2523 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lugano

Großes und neues 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe erstellt wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf maximalen Komfort ausgerichtet ist.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaustandards.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Appartement - Bissone

A BISSONE ein Juwel in einer der schönsten Kulissen des Luganer Sees: Maisonette von 210 mq mit atemberaubendem Blick auf den See, panoramischem Déhors von 70 mq zwischen Terrasse und Garten und prächtiger Südwestausrichtung für ein intimes und unvergleichliches Wohnkomfort! Möglichkeit einer Zweitwohnung.Licht und Ruhe sublimieren die primäre Lage des Objekts: nur wenige Schritte vom romantischen historischen Kern von Bissone und seinem Badestrand mit Schwimmbad und Zugang zum See und von der Uferpromenade von Melide. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, die mit dem Bahnhof von Melide, Schulen, Post, Bank und Supermärkten verbunden ist, sowie direkter Autobahnzugang. Lugano in 5 Minuten und Chiasso in 15 Minuten mit dem Auto.HOHEPUNKTE • Die Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 umfassen die komplette Erneuerung des Daches, die Erweiterung des Wohnbereichs im obersten Stock, eine neue Küche und die Erneuerung der Bäder • baldige Inbetriebnahme der Wärmepumpe für die Heizung (Verteilung über Heizkörper und Rohre) • Holzkamin • 2 Parkplätze (Lift) + 1 Gästeparkplatz im Preis inbegriffen • Fahrradabstellraum. Teil eines Projekts mit nur 4 Wohneinheiten, teilweise unabhängig, zeichnet sich diese Eigenschaft durch eine dynamische Architektur auf 3 Ebenen aus:Eingangsebene - Zugang zum Stockwerk mit Aufzug, Eingang, großes Wohnzimmer und Essbereich mit Seeblick und Kamin und Terrasse, separate Küche mit schöner Veranda und BBQ, Gästebad, Schutzraum, Vorratsraum, WaschkücheOberes Stockwerk - Hobbybereich mit Bibliothek und Entspannungsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, HeizraumUnteres Stockwerk -Hauptschlafzimmer mit Seeblick und großem begehbaren Kleiderschrank (oder 4. Schlafzimmer), Schlafzimmer mit Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Studio/Hobbyraum.

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Appartement - Montagnola

ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, SEEBLICK UND SONNENUNTERGANGENEine überdachte Terrasse, die Ruhe der Collina d'Oro und ein Blick auf den Luganersee und die Berge.Ein paar Schritte von der Piazza Brocchi, im Herzen von Montagnola, präsentiert sich dieses Zweizimmerapartment in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung.Der Höhepunkt der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 12 m², die nach Westen ausgerichtet ist und direkt von der Wohnzone und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Durch Vor- und Seitenmarkisen geschützt und abgeschlossen, ist dies ein Raum, der den ganzen Tag über genutzt werden kann und besonders reizvoll bei Sonnenuntergang wird.Der Blick öffnet sich auf den See und die umliegende Landschaft, vom Golf von Agno bis nach Magliaso, Caslano und Ponte Tresa. Ein idealer Ort, um zu lesen, im Freien zu dinieren oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen.Die Wohnzone umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet ist.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke und direkten Zugang zum en-suite-Badezimmer mit Badewanne. Eine geräumige Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz, beide auf der gleichen Ebene wie die Wohnung, vervollständigen das Anwesen.Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Wanderwege und Straßen, die in die grüne Landschaft der Collina d'Oro eingebettet sind, Tennis- und Fußballplätze, Radwege und das Erholungszentrum mit Schwimmbad.Aufgrund seiner Lage, Größe und einfachen Handhabung eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung in der Tessin.Wohnungspreis: CHF 455'000Überdachter Parkplatz: CHF 40'000Die Einrichtung kann separat zum Preis von CHF 10'000 erworben werden.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG, NAHE TASIS Im prestigeträchtigen Gemeinde Goldhügel, in Carabietta, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von 4,5 Zimmern mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee an, das in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten liegt. Eine Charme-Eigenschaft, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Tessin, perfekt für die, die Privatsphäre, Ruhe und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Insbesondere für internationale Familien mit Kindern, die die renommierte TASIS - The American School in Switzerland besuchen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und großen Panoramafenstern besteht, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur schönen Panoramaterrasse mit Außenkamin, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Auf dem gleichen Level befinden sich eine raffinierte, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Gästetoilette und eine zweite Terrasse. Die obere Dachgeschoss-Etage bietet zwei Schlafzimmer, einen Bürobereich, ideal für das Smart Working, und zwei weitere Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Sie werden es lieben, weil: Prestigeträchtiges Dachgeschoß-Duplex in Goldhügel Prächtige offene Aussicht auf den Luganersee Große Panoramaterrassen Wohnzimmer mit Kamin und Doppelhohe Elegante Residenz mit nur 6 Einheiten Exklusive, ruhige und sichere Lage Ideal als Zweitwohnsitz Nähe zu TASIS und internationalen Schulen Nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola und Agno entfernt In unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, Panoramawegen, Restaurants und Grünflächen Parkplatz in der Tiefgarage Besucherparkplätze verfügbar Goldhügel gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Kanton Tessin. Es bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre, Sicherheit, schnelle Verbindungen nach Lugano und zum Flughafen Agno sowie die Präsenz internationaler Spitzen-Schulen wie TASIS. VERKAUFSPREIS: CHF 1'980'000.00

Wohnung 5.5 Zimmer in Lugano

In strategischer Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, in kurzer Entfernung zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung, das Layout und die Raumverteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4,5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind die folgenden Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jederÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein wertvolles Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, exklusiven und modularen Kontext leben möchten, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano.

Gentilino: 4.5 locali ristrutturato con terrazzo e vista sul verde

Nella splendida cornice di Collina d'Oro - Montagnola, una delle zone residenziali più ricercate del Luganese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali a Gentilino, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto da abitare.Ha una superficie commerciale di 120 mq, con un bellissimo terrazzo coperto ed abitabile di mq 12.Gentilino offre la tranquillità di un nucleo immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici si raggiungono comodamente a piedi, così come l'asilo, la scuola elementare e TASIS The American School in Switzerland, la scuola internazionale di Montagnola che accoglie allievi dall'infanzia fino alla maturità. • Una posizione ideale per le famiglie, in un Comune che applica inoltre un moltiplicatore d'imposta del 60%, tra i più contenuti del Cantone. L'appartamento ha degli spazi abitabili ben definiti con : • il soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e parzialmente sulla cucina moderna, rinnovata nel 2021, • collegato con il terrazzo coperto di circa 12 m², anch'esso rinnovato e dotato di tenda da sole, con vista aperta sul verde e sulle colline limitrofe, • la zona giorno ampia e luminosa comprende: • una camera matrimoniale e • 2 ulteriori camere, ideali come stanze per i figli, (studio o camera per gli ospiti). • 2 bagni, di cui uno con vasca e doppio lavabo, • un disimpegno e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni. La ristrutturazione ha interessato anche i pavimenti oggi in grès porcellanato, mentre i serramenti con vetri doppi garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una lavanderia privata all'interno dell'appartamento, oltre a quella condominiale e una cantina particolarmente spaziosa di circa 20 m².Con l'appartamento è in vendita 1 posto auto nell'autorimessa condominiale.L'immobile è disponibile da subito.Prezzo appartamento: CHF 990'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 60'000.-Prezzo complessivo: CHF 1'050'000.-Il tuo nuovo appartamento a Gentilino - Collina d'Oro, ideale per ogni famiglia alla ricerca di confort, sicurezza ed eleganza Dans le cadre magnifique de Collina d'Oro - Montagnola, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces à Gentilino, entièrement rénové en 2021 et prêt à être emménagé.Il dispose d'une surface habitable de 120 m², avec une magnifique terrasse couverte et habitable de 12 m².Gentilino offre la tranquillité d'un petit village niché dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme la crèche, l'école primaire et TASIS The American School in Switzerland, l'école internationale de Montagnola qui accueille des élèves de la petite enfance jusqu'au baccalauréat. • Un emplacement idéal pour les familles, dans une commune qui applique par ailleurs un coefficient d'imposition de 60 %, l'un des plus bas du canton. L'appartement dispose d'espaces de vie bien délimités, avec : • le salon qui s'ouvre sur la salle à manger et, en partie, sur la cuisine moderne, rénovée en 2021, • relié à la terrasse couverte d'environ 12 m², elle aussi rénovée et équipée d'un store, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, • l'espace de vie spacieux et lumineux comprend : • une chambre double et • 2 autres chambres, idéales comme chambres d'enfants (bureau ou chambre d'amis). • 2 salles de bains, dont une avec baignoire et double vasque, • un couloir et un débarras pratique complètent les espaces intérieurs. La rénovation a également...

UNVERMISSBARES UND GERAUMIGES DUPLEX 4.5 MIT TERRASSE VON 20 MQ

NEUER PREIS!!!In Cadro,eine sonnige und Wohngegend von Lugano,umgeben von Grün, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, dem Autobahnzugang und der Stadt,in einer 2012 erbauten Residenz, die aus nur 6 Einheiten besteht, in 4 kleine Blöcke unterteilt,verkaufen wir eine schöne Duplex-Wohnung 4.5, die sich auf der ersten und zweiten Etage erstreckt, (mit nur einer Einheit darunter), von etwa 148 m² Verkaufsfläche (126 m² netto innen) und besteht aus:Zugang über den Aufzug der Residenz in der Mitte der Anlage,Eingang auf der zweiten Etage, wo sich die Tagszone befindet, nämlich:Eingang, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur, große Wohnzone mit moderner offener Küche mit Insel und Zugang zur großen Terrasse von 20 m², auf der vor kurzem eine elegante Teak-Bodenbellegung für den Außenbereich verlegt wurde; (65 m² netto),über eine bequeme interne Treppe gelangt man zur ersten Etage, wo sich die Schlafzone befindet, bestehend aus zwei Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem geräumigen Doppelzimmer und einem wichtigen Abstellraum/Waschküche; (61 m² netto).Die elegante Wohnung ist auf vier Seiten frei, von Grün umgeben, in der Nähe eines kleinen Baches, die Umgebung ist ruhig und geschützt, mit totaler Privatsphäre.Die Angebote werden durch eine geräumige Keller, einen schönen Gemeinschaftsgarten,und zwei bequeme, überdachte Außenparkplätze zu je CHF 35'000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) ergänzt.NEUER UNVERMISSBARER PREIS: CHF 990'000.+ CHF 70'000 für die zwei überdachten Parkplätze. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer modernen Wohnung zu leben, die die gleichen Eigenschaften wie eine Villa in Bezug auf Unabhängigkeit und Raum hat,in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt LUGANO!

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

ESCLUSIVO APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON PISCINA PRIVATA

Esclusivo appartamento situato direttamente sulle rive del Lago di Lugano, a Bissone, al piano terra di un prestigioso condominio di sole cinque unità abitative. Acquistabile sia come residenza primaria che secondaria.Il condominio offre un contesto tranquillo e riservato, con giardino condominiale, sistema di videosorveglianza e accesso diretto al lago con zona balneare riservata ai residenti.L'appartamento si distingue per l'elegante design contemporaneo, gli ambienti generosi, le finiture di alto standing e i raffinati dettagli architettonici. Le ampie vetrate scorrevoli motorizzate a tutta altezza, che si sviluppano lungo la facciata, conferiscono straordinaria luminosità agli interni e creano una naturale continuità con il giardino privato.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sistema home theatre, un'elegante zona pranzo e una raffinata cucina open space con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, forno a vapore, frigorifero all'americana, cantinetta vini e macchina per il caffè.La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite. La suite padronale dispone di cabina armadio e di un raffinato bagno con vasca idromassaggio per due persone, doccia e doppio lavabo.Una scenografica scala interna conduce alla zona studio e biblioteca, situata a un livello ribassato e aperta visivamente sulla zona giorno, creando un interessante gioco di volumi e prospettive. Proseguendo si accede all'area wellness privata, completa di palestra attrezzata Technogym e sauna.Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino privato con piscina, zone prendisole, area barbecue e spazi dedicati al relax. Il giardino dispone inoltre di una casetta indipendente con WC, lavanderia e spazio per gli attrezzi da giardinaggio, oltre a diffusori audio esterni per la musica. Il giardino si integra armoniosamente con quello condominiale, senza separazioni visive, consentendo di raggiungere direttamente la riva del Lago di Lugano.L'abitazione è inoltre dotata di tecnologia domotica, climatizzazione, sistema audio integrato, illuminazione a incasso e vetrate motorizzate, oltre a finiture pregiate in marmo e parquet, dettagli in stucco veneziano e arredi su misura.Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina, un box auto e un posto auto esterno. È inoltre presente un nuovo garage separato per biciclette, dotato di stazione di ricarica per e-bike.EXCLUSIVE LAKEFRONT APARTMENT WITH PRIVATE POOLExclusive apartment located directly on the shores of Lake Lugano, in Bissone, on the ground floor of a prestigious condominium with only five residential units. Available for purchase as either a primary or secondary residence.The condominium offers a quiet and private setting, featuring a communal garden, a video surveillance system, and direct access to the lake with a swimming area reserved for residents.The apartment stands out for its elegant contemporary design, spacious rooms, high-end finishes, and refined architectural details. The large, floor-to-ceiling motorized sliding glass doors, which run along the entire facade, flood the interior with light and create a natural flow into the private garden.The living area includes a spacious living room with a home theater system, an elegant dining area, and a refined open-concept kitchen with a central island, fully equipped with high-end appliances, including an induction cooktop, a steam oven, an American-style refrigerator, a wine cooler, and a coffee machine.The sleeping area features two bedrooms, both with en suite bathrooms. The master suite features a walk-in closet and an elegant bathroom with a two-person whirlpool tub, shower, and double sinks.A striking internal staircase leads to the study and library area, situated on a lower level and visually open to the living area,...

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La proprietà dispone di un sofisticato impianto audio multiroom completamente integrato e di una sala home cinema con schermo motorizzato, trattamento acustico professionale, diffusori integrati e predisposizione tecnologica dedicata.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is completed by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-designed furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The property features a sophisticated, fully integrated multi-room audio system and a home theater room with a motorized screen, professional acoustic...

Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 189 mq, situato al piano terreno di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero piano terreno dell'edificio dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per il rapporto privilegiato con gli spazi esterni: il terrazzo coperto di circa 31 mq e il giardino privato di circa 200 mq diventano una naturale estensione della zona giorno, offrendo ambienti ideali per vivere la casa anche all'aperto, in un contesto curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 70'000.- cadauno. Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq e giardino privato di circa 200 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita appartamento: CHF 1'790'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'930'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour...