2663 results - Apartment to buy in District Lugano

Raffinato Appartamento con Vista Lago, Perfetto come Casa Vacanze

A Melide, in una zona residenziale comoda e tranquilla, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con splendida vista lago, situato all'interno della prestigiosa residenza "Villa Branca", affacciata direttamente sul Lago di Lugano. La posizione è ideale: il lido di Melide, i ristoranti e la passeggiata lungolago si trovano a pochi passi, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza.La Residenza è composta da 5 palazzine con 32 appartamenti e 5 attici, progettati in armonia con il paesaggio circostante. L'architettura ad arco segue dolcemente la morfologia della riva, creando un complesso elegante e raffinato. Dotata di impianti di ultima generazione (riscaldamento a termopompa con raffrescamento estivo, serramenti a triplo vetro), la residenza garantisce efficienza energetica, comfort e benessere durante tutto l'anno. Gli spazi comuni, curati e immersi nel verde, regalano un'atmosfera di quiete e riservatezza.L'appartamento, situato nel blocco D al terzo piano, è rifinito con materiali di pregio e progettato per garantire spazi funzionali e al tempo stesso raffinati. La distribuzione interna comprende: - elegante ingresso con armadio a muro,- luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di alto livello,- terrazza coperta con incantevole vista sul lago e sulle montagne circostanti,- camera da letto padronale con bagno en suite dotato di vasca,- 2 camere da letto,- bagno con doccia,- guardaroba,- lavanderia interna.L'offerta include 1 spaziosa cantina e 1 posto auto in autorimessa, con la possibilità di acquistare un secondo posto a CHF 50'000.-Grazie a design, stile ed eleganza, uniti a una posizione strategica -- a soli 8 km da Lugano, a pochi minuti dall'autostrada e vicino a tutti i principali servizi -- questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e duraturo nel tempo.L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria o casa vacanze.In Melide, in einer bequemen und ruhigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an, die sich in der prestigeträchtigen Residenz 'Villa Branca' befindet und direkt auf den Luganer See blickt. Die Lage ist ideal: das Strandbad von Melide, Restaurants und die Seepromenade sind nur wenige Schritte entfernt, so dass sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.Die Residenz besteht aus 5 Gebäuden mit 32 Wohnungen und 5 Penthäusern, die in Harmonie mit der umgebenden Landschaft gestaltet wurden. Die gewölbte Architektur folgt sanft der Morphologie des Ufers und schafft einen eleganten und raffinierten Komplex. Ausgestattet mit modernsten Systemen (Thermopumpenheizung mit sommerlicher Kühlung, dreifach verglaste Fenster und Türen), garantiert die Residenz Energieeffizienz, Komfort und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Die gepflegten und von Grünflächen umgebenen Gemeinschaftsbereiche bieten eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung, die sich im dritten Stock des Blocks D befindet, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und so konzipiert, dass sie funktionelle und gleichzeitig raffinierte Räume garantiert. Die Innenaufteilung umfasst:- eine elegante Eingangshalle mit Einbauschrank- helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche auf hohem Niveau,- überdachte Terrasse mit bezauberndem Blick auf den See und die umliegenden Berge,- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne,- 2 Schlafzimmer,- Badezimmer mit Dusche,- Garderobe- Waschküche im Haus.Das Angebot umfasst 1 geräumigen Keller und 1 Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit, einen zweiten Platz für CHF 50.000 zu kaufen.Dank ihres Designs, ihres Stils und ihrer Eleganz, kombiniert mit einer strategischen Lage - nur 8 km von Lugano entfernt, wenige Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - stellt diese Wohnung...

Exklusive & neuwertige Wohnung nahe Lugano und dem Lago die Lugano mit freier Sicht in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem nach Minergie-Standard erbauten Gebäude, das höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort vereint, erwarten Sie hochwertige Materialien, die für Ruhe und optimale Isolation sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den freien Blick auf Grünflächen und den Spielplatz. Die Terrasse von über 17 m² erweitert den Wohnraum auf charmante Weise ? perfekt, um entspannte Abende im Freien zu geniessen.Die offene, weiße Küche mit klaren Linien fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein, in dem keinerlei Arbeiten mehr notwendig sind. Elektrische Storen, Fußbodenheizung und edle Ausführungen unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts.Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein privates Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche und zeitlos-eleganten Materialien. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Diskretion und ermöglicht bei Bedarf auch den Anschluss einer Waschmaschine.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen langen Parkplatz, auf dem entweder ein großes Fahrzeug oder zwei kleine hintereinander Platz finden. Ein privates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.Diese Wohnung vereint Modernität, Eleganz und Wohnkomfort ? und steht sofort für ihre neuen Bewohner bereit.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...

Elegante Attico Duplex con Vista Spettacolare sul Lago di Lugano

A Carabietta, in una delle zone residenziali più esclusive del Comune di Collina d'Oro, a ca. 8 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 4.5 locali, inserito in un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative.Ristrutturato nel 2010 con materiali e finiture di alto livello, l'attico combina armoniosamente eleganza, comfort e modernità.Piano giorno:Un luminoso soggiorno a doppia altezza con zona pranzo, arricchito da un raffinato camino, si apre tramite ampie vetrate sulla splendida terrazza di 67 m² dotata di camino esterno e affacciata su uno spettacolare panorama del Lago di Lugano e delle montagne circostanti. Sullo stesso livello si trovano una cucina elegante e perfettamente attrezzata, una camera da letto, un guardaroba, un bagno, un WC ospiti e un ulteriore terrazzo di ca. 20 m2 con annessi circa 50 m² di terreno ad uso esclusivo.Piano mansardato:La zona superiore accoglie 2 camere da letto, un angolo ufficio e 2 bagni, offrendo spazi versatili e funzionali ideali per la vita familiare o per ospiti.Un comodo posto auto in garage completa la proprietà.Questa residenza unica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico esclusivo e raffinato, immerso nella privacy e nella serenità, con un panorama da cartolina sul Lago di Lugano, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro città.In Carabietta, in einer der exklusivsten Wohngegenden der Gemeinde Collina d'Oro, ca. 8 km von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse in einer eleganten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.Das 2010 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renovierte Penthouse verbindet harmonisch Eleganz, Komfort und Modernität.Erdgeschoss:Ein helles, doppelhohes Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch einen raffinierten Kamin, öffnet sich durch große Fenster auf die herrliche 67 m² große Terrasse mit Außenkamin und Blick auf ein spektakuläres Panorama auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine elegante und perfekt ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine weitere Terrasse von ca. 20 m² mit ca. 50 m² Grundstück zur alleinigen Nutzung.Dachgeschoss:Der obere Bereich beherbergt 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich und 2 Bäder und bietet vielseitige und funktionale Räume, ideal für das Wohnen mit der Familie oder Gästen.Ein praktischer Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.Diese einzigartige Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven und raffinierten Penthouse leben möchten, inmitten von Privatsphäre und Ruhe, mit einem Postkartenblick auf den Luganersee, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.In Carabietta, in one of the most exclusive residential areas of the municipality of Collina d'Oro, approx. 8 km from Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room duplex penthouse, set in an elegant residential complex of only 6 residential units.Renovated in 2010 with high-level materials and finishes, the penthouse harmoniously combines elegance, comfort and modernity.Living floor:A bright double-height living room with dining area, enriched by a refined fireplace, opens through large windows onto the splendid 67 m² terrace equipped with an outdoor fireplace and overlooking a spectacular panorama of Lake Lugano and the surrounding mountains. On the same level there is an elegant and perfectly equipped kitchen, a bedroom, a checkroom, a bathroom, a guest WC and an additional terrace of approx. 20 m² with attached approx. 50 m² of land for exclusive use.Attic floor:The upper area accommodates 2 bedrooms, an office nook and 2 bathrooms, offering versatile and functional spaces ideal for family or guest living.A convenient parking space in the garage completes the property.This unique residence...

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto disponibile a CHF 50'000.-La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Prezzo totale di vendita: appartamento CHF 550'000 + CHF 50'000 posteggio esterno coperto.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In einer der begehrtesten und aussichtsreichsten Lagen Luganos, in Ruvigliana, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die große Helligkeit und ein offenes Panorama von seltener Schönheit garantiert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², die durch einen herrlichen überdachten Balkon von 11 m² ergänzt wird, auf dem man Momente der Entspannung genießen kann, während man den See und die umliegenden Berge bewundert.Die großen Fenster im Wohnbereich verstärken den Panoramablick noch und schaffen eine helle und angenehme Umgebung während des ganzen Tages.Aufteilung der Räume:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate und funktionelle Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Aussenparkplatz verfügbar für CHF 50'000.-Die Residenz bietet gepflegte Gemeinschaftsräume im Grünen, darunter:- Gemeinsamer Aussenpool mit Blick auf den See- Attraktiver Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, eine exklusive und entspannende Umgebung zu schaffen, in der man die Ruhe der Ruvigliana-Hügel genießen kann.Gesamtverkaufspreis: Wohnung CHF 550'000 + CHF 50'000 überdachter Aussenparkplatz.Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 3'500/JahrDank der atemberaubenden Seesicht, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.In one of Lugano's most sought-after and scenic locations, in Ruvigliana, we offer for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.The apartment can be purchased as a second home.Set in a quiet residential context surrounded by greenery, the property enjoys a privileged location and optimal exposure, which guarantees great...

Residenza Secondaria Approvata - Arredato Appartamento di Pregio

In una delle zone più apprezzate di Lugano, nel rinomato quartiere di Loreto, a pochi passi dal lungolago, dal centro culturale LAC e dal cuore di Lugano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di alto standing situato al secondo piano della prestigiosa ed elegante residenza Colle Loreto.L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi, le finiture di pregio, gli interni dal design moderno e lineare, e un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento offre il massimo comfort abitativo e si compone di:- Ampio soggiorno open space con zona lounge/TV e zona pranzo- Cucina a vista perfettamente integrata, dal design contemporaneo e completamente accessoriata- Grande terrazza coperta di 12.5 mq con parziale vista lago, perfetta per momenti di relax all'aperto- Camera matrimoniale (master) con armadi a muro su misura e bagno en suite con doccia walk-in- Seconda camera da letto con armadi a muro su misura e ulteriore bagno con docciaCompletano la proprietà 2 posti auto in autorimessa e 1 cantina.Comfort e dotazioni della residenza:- Edificio moderno e signorile di recente costruzione- Zona wellness condominiale con piscina interna riscaldata, sauna, area fitness e zona relax- Rifiniture interne di altissima qualità- Sistema di climatizzazione e domoticaResidenza secondaria approvata.L'appartamento viene venduto completo di arredamento e mobilio, tutto incluso nel prezzo.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti da ogni servizio e dalle principali vie di comunicazione. Perfetta per professionisti, coppie o come investimento immobiliare di lusso.In einer der beliebtesten Gegenden von Lugano, im renommierten Stadtteil Loreto, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Kulturzentrum LAC und dem Herzen von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche, hoch gelegene Wohnung im zweiten Stock der prestigeträchtigen und eleganten Residenz Colle Loreto zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung, die moderne und geradlinige Innenarchitektur und die helle und freundliche Atmosphäre aus.[Die Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort und besteht aus:- Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Lounge/TV-Bereich und Essbereich- Perfekt integrierte, modern gestaltete und voll ausgestattete offene Küche- Große überdachte Terrasse (12,5 m²), ideal zum Entspannen im Freien- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit begehbarer Dusche- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren Badezimmer mit DuscheZur Immobilie gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Kellerplatz.Komfort und Ausstattung der Wohnung:.- Modernes und elegantes Gebäude neuerer Bauart- Gemeinsamer Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und Ruhezone- Hochwertiger Innenausbau- Klimaanlage und HausautomatisierungssystemGenehmigung für Zweitwohnsitz.Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, die alle im Preis inbegriffen sind.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen von Lugano leben möchten, in einem exklusiven und reservierten Kontext, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen entfernt. Perfekt für Berufstätige, Paare oder als Luxus-ImmobilieninvestitionIn one of the most appreciated areas of Lugano, in the renowned Loreto district, a few steps from the lakefront, the LAC cultural center and the heart of Lugano, we offer for sale this splendid high standing apartment located on the second floor of the prestigious and elegant residence Colle Loreto.The property is distinguished by its spacious rooms, fine finishes, modern and linear interior design, and a bright and welcoming atmosphere.The apartment offers maximum living comfort and consists of:- Spacious open plan living room with lounge/TV area and dining area- Perfectly...

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B12 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampia camera da letto con accesso all'ampio terrazzo copertobagno con doccia e lavanderia privataampio soggiorno luminoso con cucina e accesso al terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria.Sono disponibili anche appartamenti di altre metrature.

RUVIGLIANA - Elegante Duplex giardino vista lago

Appartamento Duplex di Lusso in vendita a Ruvigliana con vista sul Lago di Lugano 5.5 Locali, Wellness Privato, Piscina e SaunaIn vendita a Ruvigliana, in una posizione panoramica tra le più prestigiose del Canton Ticino, esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano. Immobile di alta gamma, ideale per chi cerca comfort, privacy e benessere in un contesto naturale e residenziale.La proprietà si sviluppa su due livelli con ampie zone giorno, cucina moderna e due camere matrimoniali con bagno en suite. Completano l'abitazione una zona lavanderia privata, guardaroba e locali accessori perfettamente organizzati.L'elemento distintivo è l'area wellness privata che include:- Piscina coperta e riscaldata- Sauna finlandese- Bagno turco- Zona fitness attrezzataGli spazi esterni, tra terrazze panoramiche e aree verdi curate, offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.Questa residenza di pregio è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Lugano, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro città.Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Casa di Vacanza - Appartamento con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

Appartamento di 110 m2 a Carona, in una zona residenziale tranquilla, con vista spettacolare ed esclusiva, circondato da un parco terrazzato e ben curato. L'appartamento presenta un soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 35 m2 dalla quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano. Le 2 camere, quella padronale, dotata di bagno en suite, e un'ulteriore camera da letto con bagno adiacente sono dotate di porta finestra comunicanti con la terrazza,1 bagno.1 posto auto esterno e 1 cantina.NOTA: Può essere acquistato come residenza secondaria / casa di vacanza.In Carona bieten wir eine 110 m2 Wohnung, in einer ruhigen Wohngegend, mit spektakulärer und exklusiver Aussicht, umgeben von einem gepflegten Terrassenpark. Vom Wohnzimmer gelingt man direkt auf die Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee. Die beiden Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, sind mit französischen Fenstern ausgestattet, die mit der Terrasse verbunden sind, 1 Badezimmer.Um die Wohnung zu vervollständigen, gibt es einen Außenparkplatz und einen Keller.HINWEIS: Kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.The apartment of 110 m2 si located in Carona, in a quiet residential area, with spectacular and exclusive view, surrounded by a well-kept terraced park. The apartment has a living room with direct access to the 35 m2 terrace with a breathtaking panoramic view on Lake Lugano. The 2 bedrooms, the master bedroom with en suite bathroom and a second bedroom with adjacent bathroom, are equipped with French windows which communicate with the terrace, 1 bathroom.1 outdoor parking space and 1 cellar.NOTE: Can be purchased as a secondary residence / holiday home.

Lusso, Comfort e Vista Lago: Raffinato 4.5 Locali a Paradiso

Nel cuore rinomata località di Paradiso, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Sud e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 4 piano della prestigiosa Residenza "Vista Lago".L'immobile gode di una spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, regalando un'esperienza abitativa unica in un contesto tranquillo, riservato ed elegante.Con una superficie complessiva di 248 m², l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, caratterizzato da spazi ampi, finiture moderne e di pregio e la straordinaria luminosità che ne valorizza ogni spazio.L'appartamento è così composto:- Ingresso con atrio- Ampio e luminoso soggiorno open space di 63 m² con zona pranzo, vetrate a tutta altezza che offrono una vista mozzafiato e accesso alla terrazza coperta panoramica di 42 m²- Cucina a vista moderna, completamente attrezzata, con isola centrale e uscita diretta sulla terrazza- Spaziosa camera da letto padronale di 24 m² con guardaroba e bagno en suite- 2 ulteriori camere da letto- 1 bagno completo- WC ospiti- Lavanderia di 3.82 m²- Giardino privato di 26 m²Dotazioni e finiture:- Ampie vetrate panoramiche a tutta altezza con esposizione sud-ovest e con vista lago- Finiture di pregio e materiali di altissimo livello- Pavimenti in parquet di qualità superiore- Impianto di climatizzazione- Sistema domotico - Ascensore con accesso diretto al piano- 3 parcheggi in autorimessa- 1 cantina di 17 mqLa Residenza La Residenza Vista Lago, un edificio moderno e raffinato, è un complesso residenziale esclusivo composto da sole 10 unità, realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e all'integrazione di soluzioni tecnologiche d'avanguardia. Un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità e comfort.Posizione ideale:- A pochi minuti dal centro di Lugano e dalle principali vie di comunicazione- Vicinanza alla funicolare del Monte San Salvatore- Comodamente servita da scuole internazionali, negozi e strutture di servizioUn'occasione unica per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, luminoso e con una vista da cartolina sul lago di Lugano nel cuore di Paradiso..Im Herzen des renommierten Ferienortes Paradiso, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock der renommierten Residenz "Vista Lago" zum Verkauf an.Stock der prestigeträchtigen Residenz "Vista Lago". Die Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen, zurückhaltenden und eleganten Umgebung.Mit einer Gesamtfläche von 248 m² stellt die Wohnung eine hochwertige Wohnlösung dar, die sich durch Geräumigkeit, moderne und wertvolle Ausstattungen und eine außergewöhnliche Helligkeit auszeichnet, die jeden Raum aufwertet.[Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Atrium- Geräumiges und helles 63 m² großes, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten, und Zugang zur 42 m² großen überdachten Panoramaterrasse- Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse- Geräumiges 24 m² großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite- 2 weitere Schlafzimmer- 1 Vollbad- Gäste-WC- Waschküche von 3,82 m²- Privater Garten von 26 m²Ausstattung und Einrichtung:- Große raumhohe Panoramafenster mit Süd-West-Ausrichtung und Seeblick- Edle Oberflächen und Materialien auf höchstem Niveau- Hochwertiger Parkettboden- Klimatisierungssystem- Hausautomatisierungssystem- Aufzug mit direktem Zugang zur Etage- 3 Garagenstellplätze- 1 Keller von 17 qmDie ResidenzDie Residenza Vista Lago,...

Luminoso Appartamento con Giardino Privato in Casa Bifamiliare

A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000.L'abitazione si distingue per il giardino privato, l'orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.Distribuzione interna:- Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all'orto.- Cucina con mobili su misura.- Spaziosa camera da letto.- Studio/seconda camera da letto.- Bagno finestrato con doccia.- Terrazza coperta con vista aperta sul verde.Spazi accessori:- 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina- 3 parcheggi esterni- 1 locale hobby piastrellato e riscaldato di 20 m2- 1 ripostiglio- 1 cantina- 1 locale rifugioPunti di forza:- Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità).- Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica).- Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini.- Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta.- Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione con giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Interne Aufteilung:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.- Küche mit maßgefertigten Möbeln.- Geräumiges Schlafzimmer.- Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.- Verglastes Badezimmer mit Dusche.- Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.Nebenräume:- 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss- 3 Außenstellplätze- 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2- 1 Abstellraum- 1 Keller- 1 RückzugsraumStärken:- Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten (maximale Ruhe).- Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Unterflurkonvektoren (hoher Wirkungsgrad).- Sonnenkollektoren der neuesten Generation mit Überschussenergieproduktion zugunsten der Eigentumswohnungen.- Ruhige, grüne Lage mit freiem Blick.- Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Haus mit einem privaten Garten suchen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und einen privaten Außenbereich suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt Lugano verzichten zu müssenIn Lugaggia, in a quiet and sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Tesserete and Lugano, we offer for sale a bright 3.5-room apartment located on the ground floor of a well-kept semi-detached building built in 2000.The dwelling stands out for its private garden, vegetable garden, and numerous accessory spaces that provide comfort and functionality. An ideal solution for those who want to live in a serene and well-connected environment.Internal distribution:- Spacious and bright living room with fireplace, dining area and direct access to the garden and vegetable garden.- Kitchen with custom-made furniture.- Spacious bedroom.- Study/second bedroom.- Windowed bathroom with shower.- Covered terrace with open view of the greenery.Accessory spaces:- 1 parking space in...

Lopagno - ampio 2.5 locali con terrazza vista lago e piscina

Luminoso appartamento 2.5 locali con piscina privata a Lopagno (10 minuti da Lugano)In vendita luminoso appartamento di 2.5 locali (84 m²) situato nel pittoresco paese di Lopagno, a pochi minuti da Lugano. Limmobile, costruito nel 1972, (impianto idraulico 2019, piscina 2020, ascensore 2024, riscaldamento 2024/2025).Lingresso conduce a spazi ben distribuiti:Soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla loggia panoramica.Cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura in ceramica, forno).Bagno rinnovato con doccia e sanitari moderni.Camera da letto spaziosa e silenziosa, ideale per il relax.Zona pranzo perfetta per serate conviviali davanti al camino.Punto forte: meravigliosa area esterna privata con piscina idilliaca, camino, doccia, WC e zona barbecue: un angolo perfetto per godersi sole, natura e serate allaperto. Posizione: ambiente tranquillo immerso nel verde. Vicino a Lugano: tutti i servizi a portata di mano, ma lontano dal caos cittadino. Attività allaperto: perfetto per amanti della natura, passeggiate e vita mediterranea. Caratteristiche principali:Superficie: 84 m²Piscina privata e zona barbecueCamino interno ed esternoRistrutturazioni: Bagno con doccia, ascensore.Pronto da abitare Unopportunità rara per chi cerca un appartamento esclusivo, con charme italiano e comfort. Contattaci subito per fissare una visita!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Helle und elegante Wohnung mit Seeblick

? Helle Räume dank des grossen Wohnbereichs? 1 Schlafzimmer + 1 Bu?ro mit begehbarem Kleiderschrank? Atemberaubender Seeblick von der Terrasse? Ausgezeichnete Besonnung? Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar? Designer-Gebäude? Grosse gemeinschaftliche Dachterrasse mit Schwimmbad? Sauna und Jacuzzi? Überdachter Patio? Split-Klimaanlage? Erst- und Zweitwohnsitz? Aufzug? 1 Stellplatz in der Garage à CHF 100'000.-Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Exklusive Wohnung am Luganerseeufer

Die Residenz ?Central Park" befindet sich in der namhaftesten Wohngegend Luganos, in der Nähe der berühmten Via Nassa und dem neuen Kulturzentrum LAC, in ruhiger und sonniger Lage. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk, wurde luxuriös ausgestattet und 2015 komplett renoviert. Sie bietet eine Terrasse mit einem atemberaubendem Seeblick. Diese helle, ca. 245 m2 grosse Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine moderne und ausgestattete Openspace Küche mit Weinkühlschrank, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, Waschküche und Tresorschrank. Alle Räume sind klimatisiert. Concierge-Service, Videoüberwachung und Hallenbad im Miteigentum und ein privater Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Eine echte Perle im Zentrum Luganos!Die zentral gelegene Wohnung am Seeufer liegt in einer bevorzugten Lage mit offenem Blick über die Stadt, den See und die umliegende Bergwelt. Die verschiedenen Dienstleistungen und Boutiquen, die Via Nassa und das Stadtzentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien, den Bahnhof Lugano, den Flughafen Lugano Agno und den Flughafen in Mailand-Malpensa in kurzer Fahrzeit.Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen in Lugano!

Attico con Grande Terrazza e Vista sulle Montagne Circostanti

A Porza, in una zona tranquilla con totale privacy, offriamo in vendita un meraviglioso attico con grande terrazza con vista sul monte Brè e le montagne circostanti.L'appartamento è stato sapientemente arredato in modo da sfruttare al massimo tutti gli ampi spazi. Esempio lampante è il soggiorno, diviso in zone (zona pranzo, zona relax, disimpegno) senza però rinunciare ad un ambiente arioso.Punto forte dell'appartamento è la terrazza che grazie alla su ampiezza e alla presenza di fiori e piante di vari tipi, trasmette una sensazione di pace, tranquillità e distacco dallo stress della città ed è perfetta per ospitare cene e aperitivi in compagnia nelle calde sere d'estate.Ulteriore particolarità dell'appartamento è il bagno in mosaico blu, originale e unico, che aggiunge un tocco favoleggiante all'oggetto.L'attico si divide come segue:-Camera da letto padronale affacciata sulla terrazza;-Ulteriore camera da letto;-Studio;-Bagno con vasca;-Ulteriore bagno a mosaico blu con doccia;-Spazioso soggiorno con camino e zona pranzo comunicante con la cucina;-Cucina con balcone.L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in autorimessa, 1 esterno e 2 cantine. NOTA: Esiste anche la possibilità di acquistare gli appartamenti n. 16 e 15 sullo stesso piano con ulteriori 2 posti auto interni e 1 esterno (in totale 4 posteggi interni e 2 esterni), tutto al prezzo di CHF 3'000'000.-In Porza, in einer ruhigen Gegend mit absoluter Privatsphäre, bieten wir ein wunderschönes Penthouse mit einer großen Terrasse mit Blick auf den Monte Brè und die umliegenden Berge zum Verkauf.Die Wohnung wurde fachmännisch eingerichtet, um die großen Räume optimal zu nutzen. Ein klares Beispiel ist das Wohnzimmer, das in Zonen unterteilt ist (Essbereich, Ruhebereich, Flur), ohne jedoch auf eine luftige Atmosphäre zu verzichten.Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die dank ihrer Größe und der Anwesenheit von Blumen und Pflanzen verschiedener Art ein Gefühl von Frieden, Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stress der Stadt vermittelt und sich perfekt für Abendessen und Aperitifs eignet Freunde an warmen Sommerabenden.Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist das originelle und einzigartige Badezimmer mit blauem Mosaik, das dem Objekt eine märchenhafte Note verleiht.Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Weiteres Schlafzimmer;- Büro;- Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer aus blauem Mosaik mit Dusche;- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist;- Küche mit Balkon.Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze in der Garage, 1 im Freien und 2 Keller.HINWEIS: Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen Nr. 16 und 15 auf der gleichen Etage mit weiteren 2 Innen- und 1 Aussenparkplatz zu erwerben, alles für CHF 3'000'000.In Porza, in a quiet area with total privacy, we offer for sale a wonderful penthouse with a large terrace overlooking Mount Brè and the surrounding mountains.The apartment has been expertly furnished in order to make the most out of all the spaces. A clear example is the living room, divided into zones (dining area, relaxation area, hallway) without giving up an airy environment.The highlight of the apartment is the terrace which, thanks to its size and the presence of flowers and plants of various types, conveys a feeling of peace, tranquility and detachment from the stress of the city. Moreover, it is perfect for hosting dinners and aperitifs with friends during summer evenings.Another peculiarity of the flat is the original and unique blue mosaic bathroom, which adds a fairytale touch to the penthouse.The flat is divided as follows:- Master bedroom overlooking the terrace;- Further bedroom;- Studio;- Bathroom with bathtub;- Additional blue mosaic bathroom with shower;- Spacious living room with fireplace and dining area communicating with the kitchen;- Kitchen with balcony.The apartment...

Nuovo ampio e luminoso attico a Massagno

A Massagno, in zona tranquilla a due passi da tutti i principali servizi e dal centro di Lugano proponiamo in vendita attico 6.5 locali di nuova costruzione.L'appartamento, di 368 mq commerciali è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2022 ed è cosi composto: atrio di ingresso che conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 50 mq, un bagno di servizio, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, altre tre camere da letto con tre bagni e un'ulteriore camera adibita a studio. Completano l'appartamento un locale lavanderia privato e un deposito, all'interno dell'appartamento. Vi è la possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad.

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Elegante Appartamento con Giardino Privato in vendita a Montagnola

In una prestigiosa zona residenziale di Montagnola, vicino a tutti i servizi e a soli 1 km dalla scuola a americana TASIS, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una elegante residenza con piscina e sauna in comune.L'appartamento offre un luminoso soggiorno, un curato giardino privato ideale per momenti di relax, 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un WC per gli ospiti, per una disposizione funzionale e confortevole degli spazi.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).In einer angesehenen Wohngegend von Montagnola, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit Gemeinschaftspool und Sauna zum Verkauf an.Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, einen gepflegten privaten Garten, der ideal für entspannende Momente ist, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC, für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.In der Garage stehen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- zur Verfügung (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).In a prestigious residential area of Montagnola, close to all services and only 1 km from the school in American TASIS, we offer for sale this cozy 3.5-room apartment located on the ground floor of an elegant residence with shared pool and sauna.The apartment offers a bright living room, a well-kept private garden ideal for relaxing moments, 2 bedrooms, a bathroom, an eat-in kitchen and a guest toilet, for a functional and comfortable layout of the space.There are 2 parking spaces available in the garage for CHF 100'000.- (not included in the sale price).

Elegante Appartamento con Giardino - 1.5 km alla Scuola TASIS

Spazioso appartamento in vendita a Montagnola, in una delle zone più prestigiose e tranquille di Collina d'Oro, immersa nel verde e baciata dal sole. A soli 1.5 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a circa 4 km dal centro di Lugano, la posizione è ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra serenità e comodità.L'appartamento di 6.5 locali, situato al piano terra di una moderna residenza costruita nel 2012, vanto una generosa superficie di 198 mq, con un orientamento sud-est che garantisce una splendida esposizione solare. La terrazza coperta di 26 mq e il giardino privato di 200 mq offrono una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti e una parziale vista lago, perfetti per momenti di relax all'aperto.Distribuzione degli spazi interni- Ampio atrio d'ingresso con guardaroba- Luminoso sogiorno con cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino- 3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite per il massimo della privacy- 2 camere aggiuntive- 1 bagnoComfort e dotazioniL'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di aria condizionata e pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include:- 2 ampie cantine- 1 posto auto esterno- 2 posti auto in autorimessa (disponibili in vendita a CHF 60'000 ciascuno)Servizi della residenzaLa residenza offre un'ampia gamma di servizi di alto livello, tra cui:- Piscina con area relax- Sauna e zona fitness attrezzata- Un giardino ben curato per momenti di tranquillitàQuesta proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca un'abitazione raffinata e confortevole, con il vantaggio di una privacy totale. Perfetta anche come seconda casa, è un'opportunità unica per vivere nella prestigiosa Collina d'Oro.Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort wünschen.Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 errichteten modernen Residenz und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 m² mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge und einen Teil des Sees, perfekt für entspannende Momente im Freien.Aufteilung der Innenräume.- Geräumige Eingangshalle mit Garderobe- Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre- 2 zusätzliche Schlafzimmer- 1 BadezimmerKomfort und Ausstattung.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, die einen optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleisten.Darüber hinaus umfasst das Anwesen:- 2 große Kellerräume- 1 Außenstellplatz- 2 Parkplätze in der Garage (zu je CHF 60'000.- zu verkaufen)Dienstleistungen der ResidenzDie Residenz bietet eine breite Palette von Dienstleistungen auf hohem Niveau, darunter:- Schwimmbad mit Entspannungsbereich- Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich- Ein gepflegter Garten für Momente der RuheDiese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein raffiniertes und komfortables Zuhause mit dem Vorteil der absoluten Privatsphäre suchen. Auch perfekt als Zweitwohnsitz, ist es eine einzigartige Gelegenheit, in der renommierten Collina d'Oro zu lebenSpacious apartment for sale in Montagnola, in one of the most prestigious and peaceful areas of Collina d'Oro, surrounded by greenery and kissed by the sun. Just 1.5 km from the renowned American TASIS school and about 4 km from the center of Lugano, the location is ideal for those...

Lugano Parco Maraini - Open space da ristrutturare

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono ubicati nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 3.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13