564 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Graubünden

Residenz Albarella A0.08

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die mit warmem Ambiente, natürlichen Materialien und einer grossen privaten Terrasse überzeugt.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3,5-Zimmer-Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A7.01

Residenz Albarella Im Herzen des Alpendorfs San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Vision des Lebens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt wieder als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort und zeitgenössischen Alpenstil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar und Eventräume zur Verfügung – alles in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Einige Wohnungen, darunter die 7.01, sind ausschliesslich als Zweitwohnsitz bestimmt und bieten somit die Möglichkeit, entspannte und genussvolle Momente in einer authentischen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben – in vollkommener Harmonie mit der Ruhe des Ortes.Die Wohnung 7.01 befindet sich im siebten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, einer privaten Waschküche sowie drei privaten Terrassen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3.5 Zimmer Wohnung • Terrassen mit Panoramablick • Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Übergabe: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair Es gibt Häuser, die man bewohnt. Und es gibt Häuser, die weit mehr sind als ein Zuhause - sie vermitteln ein Lebensgefühl.Dieses aussergewöhnliche Rundholzhaus in Davos Wolfgang gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Aus massiven Rundhölzern in Finnland gefertigt und mit höchster Präzision in den Bündner Alpen aufgebaut, verbindet es die Ursprünglichkeit skandinavischer Handwerkskunst mit der imposanten Bergwelt von Davos. Ein architektonisches Unikat von zeitloser Eleganz, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist.Die behagliche Wärme des Holzes, die beeindruckenden Raumhöhen und die authentische Bauweise schaffen eine Wohnatmosphäre von besonderer Qualität. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine spürbare Harmonie zwischen Natur, Material und Architektur. Dieses Haus strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und schafft zugleich ein unverwechselbares Gefühl von Weite und Freiheit.Davos Wolfgang zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region Davos/Klosters. Eingebettet zwischen Davos Dorf und Klosters bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu einer der abwechslungsreichsten Freizeitregionen der Alpen. Der Blick über den Davosersee und die umliegende Bergwelt verleiht diesem Ort eine einzigartige Atmosphäre und begeistert zu jeder Jahreszeit mit wechselnden Stimmungen.Die Natur beginnt direkt vor der Haustüre. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Biketouren und Bergerlebnisse. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Davos Klosters, bestens präparierten Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Ein echtes Highlight bildet die legendäre Parsenn-Talabfahrt "Besenbinder". Geübte Skifahrer gelangen vom Weissfluhjoch über das Meierhoftäli bis nach Davos Wolfgang und können die Skier direkt vor dem eigenen Zuhause abschnallen - ein Privileg, das nur wenige Liegenschaften bieten.Trotz der naturnahen Lage sind Davos Dorf, Davos Platz, Klosters, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof Davos Wolfgang der Rhätischen Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Diese perfekte Verbindung von Rückzug und Infrastruktur macht Davos Wolfgang zu einer aussergewöhnlichen Wohnlage.Bereits die Zufahrt über eine Nebenstrasse vermittelt das Gefühl, einen ganz besonderen Ort zu erreichen. Behutsam in die Landschaft eingebettet, fügt sich das Rundholzhaus eindrucksvoll in seine alpine Umgebung ein und zieht dennoch alle Blicke auf sich. Die kraftvolle Holzarchitektur, die markanten Rundholzstrukturen und die ursprüngliche Materialität verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Präsenz.Vor dem Haus stehen neben der geräumigen Doppelgarage zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Vom Vorplatz gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich. Ein kurzer, liebevoll gestalteter Fussweg führt zudem zur Ostseite des Hauses, wo sich die beiden separaten Eingänge befinden.Über den einen Zugang erreichen Sie die eigenständige Einliegerwohnung von gut 25 m2 mit zwei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als privater Gästebereich, für Familienmitglieder, als Homeoffice, Praxis oder als eigenständige Wohneinheit mit attraktivem Vermietungspotenzial. Der zweite Eingang erschliesst den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische mit viel Stauraum und bietet einen einladenden Empfang. Direkt gegenüber befindet sich ein Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das angrenzende Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit über 50 m2 Fläche. Unter dem imposanten Dachstuhl entfaltet sich ein Wohnraum von beeindruckender Grosszügigkeit. Die sichtbaren Rundhölzer, die imposante Raumhöhe und das stilvolle Cheminée schaffen eine Atmosphäre, die an Lodges im hohen Norden erinnert. Gleichzeitig eröffnen die Fensterfronten einen spektakulären Blick auf die Davoser Bergwelt und lassen die Natur zum Bestandteil des Wohnraums werden.Die stimmig integrierte Küche verbindet Funktionalität mit einer offenen Wohnqualität und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein. Der fliessende Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die das Haus auf zwei Seiten umgibt. Sie erweitert den Wohnraum in die Natur und bietet einen einzigartigen Platz, um die alpine Umgebung zu geniessen. Ob ein entspanntes Abendessen an einem warmen Sommertag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Ort lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft bewusst zu erleben.Eine markante Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dort empfängt Sie eine offene Galerie mit eindrucksvollem Blick in den Wohnbereich. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Bibliothek, Atelier, Spielbereich oder Homeoffice und unterstreicht die besondere Raumwirkung.Das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet reichlich Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage.Das aussergewöhnlich geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette bildet eine private Wellnessoase und lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss überzeugt mit Nebenflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Doppelgarage stehen drei grosszügige Räume mit insgesamt über 40 m2 Fläche für Waschküche, Hobbys, Technik, Lagerung sowie für Sport- und Freizeitgeräte zur Verfügung. Ein idealer Bereich für alle, die ihre Leidenschaft für Natur und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre ausleben möchten.Dieses einzigartige Rundholzhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort, ein architektonisches Statement und ein Zuhause für Menschen, die natürliche Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und die Schönheit der alpinen Bergwelt schätzen. Ein Ort, an dem finnische Baukunst auf die Faszination der Bündner Alpen trifft - und an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Panorama Terrasse (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Panorama Terrasse (Zweitwohnung)Der charmante Neubau "Alpenrose" befindet sich im malerischen Bergdorf St. Antönien in der Gemeinde Luzein im Prättigau, Kanton Graubünden, auf rund 1420 Meter über Meer in sonniger und nebelfreier Höhenlage, umgeben von intakter Natur und einer eindrucksvollen Bergwelt. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Skitourenparadiesen der Schweiz, ist als erstes Bergsteigerdorf der Schweiz Teil eines internationalen Netzwerks und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, sauberer Luft und hoher Freizeitqualität. Das charmante Walserdorf prägt mit seinem Zentrum und typischen Einzelhöfen das Ortsbild. Talauswärts eröffnet sich der Blick auf das bekannte Parsenn Skigebiet. St. Antönien verfügt über einen Skilift sowie drei Restaurants und einen Dorfladen im Ortszentrum gleich neben Ihrem neuen Zuhause. Massen-touristische Anlagen fehlen zugunsten eines naturnahen, qualitätsorientierten Tourismus. Die lokale Infrastruktur ist auf sanften Tourismus und Outdoor-Sportarten ausgerichtet, zahlreiche Wanderwege, Klettergebiete und Skitourenrouten bieten vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, während das Klima ganzjährig angenehm und sonnenverwöhnt ist.Diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit traditioneller Chalet-Architektur und grandioser Naturlandschaft, die perfekte Kombination für anspruchsvolle Geniesser. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume beeindrucken durch ein elegantes, zeitloses Design mit hochwertigen Materialien. Bodentiefe Fenster sorgen für einzigartige Ausblicke auf die umliegenden Berglandschaften und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ihr privates Sonnenplateau mit grandioser Panoramasicht. Bereits das grosszügige und einladende Entrée, ausgestattet mit integrierter Garderobe, Einbauschrank und einer Sitzgelegenheit aus altem Holz, vermittelt einen stilvollen ersten Eindruck und heisst Sie willkommen in dieser charmanten 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 154 m2. Die exklusive Einbauküche überzeugt mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen. Viel Arbeitsfläche und Stauraum sorgen für höchsten Kochkomfort. Die offenen Übergänge zum Wohn- und Essbereich schaffen ein herrliches Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, was Wohlfühlatmosphäre und Wertigkeit vermittelt. Zusätzlich bietet ein moderner Kaminofen angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Die grosse, mit hochwertigen Platten belegte Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden mit fantastischer Aussicht und bietet genug Fläche für Lounge-Möbel und eine Outdoor-Essgruppe.Dieses Ensemble aus drei Schlafzimmern beeindruckt durch sein hochwertiges Design und seinen modernen alpinen Charakter. Die Räume bieten eine warme, ruhige Atmosphäre, sind funktional und stilvoll gestaltet und eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Naturmaterialien legen. Jedes Schlafzimmer ist mit exklusiven Einbauten aus naturbelassenem Holz ausgestattet. Massgeschneiderte Schränke mit eleganten Grifflösungen und grosszügigen Stauraumoptionen sorgen für eine optimale Nutzung und einen aufgeräumten Eindruck. Integrierte Schreibtische und Ablageflächen bieten praktische Arbeits- und Rückzugsmöglichkeiten, während die harmonischen Holztüren das Design konsequent fortführen.Die Architektur integriert diskrete Stromanschlüsse und clevere Beleuchtungslösungen, die den Komfort und die Funktionalität steigern. Die Schlafbereiche lassen flexibles Möblieren (z.B. für Bett- und Sitzgelegenheiten) und bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Erholen.Die Badezimmer verbinden ein modernes Design mit natürlichen Materialien und schaffen so eine einladende Atmosphäre. Holzoberflächen und kunstvolle Fotografien prägen den wohnlichen Charakter und ergänzen die elegante Ausstattung. Beide Nasszellen sind mit einer Glaswand und einer Regendusche ausgestattet, die harmonisch ins Raumkonzept eingebunden sind und für entspannte Momente sorgen. Das grössere Ensuite Bad bietet zusätzlich eine Badewanne und einen angrenzenden Raum, dem Ihre Gestaltungswünsche offenstehen. Hier richten Sie einen Wellnessbereich ein mit Sauna und/oder platzieren Ihre Fitnessgeräte. Grossformatige Spiegel mit integrierter Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Licht, somit entsteht ein Gesamterlebnis, das Funktion und Ästhetik perfekt vereint.Die moderne Garagentüre ist einfach per Knopfdruck zu öffnen und die zwei hintereinanderliegenden Garagenplätze sind komfortabel zu erreichen. Durch den vorderen Bereich der Garage haben Sie direkten Zugang zu und durch Ihren privaten Keller. Gemeinschaftlich genutzte Räume umfassen den Skikeller und den Waschraum im Untergeschoss.Erleben Sie modernen Komfort im alpinen Flair und geniessen Sie die Ruhe und Natur des Prättigau in Ihrem neuen Zuhause. Werden Sie Teil dieses besonderen Paradieses und spüren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl.VerkaufspreisCHF 1'490'000.- WohnungCHF 96'000.- 2 GaragenplätzeCHF 28'000.- KellerCHF 1'614'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender Aussicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender AussichtDiese aussergewöhnliche Dachwohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten, exklusiven 6-Familienhaus in Saas im Prättigau, einem Ortsteil der Gemeinde Klosters. Hochwertiger Ausbaustandard, durchdachtes Design und eine beeindruckende Naturlandschaft verschmelzen hier zu einem Wohntraum der Extraklasse. Die unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und talauswärts rundet dieses einmalige Angebot ab.Die gesamte Wohnung wurde mit erlesenen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Musiksystem, Beleuchtung, Dachluken und Rollläden sind intelligent vernetzt und lassen sich klassisch oder bequem per Smartphone steuern - ein Zusammenspiel aus Komfort und Innovation auf höchstem Niveau.Saas im Prättigau bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden Wanderwege, blühende Bergwiesen und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen zur aktiven Erkundung der Natur ein. Kletter- und Bergsteigmöglichkeiten, traditionelle Berggasthäuser und idyllische Picknickplätze runden das Angebot ab. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies. Die nahegelegenen Skigebiete Klosters und Davos bieten optimale Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer. Schneeschuhwanderungen, Langlaufloipen und Schlittenbahnen ergänzen das Angebot, während verschneite Winterwanderwege zur stillen Erholung einladen. Saas ist zu jeder Jahreszeit ein Ort der Balance zwischen Aktivität, Ruhe und landschaftlicher Schönheit.Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einer praktischen Garderobe. Direkt rechts liegt ein Schlafzimmer mit grosszügigem Einbauschrank - ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Auch als Homeoffice-Zimmer ist dieser Raum perfekt geeignet. Gegenüber befindet sich ein separates Badezimmer mit stilvoller Dusche und eleganten Armaturen - eine komfortable Lösung für mehr Privatsphäre.Der anschliessende Korridor öffnet sich zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hohe Decken, grosszügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum sonnigen Balkon schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert das ganze Jahr über. Ein stilvolles Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre, während die smarte Beleuchtung jederzeit für das passende Ambiente sorgt.Die offen gestaltete Küche ist ein Paradies für Hobbyköche - ausgestattet mit modernsten Geräten, darunter ein Induktionskochfeld von Gaggenau. Eine innovative Mineralwasseraufbereitung, grosszügiger Stauraum und stimmungsvolle Beleuchtung machen die Küche zu einem Ort, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint.Vom Wohnbereich führt eine elegante Holztür in das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Ausblick auf den Gotschnagrat - ein Rückzugsort voller Ruhe und Erholung. Das angrenzende, verglaste Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, unter anderem mit einem Dusch-WC, grosszügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und integrierter Wandheizung - eine exklusive Wohlfühloase. Eine geräumige Ankleide sowie ein diskret integrierter Waschturm ergänzen diesen privaten Bereich.Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die grosszügige Galerie mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ob als Spielzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Dank vorhandenem Wasseranschluss ist auch ein Ausbau zu einer Wellness-Oase mit freistehender Badewanne und Sauna möglich. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, zusätzlicher Stauraum auf der Hangseite bietet praktischen Mehrwert.Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Hobbyraum zur vielseitigen Nutzung bereit - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze. Die Garage ist für die Installation einer Ladestation für E-Mobilität vorbereitet. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit dem Dachgeschoss und sorgt für maximalen Komfort. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Mit viel Liebe zum Detail, hochwertigster Ausstattung, energieeffizienter Wärmepumpe, PV-Anlage auf dem Dach und stilvoller Innenarchitektur bietet diese Dachwohnung ein einzigartiges Zuhause - ein Ort, an dem sich Komfort, Design und Natur harmonisch vereinen. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.VerkaufspreisCHF 1'550'000.- WohnungCHF 80'000.- zwei AutoeinstellplätzeCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 1'650'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Alpines Wohngefühl mit Weitblick – grosszügige Maisonette in St. Antönien

Mitten im charmanten Walserdorf St. Antönien erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss. Auf rund 160 m² Wohnfläche verbindet sie viel Raum, alpine Architektur und eine herrliche Aussicht in die umliegende Bergwelt.Die untere Wohnebene umfasst zwei Zimmer, ein grosszügiges Bad/WC mit Whirlwanne, einen Abstellraum sowie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche mit Kochinsel, der integrierte Ofen, sichtbare Holzbalken und die grosszügigen Raumhöhen schaffen ein besonderes und behagliches Wohnambiente.Auf der oberen Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, eine separate Dusche/WC sowie eine grosszügige Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dachfenster, sichtbare Holzkonstruktionen und offene Blickbeziehungen zur unteren Ebene unterstreichen den individuellen Maisonette-Charakter.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon mit unverbaubarer Aussicht über St. Antönien und in die eindrucksvolle Berglandschaft – ein geschützter Lieblingsplatz mit viel Raum zum Verweilen und Geniessen.Die Wohnung wurde laufend renoviert und gepflegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Einstellhalle. Eine Sauna, ein Ski- und Veloraum sowie Waschküchen mit Trocknungsraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und die Bündner Bergwelt miteinander verbinden möchten.

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Val Müstair

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in der Chasa Veglia in Tschierv und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine warme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank zwei separaten Eingängen bietet sie ein hohes Mass an Flexibilität und Potenzial für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Arven-Stube, die mit ihrem alpinen Charakter eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1987 umgebaut und umfasst sechs Eigentumswohnungen, wobei auf diese Einheit ein Miteigentumsanteil von 303/1000 entfällt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Einzelschlafzimmer mit Dusche/WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Eingangsbereich mit Sitzplatz und Morgensonne. Im Obergeschoss stehen eine Küche mit vollständiger Infrastruktur, ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnstube zur Verfügung.Ein Holzofen sorgt für Behaglichkeit, die Ölheizung für zuverlässige Wärme. Zur Wohnung gehören eine Spensa/Keller, ein Autoeinstellplatz (Einzelbox) sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist als Zweitwohnung bewilligt und eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als ruhiger Erst- oder Zweitwohnsitz.