465 résultats - Appartement à vendre à Centro (Lugano)

Lugano Loreto: Grazioso 2.5 in contesto residenziale

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Loreto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano e dalle comodità della città.L'appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale curato, caratterizzato da spazi verdi e un'atmosfera piacevolmente tranquilla, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano. Il lungolago e le sue passeggiate sono comodamente raggiungibili a piedi, offrendo la possibilità di vivere pienamente la città e il lago senza rinunciare alla privacy di una zona residenziale.La zona giorno è il cuore dell'abitazione e si sviluppa attorno a un luminoso soggiorno con cucina a vista. La cucina, particolarmente luminosa e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente living e dispone di un accesso diretto al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La camera da letto, anch'essa dotata di balcone, si affaccia su una corte interna tranquilla e ricca di verde, garantendo un ambiente particolarmente silenzioso e rilassante.Gli interni sono caratterizzati da un'elegante cura dei dettagli. Gli armadi su misura permettono di sfruttare al meglio gli spazi disponibili, mentre l'arredo elegante e ricercato conferisce all'abitazione un'atmosfera raffinata e accogliente.A completare la proprietà vi è un posto auto in autorimessa, elemento particolarmente prezioso per una soluzione situata così vicino al centro e al lago.Principali caratteristiche: • Appartamento 2.5 locali • Posizione residenziale e tranquilla a Loreto • Lungolago raggiungibile a piedi • Soggiorno con cucina open space • Cucina luminosa e funzionale • Balcone collegato alla zona giorno • Camera da letto con balcone affacciato su una corte interna tranquilla • Contesto ricco di verde • Armadiature realizzate su misura • Arredo elegante e curato • Posto auto in autorimessa • Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come pied-à-terre in città Una proprietà che combina eleganza, tranquillità e comodità, offrendo il piacere di vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde a pochi passi dal Lago di Lugano e da tutto ciò che il centro di Lugano ha da offrire.Dans un quartier résidentiel calme et raffiné de Loreto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime et calme, à quelques pas des rives du lac de Lugano et des commodités de la ville.L'appartement est situé au sein d'un cadre résidentiel soigné, caractérisé par espaces verts et d'une atmosphère agréablement paisible, tout en étant situé à proximité du centre de Lugano. Les rives du lac et ses promenades sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de la ville et du lac sans renoncer à l'intimité d'un quartier résidentiel.L'espace de vie est le coeur du logement et s'articule autour d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine, particulièrement lumineuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct au balcon, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La chambre, également dotée d'un balcon, donne sur une cour intérieure calme et verdoyante, garantissant un cadre particulièrement silencieux et reposant.Les intérieurs se caractérisent par un souci élégant du détail. Les placards sur mesure permettent d'exploiter au mieux les espaces disponibles, tandis que le mobilier élégant et raffiné confère au logement une atmosphère raffinée et accueillante.Pour compléter la propriété, il y a une place de parking dans un garage, un atout particulièrement précieux pour un logement situé si près du centre-ville et du...

Appartement - Lugano

Dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Lugano et avec une vue lac impressionnante à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces au 2ème étage, complètement rénové avec des finitions de haute qualité et bien entretenu.L'immobilier se distingue par sa grande luminosité, ses espaces bien distribués et une vue panoramique splendide à 180° sur la ville, le LAC et les montagnes, particulièrement impressionnante depuis le balcon périphérique qui dessert la zone jour, la cuisine et le bureau.L'appartement, d'environ 125 mètres carrés commerciaux, se compose d'un spacieux hall d'entrée avec garde-robe, d'un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant, avec accès direct au balcon équipé de stores électriques. La cuisine séparée et habitable, signée Ernesto Meda, dispose également d'une sortie sur le balcon panoramique. La zone jour est complétée par un élégant WC invité avec douche.La zone nuit comprend un confortable couloir, deux chambres, dont une chambre à coucher avec balcon privé et un élégant salle de bain avec fenêtre et douche, double évier, bidet, lave-linge et chauffage thermostatisé.L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et les chambres, d'une vidéosurveillance, d'une porte blindée, de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets électriques. Les précieux parquets caractérisent les zones principales, tandis que la cuisine et les salles de bain sont finies avec du gres. Les plafonds de 2,70 m de haut donnent aux pièces une aération et une élégance supplémentaires.L'appartement est complété par une cave d'environ 6 m² et deux places de parking en ligne dans le garage pour un total de 70 000 CHF non inclus dans le prix.Préparation dans le garage pour l'installation de colonnes de charge pour véhicules électriques.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, sans renoncer à la tranquillité, au confort, à la qualité des finitions et à une vue panoramique de grand charme. Appelez maintenant pour réserver une visite privée !

Appartement - Lugano

À Lugano, dans le quartier de Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de Lugano, nous vendons un appartement de 3,5 pièces avec double terrasse, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1993, dans un contexte urbain de grande valeur. L'appartement, lumineux et aux espaces généreux, se développe sur une surface de 71 m² et se compose d'un agréable hall d'entrée avec espace vestiaire (anti-salle de bain), d'un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 5 m², d'une cuisine séparée qui a également accès à une deuxième terrasse d'environ 5 m², de 2 chambres spacieuses et bien éclairées, d'une salle de bain avec baignoire.Parmi les équipements : chauffage au gaz avec distribution en serpentin, climatisation, fenêtres en bois avec double vitrage et occultation par stores vénitiens manuels. L'offre est complétée par 2 places de parking dans le garage à Chf 70'000.- chacune en plus du prix de vente. Le quartier de Loreto est l'un des quartiers historiques et les plus élégants de Lugano, qui a grandi depuis la deuxième moitié du XIXe siècle autour de grandes villas et d'hôtels historiques donnant sur le lac. Aujourd'hui, c'est un quartier résidentiel parfaitement connecté : à quelques pas, vous trouverez le LAC Lugano Arte e Cultura, le Parco Tassino avec vue panoramique sur la ville, le Parco Florida et le Giardino Belvedere sur le bord du lac. La zone est desservie par les lignes de bus 1, 2 et 4, qui relient rapidement au centre de Lugano, à la gare FFS et à Paradiso. Il y a une école maternelle et une école primaire. Une occasion idéale pour ceux qui cherchent un appartement dans un emplacement stratégique, lumineux et bien distribué, à deux pas du centre-ville et du lac. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Lugano-Breganzona – 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé

Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, éclairage d'ambiance et vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour diner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. La zone jour, lumineuse et avec un sol en gres effet marbre de Carrare, s'ouvre sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et entièrement équipée d'appareils Electrolux : plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres effet marbre gris, avec des sanitaires suspendus, des miroirs à retroéclairage LED et une douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace de rangement.Le bâtiment est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec aire de jeux, zone de détente, irrigation automatique et vidéosurveillance.Équipements • rénovation intégrale en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves • stores motorisés et porte d'entrée ignifuge REI • préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge • cave privée • place de parking couverte dans le garage (acquérable pour 50'000 CHF) • acquérable comme résidence principale ou secondaire Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et autoroute Lugano Nord à environ 4 km.Nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Lugano-Breganzona | Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et place de parking

Dans le quartier résidentiel de Lugano-Breganzona, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 105 m² d'espace intérieur, rénové en 2026 et disponible immédiatement.Les espaces comprennent un entrée avec un placard mur, un salon lumineux, une cuisine séparée réalisée sur mesure, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et des toilettes pour les invités. La terrasse d'environ 14 m², exposée au sud, offre un espace extérieur vivable avec une vue dégagée.La rénovation intégrale en 2026 a concerné les environnements internes et les systèmes électriques et hydrauliques. Un cave privé d'environ 12 m² et l'accès au parc condominium complètent la propriété. Un emplacement de parking est disponible séparément.Frais de condominium mensuels : environ CHF 295.Pour en savoir plus sur les caractéristiques de l'appartement et convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Appartement 5,5 pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. Outre la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/préau pratique.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de valeur, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et Design : • Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Le Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par les énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction de qualité, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista panoramica che dona luce e charme a ogni ambiente. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata. La zona giorno conduce a una luminosa mansarda con soffitti alti, ideale come ulteriore living, studio o area relax, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Completano l’offerta un posto auto esterno (con possibilità di locazione), due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 ciascuno e tre cantine. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano con privacy e tranquillità.

Appartement splendide avec vue sur le lac en plein centre

Au cœur de la ville vibrante de Lugano, Via Nassa, nous proposons à la vente un appartement splendide avec design moderne et vue imprenable sur le lac et les environs.L'unité résidentielle est située dans le centre historique de la ville, où se trouvent les principales activités commerciales, restaurants, bars, transports et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.Le front de lac est à quelques pas de distance.C'est donc une solution idéale pour ceux qui aiment la commodité et veulent se sentir libres de se déplacer sans utiliser la circulation urbaine.L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble noble et peut être accédé par trois entrées différentes (une entrée de la Via Nassa, une entrée du front de lac et une entrée de la Via Oliva) avec deux ascenseurs.Des espaces intérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes ; l'unité résidentielle, en fait, dispose de deux balcons et d'une grande terrasse qui donnent directement sur le lac.L'appartement se compose de : un grand entrée à partir duquel vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où se trouvent la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique, le double salon avec grandes fenêtres avec vue sur le lac et la salle de télévision avec cheminée.Les grandes fenêtres garantissent une éclairage optimal des espaces et une vue magnifique sur le lac de Lugano.Rattaché au salon, il y a une grande cuisine super équipée de Varenna avec une île et les meilleurs équipements Gaggenau, une grande cave à vin de Liebherr.L'accès et la vie privée sont garantis par deux portes coulissantes en verre généreuses.Dans la zone de nuit, nous avons 3 chambres avec salles de bain attenantes (un total de 3 salles de bain avec douche dans le design unique de Bisazza, robinets Gessi). La particularité de cet appartement est la subdivision des espaces : à l'intérieur de l'appartement, nous avons un studio totalement indépendant avec cuisine, chambre, salle de bain privée avec douche et entrée indépendante.Ceci pourrait être la solution idéale pour garantir une vie privée maximale en cas d'invités ou de personnel de service.Un espace spa avec bain turc et grande baignoire à jets est à disposition.Les finitions de haute qualité et le design intérieur très raffiné, comme l'utilisation d'onyx jaune dans le salon et les salles de bain, font de cette solution de logement une unique et exclusive ; un véritable joyau pour les amoureux de luxe.Buanderie.Deux caves et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Autres informations :- Système domotique dans tout l'appartement- système de chauffage au sol centralisé avec système individuel supplémentaire pour supporter en cas de besoin- Fausses cloisons avec éclairage à LED dans toute la maison

Appartement moderne avec toit-terrasse

Élégance contemporaine, intimité et vue privilégiée, à quelques minutes du cœur de Lugano.Dans le contexte résidentiel de Pregassona, dans une position calme et optimale ensoleillée, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², agrémenté d'un exceptionnel toit-terrasse privé d'environ 146 m², duquel admirer une vue panoramique suggestive de la ville de Lugano et des collines environnantes.Située au troisième et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2018, cette propriété se distingue par son architecture moderne, la luminosité des pièces et l'équilibre parfait entre confort résidentiel et espaces extérieurs de grande respiration.L'appartement présente une surface commerciale d'environ 160 m², avec des pièces harmonieusement réparties et des finitions de standing excellent.Le séjour comprend un salon lumineux, un élégant espace repas, une cuisine contemporaine en open-space, créant un ambiance conviviale, et une buanderie séparée.Les grandes ouvertures vers l'extérieur mettent en valeur la lumière naturelle et conduisent à la terrasse de 10 m², depuis laquelle un escalier privé permet d'accéder directement à la terrasse sur le toit exclusive.Le véritable protagoniste de la propriété est le magnifique toit-terrasse panoramique : un espace privé de générosité rare, idéal pour créer un élégant salon, organiser des moments conviviaux agréables à l'extérieur ou simplement se permettre des moments de détente absolue.La zone nuit, bien séparée des pièces de représentation, comprend deux chambres à coucher confortables servies par une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre principale, équipée d'une salle de bain privée complète avec baignoire, douche, ainsi que d'une terrasse réservée d'environ 11 m².Chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie élevée, grâce à la présence de la climatisation, des volets électriques et du chauffage au sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage.La propriété dispose également d'un grand cellier/dépôt ventilé d'environ 15 m² et de deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune. La résidence offre également des places de parking pour les invités, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate.La situation représente une valeur ajoutée supplémentaire : immergée dans un quartier résidentiel réservé et bien desservi, la propriété permet un accès facile aux commerces, supermarchés, infrastructures et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est à seulement cinq minutes.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans un emplacement très central et bien desservi, à deux pas du centre et de la zone piétonne, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces avec balcon.L'appartement, qui vient d'être rénové, se trouve au deuxième étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine très bien équipée, d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur un grand balcon couvert, d'une chambre principale, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et bidet.La propriété comprend également une cave et une buanderie commune.Parfait comme achat pour mettre en location ou pour vivre dans le confort du centre-ville.Prix demandé: CHF 615'000

Pubblicazione 4

ÉLÉGANT 3,5 PIÈCES DANS LE CENTRE DE LUGANO Dans le centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de différentes superficies et typologies. Un projet résidentiel qui met en valeur le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de façon contemporaine et en créant des logements pensés pour répondre à des besoins variés.La résidence comprend des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de l’immeuble et vise à préserver son identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une répartition des pièces adaptée à la vie contemporaine.Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture d’origine et les nouveaux intérieurs. Les images du projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces matériques et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre cuisine, coin repas et séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en conservant une ligne architecturale cohérente au sein de l’ensemble du bâtiment.Un intérêt particulier revient aux espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la couverture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des environnements à forte personnalité.L’emplacement au centre de Lugano constitue l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un bâtiment historique entièrement rénové.Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au coeur de Lugano.

Lugano-Breganzona - 4.5 pièces 138 m², disponible immédiatement, deux balcons

Disponible immédiatement : 4.5 pièces de 138 m² commerciaux au 1er étage, desservi par un ascenseur et avec deux balcons, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Un appartement conçu pour la vie en famille : entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine, trois chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités, plus deux balcons pour un total de 16 m². Les espaces sont pratiques et faciles à adapter à vos goûts. La propriété comprend également un sous-sol au rez-de-chaussée.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été rénovés dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui alimente les parties communes et aide à réduire les coûts accessoires. Un parc condominium de environ 3'000 m² est à la disposition des résidents.Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690'000.Place de parking dans le garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.