1153 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Maison bifamiliale confortable, deux appartements de 4,5 pièces

Maison bifamiliale confortable, deux appartements de 4,5 pièces Nous proposons à la vente à Castel San Pietro une intéressante et très spacieuse maison bifamiliale composée de deux appartements de 4,5 pièces, située dans une position très commode et avec une cour intérieure entourée d'espaces disponibles tels que caves, buanderies privées et deux grands garages.‍Surface habitable des appartements : 228,5 m²Surface des caves/buanderies : 50,3 m²Surface des deux garages : 63,9 m²‍Réz-de-chaussée : deux garages de bonne taille, deux buanderies disponibles, un salle de bain de service, trois grandes caves, outre la cour centrale.‍Premier appartement : hall d'entrée, salon, cuisine, trois chambres à coucher, pièce disponible sur le même étage (en dehors de l'appartement), salle de bain et balcon.‍Deuxième appartement (mansardé) : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre à coucher de 26 m², deux autres chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche et balcon.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Élégant 4.5 pièces dans une villa historique complètement rénovée

À l'intérieur d'une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces, récemment objet d'une rénovation complète et soignée qui a su valoriser le charme de l'époque avec le confort résidentiel contemporain.L'habitation se distingue par des espaces généreux, la luminosité des pièces et des finitions soigneusement étudiées dans les détails.Composition : • Grand salon avec salle à manger; • Cuisine séparée avec accès extérieur; • Chambre à coucher avec salle de bain privée équipée d'une douche; • Deux chambres simples; • Deuxième salle de bain avec douche; • Garderobe; Il y a un ascenseur pour relier les étages, une pompe à chaleur pour le chauffage de toutes les unités et un beau jardin avec une magnolie séculaire à utiliser pour les loisirs.L'offre est complétée par un sous-sol dans les combles et il existe la possibilité d'acquérir deux places de parking extérieures au prix de 15'000.- CHF chacune.

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de verdure à Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons une propriété spacieuse d'environ 685 m² à vendre, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, confortable et naturel.La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une grande cuisine, parfait pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.Au niveau inférieur, il y a une salle de bain de service et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, ce qui permet, si désiré, de le séparer de l'habitation principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer des revenus supplémentaires.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux, la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

MENDRISIO: 2,5 pièces penthouse de haut standing avec terrasse

Proposition résidentielle intéressante de construction récente, dans un contexte excellent immédiatement proche de tous les services de la ville et des transports en commun : arrêt de bus devant la résidence, gare de Mendrisio San Martino à 100 m et Mendrisio Centrale à 600 m, à 300 m de l'outlet Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milano/Zurigo, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso, à 50 minutes en voiture de Milano Malpensa. Le bâtiment abrite un restaurant, une salle de sport, une pharmacie, un supermarché pratique et quelques bureaux.La conception moderne et fonctionnelle avec des pièces aérées donnant sur la terrasse avec une vue ouverte sur les montagnes et l'horizon, les finitions intérieures de haute gamme et les équipements supplémentaires de la propriété, complètent la valeur absolue de ce penthouse, garantissant le meilleur confort de vie.DESCRIPTION : penthouse au 6e étage, 2,5 pièces, 70 m², composé d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, terrasse 13,3 m², antichambre avec connexions lave-linge/sèche-linge, salle de bain avec douche, cave, place de parking intérieure dans le garage (CHF 50 000).Chauffage/rafraîchissement avec pompe à chaleur/sérpentine, 2 déshumidificateurs canalisés, revêtement de sol dans la zone de jour en gres 120x120, revêtement de sol dans la zone de nuit en parquet.

Appartement moderne 2.5 pièces avec studio, cave et place de parking extérieure

Appartement moderne 2.5 pièces avec studio, cave et place de parking extérieure Dans un emplacement particulièrement pratique et bien desservi, à courte distance de la douane et des principaux axes de communication, nous proposons à la vente un intéressant appartement 2.5 pièces avec studio, idéal comme résidence principale, pied-à-terre pratique ou investissement.L'appartement se distingue par une répartition fonctionnelle et moderne. L'entrée s'ouvre sur un atrium ouvert qui mène à la zone de vie avec cuisine américaine, créant ainsi une atmosphère accueillante, pratique et facile à vivre.Un élément particulièrement intéressant est le confortable local de stockage/laverie, spacieux et bien organisé, idéal comme local de service, réserve ou local de laverie avec possibilité d'installer une colonne de lavage-séchage.La zone de nuit comprend une chambre à coucher fenêtrée de bonne taille, lumineuse et facile à aménager, ainsi qu'un studio fenêtré, parfait comme bureau à domicile, salle de hobby ou espace supplémentaire.La salle de bain est spacieuse, moderne et bien finie, équipée d'une douche à l'italienne pratique et élégante.La propriété est complétée par une cave privée et une place de parking extérieure, disponible séparément au prix de CHF 29’000.–.Une proposition concrète et intéressante pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et facile à gérer dans un emplacement stratégique, particulièrement adapté pour les professionnels, les frontaliers, les investisseurs ou comme base pratique dans le Mendrisiotto.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

PALAIS À REVENUS AU CENTRE DE CHIASSO

Au cœur de Chiasso, nous proposons à la vente un intéressant immeuble à revenus composé de 19 unités, dont des espaces résidentiels et commerciaux, avec un important potentiel de valorisation.Emplacement stratégique et central, à quelques pas de la banque cantonale, des magasins, des restaurants, de la gare, de l'arrêt de bus et de la frontière italienne.L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation en été 2024 : la façade, les balcons, la coupole du toit et 4 appartements avec des finitions de qualité (cuisines neuves, salles de bains, sols, etc.) ont été rénovés.Les appartements rénovés ont été réloués avec des loyers 10-30 % plus élevés. Les unités restantes sont actuellement louées à des prix contenus et présentent un potentiel important d'augmentation. Un grand espace de 8 pièces, actuellement inoccupé, pourrait également être reconverti en 4 appartements supplémentaires. Une étude de faisabilité a déjà été élaborée et est réalisable.COMPOSITION :14 Appartements (sur 4 étages)- 4 x 2,5 pièces (66-67 m²)- 5 x 3,5 pièces (96 m²)- 4 x 4,5 pièces (127 m²)5 Espaces commerciaux- 4 magasins/bureaux/entrepôts (117 m² - 233 m²)- 1 entrepôt (40 m²)SITUATION LOCAATIVE- Revenus mensuels actuels : CHF 17'620- Revenus mensuels à plein loyer : CHF 19'770 (hors bureau 8 pièces CHF 2'000)- Revenus annuels effectifs : CHF 211'440- Rendement brut actuel : 4,32 % - 4,8 %Solide opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus en position stratégique dans le Mendrisiotto, à quelques pas de la frontière italienne et bien connecté aux principaux services et infrastructures.Pour plus d'informations financières (revenus locatifs, documentation technique) et visites sur place, nous sommes à votre disposition.

PRIX RÉDUIT : Beau 4.5 pièces appartement familial à Castel San Pietro

Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, fonctionnel et bien connecté dans un quartier calme et recherché du Mendrisiotto.C'est la solution résidentielle parfaite pour les familles qui désirent du confort, de la praticité et de la qualité de vie. L'appartement de 4.5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2005 et, avec sa superficie totale de 138 m², il offre des espaces généreux pour un bien-être quotidien idéal.L'appartement dispose de : • Grands espaces de vie : pièces lumineuses et un beau salon de 44 m²; • Terrasse couverte : accessible depuis les grandes fenêtres directement depuis le salon; • Deux salles de bain : les deux salles de bain sont fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire; • Cuisine fonctionnelle et bien équipée; séparée du salon par une porte coulissante; • Ascenseur : l'immeuble est équipé d'un ascenseur; • Lave-linge/sèche-linge : disponible dans l'appartement; • Cave; une cave privée et pratique est attribuée à l'appartement. Un espace de parking en garage et un espace de parking extérieur sont disponibles pour CHF 30'000.- (non inclus dans le prix indiqué).

Immeuble de revenu, entièrement loué, rendement 4,6%

Nous proposons à Chiasso une villa d'époque rénovée, située dans un immeuble mixte commercial et résidentiel, idéal pour un investissement à revenu, dans une zone à courte distance de tous les principaux services, de l'entrée d'autoroute et du centre-ville.L'immeuble offre actuellement 3 appartements de bureaux et 2 appartements résidentiels, tous déjà loués.- Semi-sous-sol: appartement de 3 pièces et locaux techniques- RDC: appartement de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 1er étage: bureau de 2 pièces et bureau de 3 pièces- 2e étage: mansarde/sous-toitÀ l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et un garage sont disponibles.La superficie totale de la propriété est de 484 m².Étant dans une zone RI7, il existe la possibilité d'exploiter des indices supplémentaires pour augmenter la construction et rendre l'investissement encore plus rentable. Alternativement, l'immeuble pourrait être détruit pour la construction d'un nouvel immeuble de 7 étages.En 2017, des travaux de rénovation ont été effectués (nouvelle chaudière à gaz, tuyaux, système électrique, climatiseurs dans tous les appartements, nouvelles persiennes, etc.). Le chauffage est assuré par des systèmes autonomes au gaz, aidés par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Revenu annuel après déduction des frais: 61'900 CHF, avec un rendement de 4,6%.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

Résidence à revenu, rendement de 4%

Résidence dans le noyau de Morbio Inferiore rénovée en 2010, composée de 4 unités immobilières pour une surface utile totale de 365 m².Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 piècesPremier étage : appartement de 3,5 piècesDeuxième étage : appartement de 3,5 piècesPas de frais de condominium, rendement annuel CHF 57'000.-, rendement net de 4%.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Villa avec piscine et grand jardin avec grand potentiel et possibilité d'agrandissement

À Mendrisio, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une grande villa avec piscine et possibilité d'agrandissement.L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité et une vue agréablement ouverte.Possibilité d'agrandir la propriété selon vos propres besoins en matière de logement.Les premières images sont des rendus purement illustratifs et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Grande Casa di 10 locali con appartamento e locali a reddito

Typisches Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und GeschäftIn strategisch günstiger Lage in Morbio Inferiore, nur wenige Minuten von Como, Mailand und Lugano entfernt, besticht dieses typische Tessinerhaus, das 2010 renoviert wurde, durch modernen Komfort und traditionellen Charme. Im Herzen des historischen Kerns gelegen, ist die Immobilie von gepflegten Gärten und offenen Flächen umgeben, die Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne garantieren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investition, dank der vermietbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss:Dieses Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit überdachten Arkaden und einem privaten Innenhof, der in einen Wintergarten oder einen kleinen Gemüsegarten umgewandelt werden kann. Der Innenbereich eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büro, Geschäft oder Werkstatt, entweder zur Eigenverwendung oder zur Vermietung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Technikraum mit angeschlossener Waschküche sowie ein charakteristischer Grotto/Keller mit großem Kamin.Erster Stock:Hier befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.• Hauptwohnung:Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem hellen Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo drei Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer und eine wunderschöne, sonnige Terrasse zu finden sind. Die Terrasse ist ideal, um in jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu genießen.• Vermietete Wohnung:Diese besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im oberen Bereich, während sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges und einladendes Zuhause suchen, bietet jedoch auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten.Das Erdgeschoss mit dem angrenzenden Innenhof wird besonders von Naturliebhabern geschätzt und bietet die Möglichkeit, individuell gestaltete Bereiche für Entspannung oder einen Garten zu schaffen.Das Haus liegt in einer ruhigen und großzügig angelegten Kernzone. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Die Nähe zu Mendrisio und Lugano eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die schnelle Anbindung an die italienischen Städte Como und Mailand die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.Dieses Haus verbindet den Charme des Tessins mit moderner Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE

À Coldrerio, nous proposons un lumineux appartement de 4.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de cinq étages au total, situé dans une position calme et bien desservie.L'appartement est caractérisé par des espaces spacieux et fonctionnels : une cuisine, un salon avec balcon, un débarras, deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, trois chambres, dont deux peuvent accueillir un lit double.Dans la zone jour, le sol est en carrelage, tandis que dans les chambres, il y a du parquet en mosaïque. Pour compléter la propriété, il y a une cave au rez-de-chaussée et un espace de stationnement extérieur.Un balcon ensoleillé, avec vue ouverte sur le vert et le contexte résidentiel environnant.Le parc privé juste à côté du condominium est particulièrement agréable.La situation est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, des écoles et des liaisons de transport en commun.Il est actuellement loué avec un loyer intéressant.Il n'y a pas de photos de l'intérieur par respect pour la vie privée du locataire.Nous vous conseillons une visite!

Villa spacieuse de 7,5 pièces avec grand jardin à Vacallo

Au cœur de Vacallo, dans le cadre ensoleillé et tranquille du Mendrisiotto, cette villa de 7,5 pièces offre un environnement exclusif et un style de vie raffiné. Immergée dans une position privilégiée et réservée, elle offre des vues ouvertes et des moments de détente immergés dans la nature, idéale pour ceux qui cherchent une combinaison de confidentialité, de confort et de prestige résidentiel.Le salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère accueillante pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que le jardin privé invite à profiter du meilleur de la vie en plein air. La subdivision rationnelle des espaces rend la maison parfaite pour les familles, les professionnels ou ceux qui désirent un espace personnel pour travailler et se détendre, enrichi par des terrasses panoramiques et des environnements lumineux grâce à l'exposition optimale.La grande surface et la structure solide vous permettent de créer la maison de vos rêves. Cette propriété est non seulement un refuge précieux, mais aussi un investissement sûr, avec de bonnes possibilités de réévaluation dans le temps.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 7,5 pièces spacieuses, idéales pour les familles et le télétravail ? Situation calme et bien desservie à Vacallo ? Grand jardin privé pour la détente et les loisirs ? Cheminée accueillante dans le salon principal ? Terrasses panoramiques avec vue ouverte sur la verdure ? Coop accessible à pied en 2 minutes ? École primaire à proximité immédiate ? Exposition au soleil optimale toute l'annéeIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Retraite authentique au milieu de la nature : cave tessinoise à Mendrisio-Salorino

Cave tessinoise à Mendrisio-Salorino Un véritable refuge au milieu de la nature – idéal pour tous ceux qui recherchent un endroit spécial pour profiter, partager et séjourner.Dans un emplacement panoramique à Salorino (Mendrisio), nous proposons une cave tessinoise sur deux niveaux, en très bon état et entretien facile : parfait pour des moments conviviaux, des dégustations ou de petites occasions privées.Étage supérieurUne pièce accueillante avec hauts plafonds et cheminée, complétée par une petite cuisine séparée. Sol en terracotta, branchement électrique et fenêtres avec vue sur le paysage environnant offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse – idéale pour les réunions, les déjeuners ou les dîners.Étage inférieurUn grottino traditionnel, naturellement frais et idéal pour le stockage de vin – un paradis pour les amateurs et les collectionneurs.La propriété combine l'authenticité et la fonctionnalité dans l'une des régions les plus charmantes du Mendrisiotto. Entretenu et prêt à être utilisé, elle convient parfaitement aux dégustations, aux petites réunions ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la vue imprenable.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un endroit caractéristique, bien entretenu et situé dans le paysage naturel unique de Salorino.