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Wohnung & Haus kaufen in Region Werdenberg

9

CHF 990’000.–195m26.5Zi

Hueb 14, 9468 Sax

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschöner AussichtSind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit genügend Platz für Gross und Klein, aber wollen dabei nicht auf Lebensqualität verzichten?Hier sind Sie genau richtig.Das Einfamilienhaus in Sax verfügt über ein grosses und helles Wohn- und Esszimmer mit einer geräumigen Küche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Der gedeckte Sitzplatz mit anschliessendem Garten, bei welchem man einen herrlichen Ausblick geniessen kann, verleiht einem das Gefühl in den Ferien zu sein. Die ebenerdige Doppelgarage mit Vorplatz bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Der direkte Anschluss von der Garage in das Eigenheim ermöglicht es einem, auch bei regnerischen Tagen trocken nach Hause zu kommen. Eisenbahnfans, Künstler, Hobbybastler etc. aufgepasst. Das Atelier im Obergeschoss bietet die optimale Möglichkeit für Sie, Ihr Hobby mit genügend Stauraum auszuüben.Als weitere Highlights befinden sich im Untergeschoss zudem noch eine Sauna und ein eigener Schutzraum. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Cheminée im Wohnbereich • Geräumige Küche • Elternschlafzimmer • Kinderschlafzimmer • Modernes Bad mit Lavabo, Dusche und WC • Gedeckter Sitzplatz • Gedeckter Balkon Untergeschoss • Sauna • Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC • Zwei Kinderschlafzimmer • Schutzraum • Waschküche • Technikraum mit Öl-Heizung • Tankraum Obergeschoss • Geräumige Doppelgarage • Atelier Haben wir Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterSie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

10

CHF 580’000.–102m23.5Zi

Schnaren 18, 9466 Sennwald

ObjektbeschriebTrotz der derzeitigen Lage mit dem Coronavirus sind wir gerne für Sie da. Projektvorstellungen und Rohbaubesichtigungen sind unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsvorschriften selbstverständlich möglich.360°-Rundgang Wohn-/Essbereich 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 1: https://www.dvdarch.ch/360/Dreilanderblick.htmlWohnen im Dreiländerblick in Frümsen in der politischen Gemeinde Sennwald: Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit privater Tiefgarage an zentraler Lage im nachhaltigen Baustandard Minergie. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren Strom für den Eigenverbrauch und sorgen so für tiefe Nebenkosten.Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit Sitzplatz und Landanteil ist grosszügig und äusserst modern. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora sowie ein Steamer machen das Kochen zum Erlebnis. Das offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und einem Oblicht lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Die angrenzend zum Elternschlafzimmer liegende Dusche und das Bad sind mit Feinsteinzeugplatten und hochwertigen sowie eleganten Einbauten ausgestattet. Im Elternschlafzimmer und Entrée befinden sich grosszügige Einbauschränke. Zudem ist die Bodenheizung mit einer automatischen Kühlfunktion für heisse Tage im Sommer ausgestattet. Das private Reduit in der Wohnung bietet Stauraum und beinhaltet die eigene Lüftung, welche über einen Touchscreen in der Wohnung individuell bedienbar ist. Der Disponibelraum in der Wohnung kann beispielsweise als Keller oder Waschküche genutzt werden und ist mit einem Waschtrog und Waschturm ausgestattet.Ein elektrisch bedienbares Lamellendach über dem Sitzplatz und der zur Wohnung gehörende Landanteil samt Wasseranschluss bietet eine zusätzliche Fläche für erholsame Stunden im Freien.In der Tiefgarage steht für die Wohnung ein Einstellplatz zur Verfügung. Dieser kann für Fr. 35'000 erworben werden.Bezug: ab Herbst 2020.Bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Die Wohnung kann kostenlos für rund zwei Wochen reserviert werden.

11

CHF 597’000.–95m23.5Zi

Sägenpark 2, 9466 Sennwald

Diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit überdurchschnittlich hohem Ausbaustandard befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger, idyllischer Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung begrüsst Sie mit einer praktischen eingebauten Garderobe. Sofort fallen der helle Wohn- und Essbereich sowie die modern ausgestattete Küche auf. Die offene Küche zeichnet sich durch qualitativ hochwertige V-Zug Geräte aus. Dem Wohnzimmer sind zwei sehr geräumige Schlafzimmer angesiedelt, eines davon mit Bad en suite. Ein weiteres separates Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler befindet sich im Eingangsbereich. In der gesamten Wohnung wurde ein edler Eichenparkett-Landhausdiele verlegt, der die Räume noch mehr erstrahlen lässt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdeckte Sitzplatz, der auf beiden Seiten durch elektronisch verstellbare Vertikalstoffstoren von Wind und direkter Sonneneinstrahlung geschützt werden kann. Zum Sitzplatz gehört ein Gartenanteil von 131 m².Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Raumangebot perfekt ab. Zum gemeinnützigen Gebrauch stehen Ihnen ein Trocknungsraum, ein Spielplatz sowie zwei Veloräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Wussten Sie schon, dass Swiss Life auch Hypotheken vergibt und das im langfristigen Bereich zu fast unschlagbaren Konditionen ohne Vorfälligkeitsentschädigung/Penalty? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Offerte zur Seite.

13

CHF 1’580’000.–255m25.5Zi

Geretsfeld 8, 9466 Sennwald

Zum Verkauf steht dieses exklusive und grosszügige Einfamilienhaus mit Pool an ruhiger, sonniger und gepflegter Wohnlage im Herzen von Sennwald. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, das lichtdurchflutetes Wohn– und Esszimmer, die Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein geräumiges und stylisches Badezimmer befinden. Im Untergeschoss ist der Hobby-, Luftschutz- und Heizungsraum. Auf der Südseite ladet der gedeckte Sitzplatz mit wunderschönem Pool– und Loungebereich zum Verweilen ein. Da Sennwald mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur und Zürich - Chur gelegen ist und über zwei Autobahnanschlüsse verfügt, erreichen Sie Chur, Sargans oder Zürich innert einer Stunde. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von Eigenheim mit aussergewöhnlichem Lebensgefühl und viel Privatsphäre und rufen Sie uns jetzt an!

8

CHF 775’000.–157m24.5Zi

9475 Sevelen

Farbig & lebendig - alles andere als 0815!Schätzen Sie ein gemütliches Wohngefühl mit hellen, einladenden Räumen in verschiedenen Farbkonzepten? Dekorieren Sie Ihr Zuhause gerne mit den dazu passenden Möbeln und Accesoires?Sehnen Sie sich nach einem Eigenheim mit der Wohnfläche eines Einfamilienhauses, jedoch barrierefrei auf einer Ebene mit vielen Vorteilen und Extras? Dann ist diese Attikawohnung genau das Richtige für Sie!Auf 157 m2 Wohnfläche vereint sich alles, wovon Sie schon immer geträumt haben: • grosser Wohn- und Essbereich mit Tiro-Naturofen und grossen Fensterfronten • moderne, geräumige Küche • gemütlicher, beheizter Wintergarten • 3 helle Zimmer mit Parkettboden und grosser Fensterfront • begehbare Ankleide mit genügend Stauraum • 3 Nasszellen mit Whirlwanne und Dampfdusche • 3-seitig umlaufende Sonnenterrasse mit sensationeller Panoramasicht • Wirschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler • Speise-/Vorratskammer • Wein-/Zusatzkeller im Untergeschoss Genügend Autoparkplätze (gedeckt/ungedeckt) zusätzlich erwerbbar. Mit dem Lift gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

5

CHF 844’000.–5.5Zi

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet.Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: • Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Teilen Sie die Freude an Ihrem neuen Zuhause doch mit Ihren neuen Nachbarn. Das grosse Walmdach von Duala bietet gleich zwei Familien ausreichend Platz zum Spielen, Schlafen und Arbeiten. Kurz: Raum zum Leben. Dabei findet jedes Familienmitglied nicht nur Geborgenheit, sondern auch genügend Freiraum. Freuen Sie sich auf die Ruhe, die Sie im Duala geniessen werden - dank geschickter Raumaufteilung und perfekter Schalldämmung.Weitere Pluspunkte: • Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt.Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts.Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

3

CHF 905’000.–136m25.5Zi

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet.Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: • Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Modernes Wohnen und ein attraktives Design ? das ist Puris Compact. Es überzeugt von aussen mit moderner architektonischer Gestaltung und klaren Konturen. Innen schafft die schlichte Funktionalität über zwei Etagen jede Menge Platz für Träume, Ideen und Ihren individuellen Lifestyle. Diese preisbewusste Kombination macht Puris Compact zum perfekten Eigenheim für Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit, Lebensqualität und Ästhetik legen. Lassen Sie sich inspirieren!Weitere Pluspunkte: • Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Offene Küche zum Wohn- /Esszimmer • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Top Dämmung • Haus 1 + 2 je eine Einfachgarage 3 m x 6 m • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt.Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.Kaufpreise:Kaufpreis Haus 1: CHF 916 000.?inkl sämtliche Baunebenkosten. Inkl. 427.75 m2 Landantei und einer Garage.Kaufpreis Haus 2: CHF 905 000.?inkl. sämtliche Baunebenkosten. Inkl. 413.59 m2 Landanteil und einer Garage.

37

CHF 1’200’000.–270m28.5Zi

Wäseliweg 3, 9475 Sevelen

Das Einfamilienhaus weist 3 Stockwerke auf. Im Untergeschoss sind die Nebenräume wie Doppelgarage, Keller, Abstellraum, Heizung und Waschküche sowie ein Zimmer.Im Obergeschoss liegt das grosszügige Wohn-und Esszimmer mit der Küche und separatem Esszimmer, ein Büro, ein Zimmer mit WC und Dusche, ein grosses Schlafzimmer mit integriertem Bad und Ankleide.Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon von welchem eine Treppe zum Garten führt.Im Dachgeschoss hat es zwei grosse Zimmer mit je einem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein Estrich.Im Garten befindet sich ein 50m2 grosser Pool.Es wurden einige Sanierungen durchgeführt:2005 Heizung2017 Elektro Unterverteilung2019 Aussentreppe vom Balkon zum Garten2019 neues Dachfensterneue Geräte in der Küche: Backofen, Geschirrspüler und KühlschrankAuf der Südseite wurde die Fassade saniert

13

CHF 3’900’000.–388m28.5Zi

Giufsteinweg 12, 9475 Sevelen

Diese architektonisch einmalige Unternehmervilla liegt im Kanton St. Gallen, zwischen den Städten Buchs und Sargans, nahe der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein, Deutschland und Österreich, inmitten eines grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebietes, mit direkter Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze. Das grosszügige und moderne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berge. Das moderne 8.5-Zimmerhaus verfügt über gut 388 m2 Wohnfläche und wurde in einem avantgardistischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Räumlichkeiten sind grosszügig gestaltet. Die beeindruckende Villa ist ein bauliches Meisterwerk. Der gläserne illuminierte Fahrstuhl befördert Sie bequem in Ihren Adlerhorst.An der Hangoberseite befindet sich der offizielle schmucke Eingang. Nun treten Sie ins Obergeschoss ein, dort befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, sowie zwei komfortable Bäder. Ausserdem lädt der Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Das Konzept des Architekten vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. Im Wohngeschoss bestechen die Räume durch ein elegantes Design. Der offene Kamin im Wohnzimmer, die angrenzende Bibliothek, das Esszimmer mit fantastischem Panoramablick verströmt ein Gefühl von Behaglichkeit. Dieses Stockwerk wird durch die moderne, funktionell konzipierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, einem Vorratsraum, einem WC sowie einem Haushaltsraum ergänzt. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im Gartenbereich, welchen Sie direkt über die Küche oder das Esszimmer erreichen.In der darunterliegenden Etage erwartet Sie ein feiner Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, sowie ein nicht alltägliches Büro für entspanntes Arbeiten. Ihren Gästen steht ein geräumiges Zimmer mit Bad zur Verfügung. Desweiteren finden Sie Technik- und Kellerräume.Fahren Sie mit dem Lift ein Niveau tiefer. In diesem Geschoss lagern Ihre Weinschätze und im Bastelraum leben Sie Ihr handwerkliches Geschick aus. Zusätzlich finden Sie hier weitere Kellerräume und die Schwimmbadtechnik.Auf der fünften untersten Etage - am Fuss des Hanges - liegt der ausstrahlungskräftige private Eingangsbereich. Die beiden Doppelgaragen weisen einen direkten Zugang ins Haus auf. Auf dieser Ebene befindet sich der untere fantastische Gartenbereich, welcher dieses Objekt endgültig einmalig macht. Die Gartenanlage / Das Grundstück / Das PotentialEin Felsvorsprung bringt einzigartigen Charakter in die wunderbar angelegte Gartenanlage. Lassen Sie Ihre Seele am Fischteich baumeln. Mit Gästen geniessen Sie kühlere Abende im speziell dafür ausgestatteten Gartenpavillion. Das Grundstück mit 4'504 teilt sich wie folgt auf: • 2'165 m2 Gartenanlage • 535 m2 Wohn- und Nutzfläche • 800 m2 Landreserve Zone WE • 874 m2 Felsen (nicht nutzbar) • 130 m2 Wald Falls Ihnen das Gartengrundstück zu gross erscheint, könnte man dieses abparzellieren und als separates Bauland nutzen. Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. (Geoportal IG GIS 2019)Der BaubeschriebUnterbauErdberührte Wände Beton 20cm, innere Tragkonstruktion inklusive auch Schwimmbadbecken ebenfalls Beton, Zugangsstollen Zementstein 50cm mit innerer Dämmung 6cm (Foamglas) und Deckputz, Deckenkonstruktion Ytongdeckenplatten imprägniert, Felsabdeckung mit Gunit- und Sarnafilabdichtungen, Betondecken über Untergeschossen.FassadeFassaden Verputz auf Aussendämmung als Kompaktfassade, Isolierverglasungsholz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Lamellenstoren. Oberbau ausgebaute Teile Umfassungswände ebenfalls Beton 20cm, jedoch mit äusserer Dämmung 12 cm, innere Tragkonstruktion unterschiedlich, vereinzelt Beton, ansonsten Backstein 15 cm, Betondecken zwischen Obergeschossen, Verbindungstreppen massiv.DachSteildach, Satteldach mit Quergiebeln, Eterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Uginox.Zusätzliche InstallationenTopmoderner, rollstuhlgängiger Fahrstuhl (6 Personen, 5 Stationen), Alarmanlage, computergesteuertes, hausinternes Leitsystem für die ganze Haustechnik, Gegensprech- und Videoanlage, zusätzliche Lüftungsanlage für Schwimmbad und Büro.

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Preis auf Anfrage56m24.5Zi

Platten 1717, 9475 Sevelen

Als Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur mit modernen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einer zeitgemässen Gesundheitsversorgung, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet.Das Haus befindet sich im Sevelerberg auf 830 m. ü. M. Ein unverbaubares Bergpanorama sorgt für bleibende Eindrücke und unvergessliche Momente. Es sind 2 Etagen vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Keller und einen Geräteraum. Das Haus verfügt über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom. Alle Fenster im Haus bestehen aus einem Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen und Cheminée sowie die Küche. Über den Flur gelangt man ins Bad mit Dusche sowie zum Gäste-WC. Ein Elternschlafzimmer und zwei Schlafzimmer mit Etagenbetten befinden sich ebenfalls gleich anschliessend zum Wohnzimmer. Vom Balkon und von der grossen Terrasse aus hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Rheintal und das Fürstentum Liechtenstein sowie zum Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit top Blick zu den Bergen persönlich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 690’000.–103m25.5Zi

Hüttenbrunnenstrasse 5, 9476 Weite

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem GartenSuchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus an einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage mit viel Platz? Eine Liegenschaft indem Sie sich mit Ihrer Familie wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Das Haus verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und einem Gäste- WC.Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche-WC und Lavabo.Im Keller befindet sich eine Werkstatt, eine Garage, ein Waschraum, ein Naturkeller sowie ein Geräteraum.Ausstattung:Erdgeschoss?Eingangsbereich mit Windfang?Grosszügiger Wohnbereich?Küche mit Essbereich ?Gäste- WC?1 KinderzimmerObergeschoss?1 Elternschlafzimmer?2 Kinderzimmer?1 Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboUntergeschoss?Werkstatt?Garage?Naturkeller?Technikraum?Waschraum?GeräteraumAllgemein?Grosszügiger Garten?TV und Telefon-Anschluss ?Carport für 2 Autos?3 AussenparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.

8

CHF 922’000.–140m25.5Zi

Weitegartenweg 2a, 9476 Weite

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! An dieser familienfreundlichen und verkehrsarmen Lage wird die Überbauung «Weitegartenweg» mit drei Einfamilienhäuser realisiert. Zum Verkauf steht dieses moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Carport und Geräte-/Veloraum (Haus 2). Auf ca. 140m2 Nettogeschossfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Entrée die Gästetoilette mit einer begehbaren Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum teilweise überdeckten Sitzplatz (20m2 davon 12m2 überdeckt). Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und ein Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Zusätzlich bietet der Vorraum Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Von dort gelangt man auf den gegen Südseite gerichteten Balkon. Die Vollunterkellerung beinhaltet nebst den Räumen Keller, Technik und Waschen/Trockenen einen Disponibelraum (23m2), dessen Ausbau der Nutzung entsprechend individuell erfolgen kann. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus wird hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient) und die Räume sind mit 3-fach verglasten Fenster ausgestattet. Durch die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum können Einkaufsgeschäfte, Restaurants und viele weitere lokale Dienstleistungsbetriebe in Kürze erreicht werden. Des Weitern befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Primarschule Weite. Das Neubauprojekt befindet sich zurzeit im Rohbau. Entsprechend dem Zeitpunkt von Planung und Ausführung können eigene Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4

CHF 970’000.–143m2

Weitegartenweg 4a, 9476 Weite

Hier entsteht Ihr Traumhaus - Ein Paradies für eine junge Familie An zentraler Lage entsteht hier ein modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage, welches nach eigenen Wünschen angepasst werden kann. Wer auf ein komfortables Wohnen wie auch eine ruhige und kinderfreundliche Lage Wert legt, ist hier genau richtig. Auf ca. 143 m2 Nettogeschossfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Entrée die Gästetoilette mit einer begehbaren Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum teilweise überdeckten Sitzplatz (20 m2 davon 12 m2 überdeckt). Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Doppellavabo und Badewanne. Zusätzlich bietet der Vorraum Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Von dort gelangt man auf den gegen Südseite gerichteten Balkon. Die Vollunterkellerung beinhaltet nebst den Räumen Keller, Technik und Waschen/Trockenen einen Disponibelraum (23 m2), dessen Ausbau der Nutzung entsprechend individuell erfolgen kann. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus wird hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient) und die Räume sind mit 3-fach verglasten Fenster ausgestattet. Durch die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum können Einkaufsgeschäfte, Restaurants und viele weitere lokale Dienstleistungsbetriebe in Kürze erreicht werden. Des Weiteren befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Primarschule Weite. Entsprechend dem Zeitpunkt von Planung und Ausführung können eigene Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5

CHF 695’000.–151m26Zi

Ausserdorf, 9478 Azmoos

Highlights:Schöne, ruhige Gartenanlage mit gedecktem Gartensitzplatz mit AussichtOffener, grosszügiger Wohn- und Essbereich4 SchlafzimmerEigener Brunnen, mit Quellwasser von der NachbarparzelleInvestitionen und Unterhalt von rund CHF 360'000 während der letzten 20 JahrenLage:Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage an einer ruhigen Quartierstrasse im Dorfzentrum von Azmoos. Es besteht eine schöne Aussicht über das Dorf, auf die umliegenden Berge und die Burgruine Wartau. Schulhäuser, Busstation und die lokale Infrastruktur befinden sich in einer Distanz von ca. 250 Metern.Beschrieb:Das Wohnraumangebot verteilt sich über drei Etagen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autounterstand zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge parkieren Sie auf dem gepflasterten Vorplatz. Die Fahrräder stehen im gedeckter Unterstand bereit. Neben dem Autounterstand gibt es Platz für eine kleine Werkstatt. Der Zugang zum Haus besteht einerseits über die Aussentreppe vor dem Haus, andererseits erreichen Sie das Erdgeschoss ebenerdig durch die hintere Eingangstüre. Der Garten mit gedecktem Gartensitzplatz ist ein Garant für romantische Sommerabende und ideal für ein gemütliches BBQ.Geniessen Sie hohe Lebensqualität. Die Küche wurde 2008/2009 neu erstellt und mit modernen Apparaturen (z.B. Miele Backofen und Miele Combi-Steamer) bestückt. Das Dach ist im Jahr 2007 saniert worden. Der Brunnen ist erst 2019 entstanden. Die moderne Gasheizung ist 2017 erneuert worden. Verfügbarkeit / Preis:Das Haus ist ab 01. Juni 2021 verfügbar. Eine Übergabe könnte einen Monat vor oder nach diesem Termin arrangiert werden. Der Preis basiert auf einem Gutachten zweier Bewertungsexperten SVIT erstellt per Oktober 2020.Exposé:Verlangen Sie ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Informationen. Die Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler sind unerwünscht.

5

CHF 600’000.–1’020m27Zi

Haldengasse 18, 9470 Werdenberg

Liegenschaft Nr. 995 mit 1020 m2, Zone: ueG (Landwirtschaft)EG: grosse Wohnküche, Wohnzimmer und Nebenstube, zwei Zimmer (ehemaliges Sticklokal)OG: Grosse neuhafte Wohnküche, Nebenstube und SchlafzimmerEstrich: Dachzimmer und grosser teilweise ausbaubarer EstrichHeizung: EG: Kachelofen OG: Ofen in der KücheZimmerhöhen: 2.00 bis 3 MeterWasser: am Netz der GemeindeAbwasser: ARA AnschlussDas Grundstück liegt im ueG, d.h.faktisch in der Landw. Zone, untersteht aber nicht dem BGBB. Der Wohnbereich kann innerhalb den gesetzlichen Vorgaben erweitert werden.Der Stall bietet Platz für Tiere, der Boden ist betoniert, 20 m3 Jauchegrube und Mistplatte vorhanden, grosser Heuraum mit Tenne vorhandenev. zusätzliche Pachtfläche für die Tierhaltung möglichZusätzliche Fotos per mail Weiter Auskunft unter 079 235 32 46 ab 18:00 Uhr

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