit der Qualität des Wohnens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbinden möchten: ein wertvoller Ausgleich, der immer seltener wird, nur einen Schritt von der Stadt entfernt.

Ein Juwel im historischen Zentrum von Caslano

In der Gemeinde Caslano, im malerischen historischen Zentrum und nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charakteristische, in den letzten Jahren vollständig renovierte Haus zum Verkauf an.Die Wohnung repräsentiert eine perfekte Verbindung zwischen Geschichte und Moderne: Die ursprünglichen Elemente, wie sichtbare Balken, Bögen und Steinverzierungen, verschmelzen harmonisch mit modernen Oberflächen und einer mit Geschmack und Sorgfalt gestalteten Einrichtung, die einladende und faszinierende Räume schafft.Das auf 3 Ebenen verteilte Haus, das durch eine bequeme interne Treppe verbunden ist, bietet gut organisierte Räume und eine angenehme Atmosphäre, die es in seiner Art einzigartig macht.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Im zweiten Stock finden wir das Schlafzimmer, das durch einen großen Kleiderschrank und einen praktischen Abstellraum bereichert wird.Im dritten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird.Auf dem letzten Level wurde der Dachboden in einen weiteren bewohnbaren Raum umgewandelt, der ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich dienen kann.Die Liegenschaft wird durch einen externen Wasch- und Technikraum sowie eine gemütliche Loggia mit Außenküche und Entspannungsbereich vervollständigt, die perfekt ist, um während der schönen Jahreszeit Momente der Geselligkeit zu genießen.

Penthouse / Attico 6,5 Zimmer - Private Terrasse, Jacuzzi und 360°-Seeblick (ohne Parkplätze)

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von 343 m². Eine exklusive Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See wünschen.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer.Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur exklusiven, privaten Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Immobilie wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • Penthouse / Attico 6,5 Zimmer • Fläche: 343 m² • Gesamte oberste Etage • Panoramatische Terrasse mit Seeblick • Exklusive, private Terrasse mit Jacuzzi • Seeblick und Bergblick 360° • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 3 weitere Doppelzimmer • 3 Badezimmer insgesamt • 2 private Parkplätze im Untergeschoss • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten • Privater Keller

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Traditioneller Altbau mit modernem Ausbau • Helle Räume mit grossem Platzangebot • Charmante historische Details erhalten • Gemütlicher Kamin für wohlige Atmosphäre • Grosszügige Kellerräumlichkeiten • Naturnahe ruhige und familienfreundliche Lage Wohnen im Grünen - idyllisches Haus mit separatem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und vielfältigem Gestaltungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umfassend zu kernsanieren und individuell zu gestalten. Ob als Renditeobjekt oder zur Verwirklichung eines persönlichen Wohntraums - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Die ruhige, naturnahe Lage schafft die perfekte Grundlage für behagliches Wohnen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und ein Reduit.Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer.Im Untergeschoss stehen zwei grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt mit aussergewöhnlichem Potenzial und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit freier Aussicht

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) im Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence: nur wenige Schritte vom Umwandlungs- und Sanierungsgebiet der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Bad und Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung sowie Dreifachverglasung von Schüco und Domotik.Zur Vollendung des Eigentums gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

ZWEITWOHNSITZ - Entspannen mit Pool und Blick auf den San Salvatore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 10 Minuten von Lugano entfernt, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung nahe Tesserete, erwartet Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1974 Das Gebäude wurde über all die Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten und den jeweiligen Bedürfnissen entsprechend renoviert ? ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit weitläufigen Einbauschränken, die reichlich Platz für Jacken, Schuhe und alles bieten, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, L-förmige Wohnbereich: ein wunderbarer Ort, um gemütliche Abende mit Freunden am Kamin zu verbringen oder sich entspannt in der überdachten Loggia zurückzulehnen und den Blick bis hin zum Luganersee schweifen zu lassen. Hier verschmelzen Ruhe, Licht und Natur zu einer ganz besonderen Atmosphäre. Die geschmackvoll renovierte und bestens ausgestattete Küche lädt dazu ein, feine Mahlzeiten oder ein Picknick für Ausflüge in die umliegenden Berge und ins malerische Val Colla vorzubereiten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, vollständig renoviertes Duschbad sowie ausreichend Platz für einen grossen Einbauschrank. Für Gäste steht zusätzlich ein charmantes Gäste-WC im nostalgischen Stil zur Verfügung.Eine private Kellerfläche sowie eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche ergänzen dieses attraktive Angebot.Der wahre Zauber dieser Liegenschaft offenbart sich jedoch draussen: Eine herrliche, uneinsehbare Poolanlage verwandelt den Alltag in Feriengefühle. Umgeben von viel Grün bietet dieser versteckte Rückzugsort Duschen, Sanitäranlagen und einen Grillbereich ? perfekt, um sonnige Tage mit Familie und Freunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Zwar verfügt die Wohnung über keine eigene Garage, doch entlang des Gebäudes stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und sämtliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein kleines Paradies für alle, die Natur, Ruhe und mediterrane Lebensqualität in der Nähe von Lugano suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Ruhe und Komfort – 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

Prästigiosa Villa Borghese aus dem 19. Jahrhundert mit Seeblick in Ponte Tresa

Prästigiosa Villa borghese aus dem 19. Jahrhundert mit magnifischer Seeblick, in einer Wohngegend, die im Grünen liegtIn erhöhter und zentraler Position, innerhalb eines ruhigen Wohnkontexts und umgeben von einem grünen Park, bieten wir eine wunderschöne Villa borghese aus dem 19. Jahrhundert an, die durch ihre geräumigen Räume, historischen Charme und die atemberaubende Seeblick besticht.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonische Eleganz, die Helligkeit der Räume und die Sorgfalt in der Ausführung aus.2011 mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen restauriert, erstreckt sich die Villa über mehrere Ebenen: zwei Hauptwohnebenen, eine Zwischenebene, ein großzügiger Dachboden und ein Kellergeschoss.Die Innenverkleidungen sind von besonderem Wert: im Schlafbereich befindet sich Parkett, während die Wohnbereiche, Badezimmer und die Küche mit ausgewählten Marmoren mit satiniertem Finish veredelt sind. Im Eingangsbereich und auf den Treppenabsätzen wurden die originalen, historischen Fußböden aus Marmormosaik mit dekorativen Streifen erhalten, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen.Die Wandverkleidungen in Badezimmern und Küche bestehen aus Marmortafeln und -mosaiken, die mit Gold- und Platinmosaik- bzw. Listeneinlagen verfeinert sind.Die Heizanlage besteht aus Heizkörpern mit Strahlplatten, die mit Gas betrieben werden.Die Küche und die Waschküche sind mit hochwertigen Geräten von Zug und Liebherr ausgestattet. Die maßgefertigten Küchenmöbel stammen von Valcucine.Zur Immobilie gehören 4 Außenparkplätze, der Aufzug, die Alarmanlage und die Videosüberwachung von Tecnoalarm, die für Komfort und Sicherheit sorgen.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und charmanten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit einer zentralen Lage und die Schönheit eines einzigartigen Seeblicks verzichten zu müssen.

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft. Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region aus allen Richtungen zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl. Was: In einem großen terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, jedes mit seinem eigenen Eingang. Apartment im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer. Die große Terrasse und jedes Innenumfeld genießen die magnifique Aussicht. Hauptapartment von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche Jedes Zimmer, sowie die große Holzterrasse, bietet eine postkartenähnliche Aussicht. Garage und Parkplatz sind komfortabel neben dem Eingang angeordnet. Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln. Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden. VERKAUFSPREIS CHF 750000.00

Elegante Maisonette-Wohnung mit Doppelgarten in Montagnola

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, steht eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und helle, einladende Räume.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Designermöbeln und direktem Zugang zum privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung, der durch eine überdachte Loggia bereichert wird – perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die separate, halboffene Küche in Beige von Ernesto Meda, neu eingebaut, fügt sich harmonisch in den eleganten Stil der Wohnung ein. Ein einladendes Entrée, ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke von Poliform runden das Erdgeschoss ab. Über den Haupteingang gelangt man außerdem in einen zweiten privaten Garten mit Lounge-Bereich.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein kürzlich renoviertes en suite-Badezimmer mit Dusche. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich. In allen Schlafzimmern sorgt ein warmer Parkettboden für ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit.Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen, einen sehr großen Doppelkeller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, eine geräumige Waschküche sowie einen Schutzraum, der derzeit als Vorratsraum dient. Die Heizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung. Ein dritter Außenstellplatz ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie.Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, gepflegt und im Grünen gelegen, bietet ihren Bewohnern zudem einen wunderschönen gemeinschaftlichen Außenpool.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'650'000.–Optional besteht die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen.

Vielseitiges Anwesen mit zwei Wohnungen, Loggia und spektakulärer Aussicht

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt gibt es schöne Spaziergänge, den Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer atemberaubenden Aussicht. Die Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.Die zweite Wohnung, völlig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Anwesen wird durch eine Carport mit zwei überdachten Parkplätzen und einem offenen Parkplatz vervollständigt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden.Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin.Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und herrlicher Panoramasicht

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an privilegierter, sonnenverwöhnter Lage mit freiem Panoramablick in einer grünen und ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, während Kindergarten und Primarschule etwa 5 km entfernt sind. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten finden Sie Spazierwege, den Astano-See sowie Luino und Caslano mit ihren Dienstleistungen.Das Gebäude umfasst ein terrassiertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen: eine elegante 5.5-Zimmer-Hauptwohnung, vollständig renoviert und eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohneinheit - ideal auch als Ferienwohnung - mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m². Eine herrliche Loggia von ca. 26 m² ergänzt das Angebot.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im unteren Geschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein direkter Zugang zum Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie den Keller sowie eine grosszügige, beheizte Waschküche, die sich auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer eignet.Die zweite Wohneinheit beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Jede Etage ist auch von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Haus wurde modernisiert mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Klimaanlage.Die wunderbaren Aussenbereiche mit Pergola, Gartenhaus und überdachtem Aussencheminée vervollständigen das einmalige Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gemütliches Haus mit 4.5 Zimmern in Bigorio

Dieses faszinierende Haus, reich an Geschichte und aus dem Jahr 1919, befindet sich in der malerischen Ortschaft Bigorio und eignet sich ideal als gemütliches Ferienhaus oder als kleine Hauptwohnung. Mit seinen rustikalen Elementen, der warmen Atmosphäre und dem authentischen Ortskern bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl, eingebettet in eine ruhige und historische Umgebung.Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Die Küche und das Badezimmer sind bereits renoviert und im Jahr 2005 wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Dach, an der Fassade und an den Fenstern durchgeführt. Die Struktur des Gebäudes ist heute solide, während im Inneren noch Platz für eigene Ideen, Modernisierungen und Personalisierungen bleibt - perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter entwickeln möchten.Auf zwei Etagen verteilen sich etwa 57 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die mit ihrem gemütlichen und familiären Charme sofort ein Gefühl von Sicherheit vermitteln. Im Wohnbereich und in der Küche sind praktische Fliesenböden verlegt, während die Schlafzimmer mit Teppichböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Der kleine Balkon mit etwa 3,3 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die malerische Umgebung: ein idealer Ort für ruhige Momente. Ein zusätzliches Zimmer direkt neben dem Hauseingang dient als Abstellraum oder flexibler Raum; ein Keller ist nicht vorhanden.Eine Besonderheit ist der bisher ungenutzte Dachboden, der nach einer Renovierung in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann: ein wertvolles Potenzial, um mehr Platz oder ein faszinierendes Einzelzimmer unter dem Dach zu haben.Ebenso praktisch: die öffentlichen Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Einige Möbel und die bestehenden Einrichtungen können auf Anfrage erworben werden.Dieses faszinierende Haus, sorgfältig erhalten, bietet die Möglichkeit, mit ein wenig Engagement und Kreativität einen gemütlichen und persönlichen Rückzugsort im Herzen eines der charakteristischsten und ruhigsten Dörfer im Tessin zu schaffen.