52 results-

Multi-family house to buy in Canton St. Gallen

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CHF2,100,000.–Top

Gähwilerstrasse 16, 9533 Kirchberg SG

Zwei, inmitten von Kirchberg, mit einem verwunschenen Garten, mit schützenden Bäumen geschmückte Gebäude, stehen bereit um durch einen neuen Besitzer wieder neu zu erleuchten.Das sehr grosse 4-geschossige «Toggenburgerhaus» direkt an der Strasse beherbergt eine umfangreiche Ladenfläche (150 m2) welche auch für weitere gewerbliche Zwecke geeignet ist. Oder noch besser, Sie übernehmen den Laden und führen in weiter. Die oberen Geschosse beherbergen die Hauptwohnung mit ca. 9 Zimmer sowie Küche und Essbereich im Wintergarten mit geschützter Dachterrasse. Die Zimmer der Hauptwohnung sind grosszügig und auf zwei Geschosse verteilt.Eine separat zugängliche 2 ½ Zimmerwohnung, ebenfalls grossräumig, mit Balkon findet sich auch im Haupthaus. Ein grosser Dachraum bietet Stauraum für so einiges.Etwas zurückversetzt findet sich das ebenfalls 3-geschossige 25-jährige Haus mit dem stützenfreien Seminarraum im Erdgeschoss, der vielfältig gewerblich genutzt werden kann. Von dort gelangt man in den verwunschenen Garten. Die oberen beiden Geschosse bieten 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Nasszellen und eine Küchenzeile.Eine Glaspasserelle verbindet wettergeschützt die beiden Gebäude. Ebenso sind beide Häuser vollständig unterkellert und beherbergen nebst den Technikräumen, Werkstätte, Lagerräume, Waschküche, einfach Platz für Vieles. Die trockenen Kellerräume sind auch von aussen zugänglich. Das Haus wird mit Gas beheizt.Für 6 Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung.Kirchberg bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen in der Nähe. Ebenso sorgt die Vereine für ein lebhaftes Dorfleben. Mehrere Restaurants bieten eine gutbürgerliche Küche an. Die Gebäude liegen just zwischen zwei Postautohaltestellen. Das Postauto führt in wenigen Minuten nach Rickenbach resp. Wil. Bei uns können Sie gerne die detaillierte Broschüre anfordern.

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CHF50,000.–Top

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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CHF1,290,000.–

9643 Krummenau

Das Wohnhaus mit sechs Einheiten präsentiert sich an ruhiger, sonniger Hanglage, umgeben von grünen Wiesen inmitten von wunderbarer Natur. Der Bahnhof ist zu Fuss innerhalb von rund zehn Minuten erreichbar, und das regionale Zentrum Ebnat-Kappel ist nur sechs Autominuten entfernt.Die stattliche Liegenschaft fügt sich äusserlich nahtlos ins Ortsbild ein. Sie besteht aus zwei leicht versetzten Gebäuden, die je drei Wohnungen beinhalten. Gesamthaft stehen drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Der Innenausbau wird von Holz dominiert und die hellen Zimmer strahlen eine zeitgemässe Behaglichkeit aus. Die Küchen und Nasszellen zeigen sich funktional und weisen je nach Einheit einen unterschiedlichen Standard auf. Da alle Wohnungen als Stockwerkeigentum begründet sind, können sie später auch einzeln verkauft werden. So besteht die attraktive Möglichkeit von gleichzeitigem Miet- und Verkaufserlös, je nach Bedarf. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und diverse Aussenabstellplätze bereit. Nach der Eröffnung der Umfahrung Wattwil im Jahr 2022 sind es nur noch 20 Autominuten bis nach Wil. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF1,490,000.–300m29rm

Dorfstrasse 72, 9479 Oberschan

Wir verkaufen im Ortskern von Oberschan ein Zweifamilienhaus mit Klosterartigem Charakter an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen und ist momentan komplett vermietet. Das Haus ist allgemein in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2017 und 2021 wurde das Haus vollumfänglich renoviert.5.5 Zimmer-Hausteil mit 180m2 Wohnfläche3.5 Zimmer-Hausteil mit 120m2 WohnflächeVorteile der Immobilie: • familienfreundliches Wohnquartier • ruhige Lage • gute Besonnung • historische, intakte Bausubstanz • wurde laufend und umfänglich renoviert • im Haus befindet sich ein 3.5 Zimmer- und 5.5 Zimmer- Hausteil • komplett vermietet • im 5.5 Zimmer-Hausteil befindet sich eine intakte Holzküche sowie im Wohnbereich ein Chemineofen • gepflegter Umschwung mit zwei Sitzplätzen • beide Hausteile haben einen Gewölbe-Keller • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung im kompletten Haus • Mietzinseinnahmen von CHF 55`000.- • geringe Nebenkosten • PW-Garage und ca. 4 Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF6,300,000.–1,464m2

Ruhsitzstrasse 27/29, 9000 St. Gallen

Bei dieser spannenden Investitionsopportunität handelt es sich um ein an ruhiger, erhöhter Lage befindliches Mehrfamilienhaus mit total 18 einfachen, schönen Stadtwohnungen. Die funktionalen Grundrisse eigenen sich perfekt für Einzelpersonen, Paare oder WG's. Ursprünglich wurde an der Liegenschaft Stockwerkeigentum begründet, welches aber im Jahr 2013 aufgehoben wurde. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: - UG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ja ca. 52m2) - EG: 2 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 1.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 2.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 3.OG: 4 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) - 4.OG: 2 x 4.5-Zimmerwohnung (je ca. 85m2) Positiv bei jeder Wohnung zu erwähnen ist der grosszügige Wohn- / Essbereich sowie der Balkon mit Weitsicht. Weiters das separate WC sowie die grosszügige, allgemeine Umgebungsanlage. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil im UG. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im UG befindet sich je eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft bietet 10 überdachte Aussenparkplätze welche allesamt vermietet sind. Ansonsten sind Parkplätze auf öffentlichem Grund vorhanden.Das 18-Familienhaus befindet sich an steiler Nordhanglange im Oberstrassenquartier der Stadt St. Gallen. Die Immobilie ist ruhig gelegen und bietet eine herrliche Weitsicht über die Stadt. Fazit: Eine gute Wohnlage mit gemässigtem Preisniveau.Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1994 sukzessive saniert: - Aussenhülle (verputzte Aussendämmung) - Flachdach - IV-Kunststofffenster - Gasheizung Der Innenausbau wie Küchen, Bäder, Böden wurde laufend erneuert oder aufgefrischt. Im Moment besteht kein Investitionsbedarf.Vermietung: Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet. Der jährliche Nettomietzinsertrag beträgt total ca. CHF 255'000.00. Die Heiz- und Nebenkosten werden effektiv abgerechnet, folge dessen leisten die Mieter monatliche Akontobeträge. Verkaufsablauf (zweistufiges Bieterverfahren): Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten welche einerseits die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln. Ernsthafte Kaufinteressenten richten in einer ersten Phase ein schriftliches, indikatives Kaufpreisangebot ein - der minimale Kaufpreis beträgt CHF 6'300'000.00. Aufgrund der Kaufpreisangebote wird die Eigentümerschaft entscheiden, mit welchen Kaufinteressenten eine Besichtigung der Immobilie erfolgen soll. Nach Besichtigung der Liegenschaft und Prüfung der Zusatzdokumente besteht die Möglichkeit, das Angebot einmal zu überarbeiten. Zusatzdokumente: Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation zu welche u.a. auch Grundrisspläne enthält. Weitere Dokumente wie z.B. Grundbuchauszug, Mietverträge, Abrechnungen, usw. sind kein Bestandteil dieser Publikation. Diese vertraulichen Unterlagen werden erst in einer zweiten Phase ausgehändigt - siehe Verkaufsablauf. Besichtigungen: Potentiellen, ernsthaften Kaufinteressenten werden wir, nach Voranmeldung und Rücksichtnahme auf die Mieter, die Liegenschaft bzw. die Wohnungen sehr gerne zeigen - siehe Verkaufsablauf. Es ist den Kaufinteressenten untersagt, die Liegenschaft selbständig zu besichtigen oder gar die Mieter zu kontaktieren.

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CHF1,040,000.–

Obergasse 15, 9450 Altstätten

Die charmante Renditeliegenschaft befindet sich an bester Lage im Zentrum von Altstätten und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei attraktiven Wohnungen in den oberen Etagen. Highlights: - optimale Lage im Zentrum - guter Gesamtzustand - Komplettsanierung im Jahr 2014/2015 - repräsentative Gewerbefläche mit grossflächigen Schaufensternfronten - schöne 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und grosszügiger Terrasse - charmante 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon - Jahresmietzins inkl. Heiz-/Nebenkostenpauschalen CHF 52'800.00 - Nähe zu den örtlichen Infrabereichen wie Einkauf, Bus, Schulen, Theater, etc. GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF2,200,000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF2,400,200.–364m2

9450 Altstätten SG

Stattliche Liegenschaft im nördlichen Teil des Stadtzentrums.Dieses beidseitig angebaute Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 4 Gewerberäumen + 4 Autoabstellplätzen befindet sich in der Kernzone in Altstätten.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie ist rechtskräftig der Kernzone zugeschieden. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren Entfernungen erreichbar.Die Liegenschaft umfasst im:1. Untergeschoss: 1 Stk. Gewerberaum Erdgeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 3 Stk. Gewerberäume1. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 4,5-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 1,5-Zimmer-Wohnung, 2 Stk. 2-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss: 1 Stk. 1 -Zimmer-Wohnung, 1 Stk. 2,5-Zimmer-WohnungDie Poststelle, der Bahnhof, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden.Altstätten befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern rund 6 km entfernt ist man verkehrsmässig optimal erschlossen. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF780,000.–

Hauptstrasse 70, 9434 Au SG

An zentraler Lage in Au befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Komplett vermietet • Teils renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1,200,020.–220m210.5rm

9434 Au SG

Stattliche Liegenschaft mit Erkerturm.Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage Au/SG.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie ist rechtskräftig der WG3 – Wohn- und Gewerbezone zugeschieden. Da sich dieses Mehrfamilienhaus in der Wohn- und Gewerbezone befindet, ist das aktuelle Gebäude noch weiter ausbaubar – von 225 m²aktuell auf 341 m² Nettowohnfläche. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren Entfernungen erreichbar.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss jeweils eine 3,5 Zimmer-Wohnung.Im Untergeschoss befinden sich: Technikraum mit Ölheizung - Tankraum - Kellerräume - Abstellraum - Wasch- / Trockenraum Zugang GartenDer Liegenschaft stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der Waschraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF1,200,000.–

Hauptstrasse 96, 9436 Balgach SG

Diese Liegenschaft mit Altbaucharme bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten!Ich bin im Jahre 1954, an der Hauptstrasse 96, in 9436 Balgach SG, erbaut worden. Im jetzigen Zustand verfüge ich über zwei Wohneinheiten; eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG und eine 3.5-Zimmer Wohnung im 2. OG. Der herrliche Garten lädt zum Beisammensein ein. ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen bieten alle den gemütlichen Altbaucharme. Relaxen Sie im eigenen Whirlpool. Geniessen Sie den Umschwung mit Garten, Terrasse und Gartenhaus. Viel Stauraum bieten diverse Einbauschränke und Kellerräume. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderschöne Bergsicht. Das Angebot wird mit zwei Garagen und vier Aussenparkplätzen abgerundet.Unweit von Widnau und der Grenze, im idyllischen Balgach, bietet Ihnen diese Liegenschaft viele Möglichkeiten. Setzen Sie Ihre Ideen um!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1,000,000.–570m2

Moosweg 1, 9470 Buchs SG

Wir verkaufen an interessanter und zentraler Lage in Buchs SG ein grosszügiges Grundstück mit zwei alten Wohnhäusern sowie Saal und Schopf. Die historisch als bedeutend eingestuften Liegenschaften stehen unter Denkmalschutz und müssen erhalten bleiben. Diese charmanten Wohnhäuser und der Saal weisen ältere, sanierungsbedürftige Bausubstanzen auf. Das Haus Moosweg 1 hat zusammen mit dem Saal eine sehr grosszügig bemessene Wohnfläche mit vielseitigem Angebot an Keller/Nebenräumen. Das Einfamilienhaus Winkelweg 4 hat eine mittlere Wohnfläche. Die Häuser haben viel Charme und Charakter und sind Zeitzeugen des 19. und frühen 20. Jahrhunderts. Sie haben viel Potenzial. Mit einer behutsamen Erneuerung mit entsprechenden Kombinationen von alten und neueren Bausubstanzen lassen sich hier tolle Wohnräume realisieren. Die zentrumsnahe und schöne Wohnlage ist bei Wohnungs- und Haussuchenden sehr begehrt. Durch die Zonenzugehörigkeit - 2geschossige Wohn- und Gewerbezone - sowie die zentrale Lage kann auch eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Gewerbe interessant sein.Mit einer fachmännischen Renovation lassen sich diese Liegenschaften in Bijou's umbauen.Dieses Grundstück mit den beiden Wohnhäusern, dem Saal und dem Schopf bieten viel Potenzial für Investoren und Baufachpersonen, die Freude und Erfahrung mit Renovationen von Altbauten haben. Hinweis: Der nördliche Teil der bestehenden Parzelle wird weiterhin für die Besucher der Kirche benötigt und ist somit nicht Teil des Kaufobjektes.

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CHF1,195,000.–210m210.5rm

9606 Bütschwil

Ihre Chance auf ein schönes Renditeobjekt mit drei komplett Sanierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Das gemütliche Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Bütschwil und ist komplett und langfristig zu Verkaufen. Es ist klar festgelegt wer welche Flächen für sich und welche gemeinsam genutzt werden können. Zu jeder Wohnung gehört ein Teil vom Garten zur alleinigen Nutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen komplett saniert- zu jeder Wohnung ein Aussenparkplatz- zu jeder Wohnung ein Kellerabteil- alle Wohnungen vermietet- attraktive Rendite- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Dietfurt Feldeck, 500mSchulen: Primarschule Bütschwil, 1000mGeschäfte: Migros / Landi, 800m

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CHF890,000.–

Hauptstrasse 49, 9113 Degersheim

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier unweit vom Dorfzentrum entfernt. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2013 kernsaniert und verfügen seither über einen hohen Ausbaustandard.Im Erdgeschoss ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind je eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung angesiedelt. Alle Wohnungen verfügen über einen lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Die modern ausgestatteten Küchen mit Tageslicht bieten viele Ablageflächen und lassen keine Wünsche offen. Der dunkle Parkettboden verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charme und wirkt sehr gemütlich und einladend. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und punkten mit luftigen Wohnräumen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit als Investor nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

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CHF1,290,000.–281m211.5rm

Ebersolerstrasse 65, 9122 Ebersol

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit viel Platz? Dann sind Sie hier richtig.Dieses gut besonnte Mehrfamilienhaus im idyllischen Ebersol besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus und einem angebauten neueren Wohntrakt mit total 4 Wohnungen. Die beiden Gebäudeteile sind mit einem grossen Treppenhaus miteinander verbunden. Platz für den Einbau eines Lifts ist vorhanden. Wichtig: Auf Grund der Nachfolgeregelung wird dieses Gesamtgrundstück praktisch zum amtlichen Verkehrswert angeboten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:- als Anlageobjekt wie bisher weiter vermieten; das Objekt ist voll vermietet- einen Teil als günstiges Feriendomizil nutzen- Erwerb als dauerhaften Wohn- und Geschäftssitz = günstig wohnen- Eigennutzung als Grossfamilie und als Mehrgenerationenhaus- Haltung von Kleintieren; anschliessend an den Garten hat es noch eine 300 m2 grosse Wiesenfläche- Umbau der obersten 2 Stockwerke (Toggenburgerhaus), welche sich noch im Rohbau befinden, als Maisonette WohnungToggenburgerhaus (ehem. Bauernhaus)Die heimelige 5½-Zimmer-Wohnung im ehem. Bauernhaus ist gut unterhalten. Letztmals wurden 2020 kleinere Renovationen vorgenommen. Eine zentrale Holzheizung sorgt im Winter für eine angenehme Wärme. In der Übergangszeit ist sie an die Wärmepumpe im Nebengebäude angeschlossen.Raumprogramm:KellerHeizungsraum, Keller / Naturkeller (renoviert 2005), Büro-/Hobbyraum „alte Post“ mit eigenem Eingang (ausbaubar)ErdgeschossEntrée, Dusche/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, gedeckter Sitzplatz (Pergola), Gartensitzplatz,ZwischengeschossBad/WC mit Waschmaschine und Tumbler, 3 Schlafzimmer, StauraumOber-/Dachgeschossim Rohbau, ausbaubar z.B. als 3½ Maisonette Wohnung, Hobbyraum oder Stauraum/EstrichParkierungEinzelgarage und AbstellplatzNeubauIm 2003/2014 erstellten Neubau befinden sich 2 moderne Wohnungen in gutem Zustand. Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt (ersetzt 2021), Warmwasser wird mit der Sonnenkollektoranlage auf dem Dach (Absorberfläche: 12.5 m2) erzeugt.Raumprogramm:UntergeschossTiefgarage mit 4 – 5 Abstellplätzen, zusätzliche Abstellfläche, Schutzraum mit 2 Kellerabteilen, Technikraum Erdgeschoss mit 4½-Zimmer-Wohnung (Raumhöhe 2.70 m)Entrée, Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Büro, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sep. Hobbyraum, gedeckter GartensitzplatzObergeschoss mit 2½-Zimmer-WohnungWohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Stauraum, grosser Balkon, als Wintergarten ausbaubarGanze LiegenschaftKabelfernsehen und ab Herbst 2021 gibt es den Anschluss ans Glasfasernetz der SAKBrunnen mit eigener QuelleEbersol, das schmucke Dörfchen mit alten und neuen Häusern liegt auf rund 800 m.ü.M. an einem Sonnenhang, meistens Nebelfrei, hoch über dem Neckertal und gehört zur Gemeinde Neckertal. Hierher kommt, der weiss, wie schön heimelig es hier ist. Ebersol liegt inmitten eines idyllischen Wander- und Naherholungsgebietes.Die Schülerinnen und Schüler von Ebersol besuchen die Primarschule in Brunnadern (oder Mogelsberg) und die Oberstufe in Necker.Gerne stehe ich Ihnen für ausführliche Informationen zur Verfügung.

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CHF880,000.–150m29rm

9230 Flawil

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über vier Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus eine wunderbare Sicht in die Natur. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem Badezimmer und separatem WC, einen grosszügigen Wohnbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz sorgt im Sommer für angenehme Feierabendstimmung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet Ausbaupotenzial. Weiter wurde bereits Stockwerkeigentum begründet für jede Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- BauG W3- 3 Parkplätze- komplett vermietet- jährlicher Nettomietertrag von CHF 33'960.-- ruhige Lage- grosser Sitzplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / Wc)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 500m-1000mGeschäfte: Migros, 600m

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CHF1,150,000.–

9230 Flawil

Suchen Sie eine sorgenfreie Renditeliegenschaft?Nachfolgend die wichtigsten Vorteile auf einen Blick zu diesem spannenden Renditeobjekt:- Bestens frequentierte Wohn- und Geschäftslage- Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz- Solide, unproblematische und dauerhafte Baukonstruktion- Moderne, den heutigen Bedürfnissen angepasste Wohnungsausbauten- gefällige Grundrisskonzeption- EG: Bistro mit WC und Lager mit ca. 62m2 Nutzfläche- 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 62m2 Wohnfläche- 2. OG und DG: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 112m2 Wohnfläche- komplette Innenrenovation im Jahr 2018- Guter Allgemeinzustand dank erheblichen Investitionen in den letzten Jahren- Tiefes Leerstandrisiko- Attraktives AnlagevolumenDie Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 49'920.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von 4.35%.Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekte nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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