2557 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lugano

Lugano: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und die Stadt Lugano

Wir bieten zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes an der Via Tesserete 61 in Lugano. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ausgezeichnete Raumaufteilung aus.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè bietet. Sie ist funktional aufgeteilt, mit einer separaten, modernen Küche, die ebenfalls über einen Balkon verfügt, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen und zentralen Lage, in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano sowie zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort suchen und trotzdem die Nähe zu den urbanen Dienstleistungen schätzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Ein Garagenstellplatz ist für CHF 40''000.- verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lugano-Breganzona: Zu einem besonderen Preis ? Neue und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Neu und noch nie bewohnt: Sie könnten der Erste sein, der in dieser wunderschönen Wohnung lebt, zu einem günstigen Preis für die Gegend.Zum Verkauf steht ein 4,5-Zimmer-Apartment in einer grünen und ruhigen Gegend von Breganzona, nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes und unbewohntes Zuhause mit funktionalen Räumen suchen. Zudem stellt der geforderte Preis ein echtes Schnäppchen für die Gegend dar, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit garantiert.Hauptmerkmale:Großzügiger Wohnbereich: Ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zur spektakulären 70 m² großen Terrasse zur exklusiven Nutzung, perfekt, um sich im Freien zu entspannen, Sommerabende zu organisieren oder einen eigenen grünen Rückzugsort zu schaffen.Moderne und funktionale offene Küche: Ausgestattet mit modernsten Geräten und eleganten Oberflächen, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Das erste Badezimmer ist ein elegantes En-suite-Bad mit Dusche, während das zweite eine Whirlwanne für Momente purer Entspannung bietet. Beide Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet.Schlafzimmer: Drei gemütliche und gut beleuchtete Schlafzimmer, ideal als Schlafbereich oder für ein Home-Office.Ideale Lage:Nur 600 Meter von Schulen, Bushaltestellen und zahlreichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen entfernt, bietet die Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, im Grünen zu leben und dennoch schnellen Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen und dem Stadtzentrum zu haben.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und komfortables Zuhause an einem strategisch günstigen und gut angebundenen Ort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, der Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Traumhauses zu entdecken!Zwei großzügige Tiefgaragenplätze, die für jeweils CHF 50''000 erhältlich sind, runden das Angebot ab, ebenso wie die strategische Lage: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Lugano ist nur 4 km entfernt und die Autobahn nur 2,3 km.Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Lugano, mit der Möglichkeit, den Kauf über die "Rent to Buy"-Option zu personalisieren! Kontaktiere uns für weitere Details.-- Entfernungen: --Kindergarten und Grundschule: 500 mSekundarschule: 600 mCoop und Denner: 600 mLugano Zentrum: 4 kmBellinzona: 28 kmAutobahn Lugano Nord: 2,3 km

✨Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, die für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Stil und Individualität suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Wohnfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Ausführung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz durch den CECE-Standard garantiert Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Die brandneue Residenza Castellanza ist geboren, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse zum Verkauf an.📍 Ideale Lage: Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenausstattung vollständig anzupassen nach Ihrem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliches: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Geräumige Wohnung direkt am See

- 2 große Terrassen- Wohnung direkt am See- herrliche Seesicht- große Panoramafenster- sehr helle Räume- beheiztes Hallenbad- Zweitwohnsitz- strategische Lage- nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof MaroggiaDie Gemeinde Maroggia liegt zwischen der Region Luganese und dem Mendrisiotto, südlich der Melide-Staumauer. Maroggia zeichnet sich als Wohngemeinde mit einer schönen strategischen Lage aus. Die Wohnung liegt in einer absolut komfortablen Lage mit den Hauptstraßen und dem Bahnhof. Der nahegelegene Monte Generoso ist ein sehr beliebtes Ziel für Ausflüge und Wanderungen in einer der schönsten Regionen des Kantons Tessin.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.

Komfortables Apartment - hervorragendes Investment

Wir verkaufen in der Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Residenz in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano, ein komfortables Apartment aus den frühen 80er Jahren mit 3 Zimmern im dritten Stock.Auch als Investition mit Einnahmen möglich.Bruttogesamtfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in Eingangsbereich, separate Küche, Wohnzimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Heizsystem mit Heizöl und Wärmeverteilung durch Schlangen.Das Angebot wird vervollständigt durch einen überdachten Außenparkplatz für 25'000.-- CHF und einen Eigentümerkeller.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Casa di Vacanza - Appartamento con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ottimamente soleggiata, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di circa 90 mq, impreziosito da una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di circa 20 mq, con vista lago a 180, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La terrazza è direttamente accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni.L'appartamento si distribuisce come segue:- Ampio soggiorno luminoso, con zona pranzo integrata, caratterizzato da grandi superfici vetrate e da un elegante camino, che conferisce calore e comfort all'ambiente;- Cucina separata, moderna e funzionale;- Camera da letto padronale e seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza tramite porte-finestre;- Bagno principale, moderno e rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia;- Bagno ospiti, pratico e ben rifinito.Completano la proprietà 1 posto auto interno e una cantina.L'immobile è destinato a residenza secondaria, perfetto come casa di vacanza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy, luce naturale e una vista lago di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano.In Castagnola, in einer ruhigen, zurückhaltenden und optimal besonnten Wohngegend, bieten wir diese raffinierte Wohnung von ca. 90 qm zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge verschönert wird.Die wahre Stärke der Immobilie ist die ca. 20 qm große Terrasse mit 180 Seeblick, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, so dass eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen gewährleistet ist.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen und einen eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht;- Separate, moderne und funktionelle Küche;- Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Fenster;- Das Hauptbadezimmer, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine Dusche;- Gästebad, praktisch und gut ausgestattet.Das Anwesen wird durch 1 Innenparkplatz und einen Keller abgeschlossen.Das Anwesen ist als Zweitwohnsitz, perfekt als Ferienhaus bestimmt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Privatsphäre, natürlichem Licht und einem Seeblick von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entferntIn Castagnola, in a quiet, reserved and excellently sunny residential area, we offer for sale this refined apartment of about 90 sqm, embellished by a splendid panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The real strong point of the property is the terrace of about 20 sqm, with 180 lake view, ideal for moments of relaxation and conviviality outdoors. The terrace is directly accessible from the living room and bedrooms, ensuring a perfect continuity between indoors and outdoors.The apartment is distributed as follows:- Spacious, bright living room with integrated dining area, featuring large glass surfaces and an elegant fireplace, giving warmth and comfort to the room;- Separate, modern and functional kitchen;- Master bedroom and second bedroom, both with direct access to the terrace through French doors;- Main bathroom, modern and finished with quality materials, equipped with a shower;- Guest bathroom, practical and well finished.The property is completed by 1 indoor parking space and a cellar.The property is intended for secondary residence, perfect as a vacation home..An ideal solution for those who want to live in an exclusive context, with privacy, natural...

Melide - modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Dachgarten

Wir verkaufen in Melide, in einer privilegierten Lage, eine elegante moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (117 m2), erst kürzlich gebaut, mit Seeblick, Dachgarten-Terrasse und 2 Autoabstellplätzen in der Garage (nicht im Verkaufspreis enthalten).Die Residenz Camelia ist ein kleines Wohngebäude, das 2016 realisiert wurde, bestehend aus nur 4 Wohnungen, jede auf einem eigenen Stockwerk, mit einer weiten Aussicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See.Die Residenz liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte entfernt von den Kindergärten, Grundschulen und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde wie Einkaufszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnanschluss.Die Wohnung, im 2. Stock gelegen, besteht aus:- einem funktionalen Eingangsbereich- einem Wohnbereich mit offener Küche von etwa 42 m2- einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad (WC-Dusche)- zwei Einzelzimmern und einem Bad (WC-Badewanne/Dusche) mit Waschmaschine und Trockner- einer exklusiv genutzten Terrasse (Dachgarten) von 44 m2 mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge- einem Kellerabteil im Garage-Geschoss- 2 Autoabstellplätzen in der Garage für CHF 60'000.-.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 mit magnifischer Seesicht

Luxuswohnung zum Verkauf in Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleEntdecken Sie diese exklusive Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern in der renommierten Residenza Ca Isabelle in Lugano Castagnola, im Herzen des Wohnviertels von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Zonen von Lugano, umgeben von Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Die Wohnung, die sich durch raffinierte Räume und großzügige Flächen auszeichnet, erstreckt sich über zwei Ebenen (3. und 4. Stock) und bietet eine Nutzfläche von etwa 173 m². Erbaut im Jahr 2003 in einem eleganten Wohnkomplex mit nur 18 Wohnungen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und exklusive Dienstleistungen.Eigenschaften der Wohnung:- Nutzfläche: ca. 173 m²- Zimmer: 4.5- Schlafzimmer: 3 (alle im Obergeschoss, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten)- Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss + 1 Gästebad im Untergeschoss- Großer, heller Wohnbereich mit eleganter Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin- Moderne, offene Küche- Schöne, überdachte Loggia von etwa 30 m², ideal zum Entspannen im Freien mit Blick auf den Garten und den See- Dienstleistungen und Ausstattung der Residenza Ca Isabelle:- Beheiztes Hallenbad- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad- Ausgestatteter Fitnessraum- Große Tiefgarage mit Zugang von der privaten StraßeBushaltestelle in unmittelbarer Nähe für bequeme Fahrten zum Zentrum von LuganoIm Verkaufspreis enthalten:- 1 überdachter Parkplatz in der Tiefgarage- 1 private Keller- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 100'000 zu erwerbenDiese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und noblen Umfeld leben möchten, umgeben von der Natur und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Attico con Terrazza Panoramica vicino al Centro di Lugano

Attico di 4.5 locali situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza con vista aperta sul verde e sul contesto urbano.La cucina moderna è funzionale e ben integrata nella zona living. La zona notte comprende 3 camere confortevoli, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e dettagli moderni, che si combinano con una distribuzione razionale degli spazi per ottimizzare la funzionalità abitativa.Cantina privata e 2 posti auto (inclusi nel prezzo). Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ottimi collegamenti con la città.4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet große und helle Räume, mit offenem Wohnbereich, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Grün und den städtischen Kontext.Die moderne Küche ist funktionell und gut in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie einem zweiten Badezimmer.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältige Verarbeitung und moderne Details aus, die mit einer rationalen Raumaufteilung kombiniert werden, um die Wohnfunktionalität zu optimieren.Privater Keller und 2 Parkplätze (im Preis inbegriffen).Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt suchen.4.5-room penthouse located in a quiet and well-serviced residential area of Pregassona, a few minutes from the center of Lugano. The apartment offers large and bright spaces, with open-plan living area, large windows and direct access to the terrace with open views of the green and the urban context.The modern kitchen is functional and well integrated into the living area. The sleeping area includes 3 comfortable bedrooms, one of which has an en suite bathroom, as well as a second bathroom.The interiors are characterized by thoughtful finishes and modern details, which are combined with a rational distribution of space to optimize living functionality.Private cellar and 2 parking spaces (included in the price).Ideal solution for those seeking comfort, tranquility and excellent connections to the city.

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5 piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano. La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.Diese 8,5-Zimmer-Wohnung von 350 qm mit einem herrlichen Blick auf den See befindet sich im 5. Stock der Residenz Central Park, in einer ruhigen Promenade der Via Riva Caccia auf der ersten Linie vom Luganer See. Die Lage ist sehr privilegiert: nur wenige Schritte vom See, vom Stadtzentrum von Lugano, von der Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt.Die Residenz Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz sowie für die zahlreichen angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte. Bequemer Parkplatz, 24 Stunden geöffnet. Wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Residenz.Die Wohnung wird in einem Rohzustand übergeben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.This 8.5 room apartment of 350 sqm with a splendid lake view is located on the 5th floor in the Residence Central Park, in a quiet promenade of Via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The location is very privileged: just a few steps from the lake, from the city center of Lugano, from the shopping street Via Nassa and from the cultural center LAC.The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence.The apartment is delivered in a raw state, presenting an excellent opportunity for customization to meet your personal preferences and needs.

COLLINA D'ORO: ELEGANTES 3,5 ZIMMER HAUS MIT SCHWIMMBAD

In der Wohngegend Arasio, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit schönen Spazierwegen auf dem Herman-Hesse-Weg, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer Villa, 3,5 Zimmer, sehr sonnig und mit einem wunderschönen Panoramaportico von 18 m², der auf die umliegende grüne Oase hinausgeht.BESCHREIBUNG: Zugang zum Apartment mit Aufzug, Eingangshalle, Maßanfertigungen, Garderobenraum, Gästebad, separate Küche, Wohnzimmer, Portico, zwei Schlafzimmer, weiteres Badezimmer, Keller, 1 innenliegender Parkplatz (CHF 50'000). Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz zu mieten.Möglichkeit einer Zweitwohnung.Privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der American School Tasis und dem Erholungszentrum von Montagnola mit Sportplatz, Außenpool, Tennisplatz, Tischtennis, Park mit BBQ-Bereichen, Bar-Restaurant.In kurzer Entfernung zu den Einkaufszentren, nur 10 Autominuten von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt.Intimes Ambiente, nur 4 Einheiten in der 2000 erbauten Villa, fein verfeinert mit Marmorböden und -treppen, Dekorationen und Geländern aus Schmiedeeisen, Innenpool, Sauna und einem schönen Garten. Apartment wurde 2020 vollständig renoviert. Gasheizung/Serpentine.

Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² situato in una delle zone più ricercate di Lugano, caratterizzato da una vista lago impareggiabile e da ambienti luminosi e finemente ristrutturati.L'immobile, costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 2007 con un investimento di circa 200.000 CHF, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso. La generosa terrazza di 15 m² rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax davanti al lago e alle montagne circostanti.Distribuzione interna- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo luminosa- Cucina moderna separata, completamente attrezzata- Camera da letto matrimoniale con armadi e arredi su misura- Bagno elegante, con finiture di qualità- Aria condizionataGli ambienti, caratterizzati da parquet caldo, linee moderne e arredi di design, conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, raffinata e di grande comfort.Posteggio: 1 posto auto in autorimessa.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Riscaldamento: impianto a gasolio con distribuzione a radiatori.Spese condominiali: 400 CHF/mese.Forte redditività - Attività B&B già avviataAttualmente la proprietà viene affittata come B&B, generando un introito annuo di circa 60'000 CHF. È possibile subentrare agli attuali contratti di affitto, rendendo l'investimento immediatamente redditizio.Punti di forza:- A pochi minuti dal centro di Lugano- Posizione elevata, soleggiata e prestigiosa- Terrazza con vista lago spettacolare e imprendibile- Condizioni interne eccellenti- Ottimo investimento grazie alla forte renditaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Lugano, combinando vista lago unica, comfort moderni e un'eccellente redditività immediata.Un appartamento pronto da abitare, ideale sia come pied-à-terre di prestigio sia come investimento a rendimento garantito.Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zum Verkauf an, die sich durch einen unvergleichlichen Seeblick und helle, fein renovierte Räume auszeichnet.Die 1970 erbaute und 2007 mit einer Investition von ca. CHF 200'000 komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die grosszügige 15 m² grosse Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Innenaufteilung.- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Essbereich- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Möbeln- Elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer- KlimatisierungWarme Parkettböden, moderne Linien und Designer-Möbel verleihen der Wohnung eine gemütliche, raffinierte und komfortable Atmosphäre.Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzHeizung: Ölsystem mit Heizkörperverteilung.Kosten für die Eigentumswohnung: 400 CHF/Monat.Starke Rentabilität - bereits etabliertes B&B-Geschäft.Die Liegenschaft wird derzeit als B&B vermietet und generiert ein jährliches Einkommen von ca. CHF 60'000. Es besteht die Möglichkeit, die laufenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort rentabel wird.Stärken:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und prestigeträchtige Lage- Terrasse mit spektakulärer Seesicht- Ausgezeichnete innere Bedingungen- Ausgezeichnete Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano leben oder investieren möchten. Sie vereint eine einzigartige Seesicht, modernen Komfort und eine ausgezeichnete sofortige Rentabilität....

Moderno Appartamento con Giardino: Design, Tecnologia e Vista Lago

A Paradiso, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato presso la rinomata Residenza "Emerald Living". L'abitazione offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Immersa in un parco privato di 17'000 m² e circondata da ulteriori 40'000 m² di bosco ai piedi del Monte San Salvatore, la residenza garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento, con una superficie di ca. 145 m², si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto livello e un avanzato sistema domotico, che assicurano un'esperienza abitativa raffinata, confortevole e immersa nel verde.Distribuzione interna:- Ampia zona giorno open space con moderna cucina di design completamente attrezzata, luminosa zona pranzo e raffinato soggiorno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni e il meraviglioso giardino privato con portico di 107 mq.- Camera padronale con jacuzzi e bagno en suite, spaziosa cabina armadio e accesso alla terrazza di 20 mq con vista lago.- Seconda camera da letto, anch'essa con bagno en suite.- WC ospiti.- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- ciascuno) e un'ampia cantina di 22 m².Servizi della Residenza "Emerald Living":- Boutique Design Hotel The View;- Ristorante con terrazza panoramica;- Centro SPA & Wellness con piscina coperta.Posizione strategica:- Passeggiata al lago, negozi e ristoranti di Paradiso a soli 500 m;- Centro di Lugano e Via Nassa a circa 1 km;- Accesso autostradale Nord-Sud a soli 2 km, evitando il traffico cittadino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con comfort di alto livello e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.In Paradiso, in einer strategischen und ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der renommierten Residenz "Emerald Living" zum Verkauf an. Die Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Eingebettet in einen privaten Park von 17'000 m² und umgeben von weiteren 40'000 m² Wald am Fusse des Monte San Salvatore, garantiert die Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, während sie nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Ausstattung und ein fortschrittliches Hausautomationssystem aus, die ein raffiniertes, komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis garantieren.Innenaufteilung:- Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, hellem Essbereich und raffiniertem Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem herrlichen privaten Garten mit 107 m² Portikus.- Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi und Bad en suite, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur 20 qm großen Terrasse mit Seeblick.- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite.- Gäste-WC.- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze (CHF 100'000.- pro Stück) und ein grosser Keller von 22 m².Emerald Living Residence Einrichtungen:.- Boutique Design Hotel The View;- Restaurant mit Panoramaterrasse;- SPA & Wellness Zentrum mit Hallenbad.Strategische Lage:.- Seepromenade, Geschäfte und Restaurants von Paradiso nur 500 m;- Luganos Stadtzentrum und Via Nassa ca. 1 km;- Zugang zur Nord-Süd-Autobahn nur 2 km, so dass der Stadtverkehr vermieden wird....

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Einzigartige Suite für Urlaub in Tessin

Einzigartige Suite, Attika, 3.5 Zimmer, in einem 5-Sterne-Hotel in Vico Morcote, am Luganersee, mit Pools, Spa, Fitnessstudio und Restaurant von hohem Standard.Die Wohnung besteht aus Eingang, Doppelzimmer mit Bad en suite, im unteren Stock, Flur, Bad, Wohnbereich mit Ausgang auf die prächtige Terrasse mit Seeblick, Hauptschlafzimmer.Die Suite ist ideal als Ferienhaus, vollständig möbliert und mit einem Außenparkplatz für CHF 50'000.