2557 résultats - Appartement à vendre à District Lugano

Lugano : Appartement 3.5 pièces lumineux avec vue sur le lac et la ville de Lugano

Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu situé Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité d'habitation se caractérise par sa luminosité et son excellent agencement des pièces.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon, qui offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè. Il est fonctionnellement divisé, avec une cuisine séparée et moderne qui dispose également d'un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'une salle de bains principale et d'un toilette pour les invités.L'appartement est situé dans une position stratégique et centrale, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus est à quelques pas et offre une connexion pratique au centre de Lugano ainsi qu'à tous les principaux équipements urbains. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et apprécient néanmoins la proximité des services urbains. Elle convient à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de garage est disponible pour CHF 40'000.-.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Lugano-Breganzona: À un prix spécial ? Nouvel et lumineux appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

Nouveau et jamais habité: vous pourriez être le premier à vivre dans cet appartement magnifique, à un prix favorable pour la région.À vendre est un appartement 4,5 pièces dans un quartier vert et calme de Breganzona, à quelques pas de toutes les commodités importantes. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et non habité avec des pièces fonctionnelles. De plus, le prix requis représente une véritable affaire pour la région, garantissant une excellente opportunité d'investissement.Caractéristiques principales:Espace de vie spacieux: un salon lumineux avec accès direct à la terrasse spectaculaire de 70 m² pour usage exclusif, parfait pour se détendre à l'extérieur, organiser des soirées d'été ou créer son propre refuge vert.Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte: équipée des derniers appareils et surfaces élégantes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Deux salles de bains entièrement équipées: la première salle de bain est une salle de bain élégante avec douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire à jets pour des moments de pure détente. Les deux salles de bains sont équipées d'un bidet.Chambres: trois chambres confortables et bien éclairées, idéales comme espace de sommeil ou pour un bureau à domicile.Emplacement idéal:À seulement 600 mètres des écoles, des arrêts de bus et de nombreux services tels que des supermarchés, des pharmacies et des cabinets médicaux, l'appartement offre un équilibre parfait entre calme et confort. L'emplacement stratégique permet de vivre dans le vert tout en ayant un accès rapide à tous les besoins quotidiens et au centre-ville.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et confortable dans un emplacement stratégiquement favorable et bien connecté.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit qui combine à la perfection l'élégance, le confort et la fonctionnalité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison de rêve!Deux places de parking souterrain spacieuses, disponibles pour 50'000 CHF chacune, complètent l'offre, ainsi que l'emplacement stratégique: les écoles, les magasins et les services sont à proximité immédiate, le centre de Lugano est à seulement 4 km et l'autoroute à seulement 2,3 km.Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions les plus recherchées de Lugano, avec la possibilité de personnaliser l'achat via l'option "Rent to Buy"! Contactez-nous pour plus de détails.-- Distances: --Jardin d'enfants et école primaire: 500 mÉcole secondaire: 600 mCoop et Denner: 600 mCentre de Lugano: 4 kmBellinzona: 28 kmAutoroute Lugano Nord: 2,3 km

✨Appartement exclusif de 4,5 pièces avec grand jardin privé

La nouvelle résidence Castellanza est en cours de construction, un bâtiment élégant avec seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et individualité.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme dans le verdoyant, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se caractérise par des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et la possibilité de concevoir les intérieurs complètement selon vos propres idées.Caractéristiques de l'appartement : • Surface habitable : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/salle de stockage d'environ 8 m² Équipement et exécution : • Matériaux de haute qualité et entièrement adaptables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Offres supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

La nouvelle Residenza Castellanza est née, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un raffiné appartement de 4,5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m² à vendre.📍 Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon votre goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à seulement quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement spacieux directement au lac

- 2 grandes terrasses- résidence directement au lac- vue lac splendide- grandes fenêtres panoramiques- pièces très lumineuses- piscine intérieure chauffée- résidence secondaire- position stratégique- à quelques minutes à pied de la gare de MaroggiaLa commune de Maroggia se trouve entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du barrage de Melide. Maroggia se caractérise comme une commune résidentielle avec une belle position stratégique. La résidence se trouve dans une position absolument commode avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour des sorties et des excursions dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Appartement confortable excellent investissement

Nous vendons dans la commune de Savosa, dans une résidence calme à courte distance du centre de Lugano, un appartement confortable des années 80 avec 3 pièces au troisième étage.Également possible en tant qu'investissement pour générer des revenus.Surface brute d'environ 80 m², divisée en hall d'entrée, cuisine séparée, salon, balcon, deux chambres à coucher et salle de bain fenêtrée avec baignoire.Système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpentine.L'offre est complétée par un parking extérieur couvert à 25'000.-- CHF et un cave de propriété.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Casa di Vacanza - Appartamento con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ottimamente soleggiata, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di circa 90 mq, impreziosito da una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di circa 20 mq, con vista lago a 180, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La terrazza è direttamente accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni.L'appartamento si distribuisce come segue:- Ampio soggiorno luminoso, con zona pranzo integrata, caratterizzato da grandi superfici vetrate e da un elegante camino, che conferisce calore e comfort all'ambiente;- Cucina separata, moderna e funzionale;- Camera da letto padronale e seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza tramite porte-finestre;- Bagno principale, moderno e rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia;- Bagno ospiti, pratico e ben rifinito.Completano la proprietà 1 posto auto interno e una cantina.L'immobile è destinato a residenza secondaria, perfetto come casa di vacanza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy, luce naturale e una vista lago di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano.In Castagnola, in einer ruhigen, zurückhaltenden und optimal besonnten Wohngegend, bieten wir diese raffinierte Wohnung von ca. 90 qm zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge verschönert wird.Die wahre Stärke der Immobilie ist die ca. 20 qm große Terrasse mit 180 Seeblick, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, so dass eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen gewährleistet ist.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen und einen eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht;- Separate, moderne und funktionelle Küche;- Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Fenster;- Das Hauptbadezimmer, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine Dusche;- Gästebad, praktisch und gut ausgestattet.Das Anwesen wird durch 1 Innenparkplatz und einen Keller abgeschlossen.Das Anwesen ist als Zweitwohnsitz, perfekt als Ferienhaus bestimmt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Privatsphäre, natürlichem Licht und einem Seeblick von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entferntIn Castagnola, in a quiet, reserved and excellently sunny residential area, we offer for sale this refined apartment of about 90 sqm, embellished by a splendid panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The real strong point of the property is the terrace of about 20 sqm, with 180 lake view, ideal for moments of relaxation and conviviality outdoors. The terrace is directly accessible from the living room and bedrooms, ensuring a perfect continuity between indoors and outdoors.The apartment is distributed as follows:- Spacious, bright living room with integrated dining area, featuring large glass surfaces and an elegant fireplace, giving warmth and comfort to the room;- Separate, modern and functional kitchen;- Master bedroom and second bedroom, both with direct access to the terrace through French doors;- Main bathroom, modern and finished with quality materials, equipped with a shower;- Guest bathroom, practical and well finished.The property is completed by 1 indoor parking space and a cellar.The property is intended for secondary residence, perfect as a vacation home..An ideal solution for those who want to live in an exclusive context, with privacy, natural...

Melide - appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse

Nous vendons à Melide, dans une position privilégiée, un élégant appartement moderne de 4.5 pièces (117 m2), construit récemment, avec vue sur le lac, terrasse roof-garden et 2 places de parking dans le garage (non incluses dans le prix de vente).La résidence Camelia est un petit condominium réalisé en 2016, composé de seulement 4 appartements, chacun sur son propre étage, avec une large vue sur les collines environnantes et le lac de Lugano.La résidence est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des écoles maternelles, primaires et des principaux services de la commune tels que le centre commercial, la pharmacie, l'arrêt de bus, la gare et la connexion autoroutière.L'appartement, situé au 2e étage, se compose de:- un hall d'entrée fonctionnel- un séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m2- une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (WC-douche)- deux chambres simples et une salle de bain (WC-baignoire/douche) avec lave-linge et sèche-linge- une terrasse (roof garden) de 44 m2 avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, utilisée exclusivement- un local cave au niveau du garage- 2 places de parking dans le garage à CHF 60'000.-.Pour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 avec magnifique vue sur le lac

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleDécouvrez cet appartement duplex exclusif de 4,5 pièces situé dans la renommée Residenza Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l'un des plus prestigieux et calmes de Lugano, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.L'appartement, caractérisé par des environnements raffinés et des espaces généreux, se développe sur deux niveaux (3e et 4e étage) pour une surface habitable d'environ 173 m². Construit en 2003 dans un complexe résidentiel élégant de seulement 18 appartements, la propriété offre une intimité, un confort et des services exclusifs.Caractéristiques de l'appartement:- Surface habitable : environ 173 m²- Pièces : 4,5- Chambres à coucher : 3 (toutes au niveau supérieur pour garantir l'intimité et la tranquillité)- Salles de bain : 2 salles de bain complètes au niveau supérieur + 1 salle de bain de service au niveau inférieur- Grand espace de vie lumineux avec hall d'entrée élégant, salon avec salle à manger et cheminée- Cuisine moderne et fonctionnelle en open space- Belle loggia couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur avec vue sur le jardin et le lac- Services et équipements de la Residenza Ca Isabelle:- Piscine couverte chauffée- Espace de bien-être avec sauna et bain turc- Salle de fitness équipée- Grande buanderie avec accès depuis la route privéeArrêt de bus à proximité immédiate pour des déplacements pratiques vers le centre de LuganoInclus dans le prix de vente:- 1 place de parking couverte dans la buanderie- 1 cave privée- Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking pour CHF 100'000Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et élégant, entouré de nature et à quelques minutes du centre de Lugano.Pour plus d'informations et de visites : 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Attico con Terrazza Panoramica vicino al Centro di Lugano

Attico di 4.5 locali situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza con vista aperta sul verde e sul contesto urbano.La cucina moderna è funzionale e ben integrata nella zona living. La zona notte comprende 3 camere confortevoli, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e dettagli moderni, che si combinano con una distribuzione razionale degli spazi per ottimizzare la funzionalità abitativa.Cantina privata e 2 posti auto (inclusi nel prezzo). Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ottimi collegamenti con la città.4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet große und helle Räume, mit offenem Wohnbereich, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Grün und den städtischen Kontext.Die moderne Küche ist funktionell und gut in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie einem zweiten Badezimmer.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältige Verarbeitung und moderne Details aus, die mit einer rationalen Raumaufteilung kombiniert werden, um die Wohnfunktionalität zu optimieren.Privater Keller und 2 Parkplätze (im Preis inbegriffen).Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt suchen.4.5-room penthouse located in a quiet and well-serviced residential area of Pregassona, a few minutes from the center of Lugano. The apartment offers large and bright spaces, with open-plan living area, large windows and direct access to the terrace with open views of the green and the urban context.The modern kitchen is functional and well integrated into the living area. The sleeping area includes 3 comfortable bedrooms, one of which has an en suite bathroom, as well as a second bathroom.The interiors are characterized by thoughtful finishes and modern details, which are combined with a rational distribution of space to optimize living functionality.Private cellar and 2 parking spaces (included in the price).Ideal solution for those seeking comfort, tranquility and excellent connections to the city.

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5 piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano. La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.Diese 8,5-Zimmer-Wohnung von 350 qm mit einem herrlichen Blick auf den See befindet sich im 5. Stock der Residenz Central Park, in einer ruhigen Promenade der Via Riva Caccia auf der ersten Linie vom Luganer See. Die Lage ist sehr privilegiert: nur wenige Schritte vom See, vom Stadtzentrum von Lugano, von der Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt.Die Residenz Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz sowie für die zahlreichen angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte. Bequemer Parkplatz, 24 Stunden geöffnet. Wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Residenz.Die Wohnung wird in einem Rohzustand übergeben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.This 8.5 room apartment of 350 sqm with a splendid lake view is located on the 5th floor in the Residence Central Park, in a quiet promenade of Via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The location is very privileged: just a few steps from the lake, from the city center of Lugano, from the shopping street Via Nassa and from the cultural center LAC.The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence.The apartment is delivered in a raw state, presenting an excellent opportunity for customization to meet your personal preferences and needs.

COLLINA D'ORO: ÉLÉGANT 3,5 PIÈCES VILLA AVEC PISCINE

Dans le quartier résidentiel d'Arasio, dans un contexte calme et verdoyant avec de belles promenades sur le chemin de Herman Hesse, nous proposons un appartement raffiné dans une villa, 3,5 pièces, très ensoleillé et avec un portico panoramique merveilleux de 18 m² donnant sur l'oasis verte environnante.DESCRIPTION: Accès à l'appartement par ascenseur, hall d'entrée, armoires sur mesure, buanderie, salle de bain pour les invités, cuisine séparée, salon, portico, deux chambres, salle de bain supplémentaire, cave, 1 place de parking intérieure (CHF 50 000). Possibilité de louer une seconde place de parking extérieure.Possibilité de résidence secondaire.Emplacement privilégié, à deux pas de l'école américaine Tasis et du centre de loisirs de Montagnola avec terrain de sport, piscine extérieure, court de tennis, ping-pong, parc avec aires de barbecue, bar-restaurant.À courte distance des centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de l'accès à l'autoroute.Environnement intime, seulement 4 unités dans la villa construite en 2000, finement rénovée avec des sols et des escaliers en marbre, des décorations et des rampes en fer forgé, piscine intérieure, sauna et un beau jardin. Appartement entièrement rénové en 2020. Chauffage au gaz/serpentine.

Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² situato in una delle zone più ricercate di Lugano, caratterizzato da una vista lago impareggiabile e da ambienti luminosi e finemente ristrutturati.L'immobile, costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 2007 con un investimento di circa 200.000 CHF, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso. La generosa terrazza di 15 m² rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax davanti al lago e alle montagne circostanti.Distribuzione interna- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo luminosa- Cucina moderna separata, completamente attrezzata- Camera da letto matrimoniale con armadi e arredi su misura- Bagno elegante, con finiture di qualità- Aria condizionataGli ambienti, caratterizzati da parquet caldo, linee moderne e arredi di design, conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, raffinata e di grande comfort.Posteggio: 1 posto auto in autorimessa.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Riscaldamento: impianto a gasolio con distribuzione a radiatori.Spese condominiali: 400 CHF/mese.Forte redditività - Attività B&B già avviataAttualmente la proprietà viene affittata come B&B, generando un introito annuo di circa 60'000 CHF. È possibile subentrare agli attuali contratti di affitto, rendendo l'investimento immediatamente redditizio.Punti di forza:- A pochi minuti dal centro di Lugano- Posizione elevata, soleggiata e prestigiosa- Terrazza con vista lago spettacolare e imprendibile- Condizioni interne eccellenti- Ottimo investimento grazie alla forte renditaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Lugano, combinando vista lago unica, comfort moderni e un'eccellente redditività immediata.Un appartamento pronto da abitare, ideale sia come pied-à-terre di prestigio sia come investimento a rendimento garantito.Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zum Verkauf an, die sich durch einen unvergleichlichen Seeblick und helle, fein renovierte Räume auszeichnet.Die 1970 erbaute und 2007 mit einer Investition von ca. CHF 200'000 komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die grosszügige 15 m² grosse Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Innenaufteilung.- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Essbereich- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Möbeln- Elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer- KlimatisierungWarme Parkettböden, moderne Linien und Designer-Möbel verleihen der Wohnung eine gemütliche, raffinierte und komfortable Atmosphäre.Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzHeizung: Ölsystem mit Heizkörperverteilung.Kosten für die Eigentumswohnung: 400 CHF/Monat.Starke Rentabilität - bereits etabliertes B&B-Geschäft.Die Liegenschaft wird derzeit als B&B vermietet und generiert ein jährliches Einkommen von ca. CHF 60'000. Es besteht die Möglichkeit, die laufenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort rentabel wird.Stärken:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und prestigeträchtige Lage- Terrasse mit spektakulärer Seesicht- Ausgezeichnete innere Bedingungen- Ausgezeichnete Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano leben oder investieren möchten. Sie vereint eine einzigartige Seesicht, modernen Komfort und eine ausgezeichnete sofortige Rentabilität....

Moderno Appartamento con Giardino: Design, Tecnologia e Vista Lago

A Paradiso, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato presso la rinomata Residenza "Emerald Living". L'abitazione offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Immersa in un parco privato di 17'000 m² e circondata da ulteriori 40'000 m² di bosco ai piedi del Monte San Salvatore, la residenza garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento, con una superficie di ca. 145 m², si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto livello e un avanzato sistema domotico, che assicurano un'esperienza abitativa raffinata, confortevole e immersa nel verde.Distribuzione interna:- Ampia zona giorno open space con moderna cucina di design completamente attrezzata, luminosa zona pranzo e raffinato soggiorno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni e il meraviglioso giardino privato con portico di 107 mq.- Camera padronale con jacuzzi e bagno en suite, spaziosa cabina armadio e accesso alla terrazza di 20 mq con vista lago.- Seconda camera da letto, anch'essa con bagno en suite.- WC ospiti.- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- ciascuno) e un'ampia cantina di 22 m².Servizi della Residenza "Emerald Living":- Boutique Design Hotel The View;- Ristorante con terrazza panoramica;- Centro SPA & Wellness con piscina coperta.Posizione strategica:- Passeggiata al lago, negozi e ristoranti di Paradiso a soli 500 m;- Centro di Lugano e Via Nassa a circa 1 km;- Accesso autostradale Nord-Sud a soli 2 km, evitando il traffico cittadino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con comfort di alto livello e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.In Paradiso, in einer strategischen und ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der renommierten Residenz "Emerald Living" zum Verkauf an. Die Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Eingebettet in einen privaten Park von 17'000 m² und umgeben von weiteren 40'000 m² Wald am Fusse des Monte San Salvatore, garantiert die Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, während sie nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Ausstattung und ein fortschrittliches Hausautomationssystem aus, die ein raffiniertes, komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis garantieren.Innenaufteilung:- Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, hellem Essbereich und raffiniertem Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem herrlichen privaten Garten mit 107 m² Portikus.- Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi und Bad en suite, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur 20 qm großen Terrasse mit Seeblick.- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite.- Gäste-WC.- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze (CHF 100'000.- pro Stück) und ein grosser Keller von 22 m².Emerald Living Residence Einrichtungen:.- Boutique Design Hotel The View;- Restaurant mit Panoramaterrasse;- SPA & Wellness Zentrum mit Hallenbad.Strategische Lage:.- Seepromenade, Geschäfte und Restaurants von Paradiso nur 500 m;- Luganos Stadtzentrum und Via Nassa ca. 1 km;- Zugang zur Nord-Süd-Autobahn nur 2 km, so dass der Stadtverkehr vermieden wird....

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Suite incomparable pour vacances en Tessin

Suite incomparable, attico, 3,5 pièces, dans un hôtel 5 étoiles à Vico Morcote, sur le lac de Lugano, avec piscines, spa, salle de sport et restaurant de haut standing.L'appartement se compose d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain en suite, au rez-de-chaussée inférieur, dégagement, salle de bain, zone de vie avec sortie sur la splendide terrasse avec vue sur le lac, chambre principale.La suite est idéale comme maison de vacances, entièrement meublée et équipée d'un espace de stationnement extérieur au coût de CHF 50'000.