Wohnung & Haus kaufen in Region Rheintal

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch die familienfreundliche Lage in einer der steuergünstigsten Gemeinden Des Kanton St. Gallens. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Investor. Das Haus verfügt über einen übersichtlichen Grundriss mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit grossem Cheminée. Im unteren Geschoss befindet sich eine grosse Abstellfläche mit viel Stauraum sowie einer grossen Waschküche. Das Haus wurde seit 2010 fortlaufend renoviert. Die vier Parkplätze, welche erweiterbar sind, der Gartensitzplatz und der Umschwung sind nur einige der weiteren Vorteile. Ein weiteres Highlight ist das Grundstück, welches bereits über eine Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus bis 2023 verfügt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus • Grundstück mit viel Potenzial • fortlaufend renoviert • grosszügiger Wohn-/ Essbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Berneck ist ein kleinere Gemeinde mit 3'900 Einwohnern am Hangfuss und abseits der Verkehrsströme des Rheintals gelegen. Das gut überblickbare Dorf ist die grösste Rebbaugemeinde des Kantons St. Gallen und hat ein lebendiges Dorfleben.Das an der Ecke Auerstrasse / Feldmülistrasse gelegene, rechteckige Grundstück weist mit der Längsseite gegen Süden. Diese optimale Ausrichtung prädestiniert die Parzelle für Wohnnutzungen. Die Auerstrasse liegt dabei idealerweise nordseitig. Südseitig begrenzt ein ruhiges Einfamilienhausquartier das Grundstück. Das Mehrfamilienhaus nimmt in Volumen und Lage ortsbauliche Strukturen auf und führt sie in moderner Weise in die Zukunft.Die verkehrstechnische Erschliessung ist ideal. Der Autobahnanschluss Au ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bahnhöfe Au und Heerbrugg sind bequem mit Bus und Velo erreichbar.Das wohlproportionierte Gebäude fügt sich durch seine Anordnung gut in die umgebende Bebauungsstruktur ein. Eine Tiefgarage, deren Zufahrt über die Feldmühlistrasse erfolgt, bietet Platz für 12 Fahrzeuge sowie Fahrräder. Die Fahrbahnbreiten, sowie die Parkplatzdimensionen sind grösser gestaltet, als es die Norm vorschreibt.Das auf einem Betonsockel ruhende Mehrfamilienhaus ist mit einer fein gegliederten, handwerklich hochstehend, verarbeiteten Fassade aus naturbelassenem Weisstannenholz versehen. Das Holz der Weisstanne altert allseitig gleichmässig zu einem edlen Silbergrau und verleiht dem Gebäude dadurch einen wertigen Charakter. Die langlebigen Holz-Metallfenster sind robust und unterhaltsarm. Die geplante Materialisierung ist ökologisch sinnvoll, optisch zurückhaltend, hochwertig und elegant. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen offenen Laubengang. Dieser lädt mit seiner grosszügigen Breite zum Verweilen und zum Schwatz unter Nachbarn ein. Im Hochsommer ist er zudem eine willkommene Alternative zur südlich gelegenen Terrasse. Dieser Bereich dient nicht nur der Erschliessung, sondern ist ein Gemeinschafts- sowie Aussenbereich für die Bewohner.Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch ihre Grosszügigkeit und die reduzierte Struktur. Die Wohnungen sind in zwei Bereiche unterteilt. Die Schlafzimmer sowie der Nassraum sind jeweils zu einer räumlichen Einheit zusammengefasst. Für die Tagesnutzungen ist der loftartige, grosszügige Ess-/Koch-/Wohnbereich vorgesehen. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem wohnungsinternen Abstellraum ausgestattet. Im weiteren sind im Kellergeschoss geräumig dimensionierte Kellerräume vorhanden.Südseitig öffnen sich die Wohnungen mit dem Wohn- und einem Schlafraum zur einer grossen gedeckten Terrasse. Die erdgeschossig gelegenen Wohnungen sind über eine breite Treppe mit dem Garten verbunden. Alle Terrassen verfügen über einen Abstellraum für Grill, Gartenmöbel oder ähnliches. Die Terrassen sind mit Hochbeeten ausgestattet, in denen Küchenkräuter, Blumen oder sogar Gemüse und Salat gezogen werden können. Die üppige Breite dieser Terrassen lassen vielfältige Aktivitäten im Freien zu.

Berneck ist ein kleinere Gemeinde mit 3'900 Einwohnern am Hangfuss und abseits der Verkehrsströme des Rheintals gelegen. Das gut überblickbare Dorf ist die grösste Rebbaugemeinde des Kantons St. Gallen und hat ein lebendiges Dorfleben.Das an der Ecke Auerstrasse / Feldmülistrasse gelegene, rechteckige Grundstück weist mit der Längsseite gegen Süden. Diese optimale Ausrichtung prädestiniert die Parzelle für Wohnnutzungen. Die Auerstrasse liegt dabei idealerweise nordseitig. Südseitig begrenzt ein ruhiges Einfamilienhausquartier das Grundstück. Das Mehrfamilienhaus nimmt in Volumen und Lage ortsbauliche Strukturen auf und führt sie in moderner Weise in die Zukunft.Die verkehrstechnische Erschliessung ist ideal. Der Autobahnanschluss Au ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bahnhöfe Au und Heerbrugg sind bequem mit Bus und Velo erreichbar.Das wohlproportionierte Gebäude fügt sich durch seine Anordnung gut in die umgebende Bebauungsstruktur ein. Eine Tiefgarage, deren Zufahrt über die Feldmühlistrasse erfolgt, bietet Platz für 12 Fahrzeuge sowie Fahrräder. Die Fahrbahnbreiten, sowie die Parkplatzdimensionen sind grösser gestaltet, als es die Norm vorschreibt.Das auf einem Betonsockel ruhende Mehrfamilienhaus ist mit einer fein gegliederten, handwerklich hochstehend, verarbeiteten Fassade aus naturbelassenem Weisstannenholz versehen. Das Holz der Weisstanne altert allseitig gleichmässig zu einem edlen Silbergrau und verleiht dem Gebäude dadurch einen wertigen Charakter. Die langlebigen Holz-Metallfenster sind robust und unterhaltsarm. Die geplante Materialisierung ist ökologisch sinnvoll, optisch zurückhaltend, hochwertig und elegant. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen offenen Laubengang. Dieser lädt mit seiner grosszügigen Breite zum Verweilen und zum Schwatz unter Nachbarn ein. Im Hochsommer ist er zudem eine willkommene Alternative zur südlich gelegenen Terrasse. Dieser Bereich dient nicht nur der Erschliessung, sondern ist ein Gemeinschafts- sowie Aussenbereich für die Bewohner.Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch ihre Grosszügigkeit und die reduzierte Struktur. Die Wohnungen sind in zwei Bereiche unterteilt. Die Schlafzimmer sowie der Nassraum sind jeweils zu einer räumlichen Einheit zusammengefasst. Für die Tagesnutzungen ist der loftartige, grosszügige Ess-/Koch-/Wohnbereich vorgesehen. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem wohnungsinternen Abstellraum ausgestattet. Im weiteren sind im Kellergeschoss geräumig dimensionierte Kellerräume vorhanden.Südseitig öffnen sich die Wohnungen mit dem Wohn- und einem Schlafraum zur einer grossen gedeckten Terrasse. Die erdgeschossig gelegenen Wohnungen sind über eine breite Treppe mit dem Garten verbunden. Alle Terrassen verfügen über einen Abstellraum für Grill, Gartenmöbel oder ähnliches. Die Terrassen sind mit Hochbeeten ausgestattet, in denen Küchenkräuter, Blumen oder sogar Gemüse und Salat gezogen werden können. Die üppige Breite dieser Terrassen lassen vielfältige Aktivitäten im Freien zu.

LAGE* absolut zentral gelegen* ruhige gut besonnte Wohnlage* familienfreundliche Gemeinde* nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bus, Einkauf, Primarschulen, Kindergarten]* tiefe Steuerbelastung für natürliche PersonenEINFAMILIENHAUS* 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Remise* einseitig an Nachbarobjekt gebaut* ältere, jedoch intakte Grundbausubstanz* Gesamtobjekt im Jahr 2014 komplett saniert* rustikal gemütliche Innenausbauten - diverse Holzelemente* klassisch, funktionales Einteilungskonzept* offener Koch- und Essbereich mit Ausgang zum Garten* herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Waschküche-Technik sowie Gewölbekeller im Sockelgeschoss, weitere Abstellflächen in der Scheune* kompakter Umschwung mit schönem Garten- und Sitzplatzbereich* Einzelgarage sowie Aussenabstellplatz vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

Verwirklichen Sie in dieser luxuriöse Attikawohnung ihren Wohntraum! In einer kleinen Überbauung in der Gemeinde Berneck steht diese Attikawohnung mit grosser Dachterrasse sowie eine Gartenwohnung (Wohnung unter der Attikawohnung) mit höchstem Ausbaustandard zum verkauf.Die Wohnungen überzeugen durch den loftartigen Charme ? dieser bietet unglaublich viele Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Jede Wohnung ist besitzt einen eigenen Liftzugang und ist Barrierefrei zugänglich.Hier die Highlights:*Top Lage über den Dächern von Berneck*Sehr grosse Dachterrasse mit traumhaften Weitblick über das Rheintal*Direkter Liftzugang in die Wohnung*Grosse Wohnfläche ? grosszügige Räume*Barrierefreies Wohnen*Kleine, ruhige und top unterhaltene Überbauung*Privacy auf höchstem Niveau.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Verwirklichen Sie in dieser luxuriöse Wohnoase ihren Wohntraum! In einer kleinen Überbauung in der Gemeinde Berneck steht diese grosse 4.5- Zimmer Wohnung mit Gartenanlage sowie eine Attikawohnung (Wohnung ober der Gartenwohnung) mit höchstem Ausbaustandard zum verkauf.Die Wohnungen überzeugen durch den loftartigen Charme ? dieser bietet unglaublich viele Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Jede Wohnung ist besitzt einen eigenen Liftzugang und ist Barrierefrei zugänglich.Hier die Highlights:*Top Lage über den Dächern von Berneck*Direkter Liftzugang in die Wohnung*Grosse Wohnfläche ? grosszügige Räume*Barrierefreies Wohnen*Kleine, ruhige und top unterhaltene Überbauung*Privacy auf höchstem Niveau*Luxuriöser, hochwertiger Innenausbau nach MassWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Grosses Wohnhaus mit viel Umschwung oberhalb von Berneck SG. Sehr schöne, idyllische Wohnlage (Privatstrasse). Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um aktuell 2 Hausteile/Grundstücke welche mit geringem Aufwand in ein grosses Wohnhaus umfunktioniert werden können. Der vordere, grosse Teil wurde im Jahr 2018 komplett und umfassend saniert. Der kleinere Hausteile wurde davor umgebaut. Keine direkten Nachbarn, schöne Aussicht auf Berneck und das weitere Tal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unverbindliche Besichtigungen sind, nach Absprache, jederzeit möglich.

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Suchen Sie eine Gartenwohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Barrierefreiheit, eine Menge mehr Platz und Freiraum für Sie und erst noch mehr Ruhe? Dann werden Sie in Diepoldsau fündig. Diese 3.5 Zimmer-Neubaugartenwohnung verwöhnt Sie auf 103.2 m2 Wohnfläche mit einem attraktiven Grundriss. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Personen in den besten Jahren, die ein Zuhause zum Wohlfühlen mit grosszügiger Aussenfläche suchen.Offen, hell, modern: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche mit freistehender Kochinsel übergeht. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Ein weiteres Highlight ist die sehr grosszügig bemessene Loggia, auf der Sie die gemütlich warmen Sommerabende in vollen Zügen geniessen können. Der Loggia vorgelagert stehen dieser Wohnung 22.3 m2 Sitzplatz/Garten zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit En-Suite Bad. Weiter über ein Zimmer, das als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für die kalten Tage des Jahres ist das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Praktischerweise befindet sich der Waschturm in einem separaten Abstellraum. Vorbei die Zeiten als man sich fürs Waschen ins dunkle Untergeschoss begeben musste.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle freiwillig zwei Parkplätze an bester Lage à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

3.5 Zimmer- Parterrewohnung mit eigenem GartenSuchen Sie eine Wohnung an einer unvergleichbaren sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht, inder Sie sich wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können ? Eine Wohnung mit einem durchdachten Grundrisskonzept mit viel Licht sowie einem sehr hochwertigen Innenausbau welches für ein angenehmes Ambiente sorgt?Dann Sind Sie hier garantiert richtig!Diese grosszügige 3.5 Zimmer- Parterrewohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine top moderne Küche, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und einem Dusch-WC mit Lavabo, ein weiteres Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschtisch sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man in die grosszügige Loggia und in den eigenen Garten, von wo aus man eine atemberaubende Aussicht geniessen kann.Besondere Highlights: Atemberaubende Aussicht, ruhige, sonnige Lage, elegantes Ambiente, hochwertiger Ausbaustandard, top moderne Küche, grosser Garten, Loggia, hochwertige Bodenbeläge, Bodenheizung, Leerrohre für Elektrofahrzeuge zu jedem PP, Kinderspielplatz und vieles mehr.Die Ausstattung im Überblick: • Eingangsbereich mit Garderobe • Offener Wohn- und Essbereich • Top moderne Küche • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (direkter Zugang vom Elternschlafzimmer) • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschtisch • Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler • Loggia mit atemberaubender Aussicht (14 m2) • Garten mit viel Platz (49m2) Allgemeines: • TV und Telefon-Anschluss • Waschmaschine und Tumbler (Marke SIBIR) • 1 Kellerabteil • Veloabstellraum zur Mitbenutzung • Lift • Besucherparkplätze • Spielplatz Tiefgaragenparkplätze können dazu gekauft werden.MakrolageDiepoldsau liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.8%).Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.In einem familienfreundlichen Quartier am südlichen Rand von Diepoldsau liegt diese helle Neubau-4.5 Zimmerwohnung. Sie liegt in der Nähe zu Naherholungsgebieten und mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung.Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig. Im Wohnen und Essen, in der Küche und in den Zimmern sind edle Parkettdielen aus Eiche vorgesehen. In den Nasszellen zeitlose Feinsteinzeugplatten aus Italien. Die Wohnung verfügt über drei grosse Schlafzimmer. Eines davon mit eigenem Dusch-WC. Weiter verfügt die Wohnung über ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zum Waschturm im Abstellraum gelangt man über das Gäste-WC.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine grosszügige Loggia beim Wohnen/Essen/Küche und über eine zweite kleinere Loggia, welche direkt aus einem der Zimmer erreichbar ist.Das Layout funktioniert für jeden Lebensstil, lässt sich aber auch gut individuellen Wünschen anpassen. Ob Familie oder Paar, mit Kind oder ohne. Diese helle Wohnung lässt für jedermann attraktive Optionen offen und die gute Lage verschafft Jung und Alt bequemen Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens.Über die gesamte Wohnüberbauung sind eine Vielzahl Gartenbeete geplant, um die Sie sich kostenlos bewerben dürfen. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie möchten grosszügig wohnen? Für aktive, junggebliebene, naturverbundene Menschen verkaufen wir an sonniger Lage diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Wohnung. Nahe dem Zentrum von Diepoldsau und trotzdem im Grünen. Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität ? wir haben alles für Sie.Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder oder Gäste, als auch die Eltern ausreichend Platz für sich finden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit 42.4 m2. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur 14.2 m2 grossen Loggia, welche sich perfekt zum Geniessen und Spielen anbietet. Schon nach kurzer Zeit fühlt sich die ganze Familie daheim und Gäste pudelwohl. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit zwei Badezimmern plus Gäste-WC lässt sich auch der etwas hektischere Alltag problemlos meistern. Das Elternschlafzimmer ? mit en Suite Bad und Ankleide ? ein Traum. Zusätzlich steht ein Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, zur Verfügung.Über die gesamte Wohnüberbauung sind eine Vielzahl Gartenbeete geplant, um die Sie sich kostenlos bewerben dürfen. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle freiwillig zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht, lichtdurchflutetes Wohnen und eine grosszügige Umgebung oder Terrasse? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit riesiger 60 m2 Terrasse und 17.5 m2 gedeckter Sitzplatzfläche befindet sich an bester Lage an der Neudorfstrasse in Diepoldsau und bietet Ihnen einen fantastischen Panoramablick auf die umliegenden Berge.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 114.5 m2 mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 41.1 m2 grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Das grössere von den beiden Schlafzimmern verfügt über ein direkt zugängliches Bad. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

JETZT Video anschauen: https://www.immobutler.ch/eigentumswohnungen-diepoldsauSichern Sie sich eine der letzten grosszügigen 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung an toller Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr, kinderfreundlich) in mitten einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier. Wohnungsangebot:WHG 5 - 4.5er, Obergeschoss, ~142m2 mit tollem ~26m2 Balkon: CHF 850'000,--WHG 7 - 3.5er, Obergeschoss, ~109m2 mit tollem ~23m2 Balkon: CHF 665'000,--Flächen lt. PlanDie modernen Neubau-Wohnungen überzeugen mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen Aussenbereichen. Neben der unmittelbaren Nähe zu der wünschenswerten Infrastruktur (Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel etc.) begeistert diese Wohnung mit folgenden weiteren Highlights: • top Lage in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Diepoldsau SG • hochwertige Mehrfamilienhausanlage mit hinterlüfteter Eternitfassade, Wärmepumpe u.v.m. • traumhafte Küche (V-Zug-Kombi-Steamer) mit Kochinsel, neuestem Bora-Pure-System und einer genialen Kreamik-Abdeckung • Wohlfühl-Echtholzparkettdielen • bequeme Bodenheizung individuell steuerbar sowie elektrische Rafffstoren • pflegeleichte Feinsteinzeugplatten • stylische Deckenspots sowie diverse Multimediaanschlüsse für Ihren individuellen Augen- und Ohrgenuss • top-moderner Badbereich mit schwellenloser Dusche • Waschbecken mit Unterbauschrank und • Spiegelschrank für viel Stauraum • Wirtschaftsraum mit Lavabo inkl. Waschmaschinen- und Tumbler • eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum • hauseigene Tiefgarage trocken und relaxed per Lift (rollstuhlgängig) in die neue Traumwohnung! • Kinderspielplatz-Fläche für die Allgemeinheit vorhanden • einziehen und wohlfühlen! JETZT Video anschauen: https://www.immobutler.ch/eigentumswohnungen-diepoldsauDas könnte Ihre Traumwohnung sein? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen und eine Besichtigung - Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel - +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen? Idealerweise mit einer Terrasse, die weit mehr als nur 20 m2 gross ist? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim! Diese 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit einem 17.8 m2 grossen gedeckten Sitzplan und einer fantastischen 68.2 m2 grossen Terrasse befindet sich an idyllischer Lage am Ortsrand von Diepoldsau. Die Wohnüberbauung Anker besteht aus insgesamt acht Mehrfamilienhäusern und liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, zwischen dem alten und dem neuen Rhein. Ein idealer Ort, um die alltägliche Hektik zu vergessen und sich in den Naherholungsgebieten zu entspannen. Entdecken Sie die umliegenden Grünflächen und den Rhein mit einem Reichtum an Pflanzen und Tierarten sowie die vielen Spazier- und Bademöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 132.8 m2 mit einem attraktiven, barrierefreien Raumprogramm. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein 40.6 m2 grosser Ess-/Wohnbereich mit einer offenen grossen Küche stehen zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das En-Suite Bad bietet eine weitere Dusche, ein WC und ein Lavabo. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Die LageDas Reiheneckhaus mit ganztägiger Besonnung liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal gewährleistet. Der Einkauf und die Schulen befinden sich ebenfalls im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar.Das WichtigsteDas im Herbst 2018 fertiggestellte Wohnhaus ist zeitgemäss ausgestattet und ermöglicht durch die Vielzahl an grosszügigen Fenstern sowie der Ausrichtung nach Südwesten ein helles und freundliches Wohnen. Eichenparkettböden in Schlaf-, Wohn- und Esszimmer sorgen für ein exklusives Ambiente. Die drei Sanitärbereiche erfüllen alle Anforderungen nach modernsten Standards.Das FinanzielleVerkaufspreis CHF 985'000.– inkl. DoppelcarportDas BesondereDer gedeckte Sitzplatz und gedeckte Balkon laden im ganztägig besonnten Quartier zum Verweilen ein.

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen? Idealerweise mit einer Terrasse, die weit mehr als nur 20 m2 gross ist? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim! Diese 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit einem 17.8 m2 grossen gedeckten Sitzplan und einer fantastischen 68.2 m2 grossen Terrasse befindet sich an idyllischer Lage am Ortsrand von Diepoldsau. Die Wohnüberbauung Anker besteht aus insgesamt acht Mehrfamilienhäusern und liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, zwischen dem alten und dem neuen Rhein. Ein idealer Ort, um die alltägliche Hektik zu vergessen und sich in den Naherholungsgebieten zu entspannen. Entdecken Sie die umliegenden Grünflächen und den Rhein mit einem Reichtum an Pflanzen und Tierarten sowie die vielen Spazier- und Bademöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 132.8 m2 mit einem attraktiven, barrierefreien Raumprogramm. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein 40.6 m2 grosser Ess-/Wohnbereich mit einer offenen grossen Küche stehen zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das En-Suite Bad bietet eine weitere Dusche, ein WC und ein Lavabo. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

LAGE* begehrte, ruhige sowie familienfreundliche Wohnlage* gute Besonnung* gute verkehrstechnische Erschliessung [nähe zum Autobahnanschluss und Grenzübergang]* örtliche Infrastrukturangebote grossteils in kurzen EntfernungenEINFAMILIENHAUS* ökologische Bauweise mit Hurdisdecken, Pelletheizung, Photovoltaik- und Solaranlage* 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit Carport und Unterstand* gute Grundbausubstanz* durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen* grosszügige Wohnfläche* angenehme Raumhöhen* schöne, hochwertige Innenausbauten* helle lichtdurchflutete Räume* offener Koch-, Ess-, Wohn- und Wintergartenbereich mit Cheminée, Holzofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz* grosszügiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Werkstattraum, Keller, Spense und Kaltestrich* gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereich, Gehwegen, Rasenfläche, Wiesland, Baum- und Strauchbestand* Carport und Velonterstand sowie ca. sechs PW-Abstellplätze* PhotovoltaikanlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

ANKEREXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht, lichtdurchflutetes Wohnen und eine grosszügige Umgebung oder Terrasse? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 5.5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit riesiger 76.6 m² Terrasse und insgesamt 35 m² gedeckter Sitzplatzfläche befindet sich an bester Lage an der Plattenstrasse in Diepoldsau und bietet Ihnen einen fantastischen und dank der Landwirtschaftszone unverbaubaren Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 251.8 m² mit einem Top-Raumprogramm. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein 80.9 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Die Schlafzimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Das Elternschlafzimmer ? mit en Suite Bad und Ankleide ? ein Traum. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei oder auch drei Parkplätze an bester Lage à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.