4323 Treffer - Immobilien in Bezirk Lugano kaufen

Schönes Ferienhaus mit 5.5 Zimmern in Collina d'Oro

Dieses 5,5-Zimmer-Haus, gepflegt und geräumig, in der exklusiven Collina d'Oro gelegen, überzeugt durch seine unvergleichliche Aussicht, die maximale Privatsphäre und eine Architektur, die Großzügigkeit, Wärme und mediterranen Lebensstil harmonisch kombiniert. Die erhöhte Lage mit Blick auf den Luganersee verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme, der sofort spürbar ist. Dank der vorhandenen Nebenräume eignet sich die Immobilie sowohl für eine Nutzung während des gesamten Jahres als auch als Ferienhaus.Das Haus wurde 1991 mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein entscheidender Vorteil ist, da diese Qualität auch heute noch einen tadellosen Zustand ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungen gewährleistet. Die kontinuierlichen Wartungsarbeiten und Investitionen in neue Küchengeräte und Heizung unterstreichen die sorgfältige Pflege, mit der es behandelt wurde.Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit geräumigen Zimmern, hellen Fenstern und Fliesenböden, ideal für Urlaube und dauerhafte Aufenthalte. Die gemütlichen Wohnbereiche werden durch einen Kamin abgerundet, der den Wohnbereich in jeder Jahreszeit zum Mittelpunkt macht. Die Küche ist mit V-Zug- und Siemens-Geräten ausgestattet und bietet funktionellen Komfort.Die obere Etage erstreckt sich über eine einzige, komfortable Wohnebene, die auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, eine seltene und wertvolle Eigenschaft. Die Zimmer sind schwellenlos zugänglich und die Türen der Zimmer haben eine Breite von einem Meter. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnräume, während die Schlafzimmer dank der Westausrichtung die warme Abendatmosphäre einfangen.Auch das Äußere ist beeindruckend: ein privater Pool, gepflegte Gärten mit verschiedenen Obstbäumen und zwei zusätzliche Parzellen bieten Raum, Ruhe und besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und unvergleichlicher Aussicht schafft eine Urlaubsoase, die man in der Tessin selten findet.Die Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem beheizt; die Fenster mit Isolierglas gewährleisten ein angenehmes Innenklima. Ein großer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und vier Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Ein ideales Refugium für diejenigen, die eine ruhige und luxuriöse Lage suchen und die Privatsphäre, die hohe Bauqualität und die authentische tessinische Atmosphäre schätzen.

VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial

Quartier von VIGANELLO.MÖGLICHKEIT DES KAUFES ALS ZWEITWOHNUNG.Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130m² + 20m² Terrasse (Verkaufsfläche 140m²).Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC im Tagbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer noblen Residenz mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).Südorientierung mit freier und ungestörter Aussicht.Wohnbare Terrasse mit Aussicht.Optimale Infrastruktur. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude2 Außenparkplätze1 große KellerVerkaufspreis:Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen

In Lugano-Pregassona entsteht eine exklusive Residenz mit nur 8 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, grosszügigen Räumen und hochwertigem Ausbaustandard. Ein Gym zur halb-exklusiven Nutzung ergänzt das ruhige und private Wohnkonzept. Edle Naturmaterialien, kontrollierte Lüftung, Geothermie sowie moderne Domotik sorgen für hohen Wohnkomfort, Luftqualität und maximale Energieeffizienz. Die Nähe zum Zentrum von Lugano rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS - 2 Garagenplätze - Nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nur 8 Wohneinheiten - Minergie-Zertifizierung

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Pazzallo

Diese gut gepflegte Wohnung in der Via al Gaggio in Pazzallo bietet 2,5 moderne und komfortable Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, ist in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage auf dem Hügel mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, aber gleichzeitig die Ruhe im Alltag genießen wollen.Die Wohnung ist funktional und wirkt aufgrund des offenen Wohnbereichs mit integrierter und gut ausgestatteter Küche angenehm einladend. Der Zugang zum 13 m² großen Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder um ruhige Abendstunden zu verbringen. Die großen Fenster erhellen die Räume, während die modernen Ausstattungen den maximalen Komfort gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizanlage, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und daher ohne architektonische Barrieren zugänglich.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, das leicht erreichbar ist und in der Nähe der Stadt liegt, nur einen kurzen Spaziergang von Freizeiteinrichtungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Exklusives Apartment mit Garten in der Montagnola Resort Collina d'Oro

Agra Resort Collina d'Oro - Exklusives Apartment mit Garten Prästigöses 6,5-Zimmer-Apartment im renommierten Resort Collina d’Oro, einem luxuriösen Wohn- und Hotelkomplex, der in 250.000 m² Naturpark mit Weinbergen, Bio-Garten und landschaftlichen Wegen eingebettet ist. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über innovative Technologien: geothermische Heizung und Kühlung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, KNX-Hausautomatisierung, Glasfaser. Die Stärken des Resorts: Hochwertige Architektur mit restaurierter Deutscher Haus. Exklusive Wellness-Dienstleistungen: SPA, Innen- und Außenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio und Well-Aging-Zentrum. Lifestyle-Bereich: Restaurant, Lounge, Bibliothek, Leseraum und privates Kino. 24/7-Sicherheit und Betreuung: Portier, mehrsprachiger Concierge, Videoüberwachung, Zugangskontrolle, dedizierte Wartung. Luxus-Zusatzdienstleistungen: Private Weinkeller, Wäschereien, Limousinenservice, Reinigung und Baby-/Haustierbetreuung auf Anfrage. Große interne Parkplätze (146 Stellplätze) mit sicherem Zugang. Privilegierte Lage auf 500 m ü. M., die sonnigste der Schweiz (2.500 Sonnenstunden/Jahr), nur 5 km von Lugano entfernt, in der Nähe internationaler Schulen (TASIS) und wichtiger Dienstleistungen. Zusätzliche Details: Büro (21 m²) Kino (25 m²) Waschküche (13 m²) Separate Küchenvorratskammer (4 m²) Garten: 227 m²Hervorhebung • Prästigöses 6,5-Zimmer-Apartment im Resort Collina d’Oro, eingebettet in 250.000 m² Naturpark mit Weinbergen und landschaftlichen Wegen. • Spitzenausstattung und -technologie: Geothermie warm/kalt, Wärme- und Schalldämmung, KNX-Hausautomatisierung, Glasfaser. • 5-Sterne-Lifestyle: SPA mit Innen- und Außenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Well-Aging, Restaurant & Lounge, privates Kino, Concierge 24/7, große Parkplätze, in der Nähe von TASIS und Lugano. Warum AgraDas Resort Collina d’Oro ist die ideale Lösung für diejenigen, die Luxus einer exklusiven Residenz mit dem Komfort der besten Hotel-Dienstleistungen, der Sicherheit eines internationalen Komplexes und dem Privileg, in der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten, verbinden möchten.

Spektakuläres 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 77 m2 und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche;- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- 1 großes Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche;- 1 WaschkücheEin privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 450000.--- Außenparkplatz: CHF 25000.--

Prestigiovilles modernes Landhaus mit Spa und Panoramablick auf den Luganersee

Exklusives modernes Landhaus in privilegierter Lage in Montagnola, gegenüber der Amerikanischen Schule TASIS, eingebettet in die Stille und umgeben von einem einzigartigen Panorama des Luganer Golfes und der umliegenden Berge.Das Anwesen besteht aus einer einzigen Wohneinheit mit 7½ Räumen, die mit moderner und eleganter Architektur entworfen wurde und in zwei separate Volumina unterteilt ist: ein rechteckiger Körper parallel zur Zufahrtsstraße, der den Eingangsporch und zwei überdachte Parkplätze beherbergt, und ein suggestiver zylindrischer Körper, der nach Südosten ausgerichtet ist, um den Seeblick optimal zu nutzen.Das Landhaus erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, das dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist und eine außergewöhnliche beheizte Innen-/Außenpool bietet.Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein Gästebad, eine elegante Wohnzone mit großen Panoramafenstern, einen Wohnbereich mit zentralem Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Die Innenräume verschmelzen harmonisch mit den Terrassen und dem Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Schlafzone im ersten Stock umfasst vier Schlafzimmer, raffinierte Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit offener Sicht auf den Luganersee.Im zweiten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, exklusiver Panoramaterrasse und großzügigem Studio.Der Wellnessbereich im Halbuntergeschoss bietet: Beheizten Innen-/Außenpool Whirlpool Sauna Fitnessbereich Waschküche Weinkeller und LagerDas Landhaus verfügt außerdem über einen internen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet.Materialien und Ausführungen von höchster Qualität: Tragstruktur aus Stahlbeton Äußere Verkleidung mit weißen Sichtbacksteinen Fußböden aus Naturstein und Parkett in der Schlafzone Aluminium-Thermofenster mit doppelten Wärmedämmgläsern Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Thermische Isolierung entsprechend den SIA-VorschriftenEine exklusive Residenz für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer der prestigeträchtigsten Orte im Tessin suchen.VERDIENT EINEN BESUCHFür weitere Informationen oder private Besichtigungen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Barbengo Schulen · 4,5 Zimmer mit Swimmingpool und angeschlossenem Garten

Barbengo, am Eingang von Figino und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Süd entfernt, liegt an einer strategischen Position für jeden Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, See und Schulen sind nur wenige Meter entfernt.In einem eleganten Gebäude mit nur 3 Etagen, bequem neben den Schulen von Barbengo gelegen, bieten wir eine Wohnung von 110 m2 mit folgender Aufteilung: • Eingang • Geräumiger Wohnbereich mit Doppelpunkt Licht und zwei an das gesamte Perimeter angrenzenden Terrassen (54m2) • Geräumige halboffene Küche mit Zugang zur Ostterrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Bidet • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Bidet • Schlafzimmer Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Abstellraum/Keller mit unabhängiger Heizregulierung für die Wohnung und ein Waschraum zur alleinigen Nutzung.Bodenheizung. Die Residenz ist videosicher, Zähler werden per Funk gesteuert. Raumhöhe 2,70mDas Angebot wird durch einen 90 m2 großen Garten, einen Swimmingpool und eine Picknickzone vervollständigt.Zwei Außenparkplätze auf dem Vorplatz für 60'000 CHF, nicht im Preis enthalten111 m2 ½ Terrassen, insgesamt 138 m2CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Montagnola – EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER VILLA MIT NUR 4 EINHEITEN, EINE DESIGN-OASE IM GRÜNEN

Montagnola – EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER VILLA MIT NUR 4 EINHEITEN, EINE DESIGN-OASE IM GRÜNEN In der prestigeträchtigen Umgebung von Montagnola (Collina d’Oro), in der Via Minigera, bieten wir eine exklusive 3,5-Zimmer-Juwelwohnung mit zwei Badezimmern in einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten an: eine Oase aus Luxus und seltener Ruhe, vollständig von Grünflächen auf allen vier Seiten umgeben und mit absoluter Privatsphäre ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen herrlichen Blick auf den Luganersee, der sowohl vom gemütlichen Wohnzimmer als auch von der wunderschönen Terrasse aus genossen werden kann – ideal für entspannte Momente.Die Wohnung wurde vor 6 Monaten komplett renoviert und mit Ausstattungen von höchstem Standard versehen. Die Immobilie umfasst hochwertige feste Einbauten wie eine Designerküche und elegante maßgefertigte Einbauschränke. Für Käufer, die eine „schlüsselfertige“ Lösung wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die vorhandenen hochwertigen Möbel separat zu erwerben.Die Residenz bietet außerdem ein beheiztes Hallenbad, perfekt für Entspannung zu jeder Jahreszeit. Ein privater Außenparkplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.Besondere Merkmale: • Atemberaubende Aussicht: Ein offener und eindrucksvoller Blick auf die umliegende Natur und das Blau des Sees. • Absolute Ruhe: Eine Wohnstraße, geschützt vor Lärm und Verkehr. • Exklusives Umfeld: Nur drei Nachbarn für maximale Diskretion und eine Atmosphäre wie in einer privaten Villa. • Renovierung auf höchstem Niveau: Neuwertige Innenräume, erst vor 6 Monaten mit edlen Materialien und modernem Design fertiggestellt. • Maßgeschneiderter Komfort: Hightech-Küche und handgefertigte Einbauschränke bereits integriert, um Eleganz und Funktionalität optimal zu vereinen. • Effizienz & Wohlbefinden: Vollständige Einbettung ins Grüne auf allen vier Seiten, die konstantes Tageslicht und außergewöhnliche Luftqualität garantiert. • Steuervorteil: Lage in der Gemeinde Collina d’Oro, bekannt für hervorragende Dienstleistungen und einen der attraktivsten Steuerfüße des Kantons. • Zusätzliche Vorteile: Privater Außenparkplatz inklusive sowie Möglichkeit, die Designermöbel separat zu erwerben. • Wellness-Oase: Exklusiver Zugang zu einem wunderschönen beheizten Innenpool – ideal für Entspannung und Wohlbefinden das ganze Jahr über. ImmobilieBaujahr: 1970Dach- und Heizungsrenovierung: 2017Fensteraustausch und Neuanstrich: 2020Erneuerung der Außenbodenbeläge: 2026Erneuerung des Bodenbelags im Poolportikus: 2027Erweiterung der Außenparkplätze: 2027WohnungBruttowohnfläche: ca. 105 m²Terrasse: ca. 12 m²Verkaufsfläche: 111 m²Zimmer: 3,5Schlafzimmer: 2Badezimmer: 2Außenparkplätze: 1Komplette Renovierung im Jahr 2025

Moderno 2.5 con giardino

L'appartamento si trova al PT di un nuovo immobile nel comune di Massagno in zona tranquilla e centrale. L'estetica moderna e soluzioni architettoniche gradevoli ne conferiscono una perfetta vivibilità.Dalla porta d'entrata tramite piccolo disimpegno con armadio a muro si accede al soggiorno dove in un angolo c'è la cucina e dall'altra un'ampia finestra scorrevole che da accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato.Un bagno completo con doccia già dotato di colonna lava asciuga.Una camera ed una cantina.La produzione del calore è tramite termopompa dove d'estate invece crea raffrescamento.Ampio posto auto in garage a CHF 30'000POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGApossibilità di vendita come residenza secondariaie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Gebäudes in der Gemeinde Massagno, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die moderne Ästhetik sowie die ansprechenden architektonischen Lösungen gewährleisten eine hohe Wohnqualität.Raumaufteilung:Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank in den Wohnbereich, in dem sich in einer Ecke die Küche befindet. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgt eine grosse Schiebetür für den Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten.Zur Wohnung gehören zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, bereits mit Wasch-/Trockensäule versehen, ein Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in den Sommermonaten auch für Kühlung sorgt.Ein grosszügiger Autoeinstellplatz in der Garage ist zum Preis von CHF 50000 verfügbar.KAUFOPTION ÜBER EINE RENT-TO-BUY-LÖSUNG ODER EINE VERGLEICHBARE FORMELAuch als Zweitwohnsitz geeignet

AGRA · MODERNE VILLA AUF 2 Ebenen - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleisten eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.Hauptmerkmale : • Modernes und helles Design : große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Wertvolle Materialien : Eichenparkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design. • Offene Wohnfläche mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente. • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer : das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien • Private Waschküche • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche : • Außenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal für den Genuss des atemberaubenden Blicks. • Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für höchsten Komfort. Diese Villen repräsentieren die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung : Mitte 2026 Anfang 20272 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100 000 CHFFür weitere Informationen oder um die Villen zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NEUE VILLA ÜBER 2 Ebenen - RESIDENZ LE TERRAZZE

Residenz Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, bestehend aus sechs exklusiven Villen in Agra, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villen genießen eine optimale Sonneneinstrahlung, mit Ost-West-Ausrichtung, und bieten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.Hauptmerkmale: • Moderne und helle Architektur: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Edle Materialien: Parkett aus natürlichen Hölzern, hochwertige Ausführungen und elegantes Design. • Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente. • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien • Private Waschküche • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Möglichkeit für einen Pool, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. • Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für maximalen Komfort. Diese Villen repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Modernität.Fertigstellung: Mitte 2026 bis Anfang 20272 überdachte Parkplätze: 60'000 CHFFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung

Brandneues, vollständig eingerichtetes Apartment mit Fußbodenheizung und -kühlung, ideal auch als Investition, in der Gemeinde Cadempino, in der Nähe von Lugano.Hervorragender Vielfache, bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, Waschküche, Bad und Schlafzimmer.Eine Kellerwohnung und ein innenliegender Parkplatz zu CHF 50'000 vervollständigen das Eigentum.

LUGANO, 3,5 Zimmer mit einzigartigem Seeblick und Swimmingpool

Träumen Sie davon, in einer exklusiven Lage mit atemberaubendem Blick zu leben? Diese Wohnung ist genau das, was Sie suchen!In einem Gebäude mit nur 7 Wohnungen, gelegen in dem renommierten Aldesago-Viertel, bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien zwischen 2019 und 2025, bietet dieses Juwel eine Fläche von 70 m², bereichert durch einen bewohnbaren Terrassenbereich von 16 m², perfekt, um den spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano zu genießen.Hauptmerkmale:1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad 1 Einzelzimmer/Studio2 BadezimmerInnere Fläche: 70 m²Bewohnbarer Terrassenbereich: 16 m²Komplett renoviert zwischen 2019 und 2025Überdachte Schwimmhalle und Sauna im Condominium KAUFBAR ALS FERIENHAUS 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine raffinierte und moderne Unterkunft in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano suchen. Die privilegierte Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen entfernt ist.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traumort zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Dieses Juwel wartet nur auf Sie!

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Villa mit offener Aussicht in Wohngegend

- Garage mit zwei überdachten Autostellplätzen- Großer, beheizter Keller von 40 m²- Blick auf die Berge - offen- Private Waschküche- Ventilierter Kamin- Optimale Südwest-Ausrichtung- Große Fenster vom Boden bis zur Decke- Wohngegend- Kürzlich renoviertFliegenfensterBüroBalkon + AußenterrasseZweitwohnsitz erlaubtCarabbia ist ein faszinierendes Viertel auf den Hügeln von Lugano, wo Ruhe und Schönheit der Landschaft aufeinandertreffen. Seine ruhigen Straßen, umgeben von Grün, bieten panoramische Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Die Nähe zum Zentrum von Lugano gewährleistet Komfort und Zugang zu allen Dienstleistungen ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Carabbia ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und malerische Ausblicke suchen und gleichzeitig die Verbindung zur Stadt erhalten möchten. Ein Ort, an dem Tradition und Modernität harmonisch zusammenleben. Perfekt für diejenigen, die einen friedlichen Winkel nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt suchen.