2334 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Waadt

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großen Terrassen

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gästetoilette. Zwei sehr schöne Terrassen vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Kulturerbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Offene Türen-Samstag, 5. September, von 10:00 bis 14:00 Uhr Chemin des Saules 6a, 1260 NyonPräsentation des Projekts durch unsere MaklerWeitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Ein perfekt gelegenes Juwel. Eine Chance zu ergreifen!

Ultra begehrt - Seltene Gelegenheit in der Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, etwa 68,5 m2 groß, die 2026 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien und edle Ausführungen aufweist. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Standards für Komfort und Effizienz zu entsprechen und verfügt unter anderem über eine erneuerte Innenisolierung und eine komplett erneuerte Heizungsanlage, elektrische Rolladen sowie eine moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen, die es ermöglichen, verschiedene Ambientes nach Belieben zu schaffen.Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Aufteilung • Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt; • Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon; • Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben; • Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche. Anlagen • Ein Keller. • Ein geschlossener Garage-Box im sicheren Untergrundparkplatz, der dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.- vervollständigt. Die Highlights • Verfügbar ab sofort! • Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend. • Objekt komplett renoviert, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten. • Heizungsanlage komplett erneuert. • Innenisolierung erneuert nach aktuellen Standards und Dreifachverglasung für optimalen Komfort. • Elektrische Rolladen und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen. • Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren. • Balkon von etwa 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet. • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. • U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. • Geschlossener Garage-Box im sicheren Untergrundparkplatz. • Dauerhafte Vermögenswerte in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.-Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 930'000.- Situation Leben in Chailly bedeutet, von einem der begehrtesten Viertel von Lausanne zu profitieren. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Die zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und täglichen Dienstleistungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Wohnungen, die in 4 Gebäuden untergebracht sind, von der Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie 5 Gewerbeflächen, die von zwei Tiefgaragen aus erschlossen werden. Höhepunkte: Doppellüftung, elektrische Rollläden in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch-Trockner-Säule ist inklusive. Die Einheit Nr. 421 befindet sich im 2. Stock mit einer gewichteten Fläche von 122 m2 und einem Balkon von 26 m2.Sie besteht aus:- Eingangshalle mit Schrank - Ausgestattete offene Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch-Trockner-Säule - Dusche/WC/Waschbecken - Drei Schlafzimmer Es sind auch 3,5-Zimmer- und 2,5-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar. Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer Elektroladestation auf dem Parkplatz möglich Die Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Größe, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt. Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt. Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt. Ein paar hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

Dreieinhalb-Zimmer-Triplex - großer Garten und teilweiser Seeblick

In dem malerischen und gesuchten Rahmen von Jouxtens-Mézery befindet sich dieses einzigartige Triplex in einer vollständig renovierten alten Charakterfarm. Die Authentizität der alten Wände trifft auf die Modernität der Einrichtungen und schafft einen raren Lebensraum, in dem Charme und Komfort sich vereinen.Mit seinen 140 m² Wohnfläche, dem privaten Garten von etwa 790 m² und der Südausrichtung bietet es große, lichtdurchflutete Räume, die für diejenigen konzipiert sind, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angeordnet, der durch große Fensterflächen mit der Terrasse und dem baumgesäumten Garten verbunden ist und ein echtes Lebensgefühl und multiple Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche, die noch einzubauen ist, lässt die Freiheit, die ideale Küche zu imaginairen und zu schaffen, die perfekt an den gesuchten Lebensstil angepasst ist.Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das letzte Level ist ganz der Elternsuite gewidmet: großes Schlafzimmer und angebautes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Hort der Ruhe, in dem große Räume, Helligkeit und Natur in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.Parkplätze sind zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis für CHF 20'000.- pro Stelle erhältlich.

NEU: Geräumige Wohnung mit hohem Standard

Errichtet nach den Regeln der Kunst und mit viel Geschmack, bietet diese prächtige Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum. Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf anzubieten, das sich im letzten Stock befindet und eine Wohnfläche von etwa 123 m² hat.Dieses Objekt mit hohem Standard besteht aus:- Großer Eingangsbereich, der ausgebaut werden kann- Geräumiges Wohnzimmer, das auf eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche und ein Esszimmer öffnet- Ein großzügiger Balkon von etwa 32m²- Drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad- Ein DuschbadEin Keller, ein privater Waschraum, eine Einzelgarage mit automatischer Tür (CHF 50'000.-) und ein externer Parkplatz (CHF 10'000.-) vervollständigen das Ensemble ideal.Diese zeitgenössische Realisierung auf zwei Ebenen beherbergt 5 Wohnungen in PPE und zeichnet sich durch ihre Bauqualität aus, insbesondere:- Dreifachverglasung- Photovoltaikpanele- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Aufzug- Materialien der höchsten Klasse - Gemeinsamer GartennutzungsbereichWohnung: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Externer Parkplatz: CHF 10'000.- Gesamtpreis: CHF 1'130'000.-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben!

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick auf den See

Zauberhafter Sonnenuntergang am Genfersee und den Alpen Ihre Villa in einem Gebäude!In einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den Uferpromenaden entfernt, bietet diese großartige Duplex-Wohnung mit hohem Standard 430 m² (davon 350 m² Wohnfläche) und profitiert von einer privilegierten Lage.Im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ursprünglich zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern, die seit ihrer Errichtung vollständig überarbeitet und zu einer einzigen Wohnung umgebaut wurden.Eine perfekte Raumaufteilung, wunderschöne Parkettböden, moderne und raffinierte Ausstattung machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem Ort von großem Komfort.Im 4. Stock gelangen Sie in einen sehr schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.Die geschlossene, luxuriös ausgestattete Küche ist zum Essbereich hin offen und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.Drei hübsche Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Suite eingerichtet sind, ein Ankleidezimmer und drei schöne Badezimmer sind bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Eine Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf diesem Niveau.Eine schöne, mit einem Sitz ausgestattete Treppe führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie eine großartige und große Terrasse von etwa 230 m² entdecken, von der aus der atemberaubende Blick auf den Genfersee und die Alpen atemberaubend ist.Dieses Stockwerk verfügt über ein Wohnzimmer, eine hübsche, vollständig und luxuriös ausgestattete Küche und ein Badezimmer.Im Untergeschoss vervollständigen eine Keller und ein Weinkeller sowie vier innen liegende Parkplätze mit Elektroladestationen das Anwesen.Diese Traumwohnung wartet nur noch auf Sie!

Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern - Lot A31

Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisation verkörpert die perfekte Allianz zwischen contemporaryer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit. Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern, bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und verbundenes Lebensumfeld suchen. • 38 neue Wohnungen zum Verkauf • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern • Wohnflächen von 50 bis 121 m² • Preise ab CHF 430'000.- • Hochwertige Ausführungen • Unterirdischer Parkplatz • Preisgekrönte contemporarye Architektur • Umweltfreundliche Konzeption • Gewinner des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

EXKLUSIV - Ein einzigartiges Objekt im Herzen der Waadtländer Voralpen

Im Herzen der Waadtländer Voralpen, im charmanten Dorf Mollens, bietet dieses etwa 270 m² große, sorgfältig 2006 renovierte Chalet eine rare Lebensatmosphäre, in der Authentizität und Komfort sich treffen. Inspiriert vom Geist der großen Bergchalets, bezaubert es durch seine beeindruckenden Räume, seine spektakuläre Kathedrale-Decke, seine majestätische Steinkamin und seine zahlreichen sichtbaren Balken, die den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Dank seiner großzügigen Fensterbadet es in natürlichen Licht und bietet geräumige Empfangsräume, zwei Schlafzimmer, ein privates Sauna sowie Räume, die es ermöglichen, jede Jahreszeit voll auszukosten. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses wahre Refugium der Ruhe die Natur-, Authentizitäts- und Weitblick-Liebhaber bezaubern.*(Die ersten Bilder dieser Broschüre sind virtuelle Home-Staging-Projektionen, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden. Sie veranschaulichen das Potenzial des Chalets nach einigen ästhetischen Renovierungen und einer Neugestaltung der Dekoration, während die Volumina und der authentische Charakter des Objekts bewahrt bleiben.)

Im Herzen von Prilly

APPARTEMENT LUP VON 2.5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie diese schöne neue Wohnung mit 2.5 Zimmern, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt, den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierte Wartung. • Bevorzugte Lage: gut erschlossene Gegend, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

QUALITÄT DES LEBENS AUSSERGEWÖHNLICH

APPARTEMENT LUP MIT 4,5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie dieses wunderschöne, neue Appartement mit 4,5 Zimmern, das sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Logement d'Utilité Publique) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Rentenertrag und langfristige Wertsteigerung suchen.Hochpunkte des Appartements • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktiver Ertrag: ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Vorzugliche Lage: gut angebundener Stadtteil, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet dieses Appartement eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert im Laufe der Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

ARCHITEKTUR VON GABRIELE ROSSI

WONUNG LUP MIT 3.5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENDITESTARKE INVESTITIONEntdecken Sie diese schöne neue Wohnung mit 3.5 Zimmern, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt, den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietssicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut erschlossenes Viertel, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank ihres LUP-Status sichert diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert im Laufe der Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

Wohnung mit Seeblick, 3,5 Zimmer

Situé en plein coeur de Montreux, à deux pas du Casino et des rives du lac Léman, ce magnifique appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un grand balcon de 17 m² offrant une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les Dents du Midi. Entièrement rénové, ce bien allie confort, élégance et fonctionnalité. • Wohnung mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert • Großer Balkon von 17 m² mit Panoramablick auf den See und die Berge • Vollständige Südausrichtung für optimale Helligkeit den ganzen Tag • Viele integrierte Stauräume und optimierte Flächen • Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom Casino, vom Seeufer und den Annehmlichkeiten entferntKeller ist mit dem Objekt vorhanden.Innenparkplatz zusätzlich: CHF 50'000.- Ein seltenes Objekt mit privilegiertem Lebensumfeld im Herzen von Montreux.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Wohnung zu entdecken.

153 m² in den Höhen von Montreux

In einem ruhigen und gefragten Wohnviertel gelegen, bezaubert diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Zimmern, ihrer Helligkeit und dem angenehmen Blick auf den See. Im letzten Stockwerk mit direktem Zugang per Aufzug bietet sie einen Lebensraum, der Komfort, Eleganz und Praktikabilität vereint.-Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung-Ca. 153 m² Wohnfläche (ca. 158 m² gewichtete Fläche)-Balkon mit freiem Blick auf den See-Letztes Stockwerk mit direktem Zugang per Aufzug-Garage separat

Ein wahres Kunstwerk des Wohnens, zwischen Intimität einer Wohnung und Komfort eines renommierten Hauses.

.2,5 außergewöhnliche Zimmer im Herzen des Grand Hôtel des Rasses & Wellness Panoramablick auf die AlpenIm legendären Grand Hôtel des Rasses, einem wahren Wahrzeichen von Sainte-Croix seit dem späten 19. Jahrhundert, entdecken Sie eine seltene, elegante und historische 2,5-Zimmer-Wohnung. In einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpenkette, eine lebendige Kulisse, die jeden Moment des Tages begleitet.Das 1898 erbaute Grand Hôtel des Rasses hat Reisende, Künstler und Bergliebhaber über einen Zeitraum von mehr als einem Jahrhundert beherbergt. Seine Belle-Époque-Architektur, seine gemütliche Atmosphäre und seine bevorzugte Lage machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem der Charme der Vergangenheit und der moderne Komfort harmonisch zusammenkommen.Eine helle und perfekt gestaltete WohnungDiese Immobilie im Wert von 345'000 CHF besteht aus:Einladender Eingangsbereich- Ein funktionelles Badezimmer/WC- Eine offene Küchenzeile, die auf ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt- Ein Schlafzimmer- Zwei Balkone, ein wahrer Privatblick auf die Alpen und den Neuenburgersee- Parkplätze gegenüber dem Grand Hôtel- Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl innerhalb eines prestigeträchtigen Hotelumfelds bietet.Als Miteigentümer haben Sie Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen des Grand Hôtel des Rasses, darunter:- Wellnessbereiche mit Sauna, Hammam und Entspannungsraum- Restaurant, Bar- Empfangs- und Salonbereiche- Sportanlagen (Tennis, Schwimmbad und Minigolf)- Authentische Atmosphäre und Hoteldienstleistungen nach VerfügbarkeitGenießen Sie, je nach Ihren Wünschen, die Dienstleistungen des Grand Hôtel und seinen Komfort im Alltag.Gegen die geltenden Tarife sind diverse Hoteldienstleistungen für die Miteigentümer zugänglich, darunter die Wohnungsinstandhaltung, das Bettmachen, die Wäschereinigung, die Bügeldienste sowie die Verpflegung und andere vom Hotel angebotene Dienstleistungen.