543 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Genf

Wohnung 2.5 Zimmer in Pommier

In einer bevorzugten Umgebung im Herzen des begehrten Viertels Pommier, im Grand-Saconnex, entdecken Sie diese großartige Wohnung, die ein seltenes Leben aus Komfort, Sicherheit und hochwertigen Leistungen bietet.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz von hohem Standard und bietet Zugang zu einem wunderschön gepflegten Privatpark, ideal zum Entspannen in aller Ruhe. Die Bewohner profitieren auch von einem exklusiven Pool mit zwei Becken, perfekt für erholsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.Die Sicherheit ist 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche gewährleistet, was eine vollkommene Sicherheit im Alltag bietet. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze für Besucher zur Verfügung, was den Empfang von Gästen vereinfacht.Die Lage ist besonders strategisch: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, dem Stadtzentrum von Genf und nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, ist diese Wohnung ideal für Berufstätige und Familien, die ein optimales Lebensumfeld suchen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Prestige, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lage kombiniert.

Verkauf im Namen eines Baus von vier Wohnungen.

Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die zu drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 1930er Jahren im Herzen der rechten Seite. Eine strategische Lage nur einen Steinwurf von dem Cornavin-Bahnhof, HEPIA und Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen besonders stark bleibt. Das Ensemble repräsentiert 308 m² PPE, zu dem 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ensemble zu vervollständigen, eine 150 m² große Dachterrasse in ausschließlichem Genuss, die einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick bietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie keinen Parkplatz hat. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² PPE 4 Balkone (16 m²) Dominierender Blick auf Genf, den Jet d'eau, den Dom und die Alpen. Privater Aufzugzugang zum 7. Stock und exklusiver Genuss der großen Dachterrasse. Eingangshalle Zwei Gäste-WCs Große, ausgestattete Küche, die auf die Essgelegenheit mit doppeltem Südbalkon führtLebensraum von ca. 40 m² mit Gasfeuer zwei Master-Schlafzimmer, jedes mit en-suite-BadezimmerZwei weitere Schlafzimmer, die zu einem zweiten Doppelbalkon führenDuscheZwei Kellerzellen Jahresmieteinnahmen: CHF 63'600.- Kosten: CHF 4'320.- Sonstiges: CHF 6'000.- 5. Stock - 3 helle Räume - 69 m² PPE 3 m² Balkon Eingangshalle Besucher-WC Badezimmer mit WC Geschlossene, ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Balkonzugang Großes Schlafzimmer Kellerzelle Jahresmieteinnahmen: CHF 22'920.- Kosten: CHF 2'460.- 4. Stock - 3 Räume - 70 m² PPE 3 m² Balkon Verteilung identisch mit 5. Stock. Jahresmieteinnahmen: CHF 13'740.- Kosten: CHF 2'520.- Wohnung für über 15 Jahre vermietet. Attraktive Mietzusammenfassung mit einem kumulativen Gesamtbetrag von: Jahresmieten: CHF 100'260.- Kosten: CHF 9'300.- Sonstiges: CHF 6'000.- Diese Mietlage bietet sofortiges Potenzial für Optimierung, insbesondere dank der 4. Stock-Wohnung und zukünftigen Möglichkeiten im Dachgeschoss. Zusätzliche Vermögenswerte: Hypothekarplan von CHF 1'800'000.-, der zu 1% seines Wertes zugewiesen wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienmakler direkt.

Lot von 2 Apartments - Crêts de Champel!

Investitionschance - Champel, Genf: Im Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel bietet CI Léman SA ein Lotto von zwei 4-Zimmer-Wohnungen an, die sich im 2. Stock eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer zweistöckigen Aufstockung sowie einer kompletten Renovierung der Fassaden und Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute ein zeitgenössisches und qualitatives Gesicht verleiht, das sich perfekt in die Eleganz des Stadtteils integriert. Zwei helle, perfekt geschnittene Wohnungen: Beide Wohnungen bieten besonders komfortable Grundrisse: Los N1: 107 m² PPE Loggia Los N2: 107 m² PPE Loggia Großzügige Räume, ausgewogene Verteilung und natürliche Beleuchtung erhöhen die Vermietungsattraktivität des Objekts. Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine warme, moderne Atmosphäre: Ein großer, heller Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia, Eine ausgestattete Küche mit zentralem Insel, Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, Ein Gäste-WC mit Waschbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von: 1 privater Außenparkplatz, direkt vor dem Gebäude gelegen, 1 privater Keller. Eine Premium-Lage: Champel bezaubert mit seiner seltenen Balance zwischen Wohnruhe und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum: Bertrand-Park nur wenige Minuten entfernt CEVA / Léman Express-Station Geschäfte und Dienstleistungen Schneller Zugang zum Zentrum von Genf Ein extrem gefragter Sektor, der Vermietungsstabilität und Wertsteigerung garantiert. Ermäßigter Mieteinkommen: Die jährlichen Mieten ohne Nebenkosten betragen derzeit: Los N1: CHF 42'000.- CHF 3'000.- (Parkplatz) Los N2: CHF 44'400.- CHF 3'000.- (Parkplatz) Gesamtes jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 92'400.- ohne Nebenkosten Progressives Optimierungspotenzial bestätigt, abhängig von den Mietentwicklungen. Schlüssel-Investitionsmerkmale: Hochgefragtes Erbe-Viertel Modernisiertes, gut instand gehaltenes Gebäude Gefragte 4-Zimmer-Typologie Parkplatz inklusive Private Keller Eine sichere Investition, positioniert in einem der solidesten Sektoren des Genfer Marktes. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot kontaktieren Sie bitte unsere Makler direkt unter 022 oder per E-Mail an info@ci-leman.ch.

Außergewöhnliches Penthouse in einem sicheren Park

Unsere Genfer Immobilienagentur, CI-Léman SA, bietet zum Verkauf eine Immobilie an, die den Genfer Lebensstil verkörpert: ein prächtiges Refugium inmitten einer grünen Umgebung! Entdecken Sie dieses prächtige 5-Zimmer-Penthouse, das die Wohneligkeit in Genf neu definiert. In einer prestigeträchtigen privaten Residenz in Conches gelegen, lädt dieses architektonische Juwel ein, eine einzigartige Erfahrung zu genießen, bei der Luxus und Serenität perfekt kombiniert sind. Außergewöhnlicher Wohnraum! Mit 156 qm PPE-Fläche und 56 qm Terrassen bietet diese Dachgeschosswohnung eine unvergleichliche Wohnumgebung. Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeugt jedes Detail von absoluter Raffinesse und einem Streben nach Exzellenz. Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Voll ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen. Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Dusche. Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen. Voll ausgestattetes Badezimmer mit makellosen Fertigstellungen. Gäste-WC. Obergeschoss: Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Essbereich, der auf eine 49 m² große Terrasse mit beruhigender Aussicht auf die umliegende Grünfläche führt. Einige Schlüsselwörter definieren diese Immobilie: Ein wahrer Friedenshort, in dem Privatsphäre und Ruhe oberste Priorität haben. Premium-Ausstattung. Sichere individuelle Box. Privater Keller. Sichere Residenz mit bewaldetem Grundstück. Ein seltener Vorteil in der Stadt: Die Lage ist nur einen Steinwurf von allem entfernt, fernab vom städtischen Trubel. Ideal gelegen in der Nähe der Einrichtungen von Florissant, profitiert diese Wohnung von privilegiertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 8 - Haltestelle "Crêts de Florissant") und ist nur wenige Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt. Eine qualitativ hochwertige Umgebung: Französisches Lyzeum Rodolphe Töpffer. Internationale Schule von Genf. Migros und Coop Florissant. Restaurant Le Vallon. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine echte Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben. Die perfekte Mischung aus Wohnstandard, bewahrter Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Lot von zwei Apartments - Verkauf durch Partnerschaft (SI)

Diese zwei Apartments, in hervorragendem Zustand, befinden sich im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 im Florissant-Viertel erbaut wurde. 4-Zimmer-Apartment (Los 3.01) Dieses Eckapartment bietet 89 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von 19 m². Es besteht aus: Eingangshalle Ausgestattete Küche mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem 27 m² großen Balkon Badezimmer Gäste-WC Ein Keller Ein Indoor-Parkplatz komplettiert diese Immobilie. Diese Wohnung ist derzeit für CHF 3'500.- pro Monat vermietet 3-Zimmer-Apartment (Los 3.03) Diese Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche und einen großen 23 m² Balkon. Sie besteht aus: Eingangshalle Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum 27 m² großen Balkon Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer Ein Keller Ein Außenparkplatz komplettiert diese Immobilie. Diese Wohnung ist derzeit für CHF 2'650.- pro Monat vermietet Die beiden Lose werden zusammen in SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothekenplan von 1'650'000.- wird kostenlos übertragen Sie sind derzeit vermietet und können von allen Bewohnern befreit werden (Datum zu vereinbaren). Ideal für ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte!! *** Immersive 360-Grad-Tour. Fordern Sie Ihren Zugangscode an! *** Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 oder per E-Mail an info@ci-leman.ch.

Die Seele eines Schlosses, das neu erfunden werden soll

Unsere Agentur, die auf Immobilienverkäufe spezialisiert ist, CI-Léman SA, bietet eine seltene Immobilie zum Verkauf an. In dem malerischen Weiler Corsinge, gerade außerhalb von Genf, hinter den dicken Mauern eines Jahrhunderte alten Schlosses, das 1678 errichtet wurde, liegt ein zeitloser Ort. Freiliegende Steinwerk, mittelalterliche Gewölbe, von der Geschichte verwitterte Treppen... Hier erzählt jeder Winkel eine Geschichte, jedes Detail trägt den Stempel der Vergangenheit. Diese Genfer, denkmalgeschützte Residenz ist ein seltenes - und wertvolles - Zeugnis der Geschichte des Kantons. Heute zeigt die Wohnung all ihre Ehrlichkeit: Parkettböden, die von den Jahren gezeichnet sind, Wände und Einrichtungen, die erneuert werden müssen, eine alte Verteilung und eine Küche, die neu erfunden werden wollen. Diese Triplex-Wohnung von 195,5 m² PPE auf drei Ebenen ist kein Fertigprodukt - es ist ein Projekt, eine Verheißung, eine leere Seite, die von Authentizität geladen ist. Eine komplette Renovierung ist erforderlich, innerhalb eines geschätzten Budgets von zwischen CHF 1'800.- und CHF 2'500.- / m², um diesem Raum all die Größe zurückzugeben, die er verdient. Morgen, mit einer sorgfältigen Renovierung, kann diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück werden: Ein helles Wohnzimmer, das die Wärme der Balken und die Modernität einer zeitgenössischen Aufteilung kombiniert. Eine gemütliche Küche, die auf einen Empfangsbereich öffnet. Ein Dachboden, der in ein Master-Suite oder ein inspirierendes Büro unter den Dachbalken umgewandelt werden kann. Ein Innenraum, in dem Design und Erbe im Dialog stehen und einen einzigartigen und zeitlosen Ort schaffen. Ein 48 m² großer Keller, der als Carnotzet dienen kann - ideal für gesellige Zusammenkünfte. Warum ist diese Immobilie einzigartig: Weil sie in einem denkmalgeschützten Schloss liegt, eine absolute Rarität gerade außerhalb von Genf. Weil sie unglaubliches Rohmaterial bietet, das auf drei großzügigen Ebenen sublimiert werden kann. Weil sie sowohl Liebhabern alter Steine als auch Visionären spricht, die hier eine außergewöhnliche Zukunft projizieren können. Dieser Ort wartet nur auf ein visionäres Auge, um ihn wiederzubeleben - und zu dem zu werden, was er immer schon sein sollte.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Balkon von über 54 m²

Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Résidence Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Modernität harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und sich wohlzufühlen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über große, auf die umliegende Natur ausgerichtete Balkone verfügen. In einem nachhaltigen Ansatz konzipiert, integriert die Residenz leistungsstarke Ausstattungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Garten von 230.5 m²

Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Résidence Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer privilegierten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Moderne harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3.5 und 5.5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen von großen, auf die umliegende Natur ausgerichteten Balkonen profitieren. In einer nachhaltigen Konzeption wurde die Residenz mit leistungsfähigen Einrichtungen wie einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarpaneelen auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser decken, sowie einem innenliegenden Garage, das für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, ausgestattet. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Interieur zu personalisieren. Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Attikaduplex von Ausnahme in der Landschaft mit unvergleichlichem Blick auf die Festung

In einem bukolischen und privilegierten Rahmen entdecken Sie diesen prächtigen Attikaduplex, der eine friedliche Umgebung und einen außergewöhnlichen Blick auf die Festung l'Écluse bietet, ohne vis-à-vis.Hell und perfekt gestaltet, verführt dieses Objekt durch seine schönen Volumina, seinen Komfort und seine sorgfältigen Leistungen, mit offenen Wohnbereichen, die auf ein einzigartiges Panorama blicken, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Höhepunkte:- Gesamtwohnfläche von etwa 162 m²- Großer, heller Wohnbereich mit Pelletofen, separater Küche und großem Balkon- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit angeschlossenen Badezimmern, sowie eine vielseitige Mezzanine- Außergewöhnlicher Blick auf die Festung l'Écluse, ohne vis-à-vis- Großer Keller von etwa 18 m², Photovoltaikpaneelen und 2 verschlossene Boxen für zusätzlich CHF 100'000.-Ein seltenes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Komfort bietet.

Volumen und Süße des Lebens (Preis verhandelbar)

OMNIA Genève präsentiert dieses sehr schöne Dachgeschoss-Duplex-Appartement mit 6 Zimmern, das in einer besonders privilegierten ländlichen Umgebung in der Gemeinde Athenaz liegt. Im letzten Stock eines kleinen, menschlichen Wohngebäudes, bezaubert dieses Objekt sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Mit etwa 155 m² Wohnfläche bietet es eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für jeden, der einen großzügigen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung sucht. Die Hauptebene bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft, was eine ruhige Atmosphäre im Alltag schafft. Eine geräumige und funktionale Küche komplettiert diesen Gemeinschaftsraum, der für die Teilung von Familien- oder Freundenmoments gedacht ist. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines an ein Schlafzimmer angrenzt. Im Obergeschoss bietet eine vielseitige Mezzanine einen wahren Gewinn für die Seele des Appartements und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Entspannungsraum, Büro, Bibliothek oder Spielbereich. Ein drittes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Dieses Objekt bietet auch wertvolle Vorteile mit zwei verschlossenen, privaten Garagen sowie einer großen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Seine Umgebung ist einer seiner größten Vorteile: Umgeben von Feldern, Grünflächen und offenen Landschaften, bietet dieses Appartement eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sowie den Hauptverkehrswegen nach Genf verbindet. Eine ideale Gelegenheit für Personen, die ein authentisches, geräumiges und friedliches Leben genießen möchten, während sie gleichzeitig mit der Stadt verbunden bleiben. Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge Dans un environnement verdoyant et privilégié au coeur de la campagne genevoise, découvrez ce magnifique appartement en attique de 5 pièces offrant 148 m² habitables et 169 m² PPE, idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de sérénité.Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2014 et labellisée Minergie, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son cadre de vie exceptionnel.Véritable prolongement des espaces intérieurs, sa superbe terrasse d'environ 41 m² se déploie sur trois côtés de l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne du Jura et le Salève.L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les différents espaces ont été conçus avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal dans une atmosphère paisible et raffinée.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et un bien-être quotidien.Un grand local polyvalent en sous-sol et 2 caves complètent avantageusement ce bien et pourra être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, fitness, bureau ou rangement).Ses principaux atouts :? Appartement de 5 pièces de 148 m² habitables et 169 m² PPE? Attique situé au 2ème et dernier étage? Magnifique terrasse d'environ 41 m² sur trois façades? Vue dégagée sur la campagne genevoise et le Jura? Résidence récente construite en 2014, labellisée HPE? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Trois chambres avec armoires intégrées et accès extérieur? Grande salle polyvalente en sous-sol? Deux places de stationnement extérieures équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique? Environnement calme, résidentiel et verdoyant? Proximité immédiate des écoles, transports publics et commodités? Charges PPE : CHF 670.- par moisUn bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Genève. ENGLISH VERSIONNestled in a peaceful and highly sought-after setting in the Geneva countryside, this beautiful penthouse apartment offers 148 sqm of living space and 169 sqm of PPE area, perfectly designed for those seeking light, space, privacy, and tranquility.Located on the top floor of a recent residence built in 2014 and certified HPE (High Energy Performance), the property immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and exceptional living environment.A true extension of the indoor living spaces, the magnificent 41 sqm terrace wraps around three sides of the apartment, providing optimal sunshine throughout the day and unobstructed views over the surrounding countryside and the Jura Mountains.The spacious and welcoming living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. Every room has been carefully designed to combine comfort, functionality, and elegance.The apartment features three bedrooms, each equipped with built-in wardrobes and direct access to the terrace.Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump, offering excellent thermal performance and year-round well-being.A large multifunctional room located in the basement further enhances the property and can easily be adapted to suit a variety of needs, such as a fitness room, home office, playroom, leisure area, or additional storage space.Key Features? Penthouse apartment with 148 sqm of living space and 169 sqm PPE area? Located on the top floor of the residence? Spacious wraparound terrace of approximately 41 sqm? Unobstructed views of the Geneva countryside and the Jura Mountains? Residence built in 2014 with HPE (High Energy Performance) certification? Underfloor heating powered by a heat pump? Three bedrooms with built-in wardrobes and terrace access? Large multifunctional room in the basement? Two outdoor parking spaces equipped with an electric vehicle charging station? Quiet, green, and residential environment? Immediate proximity to schools, public transport, and everyday amenities? Monthly condominium charges: CHF 670A rare opportunity to acquire an exceptional property combining modern comfort, energy efficiency, and the charm of the Geneva countryside, just minutes from the city and all amenities.

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz avec grand jardin privatif

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz Situé dans le hameau de Monniaz dans la commune de Jussy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce duplex de 5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une ferme bio, il séduira particulièrement celles et ceux en quête de tranquillité et d'un quotidien paisible.Le bien propose un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un séjour spacieux et confortable agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise des moments conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres agréables ainsi que deux salles de bain, dont une salle de douche située à l'étage, dans les combles, apportant un espace supplémentaire appréciable et plein de charme.À l'extérieur, un jardin d'environ 728 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre naturel et paisible.Le bien sera équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, naturel et agréable, à proximité des commodités. Located in the hamlet of Monniaz, in a peaceful and green setting, this 5-room duplex, fully renovated in 2020, offers an ideal living environment for nature lovers. Close to an organic farm, it will particularly appeal to those seeking tranquility and a more serene lifestyle.The property features a bright living area with a south-facing exposure, including a spacious and comfortable lounge enhanced by a wood-burning fireplace, creating a warm atmosphere during the winter months. The modern, fully equipped kitchen with a central island integrates seamlessly into the space and is perfect for everyday living and entertaining.The sleeping area includes three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, including a shower room located upstairs in the attic space, offering additional charm and a pleasant extra area.Outside, a garden of approximately 728 sqm allows you to fully enjoy sunny days in a natural and peaceful environment.The property will be equipped with a heat pump heating system, ensuring both comfort and energy efficiency. Two outdoor parking spaces complete the property.An ideal home for those looking for a calm, natural and enjoyable lifestyle, while remaining close to amenities.

CHÊNE-BOURG | SUPERBES 4 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG

Diese wunderschöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahrer Schatz und selten zum Verkauf! Sie liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève. Sie ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie hochwertige Ausstattungen wie Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine drahtgebundene Alarmanlage sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit integriertem Schrank - Große TEK-Küche mit zentralem Insel - 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden - Großes Badezimmer mit Badewanne 80 x 180 cm, WC, Waschtisch, Hochschrank und Waschküche - Dusche mit Duschtasse 90 x 90 cm, WC, Waschtisch und Hochschrank - Terrasse von 9 m² - Deckenhöhe 2,60 m - Wohnung komplett renoviert im Jahr 2024 Ein Keller und ein Parkplatz im Garage komplettieren dieses Objekt. Parkplatz zusätzlich: CHF 45'000, mit Elektroanschluss. Nutzfläche: 116 m², einschließlich Dachboden.

Co-Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoss in Vandoeuvres

Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abgeschirmt von allen Blicken, nimmt dieses wunderschöne Dachgeschoss von 5,5 Zimmern einen ganzen Stock ein. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².Versteckt im Herzen majestätischer Bäume, die ihm eine wahre grüne Umgebung verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, genießt sie die Morgensonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages genießen.TagbereichEntworfen, um ein gemütliches und raffiniertes Wohnambiente zu bieten, bezaubert der Tagbereich mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, die subtil in den Hintergrund gestellt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Lebensbereich integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Ensemble mit Funktionalität.Große Fensterflächen verlängern die Lebensbereiche natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.NachtbereichDer Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet ein friedliches und intimes Ambiente. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.Die Ausführungen, mit einem tadellosen Geschmack, Holzparkett, großzügige Räume, vervollständigen den Charakter dieses Objekts.Außergewöhnliche AußenbereicheWahrhafte Signatur dieses Objekts, umgibt die Terrasse das gesamte Apartment, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Lebensbereichs. Mit fast 100 m², profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.Ihre großzügigen Dimensionen ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich ein wahres Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts betrieben wurde: Holzparkett, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.2 Parkplätze CHF 50'000 pro Platz zusätzlich.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer recenten Wohnanlage in einer bevorzugten Umgebung vereint.

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Saconnex

Situé au sein de la commune prisée du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des organisations internationales et des axes de communication, ce charmant appartement de trois pièces prend place dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Sis en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace. Récemment rénové avec soin au début de l'année 2026, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. Copropriété de standing, bien entretenue Étage élevé avec jolie vue dégagée Rénovation complète début 2026 Lumineux, beaux volumes Distribution fonctionnelle et moderne Atouts : Quartier recherché, proche des organisations internationales et commodités Idéal investisseur ou premier achat Bien alliant confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation.

Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort

Dans un cadre bucolique et privilégié, découvrez ce magnifique attique en duplex offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis.Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations soignées, avec des espaces de vie ouverts sur un panorama unique, à quelques minutes seulement de Genève.Points forts :- Surface totale de vente d'environ 162 m²- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante et grand balcon- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente- Vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis- Grande cave d'environ 18 m², 2 box fermés et panneaux photovoltaïquesUn bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss mit Panoramaterrasse in Vandoeuvres

Im letzten Stock eines kleinen, 2021 in THPE-Bauweise errichteten Wohngebäudes von hohem Standard, öffnet sich dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss zu einer runden Terrasse von über 100 m², die nach West-Süd-Ost ausgerichtet ist. Dank seiner zahlreichen bodentiefen Fenster ist es lichtdurchflutet und verbindet zeitgenössische Eleganz mit einem angenehmen Wohnambiente vor den Toren von Genf.Das 2021 fertiggestellte und sorgfältig gepflegte Apartment nimmt die gesamte oberste Etage ein und bietet eine PPE-Fläche von ca. 140 m². Das geräumige und helle Wohnzimmer geht in eine teilweise offene Küche über und bietet Zugang zur Terrasse sowie zu einer Loggia, die als echte Außenwohnräume dienen.Auf der Nachtseite bietet es schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer. Zahlreiche maßgefertigte Einrichtungen, elektrische Rollläden, Mückenschutz und hochwertige Ausführungen bieten einen echten Mehrwert und einen angenehmen täglichen Komfort. Zwei Innenparkplätze (zusätzlich) und ein großer Keller vervollständigen die Leistungen.Ein privilegiertes LebensumfeldDas Anwesen liegt in einem besonders bevorzugten Wohngebiet der Gemeinde Vandoeuvres. Grünes und friedliches Umfeld mit ländlichem Charakter bietet ein ideales Gleichgewicht mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf. Die täglichen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sportinfrastruktur - bleiben schnell erreichbar.

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Appartement mit Durchgang - Châtelaine

Situé à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs établissements scolaires.Il profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant le centre de Genève, l'autoroute A1 ou encore l'aéroport. Le secteur est également très bien desservi par les TPG avec un arrêt de bus à environ 300 m et un arrêt de tramway à moins de 10 minutes à pied.L'appartement, situé au 1er étage, est traversant et offre une surface PPE de 112 m² ainsi qu'un balcon de 9 m².L'espace de vie se compose d'un grand salon / salle à manger avec accès sur l'extérieur. La cuisine moderne et équipée, est partiellement ouverte sur cette pièce à vivre.La partie nuit comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et w.-c., ainsi qu'une salle d'eau avec douche et w.-c.L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien.- Keller- Balkon- 1 Innenparkplatz

Geräumige Wohnung - Genf

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und letzten Stock des Gebäudes, gelegen im Petit-Saconnex. Die Wohnanlage befindet sich am Rande des Parc de Budé und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen internationalen Organisationen, Geschäften, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (TPG, Flughafen, Autobahnzubringer).Unter den Leistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, bietet der Zugang zu zwei Dachpools einen angenehmen Entspannungsraum mit Panoramablick.Die Wohnung, die einen freien Blick auf den Mont Blanc und einen Seeblick bietet, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 231,4 m2 PP, ergänzt durch 42 m2 Balkon.Sie ist um eine große Eingangshalle herum angeordnet, mit Gästetoiletten, die zu einem geräumigen Doppelsalon führen, einem wahren Pluspunkt des Objekts durch seine Volumina und sein Empfangspotenzial, sowie zu einer großen, unabhängigen Küche.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad - davon 2 mit integrierten Toiletten + 1 separates WC -, was einen optimalen Komfort und eine perfekte Unabhängigkeit gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park.Zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, die Volumina neu zu überdenken und ein zeitgemäßes, elegantes Innendesign zu schaffen, das perfekt den aktuellen Standards entspricht, mit herrlichen Empfangsräumen.Ein Keller sowie eine Garagebox vervollständigen das Ensemble.- Blick auf den Mont Blanc- Attika- Balkon