543 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Genf

Prächtige Wohnung - Genf

Nur wenige Schritte vom Quai du Mont-Blanc und den berühmten Bains des Pâquis entfernt, befindet sich diese bemerkenswerte Wohnung in einem eleganten, denkmalgeschützten Gebäude, das 2019 errichtet wurde und nur fünf Wohnungen umfasst. Eine seltene Adresse, an der historischer Charme, Intimität und privilegierte Lage harmonisch zusammenkommen.Ein wahrer Friedhof in der Stadt, erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet etwa 164 m² PPE, ergänzt durch einen vielseitigen Raum von 28 m² im Untergeschoss.Die schöne Deckenhöhe, die großen Öffnungen und die perfekt proportionierten Räume schaffen eine warme Atmosphäre und ein Gefühl von Komfort.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich, der ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst. Ein Ofen verleiht diesem Raum zusätzliche Wärme, der auf eine angenehme, private Terrasse von 56 m² führt. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC sowie zahlreiche eingebaute Stauräume mit Waschküche.Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und hell, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, ausgestattet mit Maßanfertigungs-Schränken, teilen sich ein elegantes Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: Fitnessraum, Heimkino, Büro, Atelier oder Freizeitraum, je nach Ihren Wünschen.Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.- Immobilie mit zwei Ebenen und einem Untergeschoss- Keller- Exzellenter Erhaltungszustand- Terrasse

Prestigöses Triplex mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

Im Herzen der Innenstadt bietet dieses bemerkenswerte Triplex eine außergewöhnliche Lebensart, bei der zeitgenössische Eleganz, absoluter Komfort und hochwertige Ausstattung in einem privilegierten Rahmen zusammenkommen.Es liegt in einer exklusiven Residenz mit 100% Conciergeservice und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, allgegenwärtiger Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung.Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich zu atemberaubenden Panoramen, die einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Alpen und den Jura bieten. Der Schlafbereich, der aus fünf En-Suite-Schlafzimmern besteht, gewährleistet Komfort und Intimität, während die landschaftlich gestaltete Terrasse und das außergewöhnliche Dach einladen, ein einzigartiges Lebensumfeld zu genießen.Ein seltenes Objekt, ideal gelegen, das eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer exklusiven Adresse im Herzen der Stadt sucht, begeistern wird.

Ideale Investitionsmöglichkeit! Paket von 2 Wohnungen, Nettorendite von 3,2%

Seltenes Angebot in Meyrin Village:Zwei Mieteinheiten, derzeit vermietet, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten ein stabiles Mieteinkommen.In der Attika gelegen, wurden diese beiden Wohneinheiten, die Teil eines PPE sind, im Jahr 2014 vollständig renoviert und bestehen jeweils aus:Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener KücheZwei SchlafzimmernEinem BadezimmerEinem GästetoiletteEine der Wohnungen bietet einen Blick auf einen Garten, die andere ist straßenseitig ausgerichtet.Diese Immobilien befinden sich in einem Gebäude mit Charakter, das aus der sorgfältigen Umgestaltung einer alten Scheune hervorgegangen ist und authentischen Charme mit modernem Komfort verbindet.Schlüsseldaten:Mietzins: CHF 55'800.-Nettoertrag: 3,2%Gesamtwohnfläche: 216 m²Möglichkeit, die Einheiten einzeln zu erwerben.

Schönes Apartment - Genf

Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 109,6 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Eaux-Vives, à quelques pas du lac, des commerces, restaurants, de la gare des Eaux-Vives et des transports publics.Ce bien a conservé ses éléments d'origine : moulures et corniches au plafond, parquet et boiseries, qui lui confèrent charme et élégance.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.Le double séjour se compose d'un espace salon, ainsi que d'une partie salle à manger agrémentée d'une cheminée et prolongée par une alcôve faisant office de bureau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant de 4,3 m².La cuisine indépendante, avec coin repas, propose un espace fonctionnel et convivial.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'un dressing attenant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un w.-c. séparé. Il est possible, selon les besoins, de créer une seconde chambre en réaffectant une partie du double séjour.L'ensemble de l'appartement est en très bon état.Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est également incluse.- Quartier des Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversant- Cave- Balcon

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Malagnou-Viertel

Sehr gut gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut unterhaltenen Wohnanlage aus den 2000er Jahren.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Arbeiten ermöglichen eine sofortige Einrichtung.Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche- Helles Wohn-/Esszimmer- Flur mit Abstellmöglichkeit- Schlafzimmer mit integriertem Stauraum- Badezimmer mit WC- Privater Balkon von etwa 50 m2, zugänglich von allen ZimmernAnhängige Objekte:- Geschlossener Innenbox- Keller- Gemeinsame WaschkücheAußenbereiche:- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark- Besucherplätze für Bewohner und ihre GästeVerkehrsmittel:- Bus: 5 und 25 - 400m- Tram: 12 und 17 - 500m- CEVA/Bahnhof Eaux-Vives: 750mHeizung:- Gasheizung/RadiatorenKosten 2025:- Kosten: 6'809 CHF/Jahr, also 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovierungsfonds.- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

Wohnung - Genf

Das Projekt Adolphe Pasteur 39 wird sich im begehrten Viertel La Tourelle im Petit-Saconnex befinden und bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Wohnkomfort und Zugang zu städtischen Einrichtungen verbindet. Es wird aus 2 Gebäuden bestehen, die insgesamt 8 Wohnungen umfassen.Die 4-Zimmer-Wohnung, Lot 3.02, mit einer Fläche von 94 m2 PPE, wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes "A" befinden. Darüber hinaus wird sie über einen großen Garten von 248 m² verfügen.Das Innere dieser Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, die zum Wohnbereich führt. In seiner Verlängerung finden Sie einen zweiten Außenbereich: eine Terrasse von 22 m2.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Keller ist dem Grundstück zugeordnet.Die Fertigstellung des Werks ist für das erste Quartal 2027 geplant.- Viertel Petit-Saconnex- In der Nähe von Einrichtungen- Neuzustand

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusives WohnambienteAuf einer Parzelle von etwa 2'000 m², direkt vor den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors von La Capite, kombiniert dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteilten Gebäuden: einem Haus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Apartment, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierten Räumen anzusprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das über drei Ebenen entwickelt wurde, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Zimmern und einem direkten Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche? Zusätzliche Räume (Galeries, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Gut auf einem Level + Galerie- Neuzustand

Cologny | 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Erstellt im Jahr 1974, integriert sich diese charmante Wohnungseigentümergemeinschaft in eine friedliche und gesuchte Umgebung. Ihre unauffällige Architektur und hochwertigen Materialien bieten einen modernen und eleganten Lebensrahmen. Das Gebäude wurde 2022 im Bereich der Fassaden, Verglasung, Belüftung und Terrassen renoviert.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 129 m² bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen und funktionalen Räumen.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Gästetoilette und einem Garderobenraum mit Stauraum, führt zu einem großen, offenen Wohnbereich mit einer großen, gemütlichen Küche, die durch einen Waschraum ergänzt wird.Die 121 m² große Terrasse, die die Wohnung umgibt, ermöglicht es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die beiden Schlafzimmer, ausgestattet mit eingebauten Stauräumen, bieten einen angenehmen Ruhebereich. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Große Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort gewährleistet.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz, die mit dem Aufzug erreichbar ist, vervollständigen dieses Objekt. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel der Region erwerben möchte.Verkauft als Gesellschaft

Duplex-Wohnung mit Charme im Erdgeschoss im Schloss Barillet -- Satigny

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: SCH 2515In einer der exklusivsten Umgebungen der Genfer Landschaft, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny, in der beliebten Gemeinde Satigny, verkörpert diese elegante Erdgeschosswohnung einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägnantes Anwesen des Genfer Weinanbaugebiets, umgeben von den prestigeträchtigen Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Vollständig renoviert in den 2000er Jahren unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur, verbindet das Schloss heute mit Raffinesse den historischen Charme und modernen Komfort, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die in einem wunderschönen, über 12'000 m² großen Park angelegt ist.Mit einer Fläche von 205 m² begeistert dieses seltene Objekt sofort durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen authentischen Charakter. 2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen renoviert, hat die Wohnung ihre ursprüngliche Seele dank der wunderschönen alten Elemente und der hohen Decken bewahrt.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer abgeschlossenen, vollständig renovierten und perfekt ausgestatteten Küche besteht.Die Aufenthaltsräume haben direkten Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten (265 m2) und zum Schlosspark, was eine außergewöhnliche, intime und grüne Außenverlängerung bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und einem separaten Arbeitszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche.Drei Außenparkplätze, davon ein überdachter Parkplatz sowie ein Keller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Eine einzigartige und voller Charakter Eigenschaft, ideal für Liebhaber von Charme, Ruhe und Authentizität, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.Preis: CHF 2'190'000 Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnificent neues Dachgeschoss, Minergie, mit Panoramablick

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, wird durch: Im Zentrum von Vésenaz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, ersetzt. Dieses magnifique attique neuf, de 4 pièces, wird durch: Diese wunderschöne neue Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, ersetzt. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit 9 Wohnungen, die 2024 erbaut wurden.Die Wohnung, in der Ecke gelegen, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, die Stadt und den Jura. Sie verfügt über 134 m² PPE sowie eine Loggia von 20 m² und eine Terrasse von 68 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein geräumiges und helles Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) sowie eine sehr schöne Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die zum Wohnzimmer offen ist.Der Nachtbereich bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Alle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse.Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Doppelgaragenbox vervollständigen das Ensemble.

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusiver WohnbereichAuf einer Parzelle von etwa 2'000 m², direkt vor den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors La Capite, vereint dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteilten Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Apartment, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierten Räumen anzusprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das über drei Ebenen entwickelt wurde, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad? Zusätzliche Räume (Galeries, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Gut auf einem Level + Galerie- Neuzustand

Zweizimmerwohnung in Genf

Schönes Appartement in Champel Schönes 2-Zimmer-Appartement, vollständig möbliert, im 1. Stock, komplett renoviert, im sehr gefragten Viertel Champel.Es besteht aus einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit Theke, die zum Wohnzimmer offen ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Für weitere Informationen über diese exklusive Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Schönes 3-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Eaux-Vives

Situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, à quelques pas de la gare du même nom, des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce lumineux appartement de 3 pièces profite d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie genevoise.- Appartement entièrement rénové- Lumineux séjour avec vue dégagée- Grand balcon de 18 m² accessible depuis toutes les pièces- Chambre à coucher confortable avec nombreux rangements- Place de parkingAvec son prochain raccordement au réseau écologique GeniLac, ce bien rare allie confort, calme et emplacement privilégié au centre de Genève.

Im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon et avec sa salle de douche privative et dressing. Zwei Chambres avec dressing se partagent une seconde salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Gut, das man nicht verpassen sollte!

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusives WohnambienteAuf einer Parzelle von etwa 2'000 m², direkt an den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors von La Capite, vereint dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteiltEN Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Appartement, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierten Räumen anzusprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das über drei Ebenen entwickelt wurde, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche? Zusätzliche Räume (Galeries, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Neubauzustand- Parkplatz

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusiver WohnbereichAuf einem etwa 2'000 m² großen Grundstück, direkt vor den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors La Capite, verbindet dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch angeordneten Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Apartment, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhabern von raffinierten Räumen zu entsprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche? Zusätzliche Räume (Galerie, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Neubauzustand- Parkplatz

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer exklusiven Residenz

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer contemporaryen, hochwertigen und sicheren Residenz im begehrten Viertel Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen.Die Wohnanlage, die aus dem Jahr 2014 stammt, verfügt über einen Conciergeservice, ein Fitnessstudio sowie einen Raum, der für alle Bewohner des Gebäudes zur Verfügung steht.Das helle Apartment verfügt über 85 m² PPE sowie eine Terrasse von 67 m², was etwa 107 m² gewichtete Fläche entspricht. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse.Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Wohnzimmer und eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt.Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine en-suite-Badezimmer hat. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert diesen Bereich.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA entworfen wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Plätze der Welt umziehen möchten.DIE EIGENTUMDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Dedizierter Bereich für Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, um ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen zu schaffen.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultraluxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Room- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultrarares Asset (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Wertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Developer mit Erfahrung im Ultraluxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.