543 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Ginevra

Appartamento 2.5 locali a Pommier

In un ambiente privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Pommier, a Grand-Saconnex, scopri questo superbo appartamento che offre un raro ambiente di vita che combina comfort, sicurezza e servizi di alta gamma.Situato in una residenza di alto standing, questo immobile beneficia di un accesso a un parco privato magnificamente curato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità. I residenti possono anche godere di una piscina esclusiva composta da due vasche, perfetta per momenti di svago con la famiglia o con gli amici.La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantendo una serenità totale nella vita quotidiana. Sono anche disponibili numerosi posti auto per visitatori, che semplificano l'accoglienza degli ospiti in totale semplicità.La sua posizione è particolarmente strategica: a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, del centro città di Ginevra e a pochi minuti solo dall'aeroporto internazionale, questo immobile è ideale per i professionisti come per le famiglie che cercano una qualità della vita ottimale.Un bene raro sul mercato, che combina prestigio, sicurezza e posizione eccezionale.

Vendita a nome di un lotto di quattro appartamenti.

Presentiamo un'opportunità rara: quattro lotti raggruppati in tre appartamenti, idealemente situati in un edificio emblematico degli anni '30 nel cuore della riva destra. Una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cornavin, HEPIA e Parc des Délices, un settore in cui la domanda di affitti rimane particolarmente forte. L'ensemble rappresenta 308 m² PPE, a cui si possono aggiungere 6 balconi per un totale di 22 m² e, per completare l'ensemble, una terrazza di 150 m² in godimento esclusivo, che offre una vista panoramica spettacolare di 360 gradi. Vorremmo sottolineare che questa proprietà non ha un posto auto. 7° piano - Penthouse eccezionale - 169 m² PPE 4 balconi (16 m²) Vista dominante su Ginevra, il Jet d'eau, la Cattedrale e le Alpi. Accesso privato all'ascensore al 7° piano e uso esclusivo della grande terrazza sul tetto. Ingresso Due bagni per gli ospiti Cucina grande e attrezzata che si apre sulla zona pranzo con balcone a doppia esposizione sudLiving room di ca. 40 m² con camino a gasDue camere da letto master, ciascuna con bagno en suiteDue camere da letto aggiuntive che si affacciano su un secondo balcone a doppia esposizioneBagno con docciaDue cantine nel seminterrato Reddito annuo da affitto: CHF 63'600.- Spese: CHF 4'320.- Altro: CHF 6'000.- 5° piano - 3 stanze luminose - 69 m² PPE 3 m² balcone Ingresso Bagno per gli ospiti Bagno con WC Cucina chiusa e attrezzata Salotto con accesso al balcone Grande camera da letto Cantina Reddito annuo da affitto: CHF 22'920.- Spese: CHF 2'460.- 4° piano - 3 stanze - 70 m² PPE 3 m² balcone Distribuzione identica al 5° piano. Reddito annuo da affitto: CHF 13'740.- Spese: CHF 2'520.- Appartamento affittato per oltre 15 anni. Riassunto affitti attraente con un totale cumulativo di: Affitti annuali: CHF 100'260.- Spese: CHF 9'300.- Altro: CHF 6'000.- Questa situazione di affitto rappresenta un potenziale immediato di ottimizzazione, grazie in particolare all'appartamento del 4° piano e alle future possibilità nel sottotetto. Asset aggiuntivi: Piano di ipoteca di CHF 1'800'000.- assegnato al 1% del suo valore. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente i nostri agenti immobiliari.

Lotto di 2 appartamenti - Crêts de Champel!

Opportunità di investimento - Champel, Ginevra: Nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, CI Léman SA è lieta di offrire un lotto di due appartamenti di 4 locali, situati al 2° piano di un edificio di lusso. L'edificio ha beneficiato nel 2014 di un innalzamento di due piani e di una completa ristrutturazione delle facciate e delle aree comuni, conferendogli oggi una firma contemporanea e qualitativa, perfettamente integrata nell'eleganza del quartiere. Due appartamenti luminosi, perfettamente progettati: Entrambi gli appartamenti offrono piani particolarmente comodi: Lotto N1: 107 m² PPE loggia Lotto N2: 107 m² PPE loggia Volumi generosi, distribuzione equilibrata e luce naturale aumentano l'attrattiva locativa della proprietà. Ristrutturati con materiali di alta qualità, gli appartamenti offrono un'atmosfera calda e moderna: Un ampio soggiorno luminoso con accesso a una loggia, Una cucina attrezzata con isola centrale, Due camere da letto comode con armadi, Un bagno per gli ospiti con area lavanderia, un bagno con vasca e doccia. Ogni lotto beneficia di: 1 posto auto all'aperto privato, situato direttamente di fronte all'edificio, 1 cantina privata. Una posizione premium: Champel seduce con il suo raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza immediata al centro città: Parco Bertrand a pochi minuti Stazione CEVA / Léman Express Negozi e servizi Accesso rapido al centro di Ginevra Un settore estremamente richiesto, che garantisce stabilità locativa e aumento del valore. Reddito locativo scontato: I canoni di locazione annuali, esclusi gli oneri, sono attualmente i seguenti: Lotto N1: CHF 42'000.- CHF 3'000.- (parcheggio) Lotto N2: CHF 44'400.- CHF 3'000.- (parcheggio) Reddito locativo lordo annuo totale: CHF 92'400.- esclusi gli oneri Potenziale di ottimizzazione progressivo confermato in base alle tendenze locative. Attività chiave per gli investitori: Quartiere dell'eredità richiesto Edificio modernizzato e ben mantenuto Tipologia di 4 locali richiesta Parcheggio incluso Cantine private Un investimento sicuro, posizionato in uno dei settori più solidi del mercato di Ginevra. Per ulteriori informazioni su questa offerta eccezionale, non esitare a contattare i nostri broker direttamente al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

Eccezionale penthouse in un parco sicuro

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di offrire in vendita una proprietà che rappresenta tipicamente l'arte di vivere ginevrina: un prestigioso santuario nel cuore di un ambiente verde! Scopri questo magnifico penthouse di 5 locali che ridefinisce l'eleganza residenziale a Ginevra. Situato in una prestigiosa residenza privata a Conches, questo gioiello architettonico ti invita a goderti un'esperienza unica in cui lusso e serenità sono perfettamente combinati. Spazio di vita eccezionale! Con 156 mq di spazio PPE e 56 mq di terrazze, questo appartamento duplex offre un ambiente di vita incomparabile. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta gamma, ogni dettaglio testimonia una raffinatezza assoluta e una preoccupazione per l'eccellenza. Piano principale: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza. Cucina aperta completamente attrezzata, il palcoscenico per le tue creazioni culinarie. Camera da letto principale con cabina armadio privata e bagno con doccia. Seconda camera da letto di generose proporzioni. Bagno completo con finiture impeccabili. WC per gli ospiti. Piano superiore: Un'area di relax con angolo TV e zona pranzo che si apre su una terrazza di 49 m² con una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Alcune parole chiave definiscono questa proprietà: Un vero e proprio rifugio di pace dove la privacy e la tranquillità regnano supreme. Servizi premium. Box individuale sicuro. Cantina privata. Residenza sicura con terreno boschivo. Un privilegio raro in città: La posizione è a pochi passi da tutto, lontano dal trambusto urbano. Ideale per le comodità di Florissant, questo appartamento beneficia di un accesso privilegiato ai trasporti pubblici (Autobus 8 - fermata "Crêts de Florissant") e si trova a pochi minuti dal centro di Ginevra. Un ambiente di qualità: Lycée francese Rodolphe Töpffer. Scuola internazionale di Ginevra. Migros e Coop Florissant. Ristorante Le Vallon. Questa proprietà eccezionale è una vera opportunità di acquisire una proprietà in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. La perfetta miscela di standing residenziale, privacy preservata e accessibilità urbana. Per ulteriori informazioni, contattaci senza indugio.

Lotto di due appartamenti - Vendita mediante partnership (SI)

Questi due appartamenti, in ottime condizioni, si trovano al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant. Appartamento di 4 locali (lotto 3.01) Questo appartamento angolare offre 89 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi per un totale di 19 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto con accesso a un balcone di 27 m² Bagno WC per gli ospiti Una cantina Un posto auto coperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 3'500.- al mese Appartamento di 3 locali (lotto 3.03) Questo appartamento ha 64 m² di spazio abitativo e un ampio balcone di 23 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone di 27 m² Una camera da letto con accesso al balcone Bagno Una cantina Un posto auto all'aperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 2'650.- al mese I due lotti sono venduti insieme in SI e non possono essere combinati. Un piano di mutuo di 1'650'000.- sarà assegnato gratuitamente Sono attualmente affittati e possono essere liberati da tutti gli occupanti (data da concordare). Ideale per un'azienda che desidera alloggiare i propri dipendenti!! *** Tour immersivo 360. Chiedi il tuo codice di accesso! *** Per ulteriori informazioni, contattaci al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

L'anima di un castello da reinventare

La nostra agenzia specializzata in transazioni immobiliari, CI-Léman SA, è lieta di offrire una rara proprietà in vendita. Nel pittoresco villaggio di Corsinge, appena fuori Ginevra, dietro le spesse mura di un castello secolare eretto nel 1678, si trova un luogo senza tempo. Pietra lavorata a vista, volte medievali, scale logorate dalla storia... Qui, ogni angolo e ogni dettaglio racconta la storia di un'epoca, ogni particolare reca l'impronta del passato. Questa residenza ginevrina, tutelata dalle belle arti, è una rara - e preziosa - testimonianza della storia del cantone. Oggi, l'abitazione rivela tutta la sua sincerità: Pavimenti in parquet segnati dagli anni, muri e fixture da rifare, una vecchia distribuzione e una cucina che attende di essere reinventata. Questo triplex di 195,5 m² PPE su tre livelli non è una proprietà chiavi in mano - è un progetto, una promessa, una pagina bianca carica di autenticità. Una completa ristrutturazione è necessaria, entro un budget stimato di tra CHF 1'800.- e CHF 2'500.- / m², per restituire a questo spazio tutta la grandezza che merita. Domani, con una ristrutturazione accurata, questa proprietà può diventare un vero e proprio gioiello: Un luminoso soggiorno che combina il calore dei travi e la modernità di un layout contemporaneo. Una cucina conviviale che si apre su un'area di ricevimento. Un sottotetto convertito in una suite principale o in uno studio ispiratore sotto le travi. Un interno dove design e patrimonio dialogano, creando un luogo unico e senza tempo. Un seminterrato di 48 m² che può essere utilizzato come carnotzet - ideale per intrattenimenti conviviali. Perché questa proprietà è unica: Perché si trova in un castello tutelato, una rarità assoluta appena fuori Ginevra. Perché offre un materiale grezzo incredibile da sublimare, su tre livelli generosi. Perché parla tanto agli amanti delle pietre antiche quanto ai visionari in grado di proiettare un futuro eccezionale qui. Questo luogo attende solo un occhio visionario per rinascere - e diventare ciò che è sempre stato destinato a essere.

Appartamento di 5.5 locali con balcone di oltre 54 m²

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Résidence Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e spazi esterni privati permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nella comune molto apprezzata di Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione del conduttore, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.

Appartamento di 5.5 locali con giardino di 230.5 m²

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Résidence Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3.5 e 5.5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di ampi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con una concezione sostenibile, la residenza è dotata di attrezzature ad alta prestazione come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nel comune molto richiesto di Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e ai principali assi di comunicazione. Le finiture, lasciate alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.

Attico duplex d'eccezione in campagna con vista impareggiabile sul Forte

In un contesto bucolico e privilegiato, scopri questo magnifico attico in duplex che offre un ambiente pacifico e una vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis.Luminoso e perfettamente organizzato, questo immobile seduce con i suoi bei volumi, il comfort e i servizi curati, con spazi di vita aperti su un panorama unico, a pochi minuti da Ginevra.Punti di forza:- Superficie totale di vendita di circa 162 m²- Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet, cucina indipendente e grande balcone- 3 camere da letto, di cui 2 con bagno annesso, oltre a una mezzanine polivalente- Vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis- Grande cantina di circa 18 m², pannelli fotovoltaici e 2 box chiusi in più a CHF 100'000.-Un immobile raro che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort.

Volumi e dolcezza della vita (prezzo negoziabile)

OMNIA Genève presenta questo bellissimo appartamento duplex attico di 6 locali, situato in un ambiente rurale particolarmente privilegiato all'interno del comune di Athenaz. Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà a misura d'uomo, questo immobile seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Offrendo circa 155 m² di spazio abitabile, beneficia di una disposizione ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita generoso in un ambiente pacifico. Il livello principale presenta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un balcone piacevole con vista libera sulla campagna circostante, creando un'atmosfera serena nella vita quotidiana. Una cucina spaziosa e funzionale completa armoniosamente questo spazio conviviale pensato per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Lo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno annesso a una camera da letto. Al piano superiore, una mezzanina polivalente aggiunge un vero e proprio bonus all'anima dell'appartamento e può essere allestita secondo le vostre esigenze: spazio di relax, ufficio, biblioteca o area giochi. Una terza camera da letto completa questo livello. Questo immobile beneficia anche di vantaggi apprezzabili con due box chiusi privati e una grande cantina che offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Il suo ambiente è uno dei suoi più grandi privilegi: circondato da campi, verde e paesaggi aperti, questo appartamento offre una qualità di vita rara, che combina calma, natura e vicinanza alle strutture essenziali e agli assi principali verso Ginevra. Un'opportunità ideale per le persone che desiderano godere di uno stile di vita autentico, spazioso e pacifico, restando comunque connessi alla città. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge Dans un environnement verdoyant et privilégié au coeur de la campagne genevoise, découvrez ce magnifique appartement en attique de 5 pièces offrant 148 m² habitables et 169 m² PPE, idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de sérénité.Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2014 et labellisée Minergie, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son cadre de vie exceptionnel.Véritable prolongement des espaces intérieurs, sa superbe terrasse d'environ 41 m² se déploie sur trois côtés de l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne du Jura et le Salève.L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les différents espaces ont été conçus avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal dans une atmosphère paisible et raffinée.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et un bien-être quotidien.Un grand local polyvalent en sous-sol et 2 caves complètent avantageusement ce bien et pourra être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, fitness, bureau ou rangement).Ses principaux atouts :? Appartement de 5 pièces de 148 m² habitables et 169 m² PPE? Attique situé au 2ème et dernier étage? Magnifique terrasse d'environ 41 m² sur trois façades? Vue dégagée sur la campagne genevoise et le Jura? Résidence récente construite en 2014, labellisée HPE? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Trois chambres avec armoires intégrées et accès extérieur? Grande salle polyvalente en sous-sol? Deux places de stationnement extérieures équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique? Environnement calme, résidentiel et verdoyant? Proximité immédiate des écoles, transports publics et commodités? Charges PPE : CHF 670.- par moisUn bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Genève. ENGLISH VERSIONNestled in a peaceful and highly sought-after setting in the Geneva countryside, this beautiful penthouse apartment offers 148 sqm of living space and 169 sqm of PPE area, perfectly designed for those seeking light, space, privacy, and tranquility.Located on the top floor of a recent residence built in 2014 and certified HPE (High Energy Performance), the property immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and exceptional living environment.A true extension of the indoor living spaces, the magnificent 41 sqm terrace wraps around three sides of the apartment, providing optimal sunshine throughout the day and unobstructed views over the surrounding countryside and the Jura Mountains.The spacious and welcoming living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. Every room has been carefully designed to combine comfort, functionality, and elegance.The apartment features three bedrooms, each equipped with built-in wardrobes and direct access to the terrace.Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump, offering excellent thermal performance and year-round well-being.A large multifunctional room located in the basement further enhances the property and can easily be adapted to suit a variety of needs, such as a fitness room, home office, playroom, leisure area, or additional storage space.Key Features? Penthouse apartment with 148 sqm of living space and 169 sqm PPE area? Located on the top floor of the residence? Spacious wraparound terrace of approximately 41 sqm? Unobstructed views of the Geneva countryside and the Jura Mountains? Residence built in 2014 with HPE (High Energy Performance) certification? Underfloor heating powered by a heat pump? Three bedrooms with built-in wardrobes and terrace access? Large multifunctional room in the basement? Two outdoor parking spaces equipped with an electric vehicle charging station? Quiet, green, and residential environment? Immediate proximity to schools, public transport, and everyday amenities? Monthly condominium charges: CHF 670A rare opportunity to acquire an exceptional property combining modern comfort, energy efficiency, and the charm of the Geneva countryside, just minutes from the city and all amenities.

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz avec grand jardin privatif

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz Situé dans le hameau de Monniaz dans la commune de Jussy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce duplex de 5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une ferme bio, il séduira particulièrement celles et ceux en quête de tranquillité et d'un quotidien paisible.Le bien propose un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un séjour spacieux et confortable agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise des moments conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres agréables ainsi que deux salles de bain, dont une salle de douche située à l'étage, dans les combles, apportant un espace supplémentaire appréciable et plein de charme.À l'extérieur, un jardin d'environ 728 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre naturel et paisible.Le bien sera équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, naturel et agréable, à proximité des commodités. Located in the hamlet of Monniaz, in a peaceful and green setting, this 5-room duplex, fully renovated in 2020, offers an ideal living environment for nature lovers. Close to an organic farm, it will particularly appeal to those seeking tranquility and a more serene lifestyle.The property features a bright living area with a south-facing exposure, including a spacious and comfortable lounge enhanced by a wood-burning fireplace, creating a warm atmosphere during the winter months. The modern, fully equipped kitchen with a central island integrates seamlessly into the space and is perfect for everyday living and entertaining.The sleeping area includes three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, including a shower room located upstairs in the attic space, offering additional charm and a pleasant extra area.Outside, a garden of approximately 728 sqm allows you to fully enjoy sunny days in a natural and peaceful environment.The property will be equipped with a heat pump heating system, ensuring both comfort and energy efficiency. Two outdoor parking spaces complete the property.An ideal home for those looking for a calm, natural and enjoyable lifestyle, while remaining close to amenities.

CHÊNE-BOURG | SUPERBA ATTICO DI 4 LOCALI

Questo meraviglioso e accogliente appartamento in attico con una superficie di 116 m² è un vero e proprio gioiello e raro sul mercato! Si trova al 7° piano e beneficia di una bella vista sul Salève. È situato in posizione ideale a Chêne-Bourg, vicino alla tram 12, nonché a soli 80 m dalla stazione ferroviaria CEVA, dalla pista ciclabile e dal nuovo centro commerciale. Costruito nel 2014, beneficia di caratteristiche di alta qualità come parquet in quercia, una bella cucina TEK aperta con piano di lavoro in granito, tende e finestre Velux elettriche, sistema di allarme filare e riscaldamento a pavimento. È disposto come segue: - Ingresso con armadio integrato - Grande cucina TEK con isola centrale - 2 camere da letto con armadi e cassetti su misura - Ampio bagno con vasca da bagno 80 x 180 cm, WC, lavabo, mobile a colonna e lavanderia - Bagno con doccia 90 x 90 cm, WC, lavabo e mobile a colonna - Terrazza di 9 m² - Altezza del soffitto 2,60 m - Appartamento completamente rinfrescato nel 2024 Un seminterrato e un posto auto in garage completano questa proprietà. Posto auto in più: CHF 45'000, con presa elettrica. Superficie calpestabile: 116 m², compreso attico.

Co-Esclusività - Attico eccezionale a Vandoeuvres

Situato all'ultimo piano di una residenza di alto standing consegnata nel 2021, al riparo da tutte le vedute, questo magnifico attico di 5,5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, prolungati da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie ponderata di circa 186 m².Nascosto nel cuore di alberi maestosi che gli conferiscono un vero e proprio scrigno di verde, questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un'intimità assoluta. Traversante e bagnato di luce, gode del sole nascente sul lato cucina e soggiorno, mentre le camere da letto beneficiano degli ultimi raggi del sole alla fine della giornata.Spazio giornoProgettato per offrire uno spazio di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta sono armoniosamente disposti intorno agli spazi di ricezione. La cucina, subtilmente posizionata in retro, preserva l'eleganza e il comfort del salotto, restando perfettamente integrata nello spazio di vita. Una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questo insieme con funzionalità.Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Spazio notteLo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di ricezione, offre un ambiente pacifico e intimo. La suite genitoriale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per accogliere gli ospiti.I finimenti, realizzati con un gusto impeccabile, parquet in legno, volumi generosi, completano il carattere di questa proprietà.Esterni eccezionaliLa vera firma di questa proprietà, la terrazza circonda l'intero appartamento, offrendo una naturale estensione di ogni spazio di vita. Dispiegata su quasi 100 m², beneficia di una tripla esposizione e consente di godere del sole durante tutta la giornata in un ambiente verde e preservato.Le sue dimensioni generose consentono di creare diversi spazi distinti: un salotto esterno, un'area da pranzo, un angolo di relax o addirittura uno spazio di gioco per i bambini. Raro sul mercato, questo esterno procura un vero e proprio senso di vivere in una villa sul tetto.I servizi e i finimenti testimoniano la cura con cui è stata realizzata questa proprietà: parquet in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee contemporanee conferiscono a questo attico un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.2 posti auto CHF 50'000 per posto in più.Una proprietà rara, che combina comfort, intimità e qualità della vita, all'interno di una residenza recente in un ambiente privilegiato.

Meraviglioso appartamento di 3 locali a Grand-Saconnex

Situato nel comune molto richiesto di Grand-Saconnex, a proximità immediata delle organizzazioni internazionali e degli assi di comunicazione, questo incantevole appartamento di tre locali si trova in una coproprietà di alta qualità, perfettamente mantenuta. Su un piano alto, l'immobile beneficia di una piacevole vista libera, offrendo un ambiente di vita pacifico e una bella sensazione di spazio. Recentemente ristrutturato con cura all'inizio del 2026, l'appartamento si distingue per la qualità dei suoi finimenti, il suo ottimo stato generale e la sua atmosfera contemporanea. Coproprietà di alta qualità, ben mantenuta Piano alto con bella vista libera Ristrutturazione completa all'inizio del 2026 Luminoso, bei volumi Distribuzione funzionale e moderna Punti di forza: Quartiere molto richiesto, vicino alle organizzazioni internazionali e ai servizi Ideale per investitori o acquirenti per la prima volta Immobile che combina comfort, posizione privilegiata e potenziale di valorizzazione.

Attico duplex d'eccezione in campagna con vista impareggiabile sul Forte

In un ambiente bucolico e privilegiato, scopri questo magnifico attico in duplex che offre un ambiente pacifico e una vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis.Luminoso e perfettamente agenciato, questo bene seduce con i suoi bei volumi, il comfort e le prestazioni curate, con spazi di vita aperti su un panorama unico, a pochi minuti da Ginevra.Punti di forza:- Superficie totale di vendita di circa 162 m²- Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellets, cucina indipendente e grande balcone- 3 camere da letto, di cui 2 con bagno annesso, oltre a una mezzanine polivalente- Vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis- Grande cantina di circa 18 m², 2 box chiusi e pannelli fotovoltaiciUn bene raro che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort.

Co-esclusività: Attico con terrazza panoramica a Vandoeuvres

Nell'ultimo piano di una piccola palazzina di alto standing costruita nel 2021 in THPE, questo attico di 5,5 locali si apre su una terrazza circolare di oltre 100 m², orientata a ovest-sud-est. Bagnato di luce grazie alle numerose finestre a tutta altezza, combina eleganza contemporanea e dolcezza di vivere alle porte di Ginevra.Consegnato nel 2021 e mantenuto con la massima cura, l'appartamento occupa l'intero ultimo piano e offre una superficie PPE di circa 140 m². Il soggiorno, spazioso e luminoso, si prolunga in una cucina semi-aperta e offre accesso alla terrazza nonché a una loggia, vere e proprie stanze da vivere esterne.Sul lato notte, offre belle camere da letto, tra cui una suite parentale con un grande armadio a muro e un bagno en-suite. Numerosi arredi su misura, tende elettriche, zanzariere e finiture di alto livello aggiungono un reale valore aggiunto e un comfort quotidiano apprezzabile. Due posti auto interni (in aggiunta) e un grande cantina completano i servizi.Un contesto di vita privilegiatoL'immobile si trova in un ambiente residenziale particolarmente ambito del comune di Vandoeuvres. Verde e pacifico, questo contesto dalle sembianze di campagna offre un equilibrio ideale con la prossimità immediata al centro città di Ginevra. Le comodità quotidiane - negozi, scuole, istituti di salute e infrastrutture sportive - rimangono facilmente accessibili.

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Appartamento attraversante - Châtelaine

Situato a Châtelaine, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di un supermercato e di diverse scuole.Godrebbe anche di un accesso rapido agli assi stradali principali che collegano il centro di Ginevra, l'autostrada A1 o l'aeroporto. Il settore è anche molto ben servito dai TPG con una fermata dell'autobus a circa 300 m e una fermata del tram a meno di 10 minuti a piedi.L'appartamento, situato al 1° piano, è attraversante e offre una superficie PPE di 112 m² nonché un balcone di 9 m².Lo spazio di vita è composto da un grande salotto / sala da pranzo con accesso all'esterno. La cucina moderna e attrezzata è parzialmente aperta su questo locale di vita.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con vasca e w.-c., nonché un bagno con doccia e w.-c.L'intero è ben mantenuto, funzionale e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Una cantina e un posto di parcheggio interno completano questa proprietà.- Cantina- Balcone- 1 posto di parcheggio interno

Appartamento spazioso - Ginevra

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'8° e ultimo piano del suo edificio, situato a Petit-Saconnex. La residenza si trova ai margini del Parc de Budé e beneficia della prossimità immediata di numerose organizzazioni internazionali, negozi, scuole e di un'eccellente rete di trasporti (TPG, aeroporto, assi autostradali).Tra i servizi riservati ai residenti, l'accesso a due piscine sul tetto offre uno spazio di relax piacevole con vista panoramica.L'appartamento, che gode di una vista libera sul Monte Bianco e di uno scorcio del lago, si estende su una superficie generosa di 231,4 m2 PP, completata da 42 m2 di balconi.È disposto intorno a un'ampia entrata principale, con toilette per gli ospiti, che conduce a un ampio salone doppio, un vero e proprio punto di forza dell'immobile per i suoi volumi e il suo potenziale di ricezione, nonché a una grande cucina indipendente.Lo spazio notte comprende 4 camere da letto, ognuna con armadi e bagno proprio - di cui 2 con toilette inclusa + 1 WC separato -, garantendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza. Due camere da letto hanno inoltre l'accesso diretto al balcone con vista sul parco.Da ristrutturare completamente, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di ripensare i volumi e creare un interno contemporaneo, elegante e perfettamente adatto agli standard attuali, con spazi di ricezione superbi.Un cantina e una box di garage completano l'insieme.- Vista sul Monte Bianco- Attico- Balcone