Casa plurifamiliare in vendita a Cantone San Gallo (St. Gallen)

Vollvermietete Renditeliegenschaft in St. Gallen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus unweit der Universität St. Gallen liegt zentral gelegen im Quartier St. Fiden und bietet insgesamt 10 Wohnungen, eine Bürofläche sowie einen Parkplatz.Im Rahmen der qualitativ hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2018 wurden essenzielle Gebäudeteile wie die Gebäudehülle, elektrische Anlagen und Leitungen sowie die Wärmeerzeugung erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Fenstereinfassungen aus Sandstein tragen zu einer guten Wärmeisolation bei und untermalen die Exklusivität des Gebäudes.Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y16c43d3 0x22xccxb5x5b</span>

EINMALIG AN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mörswil bietet Platz für grosse Familien oder Investoren, die eine vermietete Immobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von 480 m² gibt es genügend Raum für jeden Bewohner. Das Haus verfügt zudem über einen asphaltierten Vorplatz, eine Aussenfeuerstelle für gemütliche Abende für die Mieter. Ausserdem sind 6 Einzelgaragen und eine Wärmepumpe mit Erdsonde vorhanden. Dank der guten Besonnung und der Abwesenheit störender Immissionen ist dies eine ideale Immobilie für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- 2x 2.5 Zimmer-Wohnung- 2x 3.5 Zimmer-Wohnung- 2x 4.5 Zimmer-Wohnung- Vorplatz in Asphalt- Aussenfeuerstelle für alle Mieter- Wohnungen im Normalgeschoss mit 2 Balkone- nordwestlich vom Sieldungskern mit guter besonung und ohne störende Immissionen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo, 2 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle " Mörschwil, Altes Gemeindehaus", 400 mSchulen: Kindergarten, 450 mGeschäfte: Volg, 400 m

Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Mietzinspotential in der Stadt St. Gallen

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine gut unterhaltene Liegenschaft mit einer interessanten Bruttorendite in der Stadt St. Gallen.Die Liegenschaft mit den 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen befindet sich in St. Fiden in der Stadt St. Gallen. Direkt vor der Haustür befinden sich der Denner, die Post, die Busstation und vieles mehr, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der Bahnhof St. Fiden Gallen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt. Zwischen 2014 und 2019 wurden die Küchen und Bäder erneuert, im 2018 wurden zudem noch neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut und ausserdem wurden noch die Fensterläden erneuert. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohnungen, 4 Garagen und 5 Außenparkplätzen. Vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss gibt es jeweils eine 2.5 Zimmer-Wohnung und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 bzw. 65 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils zudem über eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 2.5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² mit Cheminee. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gute Ausstattung, moderne Küchen und Badezimmer sowie zeitgemäße Grundrisse. Aufgrund der bezahlbaren Mietpreise und der zentralen Lage ist die Liegenschaft immer vollständig vermietet. Ein zukünftiges Potential ist, dass bei einen Mieterwechsel bei einzelnen Wohnungen die Mieten erhöht werden können. Der zukünftige Besitzer dieses Mehrfamilienhauses profitiert nicht nur von einer guten Lage innerhalb der Stadt St. Gallen, sondern auch von einem Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Melden Sie sich bei uns, um die vollumfängliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y16c43d3 0x22xccxb5x5b</span>

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

5% Rendite für gut erhaltenes MFH mit 4 Wohnungen

4.9% RenditeKein RenovationsstauGünstige Wohnungen mit wenig LeerständeNettomietzins CHF46320/Jahr

Ehemaliges Kurhaus in Walenstadtberg

Oberhalb von Walenstadt am Südhang der eindrücklichen Churfirsten, mit Weitsicht ins Tal und die Flumserberge, liegt im ruhigen und sonnigen Walenstadtberg das ehemalige Kurhaus.Es hat insgesamt 28 Zimmer: 22 Schlafzimmer, einen grossen Saal, zwei Wohnzimmer, auf jedem Stock ein WC, im Erdgeschoss eine grosse Küche, Duschen, Badzimmer und eine Sauna. Das Haus ist grösstenteils aus Holz gebaut und hat eine zentrale Ölheizung. Es ist ein Liebhaberobjekt müsste renoviert oder saniert werden.Richtpreis 720’000.-Bei Interesse bitte über allone@gmx.ch melden.Besichtigungstermin:Montag 21.8.23 11:00 bis 17:00 durchgehend, auch ohne Anmeldung

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerberäumen im Zentrum von Altstätten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit als attraktives Anlagevolumen. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten, 4 Gewerberäume und 4 Außenparkplätze.Die Lage dieser Renditeliegenschaft ist zentral und bietet eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in der Kernzone K2, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht und eine gute Infrastruktur gewährleistet.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend unterhalten und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Dies reduziert das Risiko von Leerständen und gewährleistet langfristige Stabilität und Rentabilität. Die Wohnungsausbauten sind den heutigen Bedürfnissen angepasst, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.Die Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 96'600.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4.60%.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide Investition mit einem geringen Leerstandrisiko und einem attraktiven Anlagevolumen. Die fortlaufende Instandhaltung, zeitgemässe Wohnungsausbauten sowie die gute zentrale Lage machen es zu einer vielversprechenden Option für Investoren, die langfristige Rentabilität suchen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=XR2nABBJt8d gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Rebstein

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit als attraktives Anlagevolumen. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, 3 Außenparkplätze und 4 Einstellplätze in der Tiefgarage auf der Nachbarliegenschaft.Die Lage dieser Renditeliegenschaft ist zentral und bietet eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in der Kernzone, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht und eine gute Infrastruktur gewährleistet.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend unterhalten und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Dies reduziert das Risiko von Leerständen und gewährleistet langfristige Stabilität und Rentabilität. Die Wohnungsausbauten sind den heutigen Bedürfnissen angepasst, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.Die Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 74'640.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4.25%.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide Investition mit einem geringen Leerstandrisiko und einem attraktiven Anlagevolumen. Die fortlaufende Instandhaltung, zeitgemässe Wohnungsausbauten sowie die gute zentrale Lage machen es zu einer vielversprechenden Option für Investoren, die langfristige Rentabilität suchen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=c948DV79PHw gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Heimeliges, kernsaniertes Zweifamilienhaus

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden.Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Die beiden Wohnungen sind seit 2015/2016 von der gleichen Mieterschaft gemietet und liebevoll gepflegt. Die Liegenschaft eignet sich somit auch sehr gut als Kapitalanlage.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man nur noch sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Freuen würden wir uns, Sie persönlich mit dieser Liegenschaft in Uetliburg bekannt machen zu dürfen. Für eine Terminvereinbarung mit Besichtigung rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Renditeliegenschaft mit grossem Potenzial

An guter Lage in Rheineck befindet sich das freistehende Mehrfamilienhaus und zeigt sich in gepflegtem Zustand. Das sanierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 helle Wohnungen. Die oberen vier Wohnungen verfügen über einen Balkon und die Wohnung im Erdgeschoss über einen grosszügigen Sitzplatz. Genügend Stauraum bietet der Estrich und der Keller mit einer gemeinsamen Waschküche. Für die Autos sind 5 Aussenparkplätze auf der Ostseite der Liegenschaft vorhanden.Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und die zwei weiteren Wohnungen sind sofort Einzugsbereit.Die ideale Liegenschaft für ein Mehrgenerationenhaus oder für private Investoren!Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild der Liegenschaft machen - wir freuen uns auf Sie.Highlights • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Coop und Migros ca. 5 Gehminuten entfernt) • Nähe zu zu Kindergarten und der Schule • Alle Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz • Parkmöglichkeit für jede Wohnung • Verkehrstechnisch gut erschlossen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf

Zentrals Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives Renditeobjekt mit insgesamt vier Einheiten. Es bietet Investoren eine herausragende Gelegenheit, ein renditestarkes Objekt zu erwerben. Die verschiedenen Wohnungen im Gebäude verfügen über individuelle Grundrisse und Ausstattungsmerkmale, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.Erdgeschosswohnung (3 .5 Zimmer):Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine.Obergeschosswohnung (3 .5 Zimmer):Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3 .5 Zimmerwohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.Dachgeschosswohnung (4.5 Zimmer Maisonette):Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Sauna, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, Waschmaschine und Tumbler, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Galerie sowie eine geräumige Küche. Ein Balkon rundet das Angebot ab.Keller/Gewerberaum:Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerbereich, der eine Waschmaschine, einen Tumbler sowie einen grossen Lagerraum mit einem angrenzenden Büro bietet.Allgemeine Ausstattung:Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.Die örtlichen Infrastrukturen sind gut erreichbar, und die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten. Die Ausstattung im Überblick:3 .5 Zimmerwohnung im EG • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne,WC, Lavabo und Waschmaschine 3 .5 Zimmerwohnung im OG • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 4.5 Zimmer- Maisonettewohnung im DG • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Elternschlafzimmer • 2 x Kinderzimmer • Sauna • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, Waschmaschine und Tumbler • Grosser Wohn- und Essbereich • Galerie • Grosszügige Küche • Balkon Untergeschoss/Keller • Waschmaschine und Tumbler • Grosser Lagerraum mit anschliessendem Büro Allgemeines: • 2 x Aussenparkplatz • Fernwärmeheizung Habe wir Ihre Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Thal zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welche alle vermietet sind befindet sich an einer wunderschönen, ruhigen Lage in Thal.Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2002 erneuert.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: 1x 3.5-Zimmer Wohnung (Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)1. Obergeschoss:1 x 4-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 1x 1.5-Zimmer Studio (Küche/Eingang, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)2. Obergeschoss:1 x 4-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine) Übersicht Renovationsarbeiten: -2002 Fassadenrenovation -2002 Aluzargen und Aluläden -2008 Neuer Ölbrenner -2011 Total-Renovation Parterrewohnung (neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster, Wanddurchtrennung etc.) -2017 Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen -2018 Badezimmer im 2. Stock renoviert-2018 Neue Bodenbeläge im 2. Stock -2018 Wohnung neu gestrichen im 2. Stock -2020 Treppenhausabtrennung 1. Stock Allgemein und Wissenswertes: • Aussenparkplätze • Gemeinschaftskellerräume • Trockenraum/Wäschehängeplatz zur Mitbenutzung • Haustiere sind willkommen • Sonnige, unverbaubare Lage mit Blick auf die Reben und den Bodensee • Alle Wohneinheiten sind vermietet • Perfekte Chance, um ein langfristiges Anlageobjekt zu erwerben Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

3 Mehrfamilienhäuser mit Einstellhalle - attraktives Investment!

Attraktives InvestmentDie Überbauung, 3 Wohnliegenschaften mit total 46 Wohnungen und 52 Einstellplätzen, befindet sich südlich vom Dorfkern an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der ÖV und die Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten und die Autobahn in 1 Fahrminute erreichbar.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 754'428.00 / Jahr. Der notwendige Unterhalt und Erneuerungen der Liegenschaften und Wohnungen (teils neue Küchen und Bäder) wurden stetig ausgeführt, womit sich die Gesamtüberbauung und die Wohnungen in einem gepflegten und sauberen Zustand präsentieren.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y16c43d3 0x22xccxb5x5b</span>

Solides MFH mit 5% Rendite

Schönes, sehr gut unterhaltene MFH4 WohnungenZentrumsnahMit gute Zugverbindung nach Sankt Gallen

Mehrfamilienhaus in top Lage als Renditeobjekt oder Generationenhaus

In der St. Galler Gemeinde Flawil gelegen, finden Sie dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Erbaut im Jahr 1920, bietet sich dieses im Jahr 2012 renovierte Schmuckstück für eine vielseitige Nutzung an.Hier verteilen sich drei Einheiten über drei Ebenen, wobei im Erdgeschoss eine praktische Einliegerwohnung neben der grosszügigen Garage zu finden ist. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einer Nasszelle. Das zweite Obergeschoss bietet abschliessend eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung an, wobei Sie hier eine offene Küche, sowie eine separate Abstellkammer finden.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Carport, 1 Garage und 5 Aussenparkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung.Nutzen Sie dieses Schmuckstück als gewinnbringendes Renditeobjekt oder als Generationenhaus.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Renditeobjekt an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage

Das Mehrfamilienhaus an der Kirchstrasse 50-52 liegt abseits der Hauptstrasse in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Gossau SG. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, etc.), Schulen und Dienstleistungsbetriebe liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar. Mietangebot &amp; ObjektzustandDas 1966 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen ausgewogenen Wohnungsmix: • 8 x 2-Zimmer-Wohnung • 8 x 3-Zimmer-Wohnung • 8 x 4-Zimmer-Wohnung • 6 x Garagenbox • 6 x Aussenabstellplatz Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt: • 2004: Totalsanierung • Fenster (2-fach Verglasung) • Küchen &amp; Nasszellen inkl. Steigleitungen • Elektroinstallationen • Ölheizung • Dach (Giebeldach) • Fassade Die Liegenschaft verfügt pro Treppenhaus über Wasch- u. Trockenräume sowie je ein abschliessbares Kellerabteil + Estrich pro Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon. Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. VerkaufskonditionenWeitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Parteien.

VOLL VERMIETET MIT 4.3% BRUTTORENDITE

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus in Altstätten SG bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ist es ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Das voll vermietete Haus besticht durch seine zentrale Lage und verfügt über ein grosses Ladenlokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet zudem noch einen grossen Balkon. Ein Keller und zwei Außenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- sehr zentral gelegen- 1x Ladenlokal (114 m²) inkl. grosse Schaufenster im EG/UG- 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG/DG- eigene Waschmaschinen in den Wohnungen- 1x grosser Balkon- Keller- 2x Aussenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschine)Heizsystem: Gasheizung (Wärmeverteilung über Radiatoren)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rathaus, 140 m / Bahnhof Altstätten, 1.4 kmSchulen: Kindergarten, 180 m / Primarschule, 190 m / Oberstufe, 600 mGeschäfte: Denner Discount, 270 m / MIGROS Supermarkt, 450 m / Coop Supermarkt, 750 m

BEWILLIGTES UMBAUPROJEKT SUCHT KREATIVE KÄUFER!

Werden Sie Teil eines spannenden Renovationsprojekts. Präsentiert wir ein charmantes Haus, das darauf warten, zum Leben erweckt zu werden. Ob Sie es von Grund auf neu gestalten möchten oder den geplanten Umbau bevorzugen - hier haben Sie die Wahl!Das Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, bis zu sechs individuelle Wohnungen zu schaffen. Die potenzielle Renditemöglichkeit ist hoch, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig steigt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Spannendes Umbauprojekt- alle benötigten Bewilligungen vorhanden- 1x 4.5-Zimmer-Wohnung- 4x 2.5-Zimmer-Wohnung- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung- 2x Hobby- bzw. Bastelraum- Mieterspiegel bei Vollevermietung CHF 92'280.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 7 (6x Bad / WC / Lavabo, 1x WC)Heizsystem: Zentral HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 m / Bahnhof, 1.4 kmSchulen: Kindergarten, 450 m / Primar- &amp; Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Coop, 1.2 km / Migros 1.2 km

Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten zu kaufen

Attraktive Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten SGExklusive Gelegenheit im historischen Altstätten: Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Imbiss, Gastwirtschaft, Zimmern und Garage.Beschreibung:Die hier präsentierte Gewerbeliegenschaft repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Altstätten SG zu investieren. Die Immobilie umfasst ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Basis für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Art.Imbiss:Der hauseigene Imbissbereich ist perfekt positioniert, um den hungrigen Passanten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anzubieten. Die Einrichtung und die Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.Gastwirtschaft mit Zimmern:Die Gastwirtschaft erstreckt sich über grosszügige Räumlichkeiten sowie angrenzenden Zimmern. Garage:Die angeschlossene Garage bietet nicht nur ausreichend Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern eröffnet auch Potenzial für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerung Standort:Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Altstätten SG und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter