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Casa plurifamiliare in vendita a Cantone San Gallo (St. Gallen)

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CHF 2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 95'760.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 4’720’000.–

Nordstrasse 26, 9450 Altstätten SG

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus, dessen Fassade im 2019 komplett erneuert wurde, weist eine Nettorendite von 3,66% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 16 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Es befinden 8 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 8 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Objekt, welche durch ihren gut durchdachten Grundriss überzeugen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • total 16 Wohnungen mit einer Miete zwischen CHF 850.- und CHF 950.- • ideale Lage mitten im Dorf • Parzellengrösse: 2088m2 • Bruttogeschossfläche (BGF): 322m2 • Nettomieteinnahmen von CHF 172'800.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Prezzo su richiesta162m2

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:KellerErdgeschoss:Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, FahrradabstellraumErstes Obergeschoss:Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, WarenliftZweites Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit GarderobeDrittes Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, BalkonDachgeschoss:1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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Prezzo su richiesta611m2

Löwenstrasse 5, 7310 Bad Ragaz

// zentralste Lage// Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]// schönes Ambiente dank angrenzendem Fluss Tamina// gute, historische Bausubstanz// grosser Restaurantbereich mit Gastroküche, Buffet, Gewölbekeller, diversen Speisesälen und Gartenwirtschaft// Boutique im Erdgeschoss// gut unterhaltene Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen// Umnutzungspotenzial gegeben// verschiedenste Nutzungen mit Gastronomie, Boutique und Wohnen// rund zwei PW-Abstellplätze// öffentliches Parkhaus in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 185’000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein GebäudeunterhaltIn Benken SG verkaufen wir 6 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt!Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm.Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen.Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice

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CHF 860’000.–

Wäselistrasse 8, 9442 Berneck

FAKTENLAGE* zentrale, dennoch ruhige Lage in Berneck* gute Besonnung* örtliche Infrabereiche bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Verbindungstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen* steuergünstiger WohnstandortBESTAND* historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten* intakte Bausubstanz* Gebäudehülle und Innenausbauten älter, teils demodiert* einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte in allen Wohnungen* Dachgeschoss mit teils niedrigen Raumhöhen* praktische Werkstatt im Untergeschoss* gutes hausinternes Gebäudeinfrastrukturangebot mit Kellerräumen, Werkstatt und Waschküche* zwei Garagen im Erdgeschoss sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze vorhanden* nächster Erneuerungszyklus anstehendPOTENZIAL | ERWEITERUNG* Einbau von zwei Wohneinheiten im EG [Loft]* Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss [Küche fehlt, Sanitärbereich vorhanden* somit bis zu sechs Wohneinheiten möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 3’400’000.–916m24.5loc

9552 Bronschhofen

Dieses Wohnhaus in Bronschhofen bietet viele Möglichkeiten. Der Wohnungsmix besteht aus:1x 1,5 Zimmer-Wohnung4x 2 Zimmer-Wohnung3x 3 Zimmer-Wohnung3x 4,5 Zimmer-Wohnung5x Autoabstellplatz7x EinzelgarageAlle Einheiten sind vermietet und die Rendite beträgt 4%.Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie eine Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume- jede Wohnung hat einen eigenen Balkon- Kellerabteil im Untergeschoss- Einzelgarage für jeden Mieter- zusätzliche Aussenparkplätze- zentrumsnah- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage und die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wil SG ist in Kürze zu erreichen.Zustand: Das Objekt wurde 1973 erbaut. Die Funktion ist gegeben, eine Sanierung könnte man in den nächsten Jahren planen. Ölheizung ist Jg. 1993Bäder / Nasszellen: -Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Schulhaus, 15 Min. zu FussGeschäfte: Läden, 15 Min. zu Fuss

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CHF 1’750’000.–562m2

Landhausstrasse 6-8, 9115 Dicken

Diese Liegenschaften befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage mit Aussicht auf grüne Wiesen und Hügel. Das ländlich geprägte Dicken mit rund 350 Einwohnern liegt auf 800 m Höhe. Es gehört zur Gemeinde Neckertal und ist wenige Autominuten von Degersheim und St. Peterzell entfernt. Diese Ortschaften sind auch von hier aus mit dem Postauto erreichbar. Das Mehrfamilienhaus (Kubatur 2‘259 m3) besteht aus 3 x 3-Zimmer-Wohnungen à 58 m2 und 4 x 4-Zimmer-Wohnungen à 76 m2. Alle befinden sich im Stockwerkeigentum. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon und eine Garage. Alle Mieter verfügen zudem über ein Keller- und ein Estrichabteil. Im Wohnhaus (Kubatur 839 m3) befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 im Obergeschoss. Den Mietern stehen ein grosser Sitzplatz sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 89‘760.00. Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Für weitere Informationen zur diesen interessanten Liegenschaften stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Telefon: 079 892 44 41

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CHF 7’000’000.–

Stickerstrasse 3/8, 9444 Diepoldsau

LAGE* relativ zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Wohnlage* sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Post, Rathaus, Autobahn]MEHRFAMILIENHÄUSER* zwei Mehrfamilienhäuser, in den Jahren 2002 und 2004 erbaut* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* je Objekt 10 Wohnungen [beide Objekte spiegelverkehrt]* Erschliessung jeweils über zentrales Treppenhaus mit Lift* Waschküche, Tröckneraum und genügend Besucherparkplätze bei beiden Mehrfamilienhäusern zur gemeinsamen Nutzung* gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen* sehr grosszügiges Parkingangebot mit Carports und AussenabstellplätzenWOHNUNGEN* funktionale, durchdachte Grundrisskonzepte * laufend gepflegt und unterhalten* helle Räume* guter Wohnungsmix mit je zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen* Wohnungen im Hochparterre bis Dachgeschoss mit Sitzplatz oder Balkonbereichen* Kellerabteile in den SockelgeschossenVERKAUFSRICHTPREIS* Anlagepaket CHF 7'000'000.00* Bruttorendite 4.41 % bei Vollvermietung* nebst wenigen Parkplätzen keine LeerständeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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Prezzo su richiesta

9615 Dietfurt

TOP-Anlageobjekt in Dietfurt - 6-Familienhaus mit 7 AussenabstellplätzenDas gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage, schön eingebettet in einem familienfreundlichen Wohnquartier.Auf dem Grundstück steht ein 6-Familienhaus bestehend aus: • 2 x 4.5-Zi. Wohnungen (ca. 100 m2) mit Wintergarten und Sitzplatz • 2 x 3.5-Zi. Wohnungen (ca. 80 m2) ohne Balkon • Je 1 x 2.5-Zi. (ca. 70 m2) und 3.5-Zi. Dachwohnung (ca. 80 m2) ohne Balkon • 7 Aussenabstellplätze Im Untergeschoss befinden sich die grossen Kellerräume, der allgemeine Wasch- und Trocknungsbereich sowie der Technikraum mit der zentralen Ölheizung (Baujahr 2013).Ein idyllischer Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Raumangebot ab.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’175’000.–185m28loc

Wilerstrasse 56, 9230 Flawil

MFH mit 2 Wohneinheiten und GewerberaumDieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage an der Wilerstrasse 56 in Flawil und ist somit bestens an die örtliche Infrastruktur angebunden. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht durch einen schönen Innenausbau und ein gelungenes Raumprogramm: Untergeschoss:Kellerräumlichkeiten, Waschküche, Heiz- und Tankraum Erdgeschoss:Gastronomie (Mietvertrag bis 2026) mit rund 62 m2 NutzflächeGästebereich, Küche, Lagerräumlichkeiten, Kundentoiletten. 1. Obergeschoss:3.5 Zi.-Wohnung mit rund 58 m2 Nettowohnfläche (vermietet)Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Zwischengeschoss:Entrée und Gäste-WC für 4.5 Zi.-Wohnung 2. und 3. Obergeschoss:4.5 Zi.-Maisonettewohnung mit rund 127 m2 Nettowohnfläche (selbstbewohnt)2. OG - Entrée, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und Badezimmer3. OG - Wohn- und Essbereich, Küche Aussenbereich:Abstellplatz und Gemeinschaftsgarten mit Gartencheminée Durch das durchdachte Raumprogramm ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie: Renditeobjekt (rund 4.5% Nettorendite), gemischte Nutzung (Selbstbewohnen und vermieten) oder als Generationenhaus. Grundrisse und weitere Informationen können Sie der detaillierten Dokumentation entnehmen, welche wir Ihnen gerne nach dem Erstkontakt zukommen lassen. Konnten wir Sie für unser Angebot begeistern? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen, oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 340’515.–

8893 Flums Hochwiese

Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 3207 liegt erhaben in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Mehrgenerationenhaus, für mehrere Parteien, Reihenhäuser, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrfamilienhaus, lassen Sie sich begeistern von der Vielfalt der Möglichkeiten auf dieser Baulandparzelle. Die nicht alltägliche Baulandparzelle on Block mit 705 m2 Grundstücksfläche liegt familienfreundlich, mit herrlicher Sicht auf die Berge, an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. IST-Situaton: Grundstücksfläche total 705 m2. Auf Wunsch stehen Ihnen auch 305 m2 oder nach Wunsch auch alles d.h. als Ganzes 705 m2 zur Verfügung, der Preis pro m2 beträgt Sfr. 483.-Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Voll erschlossen- Sonnige, ruhige Lage- Alle Werkleitungen voll erschlossen- Ohne Architekturverpflichtung (Projekt a.A.)Fakten:Wohnzone W2cGeschosse 225 m Gebäudelänge7.5 m Gebäudehöhe10,5 m FirsthöheGrenzabstand klein 4 m / gross 8 mAusnützungsziffer 0.5Diese Parzelle mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 705 m² wird abparzelliert auf die Hälfte mit neu 352 m2 Grundstücksfläche, was nicht nur den Preis attratkiver macht, sondern sich auch weiterhin für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Ruhe, optimale Besonnung dank Süd-Ausrichtung und eine traumhafte, unverbaubare Sicht sind hier garantiert. Ausgerichtet ist die Parzelle Richtung Süden, was eine ganztägige und sehr gute Besonnung sowie eine wunderschöne sowie unverbaubare Panoramasicht auf die Berge garantiert.Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann

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CHF 1’490’000.–

Kirlenbüchel 20, 9437 Marbach SG

Bestens GelegenDie Lage besticht durch einen schönen Ausblick auf das Rheintal und die Berge. Kurze Wege zu Kindergarten und Primarschule (ca. 150m), sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmög­lichkeiten (ca. 350m) geben der Lage zusätzliche Attraktivität. Ausstattung und WissenswertesMöbilierte Studios • 7 x moderne möbilierte Studios (Saniert 2017) • Jedes Studio eigenes Dusch- WC • Jedes Studio eigene Küche • Jedes Studio eigener Kellerraum • Pflegeleichte Böden • Gemeinsame Waschküche 5.5 Zimmer Hausteil • Eigener Hauseingang • 3 Etagen • Küche • Kachelofen • 1 x Dusch-WC • 1 x Badezimmer • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Allgemein • Genügend Parkplätze • Guter, gepflegter Zustand • Hohe Rendite • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle zu Fuss erreichbar • Ruhige sonnige Wohnlage Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Gasheizung (2017) beheizt, die Wärme über Heizkörper abgegeben. Zur Liegenschaft gehören ca. 10 Aussenabstellplätze sowie ein überdachter Sitzplatz hinter dem Haus mit Blick auf die Berge. Das Haus wurde 1974 gebaut und 2017 teilweise ausgebaut und renoviert, unter ande­rem wurden die Studios eingebaut. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Renditeobjekt. Die Rendite beträgt 4.82%. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterSie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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