667 Treffer - Immobilien in Bezirk Martigny kaufen

Einfamilienhaus mit Pool in Martigny

PROFITIEREN SIE VON DEN NIEDRIGEN HYPOTHEKENZINSEN!Haus mit ca. 310 m2 Nutzfläche auf einer wunderschönen Parzelle von 898 m2!!!In Martigny, in einem ruhigen und Wohngebiet, chemin du Milieu 160Wunderschönes Haus mit eigenem Zimmer/Büro, Fitnessraum, geschlossenem Garage für 2 Fahrzeuge, beheiztem Pool und schönem Privatbereich!Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, auf 2 Ebenen verteilt, verfügt es über großzügige Räume.Es wird Sie durch seinen offenen und luftigen Wohnbereich, durch seine schönen Raumhöhen - das gesamte Erdgeschoss profitiert von hohen Decken mit sichtbaren Dachbalken - und durch die großzügige Dimension der verschiedenen Räume sowohl tagsüber als auch nachts und in den Anbauten begeistern.Seine Funktionalität und die Sorgfalt bei der Ausführung werden Ihnen auch gefallen.Es soll eine familienfreundliche Villa sein, in der der Tagessbereich, der um einen Durchgangskamin (Kamin sichtbar von der Küche/Essbereich und Wohnzimmer) herum angeordnet ist, das Herzstück ist. Dieser großzügige Bereich erstreckt sich nach außen, mit einer großen überdachten Terrasse, die Zugang zum Rasen und zum großen, 8m x 4m großen, vollautomatischen Pool bietet.Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette und einen Eingangsbereich mit Garderobe. Eine Aufteilung auf einer Ebene, die Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gefallen wird!Im Untergeschoss sind die Räume ebenfalls großzügig und umfassen: 1 Gästezimmer, das als Büro/Schönheitsinstitut genutzt werden kann, 1 Fitnessraum/Büro, 1 große, geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge (jeder Platz verfügt über eine eigene automatische Tür), 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt und mit hochwertigen Materialien gestaltet: • Schmiedeeisen-Zäune auf Sockeln und Stützmauern aus Stahlbeton • automatisches Schmiedeeisen-Tor • Pflasterbelag aus massiven, bearbeiteten Steinen • Stützmauern aus Naturstein • vollständig umzäunte Parzelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick unter www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, SIE SIND ES!Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick unter www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, SIE SIND ES! Technische Daten • Bauweise in Stahlbeton • äußere Umfassungsisolierung • Isolierung auf dem Dach • Dach mit sichtbaren Dachbalken • Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser, mit Fußbodenheizung • Kamin mit motorisierter Ausblasvorrichtung • vollständig eingerichtete Küche mit Mittelinsel und direktem Zugang zum Wirtschaftsraum • reversibles Klimaanlage in den Schlafzimmern • Fenster mit Doppelverglasung, Thermopan auf Holz-Alu-Rahmen • Pool mit 32 m2 Becken, vollautomatisch mit Filteranlage, Sauerstoff- und pH-Regelung. Sicherheitsmarkisen mit Motorantrieb • Pool beheizt durch separate Wärmepumpe In seiner aktuellen Aufteilung umfasst die Villa:- Erdgeschoss: • Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und Küche: ca. 74,5 m2 • Schlafzimmer 1: ca. 15,5 m2 • Schlafzimmer 2: ca. 15,8 m2 • Schlafzimmer 3: ca. 11,6 m2 • Badezimmer: ca. 9,2 m2 • Gästetoilette: ca. 3,4 m2 • Eingang, Flur und Treppen: ca. 28,2 m2 - Untergeschoss: • Schönheitsinstitut (Gästezimmer): ca. 25,8 m2 • Fitnessraum/Büro: ca. 14,3 m2 • Badezimmer: ca. 6,9 m2 • Flur: ca. 12 m2 • Garage 1: ca. 24,7 m2 • Garage 2: ca. 33,4 m2 • Abstellraum für Fahrräder und Bastelarbeiten: ca. 7,7 m2 • Waschküche: ca. 12 m2 • Keller: ca. 14,9 m2 • Technikraum: ca. 6,5 m2 Komfort • ruhige Lage • leichter und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen • öffentlicher Busverkehr Außenbereiche • Rasen und Buschwerk • lebende Hecke • überdachte Terrasse, gepflastert Arbeiten • Erneuerung der Wärmepumpe im Jahr 2010 • Modernisierung des Innenbereichs (Tagbereich) im Jahr 2013 Bemerkungen Bruttogeschossfläche Erdgeschoss: 187 m2Bruttogeschossfläche Untergeschoss: ca. 187,5 m2Netto-Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 158,2 m2Netto-Wohnfläche Untergeschoss (2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur): ca. 59 m2Gesamtwohnfläche: ca. 217,2 m2Netto-Nutzfläche Untergeschoss (einschließlich Garage und Nebenräume): ca. 158,2Gesamtnetto-Nutzfläche: ca. 316,4 m2Betriebskosten:ca. 3500 - 4000 Fr. pro Jahr (Strom, Wasser, Heizung, Klimaanlage und Pool)

Zwei Wohnungen in Saxon

Beschreibung der Immobilie In Saxon (VS), nahe Martigny und Sion, bieten wir Ihnen dieses Paket von 2 Wohnungen, die miteinander kommunizieren und in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden können (jede Wohnung verfügt über ihre eigene PPE-Nummer beim Grundbuch).Die 2 Wohnungen wurden ursprünglich zusammengelegt, um als Arztpraxis/Büro genutzt zu werden.Mit einer Gesamtnettfläche von ca. 151 m2, zu der die Fläche der Loggien und Balkone (ca. 25 m2) hinzukommt, und ermöglicht eine private oder gewerbliche Nutzung. Auf der Südseite sind die Flächen ebenerdig zugänglich. Eine Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität wurde eingerichtet.Die Bruttoversicherungsfläche (Bruttfläche mit Halbbalkonen und Loggien) beträgt ca. 186 m2, was einem Verkaufspreis von ca. 3170 Fr. pro m2 entspricht.3 Außenparkplätze werden separat zum Preis von 12'000 Fr. pro Einheit verkauft.Gesamtpreis mit Parkplätzen: Fr. 625'000.--Verkauft ohne Mietvertrag (Mietvertrag gekündigt für den nächsten Termin), Verfügbarkeit zu vereinbaren.Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Immobilien auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Im Zentrum von Ovronnaz, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Eden. Ihr großer Vorteil ist ein umlaufender Balkon von etwa 50 m², der nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Er profitiert von der Morgensonne bis zum Abend und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und die Station.Ovronnaz liegt auf einem sonnigen Plateau mit Südausrichtung über Leytron und ist ein beliebter Kurort und Erholungsort, der das ganze Jahr über genutzt wird: Thermalbäder, Skifahren im Winter, Wandern im Sommer und eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal. Eine Wohnung, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder als Berg-Zweitwohnsitz genutzt werden kann, mit einem seltenen Außenbereich für diese Größe.Die Räumlichkeiten? 96 m² Wohnfläche- Ein helles Wohnzimmer- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine separate Küche, die in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf- Ein BadezimmerAnhängige- Ein Keller- Ein Außenparkplatz, der für CHF 10'000.- extra zum Preis hinzukommtNur noch eine Einheit verfügbar zum Preis von CHF 450'000.-:- Einheit 1 | Studio - Verkauft- Einheit 2 | 3,5 Zimmer - Verfügbar- Einheit 3 | Studio - Reserviert- Einheit 4 | Studio - Verkauft- Einheit 5 | 3,5 Zimmer - Verkauft- Einheit 6 | Studio - Verkauft- Einheit 7 | 3,5 Zimmer - Verkauft- Einheit 8 | 2,5 Zimmer - Verkauft- Einheit 9 | 3,5 Zimmer - Verkauft- Einheit 10 | Studio - Verkauft- Einheit 11 | 2,5 Zimmer - Reserviert- Einheit 12 | Studio - Verkauft- Einheit 14 | 2,5 Zimmer - Verkauft- Einheit 15 | 2,5 Zimmer - ReserviertHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.*non-verbindliche Fotos

Ensemble von Gewerbeimmobilien in PPE

Eine Investitionsmöglichkeit, die Stabilität, Rendite und Nachhaltigkeit verbindetIdeal gelegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Ensemble von Gewerbeimmobilien in PPE eine hervorragende Gelegenheit für jeden Anleger, der nach einer rentablen, nachhaltigen und sofort ertragreichen Investition sucht.Dank seiner strategischen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit beherbergt das Gebäude mehrere Gewerbeeinheiten sowie zwei Lager im Untergeschoss.Das Ensemble besteht aus: • Einer Fast-Food-Kette • Einer Friseursalon • Einer Bar-Restaurant • Zwei Lagern Das Ensemble ist vollständig vermietet und bietet einen stabilen Mietzustand, der einen jährlichen Mieteinnahmen von CHF 65'880.- generiert, was sofortige Einnahmen ab dem Kauf garantiert.Die Highlights • Bruttorendite von 6 % • Hohe Mietqualität mit 100 % vermieteter Fläche • Sofortige und sichere Mieteinnahmen • Im Jahr 2025 renoviertes Gebäude • Baujahr 1975 • Sechs Außenparkplätze • Feste monatliche Kosten: CHF 920.- In einem Markt, in dem renditestarke Immobilien mit attraktiver Rendite immer seltener werden, zeichnet sich diese Gelegenheit durch die Qualität ihrer Lage, die Stabilität ihres Mietzustands und ihr hervorragendes Potenzial für den Vermögensaufbau aus.Dank seiner 100-prozentigen Auslastung, seiner attraktiven Rendite und der Qualität seiner Lage wird diese Investition sowohl private Anleger als auch Immobiliengesellschaften ansprechen, die ein leistungsstarkes, ertragreiches und risikoarmes Vermögen erwerben möchten.Für weitere Informationen, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vier-Zimmer-Duplex-Wohnung in Fully (VS)

Beschreibung des Objekts In Fully, nahe dem Zentrum und den Dorfversorgungseinrichtungen!Schöne Wohnung mit Charme, in Duplex, ideal im 1. und 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit 2 Wohnungen, erbaut 1987. Wohntauglich, einige Renovierungsarbeiten werden ihr ein moderneres Aussehen geben.Sie verfügt über einen Südbalkon und eine Werkstatt/Weinkeller im Erdgeschoss, mit separatem Zugang von außen oder innen und mit Fenster.Ein Außenparkplatz wird separat verkauft, Fr. 12'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

Villa Chavalard Vollständig

Magnifique Villa auf dem Hügel von Fully (VS) PROFITIEREN SIE VON DEN NIEDRIGEN HYPOTHEKENZINSEN!In Fully, Route du Chavalard 81, bieten wir Ihnen diese magnifique Villa an, die 2007 gebaut und sehr gut gepflegt wurde, in einem tadellosen Zustand.Sie wird Sie mit ihrer idealen Lage, ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Flächen/Volumen begeistern: • netto Wohnfläche: ca. 219 m2 • netto Nutzfläche (einschließlich Garage, Keller, Technikraum): ca. 320 m2 Im Erdgeschoss ist der schöne offene Wohnbereich, Wohnzimmer-Küche, mit einer Fläche von ca. 47 m2, mit Zugang zur überdachten Terrasse der perfekte Ort für Familientreffen.Im Obergeschoss verfügt jedes der geräumigen Schlafzimmer über einen eigenen Ankleidebereich und einen schönen offenen Dachbereich. Ein schöner offener Bereich kann als Bibliothek/Musik/Home-Kino oder Spielbereich genutzt werden.Ein Garage mit automatischer Tür bietet Platz für 2 Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss.Die Villa verfügt über eine Erdwärmeheizung mit umgekehrter Klimaanlage, ideal für den Sommer, sowie über thermische und photovoltaische Solarmodule mit Batterie, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Immobilien auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE! Verteilung Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Erdgeschoss: • Wohnzimmer: ca. 27 m2 • Essbereich/Küche: ca. 19,8 m2 • Schlafzimmer 1: ca. 15,4 m2 • Waschküche/Schlafzimmer 2: ca. 17,4 m2 • Speisekammer (Zugang von der Küche): ca. 3,9 m2 • Gästetoilette: ca. 2,5 m2 • Eingang/Flur 1/Garderobe: ca. 16,3 m2 • Flur 2/Treppenhaus: ca. 9 m2 • Garage für 2 Fahrzeuge: ca. 34,9 m2 • Keller: ca. 11 m2 • Technikraum: ca. 5,6 m2 • Überdachte Terrasse: ca. 16 m2 Obergeschoss: • Flur/Freizeitbereich/Bibliothek: ca. 41,3 m2 • Schlafzimmer 1: ca. 15,9 m2 • Ankleidebereich Schlafzimmer 1: ca. 3,8 m2 • Privatbad Schlafzimmer 1: ca. 6,1 m2 • Schlafzimmer 2: ca. 12,5 m2 (ohne Galerie) • Ankleidebereich Schlafzimmer 2: ca. 4,5 m2 • Schlafzimmer 3: ca. 11,3 m2 • Ankleidebereich Schlafzimmer 3: ca. 4,1 m2 • Bad mit Dusche und Wanne: ca. 8,2 m2 • Abstellraum über der Garage: ca. 52,6 m2 (Flächen sind informativ und ohne Gewähr)Technische Daten: • Tragende Wände: Ziegel, thermocellit 30 cm • Dächer mit Ziegeln und Kupferverblechung • Betonplatten zwischen den Ebenen und Holzfußboden im Wohnzimmer • Heizung durch Erdwärme und Wärmeverteilung durch Wasserschlangen am Boden • Umgekehrte Klimaanlage im Sommer • Fenster mit Dreifachverglasung, PVC-Rahmen mit Innenjalousien • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer • Photovoltaik-Solarmodule mit Batterie (2022) • Thermische Solarmodule: (2007) • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und separates Dampfgarer • Entkalkungsanlage • Zentralstaubsauger • Garage mit automatischer Tür • Kamin im Wohnzimmer • Elektrische Dachfenster Letzte Arbeiten: • 2022: Installation von Photovoltaik-Solarmodulen und einer Batterie • ca. 2022: Austausch des Boilers • 2019: Einbau eines Fußbodens im Wohnzimmer Hinweise: Kosten: • die jährlichen Kosten umfassen Strom/Wasser/Abwasser, Abwasserreinigung und Gebäudeversicherung

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung modern und hell in Riddes

Ideal gelegen in Riddes in einer ruhigen Nachbarschaft, bieten wir Ihnen exklusiv diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung neu. Mit einer großzügigen Fläche, wurde dieses Objekt in allen Details durchdacht, um optimale Wohnbereiche ohne Platzverlust zu bieten. Bereits beim Betreten werden Sie von der unglaublichen Helligkeit begeistert, die jeden Raum durch große Fensterfronten ausfüllt. Der Hauptwohnbereich, modern und zeitgemäß, besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer integriert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf einen großen Balkon, ideal, um sonnige Tage und die freie Sicht auf die Berge zu genießen. Der Schlafbereich zeichnet sich durch eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Bad aus, das einen wahren Raum der Intimität und Praktikabilität mit seiner Waschmaschine bietet. Ein zweites helles Zimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen diesen Bereich perfekt. Eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Volumen und Optimierung des Raums, alles in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Autobahnachsen und den Skistationen der Region. Darüber hinaus gehören 2 Innenparkplätze zu diesem Objekt (CHF 50'000.-) und ein sehr großer Keller Warten Sie nicht länger, um einen Besuch zu planen und sich von diesem Traumobjekt verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie Alexandre Zara unter 079 101 37 24 oder per E-Mail an alexandre@oplo.ch noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Magnifique Villa im contemporary Stil in Martigny (VS)

PROFITAUX DES TAUX D'INTERETS HYPOTHECAIRES ! Villa mit ca. 310 m2 nutzbarer Fläche, erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 898 m2 !!!In Martigny, in einem ruhigen und Wohngebiet,Wunderschöne Villa mit einem separaten Zimmer/Büro, Fitnessraum, geschlossenem Garage für 2 Fahrzeuge, beheiztem Pool und einem schönen privaten Bereich !Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, verteilt auf 2 Ebenen, verfügt sie über großzügige Räume.Sie wird Sie mit ihrem offenen und luftigen Wohnbereich, den schönen Volumina - das gesamte Erdgeschoss profitiert von einer superben Höhe unter sichtbarer Dachkonstruktion - und der großzügigen Dimension der verschiedenen Räume sowohl im Tag- als auch im Nachtbereich und in den Anlagen verführen.Ihre Funktionalität und die Sorgfalt, die den Details entgegengebracht wird, werden Ihnen auch gefallen.Sie ist eine Familienvilla, in der der Tagbereich, der um einen Durchgangskamin (Kamin sichtbar von der Küche/Eckessen und dem Wohnzimmer) angeordnet ist, das Herzstück ist. Dieser wunderschöne Bereich erstreckt sich nach außen, mit einer großen überdachten Terrasse, die Zugang zur Wiese und zum großen, 8m x 4m messenden, unterirdischen Pool bietet, der vollautomatisch ist.Die Verteilung im Erdgeschoss umfasst 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette und einen Eingangsbereich mit Garderobe. Eine Verteilung auf einer Ebene, die Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gefallen wird !Im Untergeschoss sind die Räume ebenfalls großzügig und umfassen: 1 Gästezimmer, das als Büro/Schönheitssalon verwendet werden kann, 1 Schlafzimmer/Büro/Fitnessraum, 1 große, private Garage für 2 Fahrzeuge (jede Stelle mit einer individuellen automatischen Tür), 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.Auch die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt und qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet : • Schmiedeeisengitter auf Betonsockeln und -mauern • automatisches Schmiedeeisentor • Belag aus massiven, aus der Masse geschnittenen Pflastersteinen • Stützmauern aus Naturstein • grundstücksübergreifende Einfriedung Interessiert ? Kontaktieren Sie uns !Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE !Interessiert ? Kontaktieren Sie uns !Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE !

Schönes renoviertes Chalet auf einem sehr schönen, ebenen Grundstück in Ovronnaz/VS

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt In Ovronnaz ideal auf einem schönen, ebenen Grundstück von 796 m2, zum Verkauf steht ein renoviertes Chalet mit Geschmack. Sein holzverkleidetes Innere verleiht ihm viel Charme und die Tagesräume sind geräumig und hell. Es ist sehr sonnig, die Aussicht ist magnifik und es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich. Verteilung: EG - Eingangsbereich mit Garderobe - Offene Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Abstellraum/Küchenabstellraum - Gästetoilette - Terrasse 1. Obergeschoss: - 1 großes Dachzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC und Waschbecken - Geräumiger Balkon Fläche: Grundstück: 796 m2 Chalet: ca. 117 m2 (einschließlich Dachgeschoss) Anhängsel: - Technikraum/Waschküche - Keller - Boule-Spielplatz - Parkplätze Verschiedenes: Erstellt 1954 Renoviert 2016 Ölheizung, Heizkörper Nicht möbliert 300 m vom Winter-Shuttle entfernt Verfügbarkeit zu vereinbaren Akten, virtueller Rundgang und Besichtigung auf Anfrage Hinweise vorbehaltlich Änderungen, stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Wohnung 4.5 Zimmer in Isérables

In Isérables, einem typischen und charmanten Dorf über der Rhône-Ebene, in der Nähe von Nendaz und der Tzoumaz (Mayens-de-Riddes), bieten wir Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung.Sie liegt in einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohnungen, das 1989 erbaut und sehr gut gepflegt wurde. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und wird Sie mit ihrer Größe, Helligkeit, Raumaufteilung und der Qualität der verwendeten Materialien begeistern.Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und die Bruttogeschossfläche ohne Balkone beträgt ca. 120,5 m2Die Raumaufteilung ist wie folgt: • großes Wohnzimmer mit Salon und Essbereich • offene, eingerichtete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine private Buanderie • 1 Badezimmer mit Dusche • Flur mit Einbauschränken • 2 Balkone Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen, ausbaufähigen Raum im Untergeschoss und einen Keller.Übernahme zu vereinbarenKontaktieren Sie uns für weitere InformationenAlle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, das sind Sie!

Pension La Cordée - Gebäude mit hohem Ertragspotenzial

Die Pension La Cordée öffnet Ihnen ihre Türen auf einer der schönsten sonnigen Terrassen im Wallis. Auf 1'250 Metern Höhe auf der Südseite der Waadtländer Voralpen gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Lage mit Südausrichtung, die optimale Besonnung das ganze Jahr über bietet.Das Gebäude mit Charakter, das 1973 erbaut wurde, erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1100 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt sind. Die 24 Zimmer, die meisten mit Balkon, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die Organisation als Familienpension mit einer gemeinsamen Badezimmer für zwei Zimmer schafft eine gemütliche und authentische Atmosphäre, die von Gruppen und Familien geschätzt wird.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume: ein praktischer Skiraum, ein typischer Walliser Keller, ein mehrzweckfähiger Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billard. Die voll ausgestattete professionelle Küche ermöglicht es, viele Gäste unter optimalen Bedingungen zu bewirten.Die Liegenschaft verfügt über eine wunderschöne, 100 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ein echter Vorteil, um den Alpen-Sonnenschein vom ersten Strahl bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Das 1'231 m² große Grundstück bietet schöne Möglichkeiten zur Gestaltung und gewährleistet Ruhe und Intimität.Das Parken ist kein Problem mit 19 privaten Parkplätzen, von denen einige überdacht sind, ein erheblicher Vorteil in dieser touristischen Region. Die Heizung mit Heizöl und Radiatoren sowie die zentrale Warmwasserversorgung sorgen für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten. Die Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.La Cordée bietet ein erhebliches Ertragspotenzial, das umgewandelt oder als Einstieg in ein größeres Immobilien- oder Hotelprojekt mit verfügbaren Baugrundstücken um das Gebäude herum dienen könnte, das als Nebengebäude für administrative, logistische oder Mitarbeiterunterkünfte umgenutzt werden könnte.ERREICHBARKEIT UND VERKEHRDer Zugang nach Ovronnaz ist durch gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Man gelangt leicht von den Bahnhöfen Sion oder Martigny aus zur Station, dann mit dem Postbus bis zur Haltestelle "Morthey Centre" in Ovronnaz, die Gesamtreisezeit beträgt etwa eine Stunde. Diese regelmäßige Verbindung ist ein großer Vorteil für Kunden ohne eigenes Fahrzeug.TECHNISCHE MERKMALE- Wohnfläche: 1100 m²- Grundstück: 1'231 m²- Baujahr: 1973, Wartungsprogramm (2010-2020)- Zimmer: 24 mit Balkon- Etagen: 4 + Erdgeschoss- Terrasse: 100 m² Südausrichtung- Parkplätze: 19 private Plätze- Heizung: Heizöl, Radiatoren- Küche: Professionell ausgestattetGROSSE VORTEILE- Kann sofort genutzt werden (keine dringenden Renovierungen)- Bestehendes Betriebsteam für diejenigen, die den Betrieb übernehmen möchten- Einzigartiges Angebot für Gruppen in Ovronnaz- Etablierte und treue Kundschaft

Chalet mitoyen renoviert im Herzen der Station

In einem ruhigen Wohnviertel im oberen Teil von Ovronnaz profitiert dieses Reihenchalet von einer gefragten Lage: der Ruhe eines Randbezirks am Waldrand, nur 2 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Station, seinen Geschäften, Restaurants, Thermalbädern und Skiliften entfernt. Direkt an einer Langlaufloipe im Winter und einem Wanderweg im Sommer gelegen, ermöglicht es die Nutzung der Berge direkt von der Haustür aus, zu jeder Jahreszeit.Gänzlich renoviert im Jahr 2021, wurde das Chalet unter Berücksichtigung seines Charakters neu gestaltet: neue Heizsysteme, vollständig gesandstrahlte Holzarbeiten, die ihre ursprüngliche helle Farbe wiedererlangen, hochwertige Ausführung. Es verbindet den Komfort eines renovierten Objekts mit dem warmen Charme eines authentischen Walliser Chalets.Über zwei Ebenen verteilt und durch eine Galerie ergänzt, setzt es sich wie folgt zusammen:- Ein geräumiger Eingangsbereich, praktisch für Skiausrüstung und Wandergegenstände- Eine offene Küche zum Wohnzimmer, das Herz des Hauses- 3 Doppelschlafzimmer- Ein Duschbad- Eine Waschküche- Eine Galerie, die mehrere Schlafgelegenheiten bietet, ideal für die Unterbringung von Familie und FreundenDie Terrasse mit über 15 m² ist sonnig und bietet eine freie Sicht auf die Berge. Es ist der perfekte Ort für einen Kaffee in der Sonne nach einem Vormittag Langlaufen oder für ein Essen im Sommer gegenüber den Gipfeln.Ovronnaz, auf dem sonnigen Hang über Leytron, ist sowohl ein Skigebiet als auch ein Thermalbad. Es bietet etwa 30 km Abfahrtspisten, Langlaufloipen vom Nordisch-Zentrum Tourbillon, Thermalbäder sowie ein umfangreiches Wanderwegnetz im Sommer.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft.Ein Chalet, bereit für die Übergabe, um das ganze Jahr oder als familiären Stützpunkt im Sommer wie im Winter die Berge zu genießen.

Architektenentworfene Villa mit Swimmingpool und Sauna - Vollständig

Le Rezo bietet dieses prächtige 7,5-Zimmer-Anwesen in Fully zum Verkauf an. Fully ist ein malerisches Dorf in der Region Wallis, bekannt für seine Terrassenweinberge, alpine Landschaften und sonniges Klima. Es bietet eine ideale und friedliche Umgebung für Wanderungen und die Erkundung der Natur. In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Dorfzentrums gelegen, bietet diese architektonisch gestaltete Villa, die 2005 erbaut wurde, alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Auf einem Grundstück von über 2.300 m² genießen Sie ein wahres Anwesen, das einen Garten und eine Poolanlage mit einer Außenküche kombiniert. Auf der Villenseite besteht das Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Pool, einem Büro und einer Sauna. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Anwesen ist sofort oder nach vorheriger Vereinbarung verfügbar und kann bei Interesse besichtigt werden. Kontaktieren Sie Fabien unter 079 105 62 47 oder über fabien@oplo.ch. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.lerezo.ch

EINZIGARTIGES DORFHÄUSCHEN MIT 5,5 ZIMMERN + ANBAU - EXKLUSIV

Dieses Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Les Valettes, in der Gemeinde Bovernier, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m². Es steht auf einem Grundstück von 155 m² und genießt eine privilegierte Lage, in der Nähe der Stadt Martigny und des Skigebiets Verbier. Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerbereich und ein Technikraum, die reichlich Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses mit einem Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum in der Anbau, der als zusätzlicher Stauraum oder nach Bedarf ausgebaut werden kann. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei davon haben direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen. Ein weiterer zusätzlicher Raum in der Anbau, der sich auf dieser Ebene befindet, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt somit über mehrere interessante Anbauten, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden können, sei es für Stauraum, ein Atelier oder einen Mehrzweckraum. Das Haus ist ideal im Herzen des Dorfes Les Valettes, in der Gemeinde Bovernier, gelegen. Es bietet eine angenehme Dorfatmosphäre und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Martigny, seinen Geschäften, Schulen und Infrastrukturen. Das Skigebiet Verbier und das Skigebiet 4 Vallées sind ebenfalls leicht erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Anwesens verfügbar, was ein erheblicher Vorteil im täglichen Leben ist. Dieses Dorfhaus bietet eine gute Gelegenheit, ein Charakterobjekt in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region bleibt. BAUKONSTRUKTION + Typ: Traditionelle Mauerwerk + Fenster: Holz-Doppelverglasung + Dachbedeckung: Eternit-Tonziegel + Isolierung: Traditionell + Außentüren: Holzläden + Heizung: Elektroheizung mit Heizkörpern AUFTEILUNG Untergeschoss + Keller + Technikraum Obergeschoss + Eingangsbereich + Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer 1 + Badezimmer/WC + Anschluss für Waschmaschine + Zusätzlicher Raum (Anbau) Oberste Etage + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3 mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon + Umlaufender Balkon + Zusätzlicher Raum (Anbau) ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 1,0? + Gemeindesteuerkoeffizient: 1,20/156% VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR - Besichtigen Sie ohne sich zu bewegen!

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, grosser Terrasse und privatem Garten!

Ein Lebensumfeld zwischen Natur, Sonne und WohlbefindenDiese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier von Saillon, nur 200 Meter von den Bains entfernt, und bietet ein ideales Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und Aussenbereiche vereint.Das 2013 erbaute Apartment in einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen besticht durch viel Tageslicht, eine funktionale Raumaufteilung und grosszügige Aussenbereiche.Ein einladender und heller Innenbereich:. Wohnbereich von ca. 33 m² mit offener Küche.. Grosses Panoramafenster mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.. Zwei Schlafzimmer.. Duschbad mit WC.. Separates Gäste-WC.. Zwei Zugänge zur Wohnung, darunter ein privater Zugang vom Garten aus.. Ein Keller steht zur Verfügung.Aussenbereiche, die den Unterschied machen:. Terrasse von ca. 45 m².. Privater, begrünter Garten von ca. 74 m².. Ausrichtung nach Süden.. Schöne Aussicht auf die Berge.Komfort und Lage:. Bodenheizung mit Wärmepumpe.. Gute Wärme- und Schalldämmung.. Wohnanlage, erbaut 2013.. Bains de Saillon nur 200 Meter entfernt.. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.. Die Skigebiete der Region, insbesondere Nendaz, Verbier und Ovronnaz, sind mit dem Auto erreichbar.Zwei Aussenparkplätze sind gegen einen Aufpreis von jeweils CHF 15'000.- verfügbar.Eine ideale Wohnung, um ein ruhiges Lebensumfeld, einen privaten Garten und entspannte Momente im Herzen des Wallis zu geniessen.--Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – Nextkey ist Ihr zuverlässiger Partner! Unsere Expertinnen und Experten begleiten Sie professionell, souverän und transparent und sorgen für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienprozess.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und persönliche Immobilienberatung, die sowohl auf Käufer als auch auf Verkäufer zugeschnitten ist. Dank unseres innovativen und transparenten Servicemodells (mit einer Provision ab nur 1%) setzen wir alles daran, Ihr Vorhaben unter bestmöglichen Bedingungen umzusetzen. Ob Sie das Haus Ihrer Träume suchen oder Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten – unsere Expertise steht Ihnen in jeder Phase des Prozesses zur Seite.Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Immobilienweg zu begleiten.

Einfamilienhaus im Herzen des Walliser Weinbergs!

Die Immobilienagentur Maret - Bonvin bietet Ihnen exklusiv:Auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von 1000 m² gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit etwa 167 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung nach Ihren Wünschen. Das Gebäude bewahrt den Charme der lokalen Architektur und profitiert von einer privilegierten Lage mitten in den Weinbergen, mit einer freien Sicht und einer optimalen Besonnung, typisch für das Wallis.Seine Vorzüge:Einzigartige Lage, absolute Ruhe, ohne direkten NachbarnGroßzügige FlächeHohes Potenzial für Umgestaltung und AufwertungAußergewöhnliche natürliche Umgebung im Herzen des WeinbergsDieses Objekt richtet sich an Käufer, die nach einem authentischen Projekt in einem seltenen und privilegierten Umfeld suchen.Ein gutes Geschäft für Liebhaber von Ruhe, Serenität und Authentizität.Bevor Sie einen Besuch planen möchten, bitten wir um die Bereitstellung der Verkaufsunterlagen.www.lagenceimmo.ch

NEUWERTIGES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

LADARAÏ - Neue, intime Wohnanlage mit 3 Wohnungen in RiddesEine moderne Architektur, nur 3 Wohnungen und individuell anpassbare Ausführungen nach Ihren WünschenWir haben das Vergnügen, Ihnen Ladaraï vorzustellen, eine neue Wohnanlage, die Ende 2027 am Chemin de la Palettaz in Riddes entstehen wird.Als Wohnanlage im menschlichen Maßstab konzipiert, besteht Ladaraï aus nur drei Wohnungen, was ein privilegiertes Wohnambiente und den Vorteil einer kleinen PPE bietet.Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur mit zeitgenössischen Linien sowie durch eine energieeffiziente Konzeption aus, die den aktuellen Standards entspricht, mit dem Ziel, ein Gebäude mit geringem Energieverbrauch zu schaffen, das Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verbindet.Nur drei WohnungenDie Anlage bietet:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die über eine geräumige Terrasse und zwei Außenparkplätze verfügt.2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern im Obergeschoss, die jeweils über eine Terrasse und einen Außenparkplatz verfügen.Die Parkplätze werden zum Preis von CHF 15'000.- pro Stellplatz zusätzlich zum Kaufpreis angeboten.Ein Innenraum nach Ihrem GeschmackEiner der Hauptvorteile des Kaufs von Plänen ist die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung anzupassen.Die Käufer können somit ihre Material- und Ausführungswünsche innerhalb des vom Baubeschrieb vorgegebenen Budgets äußern, insbesondere für:die Küche;die Sanitäreinrichtungen;die Bodenbeläge.Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung zu schaffen, die Ihrem Geschmack entspricht, während Sie gleichzeitig den Komfort und die Leistung eines Neubaus genießen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das Projekt, die Pläne, die Flächen, den Baubeschrieb und die verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten vorzustellen.Ladaraï - Eine kleine, moderne Wohnanlage, die für ein komfortables Leben heute und eine nachhaltige Zukunft konzipiert ist.

Duplex mit 5.5 Zimmern, Balkon und Panoramablick in einer Zweitwohnung

Situé dans la station thermale d'Ovronnaz, au coeur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d'Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces.Ovronnaz est réputée pour son ensoleillement, ses bains thermaux à 1'350 m d'altitude et son cadre alpin. La station offre une qualité de vie en toutes saisons : ski, luge, snowpark, VTT, sentiers de randonnée, cabanes d'altitude et espace thermal. Un lieu de détente et d'activités au coeur des Alpes valaisannes.Bâtiment et situationL'immeuble, équipé d'un ascenseur, bénéficie d'une architecture typique de montagne avec de belles boiseries et une construction soignée.Disposition du duplexNiveau principal- Entrée avec dégagement- Cuisine ouverte avec coin repas- Grand séjour lumineux, poêle à bois, accès au balcon-terrasse- Chambre spacieuse- Salle d'eau avec douche et WCÉtage supérieur- Chambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire, WC, lavabo)- Deux chambres supplémentaires- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Espace de rangement / réduit sous penteAtouts principaux- Balcon-terrasse orienté Sud, vue panoramique sur les montagnes- Duplex en dernier étage- Matériaux de qualité, notamment les boiseries- Proximité immédiate des bains, du bus, des commerces et des activités quatre saisonsEine Cave sowie eine innere und äußere Parkplatz (CHF35'000 und CHF10'000 zusätzlich, Kauf obligatorisch) vervollständigen dieses Objekt.Eine gemeinsame Waschküche ist im Gebäude verfügbar.Verfügbar als Haupt- und Zweitwohnung für unsere schweizerische Kundschaft oder mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C, sowie für unsere internationale Kundschaft.