Région Lugano
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Appartement à vendre à Région Lugano

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CHF 1’650’000.–250m25.5pcsTop

6816 Bissone

A Bissone, in posizione fronte lago, presso la Residenza Condominio Grand Vue, è situato questo splendido duplex di 5,5 locali. Molto luminoso e curato, offre una bellissima vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano: le scuole, il lido comunale di Bissone, ristoranti, l'accesso autostradale e tutti servizi. Possibilità di affittare posti barca tramite il comune. L'appartamento, di ca. 250 m2, completamente ristrutturato nel 2003, dispone di un giardino ad uso esclusivo, di una grande terrazza panoramica coperta di ca. 78 m2 e due balconi di ca. 33 m2. Suddiviso come segue: Piano rialzato: entrata con armadi a muro, ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta e giardino, servizio ospiti. Primo piano: studio aperto con uscita sul balcone, camera da letto con armadi a muro e bagno con vasca, camera da letto, grande camera padronale con bagno en-suite doccia/vasca. Tutte le camere hanno uscita sul balcone. Completa la proprietà una cantina e 3 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad. L'appartamento, con rifiniture di alto standing, si trova in buonissimo stato. A disposizione dei condomini piscina esterna e giardino. Anche come residenza secondaria! Diese fantastische 5,5 Zimmer Duplex Wohnung befindet sich in Bissone in der Residenz Condominio Grand Vue . Sehr gepflegt mit wundervoller Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge. In nächster Nähe befindet sich das Strandbad von Bissone, die Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss sowie alle Infrastrukturen. Es besteht die Möglichkeit einen Bootsplatz durch die Gemeinde zu mieten. Die Wohnung von ca. 250 m2, wurde im 2003 komplett umgebaut. Sie verfügt über einen kleinen Garten, eine grosse bedeckte Panoramaterrasse von ca. 78 m2 sowie zwei Balkone von ca. 33 m2. Aufgeteilt wie folgt: Hochparterre: Eingang mit Wandschränke, grosses Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang zur gedeckten Terrasse und Garten, Gästebad, Obergeschoss: Studio mit Zugang zum Balkon., Schlafzimmer mit Wandschränken und Bad, Gästezimmer, grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, 3 Garagen Parkplätze à CHF 50'000. Zur Verfügung steht ein Aussenpool und Gemeinschaftsgarten. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar! This 5.5 room duplex is located in Bissone, in front of the lake, in the Residenza Condominio Grand Vue. Very bright and well-kept, it offers a beautiful panoramic view on the lake and the surrounding mountains. In the immediate vicinity there are: schools, Lido of Bissone, restaurants, motorway access and all the principal services. Possibility to rent berths through the city hall. The apartment, of ca. 250 m2, completely renovated in 2003, has an exclusive garden, a large covered panoramic terrace of approx. 78 m2 and two balconies of approx. 33 m2. Divided as follows: Raised floor: entrance with built-in wardrobes, large living/dining room with open kitchen and exit to the covered terrace and garden, guest service. First floor: open studio with exit to the balcony, bedroom with built-in wardrobe and bathroom with tub, bedroom, large master bedroom with en-suite bathroom (shower/tub). All bedrooms have exit to the balcony. The property includes a cellar and 3 parking spaces in the garage for CHF 50,000 each. The apartment, with high standing finishes, is in very good condition. Shared outdoor swimming pool and garden. Even as a secondary residence!

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CHF 480’000.–2.5pcsTop

6919 Carabietta

Grazioso APPARTAMENTO (PPP 3) di 2,5 loc. e ca. 66 mq, con bella terrazza e giardino di ca. 40 mq, e stupenda VISTA LAGO, in bella residenza di soli 6 appartamenti edificata nel 1985 a Carabietta, zona di prestigio del Comune di Collina d'Oro. Questo interessante appartamento sorge in una posizione di massima tranquillità, sole ed una splendida vista sul lago. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Moltiplicatore d'Imposta solo 65% ! Nelle parti comuni vi sono ampi spazi verdi ed una bellissima piscina panoramica; inoltre la residenza è accessoriata con una esclusiva spiaggetta-PRENDISOLE direttamente sul lago. L'appartamento è cosi composto: atrio d'entrata, ampio salone con bella vetrata e bel camino, bagno con vasca, cucina e camera da letto. All'esterno troviamo una terrazza coperta fronte lago accessibile da camera e soggiorno, ed un bel giardino-terrazza. L'Appartamento necessita di un eventuale rinnovamento per portarlo agli standard attuali. Fanno parte della proprietà 1 Ripostiglio nel sottoscala ed 1 Cantina. Lavanderia condominiale. Spese condominiali: Fr. 350 ca. Riscaldamento a serpentine (nafta). Acquistabile separatamente: 1 POSTEGGIO coperto a Chf 20'000.-. Nota: questo Appartamento (PPP 3) potrebbe essere acquistato assieme ad un'altro simile e contiguo di 2,5 loc. (PPP 2), siccome si tratta degli stessi proprietari, quindi interessante sia come doppio investimento a reddito, sia per ottenere un ampio appartamento di ca. 4,5 loc. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 760’000.–90m23.5pcsTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia  a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 3 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 90, 2 servizi e terrazza di circa mq. 14. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 1’995’000.–150m23.5pcsTop

Via Sassa, 6900 Lugano

La Residenza Westside 9 nasce nel 2013 e si trova in Via Sassa, in un quartiere esclusivo e molto richiesto di Lugano, circondato da residenze altrettanto uniche e da un parco situato proprio di fronte all’abitazione. Il centro città e tutti i servizi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento di alto standing, disposto su una superficie di 150m2 offre: • entrata con armadi a muro • ampia zona giorno di oltre 57m2 con moderna cucina a vista • 1 camera matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca • 1 camera da letto con bagno en-suite con doccia • 1 bagno per ospiti con colonna lavasciuga • 1 terrazza, accessibile dalla cucina • 1 terrazza accessibile dalla zona giorno, che gode di una stupenda vista sulla città di Lugano, su lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La residenza dispone inoltre di un moderno spazio fitness, con sauna, bagno turco e zona relax. La proprietà include anche 2 posteggi doppi, che oltre ad eventuali motociclette e biciclette possono accomodare ben 4 vetture. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 posteggi interni Questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort. Residenza primaria solamente Exklusiv und raffiniert! Elegante Wohnung mit Seeblick und vieles mehr Die Residenza Westside 9 entstand im Jahr 2013 und befindet sich in der Via Sassa, in einem exklusiven und sehr beliebten Stadtteil von Lugano, umgeben von ebenso einzigartigen Residenzen und einem Park direkt vor dem Wohnhaus. Das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnung ist auf einer Fläche von 150m2 verteilt und bietet: - Eingang mit Einbauschränken - große Tageszone von 57m2 mit moderner offener Küche - 1 Doppelzimmer mit 1 en-suite Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche - 1 Gästebad mit Wasch-Trockner-Säule - 1 Terrasse, von der Küche aus zugänglich - 1 Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Stadt Lugano, den Ceresio-See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz verfügt ebenfalls über einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Entspannungsbereich. Das Anwesen besitzt außerdem 2 Doppelparkplätze, die neben möglichen Motorrädern und Fahrrädern auch 4 Autos aufnehmen können. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 Innen Parkplätze Dieses Objekt ist sicherlich für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Qualität und Komfort geeignet. Nur Hauptwohnsitz Residenza Westside 9 was built in 2013 and is located in Via Sassa, in an exclusive and very attractive neighbourhood of Lugano, surrounded by equally unique residences and a park directly in front of the property. The city centre and all services are just a few minutes' walk away. The prestigious apartment is spread over an area of 150m2 and offers: - Entrance with built-in wardrobes - large day zone of more than 57m2 with modern open kitchen - 1 double room with 1 en-suite bathroom with bathtub - 1 bedroom with private bathroom with shower - 1 guest bathroom with washer-dryer column - 1 terrace, accessible from the kitchen - 1 terrace, accessible from the living room, with splendid views of the city of Lugano, Lake Ceresio and the surrounding mountains. The residence also boasts a modern fitness area with sauna, Turkish bath and a relax area. The property features 2 double parking spaces which, in addition to motorcycles and bicycles, can accommodate 4 cars. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 indoor parking spaces This property is certainly suitable for a demanding clientele in search of quality and comfort. Primary residence only

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CHF 560’000.–73m22.5pcsTop

Via Motta 76, 6900 Massagno

Massagno è un comune svizzero del Canton Ticino ed è il naturale prolungamento a Nord della città di Lugano. La splendida esposizione solare, grazie alla sua favorevole posizione in collina, e il contesto tranquillo ma molto servito, hanno reso Massagno una zona residenziale estremamente apprezzata. La Residenza Motta è costituita da 5 piani, i primi 4 suddivisi in due appartamenti e all’ultimo invece é presente l’attico, per un totale di 9 appartamenti (2.5, 3.5 locali e 4.5 locali) e un'autorimessa al piano interrato. Le facciate, con aperture di forma omogenea ma sfalsate, sono moderne e dinamiche; l’architettura contemporanea e lineare, con grandi vetrate ed estrema cura dei dettagli, riflette eleganza ed armonia di stile. Gli appartamenti hanno cucina open space, colonna lava/asciuga, ampio terrazzo coperto esposto a sud che ne assicura la piena fruibilità tutto l'anno; gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato. Sono previsti due accessi pedonali, uno da via Motta e uno dal percorso Gradinata Forgheè. L' appartamento 1.2, 2.5 locali, 73 mq, al primo piano prevede ampio ingresso con armadi a muro, generosa camera da letto da 16 mq, bagno con doccia e colonna lava/asciuga, zona living con cucina open space ad angolo di 26 mq. e meraviglioso terrazzo di 12 mq. Completano l'appartamento la cantina e i posteggi in autorimessa ( CHF 50'000 cad. escluso dal prezzo) N.B. Il prezzo indicato è un prezzo promozionale ed è valido solo se la riservazione con la firma del diritto di compera avviene entro l'inizio del cantiere.

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CHF 790’000.–93m23.5pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido duplex. Orientato a sud gode di una vista aperta ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese e da Lugano. Il duplex è situato nel Condominio Borgo Rustico che è stato concepito dando massima indipendenza e privacy ad ogni unità. L'appartamento completamente rinnovato nel 2020 con l'utilizzo di materiali e rifinture di lusso, si presenta in perfetto stato. Offre ca. 93 mq di superficie abitabile con ulteriori 14 mq di terrazzo panoramico coperto vivibile tutto l'anno e un giardinetto privato di circa 24mq; completano l'unità diversi armadi a muro, aria condizionata, una cantina, un posto auto interno ed uno esterno. La residenza inoltre dispone di piscina condominiale coperta, sauna, area relax, ampio giardino curato e area svago con attrezzature BBQ. L'unità è così suddivisa: piano d'entrata: atrio, bagno con doccia, camera padronale con bagno en-suite e ampia armadiatura, camera con armadiatura. Da entrambe le camere accesso al giardinetto. piano superiore: soggiorno open space con zona pranzo, cucina a vista e camino, accesso alla terrazza e tramite scala esterna anche al giardino. Un oggetto spazioso ed elegante, in un contesto molto tranquillo e privato, ideale anche come casa secondaria. Dieses prächtige Duplex befindet sich in Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet, bietet freie Sicht und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und von Lugano. Die Wohnung befindet sich im Borgo Rustico Condominium, das so konzipiert wurde, dass es jeder Einheit maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit luxuriösen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Sie befindet sich in perfektem Zustand. Sie bietet ca. 93 m² Wohnfläche mit weiteren 14 m² überdachter Terrasse und einem privaten Garten von ca. 24 m². Mehrere Einbauschränke, Klimaanlage, einen Keller, ein interner und ein externer Parkplatz vervollständigen die Einheit. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool, eine Sauna, einen Ruhebereich, einen großen gepflegten Garten und einen Freizeitbereich mit Grill. Das Duplex ist wie folgt unterteilt: EG: Eingang, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Zugang zum Garten von beiden Schlafzimmern. OG: offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Kamin, Zugang zur Terrasse und über eine Außentreppe auch zum Garten. Ein geräumiges und elegantes Objekt in einem sehr friedlichen und privaten Kontext, das sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet. This splendid duplex is located in Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet, green and sunny residential area. Oriented to the south, it enjoys an open view and is in the immediate vicinity of public transport, shops and Lugano. The duplex is located in the Borgo Rustico Condominium which was conceived giving maximum independence and privacy to each unit. The apartment completely renovated in 2020 with the use of luxury materials and finishes, is in perfect condition. It offers approx. 93sqm of living surface with a further 14sqm of covered panoramic terrace and a small private garden of about 24sqm; several built-in wardrobes, air conditioning, a cellar, an internal and an external parking space complete the duplex. The residence also has an indoor swimming pool, sauna, relaxation area, large well-kept garden and a leisure area with BBQ equipment. The unit is divided as follows: entrance floor: entrance, bathroom with shower, master bedroom with en-suite bathroom and large wardrobe, bedroom with wardrobe. Access to the garden from both bedrooms. upper floor: open space living room with dining area, open kitchen and fireplace, access to the terrace and via an...

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CHF 860’000.–110m23.5pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è ubicato questo bell'appartamento con giardino. Situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro del paese e dalla TASIS (American School), mentre il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti d'auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto curato, offre ca. 110 mq di superficie abitabile con giardino di ca. 40 mq. L'appartamento è così composto: atrio d'entrata, cucina separata abitabile, ampio soggiorno molto luminoso e zona pranzo, 2 camere, un bagno con doccia, servizio ospiti con doccia. Completa la proprietà una cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.- A disposizione dei condomini piscina esterna e locale SPA con sauna. In Montagnola in der Collinda d'Oro, in ruhiger und sonniger Wohngegend, mit Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge befindet sich diese schöne und gepflegte Garten Wohnung. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsmöglichkeiten, dem Dorfkern und der TASIS (American School) entfernt. Lugano und der Flughafen sind in 10 Minuten Fahrt erreichbar. Die im Verkauf stehende Wohnung befindet sich in gutem Zustand, sehr gepflegt und bietet ca. 110 m2 Wohnfläche mit Garten von ca. 40 m2. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, separate Wohnküche, grosser heller Wohnraum mit Essbereich, 2 Zimmer, ein Badzimmer, Gäste Bad mit Dusche. Kellerabteil, 1 Parkplatz in Garage à CHF 50'000. Im Miteigentum Aussenpool, Sauna. In Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet and sunny residential area, overlooking the Lugano lake and the surrounding mountains, is located this beautiful apartment with garden. Located a few steps away from the bus stop, shops, the town center and TASIS (American School), while the center of Lugano can be reached in 10 minutes by car. The apartment is in excellent condition, very nice, offers approx. 110 sqm of living area with garden of ca. 40 sqm. The apartment is composed as follows: entrance hall, separate kitchen, large and bright living room and dining area, 2 bedrooms, a bathroom with shower, guest bathroom with shower. The property includes a cellar and 1 parking space in the garage for CHF 50'000.- Shared outdoor swimming pool and SPA room with sauna.

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CHF 1’495’000.–137m24.5pcsTop

Via Castèl 1, 6926 Montagnola

RESIDENZA OPTIMA, COLLINA D'ORO Qualità, tecnologia, eco-sostenibilità. Vendesi direttamente dal promotore spazioso e moderno appartamento 4.5 locali (137 m2 SUL + terrazza di 31 m2) di nuova edificazione (costruzione ultimata a estate 2019) completi di tutti I comfort: √ ampi spazi e grande luminosità √ zona esclusiva tranquilla a pochi minuti da TASIS (The American School in Switzerland) e Franklin University √ ampie terrazze coperte √ Residence di soli 6 appartamenti √ zona residenziale tranquilla con strada solo per residenti √ circondata dal verde (zona protetta, parchi, giardini) √ sistema domotico di ultima generazione √ attacchi per automobile elettriche indipendenti √ impatto minimo sull’ambiente (zero emission) e consumi ridotti: sistema combinato di sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, accumulatori di energia √ costi condominiali minimi √ lavanderie private, grandi posti auto (venduti a parte) L’appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, wc ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca. Ogni appartamento inoltre dispone di una cantina e di 2 grandi posti auto al piano autorimessa, dove sono previsti anche attacchi per automobili elettriche, locali tecnici e una lavanderia a libero utilizzo. ** ENGLISH VERSION ** Quality, technology, eco-sustainability For sale directly from the developer spacious and modern 2/3 bedroom apartments in a new construction (will be finished by summer 2019), completed with all comforts: √ big spaces and luminosity √ exclusive and peaceful area at a few minutes from TASIS (The American School in Switzerland) and Franklin University √ big terraces (covered) √ private gardens (flat) √ cozy Residence of just 6 apartments √ peaceful area with private access road √ surrounded by green (protected area, parks, gardens) √ advanced and flexible home-automation system (domotics) √ plugs for electrical cars in the garage (independent) √ minimum impact on the environment (zero emissions) and low energy consumption: combined system with solar panels, energy accumulators and geothermal heatpumps √ minimum condominium costs √ private laundries, large parking places (sold separately) The apartment is wisely divided between night and day-area, each having wide private terraces.> 0041 91 921 00 31

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CHF 1’475’000.–174m25.5pcsTop

6900 Paradiso

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 5.5 locali con ampio terrazzo coperto. Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti. La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città. 5.5 locali di 173.5m2 (appartamento 156m2 + terrazza 35m2 ½): Atrio di ingresso con armadio guardaroba Ampia e luminosa zona pranzo e soggiorno open space con accesso alle due terrazze coperte di 22m2 e 13 m2 Moderna cucina aperta Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca Seconda camera doppia con bagno en-suite con doccia Terza camera doppia Quarta camera da letto singola/ufficio Bagno con doccia e predisposizione colonna lavasciuga La particolarità di questo appartamento sono le grandi finestre con accesso alle terrazze disposte a nord e sud. CHF 1'475'000.- + CHF 50'000.- posto auto Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento. Le immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati. In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse. Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt. 5.5 Zimmer von 173.5m2 (Wohnung 156m2 + Terrasse 35m2 ½): Eingangshalle mit Garderobe Großer und heller Essbereich und offener Wohnraum mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 22m2 und 13 m2. Moderne offene Küche Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne Zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche Drittes Doppelzimmer Viertes Einzelzimmer/Büro Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Das Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster mit Zugang zu den Terrassen im Norden und Süden. CHF 1'475'000.- + CHF 50'000.- Parkplatz Wohnen mit Stil und Raffinesse nur wenige Schritte vom See und dem Spaß entfernt. Die Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können. In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace. The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs. The location in the immediate vicinity of the motorway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lake shore, makes it one of the most strategic locations in the city. 5.5 rooms of 173.5m2 (apartment 156m2 + terrace 35m2 ½): Entrance hall with wardrobe Large and bright dining area and open plan living room with access to two covered terraces of 22m2 and 13 m2. Modern open kitchen Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom with bathtub Second double room with private bathroom and shower 2 more bedrooms Bathroom with shower

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CHF 590’000.–93m23.5pcsTop

Via al Castello 14, 6948 Porza

Vendesi comodo ed ampio appartamento 3.5 locali a Porza, in palazzina molto curata, elegante e moderna (Condominio Palma d’Oro situato in una strada a fondo cieco in mezzo al verde), in zona tranquilla e ben servita (mezzi pubblici, banca, posta, supermercato, farmacia, medici ecc.). L’autostrada Lugano Nord dista a solo 4 minuti circa.   L’ente gode di splendida vista su Pregassona e sul lago di Lugano. La posizione è soleggiata.   L’appartamento si trova al primo piano ed è composto come segue: entrata con guardaroba, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con bel camino in legno e pietra a vista, doppi servizi (uno dotato di box doccia e l’altro di vasca), atrio notte che da accesso a due spaziose camere da letto matrimoniali, terrazza, cantina e parcheggio esterno.   Tutti i pavimenti sono in parquet, le finestre sono dotate di doppi vetri e il riscaldamento è a serpentine. L’appartamento è ben isolato, in perfetto stato di conservazione ed è stato recentemente ristrutturato.   Al pian terreno è presente una lavanderia comune dotata di lavatrice, asciugatrice e stenditoio.   Dispone di un doppio ingresso: uno dal piazzale (ingresso principale) e uno (sentierino) dal giardino e con entrata in cucina.   Disponibile da subito.   Prezzo: CHF 590'000.—   Superficie: 93 mq. Lordi + 9 mq. di terrazza e 8 mq. di veranda   Località: Porza Indirizzo: Via al Castello 14

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CHF 853’000.–124m23.5pcsTop

Via Gemmo 1, 6924 Sorengo

Cerchi l'appartamento dei tuoi sogni a due passi da Lugano? A Sorengo, in via Gemmo 1, vendiamo gli ultimi 3.5 locali. Lo stabile, di quattro piani abitativi, è situato in una zona particolarmente tranquilla circondata da ampie aree verdi e vigneti. Il lago di Muzzano è negli immediati dintorni. La posizione, centrale, offre ottimi servizi, quali scuole, trasporti e accesso all'autostrada. Gli interni sono stati accuratamente studiati dai nostri architetti che hanno voluto creare ambienti unici e moderni. I materiali e le rifiniture sono di alta gamma, ambienti luminosi e accoglienti esaltano la cura del dettaglio.  Gli ambienti si sviluppano come segue: - lavanderia privata - ampio armadio a muro - camera - ampio soggiorno con cucina open space e locale dispensa nascosto - seconda camera, matrimoniale, collegata a una grande locale guardaroba e a un bagno dal design lineare e pregiato - terrazza che abbraccia soggiorno e camera matrimoniale - luci soffuse e serramenti legno/ALU a tutta altezza - porta d'entrata blindata- ampia cantina- spaziosi box garage doppi e parcheggi coperti a disposizione. Prezzo di vendita: a partire da 853'000 CHF.

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CHF 570’000.–65m22.5pcsTop

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: AUTUNNO 2020. Appartamento di 2.5 locali, ca. 65 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space; - camera da letto; - 1 bagno; - 1 balcone coperto; - giardino privato di 68 m2; - 1 posteggio esterno a CHF 30'000.-. Disponibili ulteriori posteggi in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 posteggio esterno a CHF 30'000.- Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza. Finiture in parte ancora personalizzabili: prendere ora contatto con i nostril uffici per dettagli > 0041 91 921 00 31

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CHF 2’890’000.–193m24.5pcsTop

6921 Vico Morcote

L’immobile si trova nel caratteristico paese di Vico Morcote, con ampia vista sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La posizione, a poca distanza da Morcote, premiata come più bel villaggio della Svizze¬ra, e dalla città di Lugano che dista solo 11 chilometri, offre un ambiente tranquillo e naturale, ma altrettanto vicina a tutti i servizi ed ai piaceri della vita. L’appartamento di 4.5 locali, oltre ad un design contemporaneo, dalle finiture di pregio, offre una vista lago mozzafiato, della quale si può godere in particolare dalla spettacolare terrazza coperta di 52mq. I locali, collocati su un livello unico di 193mq, sono disposti come segue: • Atrio con angolo guardaroba • Bagno con doppi lavandini, doccia e bidet • Camera da letto con accesso alla terrazza • Seconda camera da letto con accesso alla terrazza • Servizio ospiti • Ampia zona giorno di 64mq con moderna cucina a vista ed accesso alla terrazza • Locale lavanderia adiacente cucina • Camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza • Bagno en-suite con doppi lavandini, doccia e bidet • Terrazza di 52mq con spettacolare vista sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti • Giardino di 45mq La proprietà viene completata da una generosa piscina condominiale, due posti auto in autorimessa ed un deposito di 11mq comodamente situato all’entrata dell’appartamento. 193mq (SUL 162.50 + ½ terrazza + giardino) CHF 2'890'000 CHF 50'000 per ogni posteggio (CHF 100'000 non inclusi nel prezzo) Das Anwesen befindet sich in dem charakteristischen Dorf Vico Morcote, mit einer weiten Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. Die Lage, unweit von Morcote, das als schönstes Dorf der Schweiz ausgezeichnet wurde, und der nur 11 km entfernten Stadt Lugano, bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, aber ebenso nahe an allen Dienstleistungen und Freuden des Lebens. Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet neben einem zeitgenössischen Design mit edlen Oberflächen einen atemberaubenden Seeblick, den man insbesondere von der spektakulären überdachten Terrasse von 52 Quadratmetern genießen kann. Die Räume, die sich auf einer einzigen Ebene von 162 Quadratmetern befinden, sind wie folgt angeordnet: • Eingang mit Garderobenecke • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Gäste WC • Große Wohnfläche von 64 m² mit moderner offener Küche und Zugang zur Terrasse • Waschküche neben der Küche • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse • En-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet • 52 Quadratmeter große Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. • Garten von 45qm Das Anwesen wird durch einen großzügigen Gemeinschaftspool, zwei Parkplätze in der Garage und eine 11 Quadratmeter große Depotfläche vervollständigt, die günstig am Eingang der Wohnung gelegen ist. 193qm (Brutto Fläche 162.50 + ½ Terrasse + Garten) CHF 2'890'000 CHF 50'000 pro Stellplatz (CHF 100'000 nicht im Preis inbegriffen) The property is located in the characteristic village of Vico Morcote, with a panoramic view of Lake Ceresio and the surrounding mountains. The location, not far from Morcote, awarded as the most beautiful village in Switzerland, and the city of Lugano which is only 11 km away, offers a quiet and natural environment, but equally close to all the services and pleasures of life. The 4.5 room apartment, in addition to a contemporary design, with fine finishes, offers a breathtaking lake view, which can be enjoyed in particular from the spectacular covered terrace of 52sqm. The property is completed by a generous condominium swimming pool, two parking spaces in the garage and a 11sqm storage room, conveniently located at the entrance of the apartment. 193sqm (Gross floor area 162.50 + ½ terrace + garden) CHF 2,890,000 + CHF 50,000 per parking space

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CHF 249’000.–31m21pcs

6982 Agno

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