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Appartamento in vendita a Regione Rheintal

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CHF 725’000.–119m24.5locTop

Neudorfstrasse 4, 9451 Kriessern

In Kriessern entsteht an ruhiger Wohnlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen. Das familienfreundliche Wohnquartier profitiert von einer sehr guten ganztags Besonnung. Die Infrastruktur sowie die Nah-Erholungszonen geben dem Dorf Kriessern weitere Plus-Punkte. Die Wohnungen verfügen über eine grosszügige Raumaufteilung mit Weitsicht auf die umliegenden Berge. Die grosszügigen Wohnungen überzeugen durch einen modernen, offenen und durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnungen sind die Terrassen, die Ihnen einen weiteren Lebensraum bieten.Vorteile der Wohnung: • ruhige Wohnlage mit Weitblick • ganztags Besonnung • Lift im Haus • grosse Tiefgarage mit Keller und Veloräumen • moderne Wohnung • moderne Küche mit Kochinsel • Innenausbau kann noch mitbestimmt werden • grosser Wohn- und Essbereich • grosszügige Terrasse • Schlafzimmer mit Ankleide • Autobahnanschluss • Tiefgaragenplatz für je CHF 30`000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühltwww.villimmo.chWIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 695’000.–140m21locTop

9443 Widnau

Wir verkaufen in Widnau an zentraler Lage eine moderne grosszügige Loft-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung kann gut in einen 4.5 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die sonnige und helle Wohnung gibt Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon, wo Sie die freien Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können.Vorteile der Immobilie: • sonnige und helle Wohnung • traumhafte Aussicht • grosser Wohnbereich und Essbereich • separater Abstellraum mit WM und Tumbler in der Wohnung • Umbau in eine 4.5 Zimmer-Wohnung möglich • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • guter Grundriss • Raumhöhe 2.68m • zentrale und ruhige Lage • sehr gute Infrastruktur in Widnau • tiefe Nebenkosten • Tiefgaragenparkplatz (CHF 35`000.- nicht im Preis inkl.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 995’000.–219m26.5locTop

Neugasse 33, 9443 Widnau

Ihr Familienparadies.Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach ruhigem Wohnraum an zentraler und lauschiger Lage in der beliebtesten Gemeinde im Rheintal?Diese überdurchschnittlich grosse Wohnung schafft die perfekte Balance für sämtliche Wohnbedürfnisse. Lebensqualität am Fusse vom Rhein und Naherholungsmöglichkeiten im und rund um das Alpsteingebiet und den Bodensee passen genauso gut zum Familienleben, wie der durchdachte Grundriss dieser 6 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Wohnlich und hell: Diese zwei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der gemütliche Ess-/Wohnbereich. Die Galerie ist ein wahrlicher Hingucker. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine komfortable Küche mit eigenem Essbereich für die kleinen Mahlzeiten, ein grosszügiges Entrée mit einer Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Dusch-WC für die Gäste.Weiter beinhaltet das Raumprogramm auf der zweiten Etage zwei Schlafzimmer und ein Bad. Highlight dieser Wohnung ist das dritte Zimmer, welches als Atelier, Spielzimmer oder auch als Büro etc. genutzt werden kann.Dank der Zweigeschossigkeit findet jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre.Die Wohnung erstreckt sich über riesige 219 m2 Wohnfläche. Zur Wohnung müssen eine Garage à CHF 33‘000.-, Aussenparkplatz à CHF 15‘000.- ein grosszügiger Bastelraum à CHF 15'000.- und ein Kellerabteil miterworben werden.Die besondere Lage, gepaart mit der Nähe zu den Bergen und der ausgezeichneten in der Nähe liegenden Infrastruktur, garantieren Ihnen eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Sie sehen, an der Neugasse 33 sind Sie an der richtigen Adresse mit bestem Preis-Leistungsverhältnis.Möchten Sie Ihren Wohntraum verwirklichen?Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

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CHF 1’499’000.–173m24.5locTop

9443 Widnau

Wir verkaufen in der Gemeinde Widnau eine neuwertige und top ausgebaute Attika Wohnung mit einer traumhaften Weitsicht auf die umliegende Bergwelt. Durch die sonnige und zentrale Lage überzeugt die Wohnung mit ihren grosszügigen und hohen Räumen. Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort mit einer sehr guten Raumaufteilung. Im Haus selber befinden sich nur 5 Wohneinheiten. Sie gelangen von der Tiefgarage direkt in Ihre eigene Wohnung. Der Ausbau der Wohnung ist auf einem sehr hohen Standart. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosse Terrasse, die Ihnen einen weiteren Lebensraum zum Geniessen gibt.Vorteile der Wohnung: • zwei Badezimmer • Sauna im Elternbad • Elternschlafzimmer mit Ankleideraum • grosszügige Schlafzimmer mit hohen Räumen • Whirlpool auf der Terrasse • sehr grosse Terrasse mit 171m2 Nutzfläche • Geräteraum auf der Terrasse • Weitblick auf die umliegenden Berge • separater Waschraum • Einbauschränke mit begebarem Waschraum • hochwertige Küche (Miele Geräte) • Chemineéofen im Wohnbereich • 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen • Kellerabteil und Disponibelraum im Keller • Raumhöhe 2.65m • gute Infrastruktur • steuergünstige Gemeinde • Photovoltaik Anlage auf dem Dach (diese Anlage gehört zur Wohnung) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 375’000.–102m23.5loc

9450 Altstätten SG

In der komplett frisch renovierten und sehr gepflegten Wohnung geniessen Sie im 3. Obergeschoss schönste Aussicht zur Hügellandschaft von Altstätten. Der sehr geschmackvolle offenen Wohn- und Essbereich mit der praktischen Küche bildet der eigentliche Kern des Eigenheims. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, das separate Gäste-WC und die eigene Waschküche runden das Raumkonzept harmonisch ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:- 2017 komplett renoviert- neue Bäder: WC/Dusche und Gäste-WC separat- neue, moderne Küche komplett ausgestattet- Waschküche mit Waschmaschine/Trockner in Wohnung (sep. Raum)- 2 Balkone (1x bei Waschküche/1x Wohnraum)- viele Einbauschränke im EingangsbereichZusatzangebot:- inklusive Kellerabteil - 1 x Garagenplatz (zzgl. CHF 23'000)- Lift von Tiefgarage bis Wohnungsetage- grosser gemeinsamer Garten- Einkauf, Bahnhof, Schulen in GehdistanzNutzen Sie diese tolle Gelegenheit vom Eigenheim und geniessen Sie die Vorzüge mit schönem Balkon, sonniger und ruhiger Lage, Parkmöglichkeit und grossem Garten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 620’000.–129m2

Elsenackerstrasse 13, 9450 Altstätten SG

LAGE* ruhige, familienfreundliche Wohnlage* im grünen gelgen* gute Besonnung* Nähe zu diversen örtlichen InfrastrukturenMEHRFAMILIENHAUS* Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zehn modernen Loftwohnungen* hochwertige und unterhaltsarme Materialisierungen* überdurchschnittliche Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhen* urbanes Einteilungskonzept* helle lichtdruchflutete Räume* offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu grossem gedecktem Balkon* wohnungsinterner Waschturm im Sanitärbereich* praktischer Abstellraum* 1 Tiefgaragenplatz, zusätzlicher Platz zukaufbarVERKAUFSRICHTPREISE* Loftwohnung: CHF 620'000.00* Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 [zusätzlich Tiefgaragenplatz zukaufbar]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 775’000.–124m24.5loc

Trogenerstrasse 60A, 9450 Altstätten SG

WissenswertesEine einmalige Wohnung, welche Ihnen alles bietet was Sie für modernes Wohnen brauchen - und das bieten wir Ihnen hier; viel Platz auf einer Ebene verteilt, eine aktuelle und vielfältige Ausstattung sowie das Erlebnis eines herrlichen Wohngefühls.Speziell zu erwähnen ist der aussergewöhnlich grosse Gartenanteil und die Terrasse in privater Ambiente, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieser attraktiven Wohnung: • moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • zeitlose, funktionale Küche, mit Kücheninsel und Reduit • riesiger Garten in gemütlichem Ambiente und gedeckter Terrasse • traumhafte und unverbaubare Weitsicht über das Rheintal • praktische Raumaufteilung, inkl. Bodenheizung • gut angeordnete Einbauschränke in der gesamten Wohnung • ruhig und idyllisch am Waldrand gelegen • eine eigene Garage • Abstellräume in Keller und Garten- und vieles mehr... Lage:Dieses wunderbare Zuhause befindet sich an leichter Hanglage am Rande des Städtchens, dennoch sind Sie auch zu Fuss schnell im schönen Stadtkern von Altstätten SG. Das überschaubare Mehrfamilienhaus liegt idyllisch, nahe am Wald und wurde perfekt eingebettet in die friedliche Umgebung.Spezielles:Die Wohnung ist voll möbliert. Die Möbel können als Gesamtes oder auch teilweise zu einem Vorzugspreis gekauft werden.Sind Sie interessiert...? Nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf.

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CHF 350’000.–70m23.5loc

9434 Au SG

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im aufstrebenden Rheintal ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer überdachten und sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Rheintaler-Bergkulisse. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Sonnige Terrasse mit Südsicht+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)+ Zentrale Lage+ Überschaubares Mehrfamilienhaus+ 2015 renoviert+ Unverbaubare Aussicht+ Kein Lift+ Einzelgarage+ 2 AussenabstellplätzeDie Wohnung präsentiert sich in einem guten sowie vermieteten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Aussenparkplatz Nummer 2 sowie Einzelgaragenbox sind zusätzlich zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

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CHF 440’000.–69m22.5loc

Engelgasse, 9434 Au SG

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYSuchen Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum und erst noch mehr Flexibilität? Dann werden Sie hier fündig. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt Sie auf 69 m2 mit einem attraktiven Grundriss und liegt an bester Lage an der Engelgasse im Zentrum von Heerbrugg in der steuergünstigen Gemeinde Au.Offen, hell, grosszügig: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit grosszügigen 32 m2. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur 9 m2 grossen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten diskutieren und Zeit verbringen. Sie finden hier Ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich stehen eine praktische Garderobe und ein kleiner Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

5

CHF 455’000.–69m22.5loc

Engelgasse, 9434 Au SG

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYSuchen Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum und erst noch mehr Flexibilität? Dann werden Sie hier fündig. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verwöhnt Sie auf 69 m2 mit einem attraktiven Grundriss und liegt an bester Lage an der Engelgasse im Zentrum von Heerbrugg in der steuergünstigen Gemeinde Au.Offen, hell, grosszügig: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit grosszügigen 32 m2. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur 9 m2 grossen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten diskutieren und Zeit verbringen. Sie finden hier Ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich stehen eine praktische Garderobe und ein kleiner Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

5

CHF 530’000.–86m23.5loc

Engelgasse, 9434 Au SG

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYLegen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie auf Ihrer 19 m2 grossen Loggia einen angenehmen Abend. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 86 m2 bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genügend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem ausgesprochen durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der riesige Wohn-Ess-Kochbereich mit 53 m2. Von der traumhaften Küche mit freistehender Kochinsel und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur komfortablen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Schon nach kurzer Zeit fühlen Sie sich daheim und Gäste pudelwohl.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit En-Suite Bad und über ein zweites Zimmer, das als Spiel-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Ausserdem steht ein Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

5

CHF 555’000.–86m23.5loc

Engelgasse, 9434 Au SG

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.LIVE WORK ENJOYLegen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie auf Ihrer 19 m2 grossen Loggia einen angenehmen Abend. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 86 m2 bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss genügend Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem ausgesprochen durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit 35 m2. Von der traumhaften Küche mit freistehender Kochinsel und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur riesigen Loggia, welche die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen bietet. Schon nach kurzer Zeit fühlen Sie sich daheim und Gäste pudelwohl.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit En-Suite Bad und über ein weiteres Zimmer, das als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Ausserdem steht ein Abstellraum in dem die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden zur Verfügung.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 580’000.–123m24.5loc

Berneckerstrasse 4A, 9434 Au SG

LAGE • zentrale, relativ ruhige und familienfreundliche Wohnlage • gute Besonnung • unmittelbare Nähe zu örtlichen Infrastrukturen • Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss A13 Nord-Süd • gute Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse Au-Berneck MEHRFAMILIENHAUS • zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und vier Bastelräumen • zentrale Tiefgarage mit 34 Einstellplätzen • 2007 in guter Bauqualität realisiert • Personenlift über sämtliche Etagen vorhanden • Mitbenützungsrecht an Veloraum und Besucherparkplätzen 4.5-ZIMMER-WOHNUNG • sehr gepflegte, neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • grosszügige Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhe • zeitlose, unterhaltsarme Materialisierungen • neue Akustikdecke mit Soundsystem, diverse Einbauspots • funktionales Einteilungskonzept • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu beheiztem Wintergarten • privater Gartenanteil • Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Untergeschoss • eigener Hobbyraum-Waschküche VERKAUFSRICHTPREIS • Eigentumswohnung: CHF 580'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 • Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 640’000.–179m26.5loc

Rheinstrasse 1, 9434 Au SG

LAGE* Wohnquartier an zentraler Lage* in zweiter Bautiefe ab Hauptverbindungsstrasse Heerbrugg - St. Margrethen * sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen* Autobahnanschluss und öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse ab Hauptverkehrsstrasse* geringes Verkehrsaufkommen* steuergünstige GemeindeMEHRFAMILIENHAUS* bestehend aus 10 Wohnungen* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* zentrales Treppenhaus mit Lift direkt in Wohnung* gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen [Veloraum, Hauswartsraum etc.]EIGENTUMSWOHNUNG* 6 .5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss* funktionales Grundrisskonzept* überdurchschnittliche Wohnfläche und angenehme Raumhöhen* gepflegt, gut unterhalten* gedeckter Balkon* schöne Aus- und Fernsicht* grosszügige Abstellräume* separate Garage sowie ein AussenabstellplatzVERKAUFSRICHTPREISEigentumswohnung: CHF 640'000.00Einzelgarage: CHF 30'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 830’000.–116m24.5loc

Haldenbachstrasse 1, 9434 Au SG

Sie legen Wert auf modernen Ausbau und klare Architektur? Sie freuen sich über Sicht ins Grüne und wohnen gerne zentral sowie steuergünstig? Dann ist diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Grundriss womöglich Ihr neues Wohnparadies. In einem bevorzugten Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Au SG geniessen Sie modernen, hochwertigen und zeitlosen Ausbau, attraktive Aussicht und einen guten, durchdachten Grundriss. Ein Flur erschliesst die Zimmer und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche punktet mit einer praktischen Kochinsel, die als genialer Raumtrenner zum Essbereich hin fungiert. Die vielen raumhohen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum gemütlichen Garten. Das Master-Bedroom lockt mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer bieten genügend Raum für Ihren Lebensentwurf. Die Materialien sind zeitlos schlicht und wurden sorgfältig ausgewählt. Die Bodenheizung ist individuell regulierbar. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar sowie die Grenze erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und eine zentrale Lage suchen, sowie die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosszügiger Garten • moderner Ausbaustandard • ideale Lage, Einkauf und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Waschturm in der Wohnung • zwei Garagenplätze für je 30'000.- CHF • steuergünstige Gemeinde • nähe Grenze/ Zoll Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 920’000.–5.5loc

Haslachstrasse 49, 9434 Au SG

An einer ruhigen Wohnlage, leicht erhöht über Au SG, verspricht diese neu erstellte und einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen allen Wohnwünschen gerecht zu werden: • lichterfüllter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf den grosszügigen Balkon • hochmoderne Küche mit Kochinsel und tollen Küchengeräten sowie einem zusätzlichen Abstell-/ Vorratsraum • grossflächiger Balkon mit optionaler Windschutzverglasung • elektrisch bedienbare Sonnenstore / Lamellenstoren • grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC) und einem Ankleidebereich • separater Waschraum mit Waschmaschien / Tumbler und Lavabo • zusätzliche Nasszelle mit Badwanne, Lavabo, WC • rollstuhlgängiger Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Einstellplätze können zu CHF 35'000.00 erworben werden Öffentliche Verkehrsmittel, der Autobahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen als auch der Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung zu kontaktieren. Weitere Informationen:www.it3.ch/salus-au

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CHF 980’000.–155m25.5loc

Engelgasse, 9434 Au SG

Zu Fuss erreichbar. Alles!Nachhaltigkeit leicht gemacht. Durch die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Bahn- & Busverkehr können Sie im Alltag getrost auf ein Auto verzichten ? oder Sie mieten sich eines der hauseigenen Elektrofahrzeuge oder -fahrräder. Alles was Sie benötigen ist nur ein paar Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, inklusive der Kantonsschule sowie ein Kindergarten. Die Umgebung entwickelt sich rasant und etabliert sich auch als Zentrum der Kulinarik und Kultur z.B. durch das Gegenüberliegende In-Lokal Sternen oder das Traditionskino und -theater Madlen. Für den nötigen Ausgleich sorgt einenkurzen Fussmarsch entfernt das Yogastudio RhiCHI sowie das TC Trainingscenter.EINE ECHTE ALTERNATIVE ZUM EINFAMILIENHAUS.Suchen Sie eine Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie? Die moderne Wohnüberbauung "ZENTRUM HEERBRUGG" in Heerbrugg, Gemeinde Au, schafft die perfekte Balance für sämtliche Wohnbedürfnisse. Lebensqualität am Fusse von Naherholungsgebieten im und rund um den Rhein. Die zentrale Lage in Heerbrugg und damit im Herzen des St. Galler Rheintals bietet viel Freiheit und Lebensqualität.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoss schafft beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes Familienleben. Zwei Badezimmer (beide mit Dusche und Badewanne), ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei grosszügige Kindezimmer, ein Büro oder drittes Kinderzimmer und ein Abstellraum/ eine Speisekammer mit Waschmaschine/Tumbler sind nur einige der komfortablen Highlights. Mit dem riesigen Koch-/Ess-/Wohnbereich erleben Sie zweifellos das Gefühl vom exklusiven offenen Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine komfortable Loggia mit grosszügigen 27 m2 zur Verfügung. Hier können Sie Grillfeste feiern oder mit Ihren Kindern Spiele spielen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum/Eventraum zur Verfügung. Dieser präsentiert sich offen & einsichtig. Einzigartig in der Region ist auch die spektaktuläre Rooftop Terrasse auf dem Nachbarhaus, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist und somit den Aussenraumbereich Ihrer privaten Loggia erweitert. Für einen angenehmen Alltag stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Angebote, wie ein flexibel buchbarer Wäsche- & Reinigungsservice, Elektrofahrzeuge und -fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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